Toerisme
Dit pand, dicht bij Op Éizemuer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Huis te koop, Sprinkange RBV08067
Op Eizemuer, 4999 Sprinkange
1 358 000 €
4 Slaapkamer(s)
146 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 5,26 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich richt op de hoogste kwaliteit en moderne technieken, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en extra niet-woonbare ruimtes van circa 77 m². De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is een halfvrijstaand gebouw met een tuin en terras, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, plus bijkomende externe parkeerplaatsen. De afwerking en installaties kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, inclusief opties zoals centrale verwarming op basis van warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door moderne technieken en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaam wonen. De ligging in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.358.000 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het volledige dossier te ontvangen, inclusief plannen en technische specificaties, en om de plannen aan te passen op basis van haalbaarheid. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende nieuwbouwproject in Sprinkange. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 358 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Toegang voor mindervaliden
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Poussins
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
Schouweiler
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Op slechts 41 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Poussins" is bereikbaar in 11 minuten.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan