Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een charmante en ruime gezinswoning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de rustige Rue de l'École Agricole, biedt dit huis een woonoppervlakte van circa 143 m² en staat op een perceel van 2,94 are. De woning is een halfvrijstaande woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving, met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met grote ruimtes, die zowel privacy als samenkomst mogelijk maken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en verschillende buitenterrassen, balkons en een tuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te ontspannen en te entertainen. Deze woning biedt niet alleen een ruim binnengebied maar ook grote kelderruimtes en een atelier, wat extra opslag- en werkruimte mogelijk maakt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de vele praktische voorzieningen en technische kenmerken die het comfort verhogen. De dubbele beglazing en de rolluiken zorgen voor goede isolatie en privacy, terwijl het verwarmingssysteem op mazout efficiëntie en betrouwbaarheid biedt. De energieprestatiecertificaat is beoordeeld met klasse H, wat wijst op nog verbeterpotentieel qua energieverbruik, maar de woning is goed onderhouden en klaar voor verdere optimalisatie. De eerste etage herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte een extra kamer kan vormen of gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De praktische indeling en de vele extra ruimtes maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel comfort als functionele ruimte. Ettelbruck is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor een aangename balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het huis ligt in een rustige straat, wat ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en veiligheid. Met de vraagprijs van €850.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide en ruime gezinswoning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ettelbruck. Meer weten?
Deze prachtige huurwoning bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie 'Cédric' in Clervaux, een ideale locatie die comfort en praktische voorzieningen combineert. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. Het interieur is recentelijk gebouwd in 2024 en uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waaronder een centrale verwarming op mazout, vloerverwarming en driedubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een open keuken gekoppeld aan de eetruimte, een apart toilet, een badkamer met douchecabine, en een praktische berging. Daarnaast is er een terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning of buitenactiviteiten, bereikbaar vanuit de slaapkamers. Deze residentie beschikt over extra faciliteiten die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse garageplaats bijdraagt aan het gemak van parkeren in de nabijheid. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-score van A, wat betekent dat de kosten voor verwarming en elektriciteit relatief laag blijven. De residentie ligt bovendien op een gunstige locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, ideaal voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. De woning wordt verhuurd met een minimale huurperiode van twee jaar en is niet geschikt voor huisdieren, niet-rokers worden eveneens verzocht. De maandelijkse huur bedraagt 1.450 euro, inclusief bijkomende kosten van 350 euro, met een waarborg van 2.900 euro en bijkomende vaste kosten voor de administratie en dossierbeheer. Het totale bedrag bij het intrekken van de woning bedraagt 5.548,25 euro, inclusief eerste maand huur, waarborg, administratiekosten en vergoeding voor de eerste maand. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd om een gedetailleerd dossier in te dienen voorafgaand aan de bezichtiging, bestaande uit kopieën van arbeidscontracten, recente loonfiches en identiteitskaarten. Indien u zoekt naar een modern, energiezuinig appartement in het rustige Clervaux dat klaar is voor onmiddellijke bewoning, aarzelt u dan niet om contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze charmante Belgische stad. Meer weten?
Dit prachtig ingerichte appartement voor huur in Luxembourg-Kirchberg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 85 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met voldoende opbergruimte, waarna u toegang krijgt tot een ruime, doorlopende woonkamer en eetkamer die bijzonder veel natuurlijk licht binnenlaten dankzij de grote raampartijen. Het interieur is smaakvol gemeubileerd, wat onmiddellijk een warm en uitnodigend gevoel geeft. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de leefruimte, is ideaal voor het bereiden van maaltijden en biedt alle moderne apparatuur die u wenst. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer en een separate kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of extra gasten. De badkamer met toilet, evenals een praktische wasruimte met was- en droogmachine, maken het comfort compleet. Een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte zorgen voor extra gemak en veiligheid. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals bushaltes, een schoolcampus en supermarkten. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek voor professionals, gezinnen of expats die in de stad willen wonen zonder in de drukte te zitten, maar ook voor wie het gemak van nabijheid waardeert. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving zorgen voor een optimaal wooncomfort. Het appartement wordt beschikbaar gesteld vanaf 26 maart 2026 en wordt te huur aangeboden tegen een prijs van €2.250 per maand, inclusief kosten. Een waar aanbod dat zich uitstekend leent voor wie zoekt naar een comfortabel en modern appartement in een prestigieuze wijk van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer 26 44 13 88 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bezoek ook onze website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Luxembourg-Kirchberg en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging! Meer weten?
Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en ligging in Wormeldange, een idyllisch dorp aan de oevers van de rivier de Moselle. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, straalt dit appartement een moderne en toch gezellige sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een volledig uitgeruste keuken die recent door Simply Change in 2024 is geïnstalleerd. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een adembenemend uitzicht op de wijngaarden en het water, waardoor een rustgevende en inspirerende leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt daarnaast over een badkamer en een apart toilet, evenals goede isolatievoorzieningen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het appartement is verder uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort verhogen, waaronder centrale verwarming op mazout met radiatoren in elke kamer, een lift in het gebouw en een privé kelderruimte van 7,2 m². Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. De woning wordt volledig verhuurd, maar is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het adembenemende uitzicht en de uitzonderlijke ligging. De maandelijkse kosten bedragen 265 euro en de EPC-score van E bevestigt dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl het bouwjaar en de gebruikte materialen (zoals de dakbedekking in leisteen en de houten rolluiken) getuigen van duurzame kwaliteit. De locatie van Wormeldange vormt een van de grootste troeven van dit vastgoed. Gelegen in het hart van de Luxemburgse Moselle-vallei, biedt deze streek een rijke wijntraditie, prachtige natuurlijke landschappen en rustige wijngaarden. De nabijheid van steden zoals Grevenmacher en Luxembourg biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk comfort. Op slechts ongeveer 25 kilometer van de luchthaven van Luxemburg en het centrum van Luxembourg, is dit appartement ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf of een vaste woonplek, deze woning combineert stijl, functionaliteit en een adembenemend uitzicht. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?
Deze aantrekkelijke eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in Niederfeulen. Gevestigd op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2004, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 84 m² en een indrukwekkende terrasruimte van maar liefst 100 m² die op het zuidoosten gericht is. Het appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte met veel buitenruimte, dankzij de recent gerenoveerde grote terras dat in 2023 volledig is vernieuwd. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 11,68 m² en 14,59 m², een moderne badkamer met douche en een apart gastentoilet, evenals een volledig uitgeruste keuken van 10,5 m² met alle benodigde apparatuur zoals oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. De ruime woonkamer van 20,56 m² geeft toegang tot de terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De woning beschikt verder over een private kelderruimte van 4,49 m², een interne parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie van dit vastgoed in Niederfeulen biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt de woning zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, apotheken, banken en scholen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7 maakt het gemakkelijk om zowel naar Ettelbruck als Mersch te reizen, respectievelijk ongeveer 5 km en 17 km verwijderd. Het goed onderhouden gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, automatische rolluiken, horren en centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers. Met een energieprestatiecertificaat in klasse E benadrukt de woning haar efficiëntie. De grote buitenruimte en de rustige ligging maken dit appartement tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar rust, comfort en bereikbaarheid in Niederfeulen. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Diekirch, een charmante en centrale locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoed. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, en combineert het authentieke karakter van een huis uit 1932 met moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 2,50 are, biedt deze woning tal van ruimtes en faciliteiten die aansluiten bij de wensen van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het pand beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douche en toilet, en een zolder die indien gewenst verder kan worden ingericht. Naast de woonruimte zijn er praktische voorzieningen zoals een garage met één parkeerplaats en meerdere garageboxen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte en ruime inkomhal, gevolgd door een woonkamer en eetkamer van respectievelijk 28,83 m² en 10,18 m², die samen een gezellige leefomgeving vormen. De volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, ingebouwde koelkast en oven opent naar een terras van 7,61 m², ideaal voor buiten dineren op warme dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 10 m² tot 15,82 m², waarvan twee toegang hebben tot een balkon met westelijke oriëntatie. Een moderne doucheruimte met WC completeert deze verdieping. Het tweede verdiepingsniveau omvat nog eens een grote slaapkamer van ongeveer 13 m² (momenteel buiten gebruik wegens afwezigheid van verwarming) en een aparte ruimte die dienst kan doen als extra badkamer of wasruimte. De kelder biedt een ruime opslagruimte van meer dan 50 m², inclusief een aparte wijnkelder en een apart toilet. De ligging van deze woning in Diekirch biedt talrijke voordelen voor bewoners. De centrale locatie bevindt zich nabij scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik is. De nabijheid van de bushalte en het treinstation maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen het land en daarbuiten. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en rustige straten, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen is deze woning ook ideaal voor pendelaars. De woning wordt aangeboden voor €840.000, zonder btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van de charme van een authentiek huis met alle comfort van vandaag. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zeker een investering die de moeite waard is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het hart van Diekirch. Meer weten?
Dit indrukwekkende commerciële vastgoedobject, gelegen aan 2, Rue de Saeul in Reichlange, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met ruime mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 482 m² is dit pand volledig gerenoveerd in 2017 en combineert het praktische functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. Het perceel ligt op een terrein van bijna 45 are en beschikt over 22 parkeerplaatsen, wat het toegankelijk maakt voor klanten, personeel en bezoekers. De combinatie van een grote commerciële ruimte, meerdere studio’s, een vrijstaand appartement en faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen maken dit vastgoed uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een restaurant, crèche of andere zakelijke activiteiten. De indeling van het gebouw is doordacht en biedt heel wat voordelen. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte winkelruimte van 98 m² vooraan, perfect voor het ontvangen van klanten of het opzetten van een bedrijfs- of horecazaak. Achteraan is er nog een tweede commerciële ruimte van 38 m² die toegang geeft tot een zonnige terras van 28 m², ideaal voor buitengebruik of terrasverkoop. De kelderverdieping herbergt sanitaire voorzieningen voor zowel personeel als klanten, een ruime keuken van 50 m² met directe toegang tot de achterzijde en opslagruimtes. Boven bevinden zich vier studio’s (14-16 m²) en een badkamer, ideaal voor verblijven of kortverblijfmogelijkheden. Het laatste verdiep bevat een ruim appartement van 96 m² met grote woonkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor eigen gebruik of verhuur. De locatie in Reichlange biedt diverse voordelen zoals goede zichtbaarheid en een hoog verkeer dankzij de nabijheid van grote doorgangswegen. Het gebouw is gebouwd met duurzame materialen, voorzien van triple beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het recent aangelegde parkeerterrein achter het gebouw zorgt ervoor dat bezoekers makkelijk kunnen parkeren. Dankzij de moderne lift en toegankelijke ingangen is het pand geschikt voor een breed publiek. Met alle voorzieningen aanwezig, waaronder sanitaire voorzieningen en professionele ventilatiesystemen, biedt dit vastgoed de uitgelezen mogelijkheid om uw bedrijf of project te realiseren in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze investering combineert functionaliteit, locatie en toekomstperspectieven in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonalternatief. Deze woning is gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw, dat in 2022 onderging een uitgebreide upgrade. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 106 m² en biedt een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken is volledig uitgerust en opent naadloos naar de leefruimte, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Verder is er een badkamer met een WC en douchecabine, plus een extra bergruimte voor opslag. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin van 87 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle privacy. De afwerking en voorzieningen getuigen van hoge kwaliteit en comfort. Zo zijn er elektrische rolluiken geïnstalleerd, wordt de woning verwarmd via gas, en beschikt de master slaapkamer over airconditioning voor extra comfort. De strakke gevel met geïsoleerde afwerking zorgt voor een goede energie-efficiëntie, terwijl het EPC-certificaat op niveau E staat. Hoewel het appartement geen privéparkeerplaats heeft, is de locatie ideaal: dichtbij alle voorzieningen en vlot bereikbaar voor dagelijks verkeer. Het gebouw zelf straalt moderne luxe uit, volledig gerenoveerd met oog voor detail en duurzaamheid. Deze woning biedt niet enkel een prachtige leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in het hart van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via 26 44 13 88 of mail ons op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. U kunt eveneens onze website ### bezoeken, waar ons volledige aanbod regelmatig wordt bijgewerkt. Laat deze unieke kans niet ontglippen en plan vandaag nog uw bezoek aan dit uitzonderlijke appartement in Luxembourg. Meer weten?
