Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBV59891

48-50 rue de STRASBOURG 2652 Luxembourg

1 275 000 €

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RBV59891
  • 190 m²
48-50 rue de STRASBOURG 2652 Luxembourg

Description

SURFACE POUR
COMMERCE - RESTAURATION- PROFESSION LIBERALE -BUREAUX
AU REZ DE CHAUSSEE DE LA RESIDENCE TOURRAINE
SISE 48-50 RUE DE STRASBOURG / COIN RUE 1900
L-2652 LUXEMBOURG-GARE / HOLLERICH

- SUPERFICIE: 190m2 dont 116m2 local Commerce au REZ et 74m2 Bureaux etc. au Sous-Sol -1

- GRAND LOCAL EN COIN ENTIEREMENT VITRE ET TRES LUMINEUX
- CUISINE - PIECE DE TRAVAIL A L' ARRIERE
- GRANDE TERRASSE EN COURS D'AUTORISATION POUR RESTAURATION
(pour le moment utilisation tolérée par VDL !)

AU NIVEAU -1:
- GRAND BUREAU
- WC CLIENTS HOMMES ET DAMES
- VESTIAIRE PERSONNEL AVEC WC
- 1 GARAGE fermé SOUS-SOL-1
- LOCAL POUBELLES

- CAVES-BUREAUX-STOCKAGE-ETC : 73.41m2

- DISPONIBILITE: IMMEDIATE
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Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 190 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59891 Réf. vendeur: 1723901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

899 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

899 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

899 m 11'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

474 m 1' 59'' 532 m 1' 7'' 384 m 5' 384 m 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 24' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 28' 8,9 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 27' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

33,2 km 24'

Transports

Vivre près de la Rue de Strasbourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luxemburg / Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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