Nouveau projet résidentiel à [ERPELDANGE-SUR-SÛRE] – Lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER vous présente cette remarquable maison unifamiliale jumelée, achevée en 2025 (1ère occupation). Elle est entièrement équipée et dispose d’une cuisine ainsi que d’un ameublement de menuiserie de haute qualité. Érigée sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, au cœur de la Nordstad, elle bénéficie d’une situation centrale au sein du Grand-Duché. La propriété offre une architecture résolument contemporaine et une surface habitable nette de 156 m² (284 m² de surface totale). --> Localisation Adresse : [ERPELDANGE-SUR-SÛRE] – Lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Maison témoin – Lot N° [10.12] - Type : Maison jumelée - Surface habitable : [± 156 m²] - Surface terrain : [± 538 m²] - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Au rez-de-chaussée : - le hall d'entrée - une buanderie - un WC séparé - un local compteurs/vélo - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin Le 1er étage : - le hall de nuit - 3 chambres à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 salle de bains Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables. Garage pour une voiture + carport pour une voiture. --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### --> Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?
Découvrez ce bel appartement d’environ 87 m², niché au sein d’une résidence de 9 unités avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable à Warken. Grâce à sa situation, vous profitez d’un quotidien simplifié : crèche, écoles, commerces et grands axes restent rapidement accessibles, tout en conservant le confort d’un environnement résidentiel. À l’intérieur, les volumes sont pensés pour la vie de tous les jours : une cuisine équipée ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Côté confort, l’appartement bénéficie notamment du triple vitrage (et de volets électriques), un vrai plus au niveau tranquillité et performance. Son véritable coup de cœur ? Une exceptionnelle terrasse de 45 m², accessible directement depuis la pièce de vie : un espace extérieur rare, parfait pour vos repas d’été, un coin lounge, un barbecue entre amis ou même un petit jardin urbain en bacs. Un vrai prolongement de l’appartement, qui donne envie de profiter pleinement des beaux jours. +++ Composition du bien +++ - Hall d’entrée - Débarras - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living - Accès direct du séjour vers la grande terrasse - 2 chambres à coucher - WC séparé - Salle de bains avec WC - Cave privative - 1 emplacement intérieur +++ Atouts & équipements +++ - Buanderie commune - Local vélos - Local poubelles - Triple vitrage Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par e-mail : ### Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. Retrouvez toutes nos offres sur ### — sous toutes réserves — En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Luxembourg-Bonnevoie dans un environnement calme et pratique. -- DESCRIPTION -- Cet appartement, situé au 1ER étage d’une résidence bien entretenue, se compose comme suit : Hall d’entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger, 2 chambres confortables, cuisine fermée entièrement équipée avec accès a un petit balcon, salle de bain avec raccordement pour machine à laver et séchoir, WC séparé. Au sous-sol : cave privative, grand garage fermé ainsi qu’un emplacement extérieur privatif devant l’immeuble. -- CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT -- - Surface habitable : 80 m² - Année de construction : 1970 - Chauffage au gaz - Double vitrage - Libre d'occupation - Internet : fibre -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- - Localisation idéale dans le quartier résidentiel “Bonnevoie”, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. - Appartement lumineux - Résidence bien entretenue - Grand garage fermé + 1 emplacement extérieur inclus - Appartement fonctionnel, très bien entretenu, offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports - à 5 minutes à pieds il y a le très beau parc "Kaltreis" avec aires de jeux, fitness plein air et grand terrain pour chiens - Commission à la charge du vendeur - Buanderie - Ligne téléphonique - Fibre optique -- LOCALISATION -- Commodités : - Crèche : 500 m Une crèche se trouve à seulement 500 mètres, idéale pour déposer vos enfants en toute tranquillité. Vous accédez à la crèche en quelques minutes à pied. - École fondamentale : 500 m L’école fondamentale est située à environ 500 mètres. Cette école permet aux enfants de rejoindre leur classe rapidement et en toute sécurité. - Lycée : 800 m Un lycée se situe à 800 mètres de la résidence. Ce lycée est un atout pour les familles avec adolescents scolarisés à Luxembourg-ville. - Supermarché : 400 m Un supermarché se trouve à seulement 400 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Vous pouvez accéder facilement à ce supermarché à pied. - Pharmacie : 400 m La pharmacie la plus proche est à environ 400 mètres. Vous trouverez dans cette pharmacie tous vos besoins de santé et de bien-être. - Autobus : directement devant la résidence L’arrêt de bus se situe juste devant la résidence, offrant un accès direct aux transports publics. Vous pouvez prendre le bus pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. - Tram: arrêt 10 minutes