B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface habitable de 91,84 m² avec deux balcons (6,28m² - Orientation Sud & 4,13m² - Orientation Ouest) à Wincrange - 17, Béigener Strooss. -- DESCRIPTION -- L'appartement sis au 1. & dernier étage est composé comme suit: Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (14,22m² & 12,5m²), une salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,38m²), débarras avec raccordement pour la machine á laver, séjour avec cuisine équipée ouverte (40,8m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès sur deux balcons (6,28 m² - Orientation Sud & 4,13 m² - Orientation Ouest) Grenier d’une surface de 21,65 m² (>1,50m) accessible par l’appartement. Rez-de-chaussée: Un emplacement intérieur avec cave privative et un emplacement extérieur. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante II. Résidence bien entretenue construite en 2009 - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets électriques Moustiquaires - Chauffage au gaz Radiateurs - Ventilation simple flux III. Résidence à 6 unités IV. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit V. Cuisine bien équipée – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction VI. Deux balcons - 6,28 m² orienté Sud - 4,13 m² orienté Ouest - électricité & lumière VII. Débarras avec raccordements pour la machine à laver VIII. Cave privative d'une surface de 3,26m² IX. Un emplacement intérieur X. Un emplacement extérieur XI. Charges: 350€ Disponibilité: 1 août 2026 -- LOCALISATION -- La résidence est située à Wincrange, petit village proche de Clervaux: Gare de Clervaux : +/- 10 km Clervaux : +/- 11 km Shoppingcenter Massen : +/- 17 km Parc Hosingen : +/- 20 km Mersch : +/- 55 km Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, avec vue imprenable sur la vallée, construite en 2020 par Touchec, d'une surface totale de 220 m², dont 172 m² habitable se situant à Masseler - 9, Op der Houscht. La maison est implantée sur un terrain de 12,76 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (21,66m²), buanderie (14,14m²), garage pour deux voitures (39,90m²) et local technique (8,43m²). Rez-de-jardin : Hall, WC séparé avec vestiaire, chambre à coucher (10,62m²) donnant accès à la terrasse (10m² - Orientation Nord) et grand séjour avec cuisine ouverte bien équipée (52m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, four/four à vapeur, four/microonde, lave-vaisselle, plaque à induction - donnant accès au la terrasse (38m² - Orientation Est). 2. étage:|Hauteur de plafond : 2,87m| Hall de nuit avec coin bureau (10,45m²), deux chambres à coucher (9,4m², 10,26m²), une salle de douche (7,58m²) avec WC, lavabo et grande douche italienne et une chambre parentale avec chambre à coucher (12,33m²) et une salle de bains (6,33m²) avec lavabo et baignoire. Grenier: Grenier d’une surface de 25m² -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Situation très calme & verdoyante - Vue imprenable sur la vallée II. Maison construite en 2020 par Touchèque III. Terrain constructible de 5,31 are et terrain zone verte de 7,45 are IV. Garantie décennale jusqu’à 2031 V. Maison libre de 3 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage en PVC Volets électriques Moustiquaires - Chauffage géothermie de Alpha innotec – forage de 2x100 m Chauffage au sol Possibilité de faire refroidir en été Cuve de 1500l - VMC – Ventilation ,mécanique contrôlée Système de chauffer ou refroidir l’air - Réservoir d’eau pluviale de 10000l Utilisé pour les toilettes Robinet dans le garage et dans le jardin - Fosse septique – vidé une fois par an par SIDEN - Fibre optique installée - Vidéophone à chaque étage - Gaine pour installation photovoltaïque installée VI. Cuisine très bien équipée – installée par Hubor VII. Grand espace de vivre très lumineux avec vue imprenable VIII. Hauteur de plafond de 2,87m à l’étage des chambres XI. Grenier d’une surface de 25m² X. Terrasse d’une surface de 38m² - orientée Est - Eau, électricité & lumières XI. Grand garage pour deux voitures - Porte électrique - Prise haute tension XII. Pleins d'emplacements devant la maison XIII. Jardin complètement clôturé - Porte accès rue -- LOCALISATION -- La maison est située dans un endroit très calme avec une vue imprenable à Masseler. Toutes commodités se trouvent à Pommerloch (18min) ou Ettelbruck (27min). Gare de Goebelsmühle : +/- 7,7 km Pommerloch : +/- 15,5 km Lac de Esch-sur-Sûre : +/- 18 km Ettelbruck : +/- 21 km Luxembourg-ville : +/- 55 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
