Ontdek dit prachtige residentiële project in Blaschette, gelegen aan de Rue Neuve, dat een unieke combinatie biedt van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Deze hoogwaardige woningen, ontwikkeld door de gerenommeerde promotor Arend & Fischbach, staan garant voor duurzame bouwkwaliteit en energie-efficiënte technologieën. Met een verkoopprijs van €958.000, inclusief BTW, bieden deze bi-familiale woningen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, stijl en betrouwbaarheid. Elke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 176 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage, waardoor zowel praktische als comfortgerichte wensen worden ingevuld. De indeling is flexibel en kan aangepast worden afhankelijk van de voortgang van de bouw, met onder andere een ruime leefruimte, een open keuken, terrassen en privégazons die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Blaschette wordt gekenmerkt door zijn rustige, residentiële karakter met veel groen en ruimte voor frisse lucht, terwijl voorzieningen zoals scholen, crèches en lokale winkels snel bereikbaar zijn. Het project ligt in een wijk die een hoge kwaliteit van leven biedt, met goede connectiviteit naar de hoofdwegen, openbaar vervoer en fietspaden. Dit maakt het niet enkel ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een familiale omgeving, maar ook voor professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woningen voldoen aan de strengste energiestandaarden (NZEB - Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk, maar ook aan lagere energiekosten op lange termijn. Wil je meer weten over deze exclusieve ontwikkeling of een bezoek plannen? Neem contact op met B IMMOBILIER, uw betrouwbare partner in vastgoed in België. Het team staat klaar om u te begeleiden vanaf het eerste contact tot de overdracht van de sleutels. Deze investering biedt niet alleen een mooie woonplek, maar ook zekerheid en duurzaamheid voor de toekomst. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor meer informatie of om uw interesse te tonen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel nieuwbouwproject in een gewilde deel van Blaschette. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Blaschette, gelegen aan de Rue Neuve, een uniek nieuwbouwproject dat comfort en duurzaamheid combineert in een rustige en groene omgeving. Deze moderne woning maakt deel uit van een exclusief lotissement dat garant staat voor kwaliteit, energiezuinigheid en esthetiek. Geïntegreerd in een aantrekkelijke buurt, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende leefomgeving met veel privacy, maar ook een uitstekende connectiviteit naar de omliggende infrastructuur en voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking in een rustige setting. Deze residentie heeft een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage voor één voertuig. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime woonkamer, een open keuken met aansluitingen voor sanitair en technische installaties, en directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en extra bergingen, terwijl de zolderruimte zich uitstekend leent voor een extra slaapkamer, dressing of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A+ en een standaard die bijna energie-neutraal is. Bovendien is er voldoende buitenruimte voorzien, met een terras en privé tuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Blaschette biedt tal van voordelen: rust en groen combineren met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en lokale diensten. De buurt kenmerkt zich door haar kalme en groene sfeer, terwijl de snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verplaatsingen naar andere delen van de regio. Het project wordt gekenmerkt door moderne architectuur met fijne afwerkingen, waardoor het niet alleen een functioneel woonhuis is, maar ook een investering in kwaliteit en duurzaamheid op lange termijn. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een aantrekkelijke kans op een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie of een bezoek, en ontdek deze unieke woonkans in Blaschette! Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Blaschette, gelegen aan de Rue Neuve, die zich onderscheidt door moderne architectuur en hoge kwaliteit van afwerking. Deze woning maakt deel uit van een exclusief nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door duurzame bouwtechnieken en energie-efficiënte systemen. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Dankzij de hoogwaardige isolatie en energieprestaties geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lagere energiekosten, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het project omvat onder andere een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak en de bereikbaarheid ten goede komt. De indeling voorziet in vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de buitenruimte, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Deze residentiële wijk in Blaschette biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensomgeving. De locatie combineert het voordeel van een vreedzaam woongebied met vlotte toegang tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Bovendien beschikken bewoners over uitstekende mobiliteitsmogelijkheden dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, fietspaden en snelwegen. Blaschette is bekend om zijn aangename leefklimaat, met groene zones die uitnodigen tot wandelen en recreatie. