B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 2)

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt u een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 61 m², gelegen op de eerste verdieping en toegankelijk via een verhoogde opgang. Het moderne design en de slimme indeling maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning in een gunstige locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot een grote, zonnige terras. Deze buitenruimte biedt niet alleen extra leefruimte, maar ook een prachtig uitzicht en de mogelijkheid om buiten te genieten op mooie dagen. De open, volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en makkelijk, terwijl de slaapkamer rustig en privé is. De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft de faciliteit voor het aansluiten van een wasmachine, wat het comfort verder verhoogt. Dit appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en beschikt over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De ligging van deze woning is ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in het hart van Luxembourg, bevindt het appartement zich dicht bij het centrum, waar diverse winkels, horeca en andere voorzieningen te vinden zijn. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met bushaltes in de directe omgeving, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De snelle toegang tot de belangrijkste verbindingswegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van de balans tussen comfort, bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met vaste maandelijkse kosten van 200 euro, exclusief huurprijs. De huurprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 1.750 euro per maand, met een waarborg van 3.500 euro. De EPC-waarde is gecertificeerd met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid. Als u interesse hebt in deze woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor regelmatige updates over ons aanbod verwijzen wij u graag naar onze website ### Laat deze kans niet liggen om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te Bereldange, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen aan de rustige rue du Luxembourg, biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefomgeving op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 36 m² is het perfect voor zowel starters, studenten of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer met een open keuken, een aparte slaapkamer (waar een scheidingswand kan worden geplaatst voor meer privacy), en een nette badkamer met douche en toilet. De inbouw van triple beglazing garandeert een goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt, naast de mogelijkheid voor eigen bewoning. Praktisch gezien bevindt deze woning zich in een zeer gunstige locatie. Op slechts enkele passen ligt het bushalte, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel gebeurt. De toegang tot de belangrijke verkeersaders zoals de N7 en de snelwegen is vlot, waardoor reizen binnen de regio geen probleem vormt. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je de deur niet uit: supermarkten, restaurants, banken, apotheken en andere winkels liggen in de nabijheid. Daarnaast zijn het Walfer Shopping Center en Cactus binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor wie gemak waardeert. Fietsers en wandelaars kunnen genieten van de nabijgelegen paden, terwijl het gebruik van de stations Vel’OH! voor mobiliteit zonder auto stimuleert. Kinderen kunnen zich in de buurt vrij bewegen dankzij de scholen, crèches en medische voorzieningen die snel te bereiken zijn. Deze aantrekkelijke studio wordt aangeboden voor €410.000, zonder BTW. Het is een uitstekend aanbod voor wie wil investeren in een betaalbare en goed gelegen woonruimte of die op zoek is naar een praktische eerste woning in Bereldange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van al onze beschikbare vastgoedaanbiedingen en de meest actuele updates. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijke prijs, uitstekende locatie en modern comfort, waardoor het zeker uw aandacht waard is. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle landbouwgrond gelegen in Bigonville biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit onroerend goed een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 546 m², waarvan 126 m² woonoppervlakte, verdeeld over een oude, volledig traditionele boerderij en bijgebouwen. De locatie, aan de Rue des Champs in Bigonville, combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als liefhebbers van rustiek wonen. De hoofdboerderij dateert uit 1857 en bevindt zich op een terrein van 13,62 are. Het huis is gebouwd in massieve traditionele stijl met een dak in arduin en biedt een praktische indeling met meerdere kamers, waaronder een woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot zolderruimte van 65 m², die nog kan worden aangepast of verder afgewerkt. De woning is voorzien van eenvoudige voorzieningen, zoals enkel glasramen, handbediende rolluiken en verwarming via mazout uit 2008, met een hoog plafond van 2,30 meter. Buiten is er voldoende ruimte voor opslag, met garages voor vijf voertuigen, een bijgebouw/garage van 22,71 m² en een tuin die perfect is voor ontspanning of tuinactiviteiten. De bijgebouwen omvatten onder meer een grote schuur van 162 m² met bijhorende annexen en een stal van 57 m², wat de mogelijkheden voor hobby of kleinschalige landbouw vergemakkelijkt. Een bijzonder aspect is de mogelijkheid om de grote schuur te slopen en plaats te maken voor twee nieuwe percelen bouwgrond, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt. De locatie in Bigonville biedt nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en recreatiegebieden zoals het Lac Esch-sur-Sûre, op slechts enkele kilometers afstand. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van historisch erfgoed, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via B IMMOBILIER, uw betrouwbare partner in vastgoedtransacties in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een charmant tiny house te koop in Heiderscheid, gelegen aan Fuussekaul 4. Met een vraagprijs van €95.000 biedt dit vastgoed een bijzondere mix van functionaliteit en avontuur. Deze woning heeft een woonoppervlakte van slechts 32 m², maar is zeer efficiënt ingedeeld, inclusief een comfortabele slaapkamer, een open keuken met moderne apparatuur en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, mobiele woning op een campinglocatie, perfect voor een avontuurlijke levensstijl of als vakantiewoning. Het geheel is gebouwd in 2019 door TIMBERCRAFT in Amerika en beschikt over hoogwaardige isolatie met 7,5 cm mousse, dubbele aluminium ramen en een zincendak. De verwarming gebeurt op gas, met een externe boiler in een buitenbehuizing, waardoor de woning energiezuinig blijft. Daarnaast is de tiny house uitgerust met een handige berging buiten, toegankelijk via de buitenkant, en wordt de woning op wielen geleverd, waardoor verplaatsing mogelijk is zonder kosten. Het verblijf bevindt zich op een camping waar de jaarlijkse kosten voor de standplaats €4.250 bedragen. Een sanitaire voorziening, een Clesana-toilet dat nooit werd gebruikt sinds 2022, maakt het compleet. De locatie in Heiderscheid biedt rust en natuur, waardoor het perfect is voor natuurliefhebbers en mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het terrein ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dit vastgoed is niet bedoeld als hoofdwoning, maar als een unieke, mobiele verblijfsplek waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van deze moderne tiny house op een idyllische locatie in Heiderscheid. Meer weten?

Deze unieke bungalow in Heiderscheid biedt een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en mobiliteitgericht vastgoed. Gelegen op het adres 4 Fuussekaul, beschikt dit tiny house over een woonoppervlakte van slechts 32 m², ideaal voor wie minimalistisch wil wonen of als tijdelijke verblijfplaats. De woning wordt momenteel geplaatst op het campingterrein Fuussekaul, wat de mogelijkheid biedt tot een flexibele levensstijl, terwijl de woning zelf volledig uitgerust is met moderne voorzieningen. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, een afwasmachine, een gasfornuis, een grote koelkast en vriezer, evenals een badkamer met douche en toilet. De slaapkamer met klein dressing is afneembaar, waardoor de ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden. Een externe bergruimte en een gasboiler in een buitenafgeschermd deck maken deze woning compleet. De bouw van de tiny house werd in 2019 uitgevoerd door TIMBERCRAFT in Amerika, met hoogwaardige isolatie en degelijke afwerking. De muren bestaan uit 7,5 cm isolatiemateriaal met gesloten cellen, afgewerkt met dubbele aluminium ramen en muggenramen voor extra comfort. Het dak is bedekt met zink, wat de duurzaamheid verhoogt. De woning is voorzien van een gasverwarming en kan vrij worden verplaatst, wat de mobiliteit en flexibiliteit verhoogt. De huurprijs voor de standplaats bedraagt €4.250 per jaar, en de woning kan op elk gewenst moment worden verplaatst zonder kosten. Dit alles maakt het een uiterst interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbaar, mobiel vastgoed dat snel kan worden betrokken. Heiderscheid ligt in een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers, zonder overstromingsrisico’s en zonder tuin of terras. Het betreft een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en mobiele woonoplossing, of als vakantiehuis of pied-à-terre. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder btw. Dit vastgoed is niet bedoeld als eerste woning en wordt niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere tiny house en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via telefoon of email. Bied uzelf de kans om dit innovatieve vastgoed aan te wenden voor uw persoonlijke behoeften of investeringsdoeleinden, en profiteer van de flexibiliteit die deze woning biedt. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderne afwerking en een prachtige ligging combineert? Deze indrukwekkende duplex in Berdorf biedt een totale woonoppervlakte van 142 m² en is gelegen in een rustige, charmante straat in het hart van het Luxemburgse Mullerthal. Het goed onderhouden appartement bevindt zich in een aantrekkelijke, bi-familiale woning gebouwd in 2020 en straalt moderne elegantie uit met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living met open keuken en een grote, zonnige terras van bijna 11 m² op het zuiden, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een rustige maar centrale locatie. De woning is volledig uitgerust met duurzame en energiezuinige installaties, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp met vloerverwarming. Dankzij de EPC-klasse A en de recente bouwkwaliteit, beschikt u over een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De keuken, geïnstalleerd door Ixina, is voorzien van AEG-apparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte van 41,15 m², een wasruimte, een garage met automatische deur en één extra parkeerplaats buiten. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaar die onmiddellijk kan intrekken of verder kan investeren. De ligging van Berdorf vormt een groot pluspunt: op slechts enkele minuten van Echtenach en ongeveer 29 km van Luxemburg-Kirchberg. De residentie ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, terwijl de prachtige natuur rondom - de "Petite Suisse Luxembourgeoise" - uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. De nabijheid van het centrum van Berdorf maakt dit tot een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en comfort binnen een bevoorrechte omgeving. Interesse? Neem contact op via 26 64 08 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en prachtig gelegen vastgoed in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning in een historische en rustige omgeving. Deze residence biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen in het hart van Echternach, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en charme. Het pand onderscheidt zich door zijn authentieke uitstraling en grote potentieel voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een volledig eigen draai aan de woning te geven. Het betreft een halfvrijstaande woning met een indrukwekkende indeling die verschillende leefruimtes, slaapvertrekken en werkruimtes combineert. De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is uitgerust met een ruime kelder en een grote, indrukwekkende schuur van ongeveer 145 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra gebruik of verbouwing. Bovendien beschikt het pand over een garage die plaats biedt aan 3 tot 4 voertuigen, wat in de drukke centra van Echternach een aanzienlijk voordeel is. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen EPC-referentie vastgesteld, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, wat de koper de gelegenheid geeft om de ruimtes geheel naar eigen wens te herstructureren en te moderniseren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €950.000 en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. De centrale ligging in Echternach maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. U woont op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl u geniet van de rust en de natuurlijke pracht die deze regio te bieden heeft. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de nabijheid van de groene omgeving en het charmante stadscentrum. Met zijn grote potentieel voor renovatie en meerdere gebruiksmogelijkheden is deze woning een zeldzame vondst op de markt in Echternach. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. U kunt ons bereiken via e-mail of telefonisch, en uiteraard is een virtuele rondleiding beschikbaar om u ter plaatse volledig te laten genieten van het potentieel van deze mooie woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verhuur in Belvaux, gelegen in een moderne en recent gebouw dat comfort en kwaliteit hoog in het vaandel draagt. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 77 m², ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Bij binnenkomst wordt men meteen verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer. Deze ruimte opent zich via grote raampartijen naar een zonnige loggia, gericht op het zuiden, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en de rust van de groene omgeving. De volledig uitgeruste keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte, maakt koken en samen zijn bijzonder aangenaam. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die veelzijdig kunnen worden ingericht, van privévertrekken tot thuiswerkplekken, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en biedt voldoende ruimte voor een wasmachine, wat extra comfort toevoegt aan het dagelijks leven. Bovendien is er een aparte garageplaats beschikbaar, wat ideaal is in een regio waar parkeren soms een uitdaging kan vormen. De residentie zelf is ontworpen met het oog op gemeenschapsleven en biedt diverse hoogwaardige faciliteiten: een gemeenschappelijke tuin op het dak, een gemeenschappelijke zaal die gereserveerd kan worden voor privégelegenheden, en elektrische fietsenstallingen. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzame energiegebruik, terwijl elektrische verwarming en triple beglazing zorgen voor optimale energie-efficiëntie. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: in een rustige residentiële wijk tussen Belvaux en Belval, met alle nodige voorzieningen op wandelafstand. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals het treinstation Belval-Universiteit op slechts 1,6 km, maakt het gemakkelijk om de regio te verkennen. Daarnaast zijn supermarkten, scholen en groene zones snel bereikbaar. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid en biedt allerlei voordelen voor zowel werkenden als gezinnen. De huurprijs bedraagt € 1.950 per maand, met een waarborg van € 3.900. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement met moderne faciliteiten in een goede locatie, is dit aanbod zeker de moeite waard. Neem contact op via 26 44 13 88 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op zijn nieuwe bewoners! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Colmar-Berg biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² bevindt deze woning zich op een ruim perceel van 5,83 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinieren en buitenleven. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met een groene uitstraling. Gelegen in een rustige, residentiële straat, geniet u hier van een panoramisch uitzicht over Colmar-Berg en een grote, sfeervolle tuin die uitnodigt tot ontspanning en plezier in de buitenlucht. Het huis is uitstekend onderhouden en biedt verschillende praktische ruimtes die inspelen op het moderne wooncomfort, waaronder een ruime woonkamer, een aparte keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door een functioneel en comfortabel interieur. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een grote livingruimte van ongeveer 33,5 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten, aangevuld met een aparte keuken van ongeveer 14,7 m² die volledig ingericht kan worden naar uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op het gelijkvloers en een apart toilet, wat extra gemak biedt. De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, een ruime hall en een badkamer van maar liefst 16,75 m², wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De onderverdieping omvat een technisch lokaal, een kelder en een atelier, plus een grote garage van bijna 16 m² met voldoende opslagruimte. Een balkon aan de woning maakt het mogelijk om te genieten van de frisse buitenlucht en het uitzicht. De locatie in Colmar-Berg combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle benodigde faciliteiten. In de buurt vindt u scholen, winkels en openbare voorzieningen, terwijl de nabijheid van hoofdwegen en het openbaar vervoer de verbinding met andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. De omgeving is bijzonder geschikt voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten, dankzij de groene uitstraling en het rustige straatbeeld. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een woning die rust en privacy biedt, deze woning vormt een uitstekende keuze. Met een prijspunt van 1.050.000 euro en geen BTW-aansluiting is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop in Colmar-Berg. Meer weten?

Benadruk de unieke mogelijkheden van dit ruime triplex in Luxembourg met deze professionele omschrijving. Dit exclusieve vastgoed, gelegen aan 2, Rue Walram, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 184 m² en bevindt zich op de tweede, derde verdieping en mezzanine van een modern gebouw uit 1991, met slechts vier appartementen en voorzien van een lift. Voor wie op zoek is naar een vaste residentie of een investeringsproject, vormt dit bijzondere object een zeldzame kans. Het voormalige kantoor is nu klaar voor een volledige transformatie tot een modern, licht en ruim appartement dat perfect aansluit bij de wensen van een jonge familie, een koper die ruimte zoekt of een ontwikkelaar die een project wil realiseren. De grote volumes, hoge plafonds en de mogelijkheid om de keuken en badkamers volledig naar eigen smaak in te richten, bieden onbeperkte personaliseringsmogelijkheden. De aanwezigheid van dubbele garageplaatsen, een aparte kelder en wasruimte maken het geheel nog aantrekkelijker. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen. De verwarming op gas, dubbele beglazing met rolluiken en de recente bouwtechniek garanderen comfort en energiezuinigheid. Het gebouw, dat zich in een rustige residentiële wijk bevindt, biedt bovendien een optimale indeling met verschillende kamers die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, thuiskantoren of leefruimtes. Dankzij de aanwezige aansluitingen voor de keuken en sanitaire voorzieningen kunnen de nieuwe bewoners snel aan de slag om hun ideale woning te creëren. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of intrekken. Luxembourg-Merl staat bekend om zijn rustige residentiële karakter en centrale ligging. Deze locatie biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Met zijn exclusieve uitstraling en ruime opzet is dit triplex niet alleen interessant voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet lang op de markt zal blijven staan. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen aan de Schelleksgaass 6 in Gilsdorf (postcode 9372). Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 €. De referentie voor deze aanbieding is RBL46787 en de verkoper verwijst naar het nummer 84898627. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een hal, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, en een kelder/technische ruimte. Verder is er ook een terras aanwezig. Op de eerste verdieping treft u een hal, de keuken, en de woonkamer aan. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, één slaapkamer, een bureau, en een badkamer met toilet. De zolderverdieping is omgebouwd en biedt plaats aan twee slaapkamers en een apart toilet. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en dubbel glas. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geclassificeerd als I. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor het volledige aanbod en regelmatige updates van onze aanbiedingen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en landelijke Noertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat meer dan voldoende comfort biedt voor het hele gezin. De woning is voorzien van een moderne keuken en een gezellige woonkamer met een open haard, die direct toegang geeft tot een royale veranda en een groot terras. De grote tuin van 25,80 are met zonnige ligging en uitzicht op de omringende bossen, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er de optie om het terrein uit te breiden met een nabijgelegen perceel van 19,75 are, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een tuin, paardenweide of een zwembad. De praktische details maken van deze woning een uiterst aantrekkelijk vastgoed. De woning is volledig uitgerust met een garage voor twee auto's en meerdere kelders, ideaal voor opslag en extra comfort. Verwarming gebeurt via mazout, een betrouwbare en efficiënte oplossing, en het huis beschikt over alles wat men nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Het is een uitstekende investering in een rustige, natuurlijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Het dorp Noertrange biedt een veilige en vriendelijke gemeenschap, omgeven door ongerepte natuur en bossen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelen en rust. Voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in een sereen en landelijk landschap, vormt deze woning in Noertrange een onweerstaanbare gelegenheid. Met de mogelijkheid tot uitbreiding en de ruime buitenruimte, opent dit vastgoed tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. De prijs van €835.000 is inclusief alle hoofdkenmerken en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod is slechts één klik verwijderd van uw nieuwe thuis in één van de meest rustige en idyllische regio’s in Luxemburg. Bied uzelf de kans om te wonen in een huis dat comfort, natuur en ruimte combineert – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Noertrange, een rustige en schilderachtige locatie in Luxemburg. Het betreft een stuk grond te koop voor €435.000, gelegen in de gemeente Winseler, in de wijk B van Noertrange, specifiek aan het lieux-dit “An Heirich”. Dit terrein biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel bouw- als recreatieve doeleinden, waardoor het een veelzijdige investering vormt voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een natuurlijke omgeving. Het perceel bestaat uit twee delen: een constructiegericht stuk van ongeveer 10,20 are, dat vrij is van bouwbeperkingen, en een aangrenzend tuinperceel van ongeveer 9,55 are dat niet geschikt is voor bebouwing. Samen vormen ze een totaaloppervlakte van circa 19,75 are, wat aanzienlijk ruimte biedt voor verschillende projecten. Het bouwbare gedeelte omvat een houten chalet dat dateert uit circa 2002, met een oppervlakte van ongeveer 36 m², inclusief een carport en tuin. Dit chalet fungeert als een gezellige vakantiewoning of weekendhuis, ideaal voor ontspanning en genieten in de natuur. De omringende tuin en het extra terrein maken het mogelijk om het project verder uit te breiden of te gebruiken voor diverse doeleinden zoals het houden van dieren of het creëren van een grote privé tuin. De locatie biedt bovendien het voordeel van rust, privacy en een natuurlijke omgeving die perfect aansluit bij liefhebbers van outdoor leven en recreatie. Daarnaast biedt de mogelijkheid om de bouwgrond te gebruiken voor het realiseren van een eigen woning of vakantiehuis op maat, afhankelijk van de wensen van de koper. De omgeving van Noertrange staat bekend om haar kalme sfeer en prachtige natuurlijke landschappen. Het nabijgelegen Winseler, met zijn landelijke charme, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Dit perceel is perfect voor mensen die willen investeren in een rustige buitenlocatie met veel potentieel, of voor wie praktische plannen heeft om een eigen woning te bouwen in een groene omgeving. Met een prijs van €435.000 is dit voorstel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en natuur in één. Wilt u deze unieke mogelijkheid verder verkennen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedproject in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke vestiging op een toplocatie. Gelegen aan 5, Rue Edouard Kraus, bevindt dit pand zich in de prestigieuze zone A, vlakbij het centrum van Mersch en de snelwegen die het hele Luxemburgs gebied verbinden. De ruimte beslaat ongeveer 419 m² en is gevestigd op de eerste verdieping van het gloednieuwe "Merscherberg" gebouw. Dit biedt niet alleen een aantrekkelijke en professionele omgeving, maar ook flexibele indelingen die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het kantoor wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €13.618, exclusief btw. Het gebouw is ontworpen met duurzaamheid en comfort in gedachten, met onder andere een certificering in afwachting van DGNB Goud en een energieklasse die aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is. Het beschikt over goede toegang voor mensen met beperkte mobiliteit en biedt de mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen indien nodig. Dankzij de grote raampartijen is de werkruimte opvallend licht en geschikt voor diverse professionele doeleinden, zoals kantoren of vrij beroep. De ligging in Mersch, in het hart van Luxemburg, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen opereren in een professionele en dynamische omgeving. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat om snel te verhuizen en te starten met uw activiteiten. Dit pand combineert moderne faciliteiten, een gunstige locatie en duurzame bouwkwaliteit, waardoor het een ideaal vastgoed is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. Neem contact op met B Immobilier in Diekirch voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en flexibel werkplek. Gevestigd op de eerste verdieping van het nieuwe gebouw « Merscherberg », bevindt deze ruimte zich op een toplocatie in het hart van Mersch, nabij het centrum, winkels en belangrijke snelwegen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 457,18 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor diverse kantoorinrichtingen en professionele activiteiten. De huurprijs bedraagt €14.858 per maand, exclusief BTW, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel uw bedrijf kunt vestigen op een gunstige locatie. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar heldere, flexibele indeling en moderne faciliteiten. Het gebouw is duurzaam gecertificeerd met het prestigieuze DGNB GOLD- en NZEB/BBAA-label en wordt momenteel voorbereid op verdere certificering. Deze eigentijdse kantooromgeving is ontworpen met oog voor comfort en toegankelijkheid, inclusief faciliteiten voor mindervaliden conform de ADAPTH-norm. Bezoekers en werknemers profiteren van de nabijheid tot belangrijke snelwegen zoals de A7 en N7, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren indien nodig, waardoor de locatie nog aantrekkelijker wordt voor personeel en bezoekers. Mersch ligt strategisch in het hart van Luxemburg, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor professionals die willen opereren binnen een dynamisch en professioneel zakelijk milieu. De omgeving kenmerkt zich door haar prestige en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gevestigde bedrijven als start-ups die willen profiteren van een aantrekkelijk zakelijk klimaat. De beschikbare kantoorruimte straalt kwaliteit uit en biedt een uitstekend platform voor groei en succes. Interesse? Neem contact op met B IMMOBILIER – Agence de Diekirch via hun kantoor aan de Grand-rue in Diekirch of via e-mail en telefoon. Dit is een unieke kans om een hoogwaardige kantoorruimte te huren op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tetange, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een uitzonderlijke locatie. Met een vraagprijs van €1.190.000 biedt dit ruime huis een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gekenmerkt door een harmonieuze mix van traditionele architectuur en moderne renovaties. Gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2005, straalt deze woning zowel karakter als functionaliteit uit. Het terrein van ongeveer 5,35 are biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenleven, met een grote tuin, terras en diverse buitenruimtes die uitnodigen tot gezelligheid en recreatie. Dankzij de doordachte indeling en de ruime opzet is het mogelijk om bijvoorbeeld een aparte woonreservering te creëren, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte zoeken of voor het opzetten van een verhuurunit. De woning is praktisch ingericht met verschillende comfortabele woonruimtes, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse eet- en zithoeken die volop daglicht ontvangen. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een afgesloten keuken die in 2005 werd voorzien van moderne apparatuur, en een slaapkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een zelfstandige woonruimte of kantoorruimte. Boven bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De zolderruimte is reeds geïsoleerd en biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de ondergrondse garage plaats biedt aan één voertuig en extra opslagruimte. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en het gasverwarmingssysteem is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De ligging in Tetange is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders maakt dat alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor meerdere generaties of een investering met potentieel voor verhuur, deze woning biedt alle voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve aanbod verdient uw aandacht en kan wellicht snel uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Erpeldange-sur-Sure combineert moderne elegantie met functionele luxe en biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 134 m², volledig gerenoveerd in 2023, straalt deze woning een harmonieuze mix uit van stijl, comfort en hoogwaardige afwerking. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp, waarbij gebruik is gemaakt van nobele materialen zoals massief houten parket, designverlichting en op maat gemaakte meubels. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime zolder die eventueel kan worden ingericht als hobby- of werkruimte, en een praktische wasruimte, allemaal ontworpen om comfort en gemak te maximaliseren. De open keuken met aangrenzende eetruimte en toegang tot een mooi terras maken het een perfecte plek voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen avonden. Daarnaast zorgen triple beglazing, elektrische rolluiken en slimme verlichting voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De praktische voorzieningen maken dit duplex tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed. Een garagebox, een privékelder en een aparte berging bieden voldoende opbergmogelijkheden, terwijl de lift het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. Het volledige meubilair en de hoogwaardige apparatuur maken dat dit appartement klaar is voor intrek, zonder zorgen over extra inrichtingskosten. De centrale ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen bijdraagt aan een comfortabel leven. Het gebruik van een mazoutverwarming en het EPC-certificaat (F) geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis dat modern comfort combineert met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit duplex een exclusieve kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de mogelijkheden om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken en ervaar de combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze prachtige woning in Keispelt biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel project, wordt deze zeer ruime rijwoning aangeboden voor €1.067.