Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Route de Diekirch 21 in Bettendorf, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere niveaus, en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 235 m². De woning is perfect onderhouden en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met douche, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, en een bureau. De ondergrondse garage biedt plaats aan twee voertuigen en er is tevens een ruime wasruimte aanwezig. Buiten geniet u van een terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en is aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen, terwijl de EPC-referentie momenteel niet beschikbaar is. Het interieur combineert functionaliteit met comfort, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of thuiswerkplekken. De woning beschikt over een aparte WC, een ruime hall en diverse praktische ruimtes zoals de technische ruimte en de kelder voor extra opslag. Het buitenterrein biedt bovendien de mogelijkheid tot buitenleven en tuinieren, terwijl de parkeerplaats buiten voor één wagen is gereserveerd. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis. Houd er rekening mee dat de kosten voor het onderhoud van de boiler en de tuin worden aangerekend door de eigenaar, wat de maandelijkse kosten duidelijk houdt. De beschikbaarheid start vanaf 1 februari 2026, en de huurprijs bedraagt € 1.800 per maand, inclusief kosten. Bettendorf is een rustige gemeente die bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. Deze locatie is aantrekkelijk voor wie rust zoekt maar toch vlot toegang wil tot nabijgelegen voorzieningen en steden. Het verhuurcontract heeft een vaste duur van drie jaar, wat zekerheid biedt voor huurders die op zoek zijn naar een stabiele woonsituatie. Voor geïnteresseerden ligt er een dossier klaar dat onder meer een kopie van het arbeidscontract, recente loonfiches en identiteitsstukken vereist. Neem contact op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u een uitstekende gelegenheid om in een comfortabele en goed onderhouden woning te wonen in Bettendorf, met alle praktische voordelen die u mag verwachten voor uw nieuwe woonst. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in de gemeente Diekirch en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. Gelegen in de residentie "AURORA" aan de 37, rue du Palais, is deze buitenparkeerplaats beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse prijs van 100 €. Het betreft een onmisbare faciliteit voor bewoners of bezoekers die in de buurt wonen of werken. De locatie is ideaal voor wie comfort en nabijheid waardeert, en de onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit een interessante keuze voor wie snel een parkeeroplossing zoekt. De verhuur van deze parking wordt geregeld door B IMMOBILIER, een betrouwbare vastgoedpartner in het Groothertogdom Luxemburg. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen via telefoon op 26 81 13 99 of per e-mail naar ### . Het team van B IMMOBILIER staat klaar om u alle aanvullende informatie te verstrekken en een bezichtiging te plannen, zodat u de locatie zelf kunt ervaren en de voordelen ervan kunt beoordelen. Bovendien is de website ### een uitstekend platform om het volledige aanbod van verkoop- en verhuurmogelijkheden te bekijken, die regelmatig worden aangevuld. De locatie in Diekirch biedt niet alleen praktische parkeermogelijkheden, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Of u nu een vaste parkeerplek zoekt of tijdelijke opslag voor uw voertuig, deze parkeerplaats stelt u in staat om uw mobiliteit zonder zorgen te regelen. Neem vandaag nog contact op met B IMMOBILIER voor een nadere kennismaking en ontdek hoe deze parking aan uw wensen kan voldoen. U bent verzekerd van professionele service en een transparante aanpak, geheel afgestemd op uw behoeften in Diekirch. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, gemeubileerde appartement voor verhuur in Steinfort, gelegen op 5, Rue Scholtesfeld. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt dit moderne en hoogwaardige vastgoed alle comfort die u zoekt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en combineert eigentijdse afwerking met functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol onderkomen. De inrichting straalt een smaakvolle, hedendaagse stijl uit met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig geselecteerde meubelen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Binnen vindt u een ruime inkomhal met voldoende bergruimte, een open keuken die volledig uitgerust is, en een royale woonkamer met directe toegang tot het terras - perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De twee slaapkamers bieden volop ruimte, waarvan één volledig gemeubileerd en de andere klaar voor inrichting naar wens. De badkamer uitgerust met een inloopdouche en toilet, samen met een apart gastentoilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Een kelder en een overdekte parkeerplaats zorgen voor extra gemak en veiligheid, waardoor alles binnen handbereik ligt. De high-end afwerking en de doordacht gekozen details maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie kwaliteit en comfort waardeert. De ligging is perfect voor wie rust en natuur zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Steinfort staat bekend om zijn rustige woonwijk met uitstekende voorzieningen in de buurt. De woning ligt nabij fietspaden en winkels, terwijl de Kleinbettingen treinhalte op slechts 2 km afstand ligt voor gemakkelijk pendelen. De omgeving biedt ook een rustige, residentiële sfeer die ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een harmonieuze leefomgeving. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief kosten, terwijl de waarborg €5.800 bedraagt. Dit appartement is beschikbaar vanaf 5 januari 2026 en kan worden bezichtigd na contact met onze makelaar via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – dit unieke vastgoed biedt u een uitstekende kans om te wonen in stijl en comfort in Steinfort. Meer weten?
