B GESTION vous propose à la location un local commercial situé dans la galerie commerciale du Centre Brasseur. Adresse : 38 Grand-Rue L-1660 Luxembourg Le local est réparti sur 3 niveaux et offre une surface d'environ 90.42 m2. Détails : Sous-sol : 36.50 m2 RDC : 26.05 m2 1er étage : 27.87 m2 Situé en galerie en plein cœur de ville, cet espace est idéal pour un salon de beauté, un pop-up ou un commerce saisonnier. Bail flexible. Disponibilité rapide. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves --
B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd salle de bains Grand séjour avec cuisine et salle à manger Terrasse/jardin WC séparé Buanderie Local vélos Combles aménagables Pompe à chaleur Maisons ± 269 m2, composées de: ± 171 m2 surface habitable ± 59 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique ± 39 m2 combles aménageables ± 29 m2 carport Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.148.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)
B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd salle de bains Grand séjour avec cuisine et salle à manger Terrasse/jardin WC séparé Buanderie Local vélos Combles aménagables Pompe à chaleur Maisons ± 269 m2, composées de: ± 171 m2 surface habitable ± 59 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique ± 39 m2 combles aménageables ± 29 m2 carport Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.148.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)
B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd salle de bains Grand séjour avec cuisine et salle à manger Terrasse/jardin WC séparé Buanderie Local vélos Combles aménagables Pompe à chaleur Maisons ± 269 m2, composées de: ± 171 m2 surface habitable ± 59 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique ± 39 m2 combles aménageables ± 29 m2 carport Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.148.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)
B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd salle de bains Grand séjour avec cuisine et salle à manger Terrasse/jardin WC séparé Buanderie Local vélos Combles aménagables Pompe à chaleur Maisons ± 269 m2, composées de: ± 171 m2 surface habitable ± 59 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique ± 39 m2 combles aménageables ± 29 m2 carport Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.148.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)
B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Grevenmacher, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ (LOT 19) Terrain : 3,79 ares Surface habitable : ± 179 m² Surface non-habitable : ± 32 m² Combles aménageable : ± 46 m² Surface non-chauffée : ± 24 m² - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd - 2 Salle de bains - Grand séjour avec cuisine et salle à manger - Terrasse/jardin - WC séparé - Buanderie - Combles aménagables - Pompe à chaleur - Garage : Garage pour [1] voiture - Parking : 1 emplacement ext. Classe énergétique: A+/A/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : 1 298 000 € - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -
B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Grevenmacher, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ (LOT 18) Terrain : 3,40 ares Surface habitable : ± 153 m² Surface non-habitable : ± 32 m² Combles aménageable : ± 46 m² Surface non-chauffée : ± 20 m² - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd - Salle de bains - Grand séjour avec cuisine et salle à manger - Terrasse/jardin - WC séparé - Buanderie - Combles aménagables - Pompe à chaleur - Garage : Garage pour [1] voiture - Parking : 1 Carport Classe énergétique: A/B/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : 1 253 000 € - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -
Maison jumelée à rénover – 3 chambres – Boevange B IMMOBILIER vous propose cette maison jumelée à fort potentiel, implantée sur un terrain de 3,56 ares, située à Boevange. Avec une surface habitable d’environ 99 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les points forts du bien : - 3 chambres à coucher - Surface habitable : 99 m² - Garage - Emplacements extérieur pour 3 voitures - Terrasses et jardin - Terrain de 3,56 ares - Fort potentiel après rénovation Composition du bien Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Garage - Salle de bains avec WC - Terrasse et jardin - Buanderie avec local technique 1er étage : - Hall de nuits - Cuisine - 3 chambres Grenier : - Open space +++ Informations supplémentaires +++ - Maison à rénover - Double vitrage - Volets roulants - Chauffage au mazout avec radiateurs - Passeport énergétique : F-E-F +++ Proximité de toutes les commodités +++ - Idéalement située à proximité du Kirchberg : +/- 25 min - Arrêt de bus : ± 2 min - École primaire : ± 3 min - Supermarché : ± 10 min Surfaces : - Surface habitable : ± 99 m² - Terrain : 3,56 ares +++ Situation +++ La maison est située à Boevange, une commune dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès rapide aux axes routiers. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -
Découvrez cet élégant appartement de 87,35 m² de surface nette habitable, situé au sein de la future résidence SILO à Luxembourg-Kirchberg. Développée par POLYFORM en collaboration avec Architecture et Aménagement, la résidence SILO a été conçue dans un esprit contemporain, avec une attention particulière portée à la qualité architecturale, à la fonctionnalité des espaces et au niveau des finitions. Implanté au 93, rue des Carrières, le projet bénéficie d’une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en offrant un accès rapide au plateau du Kirchberg ainsi qu’au centre-ville de Luxembourg. La résidence se distingue par son architecture sobre et élégante, ses lignes épurées ainsi que par l’utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés. Pensée à taille humaine, elle sera composée de deux ensembles de trois appartements, favorisant ainsi calme, intimité et confort de vie. Les logements sont proposés dans une approche clé en main. Une sélection de finitions est prévue, tout comme une cuisine entièrement équipée ainsi que différents aménagements et rangements réalisés sur mesure. +++ L’APPARTEMENT – LOT A2 +++ Situé au premier étage de l’immeuble, cet appartement offre une distribution équilibrée et de beaux volumes. La pièce de vie se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct à une généreuse terrasse de 28,31 m². L’espace nuit accueille deux chambres confortables de 18,88 m² et 13,33 m². Une salle de douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’aménagement intérieur. Au sous-sol, une cave privative de 5,79 m² est incluse avec le bien. +++ STATIONNEMENT +++ Un carport avec emplacement de stationnement situé devant celui-ci peut être acquis en supplément au prix de 85.000 € TTC, TVA 17 % incluse. +++ UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ +++ Située sur le plateau du Kirchberg, la résidence SILO profite de l’un des environnements les plus attractifs de la capitale. Le quartier offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et espaces verts, avec un accès à de nombreux commerces, restaurants, infrastructures culturelles et sportives, établissements de santé et services de proximité. Sa proximité avec les principaux pôles économiques et institutionnels ainsi qu’avec le centre-ville constitue un atout supplémentaire pour une résidence principale comme pour un investissement. +++ CALENDRIER DU PROJET +++ Le démarrage des travaux est prévu en septembre 2026. La durée prévisionnelle du chantier est de 30 mois, avec une livraison garantie au printemps 2029. +++ PRIX +++ 1.195.000 € – TVA 3 % incluse* 1.245.000 € – TVA 17 % incluse *Le bénéfice du taux réduit de TVA est soumis au respect des conditions légales applicables et à l’acceptation du dossier par l’administration compétente. Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -
Au sein de la future résidence SILO, découvrez ce bel appartement de 90,84 m² de surface nette habitable, offrant deux chambres, une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatif. Développée par POLYFORM en collaboration avec Architecture et Aménagement, la résidence SILO se distingue par une conception contemporaine privilégiant des lignes sobres, des espaces fonctionnels et une qualité de finition particulièrement soignée. Situé au 93, rue des Carrières à Luxembourg-Kirchberg, le projet bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du quartier d’affaires du Kirchberg et du centre-ville. Pensée comme une résidence à taille humaine, SILO comprendra deux ensembles de trois appartements chacun. Son architecture associe élégance, matériaux nobles et tonalités minérales afin de créer une atmosphère intimiste et raffinée. POLYFORM propose par ailleurs une approche clé en main comprenant une sélection de finitions prédéfinies, une cuisine entièrement équipée ainsi que différents aménagements et rangements réalisés sur mesure. +++ L’APPARTEMENT – LOT A1 +++ Situé au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d’une distribution particulièrement agréable entre espaces de vie, chambres et extérieurs. La pièce principale accueille une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Cet espace se prolonge vers une terrasse de 22,53 m² ainsi qu’un jardin privatif de 39,84 m², offrant un véritable prolongement extérieur à l’appartement. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 14,11 m² et 14,19 m². Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé pour davantage de confort au quotidien. Une cave privative de 5,84 m² située au sous-sol est également incluse avec l’appartement. +++ STATIONNEMENT +++ Il est possible d’acquérir en supplément un carport accompagné d’un emplacement de stationnement situé devant celui-ci. Prix du stationnement : 85.000 € TTC, TVA 17 % incluse. +++ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU KIRCHBERG +++ La résidence SILO profite d’une situation recherchée sur le plateau du Kirchberg, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de Luxembourg. Le quartier conjugue espaces verts, architecture contemporaine et proximité avec de nombreux services et infrastructures : commerces, restaurants, cinéma, établissements de santé, équipements sportifs et offre culturelle. Son excellente connexion avec le centre-ville en fait également un emplacement particulièrement adapté à une vie urbaine confortable. +++ CALENDRIER DU PROJET +++ Le début des travaux est prévu en septembre 2026. La durée estimée du chantier est de 30 mois, avec une livraison garantie au printemps 2029. +++ PRIX +++ 1.175.000 € – TVA 3 % incluse* 1.225.000 € – TVA 17 % incluse *Application du taux réduit de TVA sous réserve du respect des conditions légales et de l’acceptation du dossier par l’administration compétente. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -
Découvrez ce superbe penthouse de 158,84 m² de surface nette habitable, comprenant trois chambres et de généreux espaces extérieurs, au sein de la future résidence SILO à Luxembourg-Kirchberg. Développée par POLYFORM en collaboration avec Architecture et Aménagement, la résidence SILO a été pensée autour d’une architecture contemporaine, sobre et élégante. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité des espaces et au niveau de finition. Implanté au 93, rue des Carrières à Luxembourg-Kirchberg, le projet profite d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles du Kirchberg ainsi que du centre-ville. La résidence se composera de deux ensembles comprenant chacun trois appartements, garantissant ainsi une atmosphère particulièrement intime. Le concept proposé par POLYFORM privilégie une solution clé en main : une sélection de finitions soigneusement définie, une cuisine entièrement équipée ainsi que différents aménagements et rangements réalisés sur mesure sont inclus dans le projet. +++ LE PENTHOUSE – LOT A3 +++ Réparti sur les deuxième et troisième étages de la résidence, ce penthouse offre une organisation fluide entre les espaces privés et les pièces de vie. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables de 17,09 m², 17,84 m² et 18,91 m². Deux salles de douche avec WC complètent ce niveau. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d’un accès direct à un balcon de 6,41 m². Le troisième étage accueille les espaces de réception. L’arrivée se fait directement par un ascenseur privatif. Un hall d’entrée avec vestiaire ainsi qu’un WC séparé desservent une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse de 18,07 m², offrant un agréable espace extérieur. Une grande cave privative de 15,40 m² située au sous-sol complète le bien. +++ STATIONNEMENT +++ Un carport accompagné d’un emplacement de stationnement situé devant celui-ci peut être acquis en supplément au prix de 85.000 € TTC, TVA 17 % incluse. LOCALISATION Le Kirchberg figure parmi les quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Il combine environnement urbain moderne, nombreux espaces verts et excellente accessibilité. Le quartier propose une offre particulièrement complète pour la vie quotidienne : commerces, restaurants, établissements culturels, cinéma, infrastructures sportives, services médicaux et de nombreuses connexions vers le centre de la capitale. +++ CALENDRIER DU PROJET +++ Le chantier débutera en septembre 2026 pour une durée prévisionnelle de 30 mois. La livraison est garantie pour le printemps 2029. PRIX 1.995.000 € – TVA 3 % incluse* 2.045.000 € – TVA 17 % incluse *Sous réserve de l’acceptation et de l’éligibilité au taux réduit de TVA conformément aux dispositions légales applicables. Pour tout renseignement complémentaire, recevoir la documentation du projet ou organiser une présentation du bien, contactez-nous. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde omgeving van Luxembourg-Hollerich. Met een vraagprijs van 1.356.668 euro biedt dit moderne vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nette, drie verdiepingen tellende residentie die nog in aanbouw is, met een verwachte oplevering binnen ongeveer 28 maanden. Het is voorzien van een ruime woonoppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote terras van circa 28,42 m², ideaal om buiten te genieten en natuurlijk licht binnen te laten. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen volgens strikte specificaties, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en behoort een parkeerplaats, evenals een kelderruimte, tot de beschikbare voorzieningen. De woning heeft een EPC-certificaat van type A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage lopende kosten. De residentie wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, wat garantie biedt voor kwaliteit en vakmanschap. De locatie van dit project ligt in een rustige en groene omgeving in Luxembourg-Hollerich, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en duurzaamheid. De mogelijkheid bestaat om de plannen aan te passen onder voorbehoud van technische haalbaarheid, waardoor u uw ideale woning nog meer naar wens kunt vormgeven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat garant staat voor comfort, stijl en duurzaamheid.
