Bel appartement d'une surface de 62,5 m² avec un petit balcon (2,5 m² - Orientation Sud) dans une résidence à 6 unités. Adresse : Bereldange -10, Am Becheler. -- DESCRIPTION -- L'appartement sis au 1. étage est composé comme suit: - Une entrée avec placard ; - Un WC séparé ; - Une cuisine équipée donnant accès au balcon ; - Un séjour ; - Une chambre à coucher ; - Une salle de douche avec WC et raccords pour la machine à laver. A cela s'ajoute une cave privative et un emplacement extérieur. Disponible au 04/08/2025. -- LOCALISATION -- Situation centrale à quelques minutes des autoroutes et de la Ville de Luxembourg. De nombreuses lignes de bus (2 min à pied) ainsi que la Gare de Walferdange sont à quelques minutes de l'habitation et permettent ainsi une mobilité élevée. Luxembourg-centre : 6 km Kirchberg : 6,5 km Accès Autoroute A7 : 7 km Supermarchés : 1 km Piste cyclable de l’Alzette Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 86,68m² avec un balcon (9,45m²) au Centre Marisca à Mersch - 6D, Centre Marisca. -- DESCRIPTION -- L'appartement sis au 3.étage est composé comme suit: Hall d’entrée avec placards, deux chambres à coucher (11m² & 18,8m²), une salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccordements pour la machine à laver et cuisine équipée ouverte – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à inductions - au séjour (39m²)donnant accès à la balcon (9,45m² avec Orientation Est). Sous-Sol: Une cave privative (4,8m²). Rez-de-chaussée: Un garage box fermé (18m²) pour une voiture . -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation centrale à Mersch II. Résidence à 62 unités III. Résidence construite en 1973 - Toiture en ardoise rénové en 2022 - Fenêtres–double vitrage installé en 2008 Volets manuels - Chauffage au gaz installé en 2024 Radiateurs dans chaque pièce IV. Grandes rénovations faites en 2021-2024 - Nouvelle façade - Nouvelle toiture en ardoise - Nouveaux balcons - Installation d’un nouveau ascenseur V. Fibre optique installé VI. Espace de vivre très lumineux VII. Balcon d’une surface de 9,45m² - orientée Est VIII. Cave privative d’une surface de 4,8m² IX. Garage pour une voiture -- LOCALISATION -- La résidence est située au Centre Marisca à Mersch. Toutes commodités sont accessibles à pied. Arret de bus : +/- 100 m Gare de Mersch : +/- 550 m Acces A7 : +/- 1,5 km Centre commerciale Topaze : +/- 1,8 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 19 km Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible d’une contenance de 9,97 ares, idéalement situé dans la rue An der Hiehlt, à Arsdorf. - Parcelle no. 59/5577 - 0ha 05a 48ca - Parcelle no. 59/5578 - 0ha 04a 49ca Le terrain se situe dans la rue An der Hiehlt et est vendu SANS contrat de construction. +++ DONNEES TECHNIQUES +++ Les parcelles concernées sont situées dans une zone d'habitation 1 (HAB-1), destinées prioritairement aux logements de type maison unifamiliale. Les principales contraintes et opportunités liées à cette zone sont les suivantes : Destination principale : Les terrains sont réservés aux habitations, avec possibilité d’intégrer des activités de commerce, artisanat, loisirs, services administratifs ou professionnels, et équipements publics, à condition qu'ils soient directement liés à la fonction résidentielle. Restrictions : Les constructions ou activités incompatibles avec la sécurité, la salubrité ou la tranquillité du quartier sont interdites. Aménagement spécifique (HAB-1) : - Au moins 90 % de la surface construite brute doit être dédiée à des logements. - Les habitations doivent être unifamiliales, pouvant être isolées, jumelées ou en bande, avec un maximum de 4 unités en bande. - Les constructions multifamiliales (immeubles collectifs) sont exclues. Les parcelles comprennent également une zone verte (art. 14), subdivisée en plusieurs catégories : - Zones agricoles, - Zones forestières, - Zones de verdure. Ces zones sont protégées par la législation en vigueur concernant la préservation de la nature et des ressources naturelles. Les interventions, telles que les constructions ou transformations, nécessitent des autorisations spécifiques du Ministre chargé de la protection de l’Environnement, en plus de l’accord communal. Zoom sur les zones forestières (FOR) : • Usage principal : Dédiées à la sylviculture et à la conservation écologique. • Aménagements autorisés : - Installations servant aux activités sylvicoles, piscicoles, apicoles, ou cynégétiques. - Équipements d’utilité publique liés à la protection de la nature. - Infrastructure de transport, communication, ou conduites d’énergie sous certaines conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier, soir par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?