Dit prachtige appartement ligt in een recent gebouw in een rustige en residentiële wijk in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer die uitkomt op een terras, en een open, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot comfortabel wonen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging die geschikt is voor het plaatsen van een wasmachine, wat het leefgemak verder verhoogt. Een binnenruimte, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken deze aanbieding compleet, terwijl de garage zorgt voor een veilige parkeerplaats. De ligging van het appartement is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, bevindt deze woning zich op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, het station en de luchthaven. De nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten maakt het mogelijk snel en gemakkelijk te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Hoewel het appartement niet gemeubileerd wordt aangeboden, bestaat de mogelijkheid om meubels over te nemen van de vertrekkende huurders, wat de verhuizing nog vlotter kan laten verlopen. De locatie biedt bovendien alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed verbonden woonomgeving. De huurprijs voor dit schitterende appartement bedraagt 1.950 euro per maand, met een waarborg van 3.900 euro. Het EPC-certificaat is C, wat aangeeft dat de energieprestatie in overeenstemming is met de Belgische normen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 2 maart 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Bezoek ook zeker de website van de makelaar voor actuele aanbiedingen en verdere details. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie zoekt naar een comfortabel en flexibel verblijf in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of verdere informatie. Meer weten?
Deze investeringskans bevindt zich in het hart van Echternach, een charmant en gewild stadje dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Gelegen op 50, Rue Maximilien, biedt dit goed onderhouden gebouw een uitstekende potentie voor wie op zoek is naar een slimme vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt dit object vier volledig verhuurde appartementen, verdeeld over een traditionele constructie met betonvloeren en moderne voorzieningen. De appartementen variëren in oppervlakte van ongeveer 66 tot 79 vierkante meter en beschikken elk over een aparte ingang, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, één of twee slaapkamers en een badkamer met douche. De energievoorziening wordt verzorgd door mazoutverwarming, met radiatoren en dubbele beglazing in de ramen, wat zorgt voor een degelijke en efficiënte warmtelevering. Het gebouw is ideaal gelegen in een residentiële buurt die zeer gewild is vanwege de nabijheid van het centrum, scholen, winkels, en alle gemakken die de infrastructuur van Echternach te bieden heeft. De locatie biedt eveneens uitstekende verbindingen en snelle toegang tot Luxemburg-Ville, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel huurders als investeerders. Door het ontbreken van privéparkeerplaatsen wordt het gebouw mogelijk uitgebreid met openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving, wat geen bezwaar hoeft te zijn gezien de goede bereikbaarheid en de populariteit van de streek. Het pand wordt verkocht in de huidige staat en beschikt over een lopend huurrendement, waarvan de details op aanvraag beschikbaar zijn. Dit biedt beleggers de mogelijkheid om meteen te starten met een rendement op hun investering binnen een markt die voortdurend in trek is. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt dit vastgoed niet alleen stabiliteit en opbrengstpotentieel, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een regio met een hoge vraag naar huurwoningen. Met een solide bouwstijl, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke ligging vormt dit object een waardevolle aanvulling op elke portefeuille. Neem contact op met B Immobilier – Agence de Diekirch voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dankzij de uitgebreide documentatie zoals plannen en schattingen kunt u snel en geïnformeerd beslissen over deze interessante investering in Echternach. Een slimme keuze voor wie wil profiteren van het potentieel in deze dynamische markt. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Schengen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in het hart van Schengen, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen plus een zolderruimte. Het pand vereist een volledige renovatie, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen en te optimaliseren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², inclusief de deels mansarde zolder, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele en functionele leefruimte. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, bijvoorbeeld door het realiseren van een open woonkamer met keuken, meerdere slaapkamers, badkamer(s) en praktische opbergruimtes. Het is een ideale basis voor een persoonlijke renovatieproject, waar u met de juiste aanpak een echt thuis kunt maken. De woning bevindt zich in een gewilde locatie nabij de samenvloeiing van de Sûre en de Moezel, op korte afstand van belangrijke uitvalswegen en de Belgische grens. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door een kleine voorgevel zonder garage of tuin, waardoor er ruimte is voor parkeren op openbaar terrein in de nabijheid. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale hotspots, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch goede verbindingen zoekt. De woning wordt aangeboden voor €250.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Omdat alles nog naar wens kan worden aangepast, is dit een uitstekende investering voor wie een eigenhandig project wil realiseren in een mooie en strategische omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante renovatiekans in Schengen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### waar u alle actuele aanbiedingen en extra details over deze woning kunt vinden. Ontdek hoe u deze woning kunt transformeren tot uw ideale woonplek en profiteer van onze professionele dienstverlening voor een zorgeloze aankoop. Wij kijken ernaar uit om samen met u deze unieke vastgoedkans te realiseren. Meer weten?
Bent u op zoek naar een commerciële locatie in het hart van Luxembourg? Dan is deze kantoorruimte van ongeveer 70 m² een uitstekende keuze. Gelegen aan de levendige avenue de la Gare, biedt deze ruimte een strategische ligging vlakbij het centrale station en tal van voorzieningen. De loftachtige kantoorruimte bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met lift, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot uw toekomstige werkomgeving. Hoewel de ruimte nog gerenoveerd moet worden, biedt dit de unieke kans om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen en aan te passen aan de behoeften van uw bedrijf. De indeling van deze kantoorruimte bestaat uit een ontvangsthal die eventueel ingericht kan worden als wachtruimte, een grote open werkruimte of bureau, een aparte keuken die kan omgetoverd worden tot een gezellige lounge of kitchenette, een bureau met toegang tot een balkon, en sanitaire voorzieningen, waaronder een apart toilet en een badkamer. Daarnaast beschikt de ruimte over een private kelder ondergrond, ideaal voor archivering en opslag. De verwarming gebeurt via collectieve gasverwarming en het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. Door de volledige renovatie kunnen diverse indelingen gerealiseerd worden, waardoor deze locatie perfect is voor advocatenkantoren, consultancybedrijven of andere professionele diensten. De ligging van de kantoorruimte binnen Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten lopen van het centrum en nabij diverse openbaar vervoerverbindingen, waaronder de tram en verschillende buslijnen, is deze locatie uiterst toegankelijk. De nabijheid van spoorwegstations en snelwegen zorgt bovendien voor vlotte bereikbaarheid vanuit de hele regio. Deze locatie combineert het voordeel van een centrale positie met de voordelen van een dynamisch zakelijk district. De prijs van €515.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor dit een interessante investering is voor wie zoekt naar een commerciële ruimte met groot potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw transactie in deze veelbelovende vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?
