Dit appartement van circa 89 m² is te huur in Marnach voor 1 350 €. De woonruimte omvat een inkomhal, een ruime leefruimte en een ingerichte keuken die open aansluit op de leefruimte. Verder zijn er twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De indeling en de vermelde voorzieningen bieden een duidelijk overzicht van wat dit appartement omvat. Bij het appartement hoort een binnenparkeerplaats. Er is geen toegang van de garage naar het gebouw. Ook is er een zolderruimte op dezelfde verdieping als het appartement. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping; het gebouw telt twee verdiepingen. De huurwaarborg bedraagt 2 700 €. De maandelijkse kosten zijn 150 €. De beschikbaarheid is in de aangeleverde informatie niet opgegeven. Wie het appartement wil bezichtigen, dient een dossier voor te leggen met een kopie van de arbeidsovereenkomst, de drie meest recente loonfiches en een kopie van de identiteitskaart. De maand van intrek moet vooraf worden betaald. De makelaarscommissie bedraagt een halve maand huur, vermeerderd met de geldende btw. Wenst u meer informatie of een afspraak, neem dan contact op via 26 81 13 99 of ### .
Dit duplexappartement te koop in Parc Hosingen combineert een bewoonbare oppervlakte van 113 m² met een terras, een garage en een buitenstaanplaats. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is verdeeld over twee verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 625 000 €. De indeling omvat twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Er is een zolder aanwezig, evenals een keuken en een terras. Voor parkeren beschikt het pand over één garage en één buitenstaanplaats. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is B. Een tuin is niet aanwezig. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de financiële gegevens is het appartement momenteel niet verhuurd. De vermelde locatie is Parc Hosingen, met als adres 49, Haaptstrooss, 9806 Parc Hosingen. Over bijkomende kenmerken van de directe omgeving is geen informatie opgenomen, daarom beperken we ons tot deze locatiegegevens. Voor meer informatie over dit duplexappartement of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen.
Deze residentie voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre omvat een woning in een nieuwbouwproject dat wordt gerealiseerd volgens de formule VEFA. De woning telt vijf slaapkamers en heeft een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 269 m². De vraagprijs bedraagt 1 148 000 €. Het project is ontwikkeld door promotor Arend-Fischbach en wordt aangeboden door B-IMMOBILIER. De informatie vermeldt daarnaast twee badkamers, een zolder, een tuin en een terras. Ook is er één buitenparkeerplaats voorzien en is toegang voor mindervaliden als uitrusting opgegeven. De indeling omvat volgens de beschrijving vijf slaapkamers, waaronder een oudersuite met dressing en douchekamer, een badkamer, een ruime leefruimte met keuken en eetkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Verder worden een fietsenberging, een terras met tuin en een zolder die kan worden ingericht vermeld. De woning heeft ook een carport. De opgegeven oppervlaktes in de projectbeschrijving zijn ongeveer 171 m² woonoppervlakte, circa 59 m² niet-woonoppervlakte binnen de thermische schil, ongeveer 39 m² inrichtbare zolderruimte en circa 29 m² carport. De totale oppervlakte wordt in die beschrijving vermeld als ongeveer 269 m². De vermelde energieklasse is A/A+/A+; de basisinformatie vermeldt EPC-referentie A. Voor de technieken en afwerking worden een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux en driedubbele beglazing genoemd. De afwerkingen zijn volgens het lastenboek personaliseerbaar. De woning wordt omschreven als een bijna-energieneutraal gebouw (NZEB). De prijs wordt vermeld inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde tarief door de bevoegde administratie. Eventuele staatssteun wordt pas in mindering gebracht na goedkeuring en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De verkoop valt onder de VEFA-wetgeving, met betalingen volgens de voortgang van de werken en de wettelijke garanties. Het project ligt in Erpeldange-sur-Sûre, in een residentiële omgeving die volgens de beschrijving dicht bij voorzieningen ligt, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en verkeersassen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De beelden, oppervlaktes en prijzen kunnen volgens de verstrekte informatie nog wijzigen. Voor meer informatie over deze woning en het project kunt u contact opnemen met B-IMMOBILIER via ### of ### .