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburger promotor met meer dan 30 jaar ervaring in duurzame bouwprojecten, wat een extra vertrouwen geeft in de kwaliteit en betrouwbaarheid van de investering. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.089.000 euro, inclusief BTW, onder voorbehoud van de gebruikelijke voorwaarden en indiening van de juiste documenten. Met een EPC-score van A+ bent u verzekerd van een energiezuinige woning die tegemoetkomt aan de strengste normen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject in Blaschette? Neem dan gerust contact op met B Immobilier voor verdere informatie of een bezichtiging. Ons toegewijd team staat klaar om u bij elke stap te begeleiden en te adviseren, zodat u met vertrouwen deze investering kunt realiseren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Blaschette, een nieuwbouwproject dat comfort en moderniteit naadloos combineert in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue Neuve, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 176 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een smaakvolle indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking en energiezuinige standaard, zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse bouwpartner met meer dan 30 jaar ervaring, die garant staat voor duurzame en kwaliteitsvolle constructies. De woning beschikt over een garage voor één auto en een extra buitenparking, aangevuld met privéterrassen en een tuin, waardoor buitenleven en privacy verzekerd zijn. De ligging in een rustige, maar goed verbonden wijk betekent dat u alle voorzieningen binnen handbereik hebt, inclusief scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Praktisch gezien biedt deze residentie diverse luxe voorzieningen en praktische indelingen die afgestemd kunnen worden op de wensen van de koper. De indeling omvat een gelijkvloerse tuin- en terrasruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en extra opbergruimte, terwijl de bovenverdieping een master suite met dressing en eigen douche bevat. De woning wordt afgewerkt volgens strenge normen voor energieprestaties, wat niet alleen resulteert in lagere energiekosten, maar ook in een hoog comfortniveau. Het project ligt in een aangenaam residentieel kader dat gekenmerkt wordt door rust, groenvoorzieningen en goede ontsluiting naar de omliggende infrastructuur. Het volledig afgewerkte aanbod wordt inclusief BTW van 21% aangeboden, met een prijs van €963.000, wat overeenkomt met een waardevolle investering in kwalitatieve vastgoedontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie over dit project? Neem dan contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail. Onze professionele medewerkers begeleiden u graag doorheen het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is een kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat niet alleen voldoet aan de hoogste energie- en bouwnormen, maar tevens in een aantrekkelijke en comfortabele omgeving ligt. Wacht niet langer en informeer vandaag nog voor een persoonlijke kennismaking of bezoek. Uw nieuwe thuis te Blaschette wacht op u, klaar om uw levensstijl te verrijken met moderne architectuur en duurzame oplossingen. Meer weten?
Deze moderne vrijstaande woning in Wahl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 9,49 are, straalt deze eigendom van 2023 nieuwbouw een tijdloze elegantie uit, met een zorgvuldig doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², aangevuld met een grote zolderruimte van ongeveer 85 m² die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of extra kamers. Het totale vloeroppervlak bedraagt ongeveer 201 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Binnenin valt de woning op door zijn moderne ontwerp en doordachte gebruik van ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal van circa 11,36 m², een open keuken en woonkamer van elk ongeveer 17,74 m² die naadloos in elkaar overlopen, en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,54 m² en 11,38 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een badkamer met douche en een aparte bergruimte. De woning beschikt ook over een overdekt terras van ongeveer 14,40 m², ideaal om het hele jaar door buiten te genieten, ongeacht het seizoen. Het ondergrondse garage biedt plaats aan vier voertuigen, met voldoende hoogte (2,60 m) voor het parkeren van zelfs een campingcar; daarnaast zijn er vijf extra parkeerplaatsen buiten de deur. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-B-A, wat aangeeft dat de woning uiterst energiezuinig is, uitgerust met triple beglazing, warmtepomp en vloerverwarming. De ligging in Wahl combineert rust met goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich goede voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels. Het dorp ligt op slechts enkele minuten fietsen van de basisschool Schoul Gemeng Wahl en op korte rijafstand van het Lycée Atert-Lycée Redange. Voor wie internationaal reist, is de luchthaven Luxembourg-Findel binnen 30 minuten bereikbaar. Bovendien zorgen diverse bushaltes op minder dan vijf minuten wandelen voor vlotte verbindingen met de omgeving. Winkels zoals Dehaize Bettborn en Cactus Redange bevinden zich eveneens op korte rijafstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Dit huis biedt de perfecte mix van modern comfort, praktische indeling en gunstige ligging. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; dit kan via het genoemde nummer of door een afspraak te maken via de website. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?