+++ RESERVE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE +++ Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN" Appartements modernes, lumineux et performants Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des normes les plus exigeantes. Fort de milliers de logements réalisés à travers le pays, il propose des projets durables, modernes et bien pensés, garants d’un investissement fiable et pérenne. 🔗 ### .0m2 - Chambre: ± 17.0 m2 - SDD: ± 8.5 m2 - Débarras: ± 3.5 m2 - Terrasse: ± 15.5 m2 --> Inclus : 1 cave privative + 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3%) +++ Points forts de la résidence +++ 1. Qualité de vie et confort quotidien 2. Performance énergétique & économies 3. Environnement adapté aux familles 4. Mobilité et accessibilité faciles 5. Vie pratique à proximité Des transports en commun (bus, tram, trains), Des axes routiers principaux sans être en zone bruyante, Des pistes cyclables et zones piétonnes. Commerces, supermarchés, boulangeries, Pharmacies, médecins, restaurants, centres de fitness. Idéal pour une vie quotidienne sans stress. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### . – Sous toutes réserves – En savoir plus ?
+++ LOGEMENT RESERVE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE +++ Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN" Appartements modernes, lumineux et performants Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des normes les plus exigeantes. Fort de milliers de logements réalisés à travers le pays, il propose des projets durables, modernes et bien pensés, garants d’un investissement fiable et pérenne. 🔗 ### .0 m2 Chambre: ± 17.0 m2 SDD: ± 8.0 m2 Débarras: ± 4.5 m2 Terrasse: ± 19.5 m2 --> Inclus : 1 cave privative + 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3%) +++ Points forts de la résidence +++ 1. Qualité de vie et confort quotidien 2. Performance énergétique & économies 3. Environnement adapté aux familles 4. Mobilité et accessibilité faciles 5. Vie pratique à proximité Des transports en commun (bus, tram, trains), Des axes routiers principaux sans être en zone bruyante, Des pistes cyclables et zones piétonnes. Commerces, supermarchés, boulangeries, Pharmacies, médecins, restaurants, centres de fitness. Idéal pour une vie quotidienne sans stress. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### . – Sous toutes réserves – En savoir plus ?
Studio meublé à louer à Hollerich Adresse: 41 rue Marie-Adélaïde L-2128 Luxembourg. - Description - Le studio se compose comme suit: une grande pièce principale d'environ avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche avec WC, une cave. Studio meublé avec un canapé convertible, une table, deux chaises, des rangements et la vaisselle. - Localisation - L'appartement est situé dans une rue calme en plein centre du quartier Hollerich. Arrêt de bus à proximité - Luxembourg-Centre Ville : 1,5 km - Luxembourg-Gare : 1,6 km - Luxembourg-Kirchberg : 4,5 km - Disponibilité immédiate - ** Parking intérieur en option: 160 € par mois ** Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . -- sous toutes réserves -- En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN" Appartements modernes, lumineux et performants Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des normes les plus exigeantes. Fort de milliers de logements réalisés à travers le pays, il propose des projets durables, modernes et bien pensés, garants d’un investissement fiable et pérenne. 🔗 ### .0 m2 - Chambre: ± 16.0m2 - SDD: ± 6.5m2 - Balcon: ± 6.0m2 (Prix affiché avec TVA 3%) +++ Points forts de la résidence +++ 1. Qualité de vie et confort quotidien 2. Performance énergétique & économies 3. Environnement adapté aux familles 4. Mobilité et accessibilité faciles 5. Vie pratique à proximité Des transports en commun (bus, tram, trains), Des axes routiers principaux sans être en zone bruyante, Des pistes cyclables et zones piétonnes. Commerces, supermarchés, boulangeries, Pharmacies, médecins, restaurants, centres de fitness. Idéal pour une vie quotidienne sans stress. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### . – Sous toutes réserves – En savoir plus ?