B-IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir viabilisé, libre de contrat de construction, situé à Filsdorf, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Type : terrain constructible viabilisé Superficie: ± 10,03 ares Construction : Maison isolée (libre des 4 côtés) Zonage / affectation : [HAB-1 / PAP] Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation Libre de constructeur : Oui - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description du terrain +++ Terrain idéal pour un projet résidentiel (maison unifamiliale), offrant un cadre agréable et une belle opportunité de construction. Les plans et l’implantation sont adaptables selon vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations communales. Prix de vente : [802.400 €] Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée à rénover, d'une surface totale de 308 m², dont 155 m² habitable se situant au calme à Bigonville - 43, rue principale. La maison est implantée sur un terrain de 1,91 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, chambre à coucher (16,05m²), séjour (15,65m²), cuisine (15,36m²), buanderie/arrière cuisine (14,75m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche (7,99m²), cave (22m²) et local technique (10,75m²). 1. étage: Hall de nuit, quatre chambres à coucher (13,82m², 14,42m², 14,59m² & 15,4m²) et une salle de bains avec WC, lavabo & baignoire (6,33m²). Grenier: Grenier aménageable d’une surface de 63m². Cave: Cave d’une surface de 45,79m². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme II. Maison construite en traditionnelle +/- dans l’année 1920 - Toiture en ardoise - Dalles en béton - Fenêtres - Double vitrage installée en 2005 Anciens volets manuels en bois - Chaudière au mazout installé en 2011 – Buderus G125 i. Radiateurs dans toutes les pièces III. Maison spacieuse en état de rénovation - Salle de bains à l’étage à refaire - Cuisine à installer IV. Droit d'usage au rez-de-chaussée du numéro 250/2415 - Accès à la chaudière V. Cave d’une surface de 45,79m² VI. Grenier aménageable d’une surface de 63m² VII. Deux emplacements extérieur devant la maison -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale à Bigonville, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Ecole primaire : +/- 6 km Martelange : +/- 6 km Lac Esch-sur-Sûre : +/- 11 km Luxembourg-ville : +/- 56 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à [LUXEMBOURG-BELAIR] Résidence « ALILA » Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. --> Données générales - Type : Appartement - Étage : [1er étage] - Surface habitable : [± 77,00 m²] - Cave privative - Balcon --> Agencement intérieur - [2] chambres à coucher - [1] salles de douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon privatif - [1] Cave privative - [1] Emplacement de parking intérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges. À noter : la cuisine et la peinture ne sont pas incluses dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Résidence moderne et élégante - Appartements lumineux aux finitions soignées - Haute performance énergétique (NZEB) - Espaces extérieurs privatifs bien orientés - Accès rapide aux commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### --> Découvrez nos offres : ### - Sous toutes réserves - (Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.) En savoir plus ?
