Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBW25313

38, Grand-Rue 1660 Luxembourg

475 000 €

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RBW25313
  • 88 m²
38, Grand-Rue 1660 Luxembourg

Description

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale à vendre.
Elle se situe au 38, Grand Rue dans la galerie commerciale du Centre Brasseur.

Le local est réparti sur 3 niveaux et offre une surface de 90.42 m2

Composition :
Sous-sol : 36.50 m2
RDC : 26.05 m2
1er étage : 27.87 m2

loué actuellement pour 1.850 euros par mois + 400 euros de charges pour une activité d'institut de beauté.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 88 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25313 Réf. vendeur: 87078126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

855 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

855 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

855 m 10'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 38' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transports

Vivre près de Grand-Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 5 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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