Dit aantrekkelijke bouwperceel in Bettendorf biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit stuk grond zich op een perceel van ongeveer 3,23 are, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een klein complex. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De toegankelijkheid van het terrein wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het bouwproces eenvoudiger en efficiënter, aangezien de basisinfrastructuur reeds aanwezig is. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €274.550, een investeringskans die zowel voor particulieren als voor ontwikkelaars aantrekkelijk kan zijn. De prijs is inclusief de plannen, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten. Voor extra studiekosten kan er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 (exclusief btw) worden voorzien, welke bij ondertekening van de notariële akte aan de ontwikkelaar wordt betaald. Het is belangrijk op te merken dat eventuele aktekosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. Met deze aankoopsom krijgt u niet alleen een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en documenten, maar ook de zekerheid dat het project klaar is om gerealiseerd te worden. Bettendorf ligt in een rustige regio die gekenmerkt wordt door groene landschappen en een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of naar andere steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een plaats om uw gezinswoning te bouwen of een ontwikkelingsproject wilt starten, deze locatie biedt veel potentieel. Voor verdere informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met B-Immobilier, die u graag begeleidt bij deze investering. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Bettendorf!
Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en residentiële Bettendorf. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit perceel zich op een strategische locatie vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 2,75 are en wordt volledig bouwrijp aangeboden, inclusief de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het een ideale basis voor het realiseren van een eigen woonhuis of kleinschalige project, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Wat dit stuk terrein bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot vrij bouw. De koper kan zelf de constructie plannen, aangezien het perceel vrij is van bouwverplichtingen. De prijs van €247.500 omvat de basisplannen, het energieprestatiecertificaat en een inschatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een bijkomende forfaitaire studieprijs van €15.000 excl. btw gevraagd voor verdere onderzoeken, die bij de ondertekening van de notariële akte betaald dient te worden. Het is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met alle nodige infrastructuur binnen bereik. Bettendorf ligt in een vredige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van een gemeente wil blijven. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze locatie is ideaal voor mensen die hun eigen woning willen bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website van B-Immobilier. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel.
Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van € 1.118.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook tal van voorzieningen die inspelen op het comfort en de levenskwaliteit van haar bewoners. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim thuis. Bovendien is de woning voorzien van twee badkamers, vier slaapkamers en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling van het huis. Het ontwerp van de woning is gericht op hedendaags wonen met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne technologieën. Hoewel de exacte type verwarming niet gespecificeerd is, zijn er verschillende technologische voorzieningen aanwezig zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC dubbele flux) en triple glasramen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangename binnenklimaat. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,44 are en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het aanbrengen van aanpassingen aan het ontwerp en de afwerking, afhankelijk van de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en administratieve goedkeuring. De locatie van Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik blijven. Het project wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach in een residentiële omgeving die garant staat voor een aangename levensstijl. De aankoop gebeurt via een VEFA-constructie (bouw onder aanneming), met betaling volgens de voortgang en wettelijke garanties, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met B Immobilier, die u kan voorzien van alle nodige informatie en het volledige dossier met plannen en technische details. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in Stegen, met alle voordelen van een rustige woonomgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit eigendom praktische levenskwaliteit met een aantrekkelijk prijskaartje van €1.048.000. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en heeft een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een verkoop op plan (VEFA), waarbij de kopers kunnen profiteren van moderne technieken en personaliseerbare afwerkingen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag verbruik. Het terrein beslaat bijna 3 are, met extra niet-verwarmde oppervlakten en een zolderruimte van ongeveer 39 m² die ingericht kan worden naar wens. De geplande bouw is flexibel en aanpasbaar, afhankelijk van technische en administratieve haalbaarheid, en de prijs begint vanaf €1.048.000, inclusief btw. Stegen is een rustige gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. Het project is ontworpen met oog voor comfort, moderne technologieën en esthetiek, waardoor het bovendien een uitstekende investering vormt voor wie wil genieten van een nieuwbouwwoning in een groene en rustige setting. Voor geïnteresseerden biedt B-IMMOBILIER alle nodige informatie, inclusief plannen en details over de aankoopvoorwaarden. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.
Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 5,26 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich richt op de hoogste kwaliteit en moderne technieken, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en extra niet-woonbare ruimtes van circa 77 m². De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is een halfvrijstaand gebouw met een tuin en terras, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, plus bijkomende externe parkeerplaatsen. De afwerking en installaties kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, inclusief opties zoals centrale verwarming op basis van warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door moderne technieken en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaam wonen. De ligging in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.358.000 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het volledige dossier te ontvangen, inclusief plannen en technische specificaties, en om de plannen aan te passen op basis van haalbaarheid. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende nieuwbouwproject in Sprinkange. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, ontwikkeld door Arend-Fischbach, wordt aangeboden via het systeem van verkoop op plan (VEFA) en biedt een eigentijdse constructie met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², waardoor het perfect aansluit bij de wensen voor een ruime gezinswoning. Het ontwerp omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte zowel functioneel als comfortabel maakt. De woning is een halfvrijstaande reekswoning met een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen, waardoor het makkelijk parkeren en opslag biedt. Het volledige project bevat gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanpasbare opties voor afwerking, met onder meer moderne comforttechnieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glas. De locatie in Sprinkange biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning bevindt zich in een aangenaam residentieel gebied, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de toegang tot andere delen van de regio vlot en comfortabel. De omgeving combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De prijs voor dit nieuwe project bedraagt €1.368.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Extra kosten, zoals notariskosten en belastingen, zijn voor rekening van de koper. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier uitgebreide ondersteuning bij het inschatten van het totale budget, inclusief bijkomende kosten, via een officiële rekenhulp. Bent u geïnteresseerd in deze moderne nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Het verkoopdossier, inclusief volledige plannen en technische details, is beschikbaar op de website. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle comfort en functionaliteit die u wenst, in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden voor uw woontoekomst.
Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een aantrekkelijk project dat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €1.298.000 en bevindt zich op een ruim perceel van 5,81 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 146 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het betreft een semi-vrijstaande woning met een slimme indeling, voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere privéruimtes. De woning is voorzien van een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een garage voor één voertuig, met extra parkeergelegenheid op de oprit. De woning wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach en biedt diverse moderne voorzieningen, zodat comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Het ontwerp is volledig aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de mogelijkheden van de technische haalbaarheid en administratieve vereisten. Belangrijke technologische kenmerken omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC). Deze details zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking van de woning is eveneens personaliseerbaar volgens het opgegeven cahier des charges, waardoor u uw nieuwe thuis helemaal naar wens kunt vormgeven. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot scholen, winkels, vervoersverbindingen en belangrijke verkeersassen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en residentiële sfeer, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede infrastructuur hoeft u niet ver te reizen voor uw dagelijkse benodigdheden en werk. De aankoop wordt afgehandeld onder de regeling van de VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), waarbij betalingen gespreid worden op basis van de bouwvoortgang, inclusief wettelijke garanties voor kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B-Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken. Dit project combineert modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect positioneert als uw nieuwe thuis of investeringsobject. Laat deze kans niet liggen en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen naar uw wensen.
Deze moderne woning in Bettendorf biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in een nieuw ontwikkeld lotissement aan de RUE AM KRIPPEL, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €895.000, inclusief BTW. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en bevindt zich op een perceel van circa 2,75 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven en privacy. Dankzij de recente bouwjaar en de moderne architectuur combineert deze woning functionaliteit met esthetiek, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en conform de nieuwste energieprestatienormen zoals NZEB (Nearly Zero Energy Building). De indeling voorziet in drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en extra praktische ruimtes zoals een aparte toilet, wasruimte en bergruimtes. Buiten treft men een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of entertainment, terwijl er ook ruimte is voor één parkeerplaats onder de carport en een extra buitenparkeerplaats. De ligging van deze residentiële wijk biedt tal van voordelen. Bettendorf staat bekend om zijn rustige, groene karakter, met uitgebreide groenvoorzieningen, goede scholen, crèches en lokale winkels binnen handbereik. De locatie ligt eveneens ideaal voor wie snel toegang wil tot de hoofdwegen en belangrijke verkeersassen, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De buurt is goed verbonden via openbaar vervoer en fietspaden, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele levensstijl. De woning zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, met hoge isolatiewaarden en moderne technologieën die zorgen voor lage energiekosten en een aangename binnenomgeving. Bovendien wordt deze woning verkocht onder de voorwaarden van een VEFA (Future construction), wat betekent dat u nog kunt meebeslissen over bepaalde interieurafwerkingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Bettendorf of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen het comfort van een modern en energiezuinig huis, maar ook de zekerheid van een betrouwbare ontwikkelaar met jarenlange ervaring. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging of vraag naar verdere details. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bettendorf!
Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Deze moderne en ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 859.000 euro, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardig afgewerkte woning met energiezuinige kenmerken. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft één badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort. De praktische indeling omvat een open keuken met aangrenzende eethoek en woonkamer van maar liefst 41,90 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een aparte badkamer, terwijl de begane grond onder meer een inkomhal, apart toilet, berging en de technische lokalen bevat. Buiten is er een carport voor één auto en een private tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van energie-efficiëntie, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is er parkeergelegenheid buiten voor een extra voertuig. Bettendorf biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit binnen een rustige setting. Deze woning wordt op maat aangepast tijdens de bouwfase, waardoor u nog kunt inspelen op uw persoonlijke wensen en voorkeuren. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met B Immobilier. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te tonen.
