Appartement à vendre - Bascharage RBR90005

69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

894 633 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Description

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares.

Le lot A-3-08 d’une surface habitable de 87,5 m2 se compose comme suit:

-Séjour/cuisine
-Hall d'entrée +-51,5 m2
-1 Chambre à coucher de +-10,5 m2
-1 Chambre à coucher de +-14,5 m2
-Salle de bain de +-7,5 m2
-Wc de +-1,5 m2
-Débarras de +-2 m2
-Terrasse de +-22 m2

Il se rajoute 2 emplacements de parking intérieurs en enfilade ainsi qu'une cave privative.

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

+++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++

CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB »
Classe de performance énergétique A
Classe d’isolation thermique B
Classe de performance environnementale A


N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à Contact , soit par téléphone au numéro Tel +352 26 44 13 88 14 .

+++ Sous toutes réserves +++

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Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar.

Das Grundstück A-3-08 mit einer Wohnfläche von 87,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

-Wohnzimmer/Küche
-Eingangshalle +-51,5 m2
-1 Schlafzimmer +-10,5 m2
-1 Schlafzimmer +-14,5 m2
-Badezimmer +-7,5 m2
-Wc von +-1,5 m2
-Abstellraum von +-2 m2
-Terrasse von +-22 m2

Hinzu kommen 2 Innenparkplätze in Reihe sowie ein privater Keller.

+++ Weitere Informationen +++

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.

+++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++

BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD
Klasse der Energieeffizienz A
Klasse der Wärmedämmung B
Umweltverträglichkeitsklasse A


Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an Contact oder telefonisch unter der Nummer Tel +352 26 44 13 88 14 .

+++ Unter allen Vorbehalten +++

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The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares.

Lot A-3-08, with a floor area of 87.5 m2, is composed as follows:

-Living room/kitchen
-Entrance hall +-51.5 m2
-1 Bedroom +-10.5 m2
-1 Bedroom +-14.5 m2
-Bathroom +-7.5 m2
-WC +-1.5 m2
-Storage room +-2 m2
-Terrace +-22 m2

In addition, there are 2 adjoining indoor parking spaces and a private cellar.

+++ Additional information +++

Prices include 3% VAT.

+++ ENERGY CLASS A/B/A +++

BUILT TO "NZEB" STANDARD
Energy performance class A
Thermal insulation class B
Environmental performance class A


Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at Contact , or by telephone on Tel +352 26 44 13 88 14 .

+++ All rights reserved +++ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 894 633 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR90005 Réf. vendeur: 85432277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,1 km 51' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

469 m 6'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 9' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,1 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

3,7 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

4,8 km 18' 4,9 km 4' 3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,1 km 19' 5,3 km 5' 3,1 km 56' 5,4 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 20'

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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