Dit appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit pand zich op de vierde verdieping van een degelijke gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bestaat het uit een inkomhal, een living, een separate keuken, een slaapkamer met balkon, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, inclusief elektrische installaties, keuken, sanitaire voorzieningen en afwerking, wat ruimte laat voor creatieve herinrichting en personalisatie volgens de wensen van de koper. Dankzij de ligging in het hart van Luxembourg-stad, dichtbij het centraal station, biedt deze locatie tal van voordelen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een tram op slechts 200 meter afstand en het Luxemburgse station op ongeveer drie minuten wandelen. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, cafés, restaurants en banken in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze plek ideaal is voor zowel residentieel gebruik als voor verhuurdoeleinden. De prijs van dit vastgoed bedraagt 515.000 euro, zonder BTW, en het is een niet-verhuurd object dat klaar is voor herbestemming. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat op referentie H wijst op een gunstige energieprestatie, ondanks dat het volledige renoveringswerk nog moet worden uitgevoerd. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer en heeft een balkon dat uitkijkt op de straat. Gezien de strategische ligging en de flexibele opties die het biedt, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg-stad of voor kopers die een renovatieproject zoeken in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen met B-IMMOBILIER via mail of telefoon. Zij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en bieden uitgebreide diensten voor zowel aankoop als verkoop binnen het hele Groothertogdom. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Mertzig, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in deze rustige regio. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie “Butzeberg”, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of iedereen die extra ruimte wenst. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De open keuken staat garant voor een praktische en moderne indeling, terwijl de woonkamer een gezellige en lichte sfeer uitstraalt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het hele pand verkeert in een goede staat, met dubbele beglazing die zorgt voor isolatie en geluidswering, en het energielabel H geeft inzicht in het energieverbruik. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een afgesloten garage en twee kelderruimtes, wat extra opslagruimte biedt en het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie van dit vastgoed in Mertzig is bijzonder gunstig. Op slechts korte rijafstand bevinden zich diverse onderwijsfaciliteiten zoals het Lycée Technique d’Ettelbruck, uitstekend voor middelbaar onderwijs, op ongeveer tien minuten met de wagen. Voor jongere kinderen is er de Märezeger Schoul, op slechts acht minuten wandelen, terwijl de crèche “Crèche Mertzig Bei Den Turelcher” slechts een minuut rijden verwijderd is. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door verschillende buslijnen zoals RGTR - M03, 935 en K35, met halte op slechts zeven minuten lopen. Winkels en supermarkten zijn eveneens dichtbij; denk aan Cactus Shoppi Mertzig, op slechts twee minuten autorijden, evenals andere grote ketens zoals Proxy Delhaize Bettborn en E.leclerc Ettelbruck binnen tien minuten rijden. Deze goede verbindingen maken dat u snel toegang hebt tot alle voorzieningen die u nodig heeft, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €495.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd zodat u meteen kunt investeren of bewonen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en details over onze dienstverlening. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject in Luxemburg of België en zorgen voor een professionele en betrouwbare samenwerking. Meer weten?