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Hollerich, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwbouwproject, ontwikkeld door het gerenommeerde Luxemburgse bouwbedrijf Arend & Fischbach, biedt een stijlvolle en energiezuinige woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van de hedendaagse koper. Met een oppervlakte van ongeveer 89,10 m² en twee slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor zowel gezinnen als stellen die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één badkamer en heeft bovendien een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de ruime balkon of terras van circa 31,21 m², waar u op mooie dagen kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. De woning wordt geleverd inclusief een eigen garage en een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge normen, zoals aangegeven door de EPC-referentie A, wat wijst op excellente energieprestaties. De bouw is nog niet begonnen, waardoor er nog mogelijkheden bestaan om plannen aan te passen binnen de technische haalbaarheid, wat u extra flexibiliteit geeft bij uw aankoop. Gelegen in Luxembourg-Hollerich geniet dit appartement van een strategische ligging nabij alle belangrijke voorzieningen en toegangspoorten tot de stad. Het project bevindt zich op een rustige locatie, weg van de drukte, maar toch dichtbij het centrum van Luxembourg met al zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De omgeving biedt een aangename balans tussen natuurlijke rust en stadsfaciliteiten, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het project wordt naar verwachting binnen ongeveer 28 maanden opgeleverd, vanaf het moment dat 30% van de eenheden verkocht is, waardoor u nog volop de mogelijkheid hebt om uw keuze te bepalen en eventueel inspraak te hebben in de plannen. De verkoopprijs bedraagt €1.294.240 inclusief btw, wat in verhouding staat tot de hoogwaardige afwerking en ligging van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B Immobilier Diekirch en Merl via e-mail of telefoon. Wij begeleiden u graag bij het volledige aankoopproces en kunnen u voorzien van alle benodigde documenten om uw beslissing zo makkelijk mogelijk te maken. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de rustige en groene wijk Hollerich. Dit moderne vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85,29 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Daarnaast is er één badkamer en een praktische wasruimte aanwezig, waardoor het wonen hier nog aangenamer wordt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwe residentie met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een ruim balkon van ongeveer 11,24 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De inbegrepen garage biedt bovendien extra gemak en veiligheid voor uw voertuig. Het gehele project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde Luxembourger Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en duurzame ontwerpen. De residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan een vredige leefomgeving, zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Het nieuwe complex is ontworpen met oog voor energiezuinigheid, inclusief NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het wonen hier niet alleen aangenaam is, maar ook milieubewust en kostenefficiënt op lange termijn. De appartementen worden geleverd met hoogstaande afwerkingskwaliteit volgens strikte specificaties en kunnen nog aangepast worden, onder voorbehoud van technische haalbaarheid, wat u de mogelijkheid geeft om uw nieuwe thuis naar wens te personaliseren. De oplevering wordt voorzien binnen ongeveer 28 maanden na het verkopen van 30% van de units, en de plannen zijn nog flexibel en kunnen worden aangepast. Gelegen in Luxembourg-Hollerich, biedt deze locatie diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een goede verbinding naar het centrum en andere delen van Luxembourg, deze residentie biedt het beste van beide werelden. De nabijheid van verschillende faciliteiten en het groene karakter van de omgeving maken het tot een uitgelezen keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een aantrekkelijke setting. De vraagprijs bedraagt 1.172.375 euro, inclusief BTW, wat dit appartement tot een waardevolle investering maakt voor wie duurzame kwaliteit en comfort waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningaankoop in Luxembourg.
Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in de gewilde wijk Hollerich, bevindt dit eigendom zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte met een duurzame uitstraling. Het betreft een nieuwbouwproject ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger ontwikkelaar Arend & Fischbach, dat zich onderscheidt door zijn stijlvolle architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit appartement met twee slaapkamers beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83,06 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als koppels die willen genieten van een comfortabel en functioneel interieur. Daarnaast is er een balkon van bijna 6 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het eigendom wordt compleet geleverd met een kelder en één parkeerplaats, waardoor praktische voorzieningen ook verzekerd zijn. De bouw is nog niet gestart, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om plannen te laten aanpassen, afhankelijk van de technische haalbaarheid. De leveringsdatum wordt geraamd op ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de eenheden, wat een aantrekkelijk vooruitzicht biedt voor toekomstige bewoners. De locatie in Luxembourg-Hollerich biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het project bevindt zich in een rustige wijk met veel groen, ideaal voor wie de balans zoekt tussen stedelijk comfort en natuur. Bovendien draagt het energiezuinige ontwerp bij aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl, conform de NZEB-normen. Het complex beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder validen, wat het wonen extra comfortabel maakt. De aanwezigheid van een wasruimte en garage maakt het dagelijks leven nog eenvoudiger. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor het verkrijgen van het uitgebreide dossier of om een afspraak te plannen, of zelfs een vrijblijvende reservatie te plaatsen om het lot van hun voorkeur te beveiligen. Met een prijs van €1.017.214 inclusief BTW vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een nieuwbouwappartement in een dynamische en groeiende stad zoals Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl om meer informatie te verkrijgen of om uw interesse te bevestigen. Dit eigendom combineert stijlvolle architectuur, uitstekende locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een waardevolle investering in het hart van Luxemburg, dit project biedt alles wat u nodig heeft voor een moderne en duurzame levensstijl. Wacht niet langer en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning in deze exclusieve residentie.
Ontdek een bijzonder vastgoedaanbod in de stad Luxemburg, een elegante twee-slaapkamer appartement dat zich onderscheidt door zijn moderne design en uitstekende afwerking. Gevestigd in een prestigieus nieuwbouwproject ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger met meer dan 30 jaar ervaring, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over ongeveer 82,31 m² woonoppervlakte en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen. Een ruim balkon van circa 21,20 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de rustige en groene omgeving. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, badkamer met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, en beschikt over praktische extra’s zoals een wasruimte en een eigen garage. Het project bevindt zich in een rustige en natuurlijke setting, perfect voor wie op zoek is naar een ontspannen en kwaliteitsvolle woonomgeving. De locatie in Luxemburg biedt tal van voorzieningen en gemakkelijke verbindingen, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis is, maar ook een slimme investering. De bouw is momenteel nog niet begonnen, maar de plannen zijn flexibel; er kunnen aanpassingen worden gemaakt onder voorbehoud van technische haalbaarheid. Met een verwachte oplevering binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de units, krijgt u de mogelijkheid om een nieuwbouwappartement te kopen dat klaar is voor de toekomst. De woning wordt compleet inclusief lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden opgeleverd volgens de hoogste standaarden, en het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid biedt dit project niet alleen een woning van hoge kwaliteit, maar ook een levensstijl in een groene en rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De prijs bedraagt €1.081.405 inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt. U kunt vrijblijvend contact opnemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Een reservering zonder verplichtingen is mogelijk om uw gewenste lot te beveiligen. Aarzel niet om ons te benaderen en uw toekomstige woonplek in Luxemburg veilig te stellen.
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Hollerich, ligt dit moderne appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 23 units. De afwerking en voorzieningen getuigen van hoge kwaliteit, waaronder lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 113,49 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit gegarandeerd zijn. Het gezellige balkon van circa 10,24 m² biedt een mooie plek om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen garage een extra voordeel vormt voor autobezitters. Het ontwerp van het appartement is gericht op energie-efficiëntie en modern living, met hoogwaardige materialen en systeemelementen volgens strenge specificaties. Dankzij de energieklasse EPC A is het energieverbruik optimaal, wat bijdraagt aan een lagere kostprijs en een milieuvriendelijker levensstijl. De locatie in Luxembourg-Hollerich combineert het rustige karakter van de residentie met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het project ontwikkelaar Arend & Fischbach staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking en duurzame bouwmethoden, waardoor deze investering niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht is. De aankoopprijs bedraagt €1.328.460, inclusief btw. Het project bevindt zich momenteel in de voorbereidende fase, met een verwachte oplevering binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de units. Dankzij de mogelijkheid tot planaanpassingen onder haalbaarheid blijft er ruimte voor personalisatie. Interesse in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Een vrijblijvende reservering is ook mogelijk om uw voorkeur vast te leggen en het lot te beveiligen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een toplocatie in Luxembourg-Hollerich.
