B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 7)

Te koop: prachtige nieuwbouw woning in Mertzig, gelegen aan de 23, Rue de l'Ecole. Deze halfvrijstaande woning, vrij aan 3 zijden, biedt een royale woonoppervlakte van 195m² op een perceel van 2,64 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. De grote garage biedt voldoende ruimte voor één auto en extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne energietechnieken, waaronder een pomp voor warmteterugwinning en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met thermovoltaïsche zonnepanelen en VMC (mechanische ventilatie), wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam huishoudelijk beheer. De stijlvolle afwerking omvat RAL 7016 lamellenjaloezieën en er is ook een keuze in tegels beschikbaar die uitgekozen kunnen worden in de showroom van Real Constructions. Het terras van 18m² is op het zuidoosten georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de ochtendzon. Registratiekosten van slechts 7% zijn van toepassing op het terrein, wat een financieel voordeel kan bieden bij de aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of e-mailen naar ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een moderne en duurzame woning in het mooie Mertzig. Meer weten?

Deze moderne woning in Mertzig, gelegen aan de Rue de l'Ecole 23, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m² binnen een totale oppervlakte van 182 m². Gebouwd door Real Constructions SARL, is deze halfvrijstaande woning ontworpen met oog voor detail en efficiëntie. Gelegen op een perceel van 1,54 are, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en een garage voor één voertuig, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Bovendien zorgen thermovoltaïsche panelen en mechanische ventilatie (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De platte dakconstructie draagt bij aan het moderne ontwerp van de woning. De nieuwe eigenaren kunnen hun eigen stempel drukken op het interieur door een persoonlijke keuze te maken uit het aanbod tegels in de showroom van Real Constructions. Naast de aantrekkelijke binnenruimte beschikt de woning over een terras van 18 m², georiënteerd naar het noordoosten, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De verkoopprijs van €801.888 is inclusief omgevingsaanleg en wordt aangeboden met een gunstige BTW-tarief van 3%. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig biedt een totale oppervlakte van 233 m², waarvan 143 m² bruikbare woonruimte. Het pand is gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en thermovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan een gunstige energielabel (EPC-referentie: A). De woning is gelegen op een perceel van 4,97 are en biedt een ruime tuin en een terras van 18 m² met een noordwestelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van buitenactiviteiten. De garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor één voertuig. Binnen is er veel aandacht besteed aan comfort met onder meer mechanische ventilatie en de mogelijkheid om tegels te kiezen uit het showroomaanbod van Real Constructions. Met een verkoopprijs van €1.183.090 inclusief 3% BTW, zijn de omgeving en het terrein inbegrepen in de prijs. De registratiekosten van 7% zijn alleen van toepassing op het terrein. Deze woning is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een moderne en efficiënte woning in het hart van Mertzig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit perceel, gelegen in het nieuwe woonproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende gelegenheid voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Het perceel is 5,61 are groot en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een rustige en natuurrijke omgeving. Voor meer informatie of een afspraak kunt u ons bereiken via ### of telefonisch op ### Erpeldange-sur-Sûre is strategisch gelegen op de kruising van de Oesling en het Gutland, in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente maakt deel uit van het stedelijke gebied "Nordstad," samen met Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren. Dit gebied wordt gezien als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom, na Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en recreatieve mogelijkheden, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Met uitstekende verbindingen naar zowel Ettelbruck als Diekirch, die binnen respectievelijk 10 en 6 minuten te bereiken zijn, biedt deze locatie ook een goede mobiliteit via het Nordstadbus-netwerk. Het nabijgelegen treinstation van Ettelbruck zorgt voor een makkelijke verbinding naar Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn er in de buurt diverse onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten beschikbaar, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en actieve levensgenieters. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Mertzig, gelegen aan de Rue de l'Ecole, biedt een ruime woonoppervlakte van 169 m² binnen een totale oppervlakte van 215 m². Gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL, beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning staat op een perceel van 2,31 are en is voorzien van een garage voor één voertuig. Het ontwerp van de woning omvat moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een thermovoltaïsch paneel, die bijdragen aan zowel het comfort als de energie-efficiëntie. De woning is verder uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem en stijlvolle lamellenrolluiken in RAL 7016. De toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om de tegels naar eigen smaak te kiezen in de showroom van Real Constructions, wat een persoonlijke touch aan de woning geeft. Met zijn noordoostelijke oriëntatie biedt de 18 m² grote terras een aangename buitenruimte voor ontspanning. Voorzien van een EPC-certificering met referentie A, voldoet deze woning aan hoge energiezuinigheidsnormen. Mertzig biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Mertzig biedt een eigentijdse woonervaring met een netto bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is halfvrijstaand en ligt op een perceel van 2,47 are, met een aangename zuidoostelijk georiënteerde terrasruimte van 18 m². Deze comfortabele woning is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het huis is gebouwd volgens de nieuwste energiezuinige standaarden, met een plat dak, warmtepompinstallatie, vloerverwarming en thermovoltaïsche panelen. Daarnaast beschikt het pand over mechanische ventilatie (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De keuken kan naar eigen smaak worden ingericht, wat u de vrijheid geeft om uw persoonlijke touch aan de woning te geven. De locatie aan de Rue de l'Ecole in Mertzig maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige woonomgeving, terwijl toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Mertzig is een charmante gemeente in het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn mooie natuurlijke omgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De woning omvat ook een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe woonproject "LETZEBUERGERSTROOSS" in Filsdorf, is deze rijwoning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en is gelegen op een perceel van 4,14 are. Op de begane grond bevindt zich een hal, een open woonkamer met eetgedeelte en keuken, een berging, een aparte WC, en toegang tot een terras en tuin. Verder is er buiten ook één parkeerplaats beschikbaar en een garage voor één auto. De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, een ruime badkamer, een extra berging en een wasruimte/technische ruimte. Met zijn energie-efficiëntieklasse A+ B A+, voldoet de woning aan hoge normen op het gebied van energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Filsdorf biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het plattelandsleven terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen wonen. De vermelde prijs is inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: moderne halfvrijstaande woning aan de Rue de l'Ecole in Mertzig. Deze nieuwbouw heeft een totale oppervlakte van 233 m², waarvan 143 m² bewoonbaar. De woning is gelegen op een perceel van 3,08 are en biedt een ruime, noordwestelijk georiënteerde terras van 18 m². Deze gezinswoning beschikt over drie slaapkamers en een garage, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en moderne technologieën. Het dak is bedekt met leisteen en de woning is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig huis. Daarnaast zijn er thermovoltaïsche panelen geïnstalleerd en is er een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De lamellen van de rolluiken zijn uitgevoerd in RAL 7016, wat zorgt voor een strakke afwerking. De toekomstige eigenaar heeft nog de mogelijkheid om zijn persoonlijke stempel te drukken op de interieurafwerking, met keuze van tegels in het showroom van Real Constructions. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. De woning, gelegen aan de Rue de l'Ecole, biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en heeft een totale oppervlakte van 188 m². Gelegen op een perceel van 2,26 are, beschikt de woning over een ruime, op het zuidoosten georiënteerde terras van 18 m², ideaal voor zonnige ontbijtjes of ontspannen avonden buiten. Het huis is voorzien van diverse moderne technologieën, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame energiehuishouding. Verder is het uitgerust met thermovoltaïsche zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan het comfort en de milieuvriendelijkheid van de woning. De grote ramen zijn voorzien van lamellen in RAL 7016, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en optimale lichtinval. Met drie slaapkamers en een garage biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Er is één douchecabine en twee toiletten aanwezig. De koper heeft de mogelijkheid om zelf de tegels uit te kiezen in de showroom van Real Constructions, wat een persoonlijke touch aan het interieur geeft. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 934.330 € inclusief 3% BTW, waarbij de registratiekosten enkel over het terrein berekend worden. Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige halfvrijstaande huis, gelegen in het nieuwe wooncomplex "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 152 m². Het huis is gebouwd op een perceel van 5,45 are en omvat een ruime woonkamer met een open keuken die uitkomt op de eetkamer. Op de begane grond vindt u verder een hal, een berging, een apart toilet, een bijkeuken en een technische ruimte. Voor uw comfort en ontspanning is er ook een terras met aangrenzende tuin en een carport voor twee auto's. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met kleedkamer en en-suite badkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar voor de overige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met inrichtbare zolderkamers en een technische ruimte, ideaal voor wie extra opslag of hobbyruimte zoekt. De woning wordt opgeleverd met een zeer hoge energie-efficiëntie, geclassificeerd als A+A+A+, wat garant staat voor lage energiekosten en comfort. De ligging in Erpeldange is bijzonder gunstig met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch, dankzij regelmatige buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 1,5 km afstand. Lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden zijn binnen handbereik, waaronder het Schoulzentrum Ierpeldeng op slechts 700 meter afstand. Deze residentie biedt een perfecte balans tussen moderne wooncomforts en de rust van het landelijke Luxemburgse landschap. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig. Deze woning biedt een totaaloppervlak van 204 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte. Gebouwd door Real Constructions SARL, staat deze woning op een perceel van 2,31 ares en beschikt over een terras van 18 m² met een noord-oostelijke oriëntatie. Het ontwerp omvat moderne voorzieningen zoals een hellend dak met leien, vloerverwarming door middel van een warmtepomp, en thermovoltaïsche panelen voor duurzame energieopwekking. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Het interieur biedt nog de mogelijkheid om keukentegels naar eigen smaak te kiezen in de showroom van Real Constructions. Daarnaast is er een ruime garage beschikbaar, wat het comfort verder vergroot. De mechanische ventilatie (VMC) en lamellenluiken in de kleur RAL 7016 zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en privacy. De locatie in Mertzig biedt rust en een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De aankoopkosten zijn gunstig, met registratiekosten slechts verschuldigd over het terrein. De prijs van €956.898 is inclusief 3% BTW en omvat ook de aanleg van de omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website voor ons actuele aanbod in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in de charmante wijk Belair in Strassen, biedt deze nieuw te bouwen halfvrijstaande eengezinswoning een uitstekende combinatie van moderne architectuur en functioneel design. Het huis, in samenwerking met Maisons Loginter S.A., beschikt over een royale woonoppervlakte van 249 vierkante meter en bevindt zich op een perceel van 4,20 are. Deze woning is onderdeel van de nieuw ontwikkeling "Parc Aubépines - Rue Josephine Jacquemart-Jaans". De woning bestaat uit een goed doordachte indeling, met op het souterrain en de begane grond een entreehal, berging, technische ruimte, dubbele garage en een terras. Op de eerste verdieping vindt u een nachtgang, een apart toilet, een eetkamer/keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een overdekt terras. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, een kantoor/hal, een berging, een apart toilet en een badkamer. De zolder is ingericht met een ouderlijke suite die beschikt over een eigen dressing en badkamer. Met zijn energie-efficiëntieklasse A-B-A biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. De prijs van 2 251 000 € is inclusief 3% btw, waarbij staatssteun reeds van de prijs is afgetrokken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig, biedt een royale woonoppervlakte van 179 m² op een perceel van 2,31 are. De woning is ontworpen door REAL CONSTRUCTIONS SARL en combineert moderne bouwtechnieken met een klassieke uitstraling, dankzij de schuine leien dakbedekking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, en heeft twee doucheruimtes en één apart toilet. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend, met een A-score op de EPC-referentie. Het huis is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, en er zijn thermovoltaïsche panelen geïnstalleerd voor duurzame energieoplossingen. De mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat en de lamellenluiken in de kleur RAL 7016 geven het huis een stijlvolle afwerking. Het terras van 18 m² is georiënteerd op het noordoosten en biedt een rustige plek om te ontspannen. De omgeving van het huis is inbegrepen in de vraagprijs van 962.798 €, waarbij de registratiekosten van 7% alleen op het terrein van toepassing zijn. De kopers hebben nog steeds de mogelijkheid om hun persoonlijke voorkeuren te kiezen in de showroom van Real Constructions, met betrekking tot tegels en andere afwerkingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Mertzig biedt een moderne leefruimte van 149m² op een totale oppervlakte van 174m². Gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL, is deze halfvrijstaande woning vrij aan drie zijden en bevindt zich op een perceel van 2,47 are. Met vier ruime slaapkamers, een douche en een apart toilet, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp en thermovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. De woning beschikt over een terras van 18m², georiënteerd naar het noordoosten, ideaal voor ochtendkoffie of avondontspanning. De villa heeft een moderne architectuur met platte dakbedekking en hoogwaardige afwerkingen. Er is een garage beschikbaar die plaats biedt aan één voertuig, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om de afwerking van de tegels te kiezen in de showroom van Real Constructions, waardoor een persoonlijke touch aan de woning kan worden gegeven. Gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig, geniet de woning van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl deze toch goed verbonden is met nabijgelegen voorzieningen en het stadscentrum. Het is belangrijk op te merken dat de registratierechten van 7% alleen van toepassing zijn op het perceel. De vraagprijs van 901 138 € is inclusief de omgeving en wordt aangeboden met een verlaagd BTW-tarief van 3%. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met B IMMOBILIER. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen op 23, Rue de l'Ecole in Mertzig, biedt een royale woonruimte van 160m² en een totale oppervlakte van 188m². Het huis is ontworpen door REAL CONSTRUCTIONS SARL en bevindt zich op een perceel van 2,88 are. Geniet van de zon op de 18m² grote terras met een zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een warmtepomp, en is bovendien uitgerust met thermovoltaïsche panelen voor energie-efficiëntie. Met vier ruime slaapkamers en één garage biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De keuken is nog niet uitgerust, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. De woning heeft één douchecabine en twee toiletten. De platte dakconstructie draagt bij aan het strakke en eigentijdse ontwerp van het huis. De ramen zijn voorzien van stijlvolle lamellen in RAL 7016 voor zowel esthetiek als privacy. De ligging in Mertzig combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het omliggende landschap. Belangrijke financiële informatie: de getoonde prijs van 1 011 830 € omvat 3% BTW, en er zijn registratierechten van 7% alleen van toepassing op het perceel. Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen in het charmante Oberfeulen, biedt een gehuurde ruimte van 15 m² die ideaal is voor beroepen gerelateerd aan gezondheid en welzijn. Deze cabine (B11) is per direct beschikbaar voor verhuur en biedt een rustige en professionele omgeving voor uw onderneming. De maandelijkse huurprijs bedraagt 584 €, waarbij er ook een maandelijkse servicecommunicatiekost van 40 € is voor online promotie via website en sociale media. De totale maandelijkse kosten bedragen 166 € voor de algemene lasten. Er is een minimum huurtermijn van 12 maanden en een borgsom ter hoogte van 1.168 €. Voor het afsluiten van de huurovereenkomst zijn er bemiddelingskosten van 916 €. Het pand voorziet niet in keukenfaciliteiten, zodat u desgewenst zelf in deze behoefte kunt voorzien. Gelegen in de regio van postcode 9180, biedt Oberfeulen een rustige setting met eenvoudige toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Voor informatie over beschikbare parkeerplaatsen, kunt u contact opnemen met B-IMMOBILIER via e-mail of telefoon. Beide partijen kijken ernaar uit om met u samen te werken aan het succes van uw onderneming in deze gastvrije en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een nieuw te bouwen huis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 146 m² is de woning ruim opgezet en gelegen op een perceel van 3,80 are. De indeling van de woning omvat een begane grond met een hal, apart toilet, een lichte woonkamer/eetkamer, open keuken, wasruimte en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een carport beschikbaar voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast en eigen douche. Deze verdieping biedt ook een aparte badkamer voor de overige kamers. De tweede verdieping bestaat uit inrichtbare zolderruimtes en een technische ruimte, waardoor er nog veel mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen. De plannen van de woning kunnen zelfs naar wens worden aangepast, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van jouw droomhuis. De ligging is ideaal met goede verbindingen dankzij de nabijheid van bushaltes zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan", met regelmatige busdiensten naar omliggende steden. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde treinhalte zich in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot grotere stedelijke gebieden zoals Luxemburg-stad. De omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng op 700 meter afstand, en diverse winkel- en recreatiemogelijkheden binnen een paar kilometer. Met een vraagprijs van €969.000 inclusief 3% btw is dit een unieke kans in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuw te bouwen project "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een comfortabele leefruimte van 146 m². De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en is gesitueerd op een perceel van 3,87 are. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een aparte WC, een open woon- en eetkamer met een keuken, een wasruimte/technische ruimte en toegang tot een terras en tuin. Voor voertuigen is er een carport beschikbaar die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en een eigen douche. Verder is er op deze verdieping een aparte badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Met betrekking tot energie-efficiëntie voldoet de woning aan de hoogste normen (A+A+A+), wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt uitstekende verbindingen door middel van het openbaar vervoer met bushaltes in de directe omgeving en het treinstation van Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Nabijgelegen voorzieningen omvatten het Schoulzentrum Ierpeldeng voor kinderen en diverse middelbare scholen in de naburige steden Ettelbruck en Diekirch. Voor dagelijkse boodschappen ligt de Cactus in Ingeldorf op 2,2 km afstand. Erpeldange is gunstig gelegen op 37 km van Luxemburg-Stad en 35,9 km van de luchthaven. Meer weten?

Dit kantoor te koop in de "Rockwell" residentie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een efficiënte en goed gelegen werkruimte in Mersch. Gelegen aan de adressen 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber, biedt deze ruimte een totale oppervlakte van 70,83 m². De open indeling van deze ruimte maakt het geschikt voor verschillende zakelijke toepassingen en biedt flexibiliteit in het gebruik. Naast de binnenruimte zijn er ook twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen, wat een groot voordeel is voor uw medewerkers of klanten. Dit kantoor is een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan moderne energie-efficiëntie standaarden en bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs van €516.561 is inclusief 17% BTW, wat belangrijk is om in overweging te nemen tijdens uw financiële planning. De locatie in Mersch is strategisch voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke verkeersaders en een centrale ligging in Luxemburg. Mocht u geïnteresseerd zijn in meer informatie of een bezichtiging willen plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop, een kantoorruimte in de residentie "Rockwell" te Mersch, gelegen aan de 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber. Deze eigentijdse ruimte biedt een open vloerplan van ongeveer 78,28 m², ideaal voor een dynamische werkomgeving. Met zijn flexibele indeling kan het kantoor naar wens worden ingericht om aan verschillende zakelijke behoeften te voldoen. Bij deze kantoorruimte horen twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw klanten. De ruimte is gelegen op een strategische locatie in Mersch, wat uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid biedt. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie voor hun activiteiten. De verkoopprijs bedraagt 565.227 €, inclusief 17% btw. De residentie voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het pand energiezuinig is en voldoet aan de moderne milieustandaarden. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?