Immokantoor B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 7)

629 225 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Deze moderne en energie-efficiënte appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m² beschikt deze woning over één slaapkamer en een nette badkamer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in het hart van de stad. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en heeft een eigentijdse uitstraling, inclusief praktische voorzieningen zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een garage. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Bovendien beschikt het over een privébalcony, wat een extra buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De woning is perfect afgewerkt volgens hoge normen, met hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige installaties die zorgen voor een laag energieverbruik en een comfortabele leefomgeving. De locatie in Diekirch, in het centrum van de stad, biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen, waardoor bewoners snel toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt het een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een rustig maar goed verbonden woonplek. Met een energetisch label B en andere nalevingsattesten voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor duurzaamheid en comfort. De aankoopprijs bedraagt €640.905, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat klaar is om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Diekirch? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop en kunnen u voorzien van alle nodige documentatie. Dit project combineert modern wonen met een uitstekende locatie en hoge afwerkingsnormen, waardoor het zeker een bezoek waard is voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve vastgoedbelegging of woonst in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft.

1 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

699 255 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te Diekirch, gelegen in een rustige en groene omgeving in het centrum van de stad. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 84,33 m², ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en energiezuinige woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een badkamer met douche en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning is voorzien van een terras of balkon, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, terwijl een eigen garage en een kelder de praktische aspecten compleet maken. De bouw is nog niet gestart, waardoor er nog mogelijkheid bestaat tot het aanpassen van plattegronden onder voorwaarden, wat de koper de kans geeft om het appartement naar eigen wensen te personaliseren. De hoge afwerkingsstandaard en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaam comfort. De ligging in Diekirch biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar ontspannen sfeer, gezellige centra en uitstekende voorzieningen. De residentie bevindt zich in een rustige wijk, maar toch dicht bij winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen en infrastructuur is de stad vlot bereikbaar, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Deze residentie wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in hoogwaardige projecten. Het project wordt opgeleverd binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van minstens 30% van de eenheden, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een nieuw en modern appartement dat volledig inspeelt op de hedendaagse woonwensen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 712.516 euro, inclusief btw. Dit inclusief lift, toegankelijke voorzieningen voor minder validen, een garage en energielabel B, wat garant staat voor een goede energieprestaties en lagere energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Diekirch, dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, duurzaamheid en een goede locatie zoeken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren!

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

741 325 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Ontdek dit prachtige nieuwe appartementencomplex gelegen in het centrum van Diekirch, een ideale locatie die comfort en moderniteit combineert met een rustige, groene omgeving. Dit kwaliteitsvolle project, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxembourgeze promotor Arend & Fischbach, biedt een exclusieve kans om te investeren in een eigentijds en energiezuinig woonunit. Het appartement dat hier wordt aangeboden, bevindt zich in een ontwikkeling die uit 29 appartementen bestaat, waarvan de bouw nog niet is gestart. De bouw wordt naar verwachting binnen ongeveer 28 maanden afgerond, zodra 30% van de units verkocht is. De plannen zijn nog aanpasbaar onder voorbehoud van technische haalbaarheid, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het ontwerp enigszins af te stemmen op persoonlijke wensen. Het appartement zelf biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86,01 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het ontwerp richt zich op een moderne en praktische indeling, inclusief een badkamer of doucheruimte, een balkon of terras voor buitenleven, en een kelder voor extra opslag. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking volgens het strikte lastenboek en biedt extra comfort met voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een garage voor één wagen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het hele project ademt duurzaamheid en comfort, met een energieprestatiecertificaat dat leidt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonmilieu. De locatie in Diekirch biedt talrijke voordelen: een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De stad straalt gezelligheid uit met haar historische charme en biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging bent u snel verbonden met andere delen van Luxemburg, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Met een prijs van €755.681 inclusief btw, vormt dit een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Indien u interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoedproject, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

