B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 7)

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de residentie "IRMA", gelegen aan de Avenue de Luxembourg 69, in het gezellige Bascharage. De residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en biedt moderne leefruimtes van hoge kwaliteit. Het appartement met referentie A-1-04 heeft een bewoonbare oppervlakte van 55,5 m². De indeling omvat een ruime woon- en eetkamer met open keuken, een slaapkamer van ongeveer 13,5 m², een badkamer met douche van circa 5 m², en een handige opbergruimte van ongeveer 2,5 m². Bovendien beschikt het appartement over een knusse terras van 3,5 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Bij dit appartement hoort ook een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. De residentie is ontworpen volgens de "NZEB"-normen, wat betekent dat de energie-efficiëntie hoog is. De energieklasse is A/B/A, met een uitstekende energieprestatie (klasse A), goede thermische isolatie (klasse B), en milieuprestaties (klasse A). Deze kenmerken zorgen voor een comfortabele en duurzame woonervaring. Bascharage is een strategisch gelegen stad die een perfect evenwicht biedt tussen stedelijke voorzieningen en rustige woonomgevingen. Met de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het ideaal voor zowel forenzen als mensen die graag lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen willen verkennen. Dit appartement biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van modern wonen in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele woonruimte van 84,5 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, die samen een oppervlakte van ongeveer 48 m² beslaan. Er zijn twee slaapkamers beschikbaar, waarvan één ongeveer 10,5 m² en de andere circa 14 m² groot is. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 8,5 m², een apart toilet van 1,5 m², en een handige berging van 2 m². Om te genieten van de buitenlucht is er ook een balkon van 11 m² aanwezig. Het pand is voorzien van moderne voorzieningen met een energieprestatieklasse A en een milieuprestatieklasse A. De thermische isolatie valt binnen klasse B, wat bijdraagt aan een comfortabele en energie-efficiënte woonervaring. Uniek aan deze aanbieding zijn de twee achter elkaar gelegen inpandige parkeerplaatsen en een privékelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Bascharage ligt aan de Avenue de Luxembourg met goede bereikbaarheid en diverse dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €828.559, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze ruime en moderne flat bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "IRMA", gelegen aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage. De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 111 m², ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een royaal appartement. Binnenin vindt u een open woonkamer met keuken en een indrukwekkende entreehal van ongeveer 51,5 m². Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een privé doucheruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, apart toilet en een handige berging. Buiten geniet u van een grote terras van ongeveer 52 m², perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen. Verder is er een aangrenzende groene ruimte van ongeveer 150,5 m², die een natuurlijke en rustige omgeving biedt binnen de stad. De woning omvat ook een tweewagen-garage en een privé kelder, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. De residentie is gebouwd volgens de NZEB-normen, met een uitstekende energieprestatieklasse A, en biedt efficiënte thermische isolatie met klasse B. Dit betekent dat u kunt profiteren van de voordelen van moderne technieken en duurzame oplossingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: Flat - appartement in Vichten met referentienummer RBL45747. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, is verkrijgbaar voor 530.000 €. De woning beschikt over twee slaapkamers, een kelder en een wasruimte. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig met plaats voor twee auto's. Het appartement heeft één badkamer en een niet-uitgeruste keuken, wat u de gelegenheid biedt om deze naar uw eigen smaak in te richten. Het pand wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron in de koudere maanden. Gelegen in het postcodegebied 9190 van Vichten, bevindt dit appartement zich in een rustige en aangename omgeving. De EPC-referentie van het pand is F. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer 83207314A. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling "WËLTGEBOND" in Mamer, biedt een comfortabele woonruimte van 88,21 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een ruime hal, een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Verder is er een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. Het appartement wordt aangeboden met twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder, wat zorgt voor extra comfort en voorzieningen. De locatie aan de 8-12 rue Jo Cox is ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij alle benodigdheden wil zijn. De omgeving van Mamer staat bekend om zijn familiale sfeer en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 897.834 €. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen aan de Rue de Windhof 11 in het schilderachtige Koerich, biedt een luxueuze woonervaring op de derde en laatste verdieping van een recent gebouwde residentie met slechts vijf eenheden. Met een royale oppervlakte van 135,83 m² bestaat het penthouse uit een ruime woonkamer met een open keuken van 55,21 m², die direct toegang biedt tot een oostelijk georiënteerd terras van 28 m². Praktische elementen zoals een aparte berging met aansluitingen voor een wasmachine maken dit appartement functioneel, terwijl de drie slaapkamers (14,78 m², 15,50 m² en 18,09 m²) voldoende ruimte bieden voor comfort. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Extra voorzieningen zijn onder meer een privé kelder van 5,92 m² en twee inpandige parkeerplaatsen. Het pand heeft energiebesparende kenmerken zoals vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC), evenals ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers. De energie-efficiëntie wordt onderstreept door een energieprestatiecertificaat met klasse A. Kopers hebben de mogelijkheid om hun eigen tegels te kiezen bij de showroom van Real Constructions, wat een persoonlijke touch aan hun nieuwe woning geeft. Koerich is een idyllisch dorp in het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het penthouse is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze en comfortabele woonruimte in een vredige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwbouw woning in Mertzig, gelegen aan de 23, Rue de l'Ecole. Deze halfvrijstaande woning, vrij aan 3 zijden, biedt een royale woonoppervlakte van 195m² op een perceel van 2,64 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. De grote garage biedt voldoende ruimte voor één auto en extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne energietechnieken, waaronder een pomp voor warmteterugwinning en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met thermovoltaïsche zonnepanelen en VMC (mechanische ventilatie), wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam huishoudelijk beheer. De stijlvolle afwerking omvat RAL 7016 lamellenjaloezieën en er is ook een keuze in tegels beschikbaar die uitgekozen kunnen worden in de showroom van Real Constructions. Het terras van 18m² is op het zuidoosten georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de ochtendzon. Registratiekosten van slechts 7% zijn van toepassing op het terrein, wat een financieel voordeel kan bieden bij de aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of e-mailen naar ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een moderne en duurzame woning in het mooie Mertzig. Meer weten?

Dit perceel te koop in Erpeldange-sur-Sûre is gelegen in het nieuwe woonproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN". Met een oppervlakte van 5,84 are is het perceel bedoeld voor de bouw van een halfvrijstaande woning met garage. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die hun droomhuis willen bouwen in een pittoreske en rustige omgeving. Erpeldange-sur-Sûre is een charmant dorpje dat zich bevindt op de kruising van de Oesling en het Gutland, in het noordoosten van Luxemburg. Het maakt deel uit van de Nordstad, een groeiend stedelijk gebied dat ook de gemeentes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren omvat. Deze regio staat bekend als de derde ontwikkelingspool van het Groothertogdom Luxemburg. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn diverse kleine winkels en restaurants te vinden, en grotere supermarkten en winkels zijn slechts enkele minuten rijden verwijderd in het nabijgelegen Ingeldorf. De bereikbaarheid en mobiliteit in Erpeldange-sur-Sûre zijn uitstekend, met goede verbindingen via de Nordstadbus en nabijgelegen spoorwegstations in Ettelbruck. De aanwezigheid van onderwijsinstellingen, variërend van basisscholen tot middelbare scholen in de naburige steden Ettelbruck en Diekirch, maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden die door de prachtige natuurlijke landschappen van de regio slingeren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwkavel in het nieuwe verkavelingsproject 'Auf dem Beckelchen' te Moesdorf, gelegen binnen de gemeente Mersch. Deze kavel biedt u de mogelijkheid om te bouwen met of zonder bouwcontract voor een halfvrijstaande woning met garage. De beschikbare grond heeft een oppervlakte van 4,24 are, wat voldoende ruimte biedt voor de creatie van uw ideale woning. Moesdorf, met postcode 7462, is goed bereikbaar en bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en het stadscentrum van Mersch. De omgeving staat bekend om zijn rustige en groene karakter, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen en liefhebbers van een rustige leefomgeving. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiegebieden draagt bij aan het wooncomfort in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan ons kantoor, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Wacht niet langer om de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woonproject op deze aantrekkelijke locatie. Alle informatie is onder voorbehoud en kan worden gewijzigd. Meer weten?

