B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (page 2)

La résidence « ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 15,4 ares. Le lot 0-04 d’une surface habitable de 57 m2 se compose comme suit: - Séjour/cuisine/Hall - 1 Chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé - Débarras - Terrasse - Jardin privatif Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Environs +++ Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence. +++ Écoles +++ L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires. «OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius +++ Transports +++ Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier. Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023. ### Une station «vel’OH» qui est sur la place de l’étoile à 500m de la résidence et à disposition afin de louer des vélos pour faire des courts trajets. +++ Distances +++ Place de l’étoile: 2,1 km Stade Josy Barthel: 1,4 km Hall Omnisport Belair: 1,2 km Centre de recyclage: 1,8 km Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km Parc Merl: 1,9 km Parc de Ville: 2,5 km Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km École Précoce et Fondamentale: 1,3 km Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km Lycée Technique du Centre: 3,8 km Lycée Michel Lucius: 3,8 km Université de Luxembourg: 3,5 km Aéroport de Luxembourg: 12,8 km N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ En savoir plus ?

La résidence « ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 15,4 ares. Le lot 0-02 d’une surface habitable de 86,5 m2 se compose comme suit: - Séjour/cuisine/Hall - 2 Chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Débarras - Terrasse - Jardin privatif Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Environs +++ Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence. +++ Écoles +++ L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires. «OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius +++ Transports +++ Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier. Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023. ### Une station «vel’OH» qui est sur la place de l’étoile à 500m de la résidence et à disposition afin de louer des vélos pour faire des courts trajets. +++ Distances +++ Place de l’étoile: 2,1 km Stade Josy Barthel: 1,4 km Hall Omnisport Belair: 1,2 km Centre de recyclage: 1,8 km Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km Parc Merl: 1,9 km Parc de Ville: 2,5 km Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km École Précoce et Fondamentale: 1,3 km Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km Lycée Technique du Centre: 3,8 km Lycée Michel Lucius: 3,8 km Université de Luxembourg: 3,5 km Aéroport de Luxembourg: 12,8 km N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ En savoir plus ?

La résidence « ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 15,4 ares. Le lot 0-03 d’une surface habitable de 86 m2 se compose comme suit: - Séjour/cuisine/Hall - 2 Chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Débarras - Terrasse - Jardin privatif Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Environs +++ Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence. +++ Écoles +++ L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires. «OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius +++ Transports +++ Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier. Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023. ### Une station «vel’OH» qui est sur la place de l’étoile à 500m de la résidence et à disposition afin de louer des vélos pour faire des courts trajets. +++ Distances +++ Place de l’étoile: 2,1 km Stade Josy Barthel: 1,4 km Hall Omnisport Belair: 1,2 km Centre de recyclage: 1,8 km Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km Parc Merl: 1,9 km Parc de Ville: 2,5 km Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km École Précoce et Fondamentale: 1,3 km Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km Lycée Technique du Centre: 3,8 km Lycée Michel Lucius: 3,8 km Université de Luxembourg: 3,5 km Aéroport de Luxembourg: 12,8 km N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ En savoir plus ?

La résidence « ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 15,4 ares. Le lot 0-01 d’une surface habitable de 57 m2 se compose comme suit: - Séjour/cuisine/Hall - 1 Chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé - Débarras - Terrasse - Jardin privatif Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Environs +++ Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence. +++ Écoles +++ L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires. «OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius +++ Transports +++ Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier. Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023. ### Une station «vel’OH» qui est sur la place de l’étoile à 500m de la résidence et à disposition afin de louer des vélos pour faire des courts trajets. +++ Distances +++ Place de l’étoile: 2,1 km Stade Josy Barthel: 1,4 km Hall Omnisport Belair: 1,2 km Centre de recyclage: 1,8 km Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km Parc Merl: 1,9 km Parc de Ville: 2,5 km Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km École Précoce et Fondamentale: 1,3 km Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km Lycée Technique du Centre: 3,8 km Lycée Michel Lucius: 3,8 km Université de Luxembourg: 3,5 km Aéroport de Luxembourg: 12,8 km N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ En savoir plus ?

