B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 9)

Dit moderne appartement, gelegen in het residentiële complex "LE JARDIN SECRET" in Mamer, biedt een comfortabele woonruimte van 88,21 m². Het appartement bevindt zich in de nieuw ontwikkelde wijk "WËLTGEBOND" aan de rue Jo Cox. Het is gesitueerd op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast heeft het appartement een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Bij dit appartement hoort ook een dubbele inpandige parkeerplaats en een privékelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging in Mamer is bijzonder aantrekkelijk vanwege de gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken. Met een vraagprijs van 872.834 € biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die zoeken naar een moderne en goed gelegen woonruimte in een opkomende buurt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige flat te koop bevindt zich in het nieuwe wooncomplex "LE JARDIN SECRET" in Mamer, gelegen aan de Jo Coxstraat 8–12 in de wijk "WËLTGEBOND". Het appartement op de eerste verdieping, lot A-1-09, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 82,50 m². De indeling bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging aanwezig voor extra opslagruimte. Een van de unieke kenmerken van dit appartement is het balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. Dit biedt een aangename uitbreiding van de leefruimte en maakt het mogelijk om van het uitzicht en de omgeving te genieten. Bovendien beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid voor uw voertuigen. Ondergronds vindt u een privékelder, ideaal om extra spullen op te bergen of als wijnkelder te gebruiken. De ligging in Mamer is zeer gunstig, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en omgeven door natuur- en recreatiemogelijkheden. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon zoals vermeld in de contactgegevens. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een nieuw te bouwen huis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 146 m² is de woning ruim opgezet en gelegen op een perceel van 3,80 are. De indeling van de woning omvat een begane grond met een hal, apart toilet, een lichte woonkamer/eetkamer, open keuken, wasruimte en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een carport beschikbaar voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast en eigen douche. Deze verdieping biedt ook een aparte badkamer voor de overige kamers. De tweede verdieping bestaat uit inrichtbare zolderruimtes en een technische ruimte, waardoor er nog veel mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen. De plannen van de woning kunnen zelfs naar wens worden aangepast, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van jouw droomhuis. De ligging is ideaal met goede verbindingen dankzij de nabijheid van bushaltes zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan", met regelmatige busdiensten naar omliggende steden. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde treinhalte zich in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot grotere stedelijke gebieden zoals Luxemburg-stad. De omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng op 700 meter afstand, en diverse winkel- en recreatiemogelijkheden binnen een paar kilometer. Met een vraagprijs van €969.000 inclusief 3% btw is dit een unieke kans in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich in de prestigieuze residentie "Rockwell" in Mersch, gelegen aan de 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber. Met een oppervlakte van 69,01 m² biedt deze ruimte een open kantooromgeving die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. De locatie is gunstig gelegen in een gebied dat goed bereikbaar is en dat een dynamische zakelijke omgeving biedt. Het kantoor beschikt over twee privé-parkeerplaatsen in de buitenlucht, wat een groot voordeel biedt voor zowel medewerkers als bezoekers. De aankoopprijs van het pand bedraagt €540.872, inclusief 17% BTW. De residentie is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het pand energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzamer gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons via e-mail op ### of telefonisch via ### Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen met uw zoektocht naar de perfecte werkruimte. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuw te bouwen project "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een comfortabele leefruimte van 146 m². De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en is gesitueerd op een perceel van 3,87 are. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een aparte WC, een open woon- en eetkamer met een keuken, een wasruimte/technische ruimte en toegang tot een terras en tuin. Voor voertuigen is er een carport beschikbaar die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en een eigen douche. Verder is er op deze verdieping een aparte badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Met betrekking tot energie-efficiëntie voldoet de woning aan de hoogste normen (A+A+A+), wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt uitstekende verbindingen door middel van het openbaar vervoer met bushaltes in de directe omgeving en het treinstation van Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Nabijgelegen voorzieningen omvatten het Schoulzentrum Ierpeldeng voor kinderen en diverse middelbare scholen in de naburige steden Ettelbruck en Diekirch. Voor dagelijkse boodschappen ligt de Cactus in Ingeldorf op 2,2 km afstand. Erpeldange is gunstig gelegen op 37 km van Luxemburg-Stad en 35,9 km van de luchthaven. Meer weten?

Deze kantoorruimte, onderdeel van de residentie "Rockwell", is gelegen in Mersch aan de Rue des Prés en Rue François Faber. De ruimte, met een totale oppervlakte van 79,27 m², biedt een open indeling die ideaal is voor diverse kantooractiviteiten. Er is een aangrenzende loggia van ongeveer 3 m² en een royale terrasruimte van circa 20,5 m², perfect voor ontspanning of informele besprekingen in de buitenlucht. Bijkomende voordelen van deze locatie zijn de twee externe parkeerplaatsen die bij de verkoop zijn inbegrepen. Dit maakt het makkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers om gemakkelijk toegang te krijgen tot het pand. De ruimte maakt deel uit van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het ontworpen is met energie-efficiëntie in gedachten, wat kan leiden tot lagere operationele kosten op lange termijn. De gevraagde prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 579.900 €, exclusief BTW van 17%. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Aarzel niet om ons te benaderen voor verdere vragen. Meer weten?

