B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (page 9)

Située dans le cadre historique d'Echternach, cette maison de rapport représente une belle opportunité d’investissement pour les amateurs de rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété cadastrée récemment comprend 4 unités distinctes : deux appartements spacieux et deux studios, offrant un potentiel locatif intéressant une fois rénovée. Le bâtiment est complété par deux garages fermés, pratiques pour les locataires, ainsi que quatre caves, offrant un espace de rangement idéal pour chaque unité. +++ Des travaux de rénovation sont à prévoir +++ Le bien est actuellement dans un état nécessitant des rénovations complètes, permettant à l’acheteur de rénover selon ses goûts et de valoriser chaque unité selon les standards actuels. Avec sa structure actuelle, cette maison peut offrir des loyers attractifs pour des familles, des professionnels ou encore des jeunes couples cherchant à s’installer dans cette ville prisée du Mullerthal. Ce bien est vendu en bloc, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant gérer plusieurs unités dans une même résidence. Située au cœur d’Echternach, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable à ses futurs résidents. +++ Informations supplémentaires +++ Des photos détaillées et une visite virtuelle de la propriété sont disponibles sur demande, pour vous donner une meilleure idée du potentiel et des travaux à envisager. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un penthouse situé à Strassen. Vous recherchez quelque chose de différent, quelque chose qui capture l'essence unique des années 1970 tout en offrant un potentiel de rénovation passionnant ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le penthouse parfait pour vous. Situé dans un emplacement privilégié au cœur se Strassen, ce penthouse atypique des années 1970 offre une toile vierge pour votre créativité. Avec ses caractéristiques architecturales distinctives de l'époque, cet espace offre une opportunité rare de créer une résidence véritablement unique, à votre image. Caractéristiques Clés : Design Rétro : Plongez dans l'ambiance rétro avec des éléments de design caractéristiques des années 1970, offrant un charme vintage inégalé. Espaces Lumineux : Profitez de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Terrasse Spacieuse de 150 m2 : Un espace extérieur généreux offre une vue imprenable sur le paysage urbain environnant. Potentiel de Rénovation : Avec une vision et une touche personnelle, transformez cet espace en un lieu de vie moderne et élégant qui correspond à votre style de vie. Que vous soyez un passionné de design d'intérieur à la recherche d'un projet stimulant ou un investisseur cherchant à créer une propriété unique, ce penthouse est l'opportunité que vous attendiez. Composition : - Grand plateau de 215 m2 avec mobilier sur mesure des années 1970 - 1 chambre - Terrasse panoramique de 150 m2 - 3 emplacements de parking souterrain - Cave de 60 m2 - Piscine dans la résidence - Cours de tennis Informations complémentaires : - Rénovations à prévoir - Vidéo de présentation du penthouse disponible - Plans d'aménagement disponibles Contactez-nous dès aujourd'hui au 26 44 13 88 ou par email ### pour découvrir le potentiel infini de ce penthouse atypique des années 1970 à rénover. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique ferme construite en 1804, avec grange et écuries, d'une surface totale de 1.474 m², dont 222 m² habitable se situant à Christnach - 4, Moellersdallerstrooss. La ferme est implantée sur un terrain de 18 are avec une prairie de 33 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (16m²), salle à manger (14,2m²), petit séjour (14,2m²), cuisine équipée (18m²) – réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques électriques – grand séjour (40m²) équipée d’un poêle à bois, salle de douche (5,18m²) avec WC, lavabo & douche, débarras (11,47m²), buanderie (10m²) et grand dépôt (84m² - possibilité d’ouvrir vers la rue avant et créer un grand garage). 