B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 10)

Dit kantoorpand in de residentie "Rockwell" is gelegen in Mersch, aan de 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber. Het biedt een open ruimte van ongeveer 104,66 m², ideaal voor verschillende kantoorinrichtingen. Daarnaast beschikt het pand over een terras van circa 10 m² dat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Wat parkeren betreft, zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een binnenparkeerplaats in de garage. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die gemakkelijk toegang tot parkeerfaciliteiten nodig hebben voor personeel en bezoekers. Energie-efficiëntie is een belangrijk kenmerk van deze eigendom, geclassificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De verkoopprijs van 683 990 € is inclusief BTW van 17%. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop, een kantoorruimte in de residentie "Rockwell" te Mersch, gelegen aan de 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber. Deze eigentijdse ruimte biedt een open vloerplan van ongeveer 78,28 m², ideaal voor een dynamische werkomgeving. Met zijn flexibele indeling kan het kantoor naar wens worden ingericht om aan verschillende zakelijke behoeften te voldoen. Bij deze kantoorruimte horen twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw klanten. De ruimte is gelegen op een strategische locatie in Mersch, wat uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid biedt. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie voor hun activiteiten. De verkoopprijs bedraagt 565.227 €, inclusief 17% btw. De residentie voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het pand energiezuinig is en voldoet aan de moderne milieustandaarden. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in de nieuwe residentie "MANDARIN" in Bertrange, biedt een moderne en efficiënte werkruimte midden in een dynamische omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 58,16 m² is het pand voorzien van een open ruimte met keukenfaciliteiten, een handige berging, een apart toilet en een terras voor extra comfort. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats binnen en een privé kelder, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van het kantoor. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Bertrange staat bekend als een levendige gemeente met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden, waardoor het een ideale plek is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale vestiging. De residentie zelf is al voltooid, wat directe beschikbaarheid van het kantoor mogelijk maakt. Het pand voldoet aan de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energiezuinig is en voldoet aan de moderne eisen voor duurzame gebouwen. Dit kan leiden tot lagere operationele kosten en is een belangrijk aspect voor milieubewuste ondernemingen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze sfeervolle halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwe woonproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" te Erpeldange-sur-Sûre, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een perceel van 3,91 are, is deze woning ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A. De woning beschikt op de begane grond over een uitnodigende entreehal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer en een open keuken. Bovendien zijn er voorzieningen voor een wasruimte en technische ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin en het terras, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Een carport biedt plaats aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen inloopkast en badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar voor de overige kamers. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om de zolder verder in te richten als extra leefruimte of opslag, evenals een technische ruimte. Het huis heeft een energieprestatie van A+A+A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig. De nabijheid van het openbaar vervoer, met buslijnen die regelmatig naar omliggende steden rijden, zorgt voor uitstekende connectiviteit binnen de regio. Het treinstation van Ettelbruck ligt slechts op 1,5 km afstand en biedt verbindingen naar Luxemburg-stad. Scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch bevinden zich op korte afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Met winkels, recreatiemogelijkheden en culturele instellingen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich in de residentie "Rockwell" in het hart van Mersch, gelegen aan de Rue des Prés en Rue François Faber. Met een royale oppervlakte van 87,93 m², biedt het open ruimte-kantoor flexibiliteit en mogelijkheden voor verschillende indelingen die aan uw zakelijke behoeften kunnen voldoen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die toegankelijkheid en zichtbaarheid hoog in het vaandel dragen. Bij dit pand worden drie buitenparkeerplaatsen meegeleverd, wat zeker een pluspunt is voor uw personeel en klanten. Het gebouw onderscheidt zich bovendien met zijn energiezuinige ontwerp: het voldoet aan de norm "Nearly Zero Energy Building" (NZEB). Dit weerspiegelt niet alleen een moderne en duurzame benadering, maar kan ook bijdragen aan lagere energiekosten op de lange termijn. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 604 352 €, inclusief een BTW-tarief van 17%. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staan onze contactgegevens voor u klaar: bel ons op ### of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder met al uw vragen over deze uitstekende vastgoedkans in Mersch. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuw te bouwen project "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, staat de woning op een ruim perceel van 5,38 are. Het gelijkvloers beschikt over een ruime entreehal, een handige wasruimte, een apart toilet en een multifunctionele ruimte voor meters en fietsen. De open keuken sluit aan op de eetkamer en de zitkamer, die uitkijken op een terras en een tuin. Tevens is er een carport beschikbaar voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachtgang die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast en eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die naar wens kan worden ingericht en een technische ruimte. De woning is ontworpen met een hoge energieprestatie en duurzaamheid in gedachten, geclassificeerd als A+AA+ (NZEB). De ligging van de woning is uitstekend voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met nabijgelegen bushaltes, zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan", die regelmatige verbindingen bieden naar omliggende steden. De dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op slechts 4,4 km afstand in Ettelbruck, wat zorgt voor een vlotte connectie naar de stad Luxemburg. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het "Schoulzentrum Ierpeldeng", op slechts 700 m afstand. Kortom, deze woning biedt niet alleen een moderne woonoplossing maar ook een strategische locatie binnen het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwbouwproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een royale woonoppervlakte van 146 m². Het huis is gesitueerd op een perceel van 3,91 are en wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met een open keuken, een wasruimte en een technisch lokaal. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en een tuin. Verder beschikt de woning over een carport voor twee auto's. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing en een eigen douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer beschikbaar. De zolder is naar eigen wens in te richten en biedt extra ruimte voor opslag of uitbreiding van de woonruimte. De woning wordt aangeboden met een gunstige energieklasse van A+ en de mogelijkheid om de plattegronden naar persoonlijke voorkeuren aan te passen. Erpeldange-sur-Sûre is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij meerdere buslijnen die de regio bedienen. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, zorgt voor een goede verbinding naar steden als Luxemburg. Voor gezinnen zijn er in de directe omgeving diverse scholen beschikbaar, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en meerdere middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit huis niet alleen comfortabel maar ook praktisch is voor gezinnen van elke grootte. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning in Eschdorf, gelegen op een perceel van 4,09 are. Deze moderne woning biedt een royale woonoppervlakte van 222 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect om uw familie en gasten comfortabel te huisvesten. De hoogwaardige afwerking en het moderne ontwerp maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk huis op de markt. Bij binnenkomst in de woning vindt u op de begane grond een ruime entreehal met een apart toilet. De open leefruimte, die de woonkamer en volledig uitgeruste keuken omvat, beslaat 47,41 m² en biedt directe toegang tot een nog af te werken terras van 15,60 m². Daarnaast is er een handige berging en een dubbele garage van 34,04 m². Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer, terwijl de overige slaapkamers ruim zijn opgezet. De woning, gebouwd in 2020 door Maréchal, is energiezuinig met een EPC-label B. Er is vloerverwarming op gas aanwezig en alle ramen zijn voorzien van drievoudig glas. De zolder biedt extra ruimte om naar wens in te richten als bureau of extra slaapkamer. De elektrische rolluiken en ventilatiesysteem (VMC) dragen bij aan het moderne comfort van deze woning. Gelegen in een rustige omgeving met noordwestelijke oriëntering, biedt deze woning zowel binnen als buiten volop mogelijkheden voor een aangename leefomgeving. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Grass, binnen de gemeente Steinfort en nabij de grens met België, biedt deze ruime eengezinswoning een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De woning beslaat een totale oppervlakte van 317 m², waarvan 259,80 m² bewoonbaar is. Dit pand, gebouwd in 2010, beschikt over zes kamers die momenteel als vier slaapkamers worden gebruikt, en biedt een indrukwekkende kwaliteit van constructie en onderhoud. Het huis is halfvrijstaand met de garage als scheiding en biedt diverse leefruimtes die profiteren van vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Een volledig uitgeruste keuken, aparte eetkamer en woonkamer die toegang geeft tot een overdekt terras en tuin zorgen voor een comfortabele leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de slaapkamers ook een tv-kamer of ontspanningsruimte, en een luxe badkamer. Verder biedt de kelder extra voorzieningen zoals een sauna met douche en wc, hobbyruimte en technische ruimte. De buitenruimtes zijn ontworpen voor maximaal comfort en privacy, met een volledig omheinde tuin, terras met bioklimatische pergola's, en vier parkeerplaatsen voor de woning. Het perceel is 5,51 are groot en gericht op het noorden-zuiden. Dankzij recente renovaties zoals het vergroten van de garage, het aanbrengen van schuttingen voor meer privacy en de aanleg van een natuurlijk stenen oprit, biedt deze woning zowel binnen als buiten modern comfort en stijl. Meer weten?