à pieds - Aéroport : 6 km en tram L’aéroport se trouve à seulement 6 km et est facilement accessible en tram. Cet aéroport est un véritable avantage pour vos déplacements professionnels ou personnels. - Médecin : 600 m Un cabinet médical est situé à 600 mètres. Vous pouvez accéder rapidement à ce médecin en cas de besoin. - Gare : 1 km La gare de Luxembourg est à seulement 1 km, pratique pour vos trajets nationaux et internationaux. Vous pouvez accéder à la gare à pied ou en bus. Vivre à Bonnevoie est un vrai avantage. Le quartier est calme et bien desservi par les transports en commun, tout en étant proche de la gare et du centre-ville. On y trouve des commerces, des écoles et des restaurants à proximité. C’est un endroit agréable, pratique et convivial pour profiter pleinement de la vie au Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au ### Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Parce que nous savons à quel point ces démarches comptent pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service avec sérieux et proximité, grâce à nos 3 bureaux situés au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – STEGEN [LOT 017] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 4,44 ares - Surface habitable : ± 156 m² - Surface non-habitable : ± 61 m² - Combles aménageables : ± 38 m² - Surfaces non chauffées : ± 23 m² La maison - Implantation : Maison en bande - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 1 voiture - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.118.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – STEGEN [LOT 016] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 2,96 ares - Surface habitable : ± 160 m² - Surface non-habitable : ± 63 m² - Combles aménageables : ± 39 m² - Surfaces non chauffées : ± 23 m² La maison - Implantation : Maison en bande - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 1 voiture - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.048.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – STEGEN [LOT 015] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 4,17 ares - Surface habitable : ± 156 m² - Surface non-habitable : ± 66 m² - Combles aménageables : ± 40 m² - Surfaces non chauffées : ± 36 m² La maison - Implantation : Maison en bande - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.168.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux d'une surface habitable de 66.3 m² + loggia de 6 m² (Orientation SUD) situé au premier étage dans une résidence de 2014. -- DESCRIPTION -- L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour ouvert sur la cuisine équipée (26 m²) - 2 chambres avec armoires encastrées sur mesure - Salle de douche - Toilette séparés - Loggia Un emplacement intérieur et une cave complètent cet appartement. -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- Bonne localisation Actuellement loué -- LOCALISATION -- Niché à l’extrême sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier de Cessange attire une population jeune et active, séduite par sa localisation idéale dans un cadre naturel préservé, à deux pas du quartier de Gasperich. Situé à proximité immédiate de l’échangeur de la Croix de Cessange, qui permet de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays, le quartier regorge de ressources et héberge plusieurs crèches privées et publiques. En son centre, l’école fondamentale représente un volume marquant dans le paysage urbain, tout comme l’église et le centre culturel voisin. Les équipements collectifs destinés aux enfants sont complétés par un foyer scolaire rue de Cessange, et différentes aires de jeu, dont notamment celles situées dans le parc de Cessange. Plusieurs médecins exercent sur l’entité, dont un médecin-généraliste, deux dentistes et deux spécialistes (gynécologie et kinésithérapie). En plus, un laboratoire d’analyses médicales se trouve dans le quartier. Les hôpitaux et les médecins spécialistes présents sur le territoire de la Ville de Luxembourg sont aisément accessibles en utilisant les transports publics ou la voiture individuelle. Le quartier de Cessange dispose de quelques clubs où des sports tels que le football, le karaté, le tennis de table peuvent être pratiqués. Autres infrastructures MOBILITÉ - 23 arrêts autobus - Lignes de bus qui desservent le quartier : 2, 4, CN3 - 1 station vel’OH! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
B IMMOBILIER MERL vous propose à la location un studio entièrement meublé et équipé, situé au 3ème étage d'une résidence à Bertrange. Adresse : 250, rue de Luxembourg L-8077 Bertrange - DESCRIPTION - Le studio se compose comme suit : un hall d'entrée avec placards, une pièce principale équipée de rangements, un lit une personne, une table à manger avec accès au balcon, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC et machine à laver/sèche-linge ainsi qu'un espace dans la cave. - Disponibilité immédiate. - LOCALISATION - Idéalement situé à Bertrange, l'appartement est proche des transports en commun, des commerces et du centre-ville. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