Deze prachtige halfvrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een nieuw te bouwen huis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 146 m² is de woning ruim opgezet en gelegen op een perceel van 3,80 are. De indeling van de woning omvat een begane grond met een hal, apart toilet, een lichte woonkamer/eetkamer, open keuken, wasruimte en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een carport beschikbaar voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast en eigen douche. Deze verdieping biedt ook een aparte badkamer voor de overige kamers. De tweede verdieping bestaat uit inrichtbare zolderruimtes en een technische ruimte, waardoor er nog veel mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen. De plannen van de woning kunnen zelfs naar wens worden aangepast, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van jouw droomhuis. De ligging is ideaal met goede verbindingen dankzij de nabijheid van bushaltes zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan", met regelmatige busdiensten naar omliggende steden. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde treinhalte zich in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot grotere stedelijke gebieden zoals Luxemburg-stad. De omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng op 700 meter afstand, en diverse winkel- en recreatiemogelijkheden binnen een paar kilometer. Met een vraagprijs van €969.000 inclusief 3% btw is dit een unieke kans in het hart van Luxemburg.
Deze sfeervolle halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwe woonproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" te Erpeldange-sur-Sûre, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een perceel van 3,91 are, is deze woning ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A. De woning beschikt op de begane grond over een uitnodigende entreehal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer en een open keuken. Bovendien zijn er voorzieningen voor een wasruimte en technische ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin en het terras, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Een carport biedt plaats aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen inloopkast en badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar voor de overige kamers. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om de zolder verder in te richten als extra leefruimte of opslag, evenals een technische ruimte. Het huis heeft een energieprestatie van A+A+A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig. De nabijheid van het openbaar vervoer, met buslijnen die regelmatig naar omliggende steden rijden, zorgt voor uitstekende connectiviteit binnen de regio. Het treinstation van Ettelbruck ligt slechts op 1,5 km afstand en biedt verbindingen naar Luxemburg-stad. Scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch bevinden zich op korte afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Met winkels, recreatiemogelijkheden en culturele instellingen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een rustige en goed bereikbare omgeving.
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwbouwproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een royale woonoppervlakte van 146 m². Het huis is gesitueerd op een perceel van 3,91 are en wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met een open keuken, een wasruimte en een technisch lokaal. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en een tuin. Verder beschikt de woning over een carport voor twee auto's. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing en een eigen douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer beschikbaar. De zolder is naar eigen wens in te richten en biedt extra ruimte voor opslag of uitbreiding van de woonruimte. De woning wordt aangeboden met een gunstige energieklasse van A+ en de mogelijkheid om de plattegronden naar persoonlijke voorkeuren aan te passen. Erpeldange-sur-Sûre is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij meerdere buslijnen die de regio bedienen. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, zorgt voor een goede verbinding naar steden als Luxemburg. Voor gezinnen zijn er in de directe omgeving diverse scholen beschikbaar, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en meerdere middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit huis niet alleen comfortabel maar ook praktisch is voor gezinnen van elke grootte.
Deze halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuw te bouwen project "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een comfortabele leefruimte van 146 m². De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en is gesitueerd op een perceel van 3,87 are. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een aparte WC, een open woon- en eetkamer met een keuken, een wasruimte/technische ruimte en toegang tot een terras en tuin. Voor voertuigen is er een carport beschikbaar die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en een eigen douche. Verder is er op deze verdieping een aparte badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Met betrekking tot energie-efficiëntie voldoet de woning aan de hoogste normen (A+A+A+), wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt uitstekende verbindingen door middel van het openbaar vervoer met bushaltes in de directe omgeving en het treinstation van Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Nabijgelegen voorzieningen omvatten het Schoulzentrum Ierpeldeng voor kinderen en diverse middelbare scholen in de naburige steden Ettelbruck en Diekirch. Voor dagelijkse boodschappen ligt de Cactus in Ingeldorf op 2,2 km afstand. Erpeldange is gunstig gelegen op 37 km van Luxemburg-Stad en 35,9 km van de luchthaven.
