Ontdek dit charmante appartement te Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centraliteit in een rustige omgeving. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie uit 2006, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m² die wordt gekenmerkt door een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. De ruime woonkamer van 33,7 m² vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een zonnige terras van 5,4 m², gelegen op het zuidoosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden en rustige avonden. De volledig uitgeruste keuken, met onder meer een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten, biedt alle moderne faciliteiten voor comfortabel koken en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, een gastentoilet en een praktische berging in de zolder van 3,11 m², wat extra opbergruimte toevoegt aan deze aantrekkelijke woonruimte. Het gebouw zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, een lift en een centrale verwarming op gas met radiatoren in elke kamer. De locatie in het centrum van Mersch biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, een goede bereikbaarheid met de auto via de A7 snelweg (ongeveer 1,6 km), en een korte afstand tot het station (ongeveer 500 meter), wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De residentie is compact met slechts vijf eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en een aparte buitenparkeerplaats, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt in deze drukke regio. Dankzij energieklasse E-E geniet u van relatief lage energiekosten en een efficiënte verwarming op gas. Deze eigendom biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren in een aantrekkelijke locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €650.000 wordt vermeld zonder btw en omvat geen verhuurstatus, waardoor u volledige flexibiliteit heeft. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te plannen of bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen. B Immobilier staat garant voor professionele en betrouwbare dienstverlening in de Luxemburgse vastgoedmarkt en helpt u graag verder bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Mersch. Meer weten?
Deze parkeerplaats te huur bevindt zich op een gunstige locatie in Mersch, gelegen aan het adres 38, Rue Nicolas Welter, postcode 7570. Met een huurprijs van €100 per maand biedt deze parkeerplek een praktische oplossing voor wie in de omgeving op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeerfaciliteit. Het betreft een buitenlocatie, gesitueerd achter een kleine residentie, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de parkeerplaatsen. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze gelegenheid. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 26 64 08 of per e-mail via ### . Daarnaast nodigen wij u uit om onze website te bezoeken op ### waar regelmatig nieuwe aanbiedingen in verkoop en verhuur worden geplaatst. B IMMOBILIER staat bekend als een betrouwbare partner in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg, en wij zetten ons in om u professionele en complete dienstverlening te bieden bij al uw vastgoedbehoeften. Deze parkeerplaats is ideaal voor bewoners of bezoekers die in Mersch een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek zoeken voor hun voertuig. De locatie achter de residentie zorgt voor een discrete en eenvoudige toegang, wat vooral handig is voor degenen die regelmatig in de buurt verblijven of werken. Het feit dat het object momenteel niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om het direct te gebruiken zonder wachttijd of onvoorziene complicaties. De prijs van €100 per maand is marktconform en omvat geen bijkomende kosten, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Mersch is bekend om zijn rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid, waardoor deze parkeerplaats een praktische keuze vormt voor wie in de omgeving actief is. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplek of wenst u meer details? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te helpen en alle vragen te beantwoorden. Of u nu op zoek bent naar een vaste parkeerplek of slechts tijdelijke ruimte nodig hebt, dit aanbod biedt u een betaalbare en veilige oplossing in Mersch. Maak snel gebruik van deze gelegenheid en verzeker uzelf van een praktische parkeeroptie in een rustige en toegankelijke omgeving. Wij kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in uw zoektocht naar de juiste vastgoedoplossing. Meer weten?