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée située à Colmar-Berg, avec une surface habitable de +/− 126 m2 (surface totale: 219 m2), érigée sur un terrain de 5,42 ares. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Que vous vous rendiez au travail ou que vous recherchiez des options de divertissement, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Séjour - Palier - Garage pour 1 voiture - Buanderie & local technique - WC séparé - Cave 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - bureau - salle de bains avec WC - Terrasse - Jardin Grenier - Grenier non-aménageable ++ LOCALISATION ++ Colmar-Berg est une petite commune située au Luxembourg, plus précisément dans le canton de Mersch. Voici quelques informations sur les proximités de Colmar-Berg : Mersch : Colmar-Berg est à seulement quelques kilomètres de la ville de Mersch, qui est le chef-lieu du canton. Mersch est une ville dynamique avec divers commerces, restaurants et services. Luxembourg-Ville : La capitale du Luxembourg, Luxembourg-Ville, se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Colmar-Berg. C'est une ville moderne et cosmopolite offrant de nombreuses attractions touristiques, des centres commerciaux, des institutions européennes et des quartiers historiques. Parc naturel de l'Our : Colmar-Berg est situé à proximité du parc naturel de l'Our, qui s'étend sur la frontière entre le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne. Ce parc naturel offre de magnifiques paysages, des sentiers de randonnée et des opportunités d'observation de la faune et de la flore. Château de Colmar-Berg : La commune de Colmar-Berg abrite le château de Colmar-Berg, qui est la résidence officielle de la famille grand-ducale du Luxembourg. Le château est entouré de beaux jardins et n'est pas ouvert au public, mais il est possible de l'admirer depuis l'extérieur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable d'environ 162 m², située au 44, rue principale à L-9190 Vichten. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur séjour / living - Chambre ou bureau - WC séparé - Salle de douche avec WC - Local technique - Garage - Terrasse - Jardin 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec WC. ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Maison en bon état - Chauffage au mazout - Fenêtres triple vitrage - Bonne localisation - 3 parkings extérieurs Bail min.: 2 ans Animaux: NON admis Max. d'occupants: 5 personnes Loyer: 2.300 € (mois d‘entrée est à payer à l'avance) Caution: 4.600 € Frais d'agence: 1.345,50 € (1/2 mois de loyer + TVA en vigueur) Total à payer (lors de la remise des clés) : 8.245,50 € +++ DOSSIER A ENVOYER +++ Avant les visites, un dossier est à présenter : - Copie du/des contrat(s) de travail - Les 3 dernières fiches de salaire - Carte(s) d'identité(s) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### ---Sous toutes réserves--- En savoir plus ?