Te koop: Woning - Bettel B-IMMOBILIER heeft het genoegen u deze volledig te renoveren woning aan te bieden, gelegen op een perceel van 7,55 are in Bettel, gemeente Tandel, aan de Veinerstrooss 21. Deze woning van circa 160 m² bestaat uit verschillende niveaus die elk hun eigen charme en potentieel bieden. De kelder biedt opbergruimte, terwijl de begane grond bestaat uit een ruime hal, woonkamer, aparte keuken, eetkamer, technische ruimte, tuin en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Het zoldergedeelte herbergt nog eens twee slaapkamers en twee zolderruimtes, ideaal voor extra opslag of voor het ombouwen tot extra leefruimte. Het perceel zelf kan eventueel opgesplitst worden in twee delen, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkeling. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en actuele updates. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen aan de Schelleksgaass 6 in Gilsdorf (postcode 9372). Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 €. De referentie voor deze aanbieding is RBL46787 en de verkoper verwijst naar het nummer 84898627. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een hal, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, en een kelder/technische ruimte. Verder is er ook een terras aanwezig. Op de eerste verdieping treft u een hal, de keuken, en de woonkamer aan. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, één slaapkamer, een bureau, en een badkamer met toilet. De zolderverdieping is omgebouwd en biedt plaats aan twee slaapkamers en een apart toilet. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en dubbel glas. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geclassificeerd als I. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor het volledige aanbod en regelmatige updates van onze aanbiedingen. Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison jumelée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.1 : Terrain constructible à 523.450 € (5,51 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?

++++ EN COURS DE CONSTRUCTION (OPTION GROS-OEUVRE FERMÉ) ++++ Nouveau lotissement « Rue Principale » à Reckange (Mersch). Il s’agit d'une maison isolée en cours de construction avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface dans l'enveloppe énergétique (suivant CPE): Habitable : +/− 188 m² Non-habitable: +/− 5 m² Surface non-chauffée: +/− 44m2 Surface totale: +/− 237 m² Le lot 55D se compose comme suit : Vide Sanitaire: Surface : +/− 66 m2 Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Séjour/living - Réserve/Buanderie - Local technique - Cuisine/salle à manger - Garage double en enfilade - Terrasse - Jardin 1e étage: - Hall de nuit - Bureau - Salle de bains - 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche - Débarras -- Informations supplémentaires -- Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Prix gros oeuvre fermé: 1 ### € (17% TVA) Prix clés en mains: 1.383.000 € (3% TVA) 1.433.000 € (17% TVA) - Photovoltaïque - Garage 2 voitures - 2 emplacements extérieurs NZEB (Nearly Zero Energy Building) N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### ---Sous toutes réserves--- Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un terrain plat constructible d'une surface de 14,24 are, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison libre de 4 côtés à Perlé - 1, rue de la chapelle, - DESCRIPTION - 14,24 are Terrain plat Quartier existant - Hab 1 Construction: Maison unifamiliale - libre de 4 côtés Possibilité avec logement intégré 2 niveaux + combles Sous-sol Orientation jardin - Sud-Ouest - RECULS - antérieur: 4m latéral: 3m - LOCALISATION - Le terrain est situé au centre de la ville de Perlé, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Arrêt de bus. : +/− 260 m Martelange : +/− 5 km Lac Esch-sur-Sûre : +/− 16 km Luxembourg-ville : +/− 56 km Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce restaurant avec 4 chambres/salle de douche et un appartement deux chambres, entièrement rénové en 2020, d'une surface totale de 464 m² se situant à Reichlange - 2, rue de Saeul. L'immeuble est implanté sur un terrain de 11,54 are. Une autorisation pour l'installation d'un parking derrière l'immeuble a été établi récemment. -- DESCRIPTION -- L'immeuble se compose comme suit: Rez-de-chaussée:Restaurant avant (98m²) et restaurant arrière (38m²) donnant accès sur la terrasse (28m² - Orientation Sud-Est) Sous-sol: WC handicapé, WC dames, WC hommes, pièce d'accès porte arrière, cuisine (50m²), deux WC pour le personnel et un local technique. 1. étage: Couloir et quatre chambres (14-16m²) avec une salle de douche (4-6,8m²). 