Ontdek dit charmante studio appartement gelegen aan de Avenue Victor Hugo 21 in Luxembourg, dat een ideale woonoplossing biedt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van deze bruisende stad. Deze woning heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m² en bevindt zich op de eerste verdieping, toegankelijk via een lift. Het appartement is volledig ingericht en voorzien van een praktische indeling die ruimte optimaal benut. De hoofdruimte is voorzien van twee fauteuils en een uitschuifbed, waardoor het wonen zeer flexibel en comfortabel wordt. De keuken is uitgerust met een kookplaat en een koelkast, waardoor koken en maaltijden bereiden gemakkelijk en snel kunnen plaatsvinden. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wc, wat zorgt voor een moderne en functionele badkamerfaciliteit. Naast de woonruimte is er ook een kelderberging, wat extra opbergruimte biedt voor persoonlijke spullen en huishoudartikelen. Gelegen in een gewilde buurt van Luxembourg, biedt deze studio tal van voordelen die bijdragen aan een comfortabel en handig stadsleven. De ligging geeft gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast bevinden zich zeer nabijgelegen openbaar vervoersverbindingen, waardoor het verplaatsen binnen de stad en naar omliggende gebieden bijzonder eenvoudig is. Van groene parken tot recreatiemogelijkheden, alles bevindt zich binnen handbereik, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit van de bewoners. Het appartement is ideaal voor één persoon die zoekt naar een centrale en goed bereikbare woonplek, of als pied-à-terre voor frequente reizigers en expats. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf het begin van 2026, wat voldoende tijd geeft om de verhuizing soepel te plannen. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder verwarmingsspecificaties, maar beschikt over een lift voor extra comfort. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of het inplannen van een bezichtiging. Bezoek ook zeker de website ### voor meer actuele aanbiedingen en details over deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit aantrekkelijke studio in Luxembourg uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Dit prachtige appartement op de derde verdieping van een recente residentie biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 51 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douchecabine, vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk lichtinval, dankzij grote ramen en een royale balkon die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terrasruimte, een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een kelder, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De centrale verwarming met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de EPC-certificering A aangeeft dat de energie-efficiëntie hoog ligt. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, dicht bij bushaltes, winkels en het station. Deze ligging maakt het wonen zeer comfortabel voor pendelaars en gezinnen die willen genieten van de voordelen van een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zorgen voor een zeer praktische woonervaring. Het aanbod is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en wordt verhuurd zonder meubels, hoewel er de mogelijkheid bestaat om de meubels over te nemen van de vorige huurder voor een redelijke prijs. Dit maakt het mogelijk om snel te intrekken en meteen te genieten van uw nieuwe woning zonder extra inspanningen. De huurprijs bedraagt 1.950 euro per maand, met een waarborg van 3.900 euro. De residentie beschikt over een lift, waardoor het appartement ook geschikt is voor mensen die minder mobiel zijn. Wil je deze aantrekkelijke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 26 44 13 88 of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van al onze actuele aanbiedingen en updates. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt een comfortabele woonruimte voor wie in Luxembourg wil wonen. We kijken ernaar uit om je verder te helpen bij jouw zoektocht naar het perfecte vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Niederfeulen, een eigentijdse halfvrijstaande woning die de perfecte balans biedt tussen luxe, comfort en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning, met een vraagprijs van €1.790.000, is gelegen op een ruime kavel van meer dan 10 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 338 m². De woning straalt moderne elegantie uit en beschikt over hoogwaardige afwerking en uitgebreide technische installaties. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een energielabel A, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie en lagere kosten. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met berging, vier slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en één extra parkeerplaats buiten, waardoor het parkeren geen probleem vormt. De buitenruimte complementeert het geheel met een verzorgde tuin en een privézwembad van ongeveer 48 m², perfect om te genieten van zomerse dagen en ontspannen momenten. Het poolhouse, van circa 25 m², biedt extra comfort voor recreatie of feesten. De woning is volledig toegangkelijk voor mindervaliden en uitgerust met automatische zonwering, triple beglazing, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en gedeeltelijke domotica. De locatie in Niederfeulen kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Wilt u deze exclusieve woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon. Dit unieke vastgoed is niet alleen een investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst, dankzij zijn energiezuinigheid en moderne voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u snel de sleutels van deze bijzondere woning in handen krijgt. Aarzel niet om de mogelijkheden te bespreken en plan uw bezoek op korte termijn. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in Niederfeulen met alle comfort en luxe van een moderne villa. Meer weten?