Dit kantoor te koop in de "Rockwell" residentie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een efficiënte en goed gelegen werkruimte in Mersch. Gelegen aan de adressen 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber, biedt deze ruimte een totale oppervlakte van 70,83 m². De open indeling van deze ruimte maakt het geschikt voor verschillende zakelijke toepassingen en biedt flexibiliteit in het gebruik. Naast de binnenruimte zijn er ook twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen, wat een groot voordeel is voor uw medewerkers of klanten. Dit kantoor is een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan moderne energie-efficiëntie standaarden en bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs van €516.561 is inclusief 17% BTW, wat belangrijk is om in overweging te nemen tijdens uw financiële planning. De locatie in Mersch is strategisch voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke verkeersaders en een centrale ligging in Luxemburg. Mocht u geïnteresseerd zijn in meer informatie of een bezichtiging willen plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit modern ingerichte studio-appartement, gelegen in de prestigieuze residentie "Rockwell" in Mersch, biedt een comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van 52,23 m². Het appartement is praktisch ingedeeld met een ruime woon- en keukenruimte van ongeveer 33 m², perfect voor zowel ontspanning als dagelijkse bezigheden. De rustzone van circa 12,5 m² biedt voldoende ruimte voor een goede nachtrust. Bovendien beschikt de studio over een badkamer van ongeveer 5 m² en een handige berging van 1,5 m². Het appartement heeft niet één, maar twee loggia's die extra buitenruimte bieden; de eerste is ongeveer 6 m² en de tweede 3,5 m² groot. Het pand wordt geleverd met een eigen parkeerplaats binnen en een privé kelder, wat bijdraagt aan zowel gemak als extra opslagmogelijkheden. Deze studio is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar efficiënte woonoplossing in een groene omgeving. Gelegen aan de Rue des Prés en Rue François Faber, bent u verzekerd van een uitstekende locatie binnen Mersch. Het gebouw voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Deze eigenschap maakt het niet alleen aantrekkelijk voor de bewuste koper maar kan ook gunstig zijn voor uw energierekeningen op de lange termijn. De vermelde prijs is inclusief 3% BTW. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende halfvrijstaande woning in het nieuwe project "In der Mittelsten Gewann" biedt een moderne leefruimte van 150 m², gelegen op een perceel van 5,38 are in Erpeldange-sur-Sûre. De woning is zorgvuldig ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A., en biedt een praktische indeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een handige wasruimte, apart toilet, en een ruimte voor meters en fietsen. De open keuken loopt naadloos over in de eetkamer en de woonkamer, die toegang biedt tot de tuin met terras. Bovendien is er een carport beschikbaar voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een handige inloopkast en een eigen doucheruimte, terwijl de overige slaapkamers worden bediend door een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een af te werken zolder en technische ruimte, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Deze woning is ontworpen met de mogelijkheid om de indeling aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften, wat een unieke kans biedt om uw droomhuis te realiseren. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is uitstekend, met goede verbindingen naar nabijgelegen gemeenten dankzij het Nordstadbus-netwerk. De bushaltes "Beim Schlass" en "An der Gewan" zijn vlakbij, met frequente verbindingen naar onder andere Diekirch en Ettelbruck. Het Schoulzentrum Ierpeldeng ligt op slechts 700 meter afstand, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Voor middelbare scholieren zijn er diverse secundaire scholen beschikbaar in Ettelbruck en Diekirch. Met al deze voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook gemak en toegankelijkheid. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich in de nieuwe residentie "MANDARIN" in Bertrange, een rustige en gunstige locatie in Luxemburg. Met een gebruiksoppervlakte van 38,19 m² biedt deze ruimte een open indeling met een kitchenette, ideaal voor bedrijven die een flexibele werkruimte zoeken. Daarnaast is er een aparte WC en een handige berging aanwezig, waardoor het kantoor zowel praktisch als functioneel is ingericht. De kantoorruimte wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, wat extra opbergruimte biedt voor uw benodigdheden. De residentie is uitgerust met een lift, wat voor extra comfort en toegankelijkheid zorgt. Dit kantoor voldoet aan de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs voor deze kantoorruimte is €391.175, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Hun ervaren team staat klaar om u te begeleiden bij deze belangrijke investering in het hart van Bertrange. Meer weten?

