B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 6)

Dit kantoorruimte van 99,5 m² bevindt zich aan de hoofdstraat in Heiderscheid en biedt uitstekende zichtbaarheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en moderne ruimte. Dankzij de dubbele glazen ramen geniet de ruimte van optimale lichtinval, wat zorgt voor een aangename en stimulerende werkomgeving. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een professionele en gastvrije uitstraling. Het pand is voorzien van een ruime commerciële ruimte met een aparte kantoorruimte, een afzonderlijk toilet en een kitchenette. Bovendien zijn er verschillende parkeerplaatsen direct naast het pand beschikbaar. Het kantoor is momenteel bezet tot en met 31 december 2025, maar er kan een overeenkomst worden gesloten met de huidige huurder voor een eerdere vertrekdatum. Belangrijke kenmerken van deze ruimte zijn de uitstekende geluids- en thermische isolatie dankzij het dubbele glas, wat zorgt voor een optimaal comfort gedurende het hele jaar en lagere energiekosten. De moderne inrichting maakt deze ruimte aantrekkelijk voor innovatieve bedrijven die zich willen vestigen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Gelegen in een dynamische wijk van Heiderscheid biedt deze kantoorruimte gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het ligt op ongeveer 11 km van Ettelbruck, 14 km van Wiltz en 44 km van Luxemburg-stad. Deze veelzijdige en moderne ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een stimulerende werkomgeving en biedt de perfecte combinatie van rust en connectiviteit. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Vichten wordt aangeboden voor €1.100.000 en belooft comfort en ruimte. Gebouwd in 2014, heeft het huis een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van 240 m². Het staat op een perceel van 5,22 ares en beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een moderne open keuken, en directe toegang tot een mooie terras en tuin. De woning heeft een garage met plaats voor twee auto's en extra parkeergelegenheid voor drie voertuigen buiten. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Het souterrain bevat een hal, technische ruimte/wasruimte, fitnessruimte, ontspanningsruimte, en een kelder. Op de begane grond vindt u de entreehal, een apart toilet, de open keuken, en de lichte woonkamer. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, een master suite met kleedkamer, doucheruimte en toilet, vier slaapkamers, een badkamer en nog een doucheruimte met toilet. Het huis is energie-efficiënt met 25 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie van 10.000 liter. Gelegen in het pittoreske Vichten, biedt deze woning de rust van het platteland gecombineerd met praktische voorzieningen binnen handbereik. De omgeving heeft goede scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijgelegen stad Mersch biedt treinverbindingen naar andere bestemmingen in Luxemburg, terwijl de hoofdstad Luxemburg-stad slechts 25 minuten rijden is. Deze locatie maakt het mogelijk om te genieten van het rustige landelijke leven zonder de gemakken van de stad te verliezen. Meer weten?

B-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce duplex spacieux d'une surface habitable de +/ 140 m2 à Diekirch - 102, rue Bamerthal. Ce bien unique est idéalement agencé sur deux étages, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille agréable. Le duplex se compose comme suit : 1er étage: - hall d’entrée, - cuisine équipée, - local technique, - séjour/living, - chambre à coucher. 2e étage: - hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - salle de bains avec WC et raccords buanderie, - débarras. Il se rajoute encore un grenier. +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Chauffage à mazout individuel - Fenêtres avec du double vitrage - 4 chambres à coucher - Proche de toutes commodités - Bâtiment à seulement 2 unités +++ PROXIMITES +++ Transports: Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Diekirch") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Éducation : Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique De Diekirch" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Communale Diekirch" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Diekirch" à 1 minute en voiture. Transports en commun: Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - K21, RGTR - K20, RGTR - 181 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied. Magasins: Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Diekirch - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning in Moutfort, gelegen op een terrein van 4,16 are in de rustige wijk Um Witeschbierg. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 168,55 m² en beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene leefomgeving. Met een verkoopprijs van 1.162.614 € biedt dit pand een uitstekende kans voor kopers die hun droomhuis willen realiseren. De woning is gelegen in de gemeente Contern, bekend om zijn vredige sfeer en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij de hoofdstad ligt. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een bakkerij en een apotheek zijn binnen twee kilometer bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op slechts 500 meter afstand, die directe lijnen biedt naar zowel Luxemburg-Stad als Kirchberg. Bovendien is de nabijheid van de luchthaven van Luxemburg en het treinstation Sandweiler-Contern een groot voordeel voor reizigers. Moutfort zelf biedt talrijke sportfaciliteiten, waaronder een gymnasium en sportvelden op loopafstand. De gemeenschap staat bekend om haar dynamische verenigingsleven, wat zorgt voor vele activiteiten voor zowel gezinnen als kinderen. Voor degenen die de rustige levensstijl willen combineren met stedelijke nabijheid, is deze locatie perfect dankzij de goede infrastructuur en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer naar de hoofdstad en Kirchberg. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, biedt een ideale omgeving voor een comfortabel gezinsleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een ruim perceel van 11,90 are, combineert deze woning functionaliteit met veel natuurlijk licht en potentieel. De woning is traditioneel gebouwd en bestaat uit drie verdiepingen plus een zolder. De indeling van de ruimtes is doordacht, met op de begane grond een lichte woonkamer, eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Twee balkons en een slaapkamer completeren deze verdieping. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en extra opslagruimte. Op tuin-niveau bevinden zich een gang, kelder, wasruimte, technische ruimte, en een garage voor twee auto's. Verder biedt de woning een groot terras en een ruime tuin, ideaal voor ontspannen of buitenactiviteiten. De woning beschikt over efficiënte gasverwarming, dubbele beglazing met rolluiken, en biedt parkeerplaatsen voor vier tot vijf auto's, waarvan twee binnen en twee tot drie buiten. Dankzij de strategische ligging nabij voorzieningen zoals scholen en vervoersverbindingen, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid van essentiële infrastructuren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand in Diekirch, aangeboden tegen een prijs van 125.000 €, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gepositioneerd fonds de commerce. Momenteel in gebruik als kebabzaak, geniet dit etablissement van een sterke reputatie dankzij een trouwe klantenkring. Het pand ligt op een strategische locatie dichtbij de Grand-Rue van Diekirch, op een drukke verkeersader die zorgt voor hoge zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. De locatie is bijzonder gunstig, met een nabijgelegen middelbare school en omringd door diverse winkels, kantoren en andere voorzieningen. Dit draagt bij aan de dynamiek van de buurt en trekt een gevarieerd publiek aan, van studenten tot professionals. Ondanks het ontbreken van privaat parkeergelegenheid, zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor bezoekers. Het pand is volledig uitgerust en operationeel zonder de noodzaak van verdere investeringen. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, en er zijn voldoende opslagruimtes aanwezig, waaronder een koel- en vrieskamer die het beheer van voorraden vergemakkelijken. Daarnaast beschikt het pand over klanten-wc's, wat bijdraagt aan het comfort van uw clientèle. Met de mogelijkheid om het aanbod uit te breiden of de openingstijden te verruimen, biedt dit commercieel pand aanzienlijke ontwikkelingspotentieel voor wie wil investeren in de groei van zijn onderneming. Meer weten?

