Ontdek deze prachtige duplex te koop in Binsfeld, een ideale woning die comfort en functionaliteit combineert in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² biedt deze woning een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van de residentie “La Eriana”, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische en lichte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige buurt. De woning wordt verkocht voor € 450.000 en is niet onderworpen aan btw, wat de aankoop voor potentiële kopers extra aantrekkelijk maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een grote terras, perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. Daarnaast is er een apart toilet, een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine, en een grote buitenruimte die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. De tweede verdieping beschikt over een open ruimte met één slaapkamer, een badkamer voorzien van zowel een bad als douche en toilet, en een aparte werkhoek die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s. Bovendien is er een zolderruimte die extra opbergruimte biedt, wat het geheel nog praktischer maakt. Het geheel wordt aangevuld met een carport en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met triple beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort, en heeft een energieklasse B-C-B, waardoor het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De ligging in Binsfeld biedt verschillende voordelen; de omgeving is kalm, groen en goed geïsoleerd van het stadscentrum, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl. Met goede lichtinval en moderne isolatietechnieken geniet u hier van aangename temperaturen en lage energiekosten. Het dichtstbijzijnde centrum biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige duplex te Binsfeld. Meer weten?
Deze karaktervolle woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustig straatje, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 3,51 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel toe aan renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het bouwjaar is niet vermeld, maar de woning beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, terwijl de verwarming via mazout plaatsvindt. De grote kelderruimtes, inclusief een wijnkelder en atelier, bieden praktische opslagmogelijkheden en extra functionaliteit. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall, twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een praktische ruimte met atelier, een kelderruimte en een garage van circa 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woon- en eetkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, nog eens twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over een terras van ongeveer 60 m², dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien zijn er grote bergkelders en een aparte hobbyruimte, die de woning bijzonder praktisch maken voor diverse levensstijlen. De woning wordt verwarmd via mazout met radiatoren en beschikt over dubbel glas en rolluiken voor extra comfort. De locatie in Ettelbruck biedt vele voordelen: een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met een snelle verbinding naar de hoofdwegen. Het rustige straatje waar de woning zich bevindt, maakt het comfort compleet. De woning wordt aangeboden voor €725.000, zonder BTW en is niet momenteel verhuurd. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een eigen woning te creëren op een charmant perceel in een dynamisch gebied. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?
Parking te huur - Luxembourg Deze mechanische parkeerplaats, type parklift, bevindt zich op het adres 137, Rue de Cessange, L-1321 Luxembourg. De parkeerplek is binnenkort beschikbaar vanaf 16 maart 2026, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor parkeren in het hart van Luxembourg. Met een huurprijs van slechts €120 per maand biedt dit vastgoed een betaalbare en efficiënte parkeeroptie voor bewoners of bezoekers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplaats in de nabijheid van hun woon- of werkomgeving. De waarborgsom bedraagt €240, wat gebruikelijk is in de markt voor dergelijke faciliteiten en zorgt voor een transparant en professioneel verhuurproces. Deze parkeerfaciliteit onderscheidt zich door zijn mechanische parklift systeem, wat betekent dat het gebruiksgemak en de ruimte-efficiëntie optimaal worden benut. Het adres, 137, Rue de Cessange, ligt strategisch in een gebied dat waarschijnlijk goed bereikbaar en gemakkelijk toegankelijk is voor chauffeurs. Het feit dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe huurders, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil investeren in een praktische parkingoplossing. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen om contact op te nemen via telefoon op 26 44 13 88 of per e-mail via ### om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Bovendien kunnen potentiële huurders de website ### bezoeken voor actuele aanbiedingen en meer details over dit vastgoed en andere beschikbare opties. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische vastgoedmarkt en de vraag naar parkeerplaatsen neemt toe in drukke gebieden. Dit soort mechanische parkeergarages biedt niet alleen gemakken, maar ook een zekere zekerheid in stedelijke omgevingen waar ruimte schaars is. Of u nu een resident bent die een veilige parkeerplaats zoekt of een zakelijke gebruiker die efficiëntie waardeert, deze parkeerplek kan een slimme investering vormen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en zorg dat u verzekerd bent van een vaste parkeerplek in Luxemburg. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij het proces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Wincrange, gelegen op een rustige en groene locatie die perfect combineert comfort en leefbaarheid. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de eerste en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2009. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt dit appartement ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,22 m² en 12,5 m², perfect voor stellen of gezinnen die voldoende ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, terwijl een apart gastentoilet voor extra comfort zorgt. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer van circa 40,8 m² met open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaten. Een groot voordeel zijn de twee balkons, met respectievelijk 6,28 m² (zuidgericht) en 4,13 m² (westgericht), die zorgen voor volop natuurlijk licht en frisse lucht. Een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 3,26 m², een interne parkeerplaats en een externe parkeerplek, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Wincrange is een charmant dorp nabij Clervaux, op slechts ongeveer 10 km van het treinstation in Clervaux en 11 km van het centrum van Clervaux zelf. Voor boodschappen, recreatie en andere diensten zijn er verschillende faciliteiten binnen een bereik van 17 tot 20 km, waaronder het shoppingcenter Massen en park Hosingen. Het gebied is zeer rustig en geniet van een aangenaam groen karakter dat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en ventilatiesystemen. Het gebouw heeft een aantrekkelijke dakbedekking in leisteen en wordt gekenmerkt door een goede indeling en comfort. Bestaande uit slechts zes appartementen, biedt deze investering niet alleen een mooi wooncomfort maar ook een rustige leefomgeving. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt € 500.000, zonder BTW. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 augustus 2026, waardoor er voldoende tijd is om de belangrijke beslissingen te nemen. Met een EPC-waarde van E benadrukt dit vastgoed dat het energieverbruik nog te optimaliseren valt, maar dat het functioneel en modern is uitgerust. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in het schilderachtige Wincrange? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en rustig thuis in het hart van Luxemburgs natuurgebied. Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtige, moderne woning gelegen in Masseler, met een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en een schitterend uitzicht. Deze uitzonderlijke woning, gebouwd in 2020 door Touchec, biedt een totale oppervlakte van 220 m², waarvan 172 m² woonoppervlakte. Gevestigd op een perceel van 12,76 are, combineert deze residentie hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook voorzien van talrijke energiezuinige en duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een geavanceerd geothermisch verwarmingssysteem, waardoor het een zeer aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een moderne en milieuvriendelijke woning. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime indeling en veel comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote inkomhal van 21,66 m², een praktische wasruimte en een garage voor twee voertuigen met elektrische poort. Het gezellige, open leefgedeelte van 52 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken die is geïnstalleerd door Hubor, met moderne apparatuur zoals een grote koelkast en vriezer, oven inclusief stoomfunctie, microgolfoven en vaatwasmachine. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen badkamer, en een aparte ruimte met een bureauhoek. Extra opslagruimte is beschikbaar in de zolder van 25 m². Buiten wordt u getrakteerd op twee terrassen, waarvan één op het oosten gericht en de ander op het noorden, ideaal voor ontspanning of gezellige gezinsmomenten. De locatie in Masseler wordt gekenmerkt door rust en groene omgevingen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen via nabijgelegen plaatsen zoals Pommerloch, Ettelbruck en andere belangrijke knooppunten. Het huis beschikt over een compleet omheinde tuin, een oprit voor extra parkeerplaatsen, en is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals pvc-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een all-electric systeem dat ook koeling mogelijk maakt. Bovendien is er een waterreservoir van 10.000 liter en een septische put die jaarlijks wordt onderhouden. Met zijn EPC-waarde A en uitgebreide installaties is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige omgeving met optimale voorzieningen, is dit een unieke kans. Neem contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt de perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en rust — klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere persoonlijke invulling. Meer weten?