2. étage: Local VMC et un appartement d'une surface de 96m² - grand séjour avec cuisine ouverte (45m²), débarras, deux chambres à coucher (13,19 & 15,36m²) et une salle de douche avec WC, double lavabo et douche italienne (6m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Bonne localisation - Bonne visibilité - grand passage de voiture II. Ancienne maison d'origine entièrement rénovée - Maison traditionnelle construite en massive - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage - Chaudière à gaz – réservoir de gaz derrière la maison III. Autorisation pour le rajout d'un parking à l'arrière de l'immeuble IV. Grand espace de restaurant (141m²) V. Cuisine au sous-sol avec accès direct de l'arrière immeuble (50m²) - Ascenseur alimentaire installé VI. Quatre chambres avec salle de douche au premier étage VII. Grand appartement de 96m² au dernier étage VIII. Ascenseur installé Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce restaurant avec 4 chambres/salle de douche et un appartement deux chambres, entièrement rénové en 2020, d'une surface totale de 464 m² se situant à Reichlange - 2, rue de Saeul. L'immeuble est implanté sur un terrain de 11,54 are. Une autorisation pour l'installation d'un parking derrière l'immeuble a été établi récemment. -- DESCRIPTION -- L'immeuble se compose comme suit: Rez-de-chaussée:Restaurant avant (98m²) et restaurant arrière (38m²) donnant accès sur la terrasse (28m² - Orientation Sud-Est) Sous-sol: WC handicapé, WC dames, WC hommes, pièce d'accès porte arrière, cuisine (50m²), deux WC pour le personnel et un local technique. 1. étage: Couloir et quatre chambres (14-16m²) avec une salle de douche (4-6,8m²). 2. étage: Local VMC et un appartement d'une surface de 96m² - grand séjour avec cuisine ouverte (45m²), débarras, deux chambres à coucher (13,19 & 15,36m²) et une salle de douche avec WC, double lavabo et douche italienne (6m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Bonne localisation - Bonne visibilité - grand passage de voiture II. Ancienne maison d'origine entièrement rénovée - Maison traditionnelle construite en massive - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage - Chaudière à gaz – réservoir de gaz derrière la maison III. Autorisation pour le rajout d'un parking à l'arrière de l'immeuble IV. Grand espace de restaurant (141m²) V. Cuisine au sous-sol avec accès direct de l'arrière immeuble (50m²) - Ascenseur alimentaire installé VI. Quatre chambres avec salle de douche au premier étage VII. Grand appartement de 96m² au dernier étage VIII. Ascenseur installé Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique terrain (Lot no.4) à Wiltz d'une contenance de 5,82 ares (surface totale: 8,13 ares). - Parcelle no. 1156/4977 - 0ha 05a 82ca (Place) - Parcelle no. 1156/4970 - 0ha 02a 34ca (Broussailles) Le terrain se situe dans la rue des Charretiers et est vendu SANS contrat de construction. +++ DONNEES TECHNIQUES +++ - Destiné à la construction d'une maison unifamiliale (libre des 4 côtés) - Surface d'emprise au sol: max. 201 m2 - Surface du scellement du sol: max. 291 m2 - Type de toiture: toiture à deux versants droits - Hauteur des constructions: hauteur au faîtage - Nombre de niveau: 2 étages + 1 comble + 1 sous-sol +++ LOCALISATION +++ Éducation: Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Du Nord" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole - Reenert", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Geenzepark" et se trouve à 26 minutes en marchant. Transports: La gare de train la plus proche est "Wiltz" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun. Magasins: Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch ### minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Wiltz - Smatch" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture). Transports en commun: Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - K48, RGTR - P22, RGTR - A06 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier, soir par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique terrain de 19,33 ares, disponible SANS contrat de construction. Le terrain se situe dans un cadre verdoyant à Ettelbruck - A STACKELS. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. +++ Données technique +++ - Zone HAB-1 (Habitation) & Zone "FOR" (forestière) - Terrain non viabilisé (raccords à faire par l'acquéreur) - SANS contrat de construction - Maison unifamiliale (possibilité de faire 2 logements intégrés) ++ Magasins ++ Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). ++ Villes proches ++ En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Esch-sur-Alzette se trouve à 35 minutes en voiture. ++ Éducation ++ Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 2 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture. ++ Transports en commun ++ Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 16U - Roost (Bissen), Mold Plant - Dosberbréck, RGTR - 15U - Troine, Duarrefstrooss - Bissen, ArcelorMittal S.A., RGTR - 130 - Bastogne, Centre Sportif - Ettelbruck, Gare routière avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ++ Transports ++ Luxembourg-Findel International Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck). Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 19 33 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.3 : Terrain constructible à 620.000 € (6.20 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.7 : Terrain constructible à 590.000 € (5,90 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?