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over een slimme indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een open, licht gevuld salon met keuken biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één voertuig, wat het wonen extra comfortabel maakt. Buiten krijgt men een private tuin en terras, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het project is ontworpen door de gerenommeerde Luxemburgerse ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun kwalitatieve en duurzame bouwstijl sinds meer dan 30 jaar. De woningen zijn gebouwd volgens strenge energie-eisen (NZEB) en kenmerken zich door hoogwaardige afwerking en moderne architectuur, volledig afgestemd op een milieubewuste levensstijl. De ligging van deze woning in Keispelt biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven: winkels, scholen en openbare vervoersmogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en commuting eenvoudig zijn. Keispelt is bekend om haar rustige, residentiële karakter, waardoor u kunt genieten van een vredige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het project kenmerkt zich door zorgvuldig afgewerkte terrassen en goed gepositioneerde tuinen, waardoor u optimaal profiteert van de buitenruimte en natuurlijke lichtinval. De moderne architectuur en de aandacht voor detail maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering, zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Keispelt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie, de volledige documentatie, plattegronden en het uitgebreide bouwprogramma. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw vragen te beantwoorden. Dit exclusieve aanbod biedt u de kans om te investeren in een duurzame, comfortabele woning op een toplocatie in de Belgische regio. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die dit woningaanbod te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe woonst in Keispelt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Keispelt, een ideale locatie voor gezinnen en liefhebbers van een rustige, groene omgeving. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van circa 169 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 3,22 are. Het bouwproject, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxaflex-groep Arend & Fischbach, maakt deel uit van een prestigieus residentieel buurt met een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin, en twee badkamers die comfort en gebruiksgemak garanderen. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks leven als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het huis over een zolder van ongeveer 42 m² die naar wens kan worden ingericht, een praktische wasruimte en een privégarage voor één auto. Buiten ligt een terras met aansluitend een tuin, perfect om te genieten van de buitenlucht en het zonnetje. Deze woning combineert modern design met energiezuinigheid en duurzaamheid. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een elegante uitstraling. De ligging in Keispelt biedt verschillende voordelen: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven eenvoudiger wordt. Het project benadrukt een uitstekende energieprestatie (NZEB) en biedt de mogelijkheid tot interne aanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. De prijs bedraagt €1.089.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van wijzigingen en afhankelijk van de aankoopvoorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar, inclusief gedetailleerde plannen en specificaties. Neem gerust contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze, comfortabele en energiezuinige omgeving in Keispelt. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op het tweede en tevens hoogste verdieping van de residentie "La Grange", biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het pand beschikt over een open keuken, een ruime woon- en eetkamer, en een mezzanine die extra ruimte en licht biedt. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging die ook dienst kan doen als wasruimte. Dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De locatie in Pratz is bijzonder gunstig voor zowel gezinnen als forenzen. Op slechts enkele minuten afstand vindt u de school "Schoul Préizerdaul" en een nabijgelegen kinderopvang op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met meerdere buslijnen op slechts één minuut lopen. Voor dagelijkse boodschappen is de Proxy Delhaize Bettborn gemakkelijk te voet bereikbaar, en grotere supermarkten zoals Cactus Redange liggen op korte rijafstand. Dit appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats buiten en een kelderruimte. Hoewel de residentie geen lift heeft, zijn er voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar. De energieprestatieklasse is E-F-E en het appartement verkeert in goede staat. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Meer weten?