Huis te koop - Sprinkange RBV08066

Op Eizemuer 4999 Sprinkange

1 368 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Op Eizemuer 4999 Sprinkange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, ontwikkeld door Arend-Fischbach, wordt aangeboden via het systeem van verkoop op plan (VEFA) en biedt een eigentijdse constructie met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², waardoor het perfect aansluit bij de wensen voor een ruime gezinswoning. Het ontwerp omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte zowel functioneel als comfortabel maakt. De woning is een halfvrijstaande reekswoning met een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen, waardoor het makkelijk parkeren en opslag biedt. Het volledige project bevat gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanpasbare opties voor afwerking, met onder meer moderne comforttechnieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glas. De locatie in Sprinkange biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning bevindt zich in een aangenaam residentieel gebied, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de toegang tot andere delen van de regio vlot en comfortabel. De omgeving combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De prijs voor dit nieuwe project bedraagt €1.368.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Extra kosten, zoals notariskosten en belastingen, zijn voor rekening van de koper. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier uitgebreide ondersteuning bij het inschatten van het totale budget, inclusief bijkomende kosten, via een officiële rekenhulp. Bent u geïnteresseerd in deze moderne nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Het verkoopdossier, inclusief volledige plannen en technische details, is beschikbaar op de website. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle comfort en functionaliteit die u wenst, in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden voor uw woontoekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 368 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

146 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08066 Ref. verkoper: 86674580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,4 km 37' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 41' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 41' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,1 km 36' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 12'

Treinstations

Schouweiler

353 m 1' 35'' 353 m 36'' 353 m 4' 353 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8 km 43' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Lidl Aubange

9,8 km 35' 10 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Trafic Athus

10,1 km 36' 10,3 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 21'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 41 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder