14 nieuwbouw huizen te koop - Luxemburg vanaf 1.298.000 euros

1 298 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4970 Sprinkange

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Sprinkange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 257 m². Het pand is gelegen op een perceel van 5,81 are en is ideaal georiënteerd op het zuiden/zuidwesten, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een douchecabine, evenals een apart toilet. Daarnaast omvat het huis een praktische wasruimte en een ruime zolder van 70,62 m². De aanwezigheid van een garage met één ruimte en een extra buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Aandacht voor toegankelijkheid is ook voorzien, want het pand is aangepast voor mindervaliden. Het terras van 15,08 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De woning maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Op Eizemuer - Beim Kreuz" in Sprinkange, een rustige en groene omgeving die garant staat voor een kwalitatieve levensstijl met veel rust en comfort. Dankzij de doordachte architectuur en het harmonieuze ontwerp past deze woning perfect binnen de residentiële context. Sprinkange zelf behoort tot de gemeente Dippach in het kanton Capellen, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen in Schouweiler, zoals administratieve diensten en kleine winkels voor dagelijkse behoeften. Grotere winkels, supermarkten en restaurants zijn binnen handbereik in Bascharage, op slechts 4,5 km afstand. De ligging biedt ook vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersaders, waardoor reizen binnen de regio eenvoudig is. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.298.000 euro, exclusief BTW. Met energielabel A voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen wat bijdraagt aan duurzame en economische woonkosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze uitzonderlijke woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in Sprinkange en is ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en bereikbaarheid in een rustige omgeving.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 298 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4970 Sprinkange

Deze moderne halfopen woning te koop in Sprinkange biedt een ruime en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 257 m². Gelegen in het nieuwbouwproject "Op Eizemuer - Beim Kreuz", beschikt deze woning over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het huis is bovendien voorzien van een zolderruimte en een garage met plaats voor één auto, evenals een extra buitenparkeerplaats. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een energiezuinig karakter. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken met aansluitend de eet- en leefruimte die uitkomt op een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de master bedroom met eigen douche en dressing, drie extra slaapkamers en een badkamer. De aanwezigheid van een zolderruimte van circa 70 m² en een technische ruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag of toekomstige uitbreiding. De woning is ideaal georiënteerd op het zuiden en zuidwesten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving biedt een rustige, groene woonomgeving met in de nabijheid administratieve voorzieningen en winkels voor dagelijkse benodigdheden in Schouweiler, op slechts enkele minuten afstand. Grotere supermarkten en diverse faciliteiten zoals restaurants en tankstations zijn beschikbaar in Bascharage, op ongeveer 4,5 km afstand. De ligging biedt ook vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en belangrijke verkeersaders. Voor recreatie zijn er fietsroutes in de nabijheid en tal van voorzieningen zoals het zwem- en wellnesscentrum “Les Thermes” in Strassen op circa 15 minuten rijden. Deze woning wordt aangeboden aan 1 298 000 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 298 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze unieke nieuwbouwwoning in Sprinkange, een uitstekend gelegen dorp dat tussen de twee belangrijkste economische centra van Luxemburg ligt: Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.298.000 en belooft een combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Het project omvat een semi-onderkelde woning met garage, ontworpen door gerenommeerde architecten en ontwikkeld door de bekende bouwer Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele leefomgeving. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 5,81 are, wat extra privacy en ruimte voor buitenleven garandeert. De plannen zijn flexibel en kunnen worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaars, wat een grote meerwaarde vormt voor kopers die hun droomhuis willen personaliseren. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonruimte, en een praktische berging. De open keuken, die uitkijkt op een ruime eetkamer, biedt toegang tot een zuidoost gerichte terras — perfect voor ontspannen buitenmomenten en tuinfeesten. Daarnaast is er een pantry en wasruimte aanwezig, evenals een garage voor twee wagens, wat gemak en functionaliteit garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche, plus een extra badkamer met ligbad. De zolderruimte is heel ruim en kan worden omgevormd tot extra leefruimte of hobbykamer. Het EPC-certificaat van A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw toekomstige energiekosten. De ligging van Sprinkange biedt talrijke voordelen. Het dorp combineert de rust en natuurlijke schoonheid van de Luxemburgse natuur met de nabijheid van stadsvoorzieningen en economische centra. Het is ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder te ver af te wonen van het bruisende stadsleven. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang tot autowegen en openbaar vervoer, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad of Esch-sur-Alzette kinderspel wordt. Voor geïnteresseerden is dit niet zomaar een woning, maar een investering in een levensstijl die comfort, ruimte en natuur harmonieus combineert. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen en verzeker uzelf van deze exclusieve kans in Sprinkange!

