Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBW25313

38, Grand-Rue 1660 Luxembourg

475 000 €

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RBW25313
  • 88 m²
38, Grand-Rue 1660 Luxembourg

Description

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale à vendre.
Elle se situe au 38, Grand Rue dans la galerie commerciale du Centre Brasseur.

Le local est réparti sur 3 niveaux et offre une surface de 90.42 m2

Composition :
Sous-sol : 36.50 m2
RDC : 26.05 m2
1er étage : 27.87 m2

loué actuellement pour 1.850 euros par mois + 400 euros de charges pour une activité d'institut de beauté.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 88 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25313 Réf. vendeur: 87078126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

855 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

855 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

855 m 10'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 38' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de Grand-Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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