B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 11)

Dit commerciële gebouw, gelegen in het charmante Oberfeulen, biedt een gehuurde ruimte van 15 m² die ideaal is voor beroepen gerelateerd aan gezondheid en welzijn. Deze cabine (B11) is per direct beschikbaar voor verhuur en biedt een rustige en professionele omgeving voor uw onderneming. De maandelijkse huurprijs bedraagt 584 €, waarbij er ook een maandelijkse servicecommunicatiekost van 40 € is voor online promotie via website en sociale media. De totale maandelijkse kosten bedragen 166 € voor de algemene lasten. Er is een minimum huurtermijn van 12 maanden en een borgsom ter hoogte van 1.168 €. Voor het afsluiten van de huurovereenkomst zijn er bemiddelingskosten van 916 €. Het pand voorziet niet in keukenfaciliteiten, zodat u desgewenst zelf in deze behoefte kunt voorzien. Gelegen in de regio van postcode 9180, biedt Oberfeulen een rustige setting met eenvoudige toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Voor informatie over beschikbare parkeerplaatsen, kunt u contact opnemen met B-IMMOBILIER via e-mail of telefoon. Beide partijen kijken ernaar uit om met u samen te werken aan het succes van uw onderneming in deze gastvrije en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een nieuw te bouwen huis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 146 m² is de woning ruim opgezet en gelegen op een perceel van 3,80 are. De indeling van de woning omvat een begane grond met een hal, apart toilet, een lichte woonkamer/eetkamer, open keuken, wasruimte en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een carport beschikbaar voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast en eigen douche. Deze verdieping biedt ook een aparte badkamer voor de overige kamers. De tweede verdieping bestaat uit inrichtbare zolderruimtes en een technische ruimte, waardoor er nog veel mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen. De plannen van de woning kunnen zelfs naar wens worden aangepast, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van jouw droomhuis. De ligging is ideaal met goede verbindingen dankzij de nabijheid van bushaltes zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan", met regelmatige busdiensten naar omliggende steden. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde treinhalte zich in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot grotere stedelijke gebieden zoals Luxemburg-stad. De omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng op 700 meter afstand, en diverse winkel- en recreatiemogelijkheden binnen een paar kilometer. Met een vraagprijs van €969.000 inclusief 3% btw is dit een unieke kans in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuw te bouwen project "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een comfortabele leefruimte van 146 m². De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en is gesitueerd op een perceel van 3,87 are. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een aparte WC, een open woon- en eetkamer met een keuken, een wasruimte/technische ruimte en toegang tot een terras en tuin. Voor voertuigen is er een carport beschikbaar die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en een eigen douche. Verder is er op deze verdieping een aparte badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Met betrekking tot energie-efficiëntie voldoet de woning aan de hoogste normen (A+A+A+), wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt uitstekende verbindingen door middel van het openbaar vervoer met bushaltes in de directe omgeving en het treinstation van Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Nabijgelegen voorzieningen omvatten het Schoulzentrum Ierpeldeng voor kinderen en diverse middelbare scholen in de naburige steden Ettelbruck en Diekirch. Voor dagelijkse boodschappen ligt de Cactus in Ingeldorf op 2,2 km afstand. Erpeldange is gunstig gelegen op 37 km van Luxemburg-Stad en 35,9 km van de luchthaven. Meer weten?

Dit kantoor te koop in de "Rockwell" residentie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een efficiënte en goed gelegen werkruimte in Mersch. Gelegen aan de adressen 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber, biedt deze ruimte een totale oppervlakte van 70,83 m². De open indeling van deze ruimte maakt het geschikt voor verschillende zakelijke toepassingen en biedt flexibiliteit in het gebruik. Naast de binnenruimte zijn er ook twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen, wat een groot voordeel is voor uw medewerkers of klanten. Dit kantoor is een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan moderne energie-efficiëntie standaarden en bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs van €516.561 is inclusief 17% BTW, wat belangrijk is om in overweging te nemen tijdens uw financiële planning. De locatie in Mersch is strategisch voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke verkeersaders en een centrale ligging in Luxemburg. Mocht u geïnteresseerd zijn in meer informatie of een bezichtiging willen plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop, een kantoorruimte in de residentie "Rockwell" te Mersch, gelegen aan de 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber. Deze eigentijdse ruimte biedt een open vloerplan van ongeveer 78,28 m², ideaal voor een dynamische werkomgeving. Met zijn flexibele indeling kan het kantoor naar wens worden ingericht om aan verschillende zakelijke behoeften te voldoen. Bij deze kantoorruimte horen twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw klanten. De ruimte is gelegen op een strategische locatie in Mersch, wat uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid biedt. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie voor hun activiteiten. De verkoopprijs bedraagt 565.227 €, inclusief 17% btw. De residentie voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het pand energiezuinig is en voldoet aan de moderne milieustandaarden. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze sfeervolle halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwe woonproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" te Erpeldange-sur-Sûre, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een perceel van 3,91 are, is deze woning ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A. De woning beschikt op de begane grond over een uitnodigende entreehal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer en een open keuken. Bovendien zijn er voorzieningen voor een wasruimte en technische ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin en het terras, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Een carport biedt plaats aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen inloopkast en badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar voor de overige kamers. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om de zolder verder in te richten als extra leefruimte of opslag, evenals een technische ruimte. Het huis heeft een energieprestatie van A+A+A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig. De nabijheid van het openbaar vervoer, met buslijnen die regelmatig naar omliggende steden rijden, zorgt voor uitstekende connectiviteit binnen de regio. Het treinstation van Ettelbruck ligt slechts op 1,5 km afstand en biedt verbindingen naar Luxemburg-stad. Scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch bevinden zich op korte afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Met winkels, recreatiemogelijkheden en culturele instellingen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich in de residentie "Rockwell" in het hart van Mersch, gelegen aan de Rue des Prés en Rue François Faber. Met een royale oppervlakte van 87,93 m², biedt het open ruimte-kantoor flexibiliteit en mogelijkheden voor verschillende indelingen die aan uw zakelijke behoeften kunnen voldoen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die toegankelijkheid en zichtbaarheid hoog in het vaandel dragen. Bij dit pand worden drie buitenparkeerplaatsen meegeleverd, wat zeker een pluspunt is voor uw personeel en klanten. Het gebouw onderscheidt zich bovendien met zijn energiezuinige ontwerp: het voldoet aan de norm "Nearly Zero Energy Building" (NZEB). Dit weerspiegelt niet alleen een moderne en duurzame benadering, maar kan ook bijdragen aan lagere energiekosten op de lange termijn. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 604 352 €, inclusief een BTW-tarief van 17%. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staan onze contactgegevens voor u klaar: bel ons op ### of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder met al uw vragen over deze uitstekende vastgoedkans in Mersch. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwbouwproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een royale woonoppervlakte van 146 m². Het huis is gesitueerd op een perceel van 3,91 are en wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met een open keuken, een wasruimte en een technisch lokaal. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en een tuin. Verder beschikt de woning over een carport voor twee auto's. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing en een eigen douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer beschikbaar. De zolder is naar eigen wens in te richten en biedt extra ruimte voor opslag of uitbreiding van de woonruimte. De woning wordt aangeboden met een gunstige energieklasse van A+ en de mogelijkheid om de plattegronden naar persoonlijke voorkeuren aan te passen. Erpeldange-sur-Sûre is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij meerdere buslijnen die de regio bedienen. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, zorgt voor een goede verbinding naar steden als Luxemburg. Voor gezinnen zijn er in de directe omgeving diverse scholen beschikbaar, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en meerdere middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit huis niet alleen comfortabel maar ook praktisch is voor gezinnen van elke grootte. Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique terrain de 19,33 ares, disponible SANS contrat de construction. Le terrain se situe dans un cadre verdoyant à Ettelbruck - A STACKELS. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. +++ Données technique +++ - Zone HAB-1 (Habitation) & Zone "FOR" (forestière) - Terrain non viabilisé (raccords à faire par l'acquéreur) - SANS contrat de construction - Maison unifamiliale (possibilité de faire 2 logements intégrés) ++ Magasins ++ Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). ++ Villes proches ++ En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Esch-sur-Alzette se trouve à 35 minutes en voiture. ++ Éducation ++ Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 2 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture. ++ Transports en commun ++ Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 16U - Roost (Bissen), Mold Plant - Dosberbréck, RGTR - 15U - Troine, Duarrefstrooss - Bissen, ArcelorMittal S.A., RGTR - 130 - Bastogne, Centre Sportif - Ettelbruck, Gare routière avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ++ Transports ++ Luxembourg-Findel International Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck). Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 19 33 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

B-immmobilier vous présente une cabine en location de 15m2 destinée aux professions liées avec à la santé et le bien-être. Bureau - B11 Surface utile: 15m2 Statut: Disponible - Location : 584€ / mois - Charges : 166€ / mois - Caution: 1.168€ - Service communication (site internet, facebook) : 40€ / mois - Frais d'agence: 916€ Durée minimum du bail: 12 mois Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur la disponibilité des parkings, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### B-IMMOBILIER et Oa6 Wellness & Spa sont impatients de collaborer avec vous. - Sous toutes réserves - Meer weten?

B-immmobilier vous présente une cabine en location de 15m2 destinée aux professions liées avec à la santé et le bien-être. Bureau - A15 Surface utile: 15m2 Statut: Disponible - Location : 584€ / mois - Charges : 166€ / mois - Caution: 1.168€ - Service communication (site internet, facebook) : 40€ / mois - Frais d'agence: 916€ Durée minimum du bail: 12 mois Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur la disponibilité des parkings, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### B-IMMOBILIER et Oa6 Wellness & Spa sont impatients de collaborer avec vous. - Sous toutes réserves - Meer weten?

