B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 3)

Deze vrijstaande woning is gelegen aan 17, Kneppchen in het rustige Hovelange, een charmant dorp dat deel uitmaakt van het Luxemburgse platteland. De woning ligt op een perceel van 2,59 are met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor volop natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De locatie biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor wie graag in een groene omgeving woont, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning biedt een totaaloppervlakte van 198 m², waarvan 161 m² woonoppervlak. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De woning beschikt over een garage en een terras van 50 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De bouw wordt uitgevoerd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en omvat moderne elementen zoals een dak in ardoisestijl, vloerverwarming, een ventilatiesysteem en een warmtepomp voor energiezuinig comfort. Binnenin kan de koper kiezen uit verschillende vloer- en tegelopties bij de showroom van Real Constructions. De woning wordt opgeleverd zonder EPC-certificaat op dit moment. Het geheel straalt functionaliteit uit en is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens van B IMMOBILIER. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue de Reichlange in Niederpallen, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf units, gebouwd door Real Constructions SARL. De woning ligt op een perceel van 8,41 are en profiteert van een gunstige zuidoostoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer van 43,53 m² met een open keuken, die direct toegang biedt tot een terras van 36,43 m². Het interieur omvat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en apart toilet. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en dubbele wastafel, en een aparte berging/buanderij. De woning wordt aangevuld met een garage voor twee auto's en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple glasramen en elektrische rolluiken. De woning heeft een energieklasse B en is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en mechanische ventilatie. Het dak is afgewerkt met arduin en de afwerking kan naar wens worden aangepast via het showroom van Real Constructions. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige omgeving, biedt dit penthouse in Niederpallen een uitstekende keuze. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, gelegen aan de Rue de Reichlange in Niederpallen. Het complex staat op een terrein van 8,41 are en is gericht op comfortabel wonen met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met een open keuken, die toegang biedt tot een zonnig balkon van bijna 10 m², gericht op het zuidoosten. Het interieur telt drie slaapkamers, variërend in grootte van circa 9,4 m² tot 13,3 m², een aparte badkamer met douche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Daarnaast is er praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement wordt ondersteund door duurzame technologische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor het energiezuinig is met een EPC-waarde van B. Als extra beschikt deze woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en is er een lift aanwezig binnen het gebouw. De afwerking en keuze van keramiek kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper. De ligging biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Niederpallen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan 10, Rue de Reichlange in Niederpallen en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal vijf eenheden. De woning is zuidoost georiënteerd en ligt op een grondoppervlakte van 8,41 are, wat bijdraagt aan een lichte en aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. Binnenin wordt het appartement gekenmerkt door moderne afwerkingen en energiezuinige voorzieningen, waaronder triple beglazing en elektrische rolluiken in een RAL 7016 kleur. De vloerverwarming wordt aangedreven door een warmtepomp en de woning heeft een energetische klasse B. Verder zijn er ventilatiesysteem en zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners. Het appartement beschikt over lifttoegang en is niet betrokken bij overstromingsgebieden. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor verkoop. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Kneppchen 17 in Hovelange, biedt een moderne en functionele indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning heeft een totale oppervlakte van 122 m², waarvan 100 m² geschikt is voor bewoning. Het huis is gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en beschikt over een verzorgde afwerking, inclusief een keuzemogelijkheid voor de tegelvloeren en verf. De woning is voorzien van diverse energiezuinige en comfortverhogende voorzieningen, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC) en rolluiken in RAL 7016. De woning heeft een terras van 30 m² op een perceel van 1,62 are, gericht op het zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig die toegang biedt tot het huis. De locatie in Hovelange kenmerkt zich door een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel ligt op korte afstand van de hoofdwegen en biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden zonder overstromingsrisico en heeft geen tuin, maar beschikt wel over een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartement bevindt zich aan de Rue de Reichlange in Niederpallen, een rustige en aantrekkelijke locatie in het hart van Luxemburg. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een privéterras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het terrein waarop de residentie is gebouwd, beslaat 8,41 aren en is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Het interieur van de woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die samen 50 m² omvat, inclusief een veranda die toegang biedt tot het terras van 41 m² en de privétuin van 115 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 12,48 m², een badkamer met dubbele lavabo en douche, en twee aparte toiletten. Voor extra gemak is er een berging met aansluiting voor wasmachine. Het appartement wordt geleverd met een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Qua technische voorzieningen en afwerking beschikt deze woning onder andere over triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC). De energetische klasse is B-B. De afwerking, inclusief de keuze van tegels, kan nog worden aangepast via het showroom van Real Constructions. Dit appartement combineert comfort met praktische voorzieningen en bevindt zich in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Bollendorf-Pont, gelegen in de gemeente Berdorf. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over een praktische indeling met een hall, een apart toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een balkon. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers en een badkamer. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het verwarmingssysteem op mazout is aanwezig, en het appartement is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast behoren een privékelder en een afgesloten garage voor één auto tot de voorzieningen, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Het appartement is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen. De locatie biedt directe nabijheid tot de Duitse grens en gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Echternach en Diekirch. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin, terwijl het geen terras heeft. De bouwdatum dateert uit 1974/75, en de woning voldoet aan de geldende bouwvoorschriften. Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, landelijke omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze triplexwoning bevindt zich in het hart van Hobscheid, gelegen op 12A, Grand-Rue. Het pand heeft een woonoppervlakte van 106 m² en is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De woning is volledig gerenoveerd in 2014 en combineert praktische indeling met comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met opbergruimte, een apart toilet, een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een ruime woonkamer van 27 m². De eerste verdieping omvat een open keuken met alle noodzakelijke elektrische apparaten, zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Boven zijn twee slaapkamers van ongeveer 9,65 m² elk en een badkamer met douche en lavabo. Buiten beschikt de woning over twee balkons van 1,48 m² die gericht zijn op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. Verder heeft het pand een privé kelder van 4,4 m², een autostandplaats onder carport en extra parkeergelegenheid buiten. Gelegen in een centrale positie in Hobscheid, zijn alle voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en het station snel bereikbaar, waardoor dit een praktische locatie is voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Dit prachtige appartement ligt in de wijk Luxembourg-Rollingerground, een populaire locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, waardoor het beschikt over moderne en kwalitatieve afwerkingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een gebouw dat eveneens in datzelfde jaar volledig onder handen is genomen, inclusief een geïsoleerde gevel voor extra comfort en energiezuinigheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master-bedroom met ingebouwde maatwerkkast en een privé badkamer met douche. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de ruime woonkamer. Daarnaast is er een gastentoilet met wasruimte en een berging aanwezig. De elektrische rolluiken, airconditioning in de master-bedroom en gasverwarming zorgen voor extra gemak en comfort. Een bijzonder pluspunt is de private tuin van 87 m², die het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het geheel is gelegen op een locatie die dicht bij alle nodige voorzieningen ligt, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in de rustige wijk Bonnevoie, in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer die aansluit op een balkon, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een eigen kelderruimte, een grote afgesloten garage en een extra privéparkeerplaats voor de deur. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals, dankzij de nabijheid van scholen, crèches en supermarkten op slechts enkele minuten lopen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte voor de deur en het tramstation op ongeveer 10 minuten lopen, waardoor het centrum van Luxemburg snel te bereiken is. De luchthaven ligt op slechts 6 km afstand, vlot bereikbaar per tram of auto. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder medische centra, sportfaciliteiten en groene parken zoals het park "Kaltreis" dat op slechts vijf minuten lopen ligt. De wijk biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving in Colpach-Haut, op het adres 60, Aline an Emile Mayrischstrooss. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2003, biedt deze woning een totale oppervlakte van 126 m², waarvan 82 m² nuttig gebruiksoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een open zolderruimte die eventueel ingedeeld kan worden tot extra kamers of werkruimte. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open keuken van 52 m², volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, groot vriesvak, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Via de woonkamer komt u op een zonnig balkon van 2,35 m² met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht. De woning werd volledig gerenoveerd in 2015, voorzien van dubbele beglazing en handbediende rolluiken. Daarnaast behoort er een grote garagebox van 26 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen tot de eigendom, evenals een extra buitenparkeergelegenheid. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Pall Center supermarkt (ongeveer 4 km), Redange-sur-Attert (ongeveer 5 km), Arlon (10 km) en het centrum van Luxemburg (39 km). De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in een rustige wijk met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime woning in Mamer biedt een comfortabele en praktische leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over ongeveer 220 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere woonlagen, inclusief zes slaapkamers die geschikt zijn voor diverse gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige studio van circa 32 m² met kitchenette en badkamer, ideaal voor verhuur of een privéruimte. Het huis is gebouwd in 1975 en beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een moderne keuken die nog kan worden gemoderniseerd, en een kantoorruimte met toegang tot de veranda en tuin. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer met bad en douche, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht naar wens. Buiten vindt u een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een garage voor één auto en extra parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De locatie in Mamer is bijzonder gunstig, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad via bushaltes en het nabijgelegen treinstation op ongeveer 1,5 km afstand. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met scholen zoals de Europese School Luxembourg II, sportfaciliteiten en diverse winkelvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen park Brill een ideale plek voor recreatie en ontspanning in de natuur. Meer weten?

Deze ruime woning in Haller biedt een totaaloppervlakte van 224 m², waarvan 197 m² woonoppervlak. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt de woning zich aan een straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy van het eiland. Het perceel van 3,42 are is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een zonnige tuin en terras. Het interieur van de woning bestaat uit vijf slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet op de begane grond. Op het eerste en tweede verdieping bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, met onder andere een extra terras op de bovenverdieping. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en kookplaten. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en triple glasramen, wat zorgt voor een goede isolatie. Aan de buitenzijde heeft de woning een terras van 6 m² aan de zuidoostkant en een tweede terras van 7,5 m² op de bovenverdieping, beide ideaal voor buitenactiviteiten. De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van automatische deuren, terwijl er daarnaast nog twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. Nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning zowel rustig als praktisch gelegen is in Haller. Meer weten?

Te koop: prachtige halfopen eengezinswoning in de nieuwe verkaveling "Cité Grand-Duc Jean" in Hautcharage. Deze moderne woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en staat op een perceel van 2,84 are. De woning wordt gebouwd in samenwerking met onze partner, Maisons Loginter S.A. en is voorzien van alle comfort dat een gezin nodig heeft. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, technische ruimte en wasplaats, een voorraadruimte en een open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin waar u kunt genieten van rustige momenten buitenshuis. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één auto. De eerste verdieping is ontworpen met een open nachthal die tevens als bureau kan dienen, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een handige dressing. De woning voldoet aan de energieklasse B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. De geadverteerde prijs van €834.000 is inclusief 3% BTW en reeds verrekende staatssteun. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning te Hautcharage maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Cité Grand-Duc Jean". Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De begane grond omvat een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een technische ruimte met wasfaciliteiten, een voorraadruimte, een keuken en een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot een terras en de tuin. Verder is er een garage aanwezig die plaats biedt aan één auto. Op de eerste verdieping vindt u een open hal/bureau, drie slaapkamers waarvan één is uitgerust met een dressing, en een badkamer. De woning is ontworpen om aan hoge energie-efficiëntienormen te voldoen met een energielabel B-A-B. Dit maakt het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam in gebruik. Het project is exclusief bestemd voor individuen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €883.000, inclusief 3% BTW. De weergegeven prijs is reeds verminderd met de staatssteun. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een afspraak via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in de nieuwe verkaveling "Cité Grand-Duc Jean" te Hautcharage biedt een ideale gezinswoning met een moderne indeling. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 149 m², bevindt zich op een perceel van 4,89 are. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een royale entreehal, een apart toilet, technische ruimte en wasruimte, evenals een voorraadkast. De ruime woon-/eetkamer met open keuken geeft toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt tevens over een dubbele garage die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met een eigen dressing en aangrenzende douchekamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte badkamer toegankelijk voor de overige slaapkamers. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1 141 000 €, waarbij de getoonde prijs inclusief 3% BTW is en reeds rekening is gehouden met aftrekbare staatssubsidies. De energieprestaties zijn uitstekend met een energieklasse van A-B-A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verminderd milieu-impact. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met B-immobilier via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich op een centrale locatie aan de Place des Villes Jumelées in Mondorf-les-Bains. De locatie biedt gemakkelijke toegang en is ideaal voor bewoners of bezoekers van de omgeving die een veilige en praktische parkeeroplossing zoeken. De parkeerplek is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandprijs van €150. De waarborg bedraagt €300, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. De locatie is niet momenteel verhuurd, dus er kan snel gebruik van worden gemaakt. Deze parkeerplaats is een praktische keuze voor wie in de buurt woont of werkt en op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in Mondorf-les-Bains. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van de residentie in het Centre Marisca te Mersch. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 86,68 m² en biedt een ruime woonkamer van 39 m² met een open, volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 9,45 m², ideaal voor uw ochtendkoffie gezien de oostelijke oriëntatie. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 18,8 m², evenals een badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Ondergronds is er een privékelder van 4,8 m² voor extra opslagruimte. Op de begane grond beschikt u over een afgesloten garagebox van 18 m² die ruimte biedt voor één auto. De residentie zelf telt 62 eenheden en is in 1973 gebouwd, maar onderging tussen 2021 en 2024 aanzienlijke renovaties waaronder een nieuwe gevel, daken en balkons, evenals de installatie van een nieuwe lift en dubbele beglazing in 2008. Het gebouw is aangesloten op glasvezel voor snelle internetverbindingen en wordt verwarmd via gas met radiatoren in elke kamer. De locatie in het centrum van Mersch is zeer gunstig; alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 100 meter afstand, terwijl het trein- en wegennet goede verbindingen bieden naar onder andere Luxemburg-Kirchberg op ongeveer 19 km afstand. Kortom, dit appartement biedt een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen op een centrale locatie. Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen in de aangename omgeving van Arsdorf, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een eengezinswoning. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 9,97 are, verdeeld over twee percelen met respectievelijke groottes van 0.05.48 ha en 0.04.49 ha. Gelegen aan de rustige straat An der Hiehlt, wordt dit perceel verkocht zonder bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor woongebruik (HAB-1), waar de ontwikkeling van eengezinswoningen wordt aangemoedigd. Binnen deze zone kunnen ook commerciële, ambachtelijke, recreatieve, administratieve of professionele activiteiten geïntegreerd worden, zolang ze direct verband houden met de residentiële functie. Het is belangrijk op te merken dat minstens 90% van de brutobebouwde oppervlakte aan woningen moet worden besteed en dat gezinswoningen geïsoleerd, halfvrijstaand of in een rij met maximaal vier eenheden kunnen zijn. Daarnaast omvat het terrein groene zones zoals landbouw- en bosgebieden, die beschermd worden onder de huidige wetgeving met betrekking tot natuurbehoud. Activiteiten zoals bosbouw en natuurlijke conservering zijn hier toegestaan, mits voorzien van de benodigde vergunningen. Deze rustige en groene locatie in Arsdorf biedt een perfecte balans tussen landelijke charme en moderne mogelijkheden voor woningbouw. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg en bevindt zich op de begane grond. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 62 m² biedt deze woning een lichte en praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer met open keuken van circa 33 m², één slaapkamer van ongeveer 17 m² en een badkamer van 8,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een terras van circa 15,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject dat in de toekomst wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het gebouw telt in totaal 49 appartementen en wordt ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor uitstekende energieprestaties en lagere energiekosten. Inclusief bij het appartement worden een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats aangeboden. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en voorzieningen. In de omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, medische voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Het openbaar vervoer, waaronder bus, tram en trein, is gemakkelijk bereikbaar, evenals belangrijke verkeersaders voor gemakkelijke mobiliteit. Het gebied is geschikt voor gezinnen en biedt een comfortabele levensstijl met veel praktische voordelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met B Immobilier via e-mail of telefoon. Meer weten?