Superbe appartement 1 chambre avec loggia à Luxembourg-Bonnevoie Adresse: 152, route de Thionville L-2610Luxembourg-Bonnevoie. - DESCRIPTION- Au sein d’une résidence de 2022, cet appartement est baigné de lumière. Il se compose comme suit : - une cuisine équipée ; - un living ; - une chambre ; - une loggia accessible par le salon ou la chambre ; - une salle de douche WC ; - une cave ; - un parking. - DETAILS - Vous apprécierez les prestations de qualités (triple vitrage, ventilation double flux et chauffage au sol) dont bénéficie cet appartement au certificat énergétique A+. Disponible immédiatement. - LOCALISATION - Proche de toutes commodités: Delhaize à 350m, bus à 70m, tram à 300m. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. * Sous toutes réserves * En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – [SPRINKANGE] [LOT 23] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Les essentiels +++ - Terrain : 5,26 ares - Surface habitable : ± 146 m² - Surface non-habitable : ± 77 m² - Surfaces non chauffées : ± 34 m² +++ La maison +++ - Implantation : Maison jumelée - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Confort & techniques modernes +++ Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.358.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – [SPRINKANGE] [LOT 22] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Les essentiels +++ - Terrain : 6,40 ares - Surface habitable : ± 146 m² - Surface non-habitable : ± 77 m² - Surfaces non chauffées : ± 34 m² +++ La maison +++ - Implantation : Maison jumelée - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Confort & techniques modernes +++ Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.368.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – [SPRINKANGE] [LOT 21] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Les essentiels +++ - Terrain : 5,81 ares - Surface habitable : ± 146 m² - Surface non-habitable : ± 77 m² - Surfaces non chauffées : ± 34 m² +++ La maison +++ - Implantation : Maison jumelée - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Confort & techniques modernes +++ Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.298.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
B IMMOBILIER MERL vous propose à la location ce bel appartement meublé situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et agréable. Adresse : 18, route d'Echternach L-6114 Junglinster - DESCRIPTION - L'appartement se compose comme suit: Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès au jardin, 3 chambres à coucher, une salle de douche avec wc, un wc séparé avec un espace buanderie, un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. - DETAILS - - Disponible immédiatement ; - L'appartement est meublé et équipé. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
B IMMOBILIER vous présente : Maison jumelée à rénover – ± 135 m² – Terrain 4,46 ares Adresse : 3, Rue de la Paix, L-9639 Boulaide Implanté sur un terrain de 4,46 ares, cette maison traditionnelle offre ± 135 m² habitables sur deux niveaux. Elle représente une opportunité idéale pour créer votre maison sur mesure ou pour un projet d’investissement avec fort potentiel. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Séjour - Deuxième séjour - 2 bureaux - Buanderie - WC séparé - Garage - Jardin 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec WC Grenier : - Non aménageable ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - À rénover - Double vitrage - Chauffage au mazout (installé en 2003) - Classe énergétique : G-H-G - Pas de volets - 2 emplacements extérieurs Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à [BERTRANGE] – Lotissement « RUE DES ROMAINS/RUE DE MAMER » (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [RUE DES ROMAINS/RUE DE MAMER] – [BERTRANGE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Type de construction : Maison unifamiliale jumelée par garage (VEFA) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Garage privatif + Carport - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Maison jumelée – Lot N°[14] - Type : Maison individuelle jumelée par garage - Surface habitable : [± 165 m²] - Surface terrain : [± 3.35 ares] - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salle à manger / cuisine, réserve, WC séparé, garage, carport, terrasse, jardin. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains. 2e étage : Hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, local technique/buanderie. (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à [BERTRANGE] – Lotissement « RUE DES ROMAINS/RUE DE MAMER » (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [RUE DES ROMAINS/RUE DE MAMER] – [BERTRANGE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Type de construction : Maison unifamiliale jumelée par garage (VEFA) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Garage privatif + Carport - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Maison jumelée – Lot N°[13] - Type : Maison individuelle jumelée par garage - Surface habitable : [± 165 m²] - Surface terrain : [± 3.36 ares] - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salle à manger / cuisine, réserve, WC séparé, garage, carport, terrasse, jardin. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains. 2e étage : Hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, local technique/buanderie. (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet emplacement intérieur situé au 3ième sous-sol dans la Résidence des Roses à Luxembourg-Limpertsberg - 12, rue Guillaume Schneider. Dimension du parking: 2,10m x 5,30m Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?
B-IMMOBILIER vous propose cette maison jumelée à fort potentiel, répartie sur 2 niveaux + combles, située au 1, rue Rosswinkel à SCHEIDGEN (Commune de Consdorf). Maison de construction traditionnelle (2014), implantée sur un terrain de 4a80ca, offrant une base idéale pour un projet familial. Le bien présente des travaux de finition à prévoir, notamment au niveau des combles (salle de bain à finaliser). +++ Surfaces +++ Sous-sol : +-92 m² - Cave +- 68,32 m² – Rangements +- 11,08 m² – Chaufferie +- 4,27 m² – Local mazout +- 4,27 m² – Débarras +- 2,80 m² – WC +- 2,18 m² Important : le sous-sol peut également être utilisé pour le stationnement de véhicules grâce à un monte-charge reliant le garage au sous-sol (solution idéale pour voitures de collection, stockage sécurisé ou stationnement supplémentaire). Rez-de-chaussée : - Séjour / salon +- 34,73 m² (cheminée/poêle) – Cuisine +- 12,65 m² (ouverte, accès extérieur) – Hall +- 12,11 m² – WC +- 2,18 m² – Garage +- 22,72 m². 1er étage : - Hall de nuit – 4 chambres +- 23,09 m² / 18,20 m² / 13,67 m² / 12,02 m² – Salle de bain +- 12,19 m². Combles : - Hall de nuit – 1 chambre +- 27,12 m² – Salle de bain +- 12,18 m² (à finaliser) – Terrasse env. 24,82 m². Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. +++ Atouts & potentiel +++ - 5 chambres au total (4 au 1er étage + 1 aux combles) - 2 salles de bain (dont une à finaliser) - Grand espace séjour avec cheminée/poêle - Cuisine ouverte avec accès extérieur - Sous-sol complet avec grands volumes (caves, rangements, locaux techniques) - Garage + possibilité de stationnement de plusieurs véhicules - Situation au calme dans le village de Scheidgen, proche de Consdorf et de la région d’Echternach / Müllerthal, idéale pour les amateurs de nature et de randonnées. +++ Travaux / finitions à prévoir +++ - Salle de bain des combles à finaliser - Garde-corps d’une des terrasses à réaliser - Mise en peinture de l’ensemble de la cage d’escaliers - Réfection partielle de la façade avant (une partie à reprendre) +++ Informations pratiques +++ - Type : maison jumelée - Année de construction : 2014 - Terrain : 4a80ca - Chauffage : au sol - Chaudière : mazout - Vitrage : double vitrage - Extérieurs : terrasse (dont terrasse aux combles) Disponibilité : à convenir Classe énergétique : en cours N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à [BLASCHETTE] – Lotissement «RUE NEUVE» (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [RUE NEUVE] à [BLASCHETTE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Type de construction : Maisons bi-familiales en bande (VEFA) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Garage privatif + 1 emplacement extérieur privatif - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Lot N° [08B] - Type : Maisons bi-familiales en bande - Surface habitable : ± [176] m² - Surface terrain : ± [4,83] m² - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC séparé, réserve, local technique/buanderie, cuisine/salle à manger, terrasse, jardin. Rez-de-chaussée : hall, séjour / living, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur, SAS commun. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, rangement. Combles : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras. (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?
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