B-immmobilier vous présente une cabine en location de 10m2 destinée aux professions liées avec à la santé et le bien-être. Bureau - A01 Surface utile: 10m2 Statut: Disponible - Location: 334€ / mois - Charges : 166€ / Mois - Caution : 668€ - Service communication (site internet, facebook) : 40€ / mois - Frais d'agence: 626€ Durée minimum du bail: 12 mois Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur la disponibilité des parkings, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### B-IMMOBILIER et Oa6 Wellness & Spa sont impatients de collaborer avec vous. - Sous toutes réserves - Meer weten?

B-immmobilier vous présente un institut de beauté en location avec 3 cabines. Cabines - B12,B13 et B14 Statut: Disponible - Location : 1.900€ / mois - Charges : 388€ / mois - Caution: 3.800€ - Service communication (site internet, facebook) : 80€ / mois - Frais d'agence: 2.746€ Fonds de commerce sur demande. Durée minimum du bail: 3x3 ans. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur la disponibilité des parkings, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### B-IMMOBILIER et Oa6 Wellness & Spa sont impatients de collaborer avec vous. - Sous toutes réserves - Meer weten?

B-immmobilier vous présente une cabine en location de 10m2 destinée aux professions liées avec à la santé et le bien-être. Cabine - A11 Surface utile: 10m2 Statut: Disponible - Location: 334€ / mois - Charges : 166€ / Mois - Caution : 668€ - Service communication (site internet, facebook) : 40€ / mois - Frais d'agence: 626€ Durée minimum du bail: 12 mois Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur la disponibilité des parkings, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### B-IMMOBILIER et Oa6 Wellness & Spa sont impatients de collaborer avec vous. - Sous toutes réserves - Meer weten?

B-immmobilier vous présente une grande salle polyvalente de +/- 70m2 pour des cours collectifs, parfaitement adaptée à des activités revitalisantes en groupe (cours de yoga, cours de danse, etc). Tarifs: - 25€/h avec contrat de bail annuel - 32€/h avec contrat de bail annuel (hors vacances scolaires) Sans contrat de bail: - 35€/h - 1/2 journée (4h) 115€ - Journée (8h) 200€ Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur la disponibilité des parkings, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### B-IMMOBILIER et Oa6 Wellness & Spa sont impatients de collaborer avec vous. - Sous toutes réserves - Meer weten?

**Land te koop - Bettel** B IMMOBILIER biedt exclusief een prachtig perceel van 6,33 are aan, gelegen in een groene omgeving in Bettel, nabij Vianden. Dit perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft bij het ontwerpen en bouwen van uw toekomstige woning. Het terrein is bedoeld voor de bouw van een halfvrijstaande eengezinswoning met een maximale bruto bouwoppervlakte van ± 480 m². Het perceel ligt in Bettel, een rustige en groene omgeving met het gemak van alle voorzieningen in het nabijgelegen Vianden, zoals scholen, kinderopvang, bakkerijen en slagerijen. De afstand tot Vianden bedraagt ongeveer 1,5 km, Diekirch ligt op circa 10 km, Ettelbruck op circa 15 km en de stad Luxemburg op ongeveer 50 km. Dit maakt het een ideale locatie voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Technisch gezien heeft het perceel een oppervlakte van 6,33 are en is bedoeld voor de bouw van een eengezinswoning. De maximale oppervlakte van de grondafdruk is 190 m², met een maximale bruto bouwoppervlakte van 480 m². De maximale hoogte van de bebouwing is 10 meter. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 81 19 33 of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor ons meest recente aanbod. Meer weten?

**Residence te koop - Eschdorf** Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het rustige Eschdorf, biedt een ongeëvenaard uitzicht en een groot perceel van meer dan 20 are. Geheel gerenoveerd in 2018/2019 met hoogwaardige materialen, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en is direct klaar voor bewoning. De moderne en elegante afwerkingen creëren een warme en uitnodigende sfeer. De ruime tuin is perfect voor buitenactiviteiten, spelletjes en ontspanning, en de goed onderhouden groene ruimtes bieden een verfrissende schaduw in de zomer. De woning bestaat uit een kelder met een garage voor 1-2 auto's en een berging. Op de begane grond vindt u een hal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met badkamer en douche, een woonkamer, een eetkamer, een terras en een tuin. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een slaapkamer, een ouderlijke suite met kleedkamer en douche, en een extra badkamer met douche en toilet. Deze indeling biedt veel ruimte voor zowel ontspanning als praktische dagelijkse activiteiten. Gelegen in een vredige wijk, is deze woning ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder afgelegen te zijn. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en hoofdwegen. Belangrijke voorzieningen zoals een bushalte (650 m), basisschool (750 m), dokter (450 m), kinderopvang (2,3 km), naschoolse opvang (2,7 km) en winkelcentrum Pall Center (3,2 km) zijn allemaal dichtbij. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail op ### . Meer weten?

B-immmobilier vous présente 18 parkings en location. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur la disponibilité des parkings, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### B-IMMOBILIER et Oa6 Wellness & Spa sont impatients de collaborer avec vous. - Sous toutes réserves - Meer weten?