B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 3)

Deze prachtige woning in Diekirch biedt een unieke combinatie van charme, comfort en historische waarde. Gelegen in een centrale ligging, bevindt deze woning zich op een toplocatie die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Met een vraagprijs van €885.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een geliefde omgeving. De woning, gebouwd in 1932, combineert het oude charme met moderne voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk aanbod is dat zeker de aandacht zal trekken. De woonoppervlakte bedraagt 110 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een functionele keuken met moderne apparaten, een badkamer met douchecabine en toilet, en een efficiënte elektrische verwarming die het hele huis comfortabel houdt. Buiten is er een terras van 7,61 m² op het westen, perfect voor gezellige avonden en zonnige middagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en buitenparkeergelegenheid, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het grote ondergrondse deel van 50 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het grenster (24,7 m²) tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Diekirch is ideaal voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich scholen, winkels, restaurants en het centrum van de stad. De nabijheid van de spoorweg en buslijnen maakt reizen binnen en buiten de stad zeer gemakkelijk. De historische en beschermde status van de woning brengt wel enkele regelgeving met zich mee, maar dit draagt bij aan de exclusiviteit en het behoud van de authenticiteit. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om in een uitstekend onderhouden, karaktervolle woning te investeren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op via 26 64 08 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning te Mamer biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal vastgoed is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonplek. Gelegen in een geliefde en familiale omgeving, bevindt deze residence zich op een perceel van 7a38ca en beschikt het over een totale oppervlakte van circa 350 m², waarvan ongeveer 220 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1975 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing sinds 2002 en centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2004, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Over de volledige verdieping zijn er zes slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Voor extra comfort en veelzijdigheid biedt deze woning een independant studio van ongeveer 32 m² met kitchenette en douche, perfect voor verhuur, gasten of een aparte werkruimte. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een bergruimte en een verwarmingsketelruimte. De buitenruimte vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect, met een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, zomerse barbecues en activiteiten in de open lucht. Daarnaast is er een garage van ongeveer 50 m² die plaats biedt aan één auto, met de mogelijkheid om nog vier extra voertuigen te parkeren op de ruime oprit. Het geheel wordt aangevuld door de nabijheid van scholen zoals de Europese School Luxemburg II en het Campus scolaire Kinneksbond, evenals talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen park Brill. De ligging in Mamer is uitstekend te noemen: met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad via trein (slechts 15 minuten wandelen naar het station) en snelweg, plus diverse buslijnen en autodeelstations maakt dit vastgoed ideaal voor wie efficiënt wil reizen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals BELLE ETOILE, dokterspraktijken, apotheken, supermarkten en diverse horecaopties. De rustige en groene omgeving biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden, waaronder het park Brill en de binnenkort te openen zwembad Kinneksbond. Dit eigendom combineert de voordelen van een gezinsvriendelijk woonhuis met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomwoning in Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe en hoogwaardige woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning, gebouwd door SOLID S.A., een zee aan ruimte en uitstekende energieprestaties. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m² en gelegen op een perceel van 5,20 are, is er voldoende ruimte voor zowel privé als professioneel gebruik. De woning beschikt over een energieklasse A+/A/A+, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een handige wasruimte en een apart toilet. Het ruime woon- en eetgedeelte, met open keuken, beslaat ongeveer 62 m² en biedt directe toegang tot een terras van circa 18,52 m², met uitzicht op de groene tuin van ongeveer 175 m². Voor uw voertuigen is er een carport beschikbaar met ruimte voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een grote polyvalente ruimte die kan dienen als atelier of kantoorruimte, evenals technische en opslagruimten. Deze woning is ideaal gesitueerd in een rustige residentiële wijk, dicht bij scholen, winkels en snelwegtoegang, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar zowel comfort als functionaliteit. Meer weten?