706 900 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Deze moderne appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Diekirch. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt dit nieuwe project van gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach een combinatie van luxe, duurzaamheid en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nog te bouwen complex en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87,36 m², met twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De woning wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen en is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een balkon en een aparte kelderruimte. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra gebruiksgemak en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de inclusieve en toegankelijke aard van het project. Praktisch gezien wordt het appartement compleet geleverd met een garageplaats, wat in deze regio een grote pluspunt is. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het wonen zeer comfortabel wordt. De locatie in Diekirch biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, groene zones en een rustige leefomgeving die perfect aansluit bij de behoefte aan rust en kwaliteit van leven. Het project is nog in de planningsfase, met een geschatte oplevering binnen ongeveer 28 maanden, afhankelijk van de verkoop van minimaal 30% van de units. De plannen zijn flexibel en kunnen onder voorwaarden aangepast worden, afhankelijk van technische haalbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 720.645 euro, inclusief btw en kosten. Het is mogelijk om nu al een vrijblijvende reservatie te plaatsen om jouw voorkeursunit te beveiligen zonder verdere verplichtingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezoek of dossierbemiddeling. Dit project combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en biedt een unieke mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Diekirch, een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als investeren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze gelegenheid niet te missen.

2 Slaapkamer(s) 87 m²

Details

543 476 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Deze prachtige moderne appartement in Diekirch biedt u een unieke gelegenheid om te genieten van een comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van deze levendige stad. Gelegen binnen een nieuwbouwproject dat ontwikkeld wordt door de gerenommeerde Luxemburger promotor Arend & Fischbach, staat dit appartement garant voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61,32 m², voorzien van één slaapkamer en een eigentijdse badkamer, vormt dit woonstijlen perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Het appartement wordt afgewerkt volgens hoge normen en beschikt over faciliteiten zoals een lift, toegang voor mindervaliden, en een eigen kelderberging. Daarnaast omvat de aankoop een parkeerplek in de ondergrondse garage, wat het geheel nog praktischer maakt voor elke bewoner. De woning is voorzien van een balkon waar u rustig kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning wordt nog gebouwd, met een voorziene oplevering binnen ongeveer 28 maanden, na verkoop van minimaal 30% van de units. De plannen kunnen indien nodig worden aangepast, afhankelijk van de technische haalbaarheid, waardoor u nog enige flexibiliteit hebt bij de inrichting. Dit project bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot alle voorzieningen en faciliteiten die Diekirch te bieden heeft. Er is geen tuin bij het appartement, maar de locatie en de voorzieningen maken dit meer dan goed voor al wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in deze charmante stad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 553.199 euro, inclusief btw. Met een EPC-certificaat van B bent u verzekerd van een woning met gunstige energieprestaties. Heeft u interesse om deze unieke kans verder te bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Diekirch.

1 Slaapkamer(s) 61 m²

Details

667 145 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Deze prachtige appartement te koop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee slaapkamers, is dit een ideale woning voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een eigentijdse indeling, inclusief een praktische wasruimte, een comfortabele badkamer en een zonnig balkon dat perfect is voor ontspanning of sociale activiteiten. Bovendien is er de luxe van een garage met één parkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De bouw is nog niet begonnen, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor aanpassingen en plannen kunnen worden aangepast onder de haalbaarheidsvoorwaarden. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, en richt zich op duurzame en energiezuinige woningen (NZEB). De verwachte oplevering is binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de units, waardoor kopers nog enige flexibiliteit hebben bij het plannen van hun investering. De locatie van dit nieuwbouwproject ligt in het centrum van Diekirch, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie houdt van een kalme leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatie. Diekirch staat bekend om zijn charmante karakter, historische rijkdom en natuurlijke schoonheid, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. De residentie biedt moderne, lichtvolle appartementen met hoogwaardige afwerking en energiesystemen die voldoen aan strenge normen voor duurzaamheid. Naast de stijlvolle architectuur en de praktische indeling, geniet u hier ook van faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mensen met beperkte mobiliteit en een ondergrondse parkeerplaats. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 680.447 euro, inclusief btw, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met een goede investeringservaring. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij voorzien u graag van alle benodigde documenten en begeleiden u bij uw aankoopproces. Door te investeren in dit nieuwbouwproject geniet u niet alleen van een hoogwaardig wooncomfort, maar profiteert u ook van de voordelen van een duurzame en energiezuinige woning in het hart van Diekirch. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te ondersteunen bij elke stap en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze veelbelovende nieuwe ontwikkeling. Wacht niet langer en contacteer ons nu voor meer details en een vrijblijvende kennismaking!