[LOT 18] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 4,82 ares - Surface habitable : ± 145 m² - Surface non-habitable : ± 9 m² - Surfaces non chauffées : ± 35 m² La maison - Implantation : Maison unifamiliale jumelée - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse (7,20m x 3,60m) - Garage pour 2 voitures + 1 emplacement extérieur - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.329.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 73 m² avec une terrasse (4,47m² - Orientation Ouest) à Keispelt, 1, rue de Meispelt. - DESCRIPTION - Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 6 unités, construite en 2004 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, WC séparé, deux chambres à coucher (10,58m² & 12,08m²), une salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccordement pour la machine à laver (5,27m²), séjour (25,18m²) donnant accès à la terrasse (4,47m² - Orientation Sud-Ouest) et cuisine équipée (7,82m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques électrique. Il se rajoute un emplacement extérieur. Sous-sol: Un emplacement intérieur, une cave privative (2,71m²) et une buanderie commune. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Très bonne localisation - Accès facile vers tous le Luxembourg – Autoroute A7 à proximité II. Résidence à 6 unités III. Résidence construite en 2004 par CIALUX - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets manuels - Chauffage au gaz Radiateurs dans toutes les pièces IV. Fibre optique installé V. Alarme – câblage – portes & fenêtres VI. Terrasse d’une surface de 4,47 m² - orientée Sud-Ouest VII. Cave privative d’une surface de 2,71 m² VIII. Un emplacement intérieur IX. Un emplacement extérieur dans la cour de l’immeuble - LOCALISATION - La résidence est située sur la rue de Meispelt à Keispelt, Commune de Kehlen, centre du pays de Luxembourg. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Kehlen (3,5km) et Bridel/Mersch (7,5km). L'école primaire se trouve à Kehlen, village voisin de Keispelt. Ecole primaire : +/- 4 km Bridel : +/- 7,5 km Mersch : +/- 7,5 km Luxembourg-ville : +/- 17 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 20 km Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 chambres complètement rénové avec une surface de 85.60 m2 Les travaux datent de 2019 et ont été réalisé avec soin et avec beaucoup de goût : Electricité - 2 nouveaux toilettes - Salle de bain - Suite parentale - Création 2ème chambre - Isolation intérieure - Nouvelle cuisine - Sols - Peintures - Triple vitrage - Chaudière en 2020 - 2 douches - 1 baignoire - Grands dressing avec bloc tiroirs - VMC double flux La maison plurifamiliale dans laquelle se trouve cet appartement est en très bon état. La toiture et la façade ont été refaite en 2012. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement de charme est idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. C'est un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. Composition : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée - Salle de bain avec emplacement buanderie - WC séparé - Chambre - Suite parentale - Cave Les plus de cet appartement : - Petite résidence - Appartement complètement rénové - Accès rapide à la gare et au centre-ville - Triple vitrage Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. - sous toutes réserves - Présentation de la commune Située dans le sud du Luxembourg, la commune de Bettembourg se trouve dans le canton d’Esch-sur-Alzette. Elle compte 4 bourgades : Abweiler, Fennange, Huncherange et Noertzange. Ecoles à Bettembourg La commune de Bettembourg dispose de quatre écoles qui accueillent les enfants du cycle 1 à 4, Reebou-Schoul, Schoul am Duerf, Spillschoul am Park et Sonneschoul à Noertzange. De nombreuses crèches sont également installées dans la commune. Le Service d’éducation et d’accueil propose ses services aux familles résidentes de la commune sur quatre sites différents. Loisirs à Bettembourg Le Parc Merveilleux est l’une des attractions les plus fréquentées du pays. Il s’agit d’un bel endroit qui vous propose un dépaysement garanti avec ses contes de fées animés, sa réserve d’animaux, ses oiseaux exotiques ainsi que de nombreuses aires de jeux pour enfants. Le parc a un succès qui ne se dément pas car il a su se renouveler en proposant chaque année de nouvelles choses pour le plus grand plaisir des petits et des grands. La Maison des Jeunes et de la Culture est à la disposition des jeunes de 12 à 26 ans qui résident dans la commune. Elle propose différentes activités : ateliers hebdomadaires artistiques et sportifs, sorties, soirées à thème. La Maison participe au festival LiteraTour en organisant un spectacle de lectures théâtralisées et un café littéraire. Elle organise également le Rallytéra Tour. Sport à Bettembourg La ville dispose d’un centre de natation « an der Schwemm » qui compte trois bassins, un toboggan, quatre saunas, un hammam et un espace solarium. Les résidents ont également à leur disposition les cours sportifs des deux communes : Bettembourg et Leudelange. Au programme : marche nordique, cardio boxing, cardio trampoline, piloxing (mix de boxe et pilates), zumba, soft gym et self défense entre autres. Transport à Bettembourg Forte de son positionnement géographique, la ville est traversée par un grand réseau routier et dispose d’une gare ferroviaire avec des connexions dans tout le Luxembourg ainsi que vers les pays frontaliers. Ecologie Bettembourg se veut une ville tournée vers la préservation de l’environnement. Elle compte le plus grand verger du pays appelé « Altenhoven ». Elle accueille des cigognes depuis deux ans dans l’une de ses zones dites humides. La commune s’investit également dans le programme Biodiversité pour la protection de la faune et de la flore. Elle a ainsi renoncé à l’utilisation de produits chimiques afin de protéger la diversité des espèces. Le label « Heck vun hei » fait partie du programme et garantit la préservation de la flore. De plus, la ville propose des jardins communautaires pour le plaisir des amoureux de jardinage. La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes. En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement construit en 2012 par Real Construction d'une surface habitable de 68m² au premier étage d'une résidence à Reichlange - 1, rue de Redange. -- DESCRIPTION -- L'appartement sis au 1. étage est composé comme suit: 1.étage: Séjour (29,71m²) avec cuisine équipée ouverte - réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques - deux chambres à coucher (11 m² & 13,29 m²) et une salle de douche (4,85 m²) avec WC, lavabo, douche italienne et raccordements pour la machine à laver. Rez-de-jardin: Une cave privative (7,64m²), un emplacement extérieur et un garage (23,99m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Résidence bien entretenu – Classe énergétique B-C II. Résidence à 6 unités III. Construction traditionnelle construite en 2012 par Real Construction - Toiture en ardoise - Fenêtre double vitrage Volets automatiques - Chauffage au gaz Chauffage au sol IV. Cave privative d’une surface de 7,64 m² V. Un garage privatif d'une surface de 23,99 m² VI. Un emplacement extérieur -- LOCALISATION -- Sis dans une résidence à 6 unités à Reichlange, 1, rue de Redange: Supermarché Cactus : +/- 3 km Piscine : +/- 3 km Mersch : +/- 18 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 37 km - Disponibilité: immédiate - Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?
+++ Disponible immédiatement +++ B-IMMOBILIER vous propose cette maison existante située à Meispelt, dans un environnement résidentiel calme et agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, et accès rapides vers les grands axes). +++ Les essentiels +++ Terrain : ± 10,11 ares Surface habitable : ± 182 m² Surface non-habitable : ± 142 m² Combles aménageables : ± 55 m² (hauteur > 2 m) Terrasses / balcon : ± 38 m² Stationnement : Garage pour 2 voitures + 1 emplacement extérieur +++ Les atouts +++ Maison libre de 4 côtés 4-5 chambres et 2 salles de douches Grand jardin et 3 terrasses Cuisine équipée rénovée Salle de douche (1er étage) rénovée Carrelage refait Combles aménageables : beau potentiel d’extension (bureau, suite parentale, salle de loisirs…) +++ La maison +++ Rez-de-jardin : * Entrée * WC séparé * Chambre à coucher 1 * Salle de douche 1 * Chambre à coucher 2 * Garage * Cuve mazout * Local technique * Couloir / séchoir 1er étage : * Palier * Chambre à coucher 3 * Chambre à coucher 4 * Salle de douche 2 * Chambre à coucher 5 * Cuisine séparée * Séjour / living Combles : * Combles aménageables Dossier complet sur demande : plans, descriptif, informations techniques, etc. +++ Confort & techniques +++ Chauffage au mazout Double vitrage Garage pour 2 voitures (en enfilade) +++ Prix de vente +++ Prix : 1.350.000 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Intéressé(e) ? Contactez-nous B-IMMOBILIER DIEKIRCH SARL Tél. ### Mail : ### ) Offres : ### — Sous toutes réserves — En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce local commercial actuellement loué à une école de danse situé au cœur de la zone piétonne à Ettelbruck - 11, rue Dicks. - INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - - Surface totale : 151,48 m² - Surface cave : 74,45 m² - Résidence construite en traditionnelle en 1995 Toiture en ardoise Fenêtres double vitrage Chaudière - chaudière à distance de la commune de 2019 - Actuellement loué en bail commercial Rendement locative brute 4,4% Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