1. étage: Hall de nuit, 4 chambres à coucher (11m², 14,59m², 16.53m² & 18,84m²), un bureau (8,28m²) et une salle de douche (7,5m²) avec WC, lavabo, baignoire & douche. Il se rajoute une surface non aménagée d’une surface de 168m². Grenier: Belle pièce avec une hauteur sous plafond jusqu’au combles, d’une surface totale de 83m². Ecurie: Rez-de-chaussée: Pièce accessible de l’extérieur, WC séparé, deux écuries de vache (41,74m² & 14,81m²), écuries de cochons (89m²), espace accessible par une grande porte qui garantit le passage au champ de l’arrière maison (35,77m²), distillerie (35m²) & le stockage de la distillerie (26m²). 1.étage: Surfaces non aménagé d’une surface de (90m²) + surface au-dessus distillerie (113m²) + surface au-dessus des écuries de vache (79m²). Cave: Caves voutées en dessous de la distillerie Grange: Rez-de-chaussée: Grande d’une surface de 240 m². Garages: Rez-de-chaussée: Un petit garage pour une voiture de 14,27m² et un grand garage pour deux voitures d’une surface de 40,37m². Il s’y rajoute des garages accessible directement par la rue d’une surface de 64,79 m². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Bonne localisation – Mersch/Luxembourg II. Zone mixte villageois – secteur protégé de type ‘environnement construit’ - Maisons plurifamiliale possible de 4,5 ou 8 Unités III. Bâtiment – construction à conserver - Tout changement du bâtiment est à clarifier avec INPA (ancien sites & monument) - Zone de terrains avec des vestiges archéologiques connus Faut passer par l’Institut national de recherches archéologiques INRA IV. Ancienne maison de 1804 avec beaucoup de charme - Anciennes murs épaisses – température agréable en été - Dalle en béton dans la maison - Toiture de la maison renouvelée avec des ardoises - Chaudière à mazout de 1986 - Viessmann Brûleur échangé en 1994 Radiateurs dans toutes les pièces de la maison Boiler électrique pour la création de l’eau chaude - Fenêtres – double vitrage Volets repliables De 1992 vers l’avant De 1994 vers l’arrière V. Dernières années de rénovations : 1990-1996 VI. Écurie & grange : - Dalles en béton - Toitures des granges & étables en éternit - Toiture du grand garage en tôle VII. Poêle à bois dans le séjour VIII. Arrivé Fibre optique au local technique - Pas d’internet dans la maison XI. Grand jardin derrière la maison - +/− 33 are - Rivière passant le terrain X. Potentiel énorme pour le stockage de voiture - Possibilité de créer des ouvertures de garage XI. Potentiel énorme pour l’établissement une écurie - Pleins d’écuries mise en place avec un accès direct vers un terrain de 33 are XII. Asbest dans beaucoup de matériaux utilisés dans l’immeuble -- LOCALISATION -- La ferme est située dans la rue principale 'Moellerdallerstrooss' à Christnach. Toutes commodités se trouvent à Junglinster & Mersch Junglinster : +/− 11 km Mersch : +/− 15 km Gare de Mersch : +/− 15 km Luxembourg-Kirchberg : +/− 23 km Luxembourg-ville : +/− 28 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter le restaurant 'Aal Brauerei' avec restaurant/bar de 148 m² et un appartement, construite en 2001, d'une surface totale de 520 m², dont 297 m² utile se situant à Redange-sur-Attert - 61A, Grand-Rue. L'immeuble est implanté sur un terrain de 4,58 are. Un parking public se trouve directement devant l'immeuble. -- DESCRIPTION -- L'immeuble se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, espace restaurant/bar(77,72 m²), cuisine équipée(77,72 m²) donnant accès directement vers l’étage, vers la terrasse et vers la cours intérieur. Il se rajoute une terrasse d’une surface de 96 m² - Orientation Sud. 1.étage: Espace restaurant(70,71m²) 1.1/2 étage: Débarras(2,71 m²), espace toilettes, débarras(1,92m²) et bureau/débarras(18,6 m²). 2.étage: Appartement(46 m²)avec la possibilité d’installer une salle de douche. Sous-sol: Espace fut de bière(29 m²)avec accès directe de l’extérieur, local chaudière, débarras, grande pièce(112 m²), stockage(45 m²) et cave en dessous de la cuisine(22 m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Bonne localisation - Centre de Redange/Attert - Parking publics directement devant le restaurant II. Immeuble construit en 2001 - Toiture en ardoise - Chaudière à mazout - Fenêtres – double vitrage - Système de ventilation dans le restaurant III. Superbe répartition de l’ensemble - Bar/Restaurant Rez-de-chaussée : Bar avec Bistro, coin à manger et grande terrasse de 95 m² 1.