Nouveau lotissement «WËLTGEBOND II» à construire à MAMER. Il s’agit d’une maison unifamiliale en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface totale (habitable & non-habitable) de 242 m², érigée sur un terrain de 3,83 ares. Le lot 9 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine ouverte, réserve, WC séparé, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains, WC séparé, buanderie. Combles aménageables, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A B A+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### - Situation - Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sentier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature. Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement. Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen». Le centre culturel «Kinneksbond» propose un programme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness. - Transports - La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L’accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B) Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof) Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen. - Écoles - Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge. Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseignement précoce –> cycle 4.2) Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce –> cycle 4.2) Ecole européenne Luxembourg II Lycée Josy Barthel (LJBM) - Distances - Campus scolaire Kinneksbond: 1,8 km Lycée Josy Barthel: 170 m Ecole européenne Luxembourg II: 900 m Arrêt de bus «Mamer Lycée»: 750 m Gare Mamer: 1,1 km Mosqué (Centre Culturel Islamique de Luxembourg): 450 m Centre commercial «Belle étoile»: 1,3 km Administration communale: 1,2 km Centre de recyclage: 750 km Crèche: 550 m Centre Intégré pour Personnes Agées (CIPA): 1,5 km Centre Culturel Kinneksbond: 1,6 km Hall Sportif Kinneksbond: 1,9 km Terrain de football Kinneksbond: 2 km Terrain de basketball Kinneksbond: 2 km Hall Sportif Nicolas Frantz: 550 m Stade François Trausch: 600 m Skatepark de Mamer: 650 m Terrain de basketball: 650 m Centre aquatique «Les Thermes»: 4,5 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Nouveau lotissement «WËLTGEBOND II» à construire à MAMER. Il s’agit d’une maison unifamiliale en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface totale (habitable & non-habitable) de 242 m², érigée sur un terrain de 3,35 ares. Le lot 7 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine ouverte, réserve, WC séparé, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains, WC séparé, buanderie. Combles aménageables, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A B A+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### - Situation - Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sentier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature. Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement. Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen». Le centre culturel «Kinneksbond» propose un programme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness. - Transports - La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L’accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B) Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof) Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen. - Écoles - Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge. Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseignement précoce –> cycle 4.2) Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce –> cycle 4.2) Ecole européenne Luxembourg II Lycée Josy Barthel (LJBM) - Distances - Campus scolaire Kinneksbond: 1,8 km Lycée Josy Barthel: 170 m Ecole européenne Luxembourg II: 900 m Arrêt de bus «Mamer Lycée»: 750 m Gare Mamer: 1,1 km Mosqué (Centre Culturel Islamique de Luxembourg): 450 m Centre commercial «Belle étoile»: 1,3 km Administration communale: 1,2 km Centre de recyclage: 750 km Crèche: 550 m Centre Intégré pour Personnes Agées (CIPA): 1,5 km Centre Culturel Kinneksbond: 1,6 km Hall Sportif Kinneksbond: 1,9 km Terrain de football Kinneksbond: 2 km Terrain de basketball Kinneksbond: 2 km Hall Sportif Nicolas Frantz: 550 m Stade François Trausch: 600 m Skatepark de Mamer: 650 m Terrain de basketball: 650 m Centre aquatique «Les Thermes»: 4,5 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Nouveau lotissement «OB DEN HOEHLERCHEN» à construire à MENSDORF. Il s’agit d’une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 155 m², érigée sur un terrain de 4.55 ares. Le lot 03 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie/réserve, cuisine/séjour/salle à manger, bureau, WC séparé, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche. 2ième étage: combles aménageable, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A+AA+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. --Sous toutes réserves-- En savoir plus ?

Nouveau lotissement «OB DEN HOEHLERCHEN» à construire à MENSDORF. Il s’agit d’une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 155 m², érigée sur un terrain de 4.51 ares. Le lot 02 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie/réserve, WC séparé, séjour/salle à manger/cuisine, bureau, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche. 2ième étage: combles aménageable, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A+AA+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. --Sous toutes réserves-- En savoir plus ?