Nouveau programme en VEFA – [BETTENDORF] [LOT B] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Type : terrain constructible viabilisé - Superficie : ± 3,23 ares - Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation - Libre de constructeur : Oui Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. - - > Dossier complet sur ### Prix à partir de : 274.550 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Nouveau programme en VEFA – [BETTENDORF] [LOT A] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Type : terrain constructible viabilisé - Superficie : ± 2,75 ares - Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation - Libre de constructeur : Oui Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. - - > Dossier complet sur ### Prix à partir de : 247.500 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Découvrez ce bel appartement d’environ 87 m², niché au sein d’une résidence de 9 unités avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable à Warken. Grâce à sa situation, vous profitez d’un quotidien simplifié : crèche, écoles, commerces et grands axes restent rapidement accessibles, tout en conservant le confort d’un environnement résidentiel. À l’intérieur, les volumes sont pensés pour la vie de tous les jours : une cuisine équipée ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Côté confort, l’appartement bénéficie notamment du triple vitrage (et de volets électriques), un vrai plus au niveau tranquillité et performance. Son véritable coup de cœur ? Une exceptionnelle terrasse de 45 m², accessible directement depuis la pièce de vie : un espace extérieur rare, parfait pour vos repas d’été, un coin lounge, un barbecue entre amis ou même un petit jardin urbain en bacs. Un vrai prolongement de l’appartement, qui donne envie de profiter pleinement des beaux jours. +++ Composition du bien +++ - Hall d’entrée - Débarras - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living - Accès direct du séjour vers la grande terrasse - 2 chambres à coucher - WC séparé - Salle de bains avec WC - Cave privative - 1 emplacement intérieur +++ Atouts & équipements +++ - Buanderie commune - Local vélos - Local poubelles - Triple vitrage Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par e-mail : ### Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. Retrouvez toutes nos offres sur ### — sous toutes réserves — En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Luxembourg-Bonnevoie dans un environnement calme et pratique. -- DESCRIPTION -- Cet appartement, situé au 1ER étage d’une résidence bien entretenue, se compose comme suit : Hall d’entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger, 2 chambres confortables, cuisine fermée entièrement équipée avec accès a un petit balcon, salle de bain avec raccordement pour machine à laver et séchoir, WC séparé. Au sous-sol : cave privative, grand garage fermé ainsi qu’un emplacement extérieur privatif devant l’immeuble. -- CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT -- - Surface habitable : 80 m² - Année de construction : 1970 - Chauffage au gaz - Double vitrage - Libre d'occupation - Internet : fibre -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- - Localisation idéale dans le quartier résidentiel “Bonnevoie”, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. - Appartement lumineux - Résidence bien entretenue - Grand garage fermé + 1 emplacement extérieur inclus - Appartement fonctionnel, très bien entretenu, offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports - à 5 minutes à pieds il y a le très beau parc "Kaltreis" avec aires de jeux, fitness plein air et grand terrain pour chiens - Commission à la charge du vendeur - Buanderie - Ligne téléphonique - Fibre optique -- LOCALISATION -- Commodités : - Crèche : 500 m Une crèche se trouve à seulement 500 mètres, idéale pour déposer vos enfants en toute tranquillité. Vous accédez à la crèche en quelques minutes à pied. - École fondamentale : 500 m L’école fondamentale est située à environ 500 mètres. Cette école permet aux enfants de rejoindre leur classe rapidement et en toute sécurité. - Lycée : 800 m Un lycée se situe à 800 mètres de la résidence. Ce lycée est un atout pour les familles avec adolescents scolarisés à Luxembourg-ville. - Supermarché : 400 m Un supermarché se trouve à seulement 400 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Vous pouvez accéder facilement à ce supermarché à pied. - Pharmacie : 400 m La pharmacie la plus proche est à environ 400 mètres. Vous trouverez dans cette pharmacie tous vos besoins de santé et de bien-être. - Autobus : directement devant la résidence L’arrêt de bus se situe juste devant la résidence, offrant un accès direct aux transports publics. Vous pouvez prendre le bus pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. - Tram: arrêt 10 minutes à pieds - Aéroport : 6 km en tram L’aéroport se trouve à seulement 6 km et est facilement accessible en tram. Cet aéroport est un véritable avantage