Deze prachtige nieuwbouw appartement in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel woongelegenheid in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de welbekende wijk Hollerich, staat dit appartement garant voor een eigentijdse levensstijl met hoogstaande afwerking en slimme architectuur. Met een oppervlakte van ongeveer 58,39 m², beschikt deze woning over één ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer met douchecabine. De praktische indeling wordt aangevuld door een balkon van circa 4,32 m², ideaal voor het genieten van het buitenleven en de frisse lucht op elk moment van de dag. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw dat uit slechts 23 units bestaat, waardoor een intieme en rustige sfeer wordt gegarandeerd. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De verwarming is niet specifiek gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning die minimale kosten met zich meebrengt en bijdraagt aan milieubewust wonen. Een extra troef is de aanwezigheid van een praktische wasruimte, waardoor dagelijkse routines snel en efficiënt kunnen verlopen. Hoewel het gebouw nog niet is gestart met de constructie, wordt er gewerkt met modificeerbare plannen die kunnen worden aangepast op basis van technische haalbaarheid. Hierdoor krijgt u de mogelijkheid om het ontwerp aan te passen aan uw wensen, binnen de grenzen van de bouwvoorschriften. De locatie van dit project in Luxembourg-Hollerich is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, groene setting en de uitstekende bereikbaarheid. Het is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of bewoners die willen genieten van alle voordelen die deze dynamische stad te bieden heeft. De verkoopprijs bedraagt €590.099, inclusief BTW, wat in lijn ligt met de high-end kenmerken en de kwaliteit van het project. Gezien de veelbelovende vooruitzichten en de aantrekkelijke voorwaarden, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te voorzien van alle nodige details voor een weloverwogen beslissing.
Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de gewilde omgeving van Luxembourg-Hollerich en biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Met een prijs van €572.302 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalig complex dat bestaat uit in totaal 23 units, waarvan de oplevering gepland staat op ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de units. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 43,16 m², wat ideaal is voor een single, jong koppel of als investeringsvastgoed. De indeling omvat één slaapkamer, een badkamer met douche, en een privéterras van ongeveer 4,32 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De afwerking is van hoge kwaliteit volgens strikte specificaties, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement uitstekend geschikt is voor diverse doelgroepen. De locatie van dit appartement biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze nieuwe residentie comfort met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen in Luxembourg-Hollerich. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het complex nog niet gebouwd is, geeft kopers de mogelijkheid om de plannen aan te passen onder voorwaarden van technische haalbaarheid, waardoor u uw woning nog meer op maat kunt maken. Dankzij het EPC-klasse A-label wordt energie-efficiëntie gegarandeerd, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve investering of inwoning? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Een vrijblijvende reservering is mogelijk, wat u de gelegenheid geeft om het lot van uw interesse veilig te stellen zonder verplichtingen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle details ontvangt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit is uw kans om eigendom te verwerven in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en een hoge levenskwaliteit in de bruisende omgeving van Luxembourg-Hollerich.
Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Hollerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, groene omgeving. Dit appartement, dat nog in de ontwikkelingsfase is, maakt deel uit van een prestigieus nieuwbouwproject dat wordt ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgse bouwer Arend & Fischbach, actief sinds meer dan 30 jaar. Het project bestaat uit 23 eigentijdse appartementen die ontworpen zijn met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een NZEB-certificering en een modern wooncomfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83,06 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonprogramma. Het heeft twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of gasten. Daarnaast is er één badkamer met een douche, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Een balkon van circa 5,87 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van buitenlucht en rust in de stad. Het interieur wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, en het appartement is voorzien van alle luxe en comfort, inclusief lifttoegang en voorzieningen voor mindervaliden. Een garage en een wasruimte maken het geheel compleet, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. De locatie in Luxembourg-Hollerich biedt tal van voordelen: rust, maar ook nabijheid tot stadsvoorzieningen, groene zones en belangrijke verbindingswegen. De bouw staat nog gepland en zal binnen ongeveer 28 maanden worden opgeleverd, vanaf het moment dat 30% van de units verkocht is. Dit project biedt dus niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook de kans om te investeren in een duurzame en toekomstgerichte woning. De prijs bedraagt €999.047, inclusief BTW, wat zich vertaalt in een investering in een premium vastgoedobject. Voor wie geïnteresseerd is, is er de mogelijkheid tot een gratis en vrijblijvende reservering om het gewenste lot te beveiligen. Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een afspraak te maken; ze staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop.
Open Immovlan