B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (page 2)

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE (Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 150 m², érigée sur un terrain de 5.38 ares. Le lot 10.14 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, WC séparé, local compteurs/vélo, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour, terrasse, jardin, carport pour 1 voiture, garage pour 1 voiture. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+AA+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- En savoir plus ?

Très bel appartement meublé et lumineux d'une surface de 75 m² Adresse : 45, rue de Vianden L-2680 Luxembourg - DESCRIPTION - L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur et se compose comme suit: - Hall d'entrée avec placards intégrés - Salon avec balcon - Cuisine ouverte - Débarras - Salle de bain - Chambre - Bureau ou chambre supplémentaire Une buanderie est disponible au sol avec sa machine à laver et son sèche linge. L'appartement est proposé à la location complètement meublé et équipé. La résidence se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des transports. LOCALISATION : - 300m du Parc de Merl - 1,5km du Centre-Ville (ligne 15) - 2km du Centre hospitalier - 2,3km de la Gare de Luxembourg - 3,5km du Kirchberg - 7km du Findel Disponibilité: 01/11/2025 Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Très bel appartement d'une chambre d'environ 60 m² à Luxembourg-Merl. Adresse: 45, rue de Vianden L-2680 Luxembourg --- Description --- L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée ; - un séjour ; - une cuisine séparé et équipée ; - une chambre à coucher ; - une salle de douche avec wc ; - une cave ; - un petit grenier. Disponible immédiatement. --- Localisation --- L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une rue calme près du parc de Merl. L'arrêt de bus est à proximité et le centre-ville à quelques minutes du centre de ville. - Aéroport de Luxembourg: 7 km - Luxembourg - Centre-Ville: 2 km - Hôpital Kirchberg: 6 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Très bel appartement d'une chambre d'environ 60 m² à Luxembourg-Merl. Adresse: 48, rue de Vianden L-2680 Luxembourg --- Description --- L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée ; - un séjour ; - une cuisine séparé et équipée ; - une chambre à coucher ; - une salle de douche avec wc ; - une cave ; Disponible immédiatement. --- Localisation --- L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une rue calme près du parc de Merl. L'arrêt de bus est à proximité et le centre-ville à quelques minutes du centre de ville. - Aéroport de Luxembourg: 7 km - Luxembourg - Centre-Ville: 2 km - Hôpital Kirchberg: 6 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 73 m² avec une terrasse (m² - Orientation Ouest) à Keispelt, 1, rue de Meispelt. - DESCRIPTION - Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 6 unités, construite en 2004 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, WC séparé, deux chambres à coucher (10,58m² & 12,08m²), une salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccordement pour la machine à laver (5,27m²), séjour (25,18m²) donnant accès à la terrasse (4,47m² - Orientation Sud-Ouest) et cuisine équipée (7,82m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques électrique. Il se rajoute un emplacement extérieur. Sous-sol: Un emplacement intérieur, une cave privative (2,71m²) et une buanderie commune. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Très bonne localisation - Accès facile vers tous le Luxembourg – Autoroute A7 à proximité II. Résidence à 6 unités III. Résidence construite en 2004 par CIALUX - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets manuels - Chauffage au gaz Radiateurs dans toutes les pièces IV. Fibre optique installé V. Alarme – câblage – portes & fenêtres VI. Terrasse d’une surface de 4,47 m² - orientée Sud-Ouest VII. Cave privative d’une surface de 2,71 m² VIII. Un emplacement intérieur IX. Un emplacement extérieur dans la cour de l’immeuble - LOCALISATION - La résidence est située sur la rue de Meispelt à Keispelt, Commune de Kehlen, centre du pays de Luxembourg. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Kehlen (3,5km) et Bridel/Mersch (7,5km). L'école primaire se trouve à Kehlen, village voisin de Keispelt. Ecole primaire : +/- 4 km Bridel : +/- 7,5 km Mersch : +/- 7,5 km Luxembourg-ville : +/- 17 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 20 km Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Située dans le cadre historique d'Echternach, cette maison de rapport représente une belle opportunité d’investissement pour les amateurs de rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété cadastrée récemment comprend 4 unités distinctes : deux appartements spacieux et deux studios, offrant un potentiel locatif intéressant une fois rénovée. Le bâtiment est complété par deux garages fermés, pratiques pour les locataires, ainsi que quatre caves, offrant un espace de rangement idéal pour chaque unité. +++ Des travaux de rénovation sont à prévoir +++ Le bien est actuellement dans un état nécessitant des rénovations complètes, permettant à l’acheteur de rénover selon ses goûts et de valoriser chaque unité selon les standards actuels. Avec sa structure actuelle, cette maison peut offrir des loyers attractifs pour des familles, des professionnels ou encore des jeunes couples cherchant à s’installer dans cette ville prisée du Mullerthal. Ce bien est vendu en bloc, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant gérer plusieurs unités dans une même résidence. Située au cœur d’Echternach, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable à ses futurs résidents. +++ Informations supplémentaires +++ Des photos détaillées et une visite virtuelle de la propriété sont disponibles sur demande, pour vous donner une meilleure idée du potentiel et des travaux à envisager. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Wasserbillig, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. -- DESCRIPTION -- Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès a une terrasse et jardin - Séjour - WC séparé - Salle de douche - 2 Chambre à coucher L’appartement dispose également d’un emplacement intérieur et extérieur, offrant un confort supplémentaire. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Année de construction : 1965 - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz - Rue calme et agréable - Bonne localisation, proche de toutes commodités - Garage - Buanderie privatif (assez spacieuse, notamment pour du stockage) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce duplex spacieux d'une surface habitable de +/ 140 m2 à Diekirch - 102, rue Bamerthal. Ce bien unique est idéalement agencé sur deux étages, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille agréable. Le duplex se compose comme suit : 1er étage: - hall d’entrée, - cuisine équipée, - local technique, - séjour/living, - chambre à coucher. 2e étage: - hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - salle de bains avec WC et raccords buanderie, - débarras. Il se rajoute encore un grenier. +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Chauffage à mazout individuel - Fenêtres avec du double vitrage - 4 chambres à coucher - Proche de toutes commodités - Bâtiment à seulement 2 unités +++ PROXIMITES +++ Transports: Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Diekirch") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Éducation : Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique De Diekirch" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Communale Diekirch" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Diekirch" à 1 minute en voiture. Transports en commun: Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - K21, RGTR - K20, RGTR - 181 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied. Magasins: Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Diekirch - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

À vendre – Appartement spacieux Adresse : 166, Rue de Warken, L-9088 Ettelbruck B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de ±114 m², situé au rez-de-jardin de la résidence “La Wark” à Ettelbruck. À l’origine un appartement 3 chambres, il a été transformé en 5 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités : - Pour un investisseur : louer les 5 chambres individuellement - Pour un particulier : revenir aux plans d’origine et profiter d’un vaste séjour avec 3 chambres Idéal également pour les activités libérales, ce bien présente un énorme potentiel à exploiter. Composition du bien : - Hall d’entrée - WC séparé - 2 salles de douche (dont une avec WC et buanderie) - Cuisine séparée - 5 chambres à coucher - Jardin commun L’appartement dispose également d’un emplacement intérieur, offrant un confort supplémentaire. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Année de construction : 1981 - Appartement à rénover - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage au mazout - Bonne localisation, proche de toutes commodités Ce bien représente une opportunité rare sur le marché et peut s’adapter à de nombreux projets. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📧 Email : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. -Sous toutes réserves- En savoir plus ?