Dit bouwperceel, gelegen in de aangename omgeving van Arsdorf, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een eengezinswoning. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 9,97 are, verdeeld over twee percelen met respectievelijke groottes van 0.05.48 ha en 0.04.49 ha. Gelegen aan de rustige straat An der Hiehlt, wordt dit perceel verkocht zonder bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor woongebruik (HAB-1), waar de ontwikkeling van eengezinswoningen wordt aangemoedigd. Binnen deze zone kunnen ook commerciële, ambachtelijke, recreatieve, administratieve of professionele activiteiten geïntegreerd worden, zolang ze direct verband houden met de residentiële functie. Het is belangrijk op te merken dat minstens 90% van de brutobebouwde oppervlakte aan woningen moet worden besteed en dat gezinswoningen geïsoleerd, halfvrijstaand of in een rij met maximaal vier eenheden kunnen zijn. Daarnaast omvat het terrein groene zones zoals landbouw- en bosgebieden, die beschermd worden onder de huidige wetgeving met betrekking tot natuurbehoud. Activiteiten zoals bosbouw en natuurlijke conservering zijn hier toegestaan, mits voorzien van de benodigde vergunningen. Deze rustige en groene locatie in Arsdorf biedt een perfecte balans tussen landelijke charme en moderne mogelijkheden voor woningbouw. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kans om uw eigen bouwproject te realiseren op een prachtig perceel in Arsdorf. Dit bouwgrond van 5,48 are (548 m²) ligt in de rustige straat An der Hiehlt en biedt volop potentieel voor wie een vrijstaande woning wil bouwen in een groene omgeving. Het perceel wordt verkocht zonder bouwverbintenis, waardoor u volledige vrijheid hebt in het ontwerpen van uw droomhuis binnen de geldende bouwvoorschriften. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. Dankzij de gunstige ligging en de beschikbare oppervlakte is dit terrein geschikt voor het ontwikkelen van een unieke woning die perfect aansluit bij uw wensen. Het terrein bevindt zich in een woonzone (HAB-1), die vooral bestemd is voor eengezinswoningen. Deze zone prioriteert voornamelijk woongebruik, met de mogelijkheid om kleine bedrijfsactiviteiten of diensten te integreren die rechtstreeks verbonden zijn met de woonfunctie. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen, waarbij de bouwvoorschriften vereisen dat minstens 90% van de bruto bouwoppervlakte voor woongelegenheden wordt benut. Daarnaast worden enkel unifamiliale woningen toegestaan, zoals vrijstaande, halfopen of gekoppelde huizen, met een maximum van vier gekoppelde eenheden. Hoewel het perceel ook delen bevat van beschermde groene zones — waaronder landbouw-, bos- en groenvoorzieningen — zal elke ontwikkeling moeten voldoen aan strenge regelgeving ter bescherming van de natuur en vereist het vergunningen bij de bevoegde autoriteiten. Dit onderstreept de duurzame aanpak die in deze omgeving wordt nagestreefd en drukt de waarde uit van een project dat dichtbij de natuur blijft. Gelegen nabij een rustige landelijke omgeving, biedt dit perceel niet alleen de voordelen van een gezinsvriendelijke omgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de natuur en rust die Arsdorf te bieden heeft. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie aantrekkelijk voor iedereen die een harmonieuze mix zoekt tussen landelijk wonen en comfort. Voor verdere informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook zeker onze website ### voor actuele aanbiedingen en meer details over deze en andere vastgoedmogelijkheden. B IMMOBILIER staat klaar om u te begeleiden bij uw project, met professionele service en uitgebreide expertise in vastgoedtransacties in Luxemburg en omgeving. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond te koop in Arsdorf, een ideale locatie voor wie willen investeren in een rustige en natuurlijke omgeving. Dit perceel van 4,49 are (0ha 04a 94ca) ligt in de straat An der Hiehlt en biedt volop potentieel voor het realiseren van een vrijstaande woning. De grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw eigen project te ontwikkelen binnen de geldende regelgeving. De ligging in een woongebied (HAB-1) maakt het vooral geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning, met de mogelijkheid om activiteiten zoals handel, ambacht, recreatie, of professionele diensten te integreren, mits deze direct verband houden met de residentiële functie. De bouwvoorschriften voor dit perceel zijn duidelijk en zorgen voor een evenwichtige ontwikkeling van de buurt. Minimaal 90% van de bruto bouwoppervlakte moet bestemd zijn voor woongelegenheden, waarbij de woning unifamiliaal moet blijven. U kunt kiezen uit verschillende woningtypes, zoals geïsoleerde, gekoppelde