Espace professionnel à vendre - Luxembourg (page 15)

Locale de commerce de 70 m2 idéalement situé et facilement accessible en pleine zone piétonnière à Luxembourg-Centre au Centre-Bourse. Le bien qui a été rénové en 2013 et est entouré de nombreux autres commerces, dispose de 3 grandes pièces avec kitchenette et WC séparé ainsi que d'un local de stockage aménagé au sous-sol, (également avec WC) Le bien se prête uniquement pour des activités de commerce comme salon de coiffure ou pédicure, barbier, petite confection, papeterie en restant conforme avec les disposition du PAG de la Ville de Luxembourg. En savoir plus ?

Un local commercial attrayant au cœur d'Ettelbrück est à vendre. La propriété offre un total de 113 m² et s'étend sur deux étages. Rez-de-chaussée : L'espace commercial (+/- 58 m²) au rez-de-chaussée a été récemment entièrement rénové et se présente dans un état moderne et accueillant. De grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable, idéale pour diverses activités commerciales. Premier étage (+/- 55 m²) : Actuellement utilisé comme espace de stockage, le premier étage offre de nombreuses possibilités. Avec un peu de planification et de rénovation, un appartement confortable peut être créé ici, offrant un espace de vie supplémentaire ou une extension des opérations commerciales. Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace bien situé et polyvalent. Profitez de cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations sur les visites, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

REMAX FORUM et Harald-Sven SONTAG (621 300 716) vous proposent à la vente ce local commercial de 80m2 de surface utile en rez-de-chaussée dans un quartier prisé de l'Ouest de Luxembourg-ville à quelques minutes du centre-ville et à proximité du Parc de Merl, mais aussi de différentes écoles dont l'Athénée. RÉNOVÉ RÉCEMMENT ! Il se compose de : - 1 grande salle d'accueil de +/-30m2 - 1 espace de transition de +/-16m2 entre la pièce principale de l'entrée et les 2 pièces du fond. Cet espace inclut une salle de bains avec douche et WC et, à part, 1 WC séparé - 1 pièce / cuisine de +/-12,50m2 avec accès un petit balcon sur l'arrière du bâtiment - 1 pièce / chambre de +/-16m2, actuellement divisée / divisible en 2 parties distinctes. Possibilité de l'utiliser comme logement ou bureau. IDEAL POUR DE NOMBREUX TYPES DE COMMERCE, EN PARTICULIER POUR SUSHI BAR, PETITE RESTAURATION ! LOCAL ACTUELLEMENT LOUÉ -> IDÉAL POUR INVESTISSEUR Une cave privative en sous-sol et l'usage du jardin commun à l'arrière du bâtiment complètent ce bien. Possibilité de logement à l'arrière du local (et de domiciliation privée). Le prix comprend également tout le matériel et les meubles. Prix : 980.000 € Charges : 500 € Disponibilité immédiate Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus ?

LA Immo vous propose une superbe opportunité d’investissement avec ce Cabinet de Kinésithérapie moderne et bien établi, située à Wiltz avec autorisation communale pour commerce ou habitation. Caractéristiques du bien : Surface totale : 150 m² au Rez-de-chaussée et une grande cave de 18m2. Prix de vente : 590.000 € Ce Cabinet représente un investissement sécurisé avec un rendement stable, grâce à un bail longue durée et une demande constante pour ce type d’infrastructure. 2 parkings à l’intérieur. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact: ### Tél: ### Wiltz – Une ville du Nord en plein essor, riche en opportunités Située au cœur des Ardennes luxembourgeoises, Wiltz est une ville dynamique du Nord du Luxembourg qui connaît un développement constant. Avec son charme naturel, son riche patrimoine culturel et ses nombreuses infrastructures, Wiltz attire autant les habitants que les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie agréable et de perspectives de croissance solides. En tant que pôle économique et administratif du Nord, Wiltz bénéficie d’un tissu commercial actif, d’un accès facilité aux services publics et d’un fort potentiel touristique grâce à son château, ses musées, et ses événements culturels reconnus, tels que le Festival de Wiltz. La ville accueille également plusieurs institutions scolaires, des centres de formation, et un campus universitaire, renforçant ainsi son attractivité. Son développement urbain et les projets d’aménagement en cours témoignent d’un avenir prometteur, aussi bien pour les entrepreneurs que pour les investisseurs immobiliers. Facilement accessible par les axes routiers et les transports publics, Wiltz représente aujourd’hui une opportunité stratégique pour quiconque souhaite investir dans une région en plein essor. En savoir plus ?

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES Possibilité d'acquérir parkings souterrain En savoir plus ?

