Nieuwbouw: huis te koop - Sprinkange (Luxemburg)

Deze woning is gesitueerd in Sprinkange, een aantrekkelijke gemeente die zich tussen de twee economische centra van Luxemburg bevindt. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van de natuurlijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Sprinkange staat bekend om zijn groene karakter en gemakkelijke verbindingen naar Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor het een populaire keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De woning betreft een nieuwbouwproject van een gerenommeerde ontwikkelaar, Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep. Het betreft een semi-vrijstaande woning met garage, gebouwd op een perceel van 4,61 are. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 256 m², waarvan 147 m² wonen, inclusief een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot een zuidoost-gerichte terras, vier slaapkamers, een master suite met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer. De zolder biedt bovendien ruime mogelijkheden voor uitbreiding of gebruik. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een apart toilet, berging, wasruimte en een grote zolderruimte. De woning beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. Voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen, biedt deze woning in Sprinkange een aantrekkelijke optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze nieuw te bouwen woning in Sprinkange biedt een ruime en praktische indeling met een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² woonruimte. De woning is gelegen op een terrein van 4,61 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De architectonische plannen zijn ontworpen door professionals en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor er volop maatwerk mogelijk is. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een hal, apart toilet, een grote woonkamer, een open keuken met een eethoek en toegang tot een zonnige terras op het zuidoostelijk gericht. Tevens bevinden zich op de begane grond een berging, een garage voor twee auto's en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, plus nog een extra badkamervoorziening. De zolderruimte is zeer ruim en kan nog naar wens worden ingericht voor extra leefruimte of opslag. Sprinkange staat bekend om zijn gunstige ligging tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De locatie combineert het beste van beide werelden, met nabijheid tot natuurgebieden en de gemakken van stedelijk leven. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en flexibele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning bevindt zich in het charmante lotissement Corner Garden, gelegen in Sprinkange binnen de gemeente Dippach. De woning biedt een rustig en groen woongebied, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Met een woonoppervlakte van 122,57 m² en een totale binnenruimte van 159,58 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel gezinsleven. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een apart toilet en een vestiaire. Deze verdieping biedt toegang tot een terras van 12,60 m², een voortuin van 18,69 m² en een ruime achtertuin van 101,87 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt ook over een praktische kelder met een garage, stookruimte en opslagplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig. Het geheel biedt een perfecte balans tussen privacy en gezamenlijke woonruimtes. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 997.875 €, inclusief BTW van 3%, en er is ook een prijsoptie met 17% BTW beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marc Meyers via ### of telefonisch op (+352) 691 556 405. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sprinkange, met een vraagprijs van 1.043.942 €, bevindt zich in de rustige en groene woonwijk Corner Garden. Ondanks de serene omgeving, bent u hier op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 140,07 m², en de totale binnenruimte bedraagt 170,23 m². Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer met een open keuken, een apart toilet, en een badkamer. Tevens is er een slaapkamer aanwezig op deze verdieping. De woonruimte wordt verder uitgebreid met een terras van 12,68 m², een voortuin van 55,11 m² en een achtertuin van 61,32 m². Dit maakt het een ideale plek voor zowel binnen- als buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een dressing, samen met een extra badkamer en een hal. Verder beschikt de woning over een ruime kelder met een garage, een stookruimte en opbergruimte. Met zijn energiezuinige EPC-referentie van A is dit huis niet alleen praktisch maar ook milieuvriendelijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marc Meyers via ### of telefonisch op (+352) 691 556 405. Meer weten?

Cette maison unifamiliale se trouve au sein du lotissement Corner Garden à Sprinkange, (commune de Dippach). Ce nouveau quartier résidentiel jouit d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 124.95m2 (surface totale intérieure : 162.63m2), la maison se compose comme suit : SOUS-SOL : • Garage • Chaufferie • Hall • Dépôt REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Vestiaire • Hall • Terrasse (12.60 m2) • Jardin avant (48.68 m2) • Jardin arrière (74.89 m²) ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Dressing • Salle de bains • Hall Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 1.047.269 € _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 405 Meer weten?