Deze studio te koop bevindt zich in het levendige en goed bereikbare Gasperich, een gewilde wijk in Luxemburg-stad. Gelegen aan de Muhlenweg 110, biedt deze woning eenvoudige toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en andere diensten. De locatie is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een strategische plek in de stad. De studio zelf is licht en efficiënt ingedeeld, met een open keuken die overgaat in de woon- en eetruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. Op de eerste verdieping van het gebouw gelegen, biedt de studio een privékelder voor extra opslagruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is momenteel verhuurd, wat een interessante investeringsmogelijkheid biedt voor kopers die huurinkomsten willen genereren vanaf de aankoop. Met een vraagprijs van €365.000 vertegenwoordigt deze studio niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een slimme belegging in een van de meest dynamische steden van het Groothertogdom Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, aan de rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Met een woonoppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne douchekamer en een handige berging. Daarnaast kan men genieten van een eigen balkon en is er een privékelder beschikbaar. De residentie beschikt over een lift en is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, geclassificeerd als A/A+/A+, met een Nearly Zero Energy Building-status (NZEB). De locatie van het appartement is ideaal voor diegenen die gemak en connectiviteit waarderen. Gelegen dicht bij Place de l'Étoile, biedt de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramdiensten. De nabijheid van scholen zoals de OTR International School en verschillende middelbare scholen in het nabijgelegen Limpertsberg maakt het ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn er diverse winkelcentra, zoals La Belle Étoile en City Concorde, binnen korte rijafstand, evenals het grote sportcentrum en zwembad van Belair. Belair zelf is een levendige wijk die volop in ontwikkeling is en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De geplande ontwikkelingen rondom Place de l'Étoile zullen de omgeving nog aantrekkelijker maken, met nieuwe winkel- en vrijetijdsvoorzieningen. Voor diegenen die op zoek zijn naar een modern appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende kans. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de prestigieuze residentie "ALILA" in de wijk Luxembourg-Belair, een zeer gewilde locatie in de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken en hal, twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast is er een aangenaam balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt aangeboden met een privégarage en een eigen kelder. De residentie "ALILA" heeft een uitstekende energie-efficiëntie met klasse A/A+/A+ en is ontworpen als een 'bijna-energieneutraal gebouw' (NZEB). Dit maakt het zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt wat betreft energieverbruik. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; het ligt op loopafstand van de bushalte "Belair, Rue de l’Ouest" en dichtbij de tramhalte op de Place de l’Étoile, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad. Ook zijn er tal van voorzieningen in de buurt, waaronder winkelcentra zoals "La Belle Étoile" en "City Concorde", en het Centre Hospitalier de Luxembourg. De omgeving biedt ook diverse scholen, waaronder de internationale OTR School binnen 300 meter, en verschillende middelbare scholen in de nabije wijk Limpertsberg. Voor sportliefhebbers ligt het Hall Omnisport Belair op slechts 1,2 km afstand, waar u kunt genieten van verschillende sportfaciliteiten, waaronder een zwembad. Met zijn centrale ligging in Belair heeft dit appartement een strategische positie zowel voor het dagelijks leven als voor recreatieve activiteiten in en rond Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit schitterende appartement is gelegen in de prestigieuze residentie "ALILA" in de wijk Belair, Luxemburg, aan de Joséphine Jacquemart-Jaansstraat. Het appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78,5 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken en hal, twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Voor extra comfort is er een balkon waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De residentie beschikt over een ondergrondse parkeergarage met één privéparkeerplaats en een privékelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Deze woning is energiezuinig met energieklasse A/A+/A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie nabij de Place de l'Étoile biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder stads- en regionale bussen en een tramverbinding. Belair is een geliefde wijk in Luxemburg, bekend om zijn nabijheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen zoals de OTR International School, sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport de Belair, en winkelcentra als La Belle Étoile en City Concorde. De wijk wordt verder ontwikkeld, met nieuwe voorzieningen zoals fietspaden, winkelruimtes en een foodhall, wat bijdraagt aan een levendige en toegankelijke woonomgeving. Meer weten?