B GESTION vous propose à la location un très bel appartement neuf non meublé d'une chambre. Adresse : 74 Rte de Trèves, 2633 Senningerberg Niederanven -- DESCRIPTION -- Situé au 1er étage d’une résidence neuve, cet appartement moderne et lumineux se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une chambre à coucher avec climatisation et d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduit par le charme du parquet au sol et le confort de la climatisation. Pour compléter, vous disposez d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur avec borne électrique. Libre pour une première location. Les avantages : - Très lumineux ; - Vue dégagée sur le jardin ; - Climatisation (séjour et chambre) ; - Parquet au sol. -- LOCALISATION -- Idéalement situé proche de toutes les commodités (transports en commun, restaurants, commerces, autoroutes, aéroport...). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 28 86 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- ---------- B GETION offers a beautiful new unfurnished one-bedroom apartment for rent. Address : 74 Rte de Trèves, 2633 Senningerberg Niederanven -- DESCRIPTION -- Located on the 1st floor of a new residence, this bright, modern apartment comprises an entrance hall with built-in cupboard, an air-conditioned living room with a fully-equipped open kitchen. The sleeping area comprises a bedroom with air conditioning and a shower room with toilet. You'll love the charm of the parquet flooring and the comfort of the air conditioning. There's also a private cellar and an indoor parking space with electric hook-up. Available for a first rental. Benefits: - Very bright ; - Unobstructed view of the garden; - Air-conditioning (living room and bedroom); - Parquet flooring. -- LOCATION Ideally located close to all amenities (public transport, restaurants, shops, freeways, airport...). If you are interested in this property, please contact us on 28 86 99 or by email ### for further information or to make an appointment. We invite you to visit our website ### where all our offers are regularly updated. -- All rights reserved -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER MERL vous propose à la location un très bel appartement de deux chambres situé au 4ème étage avec ascenseur. Adresse : 3, rue du Glacis L-1628 Luxembourg-Limpersberg - DESCRIPTION - Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux avec balcon, une cuisine équipée avec balcon, 2 chambres à coucher, une salle de bain et un wc séparé. Vous disposez également d'un garage fermé et de deux caves privatives. - DETAILS - Disponible immédiatement ; Appartement non meublé ; Buanderie commune. - LOCALISATION - Au Limpertsberg, juste à côté du Glacis, à quelques minutes à pied du centre-ville et du Kirchberg, ainsi que de nombreux commerces. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- -- Photos non contractuelles -- ---------- B IMMOBILIER MERL offers for rent a beautiful two-bedroom apartment on the 4th floor with elevator. Address: 3, rue du Glacis L-1628 Luxembourg-Limpersberg - DESCRIPTION - This apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with balcony, a fitted kitchen with balcony, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. A closed garage and two private cellars are also available. - DETAILS - Available immediately; Unfurnished apartment; Shared laundry. - LOCATION - In Limpertsberg, right next to the Glacis, just a few minutes' walk from the town center and Kirchberg, as well as numerous shops. If you are interested in this property, please contact us on 26 44 13 88 or email ### for further information or to make an appointment. We invite you to visit our website ### where all our offers are regularly updated. -- Subject to change without notice -- -- Non-contractual photos -- En savoir plus ?

Bel appartement deux chambres situé au 1er étage. Adresse: 39 rue Astrid L-1143 Luxembourg-Belair. - DESCRIPTION- Au 1er étage d’une petite résidence, l'appartement est traversant et offre une belle luminosité. Il se compose comme suit : - un hall d'entrée - un living - une cuisine séparée et équipée - un hall de nuit - deux chambres à coucher - une salle de douche - une cave Détails : - une buanderie commune ; - disponible au 24 janvier 2025 ; - l'appartement est loué non meublé. - LOCALISATION - 500m : Parc de Merl 1,5km : Centre-Ville 1,8km : Centre hospitalier 2,6km : Gare de Luxembourg 3,2km : Kirchberg 8km : Findel Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. * Sous toutes réserves * ---------- Attractive two-bedroom apartment on 1st floor. Address: 39 rue Astrid L-1143 Luxembourg-Belair. - DESCRIPTION- On the 1st floor of a small residence, the apartment is through-viewing and offers plenty of natural light. It comprises - an entrance hall - a living room - separate fitted kitchen - a night hall - two bedrooms - a shower room - a cellar Details : - shared laundry room ; - available January 24, 2025 ; - unfurnished aprtment. - LOCATION - 500m : Parc de Merl 1,5km : Downtown 1.8km : Hospital 2.6km: Luxembourg train station 3.2km: Kirchberg 8km: Findel If you are interested in this property, please contact us on 26 44 13 88 or email ### for further information or to make an appointment. We invite you to visit our website ### where all our offers are regularly updated. * All rights reserved * En savoir plus ?

Emplacement intérieur à louer dans la résidence MILLER (nouvelle construction). Disponible de suite. Adresse: 3A - 3B rue Aloyse Birckel à Erpeldange-sur-Sûre N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux soit par mail au ### , soit par téléphone au n° ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison isolée construite en 2021 par Romabau, d'une surface totale de 282 m², dont 209 m² habitable se situant dans une nouvelle cité à Calmus. La maison est implantée sur un terrain de 6,21 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec placard, WC séparé, bureau (8,4m²), garage pour deux voitures (44,5m²) avec accès jardin, grand séjour avec cuisine équipée ouverte (55,6m²) – réfrigérateur, congélateur, four, plaques à induction – et arrière cuisine (7m²). Le séjour donne accès à une terrasse (46m² - Orientation Est & Sud) avec jardin. 1.étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (12,3m² & 12,5m²), une chambre parentale avec chambre à coucher (13m²) et dressing (6,8m²), une chambre d’amie (16,9m²) avec salle de douche, une salle de bains avec WC, double lavabo, douche italienne & baignoire (10,6m²) et une buanderie (10,6m²). 2.étage: Espace de loisir (36m²) et local technique/débarras (29m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Pas de grand passage dans la rue – nouvelle cité à Calmus II. Maison libre de 4 côtés construite en 2021 par Romabau - Maison traditionnelle construite en massif - Blocs bisotherm de 24cm - Toiture en terre cuite - Fenêtres en Bois-Alu – triple vitrage Volets électriques - Chaudière – Pompe à chaleur -Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques – maison quasi autonome Création de +/− 4,5 MWh/année Batterie installée - VMC – ventilation mécanique contrôlée - Adoucisseur d’eau & purificateur d’eau - Système domotique - Fibre optique III. Système d’alarme – câblage – porte & détecteurs de mouvements IV. Borne électrique devant le garage V. Câbles réseau dans toutes la maison VI. Câbles pour hautes parleur dans le séjour, salle de bains & dans les combles VII. Poêle à bois dans le séjour VIII. Cuisine très bien équipée – cuisine Eggo IX. Maison très lumineuse X. Paquet massif dans le séjour & chambres XI. Terrasse au calme d’une surface de 46 m² - Orientation Sud & Est XII. Deux emplacement dans le garage - Porte automatique - Garage avec eau & prise haute tension - Code d’accès XIII. Deux emplacements extérieur -- LOCALISATION -- La maison est située dans une nouvelle cité à Calmus. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Saeul, Redange ou Mersch. Ecole fondamentale : +/− 3 km Redange : +/− 11 km Mersch : +/− 13 km Gare de Mersch : +/− 13 km Luxembourg-ville. : +/− 25 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Bel appartement non meublé d'environ 65 m2, au 5ème étage, à côté de la Place de Paris. Adresse: 13 rue André Duchscher L-1424 Luxembourg-Gare. - Description - L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, un grand séjour très lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec machine à laver, une chambre avec balcon, une salle de douche avec WC. - Localisation - Parfaitement situé à quelques pas de la gare, à quelques minutes du centre-ville, de la Cloche d'Or et des principaux axes autoroutiers. - Disponibilité: 1er janvier 2025 ; - Charges: 250 € Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- sous toutes réserves -- ---------- Nice unfurnished apartment of about 65 m2, on the 5th floor, next to the Place de Paris. Address: 13 rue André Duchscher L-1424 Luxembourg-Gare. - Description The apartment consists as follows: hall, large, bright living room with balcony, fitted kitchen with washing machine, bedroom with balcony, shower room with WC. - Location Perfectly located a few steps from the train station, a few minutes from the city center, the Cloche d'Or and the main highways. - Availability: January 1st, 2025 ; - Charges: 250 € If you are interested in this property, please contact us at 26 44 13 88 or by email ### for more information or to make an appointment. We invite you to visit our website ### on which all our offers are regularly updated. -- under all reserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement coup de cœur situé à Bettange-Sur-Mess. Ce magnifique appartement très lumineux de 2 