Deze exclusieve bouwgrond gelegen in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen woning in een rustige, residentiële omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 10,03 are, vormt dit perceel de perfecte basis voor het realiseren van een vrijstaande woning. Het terrein is volledig gestript en voorbereid voor bouw, inclusief alle noodzakelijke aansluitingen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. De ligging combineert de voordelen van een rustige landelijke setting met gemakkelijke bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De bouwgrond is vrij van contracten met aannemers en biedt veel vrijheid voor het ontwerp en de planning van uw droomhuis. U kunt de plannen en het ontwerp naar eigen wens aanpassen, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en goedkeuring door de gemeente. Het betreft een bouwperceel dat geschikt is voor een alleenstaande woning, ideaal voor een project dat zowel esthetisch als functioneel aansluit bij uw wensen. De verkoopprijs bedraagt €802.400, waarbij alle bijkomende kosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. U kunt de volledige dossierinformatie vinden op de website van B-Immobilier, inclusief plannen, specificaties en andere relevante documenten, zodat u een goed geïnformeerde beslissing kunt nemen. Kortom, deze grond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een eigen woning wil bouwen in Filsdorf, een aantrekkelijke locatie met goede voorzieningen en een aangename omgeving. Of u nu zoekt naar een rustige woonplek of een project om uw eigen stempel op te drukken, dit perceel biedt alle mogelijkheden voor een succesvolle bouw. Neem gerust contact op met B-Immobilier voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Maak gebruik van hun expertise en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Filsdorf. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Bigonville biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rustige Rue Principale, bevindt dit goed onderhouden en uit te bouwen vastgoed zich op een perceel van 1,91 are en beschikt het over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 155 m² bewoonbaar vloeroppervlak. Op dit moment is de woning niet verhuurd en biedt ze tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder en een zolder die nog verder kan worden ingericht. Het interieur omvat onder andere een grote leefruimte, een keuken die nog moet worden geïnstalleerd, en een praktische bijkeuken. De woning wordt verwarmd met een mazouttoestel uit 2011, uitgerust met radiatoren in alle kamers, en heeft dubbele ramen die in 2005 zijn geplaatst, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door een traditionele dakbedekking in leisteen en betonnen vloeren. Het terrein is volledig omheind en biedt ruimte voor parkeren, met één aangewezen parkeerplaats voor de woning en twee extra buitenplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. Het huis is gebouwd rond de jaren 1920 en verkeert in een staat van renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het naar eigen wensen te moderniseren en uit te breiden. Daarnaast beschikt het over een uitgebreide zolder van 63 m² die nog kan worden afgewerkt, en een kelder van bijna 46 m² die extra berging biedt. De woning ligt in een welvarende en rustige buurt, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, banken, een crèche en andere diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Op korte rijafstand bevinden zich ook verschillende recreatiemogelijkheden zoals het Lac Esch-sur-Sûre en de nabijgelegen steden. De ligging in Bigonville maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een landelijke maar goed bereikbare omgeving. De nabijheid van Luxemburg-Stad op ongeveer 56 km biedt extra aantrekkelijkheidsfactor voor pendelaars of wie zakelijke contacten in Luxemburg heeft. Prijsstechnisch ligt deze woning op €350.000, zonder btw, wat binnen de marktverwachtingen ligt voor deze regio en type vastgoed. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij B Immobilier. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken en de beste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen in de prestigieuze residentie "ALILA" in de wijk Luxembourg-Belair, een zeer gewilde locatie in de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken en hal, twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast is er een aangenaam balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt aangeboden met een privégarage en een eigen kelder. De residentie "ALILA" heeft een uitstekende energie-efficiëntie met klasse A/A+/A+ en is ontworpen als een 'bijna-energieneutraal gebouw' (NZEB). Dit maakt het zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt wat betreft energieverbruik. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; het ligt op loopafstand van de bushalte "Belair, Rue de l’Ouest" en dichtbij de tramhalte op de Place de l’Étoile, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad. Ook zijn er tal van voorzieningen in de buurt, waaronder winkelcentra zoals "La Belle Étoile" en "City Concorde", en het Centre Hospitalier de Luxembourg. De omgeving biedt ook diverse scholen, waaronder de internationale OTR School binnen 300 meter, en verschillende middelbare scholen in de nabije wijk Limpertsberg. Voor sportliefhebbers ligt het Hall Omnisport Belair op slechts 1,2 km afstand, waar u kunt genieten van verschillende sportfaciliteiten, waaronder een zwembad. Met zijn centrale ligging in Belair heeft dit appartement een strategische positie zowel voor het dagelijks leven als voor recreatieve activiteiten in en rond Luxemburg-stad. Meer weten?