CLAP.VIDEO Ce produit est lié à : Programme « PENINSULA » PENINSULA FRANÇAIS Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle, au cœur de la célèbre route du vin. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Moselle et les vignobles luxuriants qui s'étendent à perte de vue. Les appartements allient un design moderne à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme de la région. Avec des équipements haut de gamme, tels que des terrasses privées avec vue sur la Moselle et un accès aux berges, cette résidence incarne le luxe et la tranquillité. Les locaux commerciaux offrent quant à eux une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu à fort potentiel touristique et économique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cet emplacement privilégié, où chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre de la vallée de la Moselle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette résidence exceptionnelle peut offrir le style de vie que vous avez toujours recherché. En savoir plus ?

CLAP.VIDEO Ce produit est lié à : Programme « PENINSULA » PENINSULA FRANÇAIS Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle, au cœur de la célèbre route du vin. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Moselle et les vignobles luxuriants qui s'étendent à perte de vue. Les appartements allient un design moderne à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme de la région. Avec des équipements haut de gamme, tels que des terrasses privées avec vue sur la Moselle et un accès aux berges, cette résidence incarne le luxe et la tranquillité. Les locaux commerciaux offrent quant à eux une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu à fort potentiel touristique et économique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cet emplacement privilégié, où chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre de la vallée de la Moselle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette résidence exceptionnelle peut offrir le style de vie que vous avez toujours recherché. En savoir plus ?

Ancienne ferme de maître avec plus de 2 hectares de terrains attenants, située à Bavigne dans la commune du Lac de la Haute Sûre. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants, est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Chacune des cinq chambres est généreusement proportionnée, offrant suffisamment d'espace pour une famille nombreuse. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Possibilités de morcellement en places à bâtir et en bâtiments à appartements! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. L'environnement calme et l'atmosphère rustique font de cette ferme un havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et des routes principales. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. Surface terrains: 2 hectares 40 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - Hall d'entrée (9m2) - couloir (18m2) - cuisine (17m2) - salon I aménagé d'un ancien placard (TÂK) (18m2) - pièce/chambre (16m2) - salon II (19m2) - salon principal III (27m2) - WC séparé - Accès caves ETAGE: 1 - Hall de nuit (22m2) - salle de bain (15m2) - réserve (6m2) - chambre I (18m2) - chambre II (16m2) - chambre III (12m2) - chambre IV (20m2) - chambre V (14m2) ETAGE 2: - Grenier (155m2) DEPENDANCES: - grange (100m2) - grange (150m2) - étables (285m2) - étables (285m2) - hangar (216m2) - dépôt (200m2) SITUATION GEOGRAPHIQUE: BAVIGNE est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes à une dizaine de minutes de Wiltz. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire (Wiltz et Kautenbach). Vous y trouverez toutes les commodités qu'offre la ville de Wiltz et ses alentours, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Pommerloch 10 minutes - Wiltz 10 minutes - Bastogne 25 minutes - Ettelbruck 20 minutes - Diekirch 30 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

SHARE DEAL BASCHARAGE 43-45, op Zaemer 685,94 m2 avec 9 empl. int. et 2 empl. ext. Bâtiment sur deux étages : Rez de chaussée : 343,67 m2 Dépôt, Atelier/Showroom et Bureaux 1. étage : 342,27 m2 Bureaux Le bâtiment est louée à 1 locataire! Contactez-nous pour organiser une visite ! Tel : 26 31 30 49 En savoir plus ?

HOME-In vous présente en exclusivité une surface professionnelle mixte utilisable comme bureaux et entrepôt de stockage à la vente à Contern. Cette surface se compose de la sorte: * Salle d'attente : 10.02 m2 * Sanitaires hommes/ femmes + cuisine : 15.86 m2 * Cabinet 1 : 14.94 m2 * Cabinet 2 : 11.96 m2 * Cabinet 3 : 15.02 m2 * Cabinet 4 : 16.19 m2 * Bureau : 13.80 m2 * Open Space: 137.67 m2 Au sous-sol, deux emplacements de parking intérieur + un emplacement extérieur complètent le tout! (Emplacement supplémentaire si besoin) Cette surface est idéale pour les entreprises qui souhaitent avoir leurs bureaux (fermés et Open Space) ensemble avec un espace de stockage de leur matériel professionnel tout sur le même site ainsi que sur le même étage (1er). Localisation idéale! Proche de l'aéroport de Luxembourg, proche des axes autoroutiers, commerces à proximité. Conditions de vente : * Prix de vente : 800.000 EUR Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

