Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op de derde verdieping van de Residentie "Armand" aan de boulevard Pierre Dupong 10, een gegeerde locatie in Luxembourg-Merl. Het appartement is volledig gerenoveerd en biedt ongeveer 73 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers, een aparte keuken, een woonkamer, een moderne badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Dankzij het balkon geniet u er bovendien van een fijne buitenruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Naast de woonoppervlakte beschikt dit eigendom ook over aanvullende ruimtes van circa 25,30 m², waaronder een privégarage en een kelderberging. De renovatie omvatte onder meer de volledige elektrische installatie, nieuwe vinylvloeren, dubbel glas en een vernieuwde verwarmingsketel op gas. De keuken is klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 735.000 euro, excl. btw. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro. Het EPC-label is G. De ligging in Luxembourg-Merl is bijzonder gunstig: direct tegenover het appartement ligt het Parc de Merl en het centrum van Luxembourg is snel bereikbaar. Diverse voorzieningen zoals bushaltes (lijnen 5, 6 en 86), medische zorg, scholen, supermarkten en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich binnen wandelafstand. De Luxemburgse spoorwegstation ligt op ongeveer 1,4 kilometer. Dit maakt het appartement zowel praktisch als aangenaam voor wie wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek dit compleet gerenoveerde appartement in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond te koop in Oberfeulen, gelegen aan de rue de Heiderscheid, biedt een uitstekende kans voor wie een eigen woning wil optrekken in een aangename residentiële omgeving. Met een oppervlakte van 4,47 aren is deze grond geschikt voor het bouwen van een vrijstaande of halfopen gezinswoning, onder voorbehoud van de vereiste administratieve vergunningen. De bouwgrond bevindt zich in een woonzone 1 (HAB-1), wat de bestemming als woongebied bevestigt. De kadastrale perceelnummer is 391/3670, sectie B van Oberfeulen. Belangrijk is dat het perceel vrij is van bouwverplichting en geen verplichting heeft om met een specifieke aannemer te werken, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige eigenaars om hun bouwproject zelfstandig te realiseren. Dit maakt het een interessante optie voor particulieren die hun droomhuis willen ontwerpen en bouwen volgens eigen wensen en budget. De vraagprijs bedraagt exact 350.000 euro. Voor geïnteresseerden is dit een unieke mogelijkheid om te investeren in bouwgrond binnen de gemeente Feulen, met voldoende ruimte en potentieel voor een comfortabele woonst. Neem gerust contact op met B IMMOBILIER DIEKIRCH via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Uw bouwproject kan hier binnenkort van start gaan. Meer weten?
Dit prachtige appartement met drie slaapkamers, gelegen in Luxemburg-Rollingerground, biedt een uitstekend wooncomfort op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² is deze eigendom ideaal voor wie moderne afwerking en praktische ruimte zoekt. De volledig uitgeruste keuken grenst aan de ruime woonkamer, wat een open en lichte leefruimte creëert. Verder beschikt het appartement over een badkamer met toilet en een aparte douchecabine, evenals een handige bergruimte. De master bedroom is voorzien van een op maat gemaakte ingebouwde kast en een private douchekamer, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van deze woning. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een privé tuin van 87 m², een zeldzaamheid in deze regio, waar u in alle rust kunt genieten van buitenruimte zonder het gebouw te hoeven verlaten. Het appartement is uitgerust met elektrische rolluiken en beschikt over airconditioning in de master bedroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie; dit wordt bevestigd door het EPC-label E. Verwarming gebeurt via gas, wat aansluit bij de hedendaagse normen. Hoewel er geen private parkeerplaats inbegrepen is bij het appartement, heeft het een gunstige ligging dicht bij alle nodige voorzieningen. Gelegen in de regio Luxemburg, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De prijs van deze eigendom bedraagt 840.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardige woning met moderne renovaties en een unieke buitenruimte in Luxemburg? Neem dan contact op met B IMMOBILIER via telefoonnummer 26 44 13 88 of per e-mail ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Bezoek ook ### voor het volledige aanbod en regelmatige updates over beschikbare panden. Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een mooi gerenoveerd appartement met een private tuin op een uitstekende locatie in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze moderne en hoogwaardige gezinswoning in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een kwaliteitsvolle levensstijl. Deze prachtige woning, gelegen aan de rue de Mersch, maakt deel uit van een exclusief nieuw project van Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in het bouwen van duurzame en energiezuinige woningen. De woning is volledig afgewerkt volgens hoge normen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die hun eigen comfortabele woning wensen te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of gasten, en is voorzien van twee toiletten en een badkamer. De open keuken, gecombineerd met de woonkamer, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een terras en een privé tuin, perfect om buiten te genieten of te entertainen. De woning wordt gekenmerkt door energie-efficiënte standaard volgens NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen zorgt voor hoog wooncomfort maar ook voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het project wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met afwerking van topkwaliteit, en de locatie biedt vlotte toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en lokale diensten, terwijl het toch in een rustige en natuurlijke omgeving ligt. De ligging in Grosbous biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van groene ruimtes en een rustige leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het project bevindt zich in een wijk met goede mobiliteit, dankzij nabijgelegen bushaltes en fietsnetwerken, en snelle verbindingen naar de hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. Met een vraagprijs van €908.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook een betrouwbare investering in een duurzame toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in het aantrekkelijke Grosbous. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl. Deze moderne rijwoning, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger promotor Arend & Fischbach, biedt een hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een privéterrein van ongeveer 3,06 are, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen badkamer, waardoor gezinnen volop ruimte krijgen. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken, een aparte WC, een wasruimte, en een directe toegang tot de terrassen en het privéjardin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voorzien met een garage voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De locatie in Grosbous biedt vele voordelen: het is een residentiële wijk met een rustige, groene uitstraling en uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van scholen, crèches, winkels en lokale diensten geniet u van alle gemakken van het dagelijkse leven binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelle toegang tot hoofdwegen maken het bovendien heel gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. De architectuur kenmerkt zich door strakke, moderne lijnen en zorgvuldig afgewerkte details die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en voorziet in comfort en energieprestatie, wat resulteert in zowel lagere energiekosten als een hogere woonkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail, of bezoek onze website voor meer informatie over dit project en andere beschikbare vastgoedaanbiedingen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame, hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in Grosbous, waar comfort en rust samenkomen in een stijlvolle en veilige investering. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Grosbous, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² en bevindt zich op een terrein van ongeveer 3,06 are. Het bijzondere aan deze woning is zijn eigentijdse architectuur, afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en heeft daarnaast één badkamer en twee aparte toiletten. De leefruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken, gecombineerd met een praktische hall en toegang tot de terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten, wat comfort en gemak garandeert. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Het gewilde residentiële gebied kenmerkt zich door zijn groene ruimtes, veiligheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Dankzij de goede ontsluiting via hoofdwegen is het gemakkelijk om snel in de omliggende steden te geraken of gebruik te maken van het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en fietspaden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt deze woning een uitstekende investering voor zowel jonge gezinnen als voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €898.000, inclusief btw. Het project wordt gerealiseerd door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in hoogkwalitatieve bouwprojecten. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energetische normen, inclusief een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne technologieën die zorgen voor enerzijds comfort en anderzijds besparingen op energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een mooi home, maar ook een betrouwbare investering in uw toekomst. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans om eigendom te verwerven binnen de nieuwbouwresidentie Cumulus, gelegen aan 7, Bei der Eech. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² is dit studio-appartement ontworpen met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking volgens het lastenboek. Het beschikt over een functionele badkamer met douche, een aangenaam balkon van 4,70 m² en een praktische wasruimte. Dit alles maakt het tot een comfortabele en compacte woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een efficiënt en modern appartement. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een kelderruimte van 5 m² en een garagebox, wat extra opbergruimte en parkeergelegenheid garandeert. Bovendien zijn er ook een buitenparkeerplaats en een lift aanwezig in het gebouw, waardoor de toegankelijkheid voor alle bewoners, inclusief mindervaliden, gegarandeerd is. Het appartement voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 459.082 euro, exclusief BTW. De residentie is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Kehlen, wat bijdraagt aan het woongenot zonder storende drukte. Deze locatie biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om vrijblijvend een dossier op te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging ter plaatse. Tevens kan een gratis en vrijblijvende reservatie worden gepland om dit lot veilig te stellen. Voor meer informatie of contact kunt u terecht bij B Immobilier Diekirch en Merl via ### of telefonisch op ### Meer weten?
