Huis te koop - Sprinkange (Luxemburg)

Ontdek deze unieke nieuwbouwwoning in Sprinkange, een uitstekend gelegen dorp dat tussen de twee belangrijkste economische centra van Luxemburg ligt: Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.298.000 en belooft een combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Het project omvat een semi-onderkelde woning met garage, ontworpen door gerenommeerde architecten en ontwikkeld door de bekende bouwer Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele leefomgeving. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 5,81 are, wat extra privacy en ruimte voor buitenleven garandeert. De plannen zijn flexibel en kunnen worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaars, wat een grote meerwaarde vormt voor kopers die hun droomhuis willen personaliseren. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonruimte, en een praktische berging. De open keuken, die uitkijkt op een ruime eetkamer, biedt toegang tot een zuidoost gerichte terras — perfect voor ontspannen buitenmomenten en tuinfeesten. Daarnaast is er een pantry en wasruimte aanwezig, evenals een garage voor twee wagens, wat gemak en functionaliteit garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche, plus een extra badkamer met ligbad. De zolderruimte is heel ruim en kan worden omgevormd tot extra leefruimte of hobbykamer. Het EPC-certificaat van A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw toekomstige energiekosten. De ligging van Sprinkange biedt talrijke voordelen. Het dorp combineert de rust en natuurlijke schoonheid van de Luxemburgse natuur met de nabijheid van stadsvoorzieningen en economische centra. Het is ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder te ver af te wonen van het bruisende stadsleven. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang tot autowegen en openbaar vervoer, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad of Esch-sur-Alzette kinderspel wordt. Voor geïnteresseerden is dit niet zomaar een woning, maar een investering in een levensstijl die comfort, ruimte en natuur harmonieus combineert. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen en verzeker uzelf van deze exclusieve kans in Sprinkange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze te bouwen woning is gelegen op een perceel van 5,26 are en biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonruimte. Het ontwerp, ontwikkeld door gerenommeerde architecten en in lijn met de geldende richtlijnen, kan volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning bestaat uit een praktische indeling met een ruime living, een open keuken, vier slaapkamers, een aparte wc en een comfortabele badkamer. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage voor twee voertuigen en een zolder die nog verder kan worden ingericht, waardoor extra woon- of hobbyruimte ontstaat. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek en voorziet in alle comfort die moderne bewoners wensen, inclusief een aparte wasruimte en een zeer ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of personalisatie. De locatie in Sprinkange biedt een uitstekende balans tussen urbaniteit en natuur. Gelegen tussen de twee economische centra van Luxemburg, Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, geniet u hier van de voordelen van een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en groen. Sprinkange is ideaal voor gezinnen en professionals die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en tegelijkertijd willen genieten van de natuurlijke omgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, veiligheid en een aangename levenskwaliteit, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met het voordeel van snelle verbindingen naar de stedelijke centra. De woning wordt gebouwd door Maisons Loginter, een gerenommeerde ontwikkelaar binnen de Arend & Fischbach groep, bekend om haar kwalitatieve bouwkwaliteit en vakmanschap. De vraagprijs voor deze exclusieve nieuwbouwwoning bedraagt 1.358.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de juiste procedures en goedkeuringen. Dit project biedt niet alleen een indrukwekkend woonoppervlak en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om uw droomhuis volledig aan te passen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met LA Immo. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis in Sprinkange. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail, en zet de eerste stap naar deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoedproject. Deze semi-geschakelde woning wordt binnenkort opgeleverd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m² binnen een totale oppervlakte van 257 m², gelegen op een terrein van 6,40 are. Het ontwerp is architectonisch verfijnd en volledig afgestemd op de richtlijnen van het Plan d'Aménagement Particulier (PAP), met de mogelijkheid tot aanpassingen naar de wensen van de nieuwe bewoners. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en eigen badkamer, samen met een extra badkamer en een apart toilet, waardoor ruimte en comfort gegarandeerd zijn. De indeling van de woning is doordacht en gericht op functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een aparte toiletvoorziening, en een grote living die naadloos overgaat in een open keuken en eethoek. Deze ruimte geeft toegang tot een zonnige terras op het zuidoostelijk gelegen perceel, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een praktische bergruimte en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de master suite, compleet met dressing en badkamer met douche. De grote zolderruimte biedt de mogelijkheid voor extra kamers of hobbyruimte, afgestemd op de wensen van de bewoners. Sprinkange zelf biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en stedelijkheid. Gelegen tussen Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, vormt deze gemeente een ideale locatie voor wie wil genieten van rustige omgevingen terwijl men toch dicht bij de economische centra blijft. De nabijheid van natuurlijke gebieden zorgt voor een rustige levensstijl met veel mogelijkheden tot recreatie en outdooractiviteiten. De combinatie van deze ligging met de hoge bouwkwaliteit en het prestigieuze ontwikkelaarsmerk Arend & Fischbach maakt deze woning tot een uitstekende investering. Prijsinformatie: 1.368.000 euro, inclusief btw. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Onze contactgegevens vindt u op onze website, zodat u gemakkelijk een afspraak kunt plannen en dit unieke project verder kunt ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sprinkange is absoluut een vastgoedkans die u niet mag missen. Met een vraagprijs van 1.298.000 euro biedt deze semi-vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 257 m² en ligt op een ruim perceel van 5,81 are. Gelegen in een rustige en groene omgeving, straalt deze woning moderne architectuur uit en beschikt over een praktische indeling die zich perfect aanpast aan het hedendaagse wooncomfort. Het huis is volledig uitgerust met een garage voor één wagen en biedt bovendien extra parkeerplaats buiten, ideaal voor gezinnen of personen die comfort en gemak waarderen. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken en eetkamer die samen zorgen voor een gezellige leefruimte, aangevuld met een terras van 15,08 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten tijdens de mooie dagen. Daarnaast is er een praktische berging, een wasruimte, een gastentoilet en een dubbele garage die ruimte biedt voor auto’s en fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer en dressing, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. De badkamer en aparte douchecabine maken het woongenot compleet, terwijl de zolderruimte van 70,62 m² extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De locatie van deze woning in Sprinkange combineert rust en bereikbaarheid. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen, in het zuidwesten van Luxembourg. Het dorp ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vindt u grote shoppingcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, terwijl het centrum van Luxembourg stad slechts ongeveer 14 km verwijderd is. Met goede verbindingen via het wegennet en het openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen CFL-station op slechts 450 meter, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige leefomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid naar grote steden en de luchthaven. Bent u op zoek naar een modern, ruim en comfortabel vastgoed in een gewilde omgeving? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Sprinkange die een unieke combinatie biedt van ruime leefoppervlakte, modern comfort en technische hoogstandjes. Deze woning, gebouwd in 1972 en recent gerenoveerd, beslaat ongeveer 280 m² aan woonruimte en ligt op een perceel van circa 5 are. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, biedt deze woning zowel functioneel als comfortabel wonen voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en flexibiliteit. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor lichtinval en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale woning is voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve leefomgeving in een rustige, gewilde residentiële wijk. De woning beschikt over tal van technische voorzieningen die het wooncomfort maximaliseren. Het gascentrale verwarmingssysteem wordt aangevuld door een moderne omkeerbare airconditioning, wat zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door. Het volledige elektrische netwerk is vernieuwd en uitgerust met een geavanceerd camerasysteem, terwijl de triple beglazing doorheen het hele pand zorgt voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast is er een centrale stofzuiginstallatie en fibre optic internetverbinding, wat het moderne leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Buiten biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, met een tuinberging en een overdekte opslagruimte voor hout. Het perceel leent zich perfect voor verdere ontwikkeling zoals de aanleg van een zwembad of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen. De ligging van deze woning in Sprinkange biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Het perceel is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat de woning geschikt maakt voor diverse levensfasen en behoeften. Het dubbele garage en de extra parkeerplaatsen aan de voorkant bieden voldoende ruimte voor voertuigen en bezoekers. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die zoeken naar een ruime, moderne en goed geïsoleerde woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen bereik. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces met professionalisme en transparantie. Prijs: €1.280.000. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek alles wat deze schitterende woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 5,26 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich richt op de hoogste kwaliteit en moderne technieken, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en extra niet-woonbare ruimtes van circa 77 m². De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is een halfvrijstaand gebouw met een tuin en terras, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, plus bijkomende externe parkeerplaatsen. De afwerking en installaties kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, inclusief opties zoals centrale verwarming op basis van warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door moderne technieken en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaam wonen. De ligging in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.358.000 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het volledige dossier te ontvangen, inclusief plannen en technische specificaties, en om de plannen aan te passen op basis van haalbaarheid. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende nieuwbouwproject in Sprinkange. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, ontwikkeld door Arend-Fischbach, wordt aangeboden via het systeem van verkoop op plan (VEFA) en biedt een eigentijdse constructie met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², waardoor het perfect aansluit bij de wensen voor een ruime gezinswoning. Het ontwerp omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte zowel functioneel als comfortabel maakt. De woning is een halfvrijstaande reekswoning met een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen, waardoor het makkelijk parkeren en opslag biedt. Het volledige project bevat gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanpasbare opties voor afwerking, met onder meer moderne comforttechnieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glas. De locatie in Sprinkange biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning bevindt zich in een aangenaam residentieel gebied, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de toegang tot andere delen van de regio vlot en comfortabel. De omgeving combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De prijs voor dit nieuwe project bedraagt €1.368.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Extra kosten, zoals notariskosten en belastingen, zijn voor rekening van de koper. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier uitgebreide ondersteuning bij het inschatten van het totale budget, inclusief bijkomende kosten, via een officiële rekenhulp. Bent u geïnteresseerd in deze moderne nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Het verkoopdossier, inclusief volledige plannen en technische details, is beschikbaar op de website. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle comfort en functionaliteit die u wenst, in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden voor uw woontoekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een aantrekkelijk project dat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €1.298.000 en bevindt zich op een ruim perceel van 5,81 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 146 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het betreft een semi-vrijstaande woning met een slimme indeling, voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere privéruimtes. De woning is voorzien van een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een garage voor één voertuig, met extra parkeergelegenheid op de oprit. De woning wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach en biedt diverse moderne voorzieningen, zodat comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Het ontwerp is volledig aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de mogelijkheden van de technische haalbaarheid en administratieve vereisten. Belangrijke technologische kenmerken omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC). Deze details zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking van de woning is eveneens personaliseerbaar volgens het opgegeven cahier des charges, waardoor u uw nieuwe thuis helemaal naar wens kunt vormgeven. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot scholen, winkels, vervoersverbindingen en belangrijke verkeersassen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en residentiële sfeer, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede infrastructuur hoeft u niet ver te reizen voor uw dagelijkse benodigdheden en werk. De aankoop wordt afgehandeld onder de regeling van de VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), waarbij betalingen gespreid worden op basis van de bouwvoortgang, inclusief wettelijke garanties voor kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B-Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken. Dit project combineert modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect positioneert als uw nieuwe thuis of investeringsobject. Laat deze kans niet liggen en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen naar uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Sprinkange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze eigendom wordt binnenkort gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en aandacht voor detail. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-detached woning een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Het perceel van 6,40 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De plannen zijn ontworpen door professionele architecten en conform de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), met ruimte voor personalisatie door de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een aparte berging. De open keuken grenst aan een royale eetkamer met directe toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een pantry en wasruimte aanwezig, evenals een garage voor twee auto's, wat het gemak verhoogt in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en badkamer, evenals een extra badkamer. Het grote zolderverdiep biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Deze woning combineert een doordachte architectuur met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De locatie van Sprinkange biedt een unieke balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, geniet u van de voordelen van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en groen. Sprinkange is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl, dicht bij natuurgebieden en tegelijkertijd binnen bereik van belangrijke economische centra. De omgeving nodigt uit tot ontspanning in natuurlijke omgevingen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Prijs: €1.368.000 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwe bouwkans? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige thuis in een toplocatie in Sprinkange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort gerealiseerd wordt door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep. Gelegen op een ruim perceel van 6,40 are, biedt deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonruimte. De woning wordt gebouwd volgens architecturale plannen die in overeenstemming zijn met de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP) en kunnen desgewenst aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime leefruimte, een moderne open keuken met aangrenzende eetkamer en een terras dat op het zuidoosten gericht is – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een suite voor de ouders met dressing en privébadkamer, terwijl de ruime zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of een extra leefruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp, maar ook de aantrekkelijke ligging in Sprinkange. Deze locatie, strategisch gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en rustgevende natuur. Sprinkange kenmerkt zich door haar rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen dynamisch stadsleven en ontspannende buitenruimte. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en alle moderne comfortvereisten, waaronder een EPC-certificaat met label A dat een energiezuinige woning garandeert. Prijs voor dit exclusieve project bedraagt €1.368.000,-, inclusief btw, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo, uw betrouwbare partner in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Met hun deskundige begeleiding en uitgebreide expertise helpen zij u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen via telefoon (+352 621 40 44 44) of per e-mail ( ### ). Dit is uw kans om eigenaar te worden van een moderne, goed afgewerkte woning in het prachtige Sprinkange – een investering in comfort, rust en levenskwaliteit die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een uiterst aantrekkelijk project dat comfortabel wonen combineert met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze semi-rijwoning is een uniek aanbod, met een totale woonoppervlakte van 146 m² binnen een ruime kavel van 5,81 are, die ruimte en privacy biedt in een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp, uitgewerkt door gerenommeerde architecten en in overeenstemming met de geldende PAP-richtlijnen, kan nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen: een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot de zonnige zuidoostgerichte terras, drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een master suite met dressing en eigen badkamer, en een grote, multifunctionele zolder die tal van extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische berging, een garage voor twee voertuigen en een apart toilet op de begane grond. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp, en biedt comfort dat aansluit bij moderne levensstandaarden. De locatie van deze woning in Sprinkange benadrukt het ideale evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, bieden deze connectiviteit en gemak voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Sprinkange is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van de natuur en de buitenlucht, terwijl de nabijheid van grote economische centra zorgt voor volop kansen op werk en voorzieningen. De omgeving is perfect voor ontspanning en recreatie, met veel natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Dankzij de uitstekende infrastructuur is het gemakkelijk om te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft, terwijl je in een gezellige en rustige buurt woont. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde locatie, biedt dit project in Sprinkange een unieke kans. Met een prijs van 1.298.000 euro inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in comfort, ruimte en levenskwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om een modern, energiezuinig en ruim huis te verwerven in een idyllische omgeving, waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te verzekeren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een uniek nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt gebouwd op een grondstuk van 5,81 are, wat een royaal perceel is voor ontspanning, tuinactiviteiten en privacy. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het ontwerp, ontwikkeld door gerenommeerde architecten in lijn met de richtlijnen van het Plan Agentuur voor Persoonlijke bouw (PAP), kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u een woning volledig naar uw smaak kan realiseren. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische voorzieningen die aansluiten bij het moderne levensgevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken en eethoek, evenals een berging en een garage voor twee voertuigen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een aparte badkamer voor extra comfort. De zolder is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte, volledig af te werken of te gebruiken naar wens. De kwaliteit van de bouw wordt verzekerd door de bekende ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun vakmanschap en hoge standaarden. De ligging van Sprinkange is bijzonder aantrekkelijk: centraal tussen de twee economische centra van Luxemburg — Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette — vormt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. U profiteert hier van een rustige natuurlijke omgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de EPC-klasse A bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage energiekosten, terwijl de moderne faciliteiten en het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgen voor comfort en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €1.298.000 inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Sprinkange te realiseren. Dit project combineert modern design, functionaliteit en een uitstekende locatie — een investering in uw toekomst en welzijn. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een aantrekkelijke locatie. Gevestigd op een perceel van 5,26 are, beschikt deze vrijstaande nieuwbouwwoning over een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp, zorgvuldig uitgewerkt door architecten volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer en een berging, evenals een open keuken die uitkijkt op een grote, zuidoost-gerichte terras. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de garage ruimte biedt voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite, inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een zeer ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbykamer, wat de flexibiliteit van het huis versterkt. De woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde bouwbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om haar hoge kwaliteitsstandaarden en vakmanschap. Gelegen tussen de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert Sprinkange het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke pracht van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de natuur, ideaal voor ontspanning en recreatie in een ongerepte omgeving. Het project wordt verkocht inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van fiscale goedkeuring en subsidieaanvragen. Met een EPC-waarde van A is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor toekomstgerichte bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.358.000, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning en wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met LA Immo via telefoon op ### of mail naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een modern en ruim huis in het aantrekkelijke Sprinkange. Wacht niet te lang — uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een exclusief nieuwbouwproject in Sprinkange, aangeboden door LA Immo. Deze indrukwekkende woning, gelegen op een ruim perceel van 5,26 are, biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is bedacht door gerenommeerde architects en wordt gerealiseerd volgens de strikte richtlijnen van het Plan d'Aménagement Particulier (PAP), met de mogelijkheid tot aanpassingen naar de wensen van de toekomstige bewoners. Deze woning is volledig vrijstaand en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een harmonieuze leefomgeving. De indeling van de woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, en een praktische bergruimte. De open keuken met eethoek biedt toegang tot een zuidoostgerichte terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor twee wagens en een extra bergruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een bijkomende badkamer en toilet. De zolder is volledig te benutten en biedt extra ruimte voor diverse doeleinden, waardoor deze woning zeer flexibel inzetbaar is. Liggingstechnisch biedt Sprinkange tal van voordelen. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert dit dorp het beste van twee werelden: de nabijheid van economische centra met de rust en natuur die het landelijke leven biedt. De natuurlijke omgeving is ideaal voor wie houdt van ontspanning en buitenactiviteiten, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt geleverd inclusief alle wettelijke certificaten, zoals het energieprestatiecertificaat (EPC) met een gunstig energielabel A. Met een prijs van 1.358.000 euro, inclusief 3% BTW, is dit project een uitzonderlijke investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen – een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Sprinkange biedt een unieke combinatie van rustige, landelijke leefomgeving en moderne comfort. Gelegen in de gewilde wijk Corner Garden, straalt deze unifamiliale woning een gevoel van rust en ruimte uit. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, waarvan de exacte grootte niet gespecifieerd is, maar wordt aangevuld met een gezellige, lichte woonkamer die ideaal is voor gezinsleven en ontspannen bijeenkomsten. Het pand is recentelijk beoordeeld met een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Een van de grote troeven is het grote terrein dat zich rondom de woning uitstrekt, met een verzorgd tuin- en terrasgedeelte, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of simpelweg genieten van de zon. Dankzij de aanwezigheid van een garage en diverse opslagruimtes is er voldoende praktische ruimte voor het opbergen van spullen en het parkeren van voertuigen. Wat dit woonhuis extra aantrekkelijk maakt, is de locatie. Sprinkange ligt in een rustige en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust van de natuur, terwijl de voorzieningen en het openbaar vervoer snel bereikbaar blijven. De nabijheid van de spoorweg maakt een vlotte verbinding met omliggende steden mogelijk, ideaal voor pendelaars of wie graag de regio verkent. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een nette badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Het onderliggende prijskaartje bedraagt €952.770, inclusief btw onder voorwaarden, en biedt zo een goede investering in een aantrekkelijke en welgelegen buurt. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die comfort en rust combineert in een mooie groene setting? Neem dan contact op met Marc Meyers via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, privacy en een aangename woonomgeving in Sprinkange. Wacht niet te lang en ontdek de mogelijkheden van deze schitterende woning in een van de meest gewilde gebieden van Dippach. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning bevindt zich in het charmante lotissement Corner Garden, gelegen in Sprinkange binnen de gemeente Dippach. De woning biedt een rustig en groen woongebied, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Met een woonoppervlakte van 122,57 m² en een totale binnenruimte van 159,58 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel gezinsleven. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een apart toilet en een vestiaire. Deze verdieping biedt toegang tot een terras van 12,60 m², een voortuin van 18,69 m² en een ruime achtertuin van 101,87 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt ook over een praktische kelder met een garage, stookruimte en opslagplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig. Het geheel biedt een perfecte balans tussen privacy en gezamenlijke woonruimtes. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 997.875 €, inclusief BTW van 3%, en er is ook een prijsoptie met 17% BTW beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marc Meyers via ### of telefonisch op (+352) 691 556 405. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een ruim en goed onderhouden huis dat zich recentelijk heeft ontwikkeld tot een ideaal thuis voor wie comfort en ruimte zoekt. Gelegen aan de Route de Longwy nummer 83, wordt deze residentiële woning gekenmerkt door zijn moderne bouwjaar van 2011 en een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m². Dit indrukwekkende vastgoed is gelegen op een perceel van 4,61 are en biedt een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en esthetiek, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een grote en heldere woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De tuin is zorgvuldig aangelegd, voorzien van een ingebouwde jacuzzi en een gezellige tuinpaviljoen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig gerenoveerde keuken met moderne afwerking vormt het hart van het huis, perfect voor culinaire liefhebbers. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote wasruimte met op maat gemaakte kasten en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, allemaal uitgerust met ingebouwde kasten, samen met nog een badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens een badkamer, waardoor het huis optimaal geschikt is voor meerdere bewoners of gasten. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn recente bouwjaar en uitstekende staat van onderhoud, maar ook door de talrijke hoogwaardige voorzieningen zoals het ingebouwde jacuzzi, de gerenoveerde keuken en de ruime garage. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving biedt dit vastgoed een combinatie van privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.590.000 euro, zonder btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Sprinkange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Wacht niet langer om deze uitzonderlijke woning te ontdekken! Meer weten?