of rijwoningen, met maximaal vier eenheden in een rij. Het is belangrijk op te merken dat meergezinsgebouwen of appartementsgebouwen uitgesloten worden volgens de bestemmingsplanregels. Bovendien omvat het perceel ook een groene zone, onderverdeeld in landbouw- en bosgebieden en andere groenvoorzieningen. Deze zones worden beschermd door de geldende natuur- en milieuwetgeving, waardoor eventuele bouwactiviteiten altijd vergunningen vereisen van de bevoegde overheidsinstanties. De locatie in Arsdorf biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en natuurlijke rust. De nabijheid van groene zones en het landelijke karakter maken dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die een duurzame en harmonieuze leefomgeving wensen te creëren. De vraagprijs bedraagt €173.000, wat in verhouding staat tot de ligging en het potentieel van het perceel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw bouwproject te bespreken of om een afspraak te plannen. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement te koop in Binsfeld biedt een unieke combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het appartement beschikt over een inkomhal die naadloos doorgang biedt naar de lichte en ruime woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is nog te installeren, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte kan personaliseren naar eigen smaak. Naast de gezellige woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer, perfect voor rust en privacy. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en een WC, terwijl een praktische berging extra opbergruimte biedt. Dit geheel wordt aangevuld door een private kelder en een carport, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door de praktische indeling, maar ook door de gunstige locatie en energiezuinige kenmerken. Gelegen in een rustige, groene en zonnige omgeving, biedt dit vastgoed een aangename leefomgeving. De triple beglazing zorgt voor optimale isolatie, terwijl het verwarmingssysteem met pelletkachels en vloerverwarming garant staat voor een comfortabel binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-B-A, wat bijdraagt aan de lage maandelijkse kosten, inclusief een voorschot van 211 euro voor de gemeenschappelijke kosten. Deze kenmerken maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Binsfeld ligt in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woning is gunstig gelegen nabij faciliteiten en biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van 350.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Binsfeld. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centraliteit in een rustige omgeving. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie uit 2006, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m² die wordt gekenmerkt door een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. De ruime woonkamer van 33,7 m² vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een zonnige terras van 5,4 m², gelegen op het zuidoosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden en rustige avonden. De volledig uitgeruste keuken, met onder meer een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten, biedt alle moderne faciliteiten voor comfortabel koken en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, een gastentoilet en een praktische berging in de zolder van 3,11 m², wat extra opbergruimte toevoegt aan deze aantrekkelijke woonruimte. Het gebouw zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, een lift en een centrale verwarming op gas met radiatoren in elke kamer. De locatie in het centrum van Mersch biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, een goede bereikbaarheid met de auto via de A7 snelweg (ongeveer 1,6 km), en een korte afstand tot het station (ongeveer 500 meter), wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De residentie is compact met slechts vijf eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en een aparte buitenparkeerplaats, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt in deze drukke regio. Dankzij energieklasse E-E geniet u van relatief lage energiekosten en een efficiënte verwarming op gas. Deze eigendom biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren in een aantrekkelijke locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €650.000 wordt vermeld zonder btw en omvat geen verhuurstatus, waardoor u volledige flexibiliteit heeft. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te plannen of bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen. B Immobilier staat garant voor professionele en betrouwbare dienstverlening in de Luxemburgse vastgoedmarkt en helpt u graag verder bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Mersch. Meer weten?