Deze uitzonderlijke halfvrijstaande woning in Sprinkange biedt een prachtige kans voor toekomstige bewoners. Gelegen op een ruim perceel van 4,61 are, beschikt de woning over een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² bewoonbare ruimte. De plannen zijn ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaren. De woning bestaat uit een goed doordacht ontwerp met op de begane grond een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een ruime woonkamer. De open keuken geeft toegang tot een royale eetkamer die leidt naar een zuidoostelijk georiënteerd terras. Verder is er een voorraadkast/wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers plus een master suite met eigen badkamer, dressing en douche/toilet, evenals een aparte badkamer. Het zoldergedeelte is ruim en biedt extra mogelijkheden voor aanpassing. Sprinkange ligt ideaal tussen de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor het de perfecte balans biedt tussen stedelijk leven en natuur. De natuurlijke omgeving zorgt voor een rustige leefomgeving, ideaal voor ontspanning. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze woning in de bevoorrechte omgeving van Sprinkange. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Dit prachtige project biedt de unieke kans om eigenaar te worden van een halfvrijstaand huis in Sprinkange, een bevoorrechte omgeving tussen de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,61 ares, wat zorgt voor een genereuze buitenruimte. Het huis zelf heeft een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² bewoonbaar is. De indeling is ontworpen door architecten, met plannen die voldoen aan de richtlijnen van het PAP en aanpasbaar zijn aan de voorkeuren van de nieuwe eigenaren. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met een aparte toilet, evenals een royale woonkamer die leidt naar een open keuken en eetkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een zuidoost-georiënteerd terras. Verder is er een voorraad-/wasruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een mastersuite met eigen dressing en douche/toilet, plus een aparte badkamer. Daarnaast biedt de zolder extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Het project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach-groep, bekend om hun vakmanschap en kwaliteitscommitment. Sprinkange is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar balans tussen stedelijk leven en natuur, met gemakkelijke toegang tot ongerepte natuurlijke omgevingen voor ontspanning. Voor meer informatie en om uw toekomstige woning te reserveren, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning in het nieuwe woonproject "Op Eizemuer / Beim Kreuz" in het charmante dorpje Sprinkange. Deze toekomstige nieuwbouw biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² op een perceel van 2,62 are (Lot nr. 18). De woning is zorgvuldig ontworpen voor comfortabel en modern wonen, en biedt veelzijdige ruimtes om aan al uw behoeften te voldoen. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor één auto, een uitnodigende hal, een lichte en open woonkamer, een aparte WC, een handige berging en een voorraadruimte. De volledig uitgeruste keuken met eetkamer komt uit op het terras, wat ideaal is voor gezellige avonden met vrienden en familie. Deze indeling zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en privé douche. Daarnaast is er een ruime badkamer en een praktische wasruimte. De zolder biedt u extra ruimte die naar wens kan worden ingericht, met een beschikbaar oppervlak van ongeveer 27 m². De woning heeft een EPC-referentie van A, wat staat voor uitstekende energiezuinigheid. Deze woning in Sprinkange is een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

KS real estate a le plaisir de vous présenter une très belle maison isolée ( Lot 10 ) sur un terrain de 4.62 ares à Sprinkange. Ce terrain fait partie du Lotissement « Op Eizemuer & Beim Kreuz » Avec une surface habitable de 143m2 et une surface totale d'environ 256 m2 la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec vestiaire ? Grand séjour ? salle à manger avec cuisine ? Arrière-cuisine ? Accès sur terrasse ? WC séparé ? Garage pour 2 voitures ? 2 emplacements extérieur Au 1er étage : ? Hall de nuit ? 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing ? 1 salle de bain ? 1 wc séparé Aux combles : ? Brut ? Local technique ? Aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration » « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration » www.KSrealestate.lu ### ### Meer weten?