pour vos déplacements professionnels ou personnels. - Médecin : 600 m Un cabinet médical est situé à 600 mètres. Vous pouvez accéder rapidement à ce médecin en cas de besoin. - Gare : 1 km La gare de Luxembourg est à seulement 1 km, pratique pour vos trajets nationaux et internationaux. Vous pouvez accéder à la gare à pied ou en bus. Vivre à Bonnevoie est un vrai avantage. Le quartier est calme et bien desservi par les transports en commun, tout en étant proche de la gare et du centre-ville. On y trouve des commerces, des écoles et des restaurants à proximité. C’est un endroit agréable, pratique et convivial pour profiter pleinement de la vie au Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au ### Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Parce que nous savons à quel point ces démarches comptent pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service avec sérieux et proximité, grâce à nos 3 bureaux situés au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – STEGEN [LOT 017] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 4,44 ares - Surface habitable : ± 156 m² - Surface non-habitable : ± 61 m² - Combles aménageables : ± 38 m² - Surfaces non chauffées : ± 23 m² La maison - Implantation : Maison en bande - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 1 voiture - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.118.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – STEGEN [LOT 016] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 2,96 ares - Surface habitable : ± 160 m² - Surface non-habitable : ± 63 m² - Combles aménageables : ± 39 m² - Surfaces non chauffées : ± 23 m² La maison - Implantation : Maison en bande - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 1 voiture - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.048.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – STEGEN [LOT 015] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 4,17 ares - Surface habitable : ± 156 m² - Surface non-habitable : ± 66 m² - Combles aménageables : ± 40 m² - Surfaces non chauffées : ± 36 m² La maison - Implantation : Maison en bande - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.168.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux d'une surface habitable de 66.3 m² + loggia de 6 m² (Orientation SUD) situé au premier étage dans une résidence de 2014. -- DESCRIPTION -- L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour ouvert sur la cuisine équipée (26 m²) - 2 chambres avec armoires encastrées sur mesure - Salle de douche - Toilette séparés - Loggia Un emplacement intérieur et une cave complètent cet appartement. -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- Bonne localisation Actuellement loué -- LOCALISATION -- Niché à l’extrême sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier de Cessange attire une population jeune et active, séduite par sa localisation idéale dans un cadre naturel préservé, à deux pas du quartier de Gasperich. Situé à proximité immédiate de l’échangeur de la Croix de Cessange, qui permet de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays, le quartier regorge de ressources et héberge plusieurs crèches privées et publiques. En son centre, l’école fondamentale représente un volume marquant dans le paysage urbain, tout comme l’église et le centre culturel voisin. Les équipements collectifs destinés aux enfants sont complétés par un foyer scolaire rue de Cessange, et différentes aires de jeu, dont notamment celles situées dans le parc de Cessange. Plusieurs médecins exercent sur l’entité, dont un médecin-généraliste, deux dentistes et deux spécialistes (gynécologie et kinésithérapie). En plus, un laboratoire d’analyses médicales se trouve dans le quartier. Les hôpitaux et les médecins spécialistes présents sur le territoire de la Ville de Luxembourg sont aisément accessibles en utilisant les transports publics ou la voiture individuelle. Le quartier de Cessange dispose de quelques clubs où des sports tels que le football, le karaté, le tennis de table peuvent être pratiqués. Autres infrastructures MOBILITÉ - 23 arrêts autobus - Lignes de bus qui desservent le quartier : 2, 4, CN3 - 1 station vel’OH! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
Nouveau programme de maisons en VEFA – [SPRINKANGE] [LOT 23] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Les essentiels +++ - Terrain : 5,26 ares - Surface habitable : ± 146 m² - Surface non-habitable : ± 77 m² - Surfaces non chauffées : ± 34 m² +++ La maison +++ - Implantation : Maison jumelée - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur ### (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Confort & techniques modernes +++ Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.358.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
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