Deze prachtige appartement voor verkoop in Keispelt biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue de Meispelt, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2004, gebouwd door CIALUX. Met een totale woonoppervlakte van 73 m², combineert dit appartement efficiëntie met comfort en biedt het een aantrekkelijke buitenruimte in de vorm van een terras van 4,47 m², dat gericht is op het zonnige Zuidwesten. Dit maakt het ideaal voor ontspannen zithoeken en genieten van de buitenlucht na een dag werken of tijdens het weekend. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,58 m² en 12,08 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra kamers voor kantoorruimte of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en lavabo, terwijl er een apart gastentoilet aanwezig is. Het ruime leefgedeelte van 25,18 m², dat naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken van 7,82 m², vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten met familie of vrienden. De praktische details dragen bij aan het comfort van dit vastgoed. Het appartement beschikt over een privé-cave van 2,71 m² en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat vooral handig is in een regio waar parkeerproblemen vaak voorkomen. Daarnaast is er een extra parkeerplaats buiten op de gemeenschappelijke binnenplaats. Het gebouw is voorzien van moderne technieken zoals dubbele beglazing, een centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers, en is uitgerust met fibre-optic internet voor snelle connectiviteit. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het project geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om de woning onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Keispelt ligt in de gemeente Kehlen, midden in het hart van Luxemburg, en biedt vlotte toegang tot de omliggende steden en voorzieningen. Op slechts 3,5 km bevindt zich het centrum van Kehlen met alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, banken en scholen. Ook Bridel en Mersch liggen op ongeveer 7,5 km afstand, terwijl Luxemburg stad zelf ongeveer 17 km verwijderd is. De bereikbaarheid via de A7 snelweg maakt dagelijks woon-werkverkeer zeer comfortabel. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en een goede infrastructuur, waardoor dit appartement zich perfect leent als hoofdverblijf of als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij B Immobilier. Deze woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, uitstekende locatie en betaalbare prijsstelling in een geliefde regio van Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning in Eschdorf biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt dit appartement zich in een recent onderhouden residentie met slechts tien eenheden. Het biedt een woonoppervlakte van circa 118,7 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte kamers die zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De woonkamer, van 42,9 m², vormt het hart van het appartement en geeft rechtstreeks toegang tot een fraai terras van 17,5 m² dat op het westen is gericht. Hier vindt u ook een privétuin van maar liefst 96 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder grote koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De badkamer van 12,4 m² beschikt over een comfortabele badkuip en een inloopdouche, terwijl er ook een apart toilet met lavabo is voorzien. Daarnaast zijn er twee andere terrassen, waarvan één met zuidelijke oriëntatie en een oppervlakte van 8,8 m², toegankelijk via twee slaapkamers. Het geheel wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsstandaarden, onder andere met triple beglazing, elektrische rolluiken en een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming. Een ondergrondse garageplaats en privé kelder van 7,7 m² maken het comfort compleet. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een zeer rustige en bosrijke omgeving nabij het mooie meer van Esch-sur-Sûre. Ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Zo bevinden zich een crèche en een klein supermarktje op ongeveer vier kilometer afstand, terwijl het meer slechts vijf kilometer verderop ligt voor recreatie en watersporten. Het centrum van Ettelbruck is bereikbaar binnen ongeveer 15 kilometer, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en voorzieningen. De residentie zelf is recent gebouwd en zeer goed onderhouden, met nog geldige decennialongaranties. Dankzij de slimme indeling combineert het appartement praktische ruimte met veel lichtinval en comfort. Bovendien zijn moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet, een alarmsysteem en toegankelijke ingangen aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor diverse levensstijlen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of ideale woning voor wie rust, natuur en comfort wil combineren. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €750.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en volledig klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Eschdorf te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat u graag bij in uw zoektocht naar uw droomvastgoed in Luxemburg. Met onze professionele aanpak en uitgebreide dienstverlening zorgen wij dat uw aankoop vlot en zorgeloos verloopt. Wacht niet langer en ontdek deze uitzonderlijke kans om te wonen op een toplocatie in Eschdorf! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Echternach biedt een unieke investeringskans in een charmante en historische omgeving. Gelegen in het hart van deze bekende stad, bestaat het vastgoed uit vier verschillende eenheden, waaronder twee ruime appartementen en twee studio's. Het geheel is recentelijk geregistreerd en bestaat uit een gestructureerd complex dat niet alleen functioneel is, maar ook veel potentieel biedt voor herontwikkeling en rendement op lange termijn. Daarnaast worden er twee garages en vier kelders meegeleverd, wat het comfort en de praktische mogelijkheden voor toekomstige bewoners of huurders aanzienlijk verhoogt. Op dit moment verkeert het gebouw in de staat waarin renovatiewerken noodzakelijk zijn, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige controle heeft over de afwerking en inrichting volgens persoonlijke wensen en huidige marktstandaarden. Het is belangrijk op te merken dat deze woning volledig aangepast kan worden aan de wensen van de koper, met de mogelijkheid om de bestaande structuur volledig te renoveren en te moderniseren. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van het verhuurpotentieel, of voor gezinnen en jonge koppels die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel in een geliefde locatie. De ligging in Echternach garandeert niet alleen een rustige en aangename leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en transportverbindingen. De stad zelf, bekend om haar culturele erfgoed en natuurlijke schoonheid, biedt een inspirerende omgeving voor zowel woon- als werkgelegenheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, zonder btw, en dit omvat het hele complex in één keer. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat er direct geïnvesteerd kan worden, of dat u het project volledig naar eigen wensen kunt vormgeven. Voor meer informatie, gedetailleerde foto's of een virtuele rondleiding kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. We nodigen u uit om deze unieke kans te benutten en samen met ons de mogelijkheden te bespreken voor een succesvolle investering of woonproject in Echternach. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het volledige aankoopproces en u te adviseren bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze prachtige regio. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement te Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €490.000 biedt dit goed onderhouden appartement diverse voorzieningen die het leven comfortabel maken. Gelegen op de begane grond, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste gesloten keuken, een ruime woonkamer, een aparte toiletruimte, een douchekamer en een ruime wasruimte. Daarnaast geniet u van een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een garage inclusief één parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement is gebouwd in 1965 en beschikt over dubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming op gas garandeert comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Deze locatie, in een rustige straat en dichtbij alle voorzieningen, biedt een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De woning laat zich kenmerken door zijn praktische indeling en gunstige ligging in Wasserbillig, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De omgeving is ideaal voor mensen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op nabijheid van stedelijke voorzieningen. Watersbillig zelf biedt verschillende recreatiemogelijkheden en is gunstig gelegen nabij de grens met Duitsland, wat vooral voor forenzen aantrekkelijk is. De woning is volledig instapklaar en klaar om direct betrokken te worden, wat deze bijzonder interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning met veel extra’s. Voor wie meer informatie wenst of een afspraak wil maken, staat ons team klaar om u te begeleiden in dit aankoopproces. Neem contact met ons op via email of telefoon; wij helpen u graag verder om deze woonst te bezichtigen en alle mogelijkheden te ontdekken. Bezoek ook onze website voor het actuele aanbod en aanvullende informatie over deze bijzondere woning in Wasserbillig. Meer weten?
Deze ruime duplexwoning in Diekirch presenteert zich als een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra kamers en praktische indeling. Het eigendom is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de eerste verdieping onder andere beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte, een gezellige woonkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een bergruimte en een zolder voor extra opslag. De woning wordt verwarmd met een individuele mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Bovendien is het gebouw niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. De praktische aspecten van de locatie maken deze duplex nog aantrekkelijker. Gelegen in Diekirch, bevindt u zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen. Diverse supermarkten zoals Match, Cactus Hobbi en Aldi bevinden zich binnen enkele minuten rijden of wandelen, waardoor dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk te regelen zijn. Voor het openbaar vervoer ligt een busstation op slechts twee minuten lopen, terwijl het treinstation op vijf minuten fietsen ligt, wat de bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. De nabijheid van de snelweg A7 zorgt voor vlotte verbindingen richting de grote steden en Luxemburg-Stad. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen op wandel- of fietsafstand, waaronder het Lycée Classique De Diekirch en de Ecole Communale, terwijl jonge kinderen gemakkelijk naar de crèche kunnen gaan bij Maison Relais Diekirch. Of u nu voor werk, studie of vrije tijd reist, deze locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Wat betreft de financiële details wordt deze indrukwekkende duplex aangeboden voor €575.000, zonder btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor de nieuwe eigenaar. Met zijn ruime indeling, moderne voorzieningen en strategische ligging is deze woning een uiterst interessante investering in het vastgoedlandschap van Diekirch. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem dan contact op via telefoon of e-mail om uw verkenning van dit bijzondere aanbod te starten. Bied uzelf de kans om deze comfortabele en goed gelegen duplex te bezichtigen en ontdek de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verhuur in Mersch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale locatie. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een rustige residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 61 m² die perfect is ingericht voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een ingebouwde kast, die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 25 m². Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel ontspanning als entertainment en geeft toegang tot een zonnig terras van 3,44 m², gericht op het zuidwesten. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat, maakt koken een plezier. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 9,74 m² en 11,1 m², die ruimte bieden voor rust en privacy. De nette badkamer van 6,9 m² is voorzien van een lavabo, bad en douche, wat zorgt voor een praktische en comfortabele dagindeling. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt met een privékelder van 12,25 m², een binnenparkeerplaats en een gedeelde wasruimte met wasmachineaansluiting, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn. De ligging van dit appartement in Mersch vormt een groot pluspunt. De residentie bevindt zich in een rustige en centrale straat, op loopafstand van diverse voorzieningen. Op slechts 220 meter vindt u het treinstation van Mersch, waardoor openbaar vervoer een gemakkelijke optie is voor woon-werkverkeer of recreatie. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een bakkerij en apotheek binnen ongeveer 400 meter bereikbaar. De nabijheid van de A7 snelweg – ongeveer 2 km – biedt snelle verbindingen met omliggende steden en regio’s, wat vooral handig is voor pendelaars. Het appartement wordt verhuurd voor €1.600 per maand, met een waarborg van €3.200, en is onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse kosten bedragen circa €250, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke lasten. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd om een volledige dossier te bezorgen met identiteitsbewijs, arbeidscontract en recente loonfiches voordat een bezichtiging kan worden gepland. Wil je deze comfortabele en centraal gelegen woning in Mersch bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail. Dit appartement combineert praktische inrichting met een gunstige ligging en biedt een uitstekende huurkoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern woonadres in Luxemburg. Onze professionele dienstverlening zorgt dat uw zoektocht naar het perfecte vastgoed vlot en betrouwbaar verloopt. Aarzel niet om snel contact op te nemen; wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Tetange, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een vraagprijs van €1.290.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² op een stuk grond van 5,35 are. Gebouwd in 1950 en volledig gemoderniseerd in 2005, combineert het charmante kenmerken van een traditionele woning met de moderne voorzieningen die vandaag de dag gewenst zijn. Het interieur telt liefst vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over twee badkamers, een aparte wasruimte, een garage die plaats biedt aan één voertuig en meerdere parkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De ruime onderbouw van ongeveer 85 m² omvat een garage voor 2 à 3 auto's, een praktische berging, en toegang tot het tuin- en terrasgedeelte dat volledig omheind is voor optimale privacy. Buiten vind je een mooi terras, een grote tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een aparte keuken die in 2005 werd vernieuwd en goed uitgerust is, evenals een badkamer met douche en toilet. Het eerste verdiep bevat extra slaapkamers, een tweede woonruimte met balkon, nog eens een moderne keuken en een badkamer met douche en toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is reeds geïsoleerd, terwijl de kelderruimte geschikt is voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Deze locatie biedt nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, scholen en belangrijke transportaders, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort willen combineren met bereikbaarheid. Kortom, deze woning in Tetange representeert een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en een gunstige ligging. Het volledig omheinde terrein, inclusief terras en tuin, zorgt voor privacy en ontspanning in een rustige omgeving. Dankzij de recente renovaties en doordachte indeling geniet u hier van comfort en praktisch wonen in een aantrekkelijke buurt. Neem snel contact op voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Bezoek onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en details over deze woning. B-Immobilier is uw betrouwbare partner voor onroerend goed in heel Luxemburg en omgeving. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Bigonville biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel te renoveren gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de gezellige Rue Principale, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op een perceel van 1,91 are en beschikt het over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 155 m² woonruimte. De woning dateert uit de jaren 1920 en combineert traditionele bouwstijl met mogelijkheden voor modernisering, waardoor het perfect is voor wie een project wil realiseren dat volledig naar eigen wensen kan worden aangepast. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro, zonder btw, en verkeert in een staat die klaar is voor renovatie. Dit is een unieke gelegenheid om een ruim, karaktervol huis te verwerven dat bovendien beschikt over meerdere praktische ruimtes, waaronder een grote kelder en een zolder die kan worden ingericht naar wens. Het interieur van de woning omvat momenteel vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en eetruimte, een geïnstalleerde keuken die nog moet worden geplaatst, en een praktische was- en bergruimte. De badkamer op de eerste verdieping vereist nog renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar hier de ruimte krijgt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een gunstige verwarming op mazout, met radiatoren in alle vertrekken, en dubbele beglazing die in 2005 werd geïnstalleerd voor extra comfort en energie-efficiëntie. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien voor bewoners of bezoekers, terwijl het ontbreken van een tuin of terras mogelijk vereist dat u creatieve oplossingen zoekt voor buitenruimte. Het perceel ligt in een rustige straat in Bigonville, deelgemeente van Rambrouch, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, banken en gezondheidszorg, gelegen op korte afstand in Redange of Martelange. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen: het ligt op slechts ongeveer 6 km van de Franse grens en op 56 km van Luxemburg-stad, waardoor het ideaal is voor pendelaars die willen genieten van een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Voor natuurliefhebbers ligt het Lac Esch-sur-Sûre op ongeveer 11 km afstand, perfect voor recreatie en ontspanning. Bovendien biedt de ruime zolder van 63 m² de mogelijkheid tot extra uitbreidingsruimte of opslag, terwijl de aanwezige kelder van bijna 46 m² praktische opslagruimte biedt onder het huis. Met één externe parkeerplaats en de potentie om het huis volledig te renoveren volgens eigen wensen, vormt deze woning in Bigonville een ideale investering voor wie een karaktervolle woning zoekt met veel potentieel in een rustige maar goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact op via telefoon of email om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig kan herontwikkelen en personaliseren. Meer weten?
Ontdek dit ruime en veelzijdige appartement te koop in Ettelbruck, een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen aan de rustige 166, Rue de Warken in de charmante gemeente 9088 Ettelbruck, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 114 m². Het bevindt zich op de begane grond van de residentie “La Wark” en beschikt over een aantrekkelijk indelingsplan dat oorspronkelijk uit 3 slaapkamers bestond, maar tegenwoordig is omgebouwd tot 5 kamers. Deze flexibiliteit geeft tal van mogelijkheden, zoals het verhuren van de kamers afzonderlijk voor een extra inkomstenbron, of het terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling voor een ruimere leefruimte met een grote woonkamer en drie slaapkamers. Bovendien is het appartement ideaal voor praktijkgebruik of andere professionele activiteiten, dankzij het grote potentieel dat het biedt. De praktische indeling omvat onder meer een inkomhal, een apart toilet, twee doucheruimtes (waarvan één met toilet en wasruimte), een aparte keuken, vijf slaapkamers en een gemeenschappelijke tuin. Een interne parkeerplaats is eveneens beschikbaar, wat extra comfort garandeert. De woning werd gebouwd in 1981 en verkeert in een renovatieplichtige staat, waardoor nieuwe eigenaren de gelegenheid krijgen om het volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te moderniseren. De dubbele beglazing met rolluiken zorgt voor een goede isolatie, terwijl de mazoutverwarming de woning warm houdt tijdens de koude maanden. De ligging is uitstekend, dicht bij alle nodige voorzieningen en faciliteiten, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement in Ettelbruck biedt een zeer zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel, allemaal binnen een aantrekkelijke prijs van € 525.000. Dankzij de gunstige locatie en de vele opties die het biedt, kan deze woning perfect aansluiten bij diverse wensen en plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe woon- of investeringsproject te worden. Onze experts staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te zorgen dat u de juiste beslissing neemt. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Longsdorf biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige natuurlijke omgeving. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van de residentie « Marxbierg » in postcode 9459, beschikt dit goed onderhouden woonobject over een totale woonoppervlakte van 90,24 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een zonnig terras, en een hoogwaardige uitgeruste keuken die voldoet aan de hoogste eisen. Daarnaast is er een aparte badkamer, een praktische zolder die naar wens kan worden ingericht, en een private trap die de woning nog exclusiever maakt. Dit alles wordt aangevuld met een private kelder en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor het comfort en de functionaliteit van deze woning bijzonder hoog zijn. De woning is ontworpen met moderne en energiezuinige technieken, waaronder triple beglazing en een warmtepomp, wat resulteert in een energieklasse A-B-A. De vloerverwarming brengt extra comfort in elke ruimte, terwijl de rustige ligging op een zonovergoten plateau zorgt voor een aangenaam woonklimaat in een natuurlijke omgeving. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 595.000 euro, inclusief BTW, en de charges bedragen slechts 250 euro per maand. Kortingen of terugvordering van BTW zijn mogelijk onder bepaalde voorwaarden, wat het geheel extra interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed aan een aantrekkelijke prijs. Longsdorf biedt jou niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De ligging op een rustige, zonnige locatie maakt dit woonproject ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Deze duplex combineert stijlvol architectuurontwerp met praktische indeling, perfect afgestemd op de wensen van moderne bewoners. Wil je deze unieke woning ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of telefonisch op ### Bezoek onze website ### voor alle beschikbare aanbiedingen en maak snel een afspraak om deze fantastische kans niet te missen. Met deze woning investeer je in comfort, kwaliteit en een serene leefomgeving die perfect aansluit bij jouw wensen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige Colmar-Berg, een ideale woning voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Gelegen aan de straat 3, An der Gaessel, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen of koppels. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie 'An Der Gaessel' en combineert lichtinval, gebruiksgemak en een aangename buitenruimte. Het beschikt over een heldere woonkamer, twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, en een badkamer met douche en toilet. De grote terrasruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de privécave extra opslag biedt. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. De aanwezigheid van een lift en een parkeerplaats in de garage maken het wooncomfort compleet. Met zijn bouwjaar 1998 verkeert het appartement in zeer goede staat en is het klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De ligging van deze residentiële locatie in Colmar-Berg biedt diverse voordelen, waaronder een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met een energieklasse E-E-E, wat aangeeft dat het energiezuinig is, en biedt bovendien de zekerheid van een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van groene zones, winkels en openbaar vervoer maakt het extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en rust binnen een levendige gemeenschap. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €595.000, zonder btw, en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in Colmar-Berg te investeren in een goed onderhouden, praktische woning met vele voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Bereldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd in de rustige en gewaardeerde wijk van Cité Grand-Duc Jean, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen. Het biedt een woonoppervlakte die perfect geschikt is voor een single, koppel of als investering. De indeling omvat een inkomhall die leidt naar een volledig uitgeruste gesloten keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. Het ruime leef- en eethoek geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douchecabine en een gezellige slaapkamer. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt compleet gemaakt door de aanwezige voorzieningen en de praktische indeling. In de kelder vindt u een privéberging die voldoende opslagruimte biedt, terwijl het appartement tevens beschikt over een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat bijzonder handig is in deze regio. Buiten het feit dat het een instapklaar woning is, wordt dit pand momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot diverse winkels, openbaar vervoer en lokale diensten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De verwarming op gas verzekert een efficiën en betaalbaar binnenklimaat, terwijl het EPC-label E aangeeft dat de energieprestatie voldoet aan de Belgische normen. De omgeving van Bereldange kenmerkt zich door zijn rustige, groene karakter met gemakkelijke bereikbaarheid naar de omliggende gebieden. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is deze locatie ideaal voor wie snel naar Luxemburg-stad of andere delen van het Groothertogdom wil reizen. Met een vraagprijs van €575.000, zonder btw, is dit een aantrekkelijk vastgoed dat veel potentieel biedt, zowel voor bewoning als voor investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en u te voorzien van alle benodigde informatie. U kunt ons bereiken via mail of telefoon en bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen. B-Immobilier verzekert u een professionele service en betrouwbare begeleiding bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan 5A, Rue Pierre Krack in het centrum van Ettelbruck, een rustige en groene straat zonder doorgaand verkeer. Het betreft een halfvrije, traditionele woning gebouwd in 1995, die in 2011 is uitgebreid en deels gerenoveerd. De woning ligt op een perceel van 5,65 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken van 41 m² die voorzien is van een pelletkachel en moderne apparatuur. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met bad, een apart toilet, een praktische wasruimte en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met klein dressing en balkon, plus een tweede badkamer met douche. De woning beschikt over een kelder en een buitenterras van 33 m² op het zuidenwesten, ideaal voor buitenleven, met een overdekt gedeelte en een bijgebouw voor opslag. De woning is goed uitgerust met dubbelglas in PVC-kozijnen, elektrische rolluiken, een centrale verwarming op mazout en een alarmsysteem. Daarnaast heeft de woning twee parkeerplaatsen buiten en een tuinberging. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, het ziekenhuis en openbaar vervoer, biedt deze woning een combinatie van comfort en centrale ligging in Ettelbruck. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Frisange biedt een comfortabele en moderne woonruimte op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², beschikt dit eigendom over een goed doordachte indeling die tegemoetkomt aan de wensen van gezinnen, koppels of investeerders. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een separaat toilet en een volledig uitgeruste badkamer met lavabo, douche en bad. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 11,25 m² en 16,20 m², ideaal voor rust en privacy, terwijl de grote, ultra-lichte woonkamer van 50 m² de kern vormt van het appartement. De open keuken, uitgerust in 2024 met moderne apparatuur zoals koelkast, diepvriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaten, biedt een praktische en esthetische ruimte om culinaire creaties te maken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een zonnige terras van 2,85 m², gericht op het zuidwesten, waardoor je gedurende de dag volop van natuurlijk licht en aangename buitenmomenten kunt genieten. De woning is voorzien van talloze praktische en comfortverhogende kenmerken. Onder andere beschikt het appartement over een privé kelderruimte van 5,70 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw, opgetrokken in 1998 met een dak in leisteen en dubbele beglazing, staat garant voor duurzaamheid en goede isolatie. De centrale verwarming op mazout wordt ondersteund door radiatoren in elke kamer, terwijl de fibre optische aansluiting voor snelle internetverbinding zorgt. Het appartement maakt onderdeel uit van een residentie met slechts 12 units, gelegen in de directe omgeving van alle voorzieningen en met vlotte toegang tot de A13 snelweg (ongeveer 350 m). Daarnaast is het mogelijk om een binnenparkeerplaats te huren voor €150,- per maand, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Frisange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in de drukte te zitten. De nabijheid van supermarkten en andere faciliteiten maakt het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. De residentie ligt aan de hoofdweg van Frisange, waardoor essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. Met een EPC-waarde van E is het appartement energiezuinig en voldoet het aan de normen voor hedendaags comfort. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van praktische voordelen, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Voor wie geïnteresseerd is, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen in het centrum van Wasserbillig, een charmant dorp dat bekend staat om zijn gunstige locatie en goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer die direct toegang geeft tot een terras. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een functioneel geheel met de woonruimte. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een nette badkamer met douche en toilet, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage. Het appartement is voorzien van comfortabele voorzieningen, waaronder een lift, wat het comfort verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat van A+ is het ook energiezuinig en duurzaam. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar wordt binnen de context van het energiezuinige karakter mogelijk goed geregeld. De locatie van Wasserbillig biedt uitstekende faciliteiten en voorzieningen, op korte afstand van winkels en diensten. De nabijheid van de autosnelweg (circa 5 km), het treinstation (ongeveer 100 meter lopen) en busverbindingen (ongeveer 5 minuten lopen) maken het ideaal voor forenzen. Dit appartement is beschikbaar per 31 oktober 2025 en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woonruimte in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze woning in Niederfeulen is een moderne semi-gesloten woning gelegen in een rustige en groene woonwijk. De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 10,39 are en biedt een totale oppervlakte van circa 562 m², waarvan 338 m² woonoppervlak. Het interieur beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een aparte kantoor- of slaapkamerruimte op de begane grond. Het huis is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en technische installaties, waaronder vloerverwarming, triple beglazing, een alarmsysteem, zonnepanelen en een gedeeltelijke domotica. Binnen vindt u onder andere een grote open keuken met pantry, een ruime eetkamer, een gezellige woonkamer, en een fitnessruimte van meer dan 30 m². Buiten beschikt u over een privézwembad van ongeveer 48 m², een poolhouse van 25 m², en diverse parkeerplaatsen, inclusief een garage voor twee auto's. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Niederfeulen en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy in een rustige omgeving. Het pand wordt volledig gemeubileerd en afgewerkt met moderne materialen en energiezuinige systemen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen die willen genieten van een luxe en comfortabel woonhuis in Luxemburg. Meer weten?