KS real estate à le plaisir de vous présenter une très belle maison isolée ( Lot 9 ) sur un terrain de 4.82 ares à Sprinkange. Ce terrain fait partie du Lotissement « Op Eizemuer & Beim Kreuz » Avec une surface habitable de 135m2 et une surface totale d'environ 233 m2 la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée ? Grand séjour ? salle à manger avec cuisine ? Accès sur terrasse ? Arrière cuisine et/ou buanderie ( rangement ) ? WC privatif ? Garage pour 2 voitures ? 2 emplacements extérieur Au 1er étage : ? Hall de nuit ? 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale ? 2 salle de bains dont une avec douche à l'italienne ? WC privatif Aux combles : ? Brut ? Aménagement possible ? Local technique « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration » www.KSrealestate.lu ### ### Meer weten?

KS real estate e plaisir de vous présenter une très belle maison isolée ( Lot 11 ) sur un terrain de 5.45 ares à Sprinkange. Ce terrain fait partie du Lotissement « Op Eizemuer & Beim Kreuz » Avec une surface habitable de 143m2 et une surface totale d'environ 256 m2 la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec vestiaire ? Grand séjour ? salle à manger avec cuisine ? Arrière-cuisine ? Accès sur terrasse ? WC séparé ? Garage pour 2 voitures ? 2 emplacements extérieur Au 1er étage : ? Hall de nuit ? 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing ? 1 salle de bain ? 1 wc séparé Aux combles : ? Brut ? Local technique ? Aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration » www.KSrealestate.lu ### ### Meer weten?

KS real estate e plaisir de vous présenter une très belle maison Jumelée par le garage ( Lot 21 ) sur un terrain de 5,81 ares à Sprinkange. Ce terrain fait partie du Lotissement « Op Eizemuer & Beim Kreuz » Avec une surface habitable de 143m2 et une surface totale d'environ 256 m2 la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec vestiaire ? Grand séjour ? salle à manger avec cuisine ? Arrière-cuisine ? Accès sur terrasse ? WC séparé ? Garage pour 2 voitures ? 2 emplacements extérieur Au 1er étage : ? Hall de nuit ? 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing ? 1 salle de bain ? 1 wc séparé Aux combles : ? Brut ? Local technique ? Aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration » www.KSrealestate.lu ### ### Meer weten?

KS real estate e plaisir de vous présenter une très belle maison Jumelée par le garage ( Lot 22 ) sur un terrain de 6,40 ares à Sprinkange. Ce terrain fait partie du Lotissement « Op Eizemuer & Beim Kreuz » Avec une surface habitable de 143m2 et une surface totale d'environ 256 m2 la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec vestiaire ? Grand séjour ? salle à manger avec cuisine ? Arrière-cuisine ? Accès sur terrasse ? WC séparé ? Garage pour 2 voitures ? 2 emplacements extérieur Au 1er étage : ? Hall de nuit ? 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing ? 1 salle de bain ? 1 wc séparé Aux combles : ? Brut ? Local technique ? Aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration » www.KSrealestate.lu ### ### Meer weten?

KS real estate Nous avons le plaisir de vous présenter une très belle maison isolée ( Lot 23 ) sur un terrain de 5.26 ares à Sprinkange. Ce terrain fait partie du Lotissement « Op Eizemuer & Beim Kreuz » Avec une surface habitable de 147m2 et une surface totale d'environ 235 m2 la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec vestiaire ? Grand séjour ? salle à manger avec cuisine ? Arrière-cuisine ? Accès sur terrasse ? WC séparé ? Garage pour 1 voitures ? 2 emplacements extérieur Au 1er étage : ? Hall de nuit ? 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing ? 1 salle de bain ? 1 wc séparé Aux combles : ? Brut ? Local technique ? Aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration » www.KSrealestate.lu ### ### Meer weten?