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée située à Colmar-Berg, avec une surface habitable de +/− 126 m2 (surface totale: 219 m2), érigée sur un terrain de 5,42 ares. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Que vous vous rendiez au travail ou que vous recherchiez des options de divertissement, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Séjour - Palier - Garage pour 1 voiture - Buanderie & local technique - WC séparé - Cave 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - bureau - salle de bains avec WC - Terrasse - Jardin Grenier - Grenier non-aménageable ++ LOCALISATION ++ Colmar-Berg est une petite commune située au Luxembourg, plus précisément dans le canton de Mersch. Voici quelques informations sur les proximités de Colmar-Berg : Mersch : Colmar-Berg est à seulement quelques kilomètres de la ville de Mersch, qui est le chef-lieu du canton. Mersch est une ville dynamique avec divers commerces, restaurants et services. Luxembourg-Ville : La capitale du Luxembourg, Luxembourg-Ville, se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Colmar-Berg. C'est une ville moderne et cosmopolite offrant de nombreuses attractions touristiques, des centres commerciaux, des institutions européennes et des quartiers historiques. Parc naturel de l'Our : Colmar-Berg est situé à proximité du parc naturel de l'Our, qui s'étend sur la frontière entre le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne. Ce parc naturel offre de magnifiques paysages, des sentiers de randonnée et des opportunités d'observation de la faune et de la flore. Château de Colmar-Berg : La commune de Colmar-Berg abrite le château de Colmar-Berg, qui est la résidence officielle de la famille grand-ducale du Luxembourg. Le château est entouré de beaux jardins et n'est pas ouvert au public, mais il est possible de l'admirer depuis l'extérieur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Gelegen in de rustige woonwijk van Oetrange, biedt deze prachtige vrijstaande woning een serene leefomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De woning op Cité Raoul Follereau 3 is gebouwd in 1987 en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen. Met een prijs van 1.490.000 €, biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en locatie. Het huis beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kasten, een aparte WC, en een grote doorzonwoonkamer met open haard die toegang geeft tot het balkon. De volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2015, biedt ook toegang tot het balkon en er is een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een gerenoveerde douchekamer uit 2015, en extra bergruimte te vinden. De zolder biedt bovendien een extra opslagruimte. Het souterrain is voorzien van een technische ruimte, wasruimte met toegang tot de tuin, kelder, werkplaats, en een garage geschikt voor twee auto's in lijn. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin, terras en balkon die perfect zijn voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is recentelijk verbeterd met onder andere een nieuwe gasverwarmingssysteem (geïnstalleerd in 2018) en triple beglazing (vervangen in 2022) wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande gezinswoning is te koop in het nieuwe woonproject "GRAND-DUC JEAN" in Hautcharage. De woning wordt gebouwd in samenwerking met onze partner Maisons Loginter S.A. en biedt een royale woonoppervlakte van 131 m². Het perceel waarop de woning is gelegen heeft een oppervlakte van 5,46 are. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer/keuken, een apart toilet, berging, wasruimte/technische ruimte, terras en tuin. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. De woning biedt de ideale leefruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy in een rustige omgeving. De energieklasse van de woning is ABA, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. Gelegen in de charmante stad Hautcharage, geniet deze woning van een gunstige ligging met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een verkoopprijs van 1.235.000 € (inclusief 3% BTW), is dit een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan de Haaptstrooss 45 in Roodt (Ell), biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 122 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer met toegang tot een groot balkon, een moderne en volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met eigen balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers met elk een douche en toilet, evenals een aparte WC en een handige berging. De derde verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een walk-in kledingkast. Dit appartement is onderdeel van de residentie "Harzbour", die zich in uitstekende staat bevindt en wordt gekenmerkt door zijn energie-efficiëntie (EPC: A-B-A). Comfortabel wonen wordt extra ondersteund door voorzieningen zoals een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. Twee binnenparkeerplaatsen zijn inbegrepen bij de woning, wat zorgt voor extra gemak. De locatie van het duplex-appartement is bijzonder gunstig met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen zoals "Schoul um Fräschepillchen" en "Atert-Lycée Redange" bevinden zich op respectievelijk 7 en 9 minuten rijden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen "Cactus Redange" supermarkt. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met meerdere buslijnen op slechts enkele minuten loopafstand, wat zorgt voor goede verbindingen naar verschillende bestemmingen. Deze woning biedt daarmee de ideale combinatie van rustig wonen en praktische bereikbaarheid. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de prestigieuze residentie "IRMA" aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 83,5 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een royale inkomhal van ongeveer 44 m² en een nachthal van 3 m². Verder beschikt de woning over twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 12 m² en 14,5 m², een badkamer van 6,5 m², een apart toilet van 1,5 m² en een handige opbergruimte van 2 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras van 20 m². Bij het appartement horen twee inpandige parkeerplaatsen die achter elkaar gelegen zijn, evenals een privékelder. De constructie voldoet aan de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), met een energie-efficiëntieklasse A, thermische isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A. De prijzen zijn inclusief 3% BTW. De woning is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woonplek met het comfort van eigen parkeerfaciliteiten in Bascharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de residentie "IRMA" aan de Avenue de Luxembourg 69, in het charmante Bascharage. Het appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een royale woonoppervlakte van 87,5 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een hal van maar liefst 51,5 m², en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10,5 m² en 14,5 m². De badkamer heeft een oppervlakte van 7,5 m² en er is bovendien een apart toilet en een handige bergruimte van 2 m². Buiten beschikt het appartement over een grote terras van 22 m² waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Voor uw voertuigen zijn er twee inpandige parkeerplaatsen beschikbaar die achter elkaar gelegen zijn, evenals een privékeller voor extra opslagruimte. De residentie is gebouwd volgens de "NZEB"-normen met energieklasse A, thermische isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame woonervaring. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €894.633, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons via e-mail op ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om te wonen in een moderne en energiezuinige omgeving in het hart van Bascharage! Meer weten?