étage : Grande salle charmante pour des plus grandes fêtes Ascenseur pour passage repas de la cuisine au 1.étage - Cuisine partiellement installée Hotte conforme Ascenseur pour passage repas de la cuisine au 1.étage Coin lave-vaisselle Accès directe de la cour de la maison - Appartement au dernier étage Appartement avec deux pièces de 23 m² Raccordement eau - Caves Grande cave en dessous du bar Raccordement pour les fûts Livraison facile de l’extérieur Grandes caves en dessous de la cuisine Accès directe de la cuisine IV. Accès facile de livraison V. Sortie poêle à bois installé dans le bistro VI. Belle grande terrasse de 95 m² - Orientation Sud VII. Parkings publique devant la porte Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet bel appartement d'une surface habitable de +/− 122 m2 à Eschdorf. (Op der Heelt) Il s'agit d'un magnifique appartement de 3 chambres à coucher dans un quartier résidentiel calme et moderne. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue magnifique. Il y a un jardin privé et un carport ainsi qu'une place de parking inclus. La classe énergétique est A, ce qui en fait une maison très économique à vivre. De plus, la vue depuis le balcon est excellente ! Cette propriété a été construite récemment et est en excellent état. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée, - WC séparé, - Débarras, - Grand séjour avec cuisine équipée ouverte, - Terrasse, - 3 chambres à coucher, - Salle de bains avec WC. Un carport, un emplacement intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Triple vitrage - Pompe à chaleur - Volets électriques - Chauffage au sol - Carport - Jardin privé - VMC Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 86,68m² avec un balcon (9,45m²) au Centre Marisca à Mersch - 6D, Centre Marisca. -- DESCRIPTION -- L'appartement sis au 3.étage est composé comme suit: Hall d’entrée avec placards, deux chambres à coucher (11m² & 18,8m²), une salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccordements pour la machine à laver et cuisine équipée ouverte – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à inductions - au séjour (39m²)donnant accès à la balcon (9,45m² avec Orientation Est). Sous-Sol: Une cave privative (4,8m²). Rez-de-chaussée: Un garage box fermé (18m²) pour une voiture . -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation centrale à Mersch II. Résidence à 62 unités III. Résidence construite en 1973 - Toiture en ardoise rénové en 2022 - Fenêtres–double vitrage installé en 2008 Volets manuels - Chauffage au gaz installé en 2024 Radiateurs dans chaque pièce IV. Grandes rénovations faites en 2021-2024 - Nouvelle façade - Nouvelle toiture en ardoise - Nouveaux balcons - Installation d’un nouveau ascenseur V. Fibre optique installé VI. Espace de vivre très lumineux VII. Balcon d’une surface de 9,45m² - orientée Est VIII. Cave privative d’une surface de 4,8m² IX. Garage pour une voiture -- LOCALISATION -- La résidence est située au Centre Marisca à Mersch. Toutes commodités sont accessibles à pied. Arret de bus : +/− 100 m Gare de Mersch : +/− 550 m Acces A7 : +/− 1,5 km Centre commerciale Topaze : +/− 1,8 km Luxembourg-Kirchberg : +/− 19 km Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, d'une surface habitable de 55 m² au 7. étage dans une résidence construite en 2015 à Belvaux - 9, Avenue du Swing. - DESCRIPTION - Situé au 7. étage dans une résidence à 28 unités: 7.étage : Hall d’entrée, WC séparé, salle de douche, une chambre à coucher et un séjour avec cuisine équipée ouverte – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques. Il se rajoute une cave privative (6,43m²) et un emplacement intérieur. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Localisation commerciale - Site Belval Plaza - Gare & commerces à proximité II. Résidence construite en 2015 - Toiture plate - Fenêtres – triple vitrage Volets automatiques intérieur - Chauffage à distance Chauffage au sol - VMC – Ventilation centralisée contrôlée - Système KNX III. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit IV. Appartement grande baie vitrés V. Parquet massive au sol VI. Cave privative d’une surface de 6,43 m² VII. Emplacement intérieur VIII. Appartement actuellement loué au prix de 1.350€/mois (hors charges) - Rendement actuel : 3,3% - Disponibilité: immédiate - Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée construite en 1920, d'une surface totale de 180 m², dont 130 m² habitable. Adresse : Dudelange - 4, rue Alphonse Benoît. La maison est implantée sur un terrain de 2,44 are, orienté Ouest. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - un hall d’entrée avec vestiaire ; - un WC séparé ; - un séjour, doté d'un cheminée à foyer fermé, ouvert sur la salle à manger ; - une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ; - un local technique/buanderie ; - un espace de loisir (10m²). Au premier étage : - un hall de nuit ; - deux chambres à coucher ; - une salle de douche avec douche à l'italienne. - un WC séparé. Au deuxième étage : - un hall de nuit ; - deux chambres à coucher, chacune équipée d'un WC. A cela s'ajoute un petit grenier. Au sous-sol: - un accès vers l'extérieur ; - un WC séparé ; - une salle de douche avec lavabo & douche ; - une cave (15m²). A l'extérieur : - un jardin ; - un emplacement pour stationner. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Localisation centrale Bon accès autoroute Maison jumelée des deux côtés construite en 1920 Maison entièrement rénovée en 1994 - double vitrage - volets manuels - chaudière à gaz de 2022 - radiateurs dans toutes les pièces - cuisine de 2023 - terrasse 19 m² - orientation Ouest -- LOCALISATION -- La maison est située proche du centre-ville de Dudelange. Centre de Dudelange : +/− 800 m Gare de Dudelange : +/− 1,3 km Luxembourg-ville : +/− 17 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en bande, érigée sur un terrain de 2,13 ares. Construite par Majerus Geimer Constructions, cette propriété de haute qualité est réalisée avec des matériaux durables, tels que le poroton, qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Avec ses +/− 238 m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux, parfait pour accueillir toute votre famille. La maison est vendue en gros ouevre fermé, en l'état actuel (après finition de la façade) avec garantie décénale de Majerus Geimer Constructions. Les travaux de parachèvement peuvent être réalisés par vos soins, ou bien par le constructeur selon cahier des charges à déterminer avec lui. Vous pourrez ainsi choisir vos matériaux intérieurs, vous permettant de peaufiner les finitions selon vos goûts et besoins. Une occasion rare de concevoir un espace de vie qui vous ressemble vraiment ! Un devis détaillé pour l’aménagement extérieur est également à votre disposition, vous aidant à planifier vos espaces extérieurs en toute sérénité. +++ DESCRIPTION DU BIEN +++ La maison se compose comme suit : * Sous sol (= 63,13 m²) - Local technique/cave ( 18,53 m²) - Réserve/stockage ( 4,84 m²) - Couloir ( 3,64 m²) - Stockage ( 5,75 m²) - Séjour/cuisine ( 30,37 m²) - Jardin/aménagement extérieur (au choix de l'acquéreur) - Carport (lot no. 11) * Rez-de-chaussée (= 56,59 m²) - Hall d'entrée ( 5,66 m²) - WC séparé ( 1,82 m²) - Séjour/living ( 49,11 m²) * 1er étage (= 59,42 m²) - Couloir ( 7,16 m²) - Chambre à coucher 1 ( 12,76 m²) - Salle de bains ( 9,52 m²) - Chambre à coucher 2 ( 13,27 m²) - Chambre à coucher 3 ( 10,33 m²) - Débarras ( 6,39 m²) * Combles aménagés (= 58,37 m²) - Bureau ( 18,70 m²) - Salle de douche ( 5,50 m²) - Chambre à coucher 4 ( 11,79 m²) - Dressing ( 7,93 m²) - Terrasse 1 ( 7,40 m²) - Terrasse 2 ( 7,05 m²) Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée, érigée sur un terrain de 4,09 ares à Eschdorf. La maison, jumelée d'un côté offre une surface habitable de 222 m². Idéale pour une famille, elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches en tout confort. Sa conception moderne et ses finitions de haute qualité en font un bien d'exception sur le marché de l'immobilier. La maison se compose comme suit: * Sous-sol : - Hall de nuit ( 6,74 m²) - Buanderie ( 10,87 m²) - Cave ( 20,31 m²) - Local « chauffage » ( 16,97 m²) * Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ( 14,63 m²) - WC séparé ( 3,11 m²) - Séjour/living et cuisine ouverte (47,41 m²) - Débarras/réserve ( 6,05 m²) - Garage pour 2 voitures ( 34,04 m²) - terrasse (à terminer) ( 15,60 m²) * Etage 0.5 : - Hall de nuit ( 3,28 m²) - Chambre à coucher ( 13,36 m²) - Salle de bains (à terminer) ( 8,79 m²) - Balcon ( 22,13 m²) * 1er étage: - Hall de nuit ( 3,28 m²) - Chambre à coucher 1 avec dressing ( 21,21 m²) et salle de de bains privée ( 9,93 m²) * Combles : - Partiellement aménageables en bureau/chambre à coucher, grenier. +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Année de construction : 2020 - Constructeur : Maréchal - Passeport énergétique : B-B-B - Surface terrain : 0ha 04a 09ca - Jardin : Oui - Orientation : Nord-ouest - Étage(s) : 1S + II + 1C - Vitrage : Triple - Chauffage : Gaz - Chauffage au sol : Oui - Chambre à coucher : 3 - 4 - Salle de bains : 2 - VMC : Oui - Volets : Electriques Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

GRASS - COMMUNE DE STEINFORT B Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison unifamiliale dans la commune de Steinfort, à proximité de la frontière avec la Belgique, dans le village de Grass. D'une surface totale de 317 m2, et habitable de 259.80 m2 (ormis grand grenier non aménagé), elle est actuellement utilisée avec 4 chambres mais en compte réellement 6 . Localisée dans un quartier résidentiel très tranquille, cette grande maison jumelée par la garage et construite en 2010 vous ravira par ses nombreuses pièces, ses volumes idéaux et sa qualité de construction et d'entretien irréprochable. Vous avez toujours rêvé de vivre en campagne, mais avec tous les avantages des commodités alentours et une connexion rapide à la ville de Luxembourg ? Alors cette maison est faite pour vous. La construction a été réalisée sur un terrain de 5,51 ares orienté Nord-Sud, et dispose de deux pergolas bioclimatiques installées en 2021 coté sud, pour pouvoir profiter de l'ensoleillement au maximum en haute saison. Une autre terrasse est également présente à l'arrière de la maison. D'autres travaux d'entretien et de rénovations ont été effectuées au cours des dernières années : - Aménagement des espaces extérieurs - Clostras à l'arrière pour plus d'intimité - Agrandissement du garage La maison se compose comme suit : Sous-sol - chaufferie - espace buanderie - espace sauna avec douche et WC - pièce hobby / sports - pièce débarras / technique avec différents branchements Rez De Chaussée - chauffage au sol - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine tout équipée séparée - Salle à manger - salon avec accès vers la terrasse couverte et le jardin - Bureau ou chambre - Pièce de débarras - cellier meublé avec accès vers garage - - Double garage fermé en enfilade 1er étage - chauffage au sol - Bureau / chambre à coucher (avec accès à l'eau pour éventuelle salle de bain) - Salle TV - détente / chambre à coucher - 3 chambres à coucher dont une avec dressing séparé et terrasse à l'avant - Salle de bain / salle de douche avec WC - Très spacieux grenier isolé non aménagé, mais qui sert comme pièce de débarras. Parties extérieures : - 4 emplacements de parking extérieurs devant la maison - Terrasse couverte par pergola bioclimatique - Jardin clôturé avec cabane et accès individuel à l'arrière Informations complémentaires - points forts : - Pompe à chaleur DAIKIN - triple vitrage - chauffage au sol rez de chaussée + 1er étage - Cave aménagée et chauffée - Toiture en excellent état - Grenier isolé mais non-aménagé - Terrain complètement clôturé Liste des travaux et aménagements effectués ces deux dernières années : Murets limites du terrain Clôtures métalliques / bois composites Chemins en dalles sur le terrain Terrasse en dalles imitation bois Entrée de la maison et du garage en pierres naturelles Mur de séparation avec la maison voisine 2 grandes pergolas bioclimatiques et électriques avec lames du toit inclinables, éclairages LED et stores/rideaux tout autour Arbres brise-vues côté nord Liste des autres travaux réalisés depuis la construction de la maison : Garage pour 2 voitures Terrasse en bois composite Escalier du jardin et mur de soutènement Grand garde-corps sur mesure pour la terrasse . Climatisation chambre côté sud 4 caméras extérieurs et alarme complète maison avec 3 caméras photos et détecteurs de fumées Cuisine : four, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction Salle de bain 1er étage : mobilier avec radiateur porte serviettes A visiter immédiatement ! Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. SOUS TOUTES RESERVES En savoir plus ?

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B-IMMOBILIER est ravi de vous proposer en exclusivité cette élégante maison jumelée, s'étendant sur une surface habitable d'environ 175m2. Située sur un charmant terrain de 3,45 ares, cette propriété se distingue par ses rénovations complètes et de haute qualité réalisées en 2020. Conçue pour allier confort moderne et cadre de vie agréable, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie raffiné et prêt à accueillir. La maison se compose comme suit: Sous-sol : - Cave voutée, - Local « chaudière » + réservoir. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - WC séparé, - Living/séjour, - Salle à manger, - Cuisine équipée, - Terrasse, - Jardin, - Garage pour 1 voiture avec débarras, - 1 emplacement extérieur. 1e étage : - Hall de nuit, - Salle de douche avec WC, - 2 chambres à coucher dont une avec dressing, - 1 chambre enfant/bureau. 2e étage : - Suite parentale avec salle de douche et WC (douche reste à faire). +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Rénovée en 2020 - Triple vitrage - Nouvelle cuisine - Chauffage au mazout - Volets électriques - Grand jardin - Classe énergétique D-D +++ LOCALISATION +++ Transports: La gare de train la plus proche est "Drauffelt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") pour votre véhicule électrique. Transports en commun: Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - P16 - Clervaux, Gare routière/Lycée - Wiltz, Lycée du Nord, RGTR - A05 - Clervaux, Gare routière/Lycée - Niederwampach, A Beetel, RGTR - 160 - Wiltz, Lycée du Nord - Clervaux, Gare routière/Lycée avec une station située à 1 minute à pied. Éducation: "Lycée Du Nord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Um Kiemel", à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini-Crèche Bëschmais Erpeldang" à 6 minutes en voiture. Magasins: Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Wincrange" (11 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (8 minutes en voiture), "Wiltz - Smatch" (9 minutes en voiture). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### ---Sous toutes réserves--- En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 2e étage d'une petite résidence de seulement 6 unités - 30, Cité op Gewaennchen. L'appartement d'une surface habitable de +/− 71 m2, bénéficie d'un balcon et de 2 emplacements intérieurs. ++ DESCRIPTION ++ L'appartement, situé 2e étage, se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - Cave privée, - 2 emplacements intérieurs. * 2e étage: - Hall d’entrée, - Cuisine séparée, - Salle de bains, - Chambres à coucher, - Bureau - Séjour/living, - Balcon. +++ INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES +++ - Résidence sans ascenseur - Cave privative - Buanderie commune - Bonne localisation - Située dans un quartier calme - Double vitrage - Appartement lumineux +++ PROXIMITES +++ - Arrêt de bus : +/− 250 m - Maison relais : +/− 2,5 km - Supermarché : +/− 2,8 km - Centre ville Esch : +/− 2,5 km - Université (Esch-Belval) : +/− 3,8 km - Hôpital : +/− 4 km - Gare routière : +/− 5,6 km +++ ENVIRONS +++ - Transports en commun: Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 774, TICE - 751, TICE - 13 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche. - Magasins: Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Esch Sur Alzette - Match" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sanem" (5 minutes en voiture), "Cactus Esch/Lallange" (5 minutes en voiture). - Éducation : L'école secondaire la plus proche est "Lycée Guillaume Kroll" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole De Mondercange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sea Sanem École Ehlerange" à 3 minutes à la marche. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison complétement à rénover et implanté sur un terrain de 7,55 ares à Bettel, commune de Tandel, au 21 Veinerstrooss. Cette maison de +- 160m2 se compose ainsi: Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour/living, cuisine séparée, salle à manger, local « technique », jardin, garage. 