Handelspand te koop - Luxembourg RBW25313

38, Grand-Rue 1660 Luxembourg

475 000 €

  • 88
38, Grand-Rue 1660 Luxembourg

Beschrijving

Dit commerciële pand te koop bevindt zich op het adres 38, Grand-Rue in Luxemburg en wordt aangeboden voor een prijs van 475.000 €. Het gebouw is verdeeld over drie niveaus met een totale commerciële oppervlakte van 88 m². Het pand biedt een praktische indeling met een kelderruimte, een gelijkvloers en een eerste verdieping, waardoor het geschikt is voor diverse handelsdoeleinden of kantooractiviteiten. Daarnaast is er één toilet aanwezig en wordt de verwarming voorzien door middel van gas. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat investeerders of ondernemers de mogelijkheid biedt om het object zelf in gebruik te nemen of te verhuren volgens eigen voorkeur. Gelegen in het centrum van Luxemburg, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid binnen een commerciële omgeving. Er zijn geen bijzonderheden wat betreft overstromingsgevoeligheid van het terrein, wat extra zekerheid geeft omtrent de ligging en het gebruik van het gebouw. Voor verdere informatie over dit vastgoed en om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 26 44 13 88 of per e-mail naar Contact . Bezoek ook zeker de website www.b-immobilier.lu voor een actueel overzicht van het volledige aanbod. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een commercieel pand in Luxemburg met een heldere prijsstelling en een praktische indeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 88 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25313 Ref. verkoper: 87078126 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

855 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

855 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

855 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 38' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Grand-Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 12 minuten fietsen. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder