Huis te koop - Sprinkange (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Deze toekomstige halfopen bebouwing met garage in Sprinkange wordt aangeboden voor 1 288 000 €. Het project omvat een perceel van 6,40 are en een totale oppervlakte van 257 m², waarvan volgens de beschrijving 146 m² bewoonbare oppervlakte. De architectenplannen volgen de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een berging en een open keuken met een ruime eetruimte voorzien. Vanuit de eetruimte is er toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras. Verder omvat deze verdieping een voorraad- of wasruimte en een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met slaapkamer, dressing en douchekamer met toilet, naast een badkamer. De ruime zolder kan worden ingericht en biedt bijkomende mogelijkheden. De woning telt volgens de verstrekte basisgegevens vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Een wasruimte en garage zijn eveneens vermeld. Het EPC-referentienummer is A; btw is van toepassing. Sprinkange ligt volgens de beschrijving tussen Luxembourg-Ville en Esch-sur-Alzette en biedt een combinatie van stedelijke omgeving en natuur. Het project wordt toegeschreven aan Maisons Loginter, lid van de groep Arend & Fischbach. Voor meer informatie of om uw interesse in deze toekomstige woning te bespreken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Deze toekomstige halfopen bebouwing met garage wordt gerealiseerd in Sprinkange en biedt een ruim opgezet woonconcept met plannen die door architecten zijn ontworpen. De woning heeft een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² bewoonbare oppervlakte, en staat op een perceel van 5,81 are. De plannen zijn opgesteld volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De vraagprijs bedraagt exact 1 240 000 €. Btw is van toepassing. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte en een berging voorzien. De open keuken sluit aan op een ruime eetkamer, met toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras. Verder omvat deze verdieping een voorraad-/wasruimte en een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een oudersuite met slaapkamer, dressing en douchekamer met toilet, naast een badkamer. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over één badkamer, één douchecabine en één toilet volgens de opgegeven basisgegevens. Ook is er een ruime inrichtbare zolder die bijkomende mogelijkheden biedt. Een wasruimte en garage zijn eveneens vermeld in de woninggegevens. Het project wordt gerealiseerd door Maisons Loginter, lid van de groep Arend & Fischbach. Sprinkange wordt in de projectbeschrijving omschreven als gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, met een combinatie van stedelijke omgeving en natuur. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is A en het type verwarming is niet gespecificeerd. Wenst u meer informatie over deze toekomstige woning of de plannen te bespreken, neem dan contact op met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

In Sprinkange wordt lot 23 aangeboden: een vrijstaande eengezinswoning in toekomstige constructie, met architectenplannen die volgens de beschrijving kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De woning heeft een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² bewoonbare oppervlakte, en ligt op een terrein van 5,26 are. De vraagprijs bedraagt exact 1 306 000 €. De vermelde prijs omvat 3% btw, onder voorbehoud van de geschiktheid en goedkeuring voor overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een berging en een keuken voorzien die aansluit op een ruime eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het zuidoostgerichte terras. Verder vermeldt de beschrijving een voorraadruimte/wasruimte en een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een oudersuite met slaapkamer, dressing en douchekamer met toilet, naast een badkamer. Ook de ruime, inrichtbare zolder biedt bijkomende mogelijkheden. De woning beschikt volgens de opgegeven gegevens over vier slaapkamers, een wasruimte en een garage. Het EPC-referentienummer is A. Het project wordt gerealiseerd door Maisons Loginter, lid van de groep Arend & Fischbach. De woning bevindt zich in Sprinkange, tussen Luxembourg-Ville en Esch-sur-Alzette. De projectbeschrijving vermeldt de ligging tussen deze twee economische centra en de nabijheid van een natuurlijke omgeving. Voor meer informatie over lot 23 of om de mogelijkheden van dit toekomstige project te bespreken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop

4998 Sprinkange

Deze residentie in Sprinkange wordt te koop aangeboden voor 1 095 000 €. De woning werd gebouwd in 1975 en staat vrij aan vier zijden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 180 m². De beschrijving vermeldt ruime volumes, veel lichtinval en verschillende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen behoefte in te richten. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een op maat gemaakte ingebouwde kast. De grote leefruimte heeft een parketvloer en een open haard, en geeft uit op een overdekt terras. De keuken beschikt over een eetruimte en biedt toegang naar buiten. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping liggen nog twee slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Twee kamers onder het dak kunnen volgens de beschrijving worden ingericht naargelang de behoeften; daarnaast is er een zolder met extra bergruimte. De woning heeft één badkamer en één toilet volgens de basisgegevens. In de kelder bevinden zich een grote dubbele garage met onderhoudsput, een tweede garage die aan de woning grenst, een wasruimte, een technische ruimte met mazoutketel en bijkomende bergruimte. Een gasaansluiting is aanwezig. De verwarming gebeurt op mazout. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentiepeil is I. Er is één garage vermeld in de basisgegevens en er is één parkeerplaats buiten. Buiten zijn er een overdekt terras en een tweede terras ter hoogte van de tuin. De tuin omvat een grasveld en een ruimte voor een moestuin, naast een kleine decoratieve vijver. Onder het terras bevindt zich een opberghok. Achteraan ligt landbouwgrond die niet bebouwbaar is. De vermelding over de overstromingsgevoeligheid en het afgebakende overstromingsgebied is niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze residentie in Sprinkange of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4970 Sprinkange

Deze halfopen bebouwing in Sprinkange combineert een zuid- tot zuidwestgerichte oriëntatie met een ruime indeling en een garage. De woning maakt deel uit van het nieuwe woonproject ‘Op Eizemuer – Beim Kreuz’ en wordt aangeboden voor 1 240 000 €. Het betreft lot 21, gelegen op 16 Op Eizemuer, 4970 Sprinkange. De woning heeft volgens de projectbeschrijving een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 257 m². De metadata vermeldt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 257 m²; deze oppervlaktes worden hier weergegeven zoals ze zijn opgegeven. Het perceel meet 5,81 are. De zuid- tot zuidwestgerichte ligging is een belangrijk kenmerk van het pand. De projectbeschrijving vermeldt een hedendaagse architectuur en een indeling met verschillende leef- en praktische ruimtes. De woning is niet momenteel verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken met eetruimte en leefruimte, een terras van 15,08 m², een berging, een wasruimte en een toilet. Verder beschikt de woning over een garage voor twee wagens en een plaats voor twee wagens; de aanvullende gegevens vermelden één garage en één parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, een hoofdslaapkamer met douchekamer en dressing, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer. In totaal zijn er vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet vermeld. De zolder heeft volgens de projectbeschrijving een oppervlakte van 70,62 m² en omvat ook een technische ruimte. Daarnaast wordt een zolder als kenmerk opgegeven. De oppervlaktes zijn verder opgesplitst in ongeveer 77 m² niet-bewoonbare ruimte en ongeveer 34 m² onverwarmde ruimte. Een tuin is niet aanwezig; een terras is wel voorzien. Het EPC heeft referentie A. De toegang voor mindervaliden is als aanwezig vermeld. Het type verwarming is niet gespecifieerd en er is btw van toepassing. Het pand bevindt zich in Sprinkange, op het opgegeven adres 16 Op Eizemuer. De projectbeschrijving situeert het in de verkaveling ‘Op Eizemuer – Beim Kreuz’ en vermeldt een residentiële omgeving. De prijs bedraagt exact 1 240 000 €. Voor bijkomende informatie over lot 21 en de woning kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4999 Sprinkange

Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 5,26 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich richt op de hoogste kwaliteit en moderne technieken, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en extra niet-woonbare ruimtes van circa 77 m². De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is een halfvrijstaand gebouw met een tuin en terras, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, plus bijkomende externe parkeerplaatsen. De afwerking en installaties kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, inclusief opties zoals centrale verwarming op basis van warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door moderne technieken en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaam wonen. De ligging in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.358.000 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het volledige dossier te ontvangen, inclusief plannen en technische specificaties, en om de plannen aan te passen op basis van haalbaarheid. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende nieuwbouwproject in Sprinkange. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4999 Sprinkange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, ontwikkeld door Arend-Fischbach, wordt aangeboden via het systeem van verkoop op plan (VEFA) en biedt een eigentijdse constructie met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², waardoor het perfect aansluit bij de wensen voor een ruime gezinswoning. Het ontwerp omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte zowel functioneel als comfortabel maakt. De woning is een halfvrijstaande reekswoning met een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen, waardoor het makkelijk parkeren en opslag biedt. Het volledige project bevat gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanpasbare opties voor afwerking, met onder meer moderne comforttechnieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glas. De locatie in Sprinkange biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning bevindt zich in een aangenaam residentieel gebied, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de toegang tot andere delen van de regio vlot en comfortabel. De omgeving combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De prijs voor dit nieuwe project bedraagt €1.368.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Extra kosten, zoals notariskosten en belastingen, zijn voor rekening van de koper. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier uitgebreide ondersteuning bij het inschatten van het totale budget, inclusief bijkomende kosten, via een officiële rekenhulp. Bent u geïnteresseerd in deze moderne nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Het verkoopdossier, inclusief volledige plannen en technische details, is beschikbaar op de website. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle comfort en functionaliteit die u wenst, in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden voor uw woontoekomst.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4999 Sprinkange

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een aantrekkelijk project dat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €1.298.000 en bevindt zich op een ruim perceel van 5,81 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 146 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het betreft een semi-vrijstaande woning met een slimme indeling, voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere privéruimtes. De woning is voorzien van een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een garage voor één voertuig, met extra parkeergelegenheid op de oprit. De woning wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach en biedt diverse moderne voorzieningen, zodat comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Het ontwerp is volledig aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de mogelijkheden van de technische haalbaarheid en administratieve vereisten. Belangrijke technologische kenmerken omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC). Deze details zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking van de woning is eveneens personaliseerbaar volgens het opgegeven cahier des charges, waardoor u uw nieuwe thuis helemaal naar wens kunt vormgeven. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot scholen, winkels, vervoersverbindingen en belangrijke verkeersassen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en residentiële sfeer, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede infrastructuur hoeft u niet ver te reizen voor uw dagelijkse benodigdheden en werk. De aankoop wordt afgehandeld onder de regeling van de VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), waarbij betalingen gespreid worden op basis van de bouwvoortgang, inclusief wettelijke garanties voor kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B-Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken. Dit project combineert modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect positioneert als uw nieuwe thuis of investeringsobject. Laat deze kans niet liggen en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen naar uw wensen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4999 Sprinkange

Deze vrijstaande eengezinswoning in Sprinkange biedt een ruime indeling, met vier slaapkamers, een terras en een garage. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject «Op Éizemuer - Beim Kreuz» en staat te koop voor 1 306 000 €. Volgens de beschikbare gegevens bedraagt de bewoonbare oppervlakte 260 m². In de Franstalige projectbeschrijving wordt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² vermeld, naast een totale oppervlakte van ongeveer 260 m². Het perceel heeft volgens die beschrijving een oppervlakte van 5,26 are. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een keuken met eetruimte en leefruimte, een terras van 15,07 m², een berging, een wasruimte en een toilet. De projectbeschrijving vermeldt een garage voor twee wagens en een parkeerplaats voor twee wagens; de overige beschikbare gegevens vermelden één garage en één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ouderlijke slaapkamer met douchekamer en dressing, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer. Verder is er een zolder van 70,62 m² en een technische ruimte. De woning heeft een zolder, wasruimte, garage en terras; een tuin is niet opgegeven. Bij de energiegegevens staat EPC-referentie A vermeld. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt in Sprinkange, op het adres 13, Op Éizemuer, 4999. De projectbeschrijving vermeldt onder meer de nabijheid van een bushalte en het station van Schouweiler, evenals afstanden tot voorzieningen en plaatsen in de omgeving; deze informatie is afkomstig uit de projecttekst. De woning is volgens de gegevens momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over deze woning of de vermelde projectkenmerken? Neem dan contact op voor verdere toelichting en om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4999 Sprinkange

In Sprinkange bevindt zich deze halfopen eengezinswoning, aangeduid als lot 22, met een woonoppervlakte van circa 146 m² volgens de beschrijving. De vraagprijs bedraagt 1 288 000 €. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, een keuken met eetruimte en leefruimte, een berging, een wasruimte en een toilet. De leefruimte geeft uit op een terras van 17,23 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ouderlijke slaapkamer met dressing en douchekamer, en drie bijkomende slaapkamers. De woning beschikt ook over een zolder van 70,62 m² en een technische ruimte. Het perceel heeft volgens de beschrijving een oppervlakte van 6,40 are. De totale oppervlakte wordt daarin vermeld als circa 257 m², met daarnaast circa 77 m² niet-bewoonbare oppervlakte en circa 34 m² onverwarmde oppervlakte. De woning heeft een garage en buitenparkeerplaatsen; de beschrijving vermeldt een garage met plaats voor twee wagens en ruimte voor twee bijkomende wagens. In de metadata staan één garage en één buitenparkeerplaats vermeld. Een tuin is niet opgegeven als aanwezig. Het EPC heeft referentie A. De woning wordt momenteel niet verhuurd; informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. De verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt op 13, Op Éizemuer, in Sprinkange. De aangeleverde beschrijving situeert het project in Sprinkange en vermeldt voorzieningen en verbindingen in de ruimere omgeving, waaronder Schouweiler, Bascharage en Bertrange. Ook worden een fietsroute, busverbindingen en het station van Schouweiler genoemd; deze informatie is afkomstig uit de projectbeschrijving. De prijs in de financiële gegevens bedraagt 1 288 000 €, met btw van toepassing. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4999 Sprinkange

Deze halfopen eengezinswoning in Sprinkange biedt een woonoppervlakte van 146 m² en een totale oppervlakte van circa 257 m². De woning maakt deel uit van lot 21 en is gelegen op een terrein van 5,81 are. De vraagprijs bedraagt 1 240 000 €. Volgens de beschikbare gegevens is de woning momenteel niet verhuurd. Een EPC-referentie van A is vermeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken met eetruimte en leefruimte, een berging, een wasruimte en een toilet. De leefruimte geeft uit op een terras van 15,08 m². Verder omvat deze verdieping een garage en parkeerplaats voor twee wagens, zoals vermeld in de beschrijving. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, een hoofdslaapkamer met douchekamer en dressing, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers. De zolder van 70,62 m² en een technische ruimte bevinden zich onder het dak. Naast de bewoonbare oppervlakte vermeldt de beschrijving circa 77 m² niet-bewoonbare oppervlakte en circa 34 m² niet-verwarmde oppervlakte. De algemene gegevens vermelden daarnaast één badkamer, één douchecabine, één toilet, een garage en één buitenparkeerplaats. Een tuin is niet vermeld als aanwezig. De woning ligt in Sprinkange, op het adres 13, Op Éizemuer, 4999. De beschrijving situeert het pand in de nieuwe verkaveling «Op Eizemuer - Beim Kreuz». Voor de prijs geldt de vermelding uit de financiële gegevens: 1 240 000 €, met btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op voor verdere details.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Sprinkange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze eigendom wordt binnenkort gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en aandacht voor detail. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-detached woning een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Het perceel van 6,40 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De plannen zijn ontworpen door professionele architecten en conform de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), met ruimte voor personalisatie door de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een aparte berging. De open keuken grenst aan een royale eetkamer met directe toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een pantry en wasruimte aanwezig, evenals een garage voor twee auto's, wat het gemak verhoogt in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en badkamer, evenals een extra badkamer. Het grote zolderverdiep biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Deze woning combineert een doordachte architectuur met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De locatie van Sprinkange biedt een unieke balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, geniet u van de voordelen van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en groen. Sprinkange is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl, dicht bij natuurgebieden en tegelijkertijd binnen bereik van belangrijke economische centra. De omgeving nodigt uit tot ontspanning in natuurlijke omgevingen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Prijs: €1.368.000 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwe bouwkans? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige thuis in een toplocatie in Sprinkange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort gerealiseerd wordt door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep. Gelegen op een ruim perceel van 6,40 are, biedt deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonruimte. De woning wordt gebouwd volgens architecturale plannen die in overeenstemming zijn met de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP) en kunnen desgewenst aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime leefruimte, een moderne open keuken met aangrenzende eetkamer en een terras dat op het zuidoosten gericht is – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een suite voor de ouders met dressing en privébadkamer, terwijl de ruime zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of een extra leefruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp, maar ook de aantrekkelijke ligging in Sprinkange. Deze locatie, strategisch gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en rustgevende natuur. Sprinkange kenmerkt zich door haar rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen dynamisch stadsleven en ontspannende buitenruimte. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en alle moderne comfortvereisten, waaronder een EPC-certificaat met label A dat een energiezuinige woning garandeert. Prijs voor dit exclusieve project bedraagt €1.368.000,-, inclusief btw, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo, uw betrouwbare partner in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Met hun deskundige begeleiding en uitgebreide expertise helpen zij u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen via telefoon (+352 621 40 44 44) of per e-mail ( ### ). Dit is uw kans om eigenaar te worden van een moderne, goed afgewerkte woning in het prachtige Sprinkange – een investering in comfort, rust en levenskwaliteit die u niet mag missen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een uiterst aantrekkelijk project dat comfortabel wonen combineert met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze semi-rijwoning is een uniek aanbod, met een totale woonoppervlakte van 146 m² binnen een ruime kavel van 5,81 are, die ruimte en privacy biedt in een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp, uitgewerkt door gerenommeerde architecten en in overeenstemming met de geldende PAP-richtlijnen, kan nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen: een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot de zonnige zuidoostgerichte terras, drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een master suite met dressing en eigen badkamer, en een grote, multifunctionele zolder die tal van extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische berging, een garage voor twee voertuigen en een apart toilet op de begane grond. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp, en biedt comfort dat aansluit bij moderne levensstandaarden. De locatie van deze woning in Sprinkange benadrukt het ideale evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, bieden deze connectiviteit en gemak voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Sprinkange is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van de natuur en de buitenlucht, terwijl de nabijheid van grote economische centra zorgt voor volop kansen op werk en voorzieningen. De omgeving is perfect voor ontspanning en recreatie, met veel natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Dankzij de uitstekende infrastructuur is het gemakkelijk om te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft, terwijl je in een gezellige en rustige buurt woont. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde locatie, biedt dit project in Sprinkange een unieke kans. Met een prijs van 1.298.000 euro inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in comfort, ruimte en levenskwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om een modern, energiezuinig en ruim huis te verwerven in een idyllische omgeving, waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te verzekeren!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een uniek nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt gebouwd op een grondstuk van 5,81 are, wat een royaal perceel is voor ontspanning, tuinactiviteiten en privacy. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het ontwerp, ontwikkeld door gerenommeerde architecten in lijn met de richtlijnen van het Plan Agentuur voor Persoonlijke bouw (PAP), kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u een woning volledig naar uw smaak kan realiseren. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische voorzieningen die aansluiten bij het moderne levensgevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken en eethoek, evenals een berging en een garage voor twee voertuigen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een aparte badkamer voor extra comfort. De zolder is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte, volledig af te werken of te gebruiken naar wens. De kwaliteit van de bouw wordt verzekerd door de bekende ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun vakmanschap en hoge standaarden. De ligging van Sprinkange is bijzonder aantrekkelijk: centraal tussen de twee economische centra van Luxemburg — Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette — vormt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. U profiteert hier van een rustige natuurlijke omgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de EPC-klasse A bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage energiekosten, terwijl de moderne faciliteiten en het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgen voor comfort en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €1.298.000 inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Sprinkange te realiseren. Dit project combineert modern design, functionaliteit en een uitstekende locatie — een investering in uw toekomst en welzijn.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Deze toekomstige nieuwbouwwoning in Sprinkange combineert een ruime indeling met plannen die volgens de beschrijving aanpasbaar zijn aan de wensen van de nieuwe eigenaars. Het betreft lot 23, een vrijstaande eengezinswoning die te koop wordt aangeboden voor 1 306 000 €. De woning wordt gebouwd op een perceel van 5,26 are en heeft volgens de projectbeschrijving een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² bewoonbare oppervlakte. De architectenplannen zijn opgesteld in lijn met de richtlijnen van het PAP en kunnen volgens de aangeleverde informatie worden aangepast. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer en een berging voorzien. De keuken sluit aan op een ruime eetkamer, met toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras. Verder vermeldt de beschrijving een voorraad- of wasruimte en een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, naast een oudersuite met slaapkamer, dressing en douchekamer met toilet. Daarnaast wordt een badkamer vermeld. Ook de ruime, inrichtbare zolder biedt volgens de projectinformatie bijkomende mogelijkheden. De woning wordt aangeboden als een project van Maisons Loginter, lid van de groep Arend & Fischbach. De beschrijving vermeldt dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van de geschiktheid en goedkeuring voor overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De woning ligt in Sprinkange. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt Sprinkange zich tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette en biedt de omgeving toegang tot natuur. Voor meer informatie over dit project of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Deze toekomstige nieuwbouwwoning in Sprinkange biedt een ruim opgezet woonproject met een totale oppervlakte van 260 m² en vier slaapkamers. De woning wordt aangeboden voor 1 306 000 € en is ontworpen als een vrijstaande eengezinswoning. De plannen zijn door architecten uitgewerkt volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een berging en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras. Verder zijn er een voorraad- en wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en douchekamer met toilet, naast een badkamer. De ruime zolder kan worden ingericht en biedt bijkomende mogelijkheden. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine, één toilet en een wasruimte. Het EPC heeft referentie A. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het project ligt in Sprinkange en wordt gerealiseerd door Maisons Loginter, lid van de groep Arend & Fischbach. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van geschiktheid en goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over dit project kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop

4994 Sprinkange

Deze geschakelde woning in Sprinkange combineert een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² met een indeling over drie verdiepingen. De woning werd gebouwd in 2011 en ligt op een perceel van 4,61 are. Ze beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 1 490 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een garage en een ruime wasruimte met maatkasten. De garage biedt volgens de beschrijving plaats aan twee wagens; de vastgoedkenmerken vermelden één garage en één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping ligt de ruime, lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Ook de volledig vernieuwde keuken en een badkamer bevinden zich op deze verdieping. De aangelegde tuin is voorzien van een ingebouwde jacuzzi en een tuinhuis. Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers met ingebouwde kasten en een tweede badkamer. De woning heeft gasverwarming en een EPC-referentie C. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Sprinkange, op 83, Route de Longwy, 4994. De beschrijving vermeldt dat ze goed onderhouden is en uitgerust met kwaliteitsvolle voorzieningen, waaronder de vernieuwde keuken en diverse maatkasten. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 27 of ### .

Huis te koop

4994 Sprinkange

Deze moderne hoekwoning te koop in Sprinkange biedt met zijn eigentijdse architectuur en ruime indeling een uitzonderlijk wooncomfort. De woning, gebouwd in 2014, strekt zich uit over ongeveer 165 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Elk niveau is zorgvuldig ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit, wat zich vertaalt in royale leefruimtes en een heldere, uitnodigende sfeer. Vanuit de ruime woonkamer van circa 29 m² en de open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 18 m² geniet u direct toegang tot een recente veranda, een gezellig terras en een verzorgde tuin. De woning beschikt verder over een garage geschikt voor twee wagens met elektrische sectionale poort en directe toegang tot de tuin, wat het praktische aspect van het woongenot verhoogt. Op het eerste verdiep bevinden zich een tweede zitkamer van circa 28 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,37 m² en 17,57 m². Hier vindt u tevens een badkamer uitgerust met een inloopdouche in Italiaanse stijl en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. De zolderverdieping is volledig ingericht met een derde slaapkamer van ongeveer 18 m², een tweede badkamer met douche, en een indrukwekkend terras van circa 55 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de slaapkamer als de overloop. Deze buitenruimte biedt extra leefcomfort en mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van moderne technische installaties zoals driedubbel glas, hout-aluminium schrijnwerk, vloerverwarming, een gascondensatieketel uit 2014, ventilatiesysteem (VMC), glasvezelverbinding en een alarmsysteem. De constructie is uitgevoerd in beton en de woning heeft een energieprestatiecertificaat B/B. Sprinkange zelf biedt een rustige woonomgeving zonder directe verkeersdrukte aangezien het gelegen is in een doodlopende straat. Dit maakt deze eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en wooncomfort in een moderne setting. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt exact 1.350.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met GR IMMOTRUST via ### of per e-mail op ### . Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met praktische ruimtes en een aantrekkelijke ligging, waardoor ze een uitstekende kandidaat is voor wie kwaliteit en comfort hoog in het vaandel draagt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Deze prachtige woning in Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een aantrekkelijke locatie. Gevestigd op een perceel van 5,26 are, beschikt deze vrijstaande nieuwbouwwoning over een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp, zorgvuldig uitgewerkt door architecten volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer en een berging, evenals een open keuken die uitkijkt op een grote, zuidoost-gerichte terras. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de garage ruimte biedt voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite, inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een zeer ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbykamer, wat de flexibiliteit van het huis versterkt. De woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde bouwbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om haar hoge kwaliteitsstandaarden en vakmanschap. Gelegen tussen de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert Sprinkange het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke pracht van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de natuur, ideaal voor ontspanning en recreatie in een ongerepte omgeving. Het project wordt verkocht inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van fiscale goedkeuring en subsidieaanvragen. Met een EPC-waarde van A is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor toekomstgerichte bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.358.000, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning en wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met LA Immo via telefoon op ### of mail naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een modern en ruim huis in het aantrekkelijke Sprinkange. Wacht niet te lang — uw nieuwe thuis wacht op u!