Dit ruime en moderne appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van comfort en kwaliteit binnen een nieuwbouwproject van hoogstaande afwerking. Gelegen aan 7, Bei der Eech, maakt dit appartement deel uit van de exclusieve residentie Cumulus, bestaande uit slechts zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m² geniet u hier van een doordachte indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. De aanwezigheid van een ruime wasruimte draagt bij aan het praktische wooncomfort. Dankzij de grote bruto terrasoppervlakte van 68,60 m² kunt u bovendien volop genieten van buitenruimte in een rustige en groene omgeving. De vastgoedwaarde wordt versterkt door de inbegrepen kelderruimte van 4,80 m² en een garage met één parkeerplaats, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor bewoners met meerdere voertuigen of gasten. De aanwezigheid van een lift en voorzieningen voor mindervaliden benadrukt de toegankelijkheid en moderniteit van de woning. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 1.339.990 euro inclusief btw, waarmee u investeert in kwalitatief hoogstaand vastgoed binnen een rustig residentieel kader. Gelegen in Kehlen, profiteert u hier van de voordelen van een kalme woonomgeving met voldoende groen, terwijl u toch dichtbij de noodzakelijke infrastructuur zit. Dit nieuwbouwappartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een exclusieve setting. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met B Immobilier Diekirch en Merl via ### of telefonisch op ### Een vrijblijvende reservatie is eveneens mogelijk om dit aantrekkelijk vastgoed zeker te stellen. Wacht dus niet langer en ontdek deze unieke kans in Kehlen vandaag nog. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Kehlen combineert comfort en toegankelijkheid binnen een hedendaags nieuwbouwproject. Gelegen aan Bei der Eech 7, maakt dit residentiële pand deel uit van de exclusieve residentie Cumulus, bestaande uit slechts zes wooneenheden. Dit appartement biedt een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en is bijzonder geschikt voor personen met beperkte mobiliteit dankzij de aanwezige lift en aangepaste toegang. De indeling omvat één slaapkamer en een badkamer met douche, wat het ideaal maakt voor zowel starters als koppels die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele woonruimte. Praktisch gezien beschikt dit appartement over diverse kwalitatieve voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een balkon met een oppervlakte van circa 5 m² waar men kan genieten van frisse lucht en buitenruimte. Daarnaast is er een aparte berging op kelderniveau van eveneens 5 m², wat ruimte biedt voor extra opslag. Voor het parkeren zijn er zowel een garagebox als een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat zelden voorkomt in nieuwbouwprojecten en een bijkomend voordeel vormt voor bewoners met auto’s. De woning wordt aangeboden aan de prijs van exact 557.294 euro, exclusief BTW, en biedt dankzij haar EPC-label A een energiezuinige leefomgeving. De ligging in Kehlen verzekert een rustige en groene woonomgeving die perfect aansluit bij wie rust wenst zonder in te leveren op woonkwaliteit. De residentie bevindt zich in een aangename woonwijk waar de combinatie van natuur en residentieel comfort centraal staat. Dit project wordt gerealiseerd met oog voor hoogstaande afwerkingsnormen conform het lastenboek, wat garant staat voor duurzaamheid en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit uniek aanbod? Neem dan vandaag nog contact op met B IMMOBILIER Diekirch voor meer informatie, het volledige dossier of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis in Kehlen wacht op u. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement te koop in Kehlen biedt u een unieke kans om te investeren in een recent en hoogwaardig woonproject genaamd Résidence Cumulus. Gelegen aan 7, Bei der Eech, bevindt dit appartement zich in een kalme en groene residentiële omgeving die rust en comfort garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² en een indeling voorzien van twee slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met doordachte praktische elementen. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en een aangenaam balkon van ongeveer 8,10 m², dat een extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Verder hoort er een kelderruimte bij van 5 m², die extra opslagmogelijkheden verschaft. Ook beschikt het pand over een privégarage en een externe parkeerplaats, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. Prestigieuze afwerkingsmaterialen en hoogstaande kwaliteitsnormen zijn toegepast volgens het lastenboek, waardoor u verzekerd bent van een comfortabele en duurzame woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De vraagprijs van dit appartement bedraagt exact 856.083 euro exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) geclassificeerd als A, voldoet het aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook interessant vanuit milieuvriendelijk oogpunt. Bent u geïnteresseerd in dit nieuwbouwappartement in Kehlen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie, het ontvangen van het volledige dossier of het maken van een afspraak ter plaatse. Een vrijblijvende reservatie kan eveneens worden overwogen om uw voorkeurswoning veilig te stellen. Meer weten?