HOME-In vous présente en exclusivité une surface composée d'un grand espace de stockage et de bureaux à la vente à Contern. Cette surface se compose de la sorte: * Zone de stockage : 137.67 m2 * Salle d'attente : 10.02 m2 * Sanitaires hommes/ femmes + cuisine : 15.86 m2 * Cabinet 1 : 14.94 m2 * Cabinet 2 : 11.96 m2 * Cabinet 3 : 15.02 m2 * Cabinet 4 : 16.19 m2 * Bureaux ou salle de réunion : 13.80 m2 Au sous-sol, deux emplacements de parking intérieur + un emplacement extérieur complètent le tout! (Emplacement supplémentaire si besoin) Cette surface est idéale pour les entreprises qui souhaitent pouvoir stocker leur matériel professionnel tout en pouvant exercer le côté administratif sur le même site ainsi que sur le même étage (1er). Localisation idéale! Proche de l'aéroport de Luxembourg, proche des axes autoroutiers, commerces à proximité. Conditions de vente : * Prix de vente : 800.000 EUR Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

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Immo Rastoder, votre agence immobilière a le plaisir vous proposer en exclusivité ce spacieux local de commerce «Plug & Play». Rien n'est laissé au hasard, cette surface commerciale a vraiment tous les atouts et convient pour chaque activité ! Rarement on trouve des surfaces commerciales étant directement disponibles et SANS frais de transformation! Au Cœur de Pétange vis-à-vis de l'Administration Communale. Vu son agencement, sa localisation et son accessibilité ce local convient parfaitement pour toute activité commerciale: - Banque, assurance, bureau de comptabilité, profession libérale, cabinet médical, cabinet d'avocats, «personal trainer», kinésithérapeute, architecte, ingénieur conseil, laboratoire, auto-école, agence de voyages, boulangerie/salon de consommation, agence immobilière, exposition (carrelage/portes/?) ?et encore bien d'autres professions,? Surface rez-de-chaussée de 177m2 divisée comme suit: - Spacieux hall d'entrée facilement accessible moyennant escalier et rampe pour personnes à mobilité réduite avec porte coulissante sécurisée Dorma, - Grand espace ouvert climatisé, ventilé et insonorisé par des cloisons ainsi que par des panneaux acoustiques, Des armoires sur mesure (bambous) vous donnent une possibilité de stockage supplémentaire, - Comptoir «Accueil/Réception» avec rangements intégrés et toutes les prises nécessaires, - 3 bureaux avec système de verrouillage à code, armoires intégrées sur mesure, réseau internet, climatisation Daikin avec télécommande, système de ventilation, cloisons et panneaux acoustiques etc (possibilité d'aménager facilement 2 bureaux supplémentaires en ajoutant quelques cloisons amovibles) - Espace reprenant 2 toilettes et mobilier sur mesure, - ? Technique: - Caméras, - Système d'alarme, - Luminaires haut de gamme, - Finitions et qualité haut de gamme, - Réseau informatique, - Système de ventilation récent: GEA COM4 - Système de chauffage récent (indépendant) par pompe à chaleur: CIAT Toutes les installations techniques ainsi que l'aménagement de ces locaux est estimé à +- 300.000.- Euros. Ceci n'est qu'un petit échantillon de l'équipement, lors de votre visite vous pourrez mieux vous rendre compte de l'équipement technique de ce commerce «hors du commun». Surface sous-sol de 75m2 divisée comme suit: - Local informatique IT/électrique/alarme abritant tous les serveurs nécessaires, - Locaux techniques pour ventilation et pompe à chaleur, - Caves, stockages, - Local cuisine avec cuisine équipée sur mesure, - ? Equipement & Divers: - Finitions haut de gamme, - Luminaires haut de gamme, - Sols recouverts de bambous et moquette, - Murs recouverts de bambous avec armoires intégrées sur mesure, - Portes en bambous, - Grande vitrine d'exposition, - Panneaux publicitaires vous permettant d'apposer votre enseigne sur 22 mètres de longueur (parfaitement visible), - Rampe en alu avec balustrade en verre afin de permettre un accès facile aux personnes à mobilité réduite, - Situation centrale, - Bonne accessibilité, - Excellente visibilité, - ? Ceci n'est qu'un petit échantillon de l'équipement, lors de votre visite vous pourrez mieux vous rendre compte de l'équipement technique de ce commerce «hors du commun». Votre agent se fera un plaisir de vous monter les lieux. A votre service ? Immo Rastoder s.àr.l. - ### En savoir plus ?

Local commercial à Steinsel, Luxembourg, proposé par Immo 4 sarl, emplacement de choix pour votre entreprise dans une région dynamique et en pleine croissance avec accès facile vers l'autoroute. Détails de la propriété: Cette propriété dispose de 1 cabine de douche et d'un emplacement de parking extérieur, ce qui est un grand plus pour les clients et visiteurs. Cet hangar dispose d'une grande porte garage pouvant faire rentrer des camions. Construite en 1989, elle s'étend sur 2 étages et comprend également un bureau , parfait pour la gestion administrative de votre commerce. Le local est équipée de prise triphasique, de connexions Internet via ligne téléphonique et fibre optique, garantissant une communication fluide et rapide pour votre activité Installations à proximité: Située à Steinsel dans la rue des Prés, cette propriété bénéficie d'un environnement favorable avec des écoles et des établissements éducatifs à une courte distance. Centre commercial de Walferdange à 300 mètres. Vous trouverez également de nombreux commerces et options de restauration à proximité, ajoutant à l'attractivité de ce bien immobilier. Les parcs et espaces de loisirs offrent un cadre agréable pour vos pauses et détentes. De plus, les services de santé et les infrastructures de transport sont facilement accessibles, faisant de cette localisation un lieu idéal pour développer votre affaire. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au 46911322 ou 621375020 En savoir plus ?

Top-Invest vous propose à la vente: Un bureau d’une superficie d’environ 228 m², situé au 5e étage du Boulevard Royal, en plein cœur de la Ville de Luxembourg (25c, Bd Royal, L-2227 Luxembourg). Ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que la Cité judiciaire, des supermarchés, des restaurants, des parkings publics, des lycées, des banques, de la Tram et bien plus encore. Ces bureaux offrent un agencement flexible et peuvent être personnalisé ou subdivisés selon vos besoins ; … même en 4 appartements d’habitation. L’accès au bâtiment est facile, et le local dispose de toutes les infrastructures nécessaires, notamment des équipements sanitaires et une cuisine. Idéal pour tout type d’activités commerciales, ce bureau est actuellement loué. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial à rénover entièrement et idéalement situé à Limpertsberg (Avenue de la Faïencerie). Le local offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines en façade et son double accès (Rue et résidence) Caractéristiques principales : Ce local, à rénover entièrement se distingue comme suit : Un espace principal d’environ 25 m² bénéficiant de larges vitrines, assurant une excellente visibilité et grande une luminosité naturelle. Deux pièces supplémentaires de 14,54 m² et 13,61 m², idéales pour des bureaux, des salles de consultation ou des espaces de stockage. Un espace cuisine. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé. Un couloir. Une grande cave de +/- 13.90m2 vient compléter ce bien. Deux entrées distinctes : l’une directement accessible depuis la rue, l’autre via les parties communes de la résidence. Disponibilité : immédiate Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité ce bel espace commerciale, faisant partie de la Résidence "Polybe", construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette résidence passive AAA, avec seulement 6 unités, plus 1 commerce offre tous les avantages d'une petite copropriété. Elle est située au 107, rue de Bonnevoie, dans une quartier disposant de toutes les commodités. La résidence Polybe est érigée sur un terrain de 1,44 ares. Cet espace commerciale offre de très beaux volumes . Ce bien situé au rez-de-chaussée, disposant de ± 101,31 m² de surface utile, dont ± 88,23 m² de surface de vente, se compose ainsi : * Sous-sol : - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une réserve (cave) privative de ± 6,65 m² * Le commerce : - une surface de vente ± 88,23 m² - une kitchenette de ± 4,08 m² - un w.c. séparé de ± 1,49 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 880.000 Eur. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. En savoir plus ?

Surface, en plein centre-ville, accès facile, lumineuse, ±460 m2, 3e étage, composée de six appartements réunis et exploités en cabinet dentaire comprenant une quinzaine de pièces, une cuisine, des sanitaires, un balcon ainsi que cinq caves au sous-sol, avec bail en cours. Possibilité d\'acquérir 4 emplacements de parking dans l\'immeuble sis 22-24, boulevard Royal (200.000 EUR/emplacement). Plus de renseignements à l\'agence. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement attrayante à Esch/Alzette Ce local commercial, situé en face de la piscine publique d'Esch/Alzette (9, Place des Sacrifiés 1940-1945, L-4115 Esch/Alzette), offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines toute hauteur. La surface totale est de 239,71 m², complétée par 48,53 m² d'espace de stockage, cuisine et sanitaires au sous-sol peut aussi être inclus. Deux entrées avec portes coulissantes sécurisées facilitent l'accès ou la subdivision. Ce bien se prête à de nombreuses activités : commerce de détail, salle de sport, supermarché, salon de coiffure, centre de bien-être, développement IT, cabinets d’architectes ou professions libérales, agences d’assurances ou immobilières. L'agencement flexible permet diverses configurations. Un bail en place est valide jusqu'en 2027 et se renouvelle automatiquement tous les trois ans. Un fonds de réserve est prévu pour les rénovations, géré par la copropriété. L'acquéreur ne participe pas à certains frais. La quote-part des charges est de 29,884 millièmes. Avec un rendement estimé à environ 5 % par an, cette offre constitue un placement idéal. Intéressé(e) ? Contactez pour plus d'informations ! En savoir plus ?