Deze charmante studio te koop in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en goed gelegen woonruimte. Gevestigd aan de 31, rue du Luxembourg, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. De totale woonoppervlakte bedraagt 36 m² en bestaat uit een gezellige livingruimte, een aparte slaapkamer die indien gewenst kan worden gescheiden door middel van een muur, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en WC. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De studio wordt momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijk belegging maakt, terwijl de mogelijkheid tot eigen gebruik ook zeker niet uitgesloten is. De ligging van deze studio is ideaal voor inwoners die de voordelen van Bereldange willen combineren met gemakkelijke toegang tot de grote steden en voorzieningen. Op slechts enkele passen bevindt zich een bushalte met vlotte verbindingen richting Luxemburg-stad, waardoor woon-werkverkeer zeer comfortabel is. De toegang tot de hoofdwegen (N7, snelwegen) is snel en eenvoudig, waardoor zowel het centrum van Luxemburg als andere belangrijke locaties binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, banken en andere diensten, zoals apotheken en sportscholen. Het Walfer Shopping Center en Cactus liggen op korte afstand voor al uw winkelbehoeften. Voor liefhebbers van fietsen en wandelen zijn er diverse paden en fietsroutes in de buurt, en stations Vel’OH! zorgen voor mobiliteit op een duurzame wijze. Met deze koopaanbieding van €395.000 biedt dit vastgoed in Bereldange een uitstekende investering of woonkans voor wie wil profiteren van de rust en de goede bereikbaarheid van deze charmante locatie. De woning is geschikt voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare huurwoning in een populaire omgeving. Neem contact op via het nummer 26 44 13 88 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek zeker ook onze website ### voor het actuele aanbod en verdere details over deze aantrekkelijke studio te koop in Bereldange. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement voor verhuur bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Luxemburg, op het adres 152, Route de Thionville, postcode 2610. Met een oppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit moderne en lichte appartement een comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en sfeervolle woning in de stad. Het beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Een opvallend kenmerk is de loggia die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, waardoor je volop kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Het is onderdeel van een recent gebouwd complex uit 2022 dat bekend staat om zijn hoge afwerkingsstandaard en energiezuinigheid, gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige voorzieningen die aanwezig zijn. Het appartement beschikt over triple beglazing, dubbelstroomventilatie en vloerverwarming, wat samen zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en een optimaal binnenklimaat. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot de bovenverdieping eenvoudig en comfortabel is. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot alle benodigdheden en openbaar vervoer. Op slechts 350 meter vind je de supermarkt Delhaize, terwijl bushaltes op slechts 70 meter afstand liggen en de tram op 300 meter. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een rustige woonomgeving. Beschikbaar vanaf 15 januari 2026, biedt dit appartement niet alleen moderne comfort maar ook een uitstekende investering of woonplek in Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 26 44 13 88 of per e-mail via ### . Bezoek ook zeker onze website ### waar al onze actuele aanbiedingen regelmatig worden bijgewerkt. Dit is een kans om te wonen in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in een toplocatie binnen Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder om uw woonwensen te vervullen en dit mooie vastgoed te bekijken. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in de gemeente Diekirch en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. Gelegen in de residentie "AURORA" aan de 37, rue du Palais, is deze buitenparkeerplaats beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse prijs van 100 €. Het betreft een onmisbare faciliteit voor bewoners of bezoekers die in de buurt wonen of werken. De locatie is ideaal voor wie comfort en nabijheid waardeert, en de onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit een interessante keuze voor wie snel een parkeeroplossing zoekt. De verhuur van deze parking wordt geregeld door B IMMOBILIER, een betrouwbare vastgoedpartner in het Groothertogdom Luxemburg. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen via telefoon op 26 81 13 99 of per e-mail naar ### . Het team van B IMMOBILIER staat klaar om u alle aanvullende informatie te verstrekken en een bezichtiging te plannen, zodat u de locatie zelf kunt ervaren en de voordelen ervan kunt beoordelen. Bovendien is de website ### een uitstekend platform om het volledige aanbod van verkoop- en verhuurmogelijkheden te bekijken, die regelmatig worden aangevuld. De locatie in Diekirch biedt niet alleen praktische parkeermogelijkheden, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Of u nu een vaste parkeerplek zoekt of tijdelijke opslag voor uw voertuig, deze parkeerplaats stelt u in staat om uw mobiliteit zonder zorgen te regelen. Neem vandaag nog contact op met B IMMOBILIER voor een nadere kennismaking en ontdek hoe deze parking aan uw wensen kan voldoen. U bent verzekerd van professionele service en een transparante aanpak, geheel afgestemd op uw behoeften in Diekirch. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, gemeubileerde appartement voor verhuur in Steinfort, gelegen op 5, Rue Scholtesfeld. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt dit moderne en hoogwaardige vastgoed alle comfort die u zoekt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en combineert eigentijdse afwerking met functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol onderkomen. De inrichting straalt een smaakvolle, hedendaagse stijl uit met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig geselecteerde meubelen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Binnen vindt u een ruime inkomhal met voldoende bergruimte, een open keuken die volledig uitgerust is, en een royale woonkamer met directe toegang tot het terras - perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De twee slaapkamers bieden volop ruimte, waarvan één volledig gemeubileerd en de andere klaar voor inrichting naar wens. De badkamer uitgerust met een inloopdouche en toilet, samen met een apart gastentoilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Een kelder en een overdekte parkeerplaats zorgen voor extra gemak en veiligheid, waardoor alles binnen handbereik ligt. De high-end afwerking en de doordacht gekozen details maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie kwaliteit en comfort waardeert. De ligging is perfect voor wie rust en natuur zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Steinfort staat bekend om zijn rustige woonwijk met uitstekende voorzieningen in de buurt. De woning ligt nabij fietspaden en winkels, terwijl de Kleinbettingen treinhalte op slechts 2 km afstand ligt voor gemakkelijk pendelen. De omgeving biedt ook een rustige, residentiële sfeer die ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een harmonieuze leefomgeving. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief kosten, terwijl de waarborg €5.800 bedraagt. Dit appartement is beschikbaar vanaf 5 januari 2026 en kan worden bezichtigd na contact met onze makelaar via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – dit unieke vastgoed biedt u een uitstekende kans om te wonen in stijl en comfort in Steinfort. Meer weten?
Deze investeringskans bevindt zich in het hart van Echternach, een charmant en gewild stadje dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Gelegen op 50, Rue Maximilien, biedt dit goed onderhouden gebouw een uitstekende potentie voor wie op zoek is naar een slimme vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt dit object vier volledig verhuurde appartementen, verdeeld over een traditionele constructie met betonvloeren en moderne voorzieningen. De appartementen variëren in oppervlakte van ongeveer 66 tot 79 vierkante meter en beschikken elk over een aparte ingang, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, één of twee slaapkamers en een badkamer met douche. De energievoorziening wordt verzorgd door mazoutverwarming, met radiatoren en dubbele beglazing in de ramen, wat zorgt voor een degelijke en efficiënte warmtelevering. Het gebouw is ideaal gelegen in een residentiële buurt die zeer gewild is vanwege de nabijheid van het centrum, scholen, winkels, en alle gemakken die de infrastructuur van Echternach te bieden heeft. De locatie biedt eveneens uitstekende verbindingen en snelle toegang tot Luxemburg-Ville, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel huurders als investeerders. Door het ontbreken van privéparkeerplaatsen wordt het gebouw mogelijk uitgebreid met openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving, wat geen bezwaar hoeft te zijn gezien de goede bereikbaarheid en de populariteit van de streek. Het pand wordt verkocht in de huidige staat en beschikt over een lopend huurrendement, waarvan de details op aanvraag beschikbaar zijn. Dit biedt beleggers de mogelijkheid om meteen te starten met een rendement op hun investering binnen een markt die voortdurend in trek is. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt dit vastgoed niet alleen stabiliteit en opbrengstpotentieel, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een regio met een hoge vraag naar huurwoningen. Met een solide bouwstijl, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke ligging vormt dit object een waardevolle aanvulling op elke portefeuille. Neem contact op met B Immobilier – Agence de Diekirch voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dankzij de uitgebreide documentatie zoals plannen en schattingen kunt u snel en geïnformeerd beslissen over deze interessante investering in Echternach. Een slimme keuze voor wie wil profiteren van het potentieel in deze dynamische markt. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen in het hart van de voetgangerszone van Ettelbruck op 11, Rue Dicks, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 151,48 m² en een extra kelderruimte van 74,45 m², is deze ruimte momenteel verhuurd aan een dansschool. Het gebouw, traditioneel gebouwd in 1995, is voorzien van een leien dak en dubbele beglazing. Dit pand biedt een bruto huurrendement van 4,4%, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. De commerciële ruimte is uitgerust met één toilet en heeft geen geïnstalleerde keuken, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige inrichting naar eigen wens. Het bezit ook een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De verwarming wordt verzorgd door een gemeentelijke ketel die in 2019 is vernieuwd, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Ettelbruck is een levendige stad die bekend staat om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De locatie in de voetgangerszone betekent gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en voorzieningen, wat het pand ideaal maakt voor commerciële activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige woning te Mamer biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal vastgoed is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonplek. Gelegen in een geliefde en familiale omgeving, bevindt deze residence zich op een perceel van 7a38ca en beschikt het over een totale oppervlakte van circa 350 m², waarvan ongeveer 220 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1975 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing sinds 2002 en centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2004, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Over de volledige verdieping zijn er zes slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Voor extra comfort en veelzijdigheid biedt deze woning een independant studio van ongeveer 32 m² met kitchenette en douche, perfect voor verhuur, gasten of een aparte werkruimte. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een bergruimte en een verwarmingsketelruimte. De buitenruimte vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect, met een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, zomerse barbecues en activiteiten in de open lucht. Daarnaast is er een garage van ongeveer 50 m² die plaats biedt aan één auto, met de mogelijkheid om nog vier extra voertuigen te parkeren op de ruime oprit. Het geheel wordt aangevuld door de nabijheid van scholen zoals de Europese School Luxemburg II en het Campus scolaire Kinneksbond, evenals talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen park Brill. De ligging in Mamer is uitstekend te noemen: met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad via trein (slechts 15 minuten wandelen naar het station) en snelweg, plus diverse buslijnen en autodeelstations maakt dit vastgoed ideaal voor wie efficiënt wil reizen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals BELLE ETOILE, dokterspraktijken, apotheken, supermarkten en diverse horecaopties. De rustige en groene omgeving biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden, waaronder het park Brill en de binnenkort te openen zwembad Kinneksbond. Dit eigendom combineert de voordelen van een gezinsvriendelijk woonhuis met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomwoning in Luxemburg. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Graulinster, gelegen aan 2 Rue des Romains, biedt een rustige woonomgeving in een residentiële buurt. De woning is gebouwd in 1999 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 977 vierkante meter, volledig gericht op het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het huis beschikt over een ruim grondplan met een onderverdeling over meerdere verdiepingen en biedt een comfortabele leefruimte. Binnen heeft de woning onder andere een lichte woonkamer met toegang tot een terras, een aparte keuken, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een hoofdslaapkamer met balkon en dressing. De badkamer is voorzien van een bad en douche, terwijl er op de benedenverdieping een extra kamer gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een technische ruimte en een ontspanningsruimte met sauna en douche. Qua comfort beschikt deze woning onder andere over centrale verwarming op gas met gedeeltelijk vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, evenals een alarmsysteem met camera’s en sensoren. Bovendien zijn er zonnepanelen voor warm water en voorzieningen voor regenwateropvang. De woning is energieklasse F en biedt voldoende ruimte en voorzieningen voor een comfortabel leven in een rustige omgeving binnen de gemeente Junglinster. Meer weten?
Gelegen in het nieuwe en hoogwaardige woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning, gebouwd door SOLID S.A., een zee aan ruimte en uitstekende energieprestaties. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m² en gelegen op een perceel van 5,20 are, is er voldoende ruimte voor zowel privé als professioneel gebruik. De woning beschikt over een energieklasse A+/A/A+, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een handige wasruimte en een apart toilet. Het ruime woon- en eetgedeelte, met open keuken, beslaat ongeveer 62 m² en biedt directe toegang tot een terras van circa 18,52 m², met uitzicht op de groene tuin van ongeveer 175 m². Voor uw voertuigen is er een carport beschikbaar met ruimte voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een grote polyvalente ruimte die kan dienen als atelier of kantoorruimte, evenals technische en opslagruimten. Deze woning is ideaal gesitueerd in een rustige residentiële wijk, dicht bij scholen, winkels en snelwegtoegang, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar zowel comfort als functionaliteit. Meer weten?