Dit volledig gemeubileerde en ingerichte appartement biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 52 m², gelegen op de tweede verdieping in de gezellige wijk Neudorf, Luxemburg. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust huurappartement in een centrale locatie. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een slaapkamer met dressing. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, terwijl de grote terrasruimte uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een gedeelde wasruimte met wasmachine en droogkast, een privékelder voor extra opbergruimte, en een binnenparklift voor parkeren. Het geheel ademt comfort en functionaliteit, waardoor het geschikt is voor zowel professionele als particuliere bewoners die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonervaring in Luxemburg. De locatie van dit appartement ligt in het charmante Neudorf, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Op slechts enkele passen bevinden zich bushaltes, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. De omgeving biedt diverse restaurants, winkels en gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en de luchthaven. Binnen slechts 6 minuten bereikt u het zakencentrum Kirchberg, 12 minuten de centrale treinstation en 4 minuten de luchthaven, wat het bij uitstek geschikt maakt voor wie veel onderweg is of een recente, goed verbonden woonplek zoekt. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, met een waarborg van €4.400, en de kosten zijn inbegrepen. Het gebouw beschikt over lifttoegang en het EPC-label is C, wat wijst op een energiezuinig karakter. Heeft dit aantrekkelijke appartement uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer 26 44 13 88 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer details en ons volledige aanbod vindt u op onze website ### waar wij regelmatig nieuwe woningen plaatsen en up-to-date houden. Dit pand biedt een uitstekende kans om comfortabel en centraal te wonen in Luxemburg, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Bettembourg, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1992, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 68 m². Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een gezellige livingruimte van 28 m² die toegang geeft tot een zonnig balkon van 4,7 m² met oostelijke oriëntatie, en een goed uitgeruste keuken van 7 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur waaronder een koelkast, diepvriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat, allemaal geïnstalleerd in 2018. Naast de slaapkamer van 15,24 m² en de badkamer met douche en toilet van 6,1 m², beschikt het appartement ook over een ruime inkomhal met ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Het vastgoed wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en kwalitatieve afwerking, waarbij alle renovaties in 2018 onder leiding van Willy Pütz werden uitgevoerd met oog voor detail. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. De verwarming verloopt via gasradiatoren in alle kamers, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Bij de aankoop hoort een privé kelder van 2,71 m² en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke afgesloten parking, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar gemak en rust binnen een levendige omgeving. De maandelijkse kosten bedragen €280, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten en onderhoudskosten dekt. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: in het rustige maar centrale deel van Bettembourg, binnen handbereik van faciliteiten zoals sportcentra, openbaar vervoer en groengebieden. Bettembourg zelf ligt in het zuiden van Luxemburg, behorend tot het arrondissement Esch-sur-Alzette, en combineert een aangename woonomgeving met talrijke recreatiemogelijkheden. Zo is er een modern zwembadcomplex en diverse sportmogelijkheden voor bewoners die actief willen blijven. Daarnaast zet Bettembourg zich in voor milieubehoud en biodiversiteit, met initiatieven zoals de bescherming van de lokale flora en fauna, gemeenschappelijke tuinen en milieucertificaten. Dankzij de goede verbindingen via trein en weg kunt u snel en gemakkelijk andere delen van Luxemburg bereiken. Dit appartement biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke eigendom, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Met zijn moderne afwerking, praktische voorzieningen en centrale ligging vormt dit appartement te Bettembourg een unieke kans voor zowel jonge gezinnen als investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Bezoek onze website voor meer huidige aanbiedingen en blijf op de hoogte van ons uitgebreide aanbod in de regio. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject met professionele service en betrouwbare begeleiding. Meer weten?
Deze prachtige woning in Diekirch biedt een unieke combinatie van charme, comfort en historische waarde. Gelegen in een centrale ligging, bevindt deze woning zich op een toplocatie die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Met een vraagprijs van €885.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een geliefde omgeving. De woning, gebouwd in 1932, combineert het oude charme met moderne voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk aanbod is dat zeker de aandacht zal trekken. De woonoppervlakte bedraagt 110 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een functionele keuken met moderne apparaten, een badkamer met douchecabine en toilet, en een efficiënte elektrische verwarming die het hele huis comfortabel houdt. Buiten is er een terras van 7,61 m² op het westen, perfect voor gezellige avonden en zonnige middagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en buitenparkeergelegenheid, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het grote ondergrondse deel van 50 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het grenster (24,7 m²) tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Diekirch is ideaal voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich scholen, winkels, restaurants en het centrum van de stad. De nabijheid van de spoorweg en buslijnen maakt reizen binnen en buiten de stad zeer gemakkelijk. De historische en beschermde status van de woning brengt wel enkele regelgeving met zich mee, maar dit draagt bij aan de exclusiviteit en het behoud van de authenticiteit. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om in een uitstekend onderhouden, karaktervolle woning te investeren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op via 26 64 08 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details. Meer weten?