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 358 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze te bouwen woning is gelegen op een perceel van 5,26 are en biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonruimte. Het ontwerp, ontwikkeld door gerenommeerde architecten en in lijn met de geldende richtlijnen, kan volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning bestaat uit een praktische indeling met een ruime living, een open keuken, vier slaapkamers, een aparte wc en een comfortabele badkamer. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage voor twee voertuigen en een zolder die nog verder kan worden ingericht, waardoor extra woon- of hobbyruimte ontstaat. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek en voorziet in alle comfort die moderne bewoners wensen, inclusief een aparte wasruimte en een zeer ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of personalisatie. De locatie in Sprinkange biedt een uitstekende balans tussen urbaniteit en natuur. Gelegen tussen de twee economische centra van Luxemburg, Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, geniet u hier van de voordelen van een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en groen. Sprinkange is ideaal voor gezinnen en professionals die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en tegelijkertijd willen genieten van de natuurlijke omgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, veiligheid en een aangename levenskwaliteit, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met het voordeel van snelle verbindingen naar de stedelijke centra. De woning wordt gebouwd door Maisons Loginter, een gerenommeerde ontwikkelaar binnen de Arend & Fischbach groep, bekend om haar kwalitatieve bouwkwaliteit en vakmanschap. De vraagprijs voor deze exclusieve nieuwbouwwoning bedraagt 1.358.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de juiste procedures en goedkeuringen. Dit project biedt niet alleen een indrukwekkend woonoppervlak en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om uw droomhuis volledig aan te passen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met LA Immo. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis in Sprinkange. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail, en zet de eerste stap naar deze unieke vastgoedkans.

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 368 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoedproject. Deze semi-geschakelde woning wordt binnenkort opgeleverd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m² binnen een totale oppervlakte van 257 m², gelegen op een terrein van 6,40 are. Het ontwerp is architectonisch verfijnd en volledig afgestemd op de richtlijnen van het Plan d'Aménagement Particulier (PAP), met de mogelijkheid tot aanpassingen naar de wensen van de nieuwe bewoners. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en eigen badkamer, samen met een extra badkamer en een apart toilet, waardoor ruimte en comfort gegarandeerd zijn. De indeling van de woning is doordacht en gericht op functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een aparte toiletvoorziening, en een grote living die naadloos overgaat in een open keuken en eethoek. Deze ruimte geeft toegang tot een zonnige terras op het zuidoostelijk gelegen perceel, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een praktische bergruimte en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de master suite, compleet met dressing en badkamer met douche. De grote zolderruimte biedt de mogelijkheid voor extra kamers of hobbyruimte, afgestemd op de wensen van de bewoners. Sprinkange zelf biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en stedelijkheid. Gelegen tussen Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, vormt deze gemeente een ideale locatie voor wie wil genieten van rustige omgevingen terwijl men toch dicht bij de economische centra blijft. De nabijheid van natuurlijke gebieden zorgt voor een rustige levensstijl met veel mogelijkheden tot recreatie en outdooractiviteiten. De combinatie van deze ligging met de hoge bouwkwaliteit en het prestigieuze ontwikkelaarsmerk Arend & Fischbach maakt deze woning tot een uitstekende investering. Prijsinformatie: 1.368.000 euro, inclusief btw. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Onze contactgegevens vindt u op onze website, zodat u gemakkelijk een afspraak kunt plannen en dit unieke project verder kunt ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 358 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4999 Sprinkange

Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 5,26 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich richt op de hoogste kwaliteit en moderne technieken, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en extra niet-woonbare ruimtes van circa 77 m². De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is een halfvrijstaand gebouw met een tuin en terras, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, plus bijkomende externe parkeerplaatsen. De afwerking en installaties kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, inclusief opties zoals centrale verwarming op basis van warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door moderne technieken en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaam wonen. De ligging in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.358.000 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het volledige dossier te ontvangen, inclusief plannen en technische specificaties, en om de plannen aan te passen op basis van haalbaarheid. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende nieuwbouwproject in Sprinkange. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 368 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4999 Sprinkange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, ontwikkeld door Arend-Fischbach, wordt aangeboden via het systeem van verkoop op plan (VEFA) en biedt een eigentijdse constructie met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², waardoor het perfect aansluit bij de wensen voor een ruime gezinswoning. Het ontwerp omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte zowel functioneel als comfortabel maakt. De woning is een halfvrijstaande reekswoning met een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen, waardoor het makkelijk parkeren en opslag biedt. Het volledige project bevat gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanpasbare opties voor afwerking, met onder meer moderne comforttechnieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glas. De locatie in Sprinkange biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning bevindt zich in een aangenaam residentieel gebied, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de toegang tot andere delen van de regio vlot en comfortabel. De omgeving combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De prijs voor dit nieuwe project bedraagt €1.368.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Extra kosten, zoals notariskosten en belastingen, zijn voor rekening van de koper. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier uitgebreide ondersteuning bij het inschatten van het totale budget, inclusief bijkomende kosten, via een officiële rekenhulp. Bent u geïnteresseerd in deze moderne nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Het verkoopdossier, inclusief volledige plannen en technische details, is beschikbaar op de website. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle comfort en functionaliteit die u wenst, in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden voor uw woontoekomst.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 298 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4999 Sprinkange