Dit appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonruimte. Met een prijs van 792.406 euro inclusief BTW is dit nieuwbouwappartement onderdeel van de exclusieve residentie Cumulus, gelegen aan 7, Bei der Eech. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 77 vierkante meter en omvat twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die waarde hechten aan een goed doordachte leefruimte. Het appartement is uitgerust met een badkamer voorzien van een douchecabine en beschikt over praktische ruimtes zoals een wasruimte. Hoogwaardige afwerking volgens het lastenboek zorgt voor een stijlvolle en duurzame inrichting. Naast de binnenruimtes biedt dit appartement meerdere extra faciliteiten die het woongenot verhogen. Er is een ruime terras van 24,70 m² beschikbaar waar u kunt genieten van buitenlucht in uw eigen omgeving. Voor de wagen is er een garage inbegrepen, aangevuld met één buitenparkeerplaats. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw. De aanwezigheid van een kelderberging met een bruto oppervlakte van 4,80 m² biedt extra opslagruimte binnen het complex. Dit alles wordt aangeboden in een modern residentieel kader, dat rust en groen combineert. Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Kehlen, geniet u hier van de voordelen van een vredige buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktische voorzieningen. De aanwezigheid van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A) bevestigt de energiezuinigheid van het appartement, wat bijdraagt aan lagere kosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met B IMMOBILIER Diekirch en Merl via ### of telefonisch op ### om het volledige dossier te ontvangen of een afspraak te plannen. Een gratis en vrijblijvende reservatie is eveneens mogelijk om dit lot veilig te stellen. Uw toekomstige woning in Kehlen wacht op u. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een hoogwaardige leefruimte van ongeveer 101 m², gelegen in de prestigieuze Résidence Cumulus aan 7, Bei der Eech. Het betreft een nieuwbouwproject met slechts zes eenheden, wat een rustige en groene woonomgeving garandeert. Dit zorgvuldig ontworpen appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Bij dit appartement hoort een privégarage en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. De aanwezigheid van een ruime kelderberging maakt het mogelijk om extra spullen veilig en droog op te slaan. Met een energieprestatiecertificaat A voldoet het pand aan de strengste energienormen, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Gelegen in de aantrekkelijke gemeente Kehlen, vormt deze residentie een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een rustige en groene omgeving zonder in te leveren op kwaliteit en comfort. De vraagprijs bedraagt exact 1.096.270 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met B Immobilier Diekirch en Merl. Zij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in deze kwalitatieve residentie. Meer weten?
Deze te koop staande nieuwe residentie in Kehlen biedt een gevarieerde selectie aan wooneenheden, waaronder één studio, één appartement met één slaapkamer aangepast voor mindervaliden (PMR), twee appartementen met twee slaapkamers en twee appartementen met drie slaapkamers. Dit maakt het complex geschikt voor diverse woonbehoeften, van alleenstaanden tot gezinnen. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid voor alle bewoners bevordert. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat een praktische meerwaarde vormt voor het dagelijks gebruik. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Dit kan bijdragen aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere woonomgeving. Momenteel zijn de appartementen niet verhuurd, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt om zelf te beslissen over gebruik of verhuur. De prijs van dit vastgoed bedraagt 459.082 euro inclusief btw, wat een interessante investering kan zijn binnen deze locale markt. Het pand is gelegen aan de straat Bei der Eech in de gemeente Kehlen, postcode 8283. Voor wie op zoek is naar een moderne, toegankelijke woonomgeving in Kehlen, biedt deze residentie een aantrekkelijke mogelijkheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B Immobilier Diekirch en Merl via ### of telefonisch op ### Ontdek ook hun volledige aanbod op ### Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor verdere details of een afspraak. Meer weten?
