Huis te koop - Sprinkange RBV08067

Op Eizemuer 4999 Sprinkange

1 358 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Op Eizemuer 4999 Sprinkange

Beschrijving

Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 5,26 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich richt op de hoogste kwaliteit en moderne technieken, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en extra niet-woonbare ruimtes van circa 77 m². De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is een halfvrijstaand gebouw met een tuin en terras, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, plus bijkomende externe parkeerplaatsen. De afwerking en installaties kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, inclusief opties zoals centrale verwarming op basis van warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door moderne technieken en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaam wonen. De ligging in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.358.000 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het volledige dossier te ontvangen, inclusief plannen en technische specificaties, en om de plannen aan te passen op basis van haalbaarheid. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende nieuwbouwproject in Sprinkange. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 358 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

146 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08067 Ref. verkoper: 86674608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,4 km 37' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 41' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 41' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,1 km 36' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 12'

Treinstations

Schouweiler

353 m 1' 35'' 353 m 36'' 353 m 4' 353 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8 km 43' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Lidl Aubange

9,8 km 35' 10 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Trafic Athus

10,1 km 36' 10,3 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 21'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 13 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schouweiler": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder