Appartement à vendre - Luxembourg RBV75389

2661 Luxembourg

637 603 €

  • 1 Chambre(s)
  • 54

Description

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RESIDENCE ADDRESS - LOT 1-11
LUXEMBOURG-HOLLERICH
APPARTEMENT 1 CHAMBRE
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Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable.

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INFORMATIONS GENERALES
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- Lot(s) disponible(s) : 23 appartements
- Délai de livraison : +/- 28 mois (dès 30 % des unités vendues)
- Construction : non commencée
- Plans modifiables, sous réserve de faisabilité technique

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CARACTERISITIQUES
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- Surface habitable : ± 53,69 m²
- Type : Appartement
- Chambres : 1
- Salle de bain / douche : 1
- Balcon / terrasse : ± 4,32 m²

- Jardin privatif: Non
- Cave : Non
- Emplacement intérieur : Non

Prestations haut de gamme selon cahier des charges.

Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché.

Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place.

Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse.



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B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL
Email : Contact
Tél. : Tel +352 26 81 13 99
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Détails financiers

  • Prix: 637 603 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75389 Réf. vendeur: 86935853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Gares

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Tourisme

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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