Deze prachtige woning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,82 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², aangevuld met een niet-verwarmde ruimte van circa 9 m² en extra niet-verwarmde buitenruimtes van ongeveer 35 m². Het charmante huis wordt gekenmerkt door vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is ontworpen met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek, en kan verder worden aangepast naar uw wensen dankzij de modulaire plannen en opties voor personalisatie. De moderne afwerking omvat onder andere vloerverwarming, een warmtepomp, dubbele ventilatie en drielaags glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Wat betreft faciliteiten en buitenruimtes, beschikt deze woning over een verzorgde tuin en een terras van 7,20 meter bij 3,60 meter, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Er is een garage voor twee voertuigen en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Contern is gunstig: in een prettige buurt met nabijheid tot scholen, winkels, transportmogelijkheden en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik en mobiliteit. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.329.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke investering, biedt deze locatie een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid in een groeiende regio. Met de mogelijkheid tot technische aanpassingen en uitgebreide plannen die ter plaatse kunnen worden gewijzigd, vormt dit project een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een maatwerkwoning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Contern, dat zich onderscheidt door zijn moderne afwerking en ideale ligging. Meer weten?
Deze aantrekkelijke flat op de eerste verdieping in Keispelt biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 73 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woonkamer van 25,18 m² is ruim en licht, en geeft toegang tot een zonnige zuidwest-georiënteerde terras van 4,47 m² waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een ingebouwde koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een ondergrondse garageplaats en een privé kelder van 2,71 m². Het geheel wordt verwarmd via gasradiatoren en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De residentie bestaat uit slechts zes eenheden en werd in 2004 gebouwd door CIALUX. Het gebouw is afgewerkt met een dak in arduin en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Extra technologische snufjes omvatten glasvezelinternet en een alarmsysteem met bedrading. De locatie in Keispelt, in de gemeente Kehlen, biedt uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad (ongeveer 17 km) en de grote snelwegen, waaronder de A7 dichtbij. Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, banken, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woonst ideaal is voor gezinnen of professionals die het beste willen combineren van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €600.000 biedt deze woning niet alleen een mooie woonruimte in een rustige en groene omgeving, maar ook de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en goede verbindingen. De aanwezigheid van een lift, parkeerplaats en extra berging maken het geheel nog praktischer. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Keispelt, is dit aanbod zeker de moeite waard om nader te bekijken. Neem contact op via telefoon of email voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedtransactie in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek deze prachtige 2-slaapkamer appartement gelegen in Bettembourg, een charmant en residentieel deel van Luxemburg. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 86 m² en werd volledig gerenoveerd in 2019, met aandacht voor detail en kwaliteit. De recente werken omvatten onder andere elektrische installaties, nieuwe sanitaire voorzieningen, een moderne badkamer en een stijlvolle keuken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master suite met grote dressing, en een praktische indeling met een inkomhall, gezellige woonkamer, en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van triple beglazing, een gasketel uit 2020 voor efficiënte verwarming, en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het interieur werd afgewerkt met nieuwe vloeren, verfwerk en isolatie, waardoor het appartement klaar is voor direct bewonen of investeren. Gelegen in een kleine, rustige residentiële gemeenschap, biedt dit appartement tal van voordelen. De ligging in Bettembourg zorgt voor een ideale balans tussen rust en accessibility, met vlotte verbindingen via een goed netwerk van wegen en een treinstation dat toegang biedt tot heel Luxemburg en de omliggende landen. De buurt kenmerkt zich door haar groene omgeving, met onder andere het grote Altenhoven-kerkhof en talrijke natuurgebieden die de ecologische betrokkenheid van de stad onderstrepen. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en crèches binnen handbereik, terwijl recreatie en ontspanning ruimschoots aanwezig zijn dankzij attracties zoals Parc Merveilleux en sportfaciliteiten zoals het zwemcentrum "an der Schwemm". Bettembourg is bovendien actief op het gebied van milieubehoud en duurzame ontwikkeling, onder andere door het aanbieden van gemeenschappelijke tuinen en het ondersteunen van biodiversiteitsprogramma's. De prijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt €599.000, zonder btw en zonder verhuurstatus. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over energieprestatiecertificaat F. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact met ons op via het nummer 26 44 13 88 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bezoek ook onze website ### voor het overzicht van onze actuele aanbiedingen en verdere details over deze bijzondere woning. Meer weten?