Deze prachtige gezinswoning te koop in Bollendorf-Pont combineert moderne architectuur met een ruim wooncomfort en een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-label A. De woning werd in 2012 gebouwd op een perceel van 10,43 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een grote badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die flexibel kan worden ingericht, een wasruimte, een garage voor één wagen, een terras en een tuin die het woongenot compleet maken. Het interieur van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en leefbaarheid te garanderen. De indeling bestaat uit een ruime hal bij binnenkomst, een hobby- of bureauruimte, een badkamer met douche en toilet op de gelijkvloerse verdieping en op de bovenverdiepingen de woonkeuken, een apart toilet, een ruime leefruimte met eetkamer en toegang tot het terras. De vier slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De zolderruimte kan eventueel worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van praktische elementen zoals een wasruimte, een garage en diverse opslagruimtes maakt deze woning bijzonder functioneel. Gelegen in het rustige en groene Bollendorf-Pont geniet u hier van een aangename leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Trèves, die binnen circa 30 minuten met de wagen bereikbaar zijn. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat het leven hier zeer aangenaam maakt. Met een vraagprijs van 998 000 euro is deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en energiezuinig huis in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Diekirch biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme leefomgeving. Het goed onderhouden gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het toegankelijk maakt en het dagelijks comfort verhoogt. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 595.000 €, exclusief btw. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel. Het omvat een inkomhal, een apart toilet en twee aangename slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een koppel of kleine familie. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een dubbele lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. De open keuken sluit aan op de leefruimte, die via grote ramen directe toegang biedt tot het terras, waardoor er een aangename lichtinval en een verlengstuk naar buiten is voor ontspanning. Een extra troef is de afgesloten garage die plaats biedt aan één voertuig, wat bijzonder waardevol is in het stadscentrum en tevens extra bergruimte verzekert. De ligging in het centrum van Diekirch betekent dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte wandelafstand, waardoor u geniet van het gemak van stedelijk wonen zonder in te boeten aan rust. Deze residentie met slechts drie appartementen garandeert bovendien een aangename woonervaring met privacy. Dit appartement is niet alleen ideaal als eigen woonst voor wie waarde hecht aan comfort en praktische ligging, maar ook interessant voor wie op zoek is naar een investering in een dynamische gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een ideale woonomgeving voor wie waarde hecht aan rust en comfort. Gelegen aan de rustige Rue Roger Frisch 15, beschikt deze ruime gezinswoning over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat drie slaapkamers. De woning wordt momenteel grondig gerenoveerd en zal beschikbaar zijn voor verhuur vanaf 1 september. Dankzij een volledige opfrisbeurt met nieuwe binnendeuren, twee volledig vernieuwde badkamers en moderne huishoudtoestellen, geniet u hier van een eigentijdse en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer die uitkomt op het terras en de grote tuin, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een master suite met eigen badkamer en toilet, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. In de kelder bevinden zich onder meer de garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, de wasruimte, twee kelders en een technische ruimte. De grote, private tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, buiten te eten of voor kinderen om veilig te spelen. De ligging van deze woning combineert het rustige karakter van een residentiële wijk met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Openbaar vervoer ligt op wandelafstand, wat een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad garandeert. Daarnaast zijn het winkelcentrum Cactus in Bascharage, scholen, crèches en belangrijke verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.800 euro met een huurwaarborg van 7.600 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 44 13 88 of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van onze actuele vastgoedaanbiedingen. Meer weten?