Dit aantrekkelijke studio-appartement in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen aan de Avenue de la Gare op een toplocatie, bevindt deze woning zich op de zesde verdieping van de résidence « Gare 27 », een modern gebouw met lift en toegang voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 29 m², is deze studio perfect ingedeeld om comfortabel te wonen, met een open keuken en zitruimte die ideaal is voor een eenvoudig maar functioneel levensstijl. De praktische indeling omvat een ruime hal bij binnenkomst, een badkamer met douche en toilet, en een gecombineerde keuken en leefruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie, een centrale gasverwarming voor efficiënt energiegebruik, en wordt gekenmerkt door een energielabel F. De maandelijkse kosten bedragen circa 200 euro, inclusief gemeenschappelijke uitgaven, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak van deze studio. Deze eigenschappen maken het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk als beleggingspand, mede door de gunstige locatie nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wenst tot stadsfaciliteiten en voorzieningen. De omgeving biedt een bruisend leven met diverse handelszaken en ontspanningsmogelijkheden op loopafstand. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop voor de prijs van €335.000. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Luxembourg. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Colpach-Haut biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2003, straalt dit vastgoed rust en moderniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een heldere indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De grote glazen ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl het balkon van 2,35 m² met zuidelijke ligging uitnodigt tot ontspanning met een prachtig uitzicht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, grote vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2015 en is voorzien van dubbele beglazing, handmatige rolluiken en horren, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel wonen. De locatie in Colpach-Haut kenmerkt zich door rust en groen rondom, ideaal voor wie de drukte wil vermijden maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Op slechts enkele kilometers ligt het Pall Center supermarkt, terwijl Arlon en Redange-sur-Attert op respectievelijk 10 en 5 km afstand liggen. De grote stad Luxemburg-Centrum bevindt zich op ongeveer 39 km, wat handig is voor woon-werkverkeer of daguitstappen. Het complex bestaat uit 21Units en beschikt over een ondergrondse garage van 26 m² met water- en elektriciteitsaansluiting, plus een extra parkeerplaats buiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie zoekt naar een goed gelegen appartement met moderne comfortfaciliteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen, biedt dit appartement in Colpach-Haut alle voordelen. De verwarming gebeurt via mazout radiatoren, en het EPC-rapport heeft momenteel een F-score. Het appartement is volledig instapklaar, klaar om direct te bewonen of te investeren. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bij B IMMOBILIER staan we klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in het Luxemburgse landschap. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich op de derde verdieping van een modern complex in het hart van Luxembourg en biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 85 m². Dit volledig gemeubileerde appartement combineert functionaliteit met een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en direct beschikbaar verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken met loggia is handig voor dagelijks gebruik en nodigt uit tot culinaire creaties. De slaapkamer beschikt over een inloopkast of dressingruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is. Daarnaast is er een verzorgde badkamer met douchecabine en een separaat toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de moderne inrichting en de praktische voorzieningen, maar ook de ligging. Gelegen in het centrum van Luxembourg, bevindt u zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en bushaltes. Deze locatie biedt gemak voor woon-werkverkeer en vrije tijd, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het bruisende stadsleven. Bovendien beschikt u over extra opslagruimte in de kelder en een gedeelde wasruimte, wat de praktische levensstijl ondersteunt. De maandelijkse kosten bedragen 300 euro, wat inbegrepen is in de betrouwbare huurprijs van 2150 euro, inclusief de waarborg van 4300 euro. Voor diegenen die op zoek zijn naar een directe verhuur met alle voorzieningen nabij de hand, is dit appartement een uitstekende keuze. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor verdere details. Bezoek ook regelmatig onze website voor actuele aanbiedingen en updates. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, centrale ligging en gebruiksgemak, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder! Meer weten?