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Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN" Appartements modernes, lumineux et performants Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des normes les plus exigeantes. Fort de milliers de logements réalisés à travers le pays, il propose des projets durables, modernes et bien pensés, garants d’un investissement fiable et pérenne. 🔗 ### .0 m2 - Chambre: ± 16.0m2 - SDD: ± 5.0m2 - Débarras: ± 2.5m2 - Balcon: ± 6.0m2 --> Inclus : 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3%) +++ Points forts de la résidence +++ 1. Qualité de vie et confort quotidien 2. Performance énergétique & économies 3. Environnement adapté aux familles 4. Mobilité et accessibilité faciles 5. Vie pratique à proximité Des transports en commun (bus, tram, trains), Des axes routiers principaux sans être en zone bruyante, Des pistes cyclables et zones piétonnes. Commerces, supermarchés, boulangeries, Pharmacies, médecins, restaurants, centres de fitness. Idéal pour une vie quotidienne sans stress. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### . – Sous toutes réserves – En savoir plus ?
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+++ RESERVE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE +++ Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN" Appartements modernes, lumineux et performants Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des normes les plus exigeantes. Fort de milliers de logements réalisés à travers le pays, il propose des projets durables, modernes et bien pensés, garants d’un investissement fiable et pérenne. 🔗 ### .0 m2 - Chambre: ± 16.5 m2 - SDD: ± 7.0 m2 - Débarras: ± 4.0 m2 - Terrasse: ± 14.5 m2 --> Inclus : 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3%) +++ Points forts de la résidence +++ 1. Qualité de vie et confort quotidien 2. Performance énergétique & économies 3. Environnement adapté aux familles 4. Mobilité et accessibilité faciles 5. Vie pratique à proximité Des transports en commun (bus, tram, trains), Des axes routiers principaux sans être en zone bruyante, Des pistes cyclables et zones piétonnes. Commerces, supermarchés, boulangeries, Pharmacies, médecins, restaurants, centres de fitness. Idéal pour une vie quotidienne sans stress. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### . – Sous toutes réserves – En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée construite en 2020 par Rel Construction d'une surface totale de 192 m², dont 149 m² habitable se situant à Folschette - 20A, rue principale. La maison est implantée sur un terrain de 4,94 are, orienté Nord avec vue dégagée sur la forêt. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (13,29m²), WC séparé, séjour avec cuisine ouverte bien équipée (46,58m²) - donnant accès à la terrasse (24m² - Orientation Nord), arrière cuisine/buanderie (13m²), local technique et garage pour deux voitures (38.53m²). 1.étage: Hall de nuit (9,58m²), trois chambres à coucher (11,35m², 11,4m² & 11,6m²), une salle de douche (6,20m²) avec WC, double lavabo & douche italienne et une chambre parentale avec chambre à coucher (18,51m²) et salle de douche (5,72m²) avec WC, lavabo & douche italienne. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Vue magnifique sur la forêt II. Maison construite en 2020 par Real Construction - Garantie décennale en cours III. Maison libre de 3 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture plate - Fenêtres – triple vitrage Volets électriques Moustiquaires dans les pièces nécessaires - Chauffage au sol – Pompe à chaleur - Fibre optique installée - Classe énergétique B-B IV. Cuisine très bien équipée V. Terrasse d’une surface de 24 m² - orientée Nord - Eau & électricité - Lampes extérieurs à installer VI. Grand garage pour deux voitures - Prise haute tension - Eau -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale à Folschette. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Rambrouch ou à Redange-sur-Attert. Arret de bus: : +/- 50 m Boulangerie : +/- 2,5 km Ecole scolaire/maison relais : +/- 4,5 km Redange-sur-Attert : +/- 7 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
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