Gelegen in de wijk "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning van SOLID S.A. een hoogwaardige leefomgeving. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ± 215 m² op een perceel van 5,20 ares. Met zijn energielabel A+/A/A+ staat deze woning garant voor uitstekende energieprestaties. De constructie is uitgevoerd door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf SOLID S.A., bekend om zijn duurzame en kwalitatieve bouwwerken. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal en een praktische wasruimte. De open leefruimte met keuken en eetkamer van in totaal ± 62,08 m² geeft toegang tot een terras van ± 18,52 m² en een groene tuin van ± 175,24 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Er is tevens een carport aanwezig die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als atelier, evenals technische en opslagruimtes. Deze woning biedt ook de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen, dankzij de flexibele indelingsopties. De locatie is bijzonder gunstig, met scholen, winkels en snelwegen in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt. De rustige residentiële omgeving midden in de natuur maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Erpeldange. Meer weten?

Dit moderne huis, gelegen in het nieuwe woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Gebouwd door de gerenommeerde Luxemburgse aannemer SOLID S.A., beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² en is gelegen op een perceel van 5,20 are. De energieprestaties zijn uitstekend met een A+/A/A+ classificatie, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. De woning is slim ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de open keuken, samen goed voor ongeveer 59,15 m². Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een apart toilet. Het kantoor van circa 19,69 m² maakt het mogelijk om een professionele praktijk aan huis te voeren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fraaie terras van circa 20,98 m² en een groene tuin van ongeveer 271,73 m², ideaal voor ontspanning of om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Een extra badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping vindt u een multifunctionele ruimte van ongeveer 22,30 m², die kan dienen als atelier of hobbyruimte, naast een technische ruimte en extra opslagruimte. Verder biedt het huis parkeergelegenheid voor twee auto's onder de carport en één buiten parkeerplaats. Met zijn ligging dicht bij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

📍 Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. ✨ Points forts : • Lot 6.5 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²) - Buanderie pratique (+/- 4,79 m²) - WC séparé (+/- 3,17 m²) - Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²) - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²) - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²) - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²) - Carport pour 2 voitures 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²) - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²) - Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²) - 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²) 2e étage : - Couloir (+/- 2,73 m²) - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²) - Local technique (+/- 9,68 m²) - Espace de stockage (+/- 2,65 m²) 🌿 Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : 📧 ### 📞 ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle landbouwgrond gelegen in Bigonville biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit onroerend goed een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 546 m², waarvan 126 m² woonoppervlakte, verdeeld over een oude, volledig traditionele boerderij en bijgebouwen. De locatie, aan de Rue des Champs in Bigonville, combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als liefhebbers van rustiek wonen. De hoofdboerderij dateert uit 1857 en bevindt zich op een terrein van 13,62 are. Het huis is gebouwd in massieve traditionele stijl met een dak in arduin en biedt een praktische indeling met meerdere kamers, waaronder een woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot zolderruimte van 65 m², die nog kan worden aangepast of verder afgewerkt. De woning is voorzien van eenvoudige voorzieningen, zoals enkel glasramen, handbediende rolluiken en verwarming via mazout uit 2008, met een hoog plafond van 2,30 meter. Buiten is er voldoende ruimte voor opslag, met garages voor vijf voertuigen, een bijgebouw/garage van 22,71 m² en een tuin die perfect is voor ontspanning of tuinactiviteiten. De bijgebouwen omvatten onder meer een grote schuur van 162 m² met bijhorende annexen en een stal van 57 m², wat de mogelijkheden voor hobby of kleinschalige landbouw vergemakkelijkt. Een bijzonder aspect is de mogelijkheid om de grote schuur te slopen en plaats te maken voor twee nieuwe percelen bouwgrond, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt. De locatie in Bigonville biedt nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en recreatiegebieden zoals het Lac Esch-sur-Sûre, op slechts enkele kilometers afstand. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van historisch erfgoed, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via B IMMOBILIER, uw betrouwbare partner in vastgoedtransacties in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een charmant tiny house te koop in Heiderscheid, gelegen aan Fuussekaul 4. Met een vraagprijs van €95.000 biedt dit vastgoed een bijzondere mix van functionaliteit en avontuur. Deze woning heeft een woonoppervlakte van slechts 32 m², maar is zeer efficiënt ingedeeld, inclusief een comfortabele slaapkamer, een open keuken met moderne apparatuur en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, mobiele woning op een campinglocatie, perfect voor een avontuurlijke levensstijl of als vakantiewoning. Het geheel is gebouwd in 2019 door TIMBERCRAFT in Amerika en beschikt over hoogwaardige isolatie met 7,5 cm mousse, dubbele aluminium ramen en een zincendak. De verwarming gebeurt op gas, met een externe boiler in een buitenbehuizing, waardoor de woning energiezuinig blijft. Daarnaast is de tiny house uitgerust met een handige berging buiten, toegankelijk via de buitenkant, en wordt de woning op wielen geleverd, waardoor verplaatsing mogelijk is zonder kosten. Het verblijf bevindt zich op een camping waar de jaarlijkse kosten voor de standplaats €4.250 bedragen. Een sanitaire voorziening, een Clesana-toilet dat nooit werd gebruikt sinds 2022, maakt het compleet. De locatie in Heiderscheid biedt rust en natuur, waardoor het perfect is voor natuurliefhebbers en mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het terrein ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dit vastgoed is niet bedoeld als hoofdwoning, maar als een unieke, mobiele verblijfsplek waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van deze moderne tiny house op een idyllische locatie in Heiderscheid. Meer weten?

Deze unieke bungalow in Heiderscheid biedt een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en mobiliteitgericht vastgoed. Gelegen op het adres 4 Fuussekaul, beschikt dit tiny house over een woonoppervlakte van slechts 32 m², ideaal voor wie minimalistisch wil wonen of als tijdelijke verblijfplaats. De woning wordt momenteel geplaatst op het campingterrein Fuussekaul, wat de mogelijkheid biedt tot een flexibele levensstijl, terwijl de woning zelf volledig uitgerust is met moderne voorzieningen. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, een afwasmachine, een gasfornuis, een grote koelkast en vriezer, evenals een badkamer met douche en toilet. De slaapkamer met klein dressing is afneembaar, waardoor de ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden. Een externe bergruimte en een gasboiler in een buitenafgeschermd deck maken deze woning compleet. De bouw van de tiny house werd in 2019 uitgevoerd door TIMBERCRAFT in Amerika, met hoogwaardige isolatie en degelijke afwerking. De muren bestaan uit 7,5 cm isolatiemateriaal met gesloten cellen, afgewerkt met dubbele aluminium ramen en muggenramen voor extra comfort. Het dak is bedekt met zink, wat de duurzaamheid verhoogt. De woning is voorzien van een gasverwarming en kan vrij worden verplaatst, wat de mobiliteit en flexibiliteit verhoogt. De huurprijs voor de standplaats bedraagt €4.250 per jaar, en de woning kan op elk gewenst moment worden verplaatst zonder kosten. Dit alles maakt het een uiterst interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbaar, mobiel vastgoed dat snel kan worden betrokken. Heiderscheid ligt in een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers, zonder overstromingsrisico’s en zonder tuin of terras. Het betreft een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en mobiele woonoplossing, of als vakantiehuis of pied-à-terre. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder btw. Dit vastgoed is niet bedoeld als eerste woning en wordt niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere tiny house en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via telefoon of email. Bied uzelf de kans om dit innovatieve vastgoed aan te wenden voor uw persoonlijke behoeften of investeringsdoeleinden, en profiteer van de flexibiliteit die deze woning biedt. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderne afwerking en een prachtige ligging combineert? Deze indrukwekkende duplex in Berdorf biedt een totale woonoppervlakte van 142 m² en is gelegen in een rustige, charmante straat in het hart van het Luxemburgse Mullerthal. Het goed onderhouden appartement bevindt zich in een aantrekkelijke, bi-familiale woning gebouwd in 2020 en straalt moderne elegantie uit met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living met open keuken en een grote, zonnige terras van bijna 11 m² op het zuiden, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een rustige maar centrale locatie. De woning is volledig uitgerust met duurzame en energiezuinige installaties, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp met vloerverwarming. Dankzij de EPC-klasse A en de recente bouwkwaliteit, beschikt u over een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De keuken, geïnstalleerd door Ixina, is voorzien van AEG-apparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte van 41,15 m², een wasruimte, een garage met automatische deur en één extra parkeerplaats buiten. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaar die onmiddellijk kan intrekken of verder kan investeren. De ligging van Berdorf vormt een groot pluspunt: op slechts enkele minuten van Echtenach en ongeveer 29 km van Luxemburg-Kirchberg. De residentie ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, terwijl de prachtige natuur rondom - de "Petite Suisse Luxembourgeoise" - uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. De nabijheid van het centrum van Berdorf maakt dit tot een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en comfort binnen een bevoorrechte omgeving. Interesse? Neem contact op via 26 64 08 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en prachtig gelegen vastgoed in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning in een historische en rustige omgeving. Deze residence biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen in het hart van Echternach, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en charme. Het pand onderscheidt zich door zijn authentieke uitstraling en grote potentieel voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een volledig eigen draai aan de woning te geven. Het betreft een halfvrijstaande woning met een indrukwekkende indeling die verschillende leefruimtes, slaapvertrekken en werkruimtes combineert. De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is uitgerust met een ruime kelder en een grote, indrukwekkende schuur van ongeveer 145 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra gebruik of verbouwing. Bovendien beschikt het pand over een garage die plaats biedt aan 3 tot 4 voertuigen, wat in de drukke centra van Echternach een aanzienlijk voordeel is. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen EPC-referentie vastgesteld, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, wat de koper de gelegenheid geeft om de ruimtes geheel naar eigen wens te herstructureren en te moderniseren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €950.000 en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. De centrale ligging in Echternach maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. U woont op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl u geniet van de rust en de natuurlijke pracht die deze regio te bieden heeft. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de nabijheid van de groene omgeving en het charmante stadscentrum. Met zijn grote potentieel voor renovatie en meerdere gebruiksmogelijkheden is deze woning een zeldzame vondst op de markt in Echternach. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. U kunt ons bereiken via e-mail of telefonisch, en uiteraard is een virtuele rondleiding beschikbaar om u ter plaatse volledig te laten genieten van het potentieel van deze mooie woning. Meer weten?

Benadruk de unieke mogelijkheden van dit ruime triplex in Luxembourg met deze professionele omschrijving. Dit exclusieve vastgoed, gelegen aan 2, Rue Walram, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 184 m² en bevindt zich op de tweede, derde verdieping en mezzanine van een modern gebouw uit 1991, met slechts vier appartementen en voorzien van een lift. Voor wie op zoek is naar een vaste residentie of een investeringsproject, vormt dit bijzondere object een zeldzame kans. Het voormalige kantoor is nu klaar voor een volledige transformatie tot een modern, licht en ruim appartement dat perfect aansluit bij de wensen van een jonge familie, een koper die ruimte zoekt of een ontwikkelaar die een project wil realiseren. De grote volumes, hoge plafonds en de mogelijkheid om de keuken en badkamers volledig naar eigen smaak in te richten, bieden onbeperkte personaliseringsmogelijkheden. De aanwezigheid van dubbele garageplaatsen, een aparte kelder en wasruimte maken het geheel nog aantrekkelijker. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen. De verwarming op gas, dubbele beglazing met rolluiken en de recente bouwtechniek garanderen comfort en energiezuinigheid. Het gebouw, dat zich in een rustige residentiële wijk bevindt, biedt bovendien een optimale indeling met verschillende kamers die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, thuiskantoren of leefruimtes. Dankzij de aanwezige aansluitingen voor de keuken en sanitaire voorzieningen kunnen de nieuwe bewoners snel aan de slag om hun ideale woning te creëren. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen investeren of intrekken. Luxembourg-Merl staat bekend om zijn rustige residentiële karakter en centrale ligging. Deze locatie biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Met zijn exclusieve uitstraling en ruime opzet is dit triplex niet alleen interessant voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet lang op de markt zal blijven staan. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen aan de Schelleksgaass 6 in Gilsdorf (postcode 9372). Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 €. De referentie voor deze aanbieding is RBL46787 en de verkoper verwijst naar het nummer 84898627. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een hal, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, en een kelder/technische ruimte. Verder is er ook een terras aanwezig. Op de eerste verdieping treft u een hal, de keuken, en de woonkamer aan. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, één slaapkamer, een bureau, en een badkamer met toilet. De zolderverdieping is omgebouwd en biedt plaats aan twee slaapkamers en een apart toilet. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en dubbel glas. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geclassificeerd als I. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor het volledige aanbod en regelmatige updates van onze aanbiedingen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en landelijke Noertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat meer dan voldoende comfort biedt voor het hele gezin. De woning is voorzien van een moderne keuken en een gezellige woonkamer met een open haard, die direct toegang geeft tot een royale veranda en een groot terras. De grote tuin van 25,80 are met zonnige ligging en uitzicht op de omringende bossen, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er de optie om het terrein uit te breiden met een nabijgelegen perceel van 19,75 are, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een tuin, paardenweide of een zwembad. De praktische details maken van deze woning een uiterst aantrekkelijk vastgoed. De woning is volledig uitgerust met een garage voor twee auto's en meerdere kelders, ideaal voor opslag en extra comfort. Verwarming gebeurt via mazout, een betrouwbare en efficiënte oplossing, en het huis beschikt over alles wat men nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Het is een uitstekende investering in een rustige, natuurlijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Het dorp Noertrange biedt een veilige en vriendelijke gemeenschap, omgeven door ongerepte natuur en bossen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelen en rust. Voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in een sereen en landelijk landschap, vormt deze woning in Noertrange een onweerstaanbare gelegenheid. Met de mogelijkheid tot uitbreiding en de ruime buitenruimte, opent dit vastgoed tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. De prijs van €835.000 is inclusief alle hoofdkenmerken en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod is slechts één klik verwijderd van uw nieuwe thuis in één van de meest rustige en idyllische regio’s in Luxemburg. Bied uzelf de kans om te wonen in een huis dat comfort, natuur en ruimte combineert – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Noertrange, een rustige en schilderachtige locatie in Luxemburg. Het betreft een stuk grond te koop voor €435.000, gelegen in de gemeente Winseler, in de wijk B van Noertrange, specifiek aan het lieux-dit “An Heirich”. Dit terrein biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel bouw- als recreatieve doeleinden, waardoor het een veelzijdige investering vormt voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een natuurlijke omgeving. Het perceel bestaat uit twee delen: een constructiegericht stuk van ongeveer 10,20 are, dat vrij is van bouwbeperkingen, en een aangrenzend tuinperceel van ongeveer 9,55 are dat niet geschikt is voor bebouwing. Samen vormen ze een totaaloppervlakte van circa 19,75 are, wat aanzienlijk ruimte biedt voor verschillende projecten. Het bouwbare gedeelte omvat een houten chalet dat dateert uit circa 2002, met een oppervlakte van ongeveer 36 m², inclusief een carport en tuin. Dit chalet fungeert als een gezellige vakantiewoning of weekendhuis, ideaal voor ontspanning en genieten in de natuur. De omringende tuin en het extra terrein maken het mogelijk om het project verder uit te breiden of te gebruiken voor diverse doeleinden zoals het houden van dieren of het creëren van een grote privé tuin. De locatie biedt bovendien het voordeel van rust, privacy en een natuurlijke omgeving die perfect aansluit bij liefhebbers van outdoor leven en recreatie. Daarnaast biedt de mogelijkheid om de bouwgrond te gebruiken voor het realiseren van een eigen woning of vakantiehuis op maat, afhankelijk van de wensen van de koper. De omgeving van Noertrange staat bekend om haar kalme sfeer en prachtige natuurlijke landschappen. Het nabijgelegen Winseler, met zijn landelijke charme, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Dit perceel is perfect voor mensen die willen investeren