Deze prachtige woning te Mamer biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal vastgoed is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonplek. Gelegen in een geliefde en familiale omgeving, bevindt deze residence zich op een perceel van 7a38ca en beschikt het over een totale oppervlakte van circa 350 m², waarvan ongeveer 220 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1975 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing sinds 2002 en centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2004, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Over de volledige verdieping zijn er zes slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Voor extra comfort en veelzijdigheid biedt deze woning een independant studio van ongeveer 32 m² met kitchenette en douche, perfect voor verhuur, gasten of een aparte werkruimte. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een bergruimte en een verwarmingsketelruimte. De buitenruimte vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect, met een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, zomerse barbecues en activiteiten in de open lucht. Daarnaast is er een garage van ongeveer 50 m² die plaats biedt aan één auto, met de mogelijkheid om nog vier extra voertuigen te parkeren op de ruime oprit. Het geheel wordt aangevuld door de nabijheid van scholen zoals de Europese School Luxemburg II en het Campus scolaire Kinneksbond, evenals talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen park Brill. De ligging in Mamer is uitstekend te noemen: met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad via trein (slechts 15 minuten wandelen naar het station) en snelweg, plus diverse buslijnen en autodeelstations maakt dit vastgoed ideaal voor wie efficiënt wil reizen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals BELLE ETOILE, dokterspraktijken, apotheken, supermarkten en diverse horecaopties. De rustige en groene omgeving biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden, waaronder het park Brill en de binnenkort te openen zwembad Kinneksbond. Dit eigendom combineert de voordelen van een gezinsvriendelijk woonhuis met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomwoning in Luxemburg. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen in het hart van de voetgangerszone van Ettelbruck op 11, Rue Dicks, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 151,48 m² en een extra kelderruimte van 74,45 m², is deze ruimte momenteel verhuurd aan een dansschool. Het gebouw, traditioneel gebouwd in 1995, is voorzien van een leien dak en dubbele beglazing. Dit pand biedt een bruto huurrendement van 4,4%, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. De commerciële ruimte is uitgerust met één toilet en heeft geen geïnstalleerde keuken, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige inrichting naar eigen wens. Het bezit ook een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De verwarming wordt verzorgd door een gemeentelijke ketel die in 2019 is vernieuwd, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Ettelbruck is een levendige stad die bekend staat om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De locatie in de voetgangerszone betekent gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en voorzieningen, wat het pand ideaal maakt voor commerciële activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit bouwperceel, gelegen in de aangename omgeving van Arsdorf, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een eengezinswoning. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 9,97 are, verdeeld over twee percelen met respectievelijke groottes van 0.05.48 ha en 0.04.49 ha. Gelegen aan de rustige straat An der Hiehlt, wordt dit perceel verkocht zonder bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor woongebruik (HAB-1), waar de ontwikkeling van eengezinswoningen wordt aangemoedigd. Binnen deze zone kunnen ook commerciële, ambachtelijke, recreatieve, administratieve of professionele activiteiten geïntegreerd worden, zolang ze direct verband houden met de residentiële functie. Het is belangrijk op te merken dat minstens 90% van de brutobebouwde oppervlakte aan woningen moet worden besteed en dat gezinswoningen geïsoleerd, halfvrijstaand of in een rij met maximaal vier eenheden kunnen zijn. Daarnaast omvat het terrein groene zones zoals landbouw- en bosgebieden, die beschermd worden onder de huidige wetgeving met betrekking tot natuurbehoud. Activiteiten zoals bosbouw en natuurlijke conservering zijn hier toegestaan, mits voorzien van de benodigde vergunningen. Deze rustige en groene locatie in Arsdorf biedt een perfecte balans tussen landelijke charme en moderne mogelijkheden voor woningbouw. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Graulinster, gelegen aan 2 Rue des Romains, biedt een rustige woonomgeving in een residentiële buurt. De woning is gebouwd in 1999 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 977 vierkante meter, volledig gericht op het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het huis beschikt over een ruim grondplan met een onderverdeling over meerdere verdiepingen en biedt een comfortabele leefruimte. Binnen heeft de woning onder andere een lichte woonkamer met toegang tot een terras, een aparte keuken, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een hoofdslaapkamer met balkon en dressing. De badkamer is voorzien van een bad en douche, terwijl er op de benedenverdieping een extra kamer gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een technische ruimte en een ontspanningsruimte met sauna en douche. Qua comfort beschikt deze woning onder andere over centrale verwarming op gas met gedeeltelijk vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, evenals een alarmsysteem met camera’s en sensoren. Bovendien zijn er zonnepanelen voor warm water en voorzieningen voor regenwateropvang. De woning is energieklasse F en biedt voldoende ruimte en voorzieningen voor een comfortabel leven in een rustige omgeving binnen de gemeente Junglinster. Meer weten?