chambres à coucher est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement a été rénové en 2019 avec beaucoup de goût et des matériaux et finitions haut de gamme : parquets, sols, fenêtre triple vitrage, cuisine, revêtements des murs. La salle de douche a été également rénové en intégralité en 2023. La terrasse très bien orientée et vous donne une très belle vue 180° qui permet d’avoir beaucoup de lumière tout au long de la journée. Cet appartement dispose également d'un grand grenier privatif, d'une cave privative, d'un garage fermé ainsi d'un emplacement extérieur. Beaucoup de stockage possible. La localisation est idéale: à 10 minutes en voiture de Bertrange, Strassen et Mamer d'un côté et à quelques minutes de Foetz, Esch/Alzette et Leudelange de l'autre côté, 15 minutes de la ville de Luxembourg et à quelques pas de la gare de Bettange-sur-Mess (12min. pour arriver à Luxembourg-Gare). Le contournement sera terminé fin 2025. La rue sera donc en cul de sac et zone 30. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine individuelle fermée entièrement rénovée avec électroménager haut de gamme AEG - Salon lumineux et salle à manger avec accès terrasse - 2 chambres - Salle de douche avec WC et emplacement machine à laver et sèche linge - WC séparé - Terrasse -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- - Triple vitrage avec moustiquaires - Appartement sans travaux à prévoir - Copropriété sans travaux à prévoir Disponible immédiatement. Possible de racheter le mobilier, à convenir avec propriétaire. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison isolée située dans le quartier résidentiel de Oetrange, au 3, Cité Raoul Follereau, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile à toutes les commodités essentielles. -- DESCRIPTION -- Cette maison individuelle, construite en 1987, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées -WC séparé -Grand séjour traversant avec cheminée avec accès au balcon -Cuisine équipée (rénovée en 2015) avec accès au balcon -Une chambre (actuellement utilisée comme bureau) Premier étage : -Hall de nuit -Salle de douche rénovée en 2015 -4 chambres à coucher -Un débarras Combles : -Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Sous-Sol : -Hall -Local technique -Buanderie avec accès au jardin -Cave -Atelier -Garage pour 2 voitures en enfilade À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un emplacement de parking devant le garage. -- RÉNOVATIONS -- -Cuisine : Rénovée en 2015. -Salle de douche : Rénovée en 2015. -Chauffage : Installation d'un système de chauffage au gaz en 2018. -Vitrage : Remplacement par un vitrage triple en 2022. -- CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON -- -Surface utile : Environ 300 m² -Surface du terrain : 9,96 ares La vue depuis cette maison à Oetrange offre un panorama verdoyant sur la forêt et les collines environnantes, créant une atmosphère de tranquillité. Le jardin, bien entretenu, est un espace parfait pour se détendre et profiter de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Nouveau lotissement «GRAND-DUC JEAN» à construire à Hautcharage. Il s’agit d’une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 131 m², érigée sur un terrain de 5,46 ares. Le lot 16 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger/cuisine, WC séparé, débarras, buanderie / local technique, terrasse, jardin, 2 emplacements extérieurs, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, dont 1 avec salle de douche, salle de bains. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – ABA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. --Sous toutes réserves-- En savoir plus ?

Nouveau lotissement «Cité Grand-Duc Jean» à Hautcharage. Il s’agit d'une maison unifamiliale isolée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 6,28 ares. Le lot 028 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, local technique, séjour/salle à manger, débarras, cuisine, garage pour 2 voitures, terrasse, jardin. - 1e étage: Hall de nuit, buanderie, salle de bains avec WC, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche privée. +++ Informations supplémentaires +++ - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. +++ Classe Énergétique +++ A-A-A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ En savoir plus ?