Duplex à vendre 13, Marxbierg L-9459 Longsdorf B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex 2 chambres à coucher de 90,24 m², situé aux 1er et 2e étage de la résidence « Marxbierg » à Longsdorf (5 unités). Le lot n°019/022 se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec accès à la terrasse - Cuisine équipée haut de gamme - Cage d’escalier privative - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains - Grenier aménageable Ce bien est complété par une cave privative ainsi que deux emplacements extérieurs. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Situation calme et ensoleillée sur un plateau, au cœur d’un environnement naturel privilégié - Design architectural moderne et convivial, parfaitement intégré au site - Triple vitrage et pompe à chaleur - Chauffage au sol - Classe énergétique A-B-A - Charges 250€ - Possibilité de récupération de la TVA à 3% (sous conditions légales) Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

À vendre – Appartement 3, An der Gaessel L-7721 Colmar-Berg B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bel appartement lumineux de ±77 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence ''An Der Gaessel'' à Colmar-berg. Composition du bien : - Hall d’entrée - WC séparé - Salle de douche avec WC - Cuisine ouverte - Séjour / living lumineux - 2 chambres à coucher - Grande terrasse Prestations complémentaires : - Cave privative - Emplacement intérieur Informations supplémentaires : - Année de construction : 1998 - Appartement en très bon état - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz - Résidence avec ascenseur - Classe énergétique : E–E–E - Bonne localisation Cet appartement bien entretenu saura vous séduire par sa luminosité, son agencement pratique et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le quartier prisé de Bereldange, au 100, Cité Grand-Duc Jean, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. -- DESCRIPTION -- Cet appartement, situé au troisième étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine fermée entièrement équipée - Séjour / Salle à manger avec accès au balcon - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur et d'une buanderie commune. De plus, un emplacement de parking extérieur complète ce bien. -- CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT -- - Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des services. - Actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un bien immobilier bien situé dans un quartier recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée construite en 1995, partiellement rénovée et agrandi en 2011, d'une surface totale de 218 m², dont 198 m² habitable se situant à Ettelbruck - 5A, rue Pierre Krack. La maison est implantée sur un terrain de 5,65 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire (4,8m²), buanderie (8m²), grand espace équipé d’un poêle à bois avec cuisine équipée (41m²) donnant accès à la terrasse (33m² - Orientation Sud- Ouest) avec une terrasse couverte (13m²) & abri (4,25m²). Couloir, WC séparé et un séjour/chambre à coucher (31,67m²). 1.étage: Hall de nuit, une chambre à coucher (17,8m²) avec petit dressing (4m²) et balcon (4,5m² - Orientation Nord-Ost), une salle de douche avec WC, lavabo et douche italienne (10,2m²), une chambre à coucher de passage (27,7m²) donnant accès à la terrasse (7,5m² - Orientation Sud-Ouest) et une chambre à coucher (27,7m²). Sous-sol: Cave (9,8m²) et local technique (8m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Pas de grand passage dans la rue – route sans issue II. Maison libre de 3 côtés construite en 1995 III. Maison traditionnelle construite en massive - Classe énergétique F-F - Extension de la maison d’origine fait en 2011 - Toiture en terre cuite – partiellement de 1995 & extension de 2011 - Fenêtres en PVC – double vitrage de 2011 Volets électriques - Chaudière au mazout de 2011 – Buderus G125 Radiateurs dans chaque pièce - Fibre optique installée IV. Système d’alarme – Wifi – Porte/Fenêtres & un détecteur de mouvement V. Murs avec finition en argile VI. Terrasse d’une surface de 33 m2 - Orientation Sud-Ouest - Eau&Electricité VII. Terrasse couverte d’une surface de 13 m2 VIII. Abri de jardin d’une surface de 5,7 m2 IX. Deux emplacements extérieur -- LOCALISATION -- La maison est située dans une rue sans grand passage (rue sans issue) au centre d'Ettelbruck. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent aux alentours. Centre Hospitalier du Nord : +/- 280 m Gare d'Ettelbruck : +/- 1,4 km Acces A7 : +/- 3 km Supermarché : +/- 3 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 31 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface habitable de 87m² avec une terrasse (2,85m² - Orientation Sud-Ouest) au dernier étage d'une résidence à Frisange - 35, Robert Schuman-Strooss. -- DESCRIPTION -- L'appartement sis au 2. et dernier étage est composé comme suit: Hall d’entrée, WC séparé, une salle de bains avec lavabo, douche & baignoire, deux chambres à coucher (11,25m² & 16,20m²), et un séjour super lumineux avec cuisine équipée ouverte (50m²) – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à inductions - donnant accès à une terrasse (2,85m² - orientée Sud-Ouest). Sous-sol: Une cave privative (5,70m²) avec raccordement pour la machine à laver et un emplacement intérieur. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Frisange – Bonne localisation - Accès facile vers l’autoroute A13 II. Résidence à 12 unités III. Résidence construite en 1998 - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage - Chauffage au mazout Radiateurs dans chaque pièce - Fibre optique installé IV. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit V. Espace de vivre très lumineux VI. Cuisine installée en 2024 VII. Terrasse de 2,85m² - orientée Sud-Ouest - Lumière VIII. Cave privative d’une surface de 5,7 m² avec raccordements pour la machine à laver IX. Possibilité de louer un emplacement intérieur au prix de 150€ -- LOCALISATION -- La résidence est située à la route principale de Frisange. Toutes commodités aux alentours. Accès A13 : +/- 350 m Supermarc : +/- 8 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 18 km Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

À vendre à Niederfeulen – Maison jumelée contemporaine avec piscine et finitions haut de gamme Au cœur d’un quartier paisible et verdoyant de Niederfeulen, cette maison d’exception vous offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, confort, espace et modernité. Construite sur un terrain de plus de 10 ares, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et son équipement complet pensé pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Imaginez vos journées d’été autour de la piscine extérieure privée, avec un poolhouse aménagé pour vos réceptions, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Profitez d’un espace fitness à domicile, d’une cuisine hautement équipée avec réserve, de chambres spacieuses, et d’une suite parentale offrant intimité et confort absolu. +++ Points forts +++ - Terrain de 10,39 ares entièrement aménagé - Piscine extérieure (± 48 m²) avec poolhouse équipé (± 25 m²) - Garage spacieux pour 2 voitures (± 52 m²) - 2 emplacements extérieur - 3-4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - 2 salles de bains modernes - Espace fitness privatif - Finitions haut de gamme et équipements techniques complets +++ Description du bien +++ - Terrain: ± 10,39 ares - Surface habitable : ± 338 m² - Surface totale : ± 562 m² - Surface non-habitable: ± 71 m² - Surface piscine : ± 48 m² - Surface poolhouse : ± 25 m² Rez-de-jardin : - Hall vers buanderie et salle à manger (± 13,29 m2) - WC séparé (± 3.12 m2) - Salle à manger (± 26,43 m2) - Cuisine équipée avec réserve (± 28,13 m2) - Séjour/living (± 16,54 m2) - Buanderie (± 12,61 m2) - Local technique 1 (± 11,00 m2) - Salle de fitness (± 30,43 m2) - Local technique 2 (piscine) (± 18,92 m2) Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée (± 6,74 m2) - Couloir vers garage (± 16,79 m2) - Garage pour 2 voitures (± 51,45 m2) - Dégagement vers bureau et chambre (± 20,03 m2) - Bureau/chambre à coucher (± 22,67 m2) - Suite