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een aantrekkelijk project dat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €1.298.000 en bevindt zich op een ruim perceel van 5,81 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 146 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het betreft een semi-vrijstaande woning met een slimme indeling, voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere privéruimtes. De woning is voorzien van een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een garage voor één voertuig, met extra parkeergelegenheid op de oprit. De woning wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach en biedt diverse moderne voorzieningen, zodat comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Het ontwerp is volledig aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de mogelijkheden van de technische haalbaarheid en administratieve vereisten. Belangrijke technologische kenmerken omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC). Deze details zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking van de woning is eveneens personaliseerbaar volgens het opgegeven cahier des charges, waardoor u uw nieuwe thuis helemaal naar wens kunt vormgeven. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot scholen, winkels, vervoersverbindingen en belangrijke verkeersassen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en residentiële sfeer, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede infrastructuur hoeft u niet ver te reizen voor uw dagelijkse benodigdheden en werk. De aankoop wordt afgehandeld onder de regeling van de VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), waarbij betalingen gespreid worden op basis van de bouwvoortgang, inclusief wettelijke garanties voor kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B-Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken. Dit project combineert modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect positioneert als uw nieuwe thuis of investeringsobject. Laat deze kans niet liggen en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen naar uw wensen.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 368 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Sprinkange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze eigendom wordt binnenkort gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en aandacht voor detail. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-detached woning een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Het perceel van 6,40 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De plannen zijn ontworpen door professionele architecten en conform de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), met ruimte voor personalisatie door de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een aparte berging. De open keuken grenst aan een royale eetkamer met directe toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een pantry en wasruimte aanwezig, evenals een garage voor twee auto's, wat het gemak verhoogt in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en badkamer, evenals een extra badkamer. Het grote zolderverdiep biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Deze woning combineert een doordachte architectuur met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De locatie van Sprinkange biedt een unieke balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, geniet u van de voordelen van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en groen. Sprinkange is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl, dicht bij natuurgebieden en tegelijkertijd binnen bereik van belangrijke economische centra. De omgeving nodigt uit tot ontspanning in natuurlijke omgevingen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Prijs: €1.368.000 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwe bouwkans? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige thuis in een toplocatie in Sprinkange.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 368 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort gerealiseerd wordt door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep. Gelegen op een ruim perceel van 6,40 are, biedt deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonruimte. De woning wordt gebouwd volgens architecturale plannen die in overeenstemming zijn met de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP) en kunnen desgewenst aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime leefruimte, een moderne open keuken met aangrenzende eetkamer en een terras dat op het zuidoosten gericht is – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een suite voor de ouders met dressing en privébadkamer, terwijl de ruime zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of een extra leefruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp, maar ook de aantrekkelijke ligging in Sprinkange. Deze locatie, strategisch gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en rustgevende natuur. Sprinkange kenmerkt zich door haar rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen dynamisch stadsleven en ontspannende buitenruimte. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en alle moderne comfortvereisten, waaronder een EPC-certificaat met label A dat een energiezuinige woning garandeert. Prijs voor dit exclusieve project bedraagt €1.368.000,-, inclusief btw, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo, uw betrouwbare partner in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Met hun deskundige begeleiding en uitgebreide expertise helpen zij u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen via telefoon (+352 621 40 44 44) of per e-mail ( ### ). Dit is uw kans om eigenaar te worden van een moderne, goed afgewerkte woning in het prachtige Sprinkange – een investering in comfort, rust en levenskwaliteit die u niet mag missen.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 298 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een uiterst aantrekkelijk project dat comfortabel wonen combineert met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze semi-rijwoning is een uniek aanbod, met een totale woonoppervlakte van 146 m² binnen een ruime kavel van 5,81 are, die ruimte en privacy biedt in een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp, uitgewerkt door gerenommeerde architecten en in overeenstemming met de geldende PAP-richtlijnen, kan nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen: een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot de zonnige zuidoostgerichte terras, drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een master suite met dressing en eigen badkamer, en een grote, multifunctionele zolder die tal van extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische berging, een garage voor twee voertuigen en een apart toilet op de begane grond. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp, en biedt comfort dat aansluit bij moderne levensstandaarden. De locatie van deze woning in Sprinkange benadrukt het ideale evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, bieden deze connectiviteit en gemak voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Sprinkange is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van de natuur en de buitenlucht, terwijl de nabijheid van grote economische centra zorgt voor volop kansen op werk en voorzieningen. De omgeving is perfect voor ontspanning en recreatie, met veel natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Dankzij de uitstekende infrastructuur is het gemakkelijk om te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft, terwijl je in een gezellige en rustige buurt woont. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde locatie, biedt dit project in Sprinkange een unieke kans. Met een prijs van 1.298.000 euro inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in comfort, ruimte en levenskwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om een modern, energiezuinig en ruim huis te verwerven in een idyllische omgeving, waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te verzekeren!