Deze moderne woning in Mertzig, gelegen aan de Rue de l'Ecole 23, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m² binnen een totale oppervlakte van 182 m². Gebouwd door Real Constructions SARL, is deze halfvrijstaande woning ontworpen met oog voor detail en efficiëntie. Gelegen op een perceel van 1,54 are, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en een garage voor één voertuig, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Bovendien zorgen thermovoltaïsche panelen en mechanische ventilatie (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De platte dakconstructie draagt bij aan het moderne ontwerp van de woning. De nieuwe eigenaren kunnen hun eigen stempel drukken op het interieur door een persoonlijke keuze te maken uit het aanbod tegels in de showroom van Real Constructions. Naast de aantrekkelijke binnenruimte beschikt de woning over een terras van 18 m², georiënteerd naar het noordoosten, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De verkoopprijs van €801.888 is inclusief omgevingsaanleg en wordt aangeboden met een gunstige BTW-tarief van 3%. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige Stegen, maakt deel uit van het exclusieve "NIC MEITER-THIERGART" project. Het betreft een halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 179 m², gesitueerd op een perceel van 3,90 are. De woning is ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en biedt een energie-efficiënte ABA+ (NZEB) classificatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De woning is doordacht ingedeeld over twee verdiepingen. Op de tuinverdieping bevinden zich een uitnodigende hal, technische ruimte en wasruimte, alsook een aparte voorraadruimte, wc, en berging. De open keuken loopt naadloos over in de eetkamer en woonkamer, die directe toegang biedt tot een terras en tuin. Een ruime kelder completeert deze verdieping. Op de begane grond vind je vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen inloopkast en badkamer. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer en een dubbele garage voor twee auto's in lijn, plus een extra buitenparkeerplaats. De verkoopprijs bedraagt 1 092 000 €, inclusief een btw-tarief van 3%. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie in Stegen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kun je contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, te koop in Blaschette, maakt deel uit van het nieuwe woonproject "RUE NEUVE" en wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² biedt de woning een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van 3,28 are en bestaat uit meerdere niveaus. Op het tuinniveau vindt men een entreehal, een apart toilet, een berging, een technische ruimte/wasruimte, een keuken/eetkamer, een terras en een tuin. Op de begane grond beschikt de woning over een hal, een ruime woonkamer en een garage voor één auto, alsook een extra buitenparkeerplaats. De eerste verdieping biedt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolderverdieping is ingericht met een nachthal, een ruime ouderlijke suite met dressing en eigen douchekamer, en een berging. De woning is ontworpen met energiezuinigheid in het achterhoofd en heeft een energielabel van A+. Blaschette is een rustig dorp in de gemeente Lorentzweiler, ideaal gelegen tussen Luxemburg Stad en Mersch. Het biedt gemakkelijke toegang tot de A7 snelweg, waardoor het Kirchberg-plateau en andere steden zoals Ettelbruck en Diekirch binnen 20 minuten bereikbaar zijn. In de nabije omgeving zijn diverse scholen, winkelcentra zoals "Topaze" en "Walfer Shopping Center," en recreatiemogelijkheden zoals het wellnesscentrum "PIDAL". Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement is te koop in het hart van Ettelbruck, gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie 'Nordstad'. Het appartement biedt een moderne open leefruimte met een ruime woonkamer en keuken van 44,47 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een handige wasruimte en een apart toilet op de derde verdieping, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Op de vierde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,17 m² en 10,16 m². Deze verdieping omvat ook een badkamer en een extra apart toilet, samen met een gang van 4,51 m² die toegang biedt tot alle kamers. Het appartement beschikt verder over een aparte speelkamer, ideaal voor kinderen of als ontspanningsruimte, en een privézolder die extra opbergruimte biedt. De woning, gebouwd in 2012, beschikt over energiebesparende kenmerken zoals een energielabel A-C-A en elektrische rolluiken. Voor extra comfort zijn er airconditioning installaties in de slaapkamers en de speelkamer. Dit duplex appartement is gunstig gelegen in het centrum van Ettelbruck, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het charmante Erpeldange, biedt deze nieuw te bouwen halfvrijstaande woning een uitstekende woonervaring. Het huis, ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A., heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 5,38 are. De woning beschikt over een begane grond met een uitnodigende hal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een multifunctionele ruimte voor meters en fietsen. De open keuken loopt naadloos over in de eetkamer en de woonkamer, die toegang biedt tot een ruime terras en tuin. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden in de vorm van een carport en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar vier slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen dressing en douche. Een aparte badkamer is ook aanwezig op deze verdieping om aan alle gezinsbehoeften te voldoen. De tweede verdieping biedt een flexibele indelingsoptie met zolderruimte die kan worden omgezet naar persoonlijke voorkeuren, evenals een technische ruimte. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, met bushaltes zoals 'Beim Schlass' en 'An der Gewan' binnen handbereik, bediend door meerdere lijnen. De nabijheid van de Ettelbruck-treinstation, op ongeveer 1,5 km afstand, biedt verdere connectiviteit. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in het noorden van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig biedt een totale oppervlakte van 233 m², waarvan 143 m² bruikbare woonruimte. Het pand is gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en thermovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan een gunstige energielabel (EPC-referentie: A). De woning is gelegen op een perceel van 4,97 are en biedt een ruime tuin en een terras van 18 m² met een noordwestelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van buitenactiviteiten. De garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor één voertuig. Binnen is er veel aandacht besteed aan comfort met onder meer mechanische ventilatie en de mogelijkheid om tegels te kiezen uit het showroomaanbod van Real Constructions. Met een verkoopprijs van €1.183.090 inclusief 3% BTW, zijn de omgeving en het terrein inbegrepen in de prijs. De registratiekosten van 7% zijn alleen van toepassing op het terrein. Deze woning is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een moderne en efficiënte woning in het hart van Mertzig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit perceel, gelegen in het nieuwe woonproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende gelegenheid voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Het perceel is 5,61 are groot en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een rustige en natuurrijke omgeving. Voor meer informatie of een afspraak kunt u ons bereiken via ### of telefonisch op ### Erpeldange-sur-Sûre is strategisch gelegen op de kruising van de Oesling en het Gutland, in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente maakt deel uit van het stedelijke gebied "Nordstad," samen met Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren. Dit gebied wordt gezien als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom, na Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en recreatieve mogelijkheden, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Met uitstekende verbindingen naar zowel Ettelbruck als Diekirch, die binnen respectievelijk 10 en 6 minuten te bereiken zijn, biedt deze locatie ook een goede mobiliteit via het Nordstadbus-netwerk. Het nabijgelegen treinstation van Ettelbruck zorgt voor een makkelijke verbinding naar Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn er in de buurt diverse onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten beschikbaar, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en actieve levensgenieters. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden in Koerich, gelegen aan de rustige Rue de Windhof. Met een totale woonoppervlakte van 103,46 m² biedt het appartement een ruim gevoel. Binnen vindt u een royale woonkamer met een open keuken van 49,29 m² die uitkomt op een oosters georiënteerd terras van 11,33 m². Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², en een moderne badkamer met een douche, dubbele wastafel en toilet. Extra opbergruimte is aanwezig in de vorm van een berging met wasmachine-aansluiting van 2,97 m². Het appartement wordt geleverd met een privékelder van 4,86 m² en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Dit energie-efficiënte appartement, met energieklasse A-B, is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De ramen zijn uitgevoerd in driedubbel glas en de slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken, terwijl de woonkamer voorzien is van elektrische lamellen. Kopers hebben de mogelijkheid om hun eigen keuze te maken voor de vloer- en wandtegels. Koerich is een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeerswegen. Het dorp ligt in het westen van Luxemburg en combineert landelijke charme met de voordelen van moderne woonvoorzieningen, wat het ideaal maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een vredige woonplek in de buurt van het stadsleven. Meer weten?