Deze vrijstaande woning ligt in het rustige en groene dorp Wahl, gelegen in de gemeente Groussbus-Wal. De woning is volledig gerenoveerd en dateert oorspronkelijk uit 1890, met een moderne afwerking en ruimtes die zorgen voor een lichte en ruime uitstraling. Op een perceel van bijna 17 are biedt de woning een woonoppervlakte van circa 222 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en drie badkamers. Het huis beschikt over een ruime en volledig uitgeruste keuken met separate voorraadruimte, een groot salon dat aansluit op het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor één auto, met voldoende parkeerplaatsen buiten, en diverse bijgebouwen zoals een kamer voor gasten of fitness, een wasruimte, een wijnkelder en een technische ruimte. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en het huis is voorzien van triple beglazing voor extra comfort. De tuin is zuidgericht, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het rustige omgeving. De woning biedt diverse aanvullende ruimten en voorzieningen, waaronder een extra garage voor meerdere voertuigen en verschillende opslagruimtes. Het geheel ligt in een vredige, groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, landelijk locatie met goede connecties naar omliggende gebieden. Meer weten?
Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden, gelegen aan de Am Floss in Diekirch. Met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte met een praktische indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot een terras en een privé tuin, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos samenvloeien. Het appartement telt twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en comfort. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden, waaronder een grote privé kelder. Voor parkeergelegenheid is er zowel een binnenplaats voorzien met ruimte voor twee kleine auto's, als een externe parkeerplaats voor nog een voertuig. Extra voorzieningen omvatten een wasruimte en een garage, wat de functionele indeling compleet maakt. De locatie in Diekirch biedt een rustige omgeving met voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne faciliteiten. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen, comfortabele woning met buitenruimte en parkeermogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Te koop: Deze prachtige boerderij in Christnach, gelegen aan de Moellerdallerstrooss 4, dateert uit 1804 en biedt een unieke combinatie van historische charme en functionele ruimte. Het woonoppervlak van 222 m² is verdeeld over een ruime indeling die onder andere vijf slaapkamers omvat. De begane grond biedt een comfortabele leefruimte met meerdere woonkamers, een volledig uitgeruste keuken en praktische bijruimten zoals een wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureau en een moderne badkamer met douche en bad. Bovendien is er een ruime zolder van 83 m² met veel potentieel. Het pand is gelegen op een perceel van 18 are, inclusief een groene weide van 33 are waar ook een rivier doorheen loopt, ideaal voor natuurliefhebbers en dierenbezitters. De bijgebouwen bieden aanzienlijke mogelijkheden, waaronder stallen voor vee en een grote schuur van 240 m². Er zijn meerdere garagefaciliteiten aanwezig, waaronder een groot garagegedeelte dat direct toegankelijk is vanaf de straat. De aanwezigheid van oude stenen muren en dubbele beglazing dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat. Christnach is gunstig gelegen in het Groothertogdom Luxemburg, met voorzieningen in nabijgelegen dorpen zoals Junglinster en Mersch. De afstand tot Luxemburg-stad bedraagt ongeveer 28 kilometer, wat het geschikt maakt voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Deze boerderij biedt niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook diverse mogelijkheden voor agrarisch gebruik of potentieel als opslagruimte, mede door de gemakkelijke toegang tot de omliggende landerijen. Meer weten?
Deze investeringswoning is gelegen aan de Rue Hoovelek 10 in Echternach. Het pand bestaat uit een gebouw dat momenteel een winkelruimte en twee appartementen omvat, gesitueerd op een perceel van 3,72 are. Een recent project maakt het mogelijk om het gebouw te transformeren tot vier separate wooneenheden, waaronder studio's en duplexappartementen met respectievelijk oppervlakten variërend van ongeveer 40 tot 97 vierkante meter. Het interieur van het pand biedt vier slaapkamers en is voorzien van vier douchecabines. De centrale verwarming wordt geregeld via mazout, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Daarnaast beschikt het pand over een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. De locatie in Echternach biedt een rustige en landelijke omgeving, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Gezien de mogelijkheid tot herontwikkeling en de gunstige ligging, kan deze eigendom aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens of onze website bezoeken voor actuele aanbiedingen. Meer weten?
Open Immovlan