Studio te koop, Luxembourg RBV79166

Deze volledig gerenoveerde studio in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit compacte appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 27 m². De recente renovatie in 2024 heeft niet alleen de esthetiek verbeterd, maar ook de functionaliteit en energie-efficiëntie verhoogd. De studio beschikt over een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor het interieur een gevoel van ruimtelijkheid krijgt. De nieuwe badkamer met douchecabine en het volledige nieuwe tegelwerk maken het geheel compleet. Daarnaast is er een privé kelderruimte ondergebracht onder het appartement, wat extra opslagruimte biedt. De praktische indeling en de recente upgrades maken deze studio bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Het is momenteel verhuurd, wat meteen een rendement van ongeveer 4% oplevert, waardoor het niet alleen geschikt is voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. De locatie is ideaal: op slechts 50 meter van een bushalte en op korte afstand van het treinstation en de busstations (400 meter), waardoor reizen binnen Luxembourg zeer gemakkelijk is. Supermarkten liggen op slechts 300 meter afstand en het ziekenhuis bevindt zich op 500 meter, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De nabijheid van de Avenue de la Gare met haar talrijke winkels versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. Luxembourg staat bekend om zijn gunstige ligging en levendige stedelijke omgeving, en deze studio vormt daarop geen uitzondering. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een dynamische en goed bereikbare buurt. Met een EPC-certificaat van G en nieuwe ramen voldoet het aan moderne eisen qua energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Bezoek ook onze website www.b-immobilier.lu voor meer actuele aanbiedingen en details over deze en andere vastgoedopties in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.