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

3 000 €

Handelspand te huur

5695 Emerange

Te huur: dit ruime en veelzijdige handelsgebouw gelegen aan de 13, rue d'Elvange in Emerange, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², beschikt dit pand over een open, lichte commerciële ruimte die perfect is ingericht voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw is uitgerust met een aparte bureauruimte, twee gescheiden toiletten (voor mannen en vrouwen), een douche, en een kitchenette, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel administratieve als commerciële doeleinden. Dankzij de grote ramen met dubbele beglazing geniet het van een goede thermische en geluidsisolatie. Bovendien zorgen de vele buitenparkeerplaatsen vlakbij voor extra gebruiksgemak voor klanten en werknemers. Deze locatie is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een rustige, professionele omgeving die ideaal is voor ondernemingen die een representatief en goed bereikbaar pand zoeken. De goede toegankelijkheid, gecombineerd met de aanwezigheid van parkeerplaatsen en de moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en verwarming op mazout, maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.000, inclusief alle kosten, wat de administratie en budgettering vereenvoudigt. Daarnaast wordt een waarborg van €18.000 gevraagd, en de kosten voor de tussenkomst van het makelaarskantoor bedragen €1.755 inclusief btw, wat ongeveer half een maand huur plus btw vertegenwoordigt. Het totale bedrag dat bij de sleuteloverdracht nodig is, bedraagt €22.755. Emerange is een rustige, goed bereikbare gemeente die zich perfect leent voor bedrijven die willen opereren in een kalme maar toegankelijke omgeving. De combinatie van moderne faciliteiten, goede werkruimte en gunstige ligging maakt dit pand tot een uitstekende keuze voor ondernemers die willen uitbreiden of versterken in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfslocatie of een investering overweegt, dit commercieel gebouw biedt alle voordelen om uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities.

1 Parkeerplaats(en)

Details

648 000 €

Appartement te koop

8390 Nospelt

Deze moderne en instapklare appartement ligt in het rustige Nospelt, op een strategische locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² biedt dit eigendom een ideale leefruimte voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een sereen dorp. Het appartement, gebouwd in 2022 en gelegen op de begane grond, straalt zowel comfort als functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een slimme indeling, waarbij de open keuken en woonkamer zorgen voor een lichte en ruime sfeer. De inrichting wordt aangevuld met een praktische berging en een slaapkamer met aangrenzende badkamer en toilet, wat zorgt voor een optimaal gebruiksgemak. Een extra troef is de directe toegang tot de privéterras en tuin, waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. Dit alles wordt verwarmd via gasbodemsysteem, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de dubbele parkeerplaats en de private kelder extra comfort bieden. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich aan de 7, rue Gustave Feyer, in een rustige en residentiële omgeving binnen het pittoreske Nospelt. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Kehlen en staat bekend om zijn vredige sfeer en natuurlijke schoonheid. Dankzij de goede verbindingen is het gemakkelijk om snel te reizen naar Luxemburg-Stad, wat dit eigendom bijzonder geschikt maakt voor wie in de nabijheid van de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. In de directe omgeving zijn essentiële voorzieningen aanwezig, waardoor dagelijkse benodigdheden vlot bereikbaar zijn. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke verkeersaders optimale mobiliteit. Het eigendom is niet overstromingsgevoelig, en het EPC-certificaat is toegekend met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €648.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor wie interesse heeft in dit eigendom, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Dit rustgevende appartement in Nospelt combineert modern comfort met praktische ligging, en biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed binnen een aangename en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen!

1 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

9150 Eschdorf

Te koop: prachtige vrijstaande woning in het rustige en groene Eschdorf, gelegen op een riant perceel van 9,45 are. Deze woning, gebouwd in 2000 en goed onderhouden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van 242 m². Het huis beschikt over een gunstige zuidgerichte tuin en een terras waar u tijdens de mooie dagen volop kunt genieten van de omgeving. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 39 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een kelder, een garage voor twee auto's, meerdere technische ruimtes en een extra toilet. De verwarming gebeurt via mazout en er is voorzien in dubbele beglazing en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder afstand te doen van voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het campus school- en sportcomplex met onder meer basisschool en sportfaciliteiten. Winkels en supermarkten zijn binnen 5 km bereikbaar, terwijl het centrum van Wiltz op ongeveer 7 km afstand ligt. Met goede openbaar vervoersverbindingen via bushaltes op korte wandelafstand is de woning makkelijk bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