parentale (± 15,61 m2) avec dressing (± 13,19 m2) et salle de bains (± 14,98 m2) 1er étage : - Hall de nuit (± 27,24 m2) - Chambre à coucher (± 22,07 m2) - Chambre à coucher (± 22,07 m2) - Salle de douche avec WC (± 15,58 m2) Grenier : - Grenier non-aménageable. +++ Équipements & confort +++ - Système d’alarme - Panneaux photovoltaïques - Chauffage au sol - Volets + voile d’ombrage automatique - Triple vitrage - Fenêtres bois/alu - VMC double flux - Domotique partielle - Bonne performance énergétique Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Maison isolée rénovée avec grand terrain à Wahl 25, Rue Kinnikshaff – L-8838 Wahl B-IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, située dans le charmant village de Wahl, dans la commune de Groussbus-Wal. Construite à l'origine en 1890, cette propriété a été transformée en une demeure spacieuse et lumineuse, offrant une surface habitable d'environ 222 m² sur un terrain de 16,86 ares orienté plein sud. +++ Caractéristiques principales +++ - 4 chambres à coucher - 4 salles de bains - Cuisine équipée avec réserve - Vaste séjour avec accès terrasse & jardin - Garage pour 2 voitures + 4-5 emplacements extérieurs - Bâtiment annexe avec chambre d’amis/salle de fitness, buanderie, cave à vin et local technique - Chauffage au sol (mazout) - Triple vitrage +++ Disposition +++ * Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Chambre 1 avec salle de bains 1 - WC séparé, - Palier vers cuisine/living, - Cuisine équipée avec réserve, - Séjour/living, - Terrasse avec pergola, - Jardin. * Annexe : - Couloir, - Buanderie, - Local chauffage, - Cave à vins, - Chambre d’amie /fitness avec salle de douche. * Garage : (entrée secondaire) - Couloir vers garage (accès couvert), - Garage pour 3 voitures, - Salle de douche 2, - Cave 1 (intérieur) - Cave 2 (extérieur) 1er étage: - Palier, - Espace « loisir », - Mezzanine, - Chambre 3 à coucher avec dressing, - Débarras. * Annexe : - Couloir, - Chambre 4 - Salle de bains 3 * Grenier non- aménageable +++ Atouts +++ - Cadre verdoyant et paisible - Volumes généreux et lumineux - Extérieurs bien orientés (sud) - Rénovation de qualité - Nombreux espaces annexes +++ À noter +++ - Passeport énergétique en cours - Pas de volets Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Bel appartement rénové au dernier étage d'une petite résidence à 2 unités avec une surface habitable de +/- 102 m² et idéalement situé 26, Am Floss à Diekirch. L'appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse avec accès sur un jardin privatif, d'un emplacement intérieur pour 2 voitures enfilades (petites tailles), d'un emplacement extérieur pour 1 voiture et d'une grande cave privative. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, grand living et salle à manger avec accès sur un balcon, WC séparé, cuisine équipée individuelle avec accès sur une terrasse et au jardin privatif, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC, emplacement intérieur pour 2 voitures (enfilades, voitures de petites tailles), emplacement extérieur pour 1 voiture et une grande cave privative. -- Informations supplémentaires -- Bail min.: 2 ans Animaux: NON admis Max. d'occupants: 4 personnes Loyer: 1.850 € (mois d‘entrée est à payer à l'avance) Avances sur charges: 250 € Caution: 3.700 € Frais d'agence: 1.082,25 € (1/2 mois de loyer + TVA en vigueur) Total à payer (lors de la remise des clés) : 6.882,25 € +++ DOSSIER A ENVOYER +++ Avant les visites, un dossier est à présenter : - Copie du/des contrat(s) de travail - Les 3 dernières fiches de salaire - Carte(s) d'identité(s) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### ---Sous toutes réserves--- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique ferme construite en 1804, avec grange et écuries, d'une surface totale de 1.474 m², dont 222 m² habitable se situant à Christnach - 4, Moellersdallerstrooss. La ferme est implantée sur un terrain de 18 are avec une prairie de 33 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (16m²), salle à manger (14,2m²), petit séjour (14,2m²), cuisine équipée (18m²) – réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques électriques – grand séjour (40m²) équipée d’un poêle à bois, salle de douche (5,18m²) avec WC, lavabo & douche, débarras (11,47m²), buanderie (10m²) et grand dépôt (84m² - possibilité d’ouvrir vers la rue avant et créer un grand garage). 