1e étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains avec WC. Grenier/combles : Hall de nuit, 2 chambres à coucher, 2x greniers Le terrain peut être morcelé en deux. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Box fermé à louer dans une résidence à Luxembourg-Merl. Adresse :29, rue de Vianden - 2680 Luxembourg. L'emplacement se trouve à proximité du parc de Merl et de la route d'Esch. Disponibilité début novembre. Le loyer inclus les charges. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, ou pour organiser une visite des lieux, au n° 26 44 13 88 ou ### -- Sous toutes réserves -- ---------- Closed box to rent in a residence in Luxembourg-Merl. Address :29, rue de Vianden - 2680 Luxembourg. The location is near the Merl park and the road to Esch. Available in November. Do not hesitate to contact us for more information, or to organize a visit of the premises, at n° 26 44 13 88 or ### . -- Under all reserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous présente cette charmante maison jumelée située dans la commune paisible de Beckerich, sur un terrain généreux de 9 ares. Cette résidence, construite avant 1900, allie le charme de l'ancien avec des rénovations modernes pour offrir un cadre de vie agréable. Le jardin, orienté à l'ouest, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. La maison est idéalement située dans une rue tranquille et peu fréquentée, garantissant un environnement calme et serein. +++ Caractéristiques Principales +++ La maison se compose comme suit : - Sous-sol: - Cave 1: 8,5 m² - Cave 2: 11,0 m² - Terrasse: 22,5 m² - Rez-de-chaussée: - Entrée: 9 m² - Couloir: 5 m² - Salle de douche: 9 m² (rénovée en 2017) - Chambre 1: 15,3 m² - Dressing/Bureau: 9,7 m² - Chambre 2: 21,6 m² - 1er étage: - Couloir: 2,6 m² - WC séparé: 2,1 m² (rénové en 2017) - Espace de vie: 50,0 m² - Cuisine: 15,5 m² - Débarras/Buanderie: 7,5 m² - Mezzanine +++ Informations Complémentaires +++ - Surface habitable: +/− 148 m² - Surface terrain: 0ha 09a 00ca - Terrasse: Oui - Jardin: Oui (exposition Ouest) - Chauffage: Chaudière urbaine, pas de chauffage au sol - Fenêtres: Bois, double vitrage (1991) - Volets: Battants en bois - Parking: 2-3 emplacements extérieurs - Étage(s): II + 1 sous-sol +++ Environs +++ - Éducation: Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atert-Lycée Redange" à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Dillendapp Beckerich" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Biekerech", à 1 minute en voiture. - Magasins: Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (4 minutes en voiture), "Shop Saeul III" (10 minutes en voiture). - Transports: Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Millen") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 18 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen-Frontière".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 29 minutes en voiture. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B-Immobilier vous présente une maison de +/− 135m2 situé au 6, rue Schelleksgaass à L-9372 Gilsdorf. Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salle de douche avec WC - Buanderie - Cave / local technique - Terrasse 1er étage: - Hall - Cuisine - Séjour/Living 2éme étage: - Hall de nuit - 1 Chambre à coucher - Bureau - Salle de bains et toilettes Combles aménagés: - 2 chambres à coucher - WC séparé +++ Détails complémentaires +++ - Chauffage au mazout - Double vitrage - Classe énergétique : I-I - A rafraichir Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison jumelée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.1 : Terrain constructible à 523.450 € (5,51 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison jumelée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.2 : Terrain constructible à 480.700 € (5,06 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- En savoir plus ?