Deze parkeerplaats te huur bevindt zich op een gunstige locatie in Mersch, gelegen aan het adres 38, Rue Nicolas Welter, postcode 7570. Met een huurprijs van €100 per maand biedt deze parkeerplek een praktische oplossing voor wie in de omgeving op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeerfaciliteit. Het betreft een buitenlocatie, gesitueerd achter een kleine residentie, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de parkeerplaatsen. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze gelegenheid. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 26 64 08 of per e-mail via ### . Daarnaast nodigen wij u uit om onze website te bezoeken op ### waar regelmatig nieuwe aanbiedingen in verkoop en verhuur worden geplaatst. B IMMOBILIER staat bekend als een betrouwbare partner in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg, en wij zetten ons in om u professionele en complete dienstverlening te bieden bij al uw vastgoedbehoeften. Deze parkeerplaats is ideaal voor bewoners of bezoekers die in Mersch een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek zoeken voor hun voertuig. De locatie achter de residentie zorgt voor een discrete en eenvoudige toegang, wat vooral handig is voor degenen die regelmatig in de buurt verblijven of werken. Het feit dat het object momenteel niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om het direct te gebruiken zonder wachttijd of onvoorziene complicaties. De prijs van €100 per maand is marktconform en omvat geen bijkomende kosten, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Mersch is bekend om zijn rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid, waardoor deze parkeerplaats een praktische keuze vormt voor wie in de omgeving actief is. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplek of wenst u meer details? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te helpen en alle vragen te beantwoorden. Of u nu op zoek bent naar een vaste parkeerplek of slechts tijdelijke ruimte nodig hebt, dit aanbod biedt u een betaalbare en veilige oplossing in Mersch. Maak snel gebruik van deze gelegenheid en verzeker uzelf van een praktische parkeeroptie in een rustige en toegankelijke omgeving. Wij kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in uw zoektocht naar de juiste vastgoedoplossing. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Keispelt, een modern en functioneel vastgoedproject dat klaar is voor nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van €1.069.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en stijl combineert. De woning is onderdeel van een reeks moderne huizen in VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ontwikkeld door de gerenommeerde promotor Arend-Fischbach, waardoor u verzekerd bent van kwaliteit en duurzame bouwstandaarden. Het project ligt in een rustige residentiële omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen binnen handbereik liggen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van werk- en hobbyruimtes. De twee badkamers en de open keuken dragen bij aan het moderne karakter van het huis. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en technologieën zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie, triple beglazing en een warmtepomp, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Buiten treft u een tuin en een terras van ongeveer 19,36 m² aan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten maken deel uit van de voorzieningen, zodat parkeren geen probleem vormt. De plannen en detaillistische beschrijvingen van het project zijn beschikbaar op de website van B-Immobilier. De ligging van Keispelt biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt nabij belangrijke verkeersaders, waardoor toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen snel en eenvoudig is. Het project bevindt zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bovendien voldoet de woning aan de hoogste energetische normen met een EPC-certificaat van A, wat betekent dat het huis niet alleen milieuvriendelijk is maar ook goede energetische prestaties levert. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne features in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezoek te plannen aan deze unieke woonkans in Keispelt! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Niederfeulen, een eigentijdse halfvrijstaande woning die de perfecte balans biedt tussen luxe, comfort en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning, met een vraagprijs van €1.790.000, is gelegen op een ruime kavel van meer dan 10 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 338 m². De woning straalt moderne elegantie uit en beschikt over hoogwaardige afwerking en uitgebreide technische installaties. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een energielabel A, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie en lagere kosten. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met berging, vier slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en één extra parkeerplaats buiten, waardoor het parkeren geen probleem vormt. De buitenruimte complementeert het geheel met een verzorgde tuin en een privézwembad van ongeveer 48 m², perfect om te genieten van zomerse dagen en ontspannen momenten. Het poolhouse, van circa 25 m², biedt extra comfort voor recreatie of feesten. De woning is volledig toegangkelijk voor mindervaliden en uitgerust met automatische zonwering, triple beglazing, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en gedeeltelijke domotica. De locatie in Niederfeulen kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Wilt u deze exclusieve woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon. Dit unieke vastgoed is niet alleen een investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst, dankzij zijn energiezuinigheid en moderne voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u snel de sleutels van deze bijzondere woning in handen krijgt. Aarzel niet om de mogelijkheden te bespreken en plan uw bezoek op korte termijn. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in Niederfeulen met alle comfort en luxe van een moderne villa. Meer weten?