Deze karaktervolle vrijstaande woning in Bissen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel renovatiepotentieel. Gelegen op een ruim perceel van 9,5 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 297 m². De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om te genieten van extra leefruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een kelder die ideaal is voor opslag of als werkruimte. Zowel het terras als de tuin zorgen voor aangename buitenruimtes waar men kan ontspannen. Binnenin omvat de woning een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken en een veranda die het wooncomfort kunnen verhogen na renovatie. Verder zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat het praktische aspect van het huis versterkt. De woning wordt verwarmd met mazout via radiatoren en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De zolderruimte is niet ingericht maar biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag. De combinatie van deze kenmerken maakt dit pand zeer geschikt voor wie graag een woning volledig naar eigen wens wil aanpassen. De ligging in Bissen, postcode 7780, garandeert toegang tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid van belangrijke verkeerswegen, wat dit huis aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, zonder btw. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met de makelaar aan te raden om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Deze woning vormt een mooie basis voor een duurzaam woonproject op een gunstige locatie. Meer weten?
Deze ruime en verzorgde woning te koop in Ermsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.150.000 € betreft het een degelijke gezinswoning die gebouwd werd in 1998 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet, wat een praktisch leefcomfort garandeert. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak binnen deze residentie. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De indeling van het huis is doordacht en functioneel, met een goede verdeling tussen leefruimtes en privévertrekken. Dankzij het balkon en de tuin kunt u genieten van aangename buitenmomenten in alle rust. De ligging in Ermsdorf, postcode 9366, verzekert een leven in een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een hoogwaardige gezinswoning met moderne voorzieningen in de regio. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, waardoor verdere investeringen slechts beperkt nodig zijn. Ermsdorf is een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan rust, natuur en leefkwaliteit. Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een statige gezinswoning met voldoende ruimte en comfort tegen een prijs van 1.150.000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om uw woonproject in Ermsdorf te realiseren binnen een omgeving die zowel rustig als kwalitatief hoogstaand is. Meer weten?
Dit aantrekkelijke bouwperceel in Bettendorf biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit stuk grond zich op een perceel van ongeveer 3,23 are, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een klein complex. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De toegankelijkheid van het terrein wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het bouwproces eenvoudiger en efficiënter, aangezien de basisinfrastructuur reeds aanwezig is. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €274.550, een investeringskans die zowel voor particulieren als voor ontwikkelaars aantrekkelijk kan zijn. De prijs is inclusief de plannen, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten. Voor extra studiekosten kan er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 (exclusief btw) worden voorzien, welke bij ondertekening van de notariële akte aan de ontwikkelaar wordt betaald. Het is belangrijk op te merken dat eventuele aktekosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. Met deze aankoopsom krijgt u niet alleen een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en documenten, maar ook de zekerheid dat het project klaar is om gerealiseerd te worden. Bettendorf ligt in een rustige regio die gekenmerkt wordt door groene landschappen en een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of naar andere steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een plaats om uw gezinswoning te bouwen of een ontwikkelingsproject wilt starten, deze locatie biedt veel potentieel. Voor verdere informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met B-Immobilier, die u graag begeleidt bij deze investering. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Bettendorf! Meer weten?
Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en residentiële Bettendorf. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit perceel zich op een strategische locatie vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 2,75 are en wordt volledig bouwrijp aangeboden, inclusief de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het een ideale basis voor het realiseren van een eigen woonhuis of kleinschalige project, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Wat dit stuk terrein bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot vrij bouw. De koper kan zelf de constructie plannen, aangezien het perceel vrij is van bouwverplichtingen. De prijs van €247.500 omvat de basisplannen, het energieprestatiecertificaat en een inschatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een bijkomende forfaitaire studieprijs van €15.000 excl. btw gevraagd voor verdere onderzoeken, die bij de ondertekening van de notariële akte betaald dient te worden. Het is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met alle nodige infrastructuur binnen bereik. Bettendorf ligt in een vredige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van een gemeente wil blijven. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze locatie is ideaal voor mensen die hun eigen woning willen bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website van B-Immobilier. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Meer weten?
Open Immovlan