in een rustige buitenlocatie met veel potentieel, of voor wie praktische plannen heeft om een eigen woning te bouwen in een groene omgeving. Met een prijs van €435.000 is dit voorstel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en natuur in één. Wilt u deze unieke mogelijkheid verder verkennen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedproject in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke vestiging op een toplocatie. Gelegen aan 5, Rue Edouard Kraus, bevindt dit pand zich in de prestigieuze zone A, vlakbij het centrum van Mersch en de snelwegen die het hele Luxemburgs gebied verbinden. De ruimte beslaat ongeveer 419 m² en is gevestigd op de eerste verdieping van het gloednieuwe "Merscherberg" gebouw. Dit biedt niet alleen een aantrekkelijke en professionele omgeving, maar ook flexibele indelingen die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het kantoor wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €13.618, exclusief btw. Het gebouw is ontworpen met duurzaamheid en comfort in gedachten, met onder andere een certificering in afwachting van DGNB Goud en een energieklasse die aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is. Het beschikt over goede toegang voor mensen met beperkte mobiliteit en biedt de mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen indien nodig. Dankzij de grote raampartijen is de werkruimte opvallend licht en geschikt voor diverse professionele doeleinden, zoals kantoren of vrij beroep. De ligging in Mersch, in het hart van Luxemburg, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen opereren in een professionele en dynamische omgeving. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat om snel te verhuizen en te starten met uw activiteiten. Dit pand combineert moderne faciliteiten, een gunstige locatie en duurzame bouwkwaliteit, waardoor het een ideaal vastgoed is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. Neem contact op met B Immobilier in Diekirch voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en flexibel werkplek. Gevestigd op de eerste verdieping van het nieuwe gebouw « Merscherberg », bevindt deze ruimte zich op een toplocatie in het hart van Mersch, nabij het centrum, winkels en belangrijke snelwegen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 457,18 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor diverse kantoorinrichtingen en professionele activiteiten. De huurprijs bedraagt €14.858 per maand, exclusief BTW, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel uw bedrijf kunt vestigen op een gunstige locatie. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar heldere, flexibele indeling en moderne faciliteiten. Het gebouw is duurzaam gecertificeerd met het prestigieuze DGNB GOLD- en NZEB/BBAA-label en wordt momenteel voorbereid op verdere certificering. Deze eigentijdse kantooromgeving is ontworpen met oog voor comfort en toegankelijkheid, inclusief faciliteiten voor mindervaliden conform de ADAPTH-norm. Bezoekers en werknemers profiteren van de nabijheid tot belangrijke snelwegen zoals de A7 en N7, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren indien nodig, waardoor de locatie nog aantrekkelijker wordt voor personeel en bezoekers. Mersch ligt strategisch in het hart van Luxemburg, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor professionals die willen opereren binnen een dynamisch en professioneel zakelijk milieu. De omgeving kenmerkt zich door haar prestige en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gevestigde bedrijven als start-ups die willen profiteren van een aantrekkelijk zakelijk klimaat. De beschikbare kantoorruimte straalt kwaliteit uit en biedt een uitstekend platform voor groei en succes. Interesse? Neem contact op met B IMMOBILIER – Agence de Diekirch via hun kantoor aan de Grand-rue in Diekirch of via e-mail en telefoon. Dit is een unieke kans om een hoogwaardige kantoorruimte te huren op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tetange, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een uitzonderlijke locatie. Met een vraagprijs van €1.190.000 biedt dit ruime huis een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gekenmerkt door een harmonieuze mix van traditionele architectuur en moderne renovaties. Gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2005, straalt deze woning zowel karakter als functionaliteit uit. Het terrein van ongeveer 5,35 are biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenleven, met een grote tuin, terras en diverse buitenruimtes die uitnodigen tot gezelligheid en recreatie. Dankzij de doordachte indeling en de ruime opzet is het mogelijk om bijvoorbeeld een aparte woonreservering te creëren, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte zoeken of voor het opzetten van een verhuurunit. De woning is praktisch ingericht met verschillende comfortabele woonruimtes, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse eet- en zithoeken die volop daglicht ontvangen. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een afgesloten keuken die in 2005 werd voorzien van moderne apparatuur, en een slaapkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een zelfstandige woonruimte of kantoorruimte. Boven bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De zolderruimte is reeds geïsoleerd en biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de ondergrondse garage plaats biedt aan één voertuig en extra opslagruimte. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en het gasverwarmingssysteem is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De ligging in Tetange is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders maakt dat alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor meerdere generaties of een investering met potentieel voor verhuur, deze woning biedt alle voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve aanbod verdient uw aandacht en kan wellicht snel uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Erpeldange-sur-Sure combineert moderne elegantie met functionele luxe en biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 134 m², volledig gerenoveerd in 2023, straalt deze woning een harmonieuze mix uit van stijl, comfort en hoogwaardige afwerking. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp, waarbij gebruik is gemaakt van nobele materialen zoals massief houten parket, designverlichting en op maat gemaakte meubels. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime zolder die eventueel kan worden ingericht als hobby- of werkruimte, en een praktische wasruimte, allemaal ontworpen om comfort en gemak te maximaliseren. De open keuken met aangrenzende eetruimte en toegang tot een mooi terras maken het een perfecte plek voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen avonden. Daarnaast zorgen triple beglazing, elektrische rolluiken en slimme verlichting voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De praktische voorzieningen maken dit duplex tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed. Een garagebox, een privékelder en een aparte berging bieden voldoende opbergmogelijkheden, terwijl de lift het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. Het volledige meubilair en de hoogwaardige apparatuur maken dat dit appartement klaar is voor intrek, zonder zorgen over extra inrichtingskosten. De centrale ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen bijdraagt aan een comfortabel leven. Het gebruik van een mazoutverwarming en het EPC-certificaat (F) geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis dat modern comfort combineert met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit duplex een exclusieve kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de mogelijkheden om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken en ervaar de combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze prachtige woning in Keispelt biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel project, wordt deze zeer ruime rijwoning aangeboden voor €1.067.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over een slimme indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een open, licht gevuld salon met keuken biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één voertuig, wat het wonen extra comfortabel maakt. Buiten krijgt men een private tuin en terras, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het project is ontworpen door de gerenommeerde Luxemburgerse ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun kwalitatieve en duurzame bouwstijl sinds meer dan 30 jaar. De woningen zijn gebouwd volgens strenge energie-eisen (NZEB) en kenmerken zich door hoogwaardige afwerking en moderne architectuur, volledig afgestemd op een milieubewuste levensstijl. De ligging van deze woning in Keispelt biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven: winkels, scholen en openbare vervoersmogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en commuting eenvoudig zijn. Keispelt is bekend om haar rustige, residentiële karakter, waardoor u kunt genieten van een vredige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het project kenmerkt zich door zorgvuldig afgewerkte terrassen en goed gepositioneerde tuinen, waardoor u optimaal profiteert van de buitenruimte en natuurlijke lichtinval. De moderne architectuur en de aandacht voor detail maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering, zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Keispelt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie, de volledige documentatie, plattegronden en het uitgebreide bouwprogramma. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw vragen te beantwoorden. Dit exclusieve aanbod biedt u de kans om te investeren in een duurzame, comfortabele woning op een toplocatie in de Belgische regio. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die dit woningaanbod te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe woonst in Keispelt. Meer weten?