1. étage: Hall de nuit, 4 chambres à coucher (11m², 14,59m², 16.53m² & 18,84m²), un bureau (8,28m²) et une salle de douche (7,5m²) avec WC, lavabo, baignoire & douche. Il se rajoute une surface non aménagée d’une surface de 168m². Grenier: Belle pièce avec une hauteur sous plafond jusqu’au combles, d’une surface totale de 83m². Ecurie: Rez-de-chaussée: Pièce accessible de l’extérieur, WC séparé, deux écuries de vache (41,74m² & 14,81m²), écuries de cochons (89m²), espace accessible par une grande porte qui garantit le passage au champ de l’arrière maison (35,77m²), distillerie (35m²) & le stockage de la distillerie (26m²). 1.étage: Surfaces non aménagé d’une surface de (90m²) + surface au-dessus distillerie (113m²) + surface au-dessus des écuries de vache (79m²). Cave: Caves voutées en dessous de la distillerie Grange: Rez-de-chaussée: Grande d’une surface de 240 m². Garages: Rez-de-chaussée: Un petit garage pour une voiture de 14,27m² et un grand garage pour deux voitures d’une surface de 40,37m². Il s’y rajoute des garages accessible directement par la rue d’une surface de 64,79 m². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Bonne localisation – Mersch/Luxembourg II. Zone mixte villageois – secteur protégé de type ‘environnement construit’ - Maisons plurifamiliale possible de 4,5 à 8 unités III. Bâtiment – construction à conserver - Tout changement du bâtiment est à clarifier avec INPA (ancien sites & monument) - Zone de terrains avec des vestiges archéologiques connus Faut passer par l’Institut national de recherches archéologiques INRA IV. Ancienne maison de 1804 avec beaucoup de charme - Anciennes murs épaisses – température agréable en été - Dalle en béton dans la maison - Toiture de la maison renouvelée avec des ardoises - Chaudière à mazout de 1986 - Viessmann Brûleur échangé en 1994 Radiateurs dans toutes les pièces de la maison Boiler électrique pour la création de l’eau chaude - Fenêtres – double vitrage Volets repliables De 1992 vers l’avant De 1994 vers l’arrière V. Dernières années de rénovations : 1990-1996 VI. Écurie & grange : - Dalles en béton - Toitures des granges & étables en éternit - Toiture du grand garage en tôle VII. Poêle à bois dans le séjour VIII. Arrivé Fibre optique au local technique - Pas d’internet dans la maison XI. Grand jardin derrière la maison - +/- 33 are - Rivière passant le terrain X. Potentiel énorme pour le stockage de voiture - Possibilité de créer des ouvertures de garage XI. Potentiel énorme pour l’établissement une écurie - Pleins d’écuries mise en place avec un accès direct vers un terrain de 33 are XII. Asbest dans beaucoup de matériaux utilisés dans l’immeuble -- LOCALISATION -- La ferme est située dans la rue principale 'Moellerdallerstrooss' à Christnach. Toutes commodités se trouvent à Junglinster & Mersch Junglinster : +/- 11 km Mersch : +/- 15 km Gare de Mersch : +/- 15 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 23 km Luxembourg-ville : +/- 28 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet immeuble avec son projet autorisé pour la transformation de l'immeuble en 4 unités avec cadastre verticale. Actuellement il s'agit d'un immeuble avec commerce et deux appartements. La résidence est implantée sur un terrain de 3,72 are. -- Surfaces des nouveaux appartements -- Studio rez-de-chaussée: +/- 57,84 m² Duplex 1.étage & combles: +/- 97,41 m² Studio 1. étage: +/- 40,18 m² Duplex combles & mezzanine: +/- 86,19 m² Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 198 m², dont 161 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Hovelange - 17, Kneppchen. La maison est implantée sur un terrain de 2,59 are avec une terrasse de 50m² (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Volets à lamelles RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?