Ontdek dit instapklare appartement gelegen in Reichlange, een aantrekkelijke locatie binnen het groothertogdom Luxemburg. Gebouwd in 2012 door Real Construction, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 68 m² op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13,29 m², ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De living van 29,71 m² vormt het centrale punt van het appartement en wordt gekenmerkt door een open keuken inclusief alle hedendaagse apparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten. De badkamer, van 4,85 m², is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en WC en beschikt over aansluitingen voor wasmachine. De praktische indeling wordt aangevuld met een private kelder van 7,64 m², een buitenparkeerplaats en een ruime garage van bijna 24 m², waardoor er voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid beschikbaar is. De residentie zelf straalt een goede staat van onderhoud uit en wordt gekenmerkt door een energieklasse B-C, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De traditionele bouwstijl met een dak in leisteen, dubbele beglazing en automatische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en comfort. Het verwarmingssysteem op gas met vloerverwarming garandeert een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De ligging van de woning biedt diverse voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt op ongeveer 3 km afstand, sportfaciliteiten zoals een zwembad eveneens op circa 3 km, en belangrijke steden zoals Mersch op 18 km en Luxemburg-Kirchberg op 37 km. De directe beschikbaarheid maakt dit appartement ideaal voor wie snel wil huren of kopen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze eigendom combineert comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, perfect afgestemd op de behoeften van de hedendaagse koper of huurder. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Keispelt in Meispelt, een rustige en aangename residentiële omgeving die zowel comfort als functionaliteit biedt. Deze woning, verkocht voor een prijs van 1.350.000 euro, combineert een ruime woonoppervlakte met tal van praktische en leefbare kenmerken die inspelen op de wensen van moderne gezinnen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 182 m², aangevuld met een niet-berekenbare oppervlakte van circa 142 m², evenals een volledig indeelbare zolderruimte van ongeveer 55 m² met een plafondhoogte van meer dan 2 meter. Het perceel meet ongeveer 10,11 are en biedt de perfecte setting voor buitenleven, met maar liefst drie terrassen en een grote tuin die uitnodigt tot ontspanning en activiteiten in de open lucht. De indeling van het huis is doordacht en biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een apart toilet, twee slaapkamers en een volledige badkamer met douche, naast een ruime garage voor twee wagens, een technische ruimte en een olieopslag tank. De eerste verdieping herbergt een gezellig woonkamer en een aparte keuken, ideaal voor familie- en vriendenbijeenkomsten, evenals drie slaapkamers en nog een badkamer met douche. De zolderverdieping biedt uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden, met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een kantoor, master suite of recreatieruimte te creëren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en heeft extra voorzieningen zoals een toegankelijke indeling voor mindervaliden. Meispelt ligt strategisch nabij faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder praktisch en comfortabel is. Via snelle verbindingen bereikt u vlot de grote verkeersaders, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars en gezinnen die rust en bereikbaarheid wensen te combineren. De omgeving biedt bovendien een landelijke sfeer met ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel in een rustige buurt, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op met B-IMMOBILIER DIEKIRCH SARL voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze mooie woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende investering met een bruto huur rendement van 4,4%. Het betreft een volledig verhuurd lokaal, gelegen aan het centrale adres 11, Rue Dicks in het hart van de voetgangerszone van de stad. De totale oppervlakte bedraagt 151,48 m², waarvan 74,45 m² betreft de kelderruimte. Het gebouw werd traditioneel opgebouwd in 1995 en beschikt over een dakbedekking in leisteen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De installatie van een afstandsbediende centrale verwarming, geïnstalleerd in 2019, zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Dit object bevindt zich momenteel in huur onder een commercieel huurcontract, waardoor het een interessante mogelijkheid biedt voor beleggers die willen profiteren van een stabiele inkomstenstroom. Het pand is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor verschillende gebruikers en bezoekers. Er is één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit voor de huurder of toekomstige eigenaar. De ligging in het centrum van Ettelbruck biedt aanzienlijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een drukke voetgangersstroom die de aantrekkingskracht van het commercieel vastgoed versterkt. De afwezigheid van overstromingsrisico en de goede staat van het gebouw maken dit vastgoed tot een veilige en duurzame investering. De vraagprijs bedraagt 400.000 euro, zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel commercieel pand in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactpersonen of via de website van B Immobilier. Het bedrijf staat bekend om zijn professionele dienstverlening en uitgebreide aanbod in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom. Neem contact op om deze investering te bekijken of voor meer details over deze unieke gelegenheid in Ettelbruck. Een professionele begeleiding en een doordachte aanpak maken dat deze aanbieding zeker de moeite waard is voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als voor wie wil uitbreiden in het Luxemburgse marktsegment. Meer weten?
Dit aantrekkelijke bouwperceel in Bettendorf biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit stuk grond zich op een perceel van ongeveer 3,23 are, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een klein complex. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De toegankelijkheid van het terrein wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het bouwproces eenvoudiger en efficiënter, aangezien de basisinfrastructuur reeds aanwezig is. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €274.550, een investeringskans die zowel voor particulieren als voor ontwikkelaars aantrekkelijk kan zijn. De prijs is inclusief de plannen, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten. Voor extra studiekosten kan er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 (exclusief btw) worden voorzien, welke bij ondertekening van de notariële akte aan de ontwikkelaar wordt betaald. Het is belangrijk op te merken dat eventuele aktekosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. Met deze aankoopsom krijgt u niet alleen een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en documenten, maar ook de zekerheid dat het project klaar is om gerealiseerd te worden. Bettendorf ligt in een rustige regio die gekenmerkt wordt door groene landschappen en een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of naar andere steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een plaats om uw gezinswoning te bouwen of een ontwikkelingsproject wilt starten, deze locatie biedt veel potentieel. Voor verdere informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met B-Immobilier, die u graag begeleidt bij deze investering. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Bettendorf! Meer weten?
Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en residentiële Bettendorf. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit perceel zich op een strategische locatie vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 2,75 are en wordt volledig bouwrijp aangeboden, inclusief de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het een ideale basis voor het realiseren van een eigen woonhuis of kleinschalige project, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Wat dit stuk terrein bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot vrij bouw. De koper kan zelf de constructie plannen, aangezien het perceel vrij is van bouwverplichtingen. De prijs van €247.500 omvat de basisplannen, het energieprestatiecertificaat en een inschatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een bijkomende forfaitaire studieprijs van €15.000 excl. btw gevraagd voor verdere onderzoeken, die bij de ondertekening van de notariële akte betaald dient te worden. Het is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met alle nodige infrastructuur binnen bereik. Bettendorf ligt in een vredige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van een gemeente wil blijven. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze locatie is ideaal voor mensen die hun eigen woning willen bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website van B-Immobilier. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Warken, ideaal gelegen op een aantrekkelijke locatie met een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Dit prachtige vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², wat ruimschoots voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het appartement maakt deel uit van een modern complex met negen appartementen, uitgerust met een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De woning is recent gebouwd en voldoet aan EPC-standaard B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement is instapklaar en biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Binnen ziet u een slimme indeling die gericht is op het dagelijks wooncomfort. De ruime woonkamer is verbonden met een moderne open keuken, volledig uitgerust en naadloos verlengd door een grote, zonnige terrass van maar liefst 45 m². Deze buitenruimte, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte, is perfect voor zomerse maaltijden, ontspannen lounge-activiteiten of gezellige barbecues met vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, plus een apart gastentoilet voor extra gemak. Een praktische wasruimte en een private kelder zorgen voor extra opbergruimte, terwijl de inbegrepen ondergrondse garageparking de ideale oplossing biedt voor autobezitters. Dankzij de triple beglazing en elektrische rolluiken geniet u van optimale geluidsisolatie en privacy, waardoor het appartement zowel comfortabel als energie-efficiënt is. De ligging van deze woning in Warken biedt talrijke voordelen. De wijk is rustig en residentieel, maar toch vlot bereikbaar, met nabijheid tot scholen, crèches, winkels en belangrijke verkeersaders die u snel verbinden met de rest van de regio. Of u nu de voorkeur geeft aan een leefomgeving met groene rust of de nabijheid van voorzieningen, deze locatie combineert het beste van beide werelden. Bovendien ligt het appartement vlakbij diverse recreatiemogelijkheden en groene zones, ideaal voor wandelen of outdooractiviteiten. Met een vraagprijs van €685.000, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering maar ook een comfortabele woonplek waar u jaren lang plezier aan zult beleven. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail at ### . Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van meer details. Dit is uw kans om te wonen in een modern en ruim appartement te Warken, klaar voor uw persoonlijke invulling en ideale woonervaring. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan 22, Rue de Pont-Remy, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1970, met een bewoningsoppervlakte van 80 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die leidt naar een gezellige woonruimte, bestaande uit een zit- en eethoek die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of als thuiskantoor, en een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot een klein balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast, terwijl een apart toilet de functionaliteit verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Een privé kelder biedt extra opbergruimte, terwijl het grote afgesloten garageparkingsysteem en een buitenelement voor parkeren direct voor de deur zorgen voor voldoende parkeerfaciliteiten. De verwarming op gas en dubbele beglazing garanderen energiebesparing en comfort, bovendien is er snelle internetverbinding via glasvezel, wat ideaal is voor thuiswerken of streamen. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn goede staat en onderhoud, waardoor u zich meteen thuis voelt in een rustige, veilige omgeving. Gelegen in de populaire wijk Bonnevoie, bevindt u zich op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals crèches, basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De nabijheid van het Kaltreis-park biedt bovendien een groene oase voor ontspanning, wandelingen met de hond of outdoor fitness. Luxembourg-Stad zelf is bekend om zijn internationale sfeer, culturele rijkdom en uitstekende verbindingen. De omgeving rondom het appartement wordt gekenmerkt door een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: haltes voor bus en tram liggen op korte afstand, terwijl de luxemburgse luchthaven slechts 6 km verwijderd is en gemakkelijk bereikbaar is via tram of auto. De nabijheid van het centraal station (slechts 1 km) maakt reizen binnen Luxemburg en daarbuiten bijzonder eenvoudig. Met een vraagprijs van 790.000 euro zonder BTW biedt deze woning niet alleen uitstekende waarde voor zijn locatie en voorzieningen, maar ook veel potentieel voor verdere groei of investering. Bent u geïnteresseerd in deze fijne woning in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op via mail of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in dit dynamische gebied. Meer weten?
Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van € 1.118.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook tal van voorzieningen die inspelen op het comfort en de levenskwaliteit van haar bewoners. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim thuis. Bovendien is de woning voorzien van twee badkamers, vier slaapkamers en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling van het huis. Het ontwerp van de woning is gericht op hedendaags wonen met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne technologieën. Hoewel de exacte type verwarming niet gespecificeerd is, zijn er verschillende technologische voorzieningen aanwezig zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC dubbele flux) en triple glasramen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangename binnenklimaat. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,44 are en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het aanbrengen van aanpassingen aan het ontwerp en de afwerking, afhankelijk van de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en administratieve goedkeuring. De locatie van Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik blijven. Het project wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach in een residentiële omgeving die garant staat voor een aangename levensstijl. De aankoop gebeurt via een VEFA-constructie (bouw onder aanneming), met betaling volgens de voortgang en wettelijke garanties, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met B Immobilier, die u kan voorzien van alle nodige informatie en het volledige dossier met plannen en technische details. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in Stegen, met alle voordelen van een rustige woonomgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit eigendom praktische levenskwaliteit met een aantrekkelijk prijskaartje van €1.048.000. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en heeft een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een verkoop op plan (VEFA), waarbij de kopers kunnen profiteren van moderne technieken en personaliseerbare afwerkingen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag verbruik. Het terrein beslaat bijna 3 are, met extra niet-verwarmde oppervlakten en een zolderruimte van ongeveer 39 m² die ingericht kan worden naar wens. De geplande bouw is flexibel en aanpasbaar, afhankelijk van technische en administratieve haalbaarheid, en de prijs begint vanaf €1.048.000, inclusief btw. Stegen is een rustige gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. Het project is ontworpen met oog voor comfort, moderne technologieën en esthetiek, waardoor het bovendien een uitstekende investering vormt voor wie wil genieten van een nieuwbouwwoning in een groene en rustige setting. Voor geïnteresseerden biedt B-IMMOBILIER alle nodige informatie, inclusief plannen en details over de aankoopvoorwaarden. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Open Immovlan