310 000 €

Studio te koop

1260 Luxembourg

Deze volledig gerenoveerde studio in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit compacte appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 27 m². De recente renovatie in 2024 heeft niet alleen de esthetiek verbeterd, maar ook de functionaliteit en energie-efficiëntie verhoogd. De studio beschikt over een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor het interieur een gevoel van ruimtelijkheid krijgt. De nieuwe badkamer met douchecabine en het volledige nieuwe tegelwerk maken het geheel compleet. Daarnaast is er een privé kelderruimte ondergebracht onder het appartement, wat extra opslagruimte biedt. De praktische indeling en de recente upgrades maken deze studio bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Het is momenteel verhuurd, wat meteen een rendement van ongeveer 4% oplevert, waardoor het niet alleen geschikt is voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. De locatie is ideaal: op slechts 50 meter van een bushalte en op korte afstand van het treinstation en de busstations (400 meter), waardoor reizen binnen Luxembourg zeer gemakkelijk is. Supermarkten liggen op slechts 300 meter afstand en het ziekenhuis bevindt zich op 500 meter, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De nabijheid van de Avenue de la Gare met haar talrijke winkels versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. Luxembourg staat bekend om zijn gunstige ligging en levendige stedelijke omgeving, en deze studio vormt daarop geen uitzondering. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een dynamische en goed bereikbare buurt. Met een EPC-certificaat van G en nieuwe ramen voldoet het aan moderne eisen qua energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en details over deze en andere vastgoedopties in Luxembourg.

27 m²

Details

465 603 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2661 Luxembourg

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxemburg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Hollerich. Dit nieuwe woonproject, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt moderne appartementen die voldoen aan de hoogste standaarden van energie-efficiëntie en comfort. De residentie bestaat uit 23 hoogwaardige units die bijna klaar zijn voor oplevering binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de appartementen. Deze studio, met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte maar praktische woonruimte in een gewilde locatie. Het appartement wordt uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een badkamer met douchecabine en een wasruimte. De lift en toegankelijke ingangen maken dit vastgoed geschikt voor alle leeftijden en behoeften. Het object bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw van drie verdiepingen, zonder balkon of tuin, maar met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. De high-end afwerking volgens strikte specificaties garandeert een duurzame en luxe leefomgeving. De prijs bedraagt €465.603, inclusief btw, en er is de mogelijkheid om een vrijblijvende reservering te plaatsen. Dit geeft potentiële kopers de zekerheid dat ze hun voorkeursunit kunnen veiligstellen terwijl het project nog in ontwikkeling is. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen, zoals uitstekende verbindingen, voorzieningen en een rustige leefomgeving die ideaal is voor zowel jonge professionals als investeerders. Het project wordt gekenmerkt door een modern design en energiezuinigheid (NZEB), perfect afgestemd op de hedendaagse behoefte aan duurzame woonoplossingen. Zonder twijfel vormt dit een aantrekkelijke gelegenheid om te investeren in vastgoedgelegenheid die niet alleen qua locatie, maar ook qua kwaliteit en afwerking uitblinkt. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwstudio die klaar is om te genieten en te valoriseren.

35 m²

Details

475 903 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2661 Luxembourg

Geïnteresseerd in een comfortabel en modern vastgoedproject in het hart van Luxemburg? Dit fraaie studio-appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Hollerich, biedt een ideale combinatie van eigentijds wonen en toegankelijke faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 34,31 m², is deze woning perfect afgestemd op mensen die op zoek zijn naar een praktische en energiezuinige leefruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde residentie en beschikt over een goed gevarieerd aanbod van high-end kenmerken, waaronder een ruime badkamer met douchecabine, een lift voor gemakkelijke toegang en voorzieningen voor mindervaliden. De slimme indeling en moderne afwerking zorgen voor een comfortabel wooncomfort, terwijl het feit dat het appartement niet verhuurd is, u volledige controle geeft over uw investering. Wat dit aanbod bijzonder maakt, is niet alleen de kwalitatieve afwerking en de gunstige ligging, maar ook de vele praktische opties die het project biedt. De woning wordt aangeboden met een EPC-certificaat A, wat betekent dat het vastgoed zeer energiezuinig is. De aanwezigheid van een wasruimte, comfortabele verwarming en de mogelijkheid tot modificeerbare plannen maken dit object aantrekkelijk voor zowel investeerders als woonconsumenten. Het project is nog in aanbouw, met een geschatte oplevering binnen een termijn van ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de units, wat u de gelegenheid geeft om nog inspraak te hebben in de afwerking en inrichting. Het feit dat het gebouw wordt ontwikkeld door een gerenommeerde Luxembourger met meer dan 30 jaar ervaring onderstreept de betrouwbaarheid en kwaliteit die u mag verwachten. De locatie in Luxemburg-Hollerich biedt talrijke voordelen. Deze wijk staat bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de centrale ligging snelle verbindingen mogelijk maakt met andere delen van de stad en het land. Of u nu zoekt naar een eerste woning, een investeringspand of een pied-à-terre in Luxemburg, deze studio vormt een uitstekende keuze. Met een prijs van €475.903 inclusief btw, biedt dit vastgoed een waardevolle combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid.