Deze charmante studio te koop in Bereldange combineert een ideale ligging met moderne voorzieningen en praktische indeling. Gelegen aan de rustige 31, rue du Luxembourg, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van ongeveer 36 m² op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een efficiënte indeling, met een aangename woonkamer die kan worden opgesplitst in een slaapgedeelte en een gezellige zithoek, en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, en de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte energiekosten. Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan onmiddellijk worden betrokken of verder worden beheerd als investering. Belangrijk in deze aanbieding is de hoogwaardige afwerking en de gebruikte materialen. Het triple glas dat in de ramen is verwerkt, zorgt voor een uitstekende isolatie, zowel akoestisch als thermisch, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Dankzij de ligging in een rustige omgeving met goede verbindingen, kunnen toekomstige bewoners genieten van het gemak van nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants en diensten zoals banken en apotheken. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, met een bushalte op korte loopafstand die snelle verbindingen naar Luxemburg-stad biedt. De goede bereikbaarheid van de belangrijkste invalswegen en de nabijheid van het Walfer Shopping Center en Cactus maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en levendige omgeving. De locatie in Bereldange biedt tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De aanwezigheid van fietspaden en wandelroutes stimuleert een actieve levensstijl, terwijl de beschikbare stations Vel’OH! bijdragen aan duurzame mobiliteit. Voor gezinnen zijn scholen en crèches snel bereikbaar, evenals medische voorzieningen en apotheken. De prijs van €380.000 is exclusief btw en er zijn geen bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte woning in een aangename omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met B Immobilier via telefoon of e-mail. Mis deze unieke mogelijkheid niet om eigenaar te worden van dit goed onderhouden appartement in Bereldange! Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Binsfeld, een ideale woning die comfort en functionaliteit combineert in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² biedt deze woning een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van de residentie “La Eriana”, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische en lichte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige buurt. De woning wordt verkocht voor € 450.000 en is niet onderworpen aan btw, wat de aankoop voor potentiële kopers extra aantrekkelijk maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een grote terras, perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. Daarnaast is er een apart toilet, een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine, en een grote buitenruimte die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. De tweede verdieping beschikt over een open ruimte met één slaapkamer, een badkamer voorzien van zowel een bad als douche en toilet, en een aparte werkhoek die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s. Bovendien is er een zolderruimte die extra opbergruimte biedt, wat het geheel nog praktischer maakt. Het geheel wordt aangevuld met een carport en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met triple beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort, en heeft een energieklasse B-C-B, waardoor het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De ligging in Binsfeld biedt verschillende voordelen; de omgeving is kalm, groen en goed geïsoleerd van het stadscentrum, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl. Met goede lichtinval en moderne isolatietechnieken geniet u hier van aangename temperaturen en lage energiekosten. Het dichtstbijzijnde centrum biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige duplex te Binsfeld. Meer weten?
Deze karaktervolle woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustig straatje, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 3,51 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel toe aan renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het bouwjaar is niet vermeld, maar de woning beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, terwijl de verwarming via mazout plaatsvindt. De grote kelderruimtes, inclusief een wijnkelder en atelier, bieden praktische opslagmogelijkheden en extra functionaliteit. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall, twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een praktische ruimte met atelier, een kelderruimte en een garage van circa 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woon- en eetkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, nog eens twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over een terras van ongeveer 60 m², dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien zijn er grote bergkelders en een aparte hobbyruimte, die de woning bijzonder praktisch maken voor diverse levensstijlen. De woning wordt verwarmd via mazout met radiatoren en beschikt over dubbel glas en rolluiken voor extra comfort. De locatie in Ettelbruck biedt vele voordelen: een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met een snelle verbinding naar de hoofdwegen. Het rustige straatje waar de woning zich bevindt, maakt het comfort compleet. De woning wordt aangeboden voor €725.000, zonder BTW en is niet momenteel verhuurd. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een eigen woning te creëren op een charmant perceel in een dynamisch gebied. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?