Deze flat bevindt zich in de moderne residentie "IRMA", gelegen aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage. Het appartement, genummerd A-2-07, biedt een comfortabele woonruimte van 84,5 m². De indeling omvat een lichte woonkamer met een geïntegreerde keuken, perfect voor gezellige avonden thuis. Er zijn twee slaapkamers; een van circa 11 m² en een grotere slaapkamer van circa 15 m², wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als kleine gezinnen. Het appartement is voorzien van een praktische badkamer met douche van ongeveer 5 m² en een kleine berging van 2,5 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van ongeveer 3,5 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een binnen parkeerplaats, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Qua energieprestaties scoort dit appartement hoog met een energieprestatieklasse A, thermische isolatieklasse B, en een milieuprestatieklasse A. De bouw volgt de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 555.356 €, inclusief BTW tegen 3%. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, onderdeel van de residentie "IRMA" in Bascharage, is nu beschikbaar voor verkoop. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg nummer 69, biedt het een woonoppervlakte van 84,5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, een uitnodigende entreehal van ongeveer 42 m² en biedt daarnaast twee slaapkamers van circa 11 m² en 15 m² respectievelijk. Verder vindt u een badkamer van 8 m², een apart toilet en een handige berging. De woning beschikt over een balkon van ongeveer 9 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Bij het appartement horen ook een privékelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Dit is bijzonder praktisch in een stedelijke omgeving als Bascharage. De residentie wordt gebouwd volgens de "NZEB"-standaard, wat betekent dat het voldoet aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een energieprestatieklasse A. De prijs van dit appartement bedraagt 783.556 €, inclusief 3% BTW. Het appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit en is gelegen op een gunstige locatie met toegang tot diverse faciliteiten en vervoersmogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage, maakt deel uit van de residentie "IRMA". Het bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 84,5 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 48 m², die doorloopt naar een open woonkamer met keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 10,5 m² en de andere 14 m² groot is, evenals een badkamer van circa 8,5 m² en een apart toilet. Voor extra gemak is er een kleine berging van ongeveer 2 m². Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is het balkon van 11 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast heeft het appartement twee binnenparkeerplaatsen in enfilade, wat zeldzaam is in de regio. Een privékelder behoort ook tot de eigendom, waardoor er voldoende opbergruimte is. De residentie "IRMA" onderscheidt zich door zijn duurzame bouw volgens de "NZEB"-standaard, wat resulteert in uitstekende energieprestaties (klasse A) en een goede thermische isolatie (klasse B). Met een vraagprijs van 846.655 € inclusief 3% BTW biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefomgeving in Bascharage. De locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de residentie "IRMA" op een begeerde locatie in Bascharage, aan de Avenue de Luxembourg. Het betreft een modern en goed ontworpen appartement met een woonoppervlakte van 83 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, die samen een oppervlakte van ongeveer 42 m² beslaan. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², een badkamer van ongeveer 8 m², een apart toilet en een handige berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt ook toegang tot een charmant balkon van 9 m², perfect om van de buitenlucht te genieten. Er is voldoende opbergruimte beschikbaar dankzij een privékelder. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat een groot voordeel is in deze drukbezochte omgeving. Deze woning voldoet aan strenge energie-efficiëntienormen, met een energieklasse A/B/A, en is gebouwd volgens de "NZEB"-standaard, wat staat voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. Dit betekent dat het appartement niet alleen future-proof is, maar ook helpt om energiekosten te verlagen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?