Deze charmante studio te koop in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en goed gelegen woonruimte. Gevestigd aan de 31, rue du Luxembourg, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. De totale woonoppervlakte bedraagt 36 m² en bestaat uit een gezellige livingruimte, een aparte slaapkamer die indien gewenst kan worden gescheiden door middel van een muur, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en WC. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De studio wordt momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijk belegging maakt, terwijl de mogelijkheid tot eigen gebruik ook zeker niet uitgesloten is. De ligging van deze studio is ideaal voor inwoners die de voordelen van Bereldange willen combineren met gemakkelijke toegang tot de grote steden en voorzieningen. Op slechts enkele passen bevindt zich een bushalte met vlotte verbindingen richting Luxemburg-stad, waardoor woon-werkverkeer zeer comfortabel is. De toegang tot de hoofdwegen (N7, snelwegen) is snel en eenvoudig, waardoor zowel het centrum van Luxemburg als andere belangrijke locaties binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, banken en andere diensten, zoals apotheken en sportscholen. Het Walfer Shopping Center en Cactus liggen op korte afstand voor al uw winkelbehoeften. Voor liefhebbers van fietsen en wandelen zijn er diverse paden en fietsroutes in de buurt, en stations Vel’OH! zorgen voor mobiliteit op een duurzame wijze. Met deze koopaanbieding van €395.000 biedt dit vastgoed in Bereldange een uitstekende investering of woonkans voor wie wil profiteren van de rust en de goede bereikbaarheid van deze charmante locatie. De woning is geschikt voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare huurwoning in een populaire omgeving. Neem contact op via het nummer 26 44 13 88 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek zeker ook onze website ### voor het actuele aanbod en verdere details over deze aantrekkelijke studio te koop in Bereldange. Meer weten?
Deze investeringskans bevindt zich in het hart van Echternach, een charmant en gewild stadje dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Gelegen op 50, Rue Maximilien, biedt dit goed onderhouden gebouw een uitstekende potentie voor wie op zoek is naar een slimme vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt dit object vier volledig verhuurde appartementen, verdeeld over een traditionele constructie met betonvloeren en moderne voorzieningen. De appartementen variëren in oppervlakte van ongeveer 66 tot 79 vierkante meter en beschikken elk over een aparte ingang, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, één of twee slaapkamers en een badkamer met douche. De energievoorziening wordt verzorgd door mazoutverwarming, met radiatoren en dubbele beglazing in de ramen, wat zorgt voor een degelijke en efficiënte warmtelevering. Het gebouw is ideaal gelegen in een residentiële buurt die zeer gewild is vanwege de nabijheid van het centrum, scholen, winkels, en alle gemakken die de infrastructuur van Echternach te bieden heeft. De locatie biedt eveneens uitstekende verbindingen en snelle toegang tot Luxemburg-Ville, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel huurders als investeerders. Door het ontbreken van privéparkeerplaatsen wordt het gebouw mogelijk uitgebreid met openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving, wat geen bezwaar hoeft te zijn gezien de goede bereikbaarheid en de populariteit van de streek. Het pand wordt verkocht in de huidige staat en beschikt over een lopend huurrendement, waarvan de details op aanvraag beschikbaar zijn. Dit biedt beleggers de mogelijkheid om meteen te starten met een rendement op hun investering binnen een markt die voortdurend in trek is. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt dit vastgoed niet alleen stabiliteit en opbrengstpotentieel, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een regio met een hoge vraag naar huurwoningen. Met een solide bouwstijl, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke ligging vormt dit object een waardevolle aanvulling op elke portefeuille. Neem contact op met B Immobilier – Agence de Diekirch voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dankzij de uitgebreide documentatie zoals plannen en schattingen kunt u snel en geïnformeerd beslissen over deze interessante investering in Echternach. Een slimme keuze voor wie wil profiteren van het potentieel in deze dynamische markt. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen in het hart van de voetgangerszone van Ettelbruck op 11, Rue Dicks, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 151,48 m² en een extra kelderruimte van 74,45 m², is deze ruimte momenteel verhuurd aan een dansschool. Het gebouw, traditioneel gebouwd in 1995, is voorzien van een leien dak en dubbele beglazing. Dit pand biedt een bruto huurrendement van 4,4%, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. De commerciële ruimte is uitgerust met één toilet en heeft geen geïnstalleerde keuken, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige inrichting naar eigen wens. Het bezit ook een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De verwarming wordt verzorgd door een gemeentelijke ketel die in 2019 is vernieuwd, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Ettelbruck is een levendige stad die bekend staat om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De locatie in de voetgangerszone betekent gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en voorzieningen, wat het pand ideaal maakt voor commerciële activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Bent u op zoek naar een commerciële locatie in het hart van Luxembourg? Dan is deze kantoorruimte van ongeveer 70 m² een uitstekende keuze. Gelegen aan de levendige avenue de la Gare, biedt deze ruimte een strategische ligging vlakbij het centrale station en tal van voorzieningen. De loftachtige kantoorruimte bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met lift, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot uw toekomstige werkomgeving. Hoewel de ruimte nog gerenoveerd moet worden, biedt dit de unieke kans om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen en aan te passen aan de behoeften van uw bedrijf. De indeling van deze kantoorruimte bestaat uit een ontvangsthal die eventueel ingericht kan worden als wachtruimte, een grote open werkruimte of bureau, een aparte keuken die kan omgetoverd worden tot een gezellige lounge of kitchenette, een bureau met toegang tot een balkon, en sanitaire voorzieningen, waaronder een apart toilet en een badkamer. Daarnaast beschikt de ruimte over een private kelder ondergrond, ideaal voor archivering en opslag. De verwarming gebeurt via collectieve gasverwarming en het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. Door de volledige renovatie kunnen diverse indelingen gerealiseerd worden, waardoor deze locatie perfect is voor advocatenkantoren, consultancybedrijven of andere professionele diensten. De ligging van de kantoorruimte binnen Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten lopen van het centrum en nabij diverse openbaar vervoerverbindingen, waaronder de tram en verschillende buslijnen, is deze locatie uiterst toegankelijk. De nabijheid van spoorwegstations en snelwegen zorgt bovendien voor vlotte bereikbaarheid vanuit de hele regio. Deze locatie combineert het voordeel van een centrale positie met de voordelen van een dynamisch zakelijk district. De prijs van €515.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor dit een interessante investering is voor wie zoekt naar een commerciële ruimte met groot potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw transactie in deze veelbelovende vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?
