B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 8)

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling "WËLTGEBOND" in Mamer, biedt een comfortabele woonruimte van 88,21 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een ruime hal, een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Verder is er een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. Het appartement wordt aangeboden met twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder, wat zorgt voor extra comfort en voorzieningen. De locatie aan de 8-12 rue Jo Cox is ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij alle benodigdheden wil zijn. De omgeving van Mamer staat bekend om zijn familiale sfeer en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 897.834 €. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen aan de Rue de Windhof 11 in het schilderachtige Koerich, biedt een luxueuze woonervaring op de derde en laatste verdieping van een recent gebouwde residentie met slechts vijf eenheden. Met een royale oppervlakte van 135,83 m² bestaat het penthouse uit een ruime woonkamer met een open keuken van 55,21 m², die direct toegang biedt tot een oostelijk georiënteerd terras van 28 m². Praktische elementen zoals een aparte berging met aansluitingen voor een wasmachine maken dit appartement functioneel, terwijl de drie slaapkamers (14,78 m², 15,50 m² en 18,09 m²) voldoende ruimte bieden voor comfort. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Extra voorzieningen zijn onder meer een privé kelder van 5,92 m² en twee inpandige parkeerplaatsen. Het pand heeft energiebesparende kenmerken zoals vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC), evenals ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers. De energie-efficiëntie wordt onderstreept door een energieprestatiecertificaat met klasse A. Kopers hebben de mogelijkheid om hun eigen tegels te kiezen bij de showroom van Real Constructions, wat een persoonlijke touch aan hun nieuwe woning geeft. Koerich is een idyllisch dorp in het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het penthouse is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze en comfortabele woonruimte in een vredige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwbouw woning in Mertzig, gelegen aan de 23, Rue de l'Ecole. Deze halfvrijstaande woning, vrij aan 3 zijden, biedt een royale woonoppervlakte van 195m² op een perceel van 2,64 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. De grote garage biedt voldoende ruimte voor één auto en extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne energietechnieken, waaronder een pomp voor warmteterugwinning en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met thermovoltaïsche zonnepanelen en VMC (mechanische ventilatie), wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam huishoudelijk beheer. De stijlvolle afwerking omvat RAL 7016 lamellenjaloezieën en er is ook een keuze in tegels beschikbaar die uitgekozen kunnen worden in de showroom van Real Constructions. Het terras van 18m² is op het zuidoosten georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de ochtendzon. Registratiekosten van slechts 7% zijn van toepassing op het terrein, wat een financieel voordeel kan bieden bij de aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of e-mailen naar ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een moderne en duurzame woning in het mooie Mertzig. Meer weten?

Deze moderne woning in Mertzig, gelegen aan de Rue de l'Ecole 23, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m² binnen een totale oppervlakte van 182 m². Gebouwd door Real Constructions SARL, is deze halfvrijstaande woning ontworpen met oog voor detail en efficiëntie. Gelegen op een perceel van 1,54 are, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en een garage voor één voertuig, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Bovendien zorgen thermovoltaïsche panelen en mechanische ventilatie (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De platte dakconstructie draagt bij aan het moderne ontwerp van de woning. De nieuwe eigenaren kunnen hun eigen stempel drukken op het interieur door een persoonlijke keuze te maken uit het aanbod tegels in de showroom van Real Constructions. Naast de aantrekkelijke binnenruimte beschikt de woning over een terras van 18 m², georiënteerd naar het noordoosten, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De verkoopprijs van €801.888 is inclusief omgevingsaanleg en wordt aangeboden met een gunstige BTW-tarief van 3%. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige Stegen, maakt deel uit van het exclusieve "NIC MEITER-THIERGART" project. Het betreft een halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 179 m², gesitueerd op een perceel van 3,90 are. De woning is ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en biedt een energie-efficiënte ABA+ (NZEB) classificatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De woning is doordacht ingedeeld over twee verdiepingen. Op de tuinverdieping bevinden zich een uitnodigende hal, technische ruimte en wasruimte, alsook een aparte voorraadruimte, wc, en berging. De open keuken loopt naadloos over in de eetkamer en woonkamer, die directe toegang biedt tot een terras en tuin. Een ruime kelder completeert deze verdieping. Op de begane grond vind je vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen inloopkast en badkamer. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer en een dubbele garage voor twee auto's in lijn, plus een extra buitenparkeerplaats. De verkoopprijs bedraagt 1 092 000 €, inclusief een btw-tarief van 3%. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie in Stegen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kun je contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig biedt een totale oppervlakte van 233 m², waarvan 143 m² bruikbare woonruimte. Het pand is gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en thermovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan een gunstige energielabel (EPC-referentie: A). De woning is gelegen op een perceel van 4,97 are en biedt een ruime tuin en een terras van 18 m² met een noordwestelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van buitenactiviteiten. De garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor één voertuig. Binnen is er veel aandacht besteed aan comfort met onder meer mechanische ventilatie en de mogelijkheid om tegels te kiezen uit het showroomaanbod van Real Constructions. Met een verkoopprijs van €1.183.090 inclusief 3% BTW, zijn de omgeving en het terrein inbegrepen in de prijs. De registratiekosten van 7% zijn alleen van toepassing op het terrein. Deze woning is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een moderne en efficiënte woning in het hart van Mertzig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit perceel, gelegen in het nieuwe woonproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende gelegenheid voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Het perceel is 5,61 are groot en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een rustige en natuurrijke omgeving. Voor meer informatie of een afspraak kunt u ons bereiken via ### of telefonisch op ### Erpeldange-sur-Sûre is strategisch gelegen op de kruising van de Oesling en het Gutland, in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente maakt deel uit van het stedelijke gebied "Nordstad," samen met Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren. Dit gebied wordt gezien als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom, na Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en recreatieve mogelijkheden, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Met uitstekende verbindingen naar zowel Ettelbruck als Diekirch, die binnen respectievelijk 10 en 6 minuten te bereiken zijn, biedt deze locatie ook een goede mobiliteit via het Nordstadbus-netwerk. Het nabijgelegen treinstation van Ettelbruck zorgt voor een makkelijke verbinding naar Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn er in de buurt diverse onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten beschikbaar, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en actieve levensgenieters. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden in Koerich, gelegen aan de rustige Rue de Windhof. Met een totale woonoppervlakte van 103,46 m² biedt het appartement een ruim gevoel. Binnen vindt u een royale woonkamer met een open keuken van 49,29 m² die uitkomt op een oosters georiënteerd terras van 11,33 m². Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², en een moderne badkamer met een douche, dubbele wastafel en toilet. Extra opbergruimte is aanwezig in de vorm van een berging met wasmachine-aansluiting van 2,97 m². Het appartement wordt geleverd met een privékelder van 4,86 m² en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Dit energie-efficiënte appartement, met energieklasse A-B, is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De ramen zijn uitgevoerd in driedubbel glas en de slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken, terwijl de woonkamer voorzien is van elektrische lamellen. Kopers hebben de mogelijkheid om hun eigen keuze te maken voor de vloer- en wandtegels. Koerich is een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeerswegen. Het dorp ligt in het westen van Luxemburg en combineert landelijke charme met de voordelen van moderne woonvoorzieningen, wat het ideaal maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een vredige woonplek in de buurt van het stadsleven. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning, gelegen in de nieuwe verkaveling "AM SPRANGERT II" in Beringen, Mersch, biedt een comfortabele woonruimte van 124 m². De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en staat op een perceel van 3,71 are. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, apart toilet, technische ruimte, aansluitend aan een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een eigen douche. Verder zijn er een aparte badkamer en een berging aanwezig. Voor de auto is er een inpandige garage en een extra parkeerplaats buiten, wat voldoende ruimte biedt voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging in Beringen, onderdeel van de gemeente Mersch, is uitstekend, midden in het land. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het "Centre Aquatique Krounebierg" en het Mierscher Kulturhaus. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen naar Luxemburg stad en omliggende gebieden, evenals een gemakkelijke aansluiting op de A7 voor automobilisten. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Mertzig, gelegen aan de Rue de l'Ecole, biedt een ruime woonoppervlakte van 169 m² binnen een totale oppervlakte van 215 m². Gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL, beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning staat op een perceel van 2,31 are en is voorzien van een garage voor één voertuig. Het ontwerp van de woning omvat moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een thermovoltaïsch paneel, die bijdragen aan zowel het comfort als de energie-efficiëntie. De woning is verder uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem en stijlvolle lamellenrolluiken in RAL 7016. De toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om de tegels naar eigen smaak te kiezen in de showroom van Real Constructions, wat een persoonlijke touch aan de woning geeft. Met zijn noordoostelijke oriëntatie biedt de 18 m² grote terras een aangename buitenruimte voor ontspanning. Voorzien van een EPC-certificering met referentie A, voldoet deze woning aan hoge energiezuinigheidsnormen. Mertzig biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Mertzig biedt een eigentijdse woonervaring met een netto bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is halfvrijstaand en ligt op een perceel van 2,47 are, met een aangename zuidoostelijk georiënteerde terrasruimte van 18 m². Deze comfortabele woning is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het huis is gebouwd volgens de nieuwste energiezuinige standaarden, met een plat dak, warmtepompinstallatie, vloerverwarming en thermovoltaïsche panelen. Daarnaast beschikt het pand over mechanische ventilatie (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De keuken kan naar eigen smaak worden ingericht, wat u de vrijheid geeft om uw persoonlijke touch aan de woning te geven. De locatie aan de Rue de l'Ecole in Mertzig maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige woonomgeving, terwijl toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Mertzig is een charmante gemeente in het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn mooie natuurlijke omgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De woning omvat ook een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in het nieuw ontwikkelde "RUE NEUVE" in Blaschette biedt een uitnodigende leefruimte van 176 m², gelegen op een perceel van 3.58 are. Het pand is zorgvuldig ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging en een technische ruimte/wasruimte. De open keuken en eetkamer geven toegang tot een terras en een tuin, wat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een comfortabele woonkamer en een inpandige garage met plaats voor één auto, terwijl er buiten extra parkeergelegenheid is. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten. De zolderverdieping is ingericht met een master suite inclusief een eigen kleedruimte, douche en extra opbergruimte, wat zorgt voor veel comfort en luxe. Gelegen in het rustige dorp Blaschette, onderdeel van de gemeente Lorentzweiler, geniet u van de nabijheid tot zowel Luxemburg-stad als Mersch. Blaschette biedt uitstekende verbindingen via de A7 snelweg en openbaar vervoer naar omliggende steden, inclusief snelle treinverbindingen naar Luxemburg-stad. De omgeving is perfect voor natuurliefhebbers met schitterende wandel- en fietsroutes. Bovendien heeft u toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen een korte afstand. Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement, gelegen aan de Rue de Windhof 11 in Koerich, biedt een comfortabele woonruimte van 100,24 m². Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, wat zorgt voor een rustige en gemoedelijke sfeer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woon- en eetkamer met een open keuken van 39 m² die toegang geeft tot een oostelijk georiënteerd terras van 9,23 m². Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet en twee bergruimtes, waarvan één met aansluiting voor een wasmachine. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11,60 m², 13,01 m² en 13,91 m². Ook is er een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement biedt extra opslagmogelijkheden dankzij een privékelder van 4,84 m². Voor uw comfort is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar. Het gebouw is energiezuinig met een A - B energielabel en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en mechanische ventilatie. De afwerking is hoogwaardig met ramen van driedubbel glas en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Gelegen in het pittoreske Koerich, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxemburg-Stad. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe woonproject "LETZEBUERGERSTROOSS" in Filsdorf, is deze rijwoning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en is gelegen op een perceel van 4,14 are. Op de begane grond bevindt zich een hal, een open woonkamer met eetgedeelte en keuken, een berging, een aparte WC, en toegang tot een terras en tuin. Verder is er buiten ook één parkeerplaats beschikbaar en een garage voor één auto. De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, een ruime badkamer, een extra berging en een wasruimte/technische ruimte. Met zijn energie-efficiëntieklasse A+ B A+, voldoet de woning aan hoge normen op het gebied van energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Filsdorf biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het plattelandsleven terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen wonen. De vermelde prijs is inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: moderne halfvrijstaande woning aan de Rue de l'Ecole in Mertzig. Deze nieuwbouw heeft een totale oppervlakte van 233 m², waarvan 143 m² bewoonbaar. De woning is gelegen op een perceel van 3,08 are en biedt een ruime, noordwestelijk georiënteerde terras van 18 m². Deze gezinswoning beschikt over drie slaapkamers en een garage, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en moderne technologieën. Het dak is bedekt met leisteen en de woning is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig huis. Daarnaast zijn er thermovoltaïsche panelen geïnstalleerd en is er een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De lamellen van de rolluiken zijn uitgevoerd in RAL 7016, wat zorgt voor een strakke afwerking. De toekomstige eigenaar heeft nog de mogelijkheid om zijn persoonlijke stempel te drukken op de interieurafwerking, met keuze van tegels in het showroom van Real Constructions. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. De woning, gelegen aan de Rue de l'Ecole, biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en heeft een totale oppervlakte van 188 m². Gelegen op een perceel van 2,26 are, beschikt de woning over een ruime, op het zuidoosten georiënteerde terras van 18 m², ideaal voor zonnige ontbijtjes of ontspannen avonden buiten. Het huis is voorzien van diverse moderne technologieën, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame energiehuishouding. Verder is het uitgerust met thermovoltaïsche zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan het comfort en de milieuvriendelijkheid van de woning. De grote ramen zijn voorzien van lamellen in RAL 7016, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en optimale lichtinval. Met drie slaapkamers en een garage biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Er is één douchecabine en twee toiletten aanwezig. De koper heeft de mogelijkheid om zelf de tegels uit te kiezen in de showroom van Real Constructions, wat een persoonlijke touch aan het interieur geeft. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 934.330 € inclusief 3% BTW, waarbij de registratiekosten enkel over het terrein berekend worden. Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige halfvrijstaande huis, gelegen in het nieuwe wooncomplex "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 152 m². Het huis is gebouwd op een perceel van 5,45 are en omvat een ruime woonkamer met een open keuken die uitkomt op de eetkamer. Op de begane grond vindt u verder een hal, een berging, een apart toilet, een bijkeuken en een technische ruimte. Voor uw comfort en ontspanning is er ook een terras met aangrenzende tuin en een carport voor twee auto's. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met kleedkamer en en-suite badkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar voor de overige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met inrichtbare zolderkamers en een technische ruimte, ideaal voor wie extra opslag of hobbyruimte zoekt. De woning wordt opgeleverd met een zeer hoge energie-efficiëntie, geclassificeerd als A+A+A+, wat garant staat voor lage energiekosten en comfort. De ligging in Erpeldange is bijzonder gunstig met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch, dankzij regelmatige buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 1,5 km afstand. Lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden zijn binnen handbereik, waaronder het Schoulzentrum Ierpeldeng op slechts 700 meter afstand. Deze residentie biedt een perfecte balans tussen moderne wooncomforts en de rust van het landelijke Luxemburgse landschap. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen in een residentie met vijf eenheden, biedt een woonoppervlakte van 103,04 m² en bevindt zich aan de Rue de Windhof 11 in Koerich. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die samen 49,30 m² beslaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een oostelijk georiënteerde terras van 10,88 m². Verder bestaat de indeling uit een inkomhal, een apart toilet, een berging met aansluiting voor een wasmachine, twee slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en mechanische ventilatie voor optimaal comfort. Het dak is bedekt met leisteen en het pand is voorzien van een energiezuinige warmtepomp. Daarnaast zijn er ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken in de slaapkamers en elektrische lamellen in de woonkamer, allen uitgevoerd in RAL 7016. Het appartement wordt verder geleverd met een privékelder van 4,69 m² en twee inpandige parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak. Koerich is een charmante gemeente in het Groothertogdom Luxemburg, die bekend staat om zijn rustige woonomgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke centra. Dit appartement biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de mogelijkheid om in een aantrekkelijke omgeving te wonen nabij talrijke voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig. Deze woning biedt een totaaloppervlak van 204 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte. Gebouwd door Real Constructions SARL, staat deze woning op een perceel van 2,31 ares en beschikt over een terras van 18 m² met een noord-oostelijke oriëntatie. Het ontwerp omvat moderne voorzieningen zoals een hellend dak met leien, vloerverwarming door middel van een warmtepomp, en thermovoltaïsche panelen voor duurzame energieopwekking. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Het interieur biedt nog de mogelijkheid om keukentegels naar eigen smaak te kiezen in de showroom van Real Constructions. Daarnaast is er een ruime garage beschikbaar, wat het comfort verder vergroot. De mechanische ventilatie (VMC) en lamellenluiken in de kleur RAL 7016 zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en privacy. De locatie in Mertzig biedt rust en een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De aankoopkosten zijn gunstig, met registratiekosten slechts verschuldigd over het terrein. De prijs van €956.898 is inclusief 3% BTW en omvat ook de aanleg van de omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website voor ons actuele aanbod in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in de charmante wijk Belair in Strassen, biedt deze nieuw te bouwen halfvrijstaande eengezinswoning een uitstekende combinatie van moderne architectuur en functioneel design. Het huis, in samenwerking met Maisons Loginter S.A., beschikt over een royale woonoppervlakte van 249 vierkante meter en bevindt zich op een perceel van 4,20 are. Deze woning is onderdeel van de nieuw ontwikkeling "Parc Aubépines - Rue Josephine Jacquemart-Jaans". De woning bestaat uit een goed doordachte indeling, met op het souterrain en de begane grond een entreehal, berging, technische ruimte, dubbele garage en een terras. Op de eerste verdieping vindt u een nachtgang, een apart toilet, een eetkamer/keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een overdekt terras. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, een kantoor/hal, een berging, een apart toilet en een badkamer. De zolder is ingericht met een ouderlijke suite die beschikt over een eigen dressing en badkamer. Met zijn energie-efficiëntieklasse A-B-A biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. De prijs van 2 251 000 € is inclusief 3% btw, waarbij staatssteun reeds van de prijs is afgetrokken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?