Gelegen in het nieuwe en hoogwaardige woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning, gebouwd door SOLID S.A., een zee aan ruimte en uitstekende energieprestaties. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m² en gelegen op een perceel van 5,20 are, is er voldoende ruimte voor zowel privé als professioneel gebruik. De woning beschikt over een energieklasse A+/A/A+, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een handige wasruimte en een apart toilet. Het ruime woon- en eetgedeelte, met open keuken, beslaat ongeveer 62 m² en biedt directe toegang tot een terras van circa 18,52 m², met uitzicht op de groene tuin van ongeveer 175 m². Voor uw voertuigen is er een carport beschikbaar met ruimte voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een grote polyvalente ruimte die kan dienen als atelier of kantoorruimte, evenals technische en opslagruimten. Deze woning is ideaal gesitueerd in een rustige residentiële wijk, dicht bij scholen, winkels en snelwegtoegang, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar zowel comfort als functionaliteit. Meer weten?
Gelegen in de wijk "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning van SOLID S.A. een hoogwaardige leefomgeving. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ± 215 m² op een perceel van 5,20 ares. Met zijn energielabel A+/A/A+ staat deze woning garant voor uitstekende energieprestaties. De constructie is uitgevoerd door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf SOLID S.A., bekend om zijn duurzame en kwalitatieve bouwwerken. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal en een praktische wasruimte. De open leefruimte met keuken en eetkamer van in totaal ± 62,08 m² geeft toegang tot een terras van ± 18,52 m² en een groene tuin van ± 175,24 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Er is tevens een carport aanwezig die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als atelier, evenals technische en opslagruimtes. Deze woning biedt ook de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen, dankzij de flexibele indelingsopties. De locatie is bijzonder gunstig, met scholen, winkels en snelwegen in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt. De rustige residentiële omgeving midden in de natuur maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Erpeldange. Meer weten?
Dit moderne huis, gelegen in het nieuwe woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Gebouwd door de gerenommeerde Luxemburgse aannemer SOLID S.A., beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² en is gelegen op een perceel van 5,20 are. De energieprestaties zijn uitstekend met een A+/A/A+ classificatie, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. De woning is slim ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de open keuken, samen goed voor ongeveer 59,15 m². Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een apart toilet. Het kantoor van circa 19,69 m² maakt het mogelijk om een professionele praktijk aan huis te voeren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fraaie terras van circa 20,98 m² en een groene tuin van ongeveer 271,73 m², ideaal voor ontspanning of om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Een extra badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping vindt u een multifunctionele ruimte van ongeveer 22,30 m², die kan dienen als atelier of hobbyruimte, naast een technische ruimte en extra opslagruimte. Verder biedt het huis parkeergelegenheid voor twee auto's onder de carport en één buiten parkeerplaats. Met zijn ligging dicht bij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?
📍 Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. ✨ Points forts : • Lot 6.5 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²) - Buanderie pratique (+/- 4,79 m²) - WC séparé (+/- 3,17 m²) - Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²) - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²) - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²) - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²) - Carport pour 2 voitures 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²) - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²) - Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²) - 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²) 2e étage : - Couloir (+/- 2,73 m²) - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²) - Local technique (+/- 9,68 m²) - Espace de stockage (+/- 2,65 m²) 🌿 Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : 📧 ### 📞 ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – Meer weten?
Open Immovlan