Deze woning in Erpeldange-sur-Sûre, onderdeel van een nieuwbouwproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN", biedt een moderne levensstijl met een ruime woonoppervlakte van 150 m². Gelegen op een perceel van 5,38 are, bestaat deze halfvrijstaande woning uit verschillende niveaus. De begane grond bevat een entreehal, een handige wasruimte, een apart toilet, en een ruimte die kan worden gebruikt voor meters en fietsen. Daarnaast is er een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en woonkamer, die op hun beurt toegang bieden tot een terras en tuin. Voor uw auto's is er zowel een carport als een garage beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen doucheruimte, evenals een aparte badkamer. De tweede verdieping omvat een zolder die naar eigen wens kan worden ingericht en een technische ruimte. De woning heeft een uitstekende energieklasse A+AA+, wat betekent dat het voldoet aan de laatste normen voor energie-efficiëntie (NZEB). De plannen voor de woning kunnen nog worden aangepast zodat ze optimaal aansluiten bij uw wensen. Erpeldange-sur-Sûre is goed verbonden met het openbaar vervoer. De woning ligt dicht bij bushaltes die worden bediend door meerdere lijnen met regelmatige frequenties, en het treinstation van Ettelbruck bevindt zich op ongeveer 1,5 km afstand. Scholen, waaronder het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch, zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor winkelen en andere voorzieningen is Cactus Ingeldorf slechts 2,2 km verwijderd. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen 37 km in Luxemburg-stad bent, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionele forensen. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning, gelegen in de nieuwe verkaveling "AM SPRANGERT II" in Beringen, Mersch, biedt een comfortabele woonruimte van 124 m². De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en staat op een perceel van 3,71 are. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, apart toilet, technische ruimte, aansluitend aan een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een eigen douche. Verder zijn er een aparte badkamer en een berging aanwezig. Voor de auto is er een inpandige garage en een extra parkeerplaats buiten, wat voldoende ruimte biedt voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging in Beringen, onderdeel van de gemeente Mersch, is uitstekend, midden in het land. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het "Centre Aquatique Krounebierg" en het Mierscher Kulturhaus. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen naar Luxemburg stad en omliggende gebieden, evenals een gemakkelijke aansluiting op de A7 voor automobilisten. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond in het nieuw aangelegde lotissement "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Dit betreft kavel nummer 19, dat geschikt is voor de bouw van een halfvrijstaande woning met garage. De grond biedt flexibiliteit, aangezien deze zowel met als zonder bouwcontract kan worden aangekocht. Deze veelzijdige optie maakt het mogelijk om uw toekomstige woning volledig naar uw eigen wensen en specificaties te realiseren. De grond heeft een oppervlakte van 3,96 are, wat voldoende ruimte biedt om een ruime en comfortabele woning te bouwen. Het perceel is goed gelegen binnen het lotissement en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een prachtige leefomgeving. Hellange is een charmante locatie die bekend staat om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Hierdoor is het een ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige plek met behoud van goede bereikbaarheid. Hellange ligt in de gemeente Frisange en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor woon-werkverkeer naar Luxemburg Stad, dat op slechts korte rijafstand ligt. Voor meer informatie of het maken van een afspraak op ons kantoor, kunt u ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of vragen over dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?