Dit appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit pand zich op de vierde verdieping van een degelijke gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bestaat het uit een inkomhal, een living, een separate keuken, een slaapkamer met balkon, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, inclusief elektrische installaties, keuken, sanitaire voorzieningen en afwerking, wat ruimte laat voor creatieve herinrichting en personalisatie volgens de wensen van de koper. Dankzij de ligging in het hart van Luxembourg-stad, dichtbij het centraal station, biedt deze locatie tal van voordelen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een tram op slechts 200 meter afstand en het Luxemburgse station op ongeveer drie minuten wandelen. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, cafés, restaurants en banken in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze plek ideaal is voor zowel residentieel gebruik als voor verhuurdoeleinden. De prijs van dit vastgoed bedraagt 515.000 euro, zonder BTW, en het is een niet-verhuurd object dat klaar is voor herbestemming. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat op referentie H wijst op een gunstige energieprestatie, ondanks dat het volledige renoveringswerk nog moet worden uitgevoerd. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer en heeft een balkon dat uitkijkt op de straat. Gezien de strategische ligging en de flexibele opties die het biedt, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg-stad of voor kopers die een renovatieproject zoeken in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen met B-IMMOBILIER via mail of telefoon. Zij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en bieden uitgebreide diensten voor zowel aankoop als verkoop binnen het hele Groothertogdom. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Mertzig, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in deze rustige regio. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie “Butzeberg”, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of iedereen die extra ruimte wenst. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De open keuken staat garant voor een praktische en moderne indeling, terwijl de woonkamer een gezellige en lichte sfeer uitstraalt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het hele pand verkeert in een goede staat, met dubbele beglazing die zorgt voor isolatie en geluidswering, en het energielabel H geeft inzicht in het energieverbruik. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een afgesloten garage en twee kelderruimtes, wat extra opslagruimte biedt en het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie van dit vastgoed in Mertzig is bijzonder gunstig. Op slechts korte rijafstand bevinden zich diverse onderwijsfaciliteiten zoals het Lycée Technique d’Ettelbruck, uitstekend voor middelbaar onderwijs, op ongeveer tien minuten met de wagen. Voor jongere kinderen is er de Märezeger Schoul, op slechts acht minuten wandelen, terwijl de crèche “Crèche Mertzig Bei Den Turelcher” slechts een minuut rijden verwijderd is. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door verschillende buslijnen zoals RGTR - M03, 935 en K35, met halte op slechts zeven minuten lopen. Winkels en supermarkten zijn eveneens dichtbij; denk aan Cactus Shoppi Mertzig, op slechts twee minuten autorijden, evenals andere grote ketens zoals Proxy Delhaize Bettborn en E.leclerc Ettelbruck binnen tien minuten rijden. Deze goede verbindingen maken dat u snel toegang hebt tot alle voorzieningen die u nodig heeft, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €495.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd zodat u meteen kunt investeren of bewonen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en details over onze dienstverlening. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject in Luxemburg of België en zorgen voor een professionele en betrouwbare samenwerking. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Bettembourg, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1992, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 68 m². Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een gezellige livingruimte van 28 m² die toegang geeft tot een zonnig balkon van 4,7 m² met oostelijke oriëntatie, en een goed uitgeruste keuken van 7 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur waaronder een koelkast, diepvriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat, allemaal geïnstalleerd in 2018. Naast de slaapkamer van 15,24 m² en de badkamer met douche en toilet van 6,1 m², beschikt het appartement ook over een ruime inkomhal met ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Het vastgoed wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en kwalitatieve afwerking, waarbij alle renovaties in 2018 onder leiding van Willy Pütz werden uitgevoerd met oog voor detail. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. De verwarming verloopt via gasradiatoren in alle kamers, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Bij de aankoop hoort een privé kelder van 2,71 m² en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke afgesloten parking, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar gemak en rust binnen een levendige omgeving. De maandelijkse kosten bedragen €280, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten en onderhoudskosten dekt. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: in het rustige maar centrale deel van Bettembourg, binnen handbereik van faciliteiten zoals sportcentra, openbaar vervoer en groengebieden. Bettembourg zelf ligt in het zuiden van Luxemburg, behorend tot het arrondissement Esch-sur-Alzette, en combineert een aangename woonomgeving met talrijke recreatiemogelijkheden. Zo is er een modern zwembadcomplex en diverse sportmogelijkheden voor bewoners die actief willen blijven. Daarnaast zet Bettembourg zich in voor milieubehoud en biodiversiteit, met initiatieven zoals de bescherming van de lokale flora en fauna, gemeenschappelijke tuinen en milieucertificaten. Dankzij de goede verbindingen via trein en weg kunt u snel en gemakkelijk andere delen van Luxemburg bereiken. Dit appartement biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke eigendom, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Met zijn moderne afwerking, praktische voorzieningen en centrale ligging vormt dit appartement te Bettembourg een unieke kans voor zowel jonge gezinnen als investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Bezoek onze website voor meer huidige aanbiedingen en blijf op de hoogte van ons uitgebreide aanbod in de regio. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject met professionele service en betrouwbare begeleiding. Meer weten?
Open Immovlan