Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te huur in Senningerberg, gelegen op een toplocatie nabij alle noodzakelijke voorzieningen en faciliteiten. Dit moderne en lichtrijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, waardoor u profiteert van een eigentijdse stijl en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor zowel koken als ontspannen. Het appartement is voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer, waardoor u het hele jaar door een aangename temperatuur behoudt. De slaapruimte omvat één slaapkamer met airconditioning, een nette badkamer met douchecabine en toilet, en de sfeervolle parketvloer brengt warmte en elegantie in de leefruimte. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt met een privé kelderruimte en een overdekte parkeerplaats met elektrische laadpaal, wat het wonen hier bijzonder praktisch en comfortabel maakt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging dichtbij alles wat u nodig hebt. Of het nu gaat om openbaar vervoer, restaurants, winkels, snelwegen of de luchthaven, alles is binnen handbereik. Het appartement biedt een schitterend uitzicht op de omliggende tuin, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De inrichting met parketvloeren en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals lift en warmtepomp (EPC-certificaat A) onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie van het pand. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, met een waarborg van €3.600, wat gebruikelijk is in de Belgische markt voor dergelijke huurwoningen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde locatie, is deze woning een uitstekende keuze. De beschikbaarheid vanaf 1 december 2025 geeft u voldoende tijd om uw plannen te organiseren. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woonruimte? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook onze website voor regelmatige updates over ons aanbod en andere interessante vastgoedmogelijkheden. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in comfort en stijl in Senningerberg, een gewilde wijk nabij Brussel en de luchthaven. Wij helpen u graag verder om dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Calmus, een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne en hoogwaardige woning. Deze ruime woning, gebouwd in 2019 door Romabau, biedt een totale oppervlakte van 245 m², waarvan 172 m² woonoppervlakte. Gevestigd op een perceel van 10,24 are, combineert deze woning hedendaags comfort met duurzame bouwmaterialen en geavanceerde technologieën. De woning is volledig vrijstaand en biedt een uiterst praktische indeling met tal van hoogwaardige voorzieningen die comfort en efficiëntie naadloos combineren. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een apart techniek- en wasruimte, en een kelder van 18,5 m² die extra opbergruimte biedt. De woning is bovendien uitgerust met een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De leefruimte is ontworpen met het oog op licht en ruimte, met grote open zones die naadloos aansluiten op de buitenruimtes. De woonkamer van ongeveer 40 m² is uitgerust met een gezellig houtkachel en geeft toegang tot een terras en tuin die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, van 39 m², is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een koelkast met vriesvak, wijnkoeler, oven, vaatwasser en inductiekookplaat, en beschikt over een aangrenzend balkon op het zuiden waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressingruimte en eigen badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder van 40 m² die ideaal is voor opslag of verdere inrichting. Gelegen in een rustige straat in Calmus, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid naar omliggende voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen en andere diensten in Saeul, Redange en Mersch. Op slechts enkele kilometers vindt u de lokale scholen en faciliteiten, terwijl Luxemburg-stad op ongeveer 25 kilometer afstand ligt. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op connectiviteit en bereikbaarheid. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een duurzame, praktische en stijlvolle woning. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u bij elke stap in het aankoopproces te begeleiden en dit vastgoed aan u over te dragen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Mersch, een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, doch centrale locatie. Dit lichtvolle appartement met een woonoppervlakte van 94 m² biedt alles wat u mag verwachten van een eigentijds woonproject. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, garandeert deze woning rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het beschikt over een aantrekkelijke terras van 15 m², gelegen op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven op zonnige dagen. De woning is recent gebouwd (2013) en goed geïsoleerd met driedubbel glas, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, waardoor comfort en energiezuinigheid verzekerd zijn. De indeling van het duplex is bijzonder praktisch en doordacht. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet en een open keuken van 11,4 m² voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. De zeer lichte woonkamer (33,7 m²) geeft toegang tot het terras en vormt een centrale ontmoetingsplek. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte, plus een badkamer van 6,7 m² met dubbele lavabo, douche en aansluitingen voor wasmachine. Verder beschikt het pand over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een private kelderruimte van ongeveer 7,75 m² en een lift die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk gunstig: in een rustige residentiële straat vlakbij winkels, openbaar vervoer en de spoorwegstation van Mersch. De woning ligt op slechts enkele minuten van de A7 snelweg en op circa 23 km van Luxemburg-Kirchberg, waardoor pendelen eenvoudig is. De wijk biedt een goede mix van rustige woonomgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten (circa 480 meter entfernt) en het treinstation (ongeveer 900 meter). Met het EPC-certificaat B en de afwezigheid van bijkomende btw-kosten vormt dit appartement een uitstekende investering voor zowel residentieel gebruik als als verhuurmogelijkheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor €790.000, zonder bijkomende belastingen. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze mooie duplex in Mersch? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij deze transactie en biedt u professionele service in uw zoektocht naar het ideale vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Rambrouch, een volledig onderhouden en ruime gezinswoning die zich onderscheidt door zijn uitstekende ligging en vele voorzieningen. Gevestigd op een gunstige locatie in een rustige en groene straat, biedt deze woning een totale oppervlakte van 245 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. De woning ligt op een perceel van 3,40 are met een noordwestelijke oriëntatie, wat ideaal is voor genieten van de namiddag- en avondzon. Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in Luxemburg. De indeling van de woning is zeer overzichtelijk en biedt verschillende leefruimtes die perfect aansluiten op de wensen van moderne bewoners. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een woonkamer van ongeveer 35 m² met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Daarnaast is er een veranda van 13,17 m² die toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspannen. Op het eerste étage bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,94 m², 16,53 m² en 16,81 m², waarvan één met berging, plus een badkamer met douche en toilet. De zolderruimte van ongeveer 44 m² biedt extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden. In de kelder onder andere bevinden zich een wasruimte, technische ruimte, extra slaapkamer, wijnkelder en garage voor één auto. Een carport en twee buitenparkeerplaatsen maken het gemak compleet. De woning ligt in de gemeente Rambrouch, een landelijke omgeving waar rust en groen centraal staan. Alle voorzieningen zoals supermarkt, bakkerij, school en andere basisdiensten bevinden zich op korte afstand in Rambrouch of Redange. De bereikbaarheid is uitstekend met Redange sur Attert op circa 10 km en Mersch op ongeveer 27 km. De woning is gebouwd in 1975, met recente renovaties zoals de vernieuwde dakbedekking in 2000 en gevelrenovatie in 2018. Dankzij de goede staat van onderhoud en moderne installaties zoals dubbele beglazing en fibreoptisch internet, biedt deze woning comfort en efficiëntie. De prijs bedraagt €700.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze aantrekkelijke woning te Rambrouch! Meer weten?
Deze prachtige woning in Noerdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Arelerstrooss, bevindt dit appartement zich in een recent gebouw uit 2010 dat uitblinkt in energiezuinigheid met een EPC-klasse A. Met een totale woonoppervlakte van 102,77 m² en een zonnige terras van 27 m² op het zuiden, vormt deze woning een ideale plek voor zowel ontspanning als dagelijks woonplezier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en functioneel ontwerp. Het appartement beschikt over drie slaapkamers (10,4 m², 10,5 m² en 16,3 m²), waardoor het perfect is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De grote living van 44 m² ligt open naar de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zuidgerichte terras en het gemeenschappelijke tuin, ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, dubbele lavabo en WC, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een private kelder van bijna 3 m² en twee binnenplaatsen voor extra parkeergelegenheid. De residentie is gebouwd met duurzame materialen en biedt extra comfort dankzij onder andere elektrische rolluiken, dubbele beglazing en ventilatiesysteem met gecontroleerde afvoer (VMC). In 2024 werd ook klimaatregeling geïnstalleerd, waardoor het woonklimaat nog aangenamer wordt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt: het appartement beschikt over een lift en een garageplaats. De ligging van Noerdange biedt talrijke voordelen: alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, banken en scholen bevinden zich op korte afstand in Redange-Attert of Mersch. Een rustige, goed verbonden locatie die zich perfect leent voor comfortabel en modern wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. B-Immobilier staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in het rustige en groene gebied van Moesdorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 4,24 hectare, biedt deze moderne woning een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², aangevuld met extra niet-woonruimtes en een zolder die nog verder ingericht kan worden. De woning is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door haar EPC-klasse A-B-A, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. De indeling van de woning is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een functionele keuken, een woonkamer en eetruimte die samen zorgen voor een open en uitnodigend gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een garage voor twee auto’s, een terras en een tuin – ideaal voor buitenleven, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing en een eigen doucheruimte, een andere badkamer en aparte toiletten. De zolder is klaar om verder te worden ingericht, met een hall of bureau, technische ruimte en extra ruimte die naar wens kan worden benut. De ligging van deze woning in Moesdorf biedt diverse voordelen: nabijheid van scholen, crèches, winkels en diensten maakt het wonen zeer comfortabel. Bovendien zijn de belangrijkste verkeersaders makkelijk bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. In de directe omgeving vind je groene zones en natuurlijke ruimtes die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Dit alles maakt dit project tot een unieke kans voor liefhebbers van moderne woningen in een rustige landelijke omgeving, gecombineerd met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.248.000 inclusief BTW, en de verkoop gebeurt in het kader van een toekomstige oplevering (VEFA), inclusief alle wettelijke garantievoorwaarden. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging te plannen bij B IMMOBILIER – uw betrouwbare partner voor vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Te koop: prachtige woning in Moesdorf met een prijs van €1.272.000, een moderne en ruime woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking. Deze vrijstaande of halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met niet-woonoppervlakten zoals een garage, terras en tuin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als bewoners die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één volledige badkamer en een aparte douche, wat de woning zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, apart toilet, een kantoorruimte, een technische ruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en geeft directe toegang tot de woning. Buiten beschikt men over een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer, inclusief een slaapkamer met dressing en eigen douche, evenals een praktische wasruimte. De woning wordt verkocht in toekomstig staat van oplevering (VEFA), inclusief garanties zoals de garantie décennale en wettelijke zekerheden, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Moesdorf ligt in een rustige en groene omgeving, dicht bij scholen, crèches, winkels en belangrijke verkeerswegen die vlot verbinden met andere delen van de regio. De buurt biedt bovendien tal van groene zones en natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur binnen reach. Dankzij de centrale ligging zijn dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar, terwijl het rustige karakter van de wijk zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning heeft een energieklasse A-B-A, wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is, met besparingen op de energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Dit alles maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar goed bereikbare locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Moesdorf? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij B IMMOBILIER staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw droomwoning te vinden in deze aantrekkelijke regio. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Ontdek alle beschikbare opties op onze website ### en maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met garage in het rustige en groene Moesdorf, gelegen in de gemeente Mersch. Deze modern afgewerkte woonst biedt een ideale combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een perceel van 6,06 are, biedt dit huis ruimte en rust voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte, en bevat een moderne badkamer plus een aparte doucheruimte. De woning is volledig voorzien van energiezuinige installaties, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A, waardoor de maandelijkse kosten beperkt blijven en het milieu gespaard wordt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, apart toilet, een bureau, een technische ruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit de living is er directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage voor twee voertuigen is eveneens op het gelijkvloers gelegen, waardoor parkeren en toegang tot de woning eenvoudig en veilig is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing en privé badkamer, naast nog een badkamer en een handige wasruimte. De woning is ontworpen met oog voor detail en afwerking, waardoor ze een moderne uitstraling combineert met praktische functionaliteit. De ligging in Moesdorf biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich nabij scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Voor natuurliefhebbers zijn er voldoende groene zones en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De centrale ligging zorgt ook voor vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen, wat het wooncomfort verhoogt en het mogelijk maakt om snel de omliggende regio te bereiken. Dit project wordt aangeboden onder de verkoopvoorwaarden in VEFA (Vente en état futur d’achèvement), inclusief garanties en legaliteitszekerheid die de koper beschermen. De vraagprijs bedraagt 1.279.000 euro, inclusief BTW, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Moesdorf? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B IMMOBILIER staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en verdere details over dit unieke project. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Keispelt, een ideale combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Deze vrijstaande woning, gelegen op een terrein van 4,33 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², met extra niet-woonruimtes van circa 7 m² en 22 m² die zorgen voor praktische opslag en technische voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een moderne badkamer, een aparte douche, en een tweede toilet, allemaal ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De woning is uitgerust met een garage voor één voertuig, evenals een tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De afwerking en materialen getuigen van een hoge standaard, en de energieklasse A-B-A garandeert lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het eigendom wordt verkocht onder de vorm van een VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), inclusief alle wettelijke garanties en dekking. Gelegen in een rustige residentiële wijk in Keispelt, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. In de omgeving vindt u scholen, crèches, winkels en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en regio’s, terwijl groene zones en natuurlijke ruimtes zorgen voor rust en recreatie. Keispelt is gekend om zijn rustige sfeer en veilige wijk, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een landelijke maar toch goed verbonden omgeving. De verkoopprijs bedraagt 1.247.000 euro inclusief btw, wat onderstreept dat dit een exclusieve investering betreft in een hoogwaardige residentiële woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, met transparantie en professionele service. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis in Keispelt wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Deze moderne halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een niet-ingebouwde ruimte van circa 29 m² en een niet-verwarmde oppervlakte van ongeveer 42 m². De woning is gelegen op een terrein van 4,49 are en beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamer willen voor hobby’s of kantoor. De indeling van de woning omvat een ruime keuken, eetkamer en woonkamer op de begane grond, samen met een apart gastentoilet en een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master met dressing, een badkamer en nog een apart toilet. De zolder biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, dankzij de aanwezige afwerking en de extra ruimte die het biedt. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht in een uitstekende staat en beschikt over energielabel A-B-A, wat garant staat voor hoge energieprestaties en lage kosten. De ligging van deze woning in Hellange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt de woning zich dicht bij scholen, crèches, winkels en diensten, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders gemakkelijk bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en natuurlijke omgevingen, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Hellange is bovendien ideaal gelegen nabij groene gebieden en biedt voldoende ruimte voor recreatie, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. De prijs van deze woning bedraagt 1.158.000 euro inclusief btw, en wordt aangeboden als een nieuwbouwproject onder het systeem van verkoop in volle eigendom (VEFA), inclusief alle wettelijke garanties en een decennia lange garantie op de constructie. Voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Hellange? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en meer details over deze en andere projecten. Bij B Immobilier staan we klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten en te zorgen dat u de juiste keuze maakt in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Wacht niet te lang, want dit hoogwaardige project combineert luxe, comfort en locatie op een uitzonderlijke wijze en is slechts één klik verwijderd van uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Hellange, een ideale combinatie van modern wooncomfort en energie-efficiëntie. Deze halfvrijstaande woning met garage biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², gelegen op een perceel van ongeveer 3,96 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een functionele indeling met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een technische ruimte. De woning is bovendien uitgerust met een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage met ruimte voor twee voertuigen en de kwalitatieve afwerking maken dit vastgoed tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, residentiële omgeving. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Hellange, omringd door groen en natuurlijke schoonheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, diverse winkels en diensten, evenals belangrijke verkeersaders die de bereikbaarheid vereenvoudigen. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden zorgt voor een aangename leefomgeving waar rust en natuur centraal staan. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van een goede balans tussen rustige woonomgeving en vlotte verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Daarnaast ligt de woning in de buurt van diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Deze moderne woning wordt verkocht onder de verkoop in uitvoering (VEFA), inclusief wettelijke garanties en decennialockage. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, en alles is afgestemd op de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en architectuur. Of u nu zoekt naar een solide investering of een comfortabel thuis in Hellange, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft voor een kwalitatief hoogwaardig leven. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat comfort, functionaliteit en esthetiek combineert in een rustige omgeving. Meer weten?
Ontdek dit ruime en veelzijdige appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Merl, een waardevolle kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1991 met slechts vier eenheden en voorzien van een lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 99 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een lichtrijke woonkamer van 33 m² met toegang tot het balkon, en een aparte keuken die eveneens toegang geeft tot het balkon. Het appartement is toe aan een renovatie, wat het mogelijk maakt om het naar eigen smaak te personaliseren en zo de waarde ervan te verhogen. Daarnaast wordt het compleet geleverd met twee private garages, een aparte kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De perfecte combinatie van functionaliteit en ruimte maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Luxembourg. Dit eigendom bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële wijk, ideaal voor wie zoekt naar een vredige omgeving dicht bij alle voorzieningen. De locatie biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of professionals. Het appartement wordt verwarmd via gasradiatoren en beschikt over dubbel glas en rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. Met de mogelijkheid tot een geschatte huurinkomst van circa €2.200 per maand, biedt dit pand niet alleen een comfortabele woning, maar ook een aantrekkelijke investering met potentieel voor waardestijging op lange termijn. De aanwezigheid van een terras en balkon verhoogt de leefkwaliteit en geeft extra ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de inbegrepen garages het gemak van parkeren garanderen. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt €895.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de energieprestatiecertificering in voorbereiding maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier alle nodige ondersteuning om deze unieke gelegenheid te benutten. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische voordelen met toekomstgericht potentieel en vormt daarmee een uitstekende keuze binnen de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in het rustige en schilderachtige Mertzig, gelegen in Luxemburg. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Gelegen op een terrein van 6,00 are, straalt deze woning rust en functionaliteit uit, en is voorzien van een prachtig aangelegde tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is gebouwd in de jaren 70 en beschikt over een goede indeling die ruimte biedt voor diverse levensstijlen. Het beschikt onder andere over een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische werkplaats of wijnkelder, en een wasruimte voor extra comfort. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een degelijke structuur die goed onderhouden is. De zolder biedt de mogelijkheid tot verder in te richten of op te knappen, waardoor er extra uitbreidingsmogelijkheden zijn. Binnenin vindt u een functioneel interieur met comfortabele kamers en praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een zonnige woonkamer die aansluit op de veranda en het terras, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de veranda, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor het comfort van de bewoners. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren op de zolderverdieping indien gewenst. De woning wordt gekenmerkt door haar rustige ligging en de nabijheid van natuurlijke elementen, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort en functionaliteit. Mertzig ligt in een landelijke omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg stad en omliggende regio’s. De ligging biedt de voordelen van een rustgevende omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen in de buurt. Deze woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder BTW, en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een solide investering in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement te koop in Pratz, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging in een rustige omgeving. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2006, gelegen in een rustige straat zonder uitgang. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling, perfect voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledige badkamer met dubbele lavabo en bad, en een apart gastentoilet. De grote leefruimte van ongeveer 35,82 m² geeft toegang tot een zonnig balkon van 9,6 m², georiënteerd op het oosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon. De uitgeruste keuken van 12,55 m², inclusief moderne toestellen zoals een microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten, maakt koken aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve zolderruimte van 8,7 m² met aansluiting voor wasmachine, wat extra opslagruimte biedt. Bij het appartement hoort ook een ruime garagebox van 18 m² met automatische deur en elektriciteit, evenals een bijkomende buitenparkeerplaats. De bouwjaar van de residentie en de aanwezige voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken in de woonkamer, en zonnepanelen dragen bij tot het comfort en energie-efficiëntie van deze woning. De locatie van dit vastgoed in Pratz biedt tal van voordelen. Gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, heeft u alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, bakkerijen, banken, scholen en kinderopvangfaciliteiten in Pratz en Redange-sur-Attert. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt het mogelijk om vlot naar omliggende steden te reizen: de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck ligt op ongeveer 16,5 km, terwijl Luxemburg-Kirchberg circa 37 km verwijderd is. De omgeving kenmerkt zich door rust, privacy en een hoge levenskwaliteit, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. De energiescore van het gebouw is E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op vlak van energieverbruik, maar dat de woning toch voorzien is van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen die in 2024 een terugverdientijd van 479 euro opleveren. Met een prijs van €580.000 biedt deze woning een goede combinatie van ruimte, comfort en locatie voor wie zoekt naar een betaalbaar en kwalitatief goed vastgoed in Luxemburg. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als investering. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact op via het nummer 26 64 08 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie in het hele Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?
B-Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison jumelée à Tétange, offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie familiale épanouie. Construite en 1950, elle a été entièrement rénovée en 2005 lors de son extension, lui conférant à la fois le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 240 m² et un terrain de 5,35 ares, ce bien allie fonctionnalité, luminosité et potentiel. Idéalement agencée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses multiples espaces extérieurs tels que balcons et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle offre également la possibilité d’y aménager un logement intégré d’une chambre, l’installation étant très simple puisqu’il suffit d’ajouter une porte de séparation dans le hall d’entrée. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent en quête d’indépendance ou pour créer un espace de location. Située à proximité des commodités, cette propriété répond aux besoins d’une famille recherchant un beau cadre tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. +++ Caractéristiques principales : +++ Possibilité de faire un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée Surface habitable : ± 240 m² Surface terrain : 5,35 ares Type de construction : Maison traditionnelle Nombre d’étages : Sous-Sol + 2 + combles + grenier Rénovation en 2005 +++ Disposition des espaces +++ Sous-sol : Garage pour 2-3 voitures en enfilade, buanderie, cave de rangement avec accès au jardin. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à un balcon, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC. Combles : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, buanderie. Grenier : Uniquement pour rangement, déjà isolé. +++ Informations complémentaires : +++ Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants. 3-4 emplacements de parking (2-3 intérieurs, 1 extérieurs). Passeport énergétique : en cours +++ Points forts : +++ Sous-sol de +- 85 m2 Belle Terrasse et beau jardin entièrement clos, idéals pour des moments de détente ou des activités en plein air Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?
Deze ruime gezinswoning in Vianden biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen in een rustige residentiële straat, op slechts korte afstand van het centrum van Vianden en zijn talrijke voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en staat op een terrein van ongeveer 5,28 are. Het grote terras van circa 100 m² en de zonnige tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor buitenliefhebbers die willen genieten van aangename buitenruimtes. De woning is recentelijk onder meer uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, een nieuwe inkomdeur, en een efficiënte warmtepomp die in 2023 werd geïnstalleerd. De onderhoudsvriendelijke afwerking en de zorgvuldige renovaties zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Binnen beschikt het huis over drie slaapkamers en een polyvalente kamer, evenals een ruime woonkamer van ongeveer 30,60 m² die perfect is voor gezinsleven of entertainment. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamer is recent gerenoveerd. Het ondergelegen garage- en bergruimte zorgt voor voldoende opslagcapaciteit, terwijl de recente technische upgrades zoals de nieuwe warmtepomp en het vervangen van de Velux-dakramen de energie-efficiëntie verbeteren. De locatie in Vianden biedt talrijke voordelen. Naast de nabijheid tot het centrum en lokale scholen, beschikt de woning over gemakkelijke toegang tot natuur en toeristische trekpleisters rondom de stad. De rustige straat en de omringende groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Met een prijs van 765.000 euro biedt deze woning een goede investering voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime woning in deze charmante regio. Interesse? Neem vandaag nog contact op via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig gerenoveerde woning in Vianden, wacht niet te lang! Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement te koop in Bigonville, een charmant dorpje gelegen in de gemeente Rambrouch. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een moderne residentie uit 2007, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m². Het appartement biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een mezzanine. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon dat gericht is op het oosten, perfect voor het genieten van de ochtendzon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten, grenst aan de gezellige woonkamer die toegang biedt tot een westelijk gericht balkon van 3,1 m². Op de derde verdieping bevindt zich een grote mezzanine van 40 m², die ideaal is voor gebruik als extra leefruimte, bureau of hobbykamer. Het appartement wordt bovendien geleverd met een grote privékelder van 22,23 m² met aansluitingen voor wasmachine, een buitenparkeerplaats en een garage voor twee voertuigen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische functionaliteit van deze woning. De residentie is gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en beschikt over dubbele beglazing, handbediende rolluiken en centrale verwarming op mazout, met radiatoren in alle kamers. Een fibre optische verbinding is eveneens beschikbaar, wat zorgt voor snelle internettoegang. De goede staat van het gebouw wordt verder benadrukt door de dakbedekking uit Belgisch baksteen en de onderhoudsvriendelijke gevel. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en een landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op enkele kilometers bevinden zich scholen, supermarkten, bakkerijen en andere lokale voorzieningen in Redange of Martelange. Het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer 56 km afstand, waardoor deze woning ook aantrekkelijk is voor pendelaars. Met een prijs van €680.000 en geen bijkomende btw-kosten vormt dit appartement een uitstekende investering in kwaliteit en comfort in de regio Bigonville. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in België. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en charmante Ettelbruck, een locatie die perfect combines comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die exclusief verbonden is met privé-uiterplaatsen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en verzorgde residentie, straalt dit appartement verfijning uit door zijn elegante inrichting en doordachte indeling. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall de bewoners, waarna een moderne, open keuken met aanliggende bijkeuken toegang geeft tot het gezellige woon- en eetgedeelte. Het grote, heldere salon is perfect ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als ontvangsten en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de gunstige oriëntatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen, en een extra kamer die flexibel gebruikt kan worden als speelruimte, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De badkamer is elegant afgewerkt en uitgerust met een bad, douche, toilet en een praktische wasruimte. Extra troeven zijn onder andere de mogelijkheid om te verwarmen met een houtkachel, wat bijdraagt aan het comfort en de sfeer binnenin. Het privé-terras geeft direct toegang tot een grote privé-tuin, wat de leefruimte verlengt en ideaal is voor buiten dineren of ontspanning. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en een parkeerplaats buiten, wat de praktische aspecten van het woningaanbod versterkt. Gelegen in Ettelbruck, biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals nabijheid tot het centrum en vlotte verbindingen naar de belangrijke wegen. De rustige straatomgeving zorgt voor een aangename woonomgeving waar rust en privacy gewaarborgd blijven. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, wat getuigt van het zorgvuldige beheer door de huidige eigenaren. Deze unieke eigendom combineert comfort, esthetiek en functionaliteit in een aantrekkelijk prijskaartje van €735.000. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze aantrekkelijke eigendom in Niederfeulen biedt u een uitzonderlijke kans om te genieten van komfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Het betreft een appartement dat zich bevindt op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 2004, met een totale woonoppervlakte van 84 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 20,56 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een grote, recent gerenoveerde terras van maar liefst 100 m² met een zuidoostoriëntatie – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, zoals een Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaten, en biedt tevens toegang tot het terras. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een privé kelderruimte van 4,49 m² en een binnenplaats waar een garageplaats beschikbaar is, waardoor zowel comfort als gemak verzekerd worden. De locatie van deze eigendom in Niederfeulen is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt het zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen, zoals supermarkten, bakkerijen, banken, crèches en scholen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 maakt toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck (circa 5 km) en Mersch (ongeveer 17 km) snel en gemakkelijk. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over energiezuinige kenmerken met een EPC-klasse E. De grote terrasoppervlakte, die in 2023 volledig werd gerenoveerd, biedt een prachtige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. De verwarming op gas en de dubbele beglazing zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een garageplaats extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Niederfeulen dat klaar is om direct in te trekken, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €615.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Wilt u deze kans niet missen? Neem dan contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. B-Immobilier staat klaar om u bij elke stap van uw vastgoedproject professioneel te begeleiden en te adviseren in het volledige Grand-Duché Luxembourg. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Bigonville biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel te renoveren gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de gezellige Rue Principale, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op een perceel van 1,91 are en beschikt het over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 155 m² woonruimte. De woning dateert uit de jaren 1920 en combineert traditionele bouwstijl met mogelijkheden voor modernisering, waardoor het perfect is voor wie een project wil realiseren dat volledig naar eigen wensen kan worden aangepast. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro, zonder btw, en verkeert in een staat die klaar is voor renovatie. Dit is een unieke gelegenheid om een ruim, karaktervol huis te verwerven dat bovendien beschikt over meerdere praktische ruimtes, waaronder een grote kelder en een zolder die kan worden ingericht naar wens. Het interieur van de woning omvat momenteel vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en eetruimte, een geïnstalleerde keuken die nog moet worden geplaatst, en een praktische was- en bergruimte. De badkamer op de eerste verdieping vereist nog renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar hier de ruimte krijgt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een gunstige verwarming op mazout, met radiatoren in alle vertrekken, en dubbele beglazing die in 2005 werd geïnstalleerd voor extra comfort en energie-efficiëntie. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien voor bewoners of bezoekers, terwijl het ontbreken van een tuin of terras mogelijk vereist dat u creatieve oplossingen zoekt voor buitenruimte. Het perceel ligt in een rustige straat in Bigonville, deelgemeente van Rambrouch, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, banken en gezondheidszorg, gelegen op korte afstand in Redange of Martelange. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen: het ligt op slechts ongeveer 6 km van de Franse grens en op 56 km van Luxemburg-stad, waardoor het ideaal is voor pendelaars die willen genieten van een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Voor natuurliefhebbers ligt het Lac Esch-sur-Sûre op ongeveer 11 km afstand, perfect voor recreatie en ontspanning. Bovendien biedt de ruime zolder van 63 m² de mogelijkheid tot extra uitbreidingsruimte of opslag, terwijl de aanwezige kelder van bijna 46 m² praktische opslagruimte biedt onder het huis. Met één externe parkeerplaats en de potentie om het huis volledig te renoveren volgens eigen wensen, vormt deze woning in Bigonville een ideale investering voor wie een karaktervolle woning zoekt met veel potentieel in een rustige maar goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact op via telefoon of email om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig kan herontwikkelen en personaliseren. Meer weten?
Open Immovlan