Gelegen in de wijk "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning van SOLID S.A. een hoogwaardige leefomgeving. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ± 215 m² op een perceel van 5,20 ares. Met zijn energielabel A+/A/A+ staat deze woning garant voor uitstekende energieprestaties. De constructie is uitgevoerd door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf SOLID S.A., bekend om zijn duurzame en kwalitatieve bouwwerken. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal en een praktische wasruimte. De open leefruimte met keuken en eetkamer van in totaal ± 62,08 m² geeft toegang tot een terras van ± 18,52 m² en een groene tuin van ± 175,24 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Er is tevens een carport aanwezig die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als atelier, evenals technische en opslagruimtes. Deze woning biedt ook de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen, dankzij de flexibele indelingsopties. De locatie is bijzonder gunstig, met scholen, winkels en snelwegen in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt. De rustige residentiële omgeving midden in de natuur maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Erpeldange. Meer weten?
Dit moderne huis, gelegen in het nieuwe woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Gebouwd door de gerenommeerde Luxemburgse aannemer SOLID S.A., beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² en is gelegen op een perceel van 5,20 are. De energieprestaties zijn uitstekend met een A+/A/A+ classificatie, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. De woning is slim ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de open keuken, samen goed voor ongeveer 59,15 m². Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een apart toilet. Het kantoor van circa 19,69 m² maakt het mogelijk om een professionele praktijk aan huis te voeren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fraaie terras van circa 20,98 m² en een groene tuin van ongeveer 271,73 m², ideaal voor ontspanning of om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Een extra badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping vindt u een multifunctionele ruimte van ongeveer 22,30 m², die kan dienen als atelier of hobbyruimte, naast een technische ruimte en extra opslagruimte. Verder biedt het huis parkeergelegenheid voor twee auto's onder de carport en één buiten parkeerplaats. Met zijn ligging dicht bij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?
📍 Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. ✨ Points forts : • Lot 6.5 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²) - Buanderie pratique (+/- 4,79 m²) - WC séparé (+/- 3,17 m²) - Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²) - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²) - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²) - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²) - Carport pour 2 voitures 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²) - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²) - Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²) - 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²) 2e étage : - Couloir (+/- 2,73 m²) - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²) - Local technique (+/- 9,68 m²) - Espace de stockage (+/- 2,65 m²) 🌿 Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : 📧 ### 📞 ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle landbouwgrond gelegen in Bigonville biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit onroerend goed een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 546 m², waarvan 126 m² woonoppervlakte, verdeeld over een oude, volledig traditionele boerderij en bijgebouwen. De locatie, aan de Rue des Champs in Bigonville, combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als liefhebbers van rustiek wonen. De hoofdboerderij dateert uit 1857 en bevindt zich op een terrein van 13,62 are. Het huis is gebouwd in massieve traditionele stijl met een dak in arduin en biedt een praktische indeling met meerdere kamers, waaronder een woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot zolderruimte van 65 m², die nog kan worden aangepast of verder afgewerkt. De woning is voorzien van eenvoudige voorzieningen, zoals enkel glasramen, handbediende rolluiken en verwarming via mazout uit 2008, met een hoog plafond van 2,30 meter. Buiten is er voldoende ruimte voor opslag, met garages voor vijf voertuigen, een bijgebouw/garage van 22,71 m² en een tuin die perfect is voor ontspanning of tuinactiviteiten. De bijgebouwen omvatten onder meer een grote schuur van 162 m² met bijhorende annexen en een stal van 57 m², wat de mogelijkheden voor hobby of kleinschalige landbouw vergemakkelijkt. Een bijzonder aspect is de mogelijkheid om de grote schuur te slopen en plaats te maken voor twee nieuwe percelen bouwgrond, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt. De locatie in Bigonville biedt nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en recreatiegebieden zoals het Lac Esch-sur-Sûre, op slechts enkele kilometers afstand. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van historisch erfgoed, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via B IMMOBILIER, uw betrouwbare partner in vastgoedtransacties in Luxemburg. Meer weten?