34 m²

Details

467 250 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2661 Luxembourg

Deze prachtige nieuwbouwstudio bevindt zich in het hart van Luxembourg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Hollerich. Geïntegreerd in een exclusief residentieproject ontwikkeld door de gerenommeerde Luxembourse bouwonderneming Arend & Fischbach, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en duurzame architectuur. De residentie bestaat uit 23 zorgvuldig ontworpen appartementen, waarvan dit studio op de eerste verdieping een uitstekende optie is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte met een compacte oppervlakte van circa 34,31 m². De woning beschikt over een stijlvolle badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een ruim balkon van ongeveer 3,92 m² dat een aangename buitenruimte biedt zonder dat er een tuin of privéparking aanwezig is. Wat deze studio bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de hoogstaande afwerking volgens strikte specificaties, de lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert, en de energiezuinigheid van het ontwerp (met EPC-klasse A). De locatie in Hollerich biedt talloze voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones waar u gemakkelijk kunt genieten van ontspanning en buitenactiviteiten. De ontwikkeling is nog in de bouwfase, met een geschatte oplevering binnen ongeveer 28 maanden vanaf het moment dat 30% van de units verkocht is. Kopers krijgen de mogelijkheid om plannen aan te passen onder voorbehoud van technische haalbaarheid, wat extra flexibiliteit biedt voor het personaliseren van uw nieuwe woning. De prijs voor deze instapklare studio bedraagt €467.250, inclusief BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, energiezuinige woonruimte in een gewilde deel van Luxembourg. Of u nu geïnteresseerd bent in permanent wonen of een aantrekkelijke vastgoedbelegging, deze studio combineert comfort met moderne architectuur en ligt in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang, want dit soort unieke kansen gaan snel!

34 m²

Details

421 079 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2661 Luxembourg

Deze unieke kans betreft een nieuw te ontwikkelen residentie in Luxembourg-Hollerich, ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach, een Luxemburger promotiebedrijf met meer dan 30 jaar ervaring. Het betreft een modern en energiezuinig woonproject dat zich bevindt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Het beschikbare appartement is een gelijkvloers studio voor personen met een beperkte mobiliteit (PMR), met een bruikbaar vloeroppervlak van ongeveer 34,31 m², wat garant staat voor een praktische en comfortabele woonruimte. De afwerking volgens hoge kwaliteitsnormen en de mogelijkheid tot het aanpassen van de plannen bieden een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een nieuwbouwproject met een lange termijnwaarde. De specificaties van dit volledig nieuwe vastgoed omvatten onder andere een badkamer met douche, een lift in het gebouw en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Deze studio beschikt niet over een balkon of terras, noch over privé tuin of kelder, maar is wel voorzien van moderne faciliteiten zoals een wasruimte. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar het EPC-certificaat A bevestigt dat het energieverbruik zeer laag is, wat bijdraagt tot de duurzaamheid en het wooncomfort van het appartement. De aankoopprijs bedraagt €421.079 inclusief btw, wat aansluit bij de hoge standaard en de locatie van dit exclusieve project. De ligging in Luxembourg-Hollerich biedt tal van voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het project bevindt zich nog in de bouwfase met een verwachte oplevering binnen ongeveer 28 maanden vanaf het moment dat 30% van de units verkocht is. Geïnteresseerden kunnen kosteloos en zonder verplichtingen een reservatie plaatsen om hun gewenste lot te beveiligen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kan men contact opnemen met B Immobilier Diekirch en Merl via e-mail of telefoon. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig appartement in een geliefde locatie in Luxemburg.