Deze garage te huur, gelegen aan 28, Rue Antoine Luja in Luxembourg, biedt een praktische oplossing voor autobeheer binnen een veilige en toegankelijke residentie. De garage bevindt zich in een gebouw met een carlift, waardoor het gemakkelijk is om uw voertuig te parkeren en te beschermen tegen weersinvloeden en andere risico's. Met een maandelijkse huurprijs van 150 euro, is dit een betaalbare optie voor wie een betrouwbare parkeermogelijkheid zoekt in de buurt van Luxembourg-Bonnevoie. De garage is momenteel niet verhuurd en heeft een waarborg van 300 euro, wat gebruikelijk is in dergelijke huursituaties, en garandeert een soepele administratieve afhandeling voor geïnteresseerden. De locatie van deze garage is bijzonder geschikt voor bewoners of werknemers in de omgeving, waar het gemak van een eigen parking vaak een belangrijke behoefte is. De aanvraag voor de huur kan via de contactgegevens worden gedaan, met name door te bellen op 26 44 13 88 of door een e-mail te sturen naar ### . De beschikbaarheid is vastgesteld op 1 april 2026, waardoor er voldoende tijd is om de nodige regelingen te treffen. Deze garage biedt niet alleen gebruiksgemak, maar ook extra gemoedsrust voor eigenaren die hun voertuig veilig willen parkeren zonder zorgen over diefstal of beschadiging. Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk in Luxembourg, combineert deze parkeerplek praktische voordelen met een strategische ligging dichtbij essentiële voorzieningen en hoofdwegen. Of u nu een inwoner bent die extra parking zoekt of iemand die een veilige opslagruimte voor zijn voertuig nodig heeft, deze garage voldoet aan diverse behoeften. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, wordt u uitgenodigd om contact met ons op te nemen. Bezoek ook eens onze website ### voor het volledige aanbod van beschikbare vastgoedopties. Wacht niet te lang, want parkeerplaatsen van deze kwaliteit zijn zeldzaam en snel in trek. Neem vandaag nog de stap en verzeker uzelf van een veilige en eenvoudige oplossing voor parkeren in Luxembourg. Meer weten?
Parking te huur - Luxembourg Deze mechanische parkeerplaats, type parklift, bevindt zich op het adres 137, Rue de Cessange, L-1321 Luxembourg. De parkeerplek is binnenkort beschikbaar vanaf 16 maart 2026, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor parkeren in het hart van Luxembourg. Met een huurprijs van slechts €120 per maand biedt dit vastgoed een betaalbare en efficiënte parkeeroptie voor bewoners of bezoekers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplaats in de nabijheid van hun woon- of werkomgeving. De waarborgsom bedraagt €240, wat gebruikelijk is in de markt voor dergelijke faciliteiten en zorgt voor een transparant en professioneel verhuurproces. Deze parkeerfaciliteit onderscheidt zich door zijn mechanische parklift systeem, wat betekent dat het gebruiksgemak en de ruimte-efficiëntie optimaal worden benut. Het adres, 137, Rue de Cessange, ligt strategisch in een gebied dat waarschijnlijk goed bereikbaar en gemakkelijk toegankelijk is voor chauffeurs. Het feit dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe huurders, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil investeren in een praktische parkingoplossing. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen om contact op te nemen via telefoon op 26 44 13 88 of per e-mail via ### om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Bovendien kunnen potentiële huurders de website ### bezoeken voor actuele aanbiedingen en meer details over dit vastgoed en andere beschikbare opties. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische vastgoedmarkt en de vraag naar parkeerplaatsen neemt toe in drukke gebieden. Dit soort mechanische parkeergarages biedt niet alleen gemakken, maar ook een zekere zekerheid in stedelijke omgevingen waar ruimte schaars is. Of u nu een resident bent die een veilige parkeerplaats zoekt of een zakelijke gebruiker die efficiëntie waardeert, deze parkeerplek kan een slimme investering vormen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en zorg dat u verzekerd bent van een vaste parkeerplek in Luxemburg. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij het proces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Wincrange, gelegen op een rustige en groene locatie die perfect combineert comfort en leefbaarheid. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de eerste en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2009. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt dit appartement ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,22 m² en 12,5 m², perfect voor stellen of gezinnen die voldoende ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, terwijl een apart gastentoilet voor extra comfort zorgt. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer van circa 40,8 m² met open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaten. Een groot voordeel zijn de twee balkons, met respectievelijk 6,28 m² (zuidgericht) en 4,13 m² (westgericht), die zorgen voor volop natuurlijk licht en frisse lucht. Een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 3,26 m², een interne parkeerplaats en een externe parkeerplek, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Wincrange is een charmant dorp nabij Clervaux, op slechts ongeveer 10 km van het treinstation in Clervaux en 11 km van het centrum van Clervaux zelf. Voor boodschappen, recreatie en andere diensten zijn er verschillende faciliteiten binnen een bereik van 17 tot 20 km, waaronder het shoppingcenter Massen en park Hosingen. Het gebied is zeer rustig en geniet van een aangenaam groen karakter dat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en ventilatiesystemen. Het gebouw heeft een aantrekkelijke dakbedekking in leisteen en wordt gekenmerkt door een goede indeling en comfort. Bestaande uit slechts zes appartementen, biedt deze investering niet alleen een mooi wooncomfort maar ook een rustige leefomgeving. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt € 500.000, zonder BTW. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 augustus 2026, waardoor er voldoende tijd is om de belangrijke beslissingen te nemen. Met een EPC-waarde van E benadrukt dit vastgoed dat het energieverbruik nog te optimaliseren valt, maar dat het functioneel en modern is uitgerust. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in het schilderachtige Wincrange? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en rustig thuis in het hart van Luxemburgs natuurgebied. Meer weten?
B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.3 : Terrain constructible à 620.000 € (6.20 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?
B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.7 : Terrain constructible à 590.000 € (5,90 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtige, moderne woning gelegen in Masseler, met een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en een schitterend uitzicht. Deze uitzonderlijke woning, gebouwd in 2020 door Touchec, biedt een totale oppervlakte van 220 m², waarvan 172 m² woonoppervlakte. Gevestigd op een perceel van 12,76 are, combineert deze residentie hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook voorzien van talrijke energiezuinige en duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een geavanceerd geothermisch verwarmingssysteem, waardoor het een zeer aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een moderne en milieuvriendelijke woning. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime indeling en veel comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote inkomhal van 21,66 m², een praktische wasruimte en een garage voor twee voertuigen met elektrische poort. Het gezellige, open leefgedeelte van 52 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken die is geïnstalleerd door Hubor, met moderne apparatuur zoals een grote koelkast en vriezer, oven inclusief stoomfunctie, microgolfoven en vaatwasmachine. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen badkamer, en een aparte ruimte met een bureauhoek. Extra opslagruimte is beschikbaar in de zolder van 25 m². Buiten wordt u getrakteerd op twee terrassen, waarvan één op het oosten gericht en de ander op het noorden, ideaal voor ontspanning of gezellige gezinsmomenten. De locatie in Masseler wordt gekenmerkt door rust en groene omgevingen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen via nabijgelegen plaatsen zoals Pommerloch, Ettelbruck en andere belangrijke knooppunten. Het huis beschikt over een compleet omheinde tuin, een oprit voor extra parkeerplaatsen, en is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals pvc-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een all-electric systeem dat ook koeling mogelijk maakt. Bovendien is er een waterreservoir van 10.000 liter en een septische put die jaarlijks wordt onderhouden. Met zijn EPC-waarde A en uitgebreide installaties is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige omgeving met optimale voorzieningen, is dit een unieke kans. Neem contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt de perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en rust — klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere persoonlijke invulling. Meer weten?
Open Immovlan