Deze unieke gelegenheid betreft een charmant tiny house te koop in Heiderscheid, gelegen aan Fuussekaul 4. Met een vraagprijs van €95.000 biedt dit vastgoed een bijzondere mix van functionaliteit en avontuur. Deze woning heeft een woonoppervlakte van slechts 32 m², maar is zeer efficiënt ingedeeld, inclusief een comfortabele slaapkamer, een open keuken met moderne apparatuur en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, mobiele woning op een campinglocatie, perfect voor een avontuurlijke levensstijl of als vakantiewoning. Het geheel is gebouwd in 2019 door TIMBERCRAFT in Amerika en beschikt over hoogwaardige isolatie met 7,5 cm mousse, dubbele aluminium ramen en een zincendak. De verwarming gebeurt op gas, met een externe boiler in een buitenbehuizing, waardoor de woning energiezuinig blijft. Daarnaast is de tiny house uitgerust met een handige berging buiten, toegankelijk via de buitenkant, en wordt de woning op wielen geleverd, waardoor verplaatsing mogelijk is zonder kosten. Het verblijf bevindt zich op een camping waar de jaarlijkse kosten voor de standplaats €4.250 bedragen. Een sanitaire voorziening, een Clesana-toilet dat nooit werd gebruikt sinds 2022, maakt het compleet. De locatie in Heiderscheid biedt rust en natuur, waardoor het perfect is voor natuurliefhebbers en mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het terrein ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dit vastgoed is niet bedoeld als hoofdwoning, maar als een unieke, mobiele verblijfsplek waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van deze moderne tiny house op een idyllische locatie in Heiderscheid. Meer weten?
Deze unieke bungalow in Heiderscheid biedt een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en mobiliteitgericht vastgoed. Gelegen op het adres 4 Fuussekaul, beschikt dit tiny house over een woonoppervlakte van slechts 32 m², ideaal voor wie minimalistisch wil wonen of als tijdelijke verblijfplaats. De woning wordt momenteel geplaatst op het campingterrein Fuussekaul, wat de mogelijkheid biedt tot een flexibele levensstijl, terwijl de woning zelf volledig uitgerust is met moderne voorzieningen. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, een afwasmachine, een gasfornuis, een grote koelkast en vriezer, evenals een badkamer met douche en toilet. De slaapkamer met klein dressing is afneembaar, waardoor de ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden. Een externe bergruimte en een gasboiler in een buitenafgeschermd deck maken deze woning compleet. De bouw van de tiny house werd in 2019 uitgevoerd door TIMBERCRAFT in Amerika, met hoogwaardige isolatie en degelijke afwerking. De muren bestaan uit 7,5 cm isolatiemateriaal met gesloten cellen, afgewerkt met dubbele aluminium ramen en muggenramen voor extra comfort. Het dak is bedekt met zink, wat de duurzaamheid verhoogt. De woning is voorzien van een gasverwarming en kan vrij worden verplaatst, wat de mobiliteit en flexibiliteit verhoogt. De huurprijs voor de standplaats bedraagt €4.250 per jaar, en de woning kan op elk gewenst moment worden verplaatst zonder kosten. Dit alles maakt het een uiterst interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbaar, mobiel vastgoed dat snel kan worden betrokken. Heiderscheid ligt in een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers, zonder overstromingsrisico’s en zonder tuin of terras. Het betreft een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en mobiele woonoplossing, of als vakantiehuis of pied-à-terre. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder btw. Dit vastgoed is niet bedoeld als eerste woning en wordt niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere tiny house en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via telefoon of email. Bied uzelf de kans om dit innovatieve vastgoed aan te wenden voor uw persoonlijke behoeften of investeringsdoeleinden, en profiteer van de flexibiliteit die deze woning biedt. Meer weten?
Open Immovlan