Dit prachtige halfvrijstaande huis, gelegen in het nieuwe wooncomplex "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 152 m². Het huis is gebouwd op een perceel van 5,45 are en omvat een ruime woonkamer met een open keuken die uitkomt op de eetkamer. Op de begane grond vindt u verder een hal, een berging, een apart toilet, een bijkeuken en een technische ruimte. Voor uw comfort en ontspanning is er ook een terras met aangrenzende tuin en een carport voor twee auto's. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met kleedkamer en en-suite badkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar voor de overige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met inrichtbare zolderkamers en een technische ruimte, ideaal voor wie extra opslag of hobbyruimte zoekt. De woning wordt opgeleverd met een zeer hoge energie-efficiëntie, geclassificeerd als A+A+A+, wat garant staat voor lage energiekosten en comfort. De ligging in Erpeldange is bijzonder gunstig met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch, dankzij regelmatige buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 1,5 km afstand. Lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden zijn binnen handbereik, waaronder het Schoulzentrum Ierpeldeng op slechts 700 meter afstand. Deze residentie biedt een perfecte balans tussen moderne wooncomforts en de rust van het landelijke Luxemburgse landschap. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken.
Deze prachtige halfvrijstaande gezinswoning is te koop in het nieuwe woonproject "GRAND-DUC JEAN" in Hautcharage. De woning wordt gebouwd in samenwerking met onze partner Maisons Loginter S.A. en biedt een royale woonoppervlakte van 131 m². Het perceel waarop de woning is gelegen heeft een oppervlakte van 5,46 are. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer/keuken, een apart toilet, berging, wasruimte/technische ruimte, terras en tuin. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. De woning biedt de ideale leefruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy in een rustige omgeving. De energieklasse van de woning is ABA, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. Gelegen in de charmante stad Hautcharage, geniet deze woning van een gunstige ligging met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een verkoopprijs van 1.235.000 € (inclusief 3% BTW), is dit een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon.
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde omgeving van Luxembourg-Hollerich. Met een vraagprijs van 1.356.668 euro biedt dit moderne vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nette, drie verdiepingen tellende residentie die nog in aanbouw is, met een verwachte oplevering binnen ongeveer 28 maanden. Het is voorzien van een ruime woonoppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote terras van circa 28,42 m², ideaal om buiten te genieten en natuurlijk licht binnen te laten. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen volgens strikte specificaties, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en behoort een parkeerplaats, evenals een kelderruimte, tot de beschikbare voorzieningen. De woning heeft een EPC-certificaat van type A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage lopende kosten. De residentie wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, wat garantie biedt voor kwaliteit en vakmanschap. De locatie van dit project ligt in een rustige en groene omgeving in Luxembourg-Hollerich, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en duurzaamheid. De mogelijkheid bestaat om de plannen aan te passen onder voorbehoud van technische haalbaarheid, waardoor u uw ideale woning nog meer naar wens kunt vormgeven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat garant staat voor comfort, stijl en duurzaamheid.
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Hollerich, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwbouwproject, ontwikkeld door het gerenommeerde Luxemburgse bouwbedrijf Arend & Fischbach, biedt een stijlvolle en energiezuinige woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van de hedendaagse koper. Met een oppervlakte van ongeveer 89,10 m² en twee slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor zowel gezinnen als stellen die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één badkamer en heeft bovendien een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de ruime balkon of terras van circa 31,21 m², waar u op mooie dagen kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. De woning wordt geleverd inclusief een eigen garage en een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge normen, zoals aangegeven door de EPC-referentie A, wat wijst op excellente energieprestaties. De bouw is nog niet begonnen, waardoor er nog mogelijkheden bestaan om plannen aan te passen binnen de technische haalbaarheid, wat u extra flexibiliteit geeft bij uw aankoop. Gelegen in Luxembourg-Hollerich geniet dit appartement van een strategische ligging nabij alle belangrijke voorzieningen en toegangspoorten tot de stad. Het project bevindt zich op een rustige locatie, weg van de drukte, maar toch dichtbij het centrum van Luxembourg met al zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De omgeving biedt een aangename balans tussen natuurlijke rust en stadsfaciliteiten, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het project wordt naar verwachting binnen ongeveer 28 maanden opgeleverd, vanaf het moment dat 30% van de eenheden verkocht is, waardoor u nog volop de mogelijkheid hebt om uw keuze te bepalen en eventueel inspraak te hebben in de plannen. De verkoopprijs bedraagt €1.294.240 inclusief btw, wat in verhouding staat tot de hoogwaardige afwerking en ligging van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B Immobilier Diekirch en Merl via e-mail of telefoon. Wij begeleiden u graag bij het volledige aankoopproces en kunnen u voorzien van alle benodigde documenten om uw beslissing zo makkelijk mogelijk te maken. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.
Open Immovlan