Dit kantoorpand in de residentie "Rockwell" is gelegen in Mersch, aan de 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber. Het biedt een open ruimte van ongeveer 104,66 m², ideaal voor verschillende kantoorinrichtingen. Daarnaast beschikt het pand over een terras van circa 10 m² dat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Wat parkeren betreft, zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een binnenparkeerplaats in de garage. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die gemakkelijk toegang tot parkeerfaciliteiten nodig hebben voor personeel en bezoekers. Energie-efficiëntie is een belangrijk kenmerk van deze eigendom, geclassificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De verkoopprijs van 683 990 € is inclusief BTW van 17%. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop, een kantoorruimte in de residentie "Rockwell" te Mersch, gelegen aan de 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber. Deze eigentijdse ruimte biedt een open vloerplan van ongeveer 78,28 m², ideaal voor een dynamische werkomgeving. Met zijn flexibele indeling kan het kantoor naar wens worden ingericht om aan verschillende zakelijke behoeften te voldoen. Bij deze kantoorruimte horen twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw klanten. De ruimte is gelegen op een strategische locatie in Mersch, wat uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid biedt. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie voor hun activiteiten. De verkoopprijs bedraagt 565.227 €, inclusief 17% btw. De residentie voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het pand energiezuinig is en voldoet aan de moderne milieustandaarden. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen in de charmante gemeente Stegen, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning maakt deel uit van het nieuwe bouwproject "NIC MEITER-THIERGART" en wordt gerealiseerd door onze partner Maisons Loginter S.A.. Met een woonoppervlakte van 160 m² en gelegen op een perceel van 3,98 are, biedt deze halfvrijstaande woning voldoende ruimte voor een gezin. Op de tuinverdieping bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot de technische ruimte, wasruimte, een apart toilet, voorraadruimte, keuken/eetkamer en woonkamer. Tevens is er een aangename buitenruimte met terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De kelder biedt extra opslagmogelijkheden. Op de begane grond zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing en badkamer. Bovendien beschikt de woning over een dubbele garage en twee buitenaansluitingen, waardoor parkeermogelijkheden volop aanwezig zijn. De woning in Stegen onderscheidt zich door zijn energie-efficiëntie met een ABA+ (NZEB) klasse, wat zorgt voor een duurzame en kosteneffectieve leefomgeving. De prijs van de woning is vastgesteld op 1 064 000 €, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in de nieuwe residentie "MANDARIN" in Bertrange, biedt een moderne en efficiënte werkruimte midden in een dynamische omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 58,16 m² is het pand voorzien van een open ruimte met keukenfaciliteiten, een handige berging, een apart toilet en een terras voor extra comfort. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats binnen en een privé kelder, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van het kantoor. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Bertrange staat bekend als een levendige gemeente met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden, waardoor het een ideale plek is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale vestiging. De residentie zelf is al voltooid, wat directe beschikbaarheid van het kantoor mogelijk maakt. Het pand voldoet aan de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energiezuinig is en voldoet aan de moderne eisen voor duurzame gebouwen. Dit kan leiden tot lagere operationele kosten en is een belangrijk aspect voor milieubewuste ondernemingen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze sfeervolle halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwe woonproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" te Erpeldange-sur-Sûre, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een perceel van 3,91 are, is deze woning ontworpen in samenwerking met Maisons Loginter S.A. De woning beschikt op de begane grond over een uitnodigende entreehal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer en een open keuken. Bovendien zijn er voorzieningen voor een wasruimte en technische ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin en het terras, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Een carport biedt plaats aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen inloopkast en badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar voor de overige kamers. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om de zolder verder in te richten als extra leefruimte of opslag, evenals een technische ruimte. Het huis heeft een energieprestatie van A+A+A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig. De nabijheid van het openbaar vervoer, met buslijnen die regelmatig naar omliggende steden rijden, zorgt voor uitstekende connectiviteit binnen de regio. Het treinstation van Ettelbruck ligt slechts op 1,5 km afstand en biedt verbindingen naar Luxemburg-stad. Scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch bevinden zich op korte afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Met winkels, recreatiemogelijkheden en culturele instellingen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich in de residentie "Rockwell" in het hart van Mersch, gelegen aan de Rue des Prés en Rue François Faber. Met een royale oppervlakte van 87,93 m², biedt het open ruimte-kantoor flexibiliteit en mogelijkheden voor verschillende indelingen die aan uw zakelijke behoeften kunnen voldoen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die toegankelijkheid en zichtbaarheid hoog in het vaandel dragen. Bij dit pand worden drie buitenparkeerplaatsen meegeleverd, wat zeker een pluspunt is voor uw personeel en klanten. Het gebouw onderscheidt zich bovendien met zijn energiezuinige ontwerp: het voldoet aan de norm "Nearly Zero Energy Building" (NZEB). Dit weerspiegelt niet alleen een moderne en duurzame benadering, maar kan ook bijdragen aan lagere energiekosten op de lange termijn. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 604 352 €, inclusief een BTW-tarief van 17%. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staan onze contactgegevens voor u klaar: bel ons op ### of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder met al uw vragen over deze uitstekende vastgoedkans in Mersch. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuw te bouwen project "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, staat de woning op een ruim perceel van 5,38 are. Het gelijkvloers beschikt over een ruime entreehal, een handige wasruimte, een apart toilet en een multifunctionele ruimte voor meters en fietsen. De open keuken sluit aan op de eetkamer en de zitkamer, die uitkijken op een terras en een tuin. Tevens is er een carport beschikbaar voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachtgang die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast en eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die naar wens kan worden ingericht en een technische ruimte. De woning is ontworpen met een hoge energieprestatie en duurzaamheid in gedachten, geclassificeerd als A+AA+ (NZEB). De ligging van de woning is uitstekend voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met nabijgelegen bushaltes, zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan", die regelmatige verbindingen bieden naar omliggende steden. De dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op slechts 4,4 km afstand in Ettelbruck, wat zorgt voor een vlotte connectie naar de stad Luxemburg. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het "Schoulzentrum Ierpeldeng", op slechts 700 m afstand. Kortom, deze woning biedt niet alleen een moderne woonoplossing maar ook een strategische locatie binnen het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwbouwproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een royale woonoppervlakte van 146 m². Het huis is gesitueerd op een perceel van 3,91 are en wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met een open keuken, een wasruimte en een technisch lokaal. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en een tuin. Verder beschikt de woning over een carport voor twee auto's. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing en een eigen douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer beschikbaar. De zolder is naar eigen wens in te richten en biedt extra ruimte voor opslag of uitbreiding van de woonruimte. De woning wordt aangeboden met een gunstige energieklasse van A+ en de mogelijkheid om de plattegronden naar persoonlijke voorkeuren aan te passen. Erpeldange-sur-Sûre is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij meerdere buslijnen die de regio bedienen. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, zorgt voor een goede verbinding naar steden als Luxemburg. Voor gezinnen zijn er in de directe omgeving diverse scholen beschikbaar, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en meerdere middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit huis niet alleen comfortabel maar ook praktisch is voor gezinnen van elke grootte. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het historische hart van Echternach, biedt een uitstekende kans voor investeerders die gepassioneerd zijn over renovatieprojecten. De eigendom is opgedeeld in vier eenheden: twee ruime appartementen en twee studio's, elk met potentieel voor aantrekkelijke huurinkomsten na renovatie. Het pand is recent kadastraal opgemeten en beschikt over twee afgesloten garages, wat een handig voordeel biedt voor toekomstige huurders, naast vier kelders die zorgen voor voldoende opslagruimte per eenheid. Hoewel de woning momenteel volledige renovatie vereist, opent dit de deur voor de koper om de eenheden naar eigen smaak en volgens moderne normen te verbeteren. Met zijn huidige structuur biedt deze woning een aantrekkelijke woongelegenheid voor gezinnen, professionals of jonge koppels die zich willen vestigen in de populaire regio Mullerthal. De verkoop van het pand als geheel maakt het tot een ideale investering voor degenen die meerdere eenheden binnen één gebouw willen beheren. De locatie van de residentie in Echternach zorgt ervoor dat bewoners dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer zijn, terwijl ze kunnen genieten van het aangename leefklimaat dat deze stad te bieden heeft. Gedetailleerde foto's en een virtuele rondleiding zijn op aanvraag beschikbaar om geïnteresseerden een beter beeld te geven van het potentieel en de benodigde werkzaamheden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning in Eschdorf, gelegen op een perceel van 4,09 are. Deze moderne woning biedt een royale woonoppervlakte van 222 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect om uw familie en gasten comfortabel te huisvesten. De hoogwaardige afwerking en het moderne ontwerp maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk huis op de markt. Bij binnenkomst in de woning vindt u op de begane grond een ruime entreehal met een apart toilet. De open leefruimte, die de woonkamer en volledig uitgeruste keuken omvat, beslaat 47,41 m² en biedt directe toegang tot een nog af te werken terras van 15,60 m². Daarnaast is er een handige berging en een dubbele garage van 34,04 m². Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer, terwijl de overige slaapkamers ruim zijn opgezet. De woning, gebouwd in 2020 door Maréchal, is energiezuinig met een EPC-label B. Er is vloerverwarming op gas aanwezig en alle ramen zijn voorzien van drievoudig glas. De zolder biedt extra ruimte om naar wens in te richten als bureau of extra slaapkamer. De elektrische rolluiken en ventilatiesysteem (VMC) dragen bij aan het moderne comfort van deze woning. Gelegen in een rustige omgeving met noordwestelijke oriëntering, biedt deze woning zowel binnen als buiten volop mogelijkheden voor een aangename leefomgeving. Meer weten?