34 m²

Details

1 350 000 €

Huis te koop

8291 Kehlen

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Keispelt 14 in Kehlen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning, met een verkoopprijs van €1.350.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 182 m² en staat op een perceel van circa 10,11 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan enkele perfect geschikt zijn voor gezinnen of als thuiskantoor, en is voorzien van twee volledig gerenoveerde badkamers en een apart toilet. De woning is bouwkundig solide en biedt een veelzijdige indeling, met een volledig gerenoveerde keuken en een ruime leefruimte die zich perfect leent voor gezellig samenzijn of feestjes. De praktische indeling van het huis is ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, twee slaapkamers, een gerenoveerde badkamer, een aparte wc, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een halling met droogruimte. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte keuken en een ruime woonkamer. Het grote terras van ongeveer 38 m² en de ruime tuin bieden tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van ongeveer 55 m² die nog kan worden ingericht voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, master suite of ontspanningsruimte. De locatie in Kehlen biedt talrijke voordelen: rust, groene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. De garage beschikt over tandemparking voor twee auto's, en er is nog extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt volop potentieel voor verdere uitbreiding of personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop.

5 Slaapkamer(s) 182 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 222 m², verdeeld over een goed doordachte plattegrond, biedt dit eigendom vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is te koop voor 1.462.000 euro, inclusief BTW, en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt aanpassen aan uw wensen. De woning ligt in een aangename en residentiële omgeving in Mersch, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt alle voordelen van een rustige woonwijk gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en verbindingswegen. Het terrein van 4,54 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Door de ligging bent u verzekerd van een rustige leefomgeving met gemak om dagelijkse boodschappen en diensten te bereiken. Wat de technische uitrusting betreft, beschikt deze woning over moderne energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en lagere energiekosten. De dubbele ventilatie met flux zorgt voor een goede luchtkwaliteit binnen, terwijl het triple glas de isolatiewaarden versterkt. De afwerking van de woning is volledig personaliseerbaar volgens het bouwspecificatieboek, waardoor u het eigendom helemaal naar uw eigen wensen kunt vormgeven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze mooie woning in Mersch vrijblijvend kunt bekijken en uw plannen verder kunt ontwikkelen.

4 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s)

Details

Grond te koop Erpeldange-sur-Sure (RBL45623)

589 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.3 : Terrain constructible à 620.000 € (6.20 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves --

Details

Grond te koop Erpeldange-sur-Sure (RBL45622)

560 500 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.7 : Terrain constructible à 590.000 € (5,90 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves --

Details

944 579 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8258 Mamer

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling "WËLTGEBOND" in Mamer, biedt een comfortabele woonruimte van 88,21 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een ruime hal, een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Verder is er een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. Het appartement wordt aangeboden met twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder, wat zorgt voor extra comfort en voorzieningen. De locatie aan de 8-12 rue Jo Cox is ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij alle benodigdheden wil zijn. De omgeving van Mamer staat bekend om zijn familiale sfeer en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 897.834 €. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

802 400 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Deze exclusieve bouwgrond gelegen in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen woning in een rustige, residentiële omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 10,03 are, vormt dit perceel de perfecte basis voor het realiseren van een vrijstaande woning. Het terrein is volledig gestript en voorbereid voor bouw, inclusief alle noodzakelijke aansluitingen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. De ligging combineert de voordelen van een rustige landelijke setting met gemakkelijke bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De bouwgrond is vrij van contracten met aannemers en biedt veel vrijheid voor het ontwerp en de planning van uw droomhuis. U kunt de plannen en het ontwerp naar eigen wens aanpassen, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en goedkeuring door de gemeente. Het betreft een bouwperceel dat geschikt is voor een alleenstaande woning, ideaal voor een project dat zowel esthetisch als functioneel aansluit bij uw wensen. De verkoopprijs bedraagt €802.400, waarbij alle bijkomende kosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. U kunt de volledige dossierinformatie vinden op de website van B-Immobilier, inclusief plannen, specificaties en andere relevante documenten, zodat u een goed geïnformeerde beslissing kunt nemen. Kortom, deze grond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een eigen woning wil bouwen in Filsdorf, een aantrekkelijke locatie met goede voorzieningen en een aangename omgeving. Of u nu zoekt naar een rustige woonplek of een project om uw eigen stempel op te drukken, dit perceel biedt alle mogelijkheden voor een succesvolle bouw. Neem gerust contact op met B-Immobilier voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Maak gebruik van hun expertise en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Filsdorf.

Details