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 298 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een uniek nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt gebouwd op een grondstuk van 5,81 are, wat een royaal perceel is voor ontspanning, tuinactiviteiten en privacy. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het ontwerp, ontwikkeld door gerenommeerde architecten in lijn met de richtlijnen van het Plan Agentuur voor Persoonlijke bouw (PAP), kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u een woning volledig naar uw smaak kan realiseren. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische voorzieningen die aansluiten bij het moderne levensgevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken en eethoek, evenals een berging en een garage voor twee voertuigen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een aparte badkamer voor extra comfort. De zolder is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte, volledig af te werken of te gebruiken naar wens. De kwaliteit van de bouw wordt verzekerd door de bekende ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun vakmanschap en hoge standaarden. De ligging van Sprinkange is bijzonder aantrekkelijk: centraal tussen de twee economische centra van Luxemburg — Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette — vormt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. U profiteert hier van een rustige natuurlijke omgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de EPC-klasse A bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage energiekosten, terwijl de moderne faciliteiten en het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgen voor comfort en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €1.298.000 inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Sprinkange te realiseren. Dit project combineert modern design, functionaliteit en een uitstekende locatie — een investering in uw toekomst en welzijn.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 358 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Deze prachtige woning in Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een aantrekkelijke locatie. Gevestigd op een perceel van 5,26 are, beschikt deze vrijstaande nieuwbouwwoning over een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp, zorgvuldig uitgewerkt door architecten volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer en een berging, evenals een open keuken die uitkijkt op een grote, zuidoost-gerichte terras. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de garage ruimte biedt voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite, inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een zeer ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbykamer, wat de flexibiliteit van het huis versterkt. De woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde bouwbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om haar hoge kwaliteitsstandaarden en vakmanschap. Gelegen tussen de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert Sprinkange het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke pracht van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de natuur, ideaal voor ontspanning en recreatie in een ongerepte omgeving. Het project wordt verkocht inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van fiscale goedkeuring en subsidieaanvragen. Met een EPC-waarde van A is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor toekomstgerichte bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.358.000, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning en wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met LA Immo via telefoon op ### of mail naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een modern en ruim huis in het aantrekkelijke Sprinkange. Wacht niet te lang — uw nieuwe thuis wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 358 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een exclusief nieuwbouwproject in Sprinkange, aangeboden door LA Immo. Deze indrukwekkende woning, gelegen op een ruim perceel van 5,26 are, biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is bedacht door gerenommeerde architects en wordt gerealiseerd volgens de strikte richtlijnen van het Plan d'Aménagement Particulier (PAP), met de mogelijkheid tot aanpassingen naar de wensen van de toekomstige bewoners. Deze woning is volledig vrijstaand en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een harmonieuze leefomgeving. De indeling van de woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, en een praktische bergruimte. De open keuken met eethoek biedt toegang tot een zuidoostgerichte terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor twee wagens en een extra bergruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een bijkomende badkamer en toilet. De zolder is volledig te benutten en biedt extra ruimte voor diverse doeleinden, waardoor deze woning zeer flexibel inzetbaar is. Liggingstechnisch biedt Sprinkange tal van voordelen. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert dit dorp het beste van twee werelden: de nabijheid van economische centra met de rust en natuur die het landelijke leven biedt. De natuurlijke omgeving is ideaal voor wie houdt van ontspanning en buitenactiviteiten, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt geleverd inclusief alle wettelijke certificaten, zoals het energieprestatiecertificaat (EPC) met een gunstig energielabel A. Met een prijs van 1.358.000 euro, inclusief 3% BTW, is dit project een uitzonderlijke investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen – een unieke gelegenheid die u niet mag missen!

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop - Luxemburg