B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (page 6)

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux de 58 m², idéalement situé au 14, Op der Virstad à L-9653 Goesdorf. Situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Composition de l'appartement : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte - Spacieux séjour/living - Salle de douche avec WC - 1 chambre à coucher - Balcon Ce bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave privative. +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - État général : Bon - Classe énergétique : E-E-F - Chauffage au mazout - Fenêtres en double vitrage - Résidence avec ascenseur - Environnement calme et verdoyant +++ LOCALISATION +++ Idéalement situé à Goesdorf, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux infrastructures essentielles de la région. À proximité, vous trouverez : - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à Pommerloch – environ 10 minutes - École fondamentale et crèche de Goesdorf – à 2 minutes - Arrêt de bus le plus proche – à 200 m à pied - Centre hospitalier de Wiltz – environ 8 minutes - Gare de Wiltz – environ 11 minutes - Ettelbruck – 25 minutes - Diekirch – 20 minutes - Aéroport de Luxembourg (Findel) – environ 50 minutes en voiture - Nombreux sentiers de randonnée, forêts et pistes cyclables accessibles en quelques minutes Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre naturel, tout en restant à distance raisonnable des centres urbains et des axes de transport majeurs. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à Hostert – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot C02 • Triplex (2 étages habitables + 1 étage "professions libérales" • App. C02 - privé Surface habitable : ± 240,43 m² Surface terrasse : ± 146,30 m² Survace cave : ± 13,48 m² Surface parking : ± 39,12 m² • App. C02 - profession Surface habitable: ± 65,04 m² • Surface "professions libérales" : ± 265,04 m² • 3 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Agencement : Au 1er étage : • Hall d'entrée • Dégagement • Local technique • WC séparé • 2 bureaux • Salle d'attente • Séjour Au 2e étage : • Palier privé • Couloir • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Salle de douche Au 3e étage : • Palier privé • WC séparé • Salon/living • Rangement • Cuisine/salle à manger • 2 Terrasses (± 146,30 m²) Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à Hostert – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot D02 • Duplex • Surface habitable : ± 207,86 m² • Surface terrasse : ± 58,58 m² • Survace cave : ± 13,45 m² • Surface parking : ± 39,56 m² • 2 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Agencement : Au 2e étage : • Hall d'entrée • Couloir • Salle de douche • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Palier privé Au 2e étage : • Palier privé • WC séparé • Débarras • Salon/living • Séjour/salle à manger/cuisine • Terrasse Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à Hostert – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot D01 • Surface habitable : ± 187,89 m² • Surface habitable : ± 187,89 m² • Surface terrasse : ± 33,16 m² • Survace cave : ± 12,68 m² • Surface parking : ± 41,24 m² • 3 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Agencement : Au 1er étage : • Hall d'entrée • Couloir • Salle de douche • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • SAS • WC séparé • Cuisine/salle à manger/séjour • Terrasse Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à Hostert – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot C01 • Surface habitable : ± 91,13 m² • Surface terrasse : ± 34,43 m² • Survace cave : ± 12,56 m² • Surface parking : ± 10,87 m² • 2 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Agencement : Au 1er étage : • Hall d'entrée • WC séparé • Dégagement • Salle de douche • Séjour/salle à manger/cuisine • Local buanderie/technique • Terrasse Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme à rénover, d'une surface totale de 511 m², dont 378 m² habitable se situant au calme à Eisenbach - 4, Haaptstrooss. La ferme est implantée sur un terrain de 17,97 are. Un morcellement a été établi pour séparé la ferme en 3 parties. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- !Séparation de la ferme dans 3 parties! I. MAISON PRINCIPALE - Ancienne maison protégée installée sur un terrain de 8,25 are - Bâtiment – Protégé au niveau national Tout changement du bâtiment est à clarifier avec INPA (ancien sites & monument) - Maison complètement dénoyauté i. Anciens murs épaisses ii. Toiture en éternit iii. Fenêtres – simple vitrage iv. Fenêtres – double vitrage par l’avant de 1987 v. Chaudière au mazout de 1991 - Hauteur de plafonds 2,3m - Dalle partiellement en bois /béton - Electricité non-conforme II. MAISON ARRIERE - Annexe d’une ancienne ferme installée sur un terrain de 4,48 are - Bâtiment – Gabarit protégé - Maison partiellement rénovée en 2002 i. Nouvelle dalle en béton ii. Fenêtres - doble vitrage de 2002 iii. Toiture en tôle - Absence de chaudière - Absence d’installation électrique III. LA GRANGE - La grange d'une surface de 113m² est installée sur un terrain de 5,24 are - Autorisation écrite pour la démolition de la grange -- LOCALISATION -- La ferme est située dans la rue principale à Eisenbach, Commune de Parc Hosingen. Centre médical : +/- 6 km Ecole primaire Parc Hosingen : +/- 9,5 km Centre commerciale : +/- 11 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présente cette charmante maison en bon état, offrant une surface totale de 140 m², implantée sur un terrain de 2,73 ares, avec une vue imprenable sur la vallée. En plus de la maison principale, ce bien comprend un appartement triplex indépendant, actuellement loué pour 1.300 € par mois, ce qui génère des revenus locatifs annuels de 15.600 €. Cette caractéristique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement intéressant tout en offrant la flexibilité d’une résidence principale. +++ Description du bien : +++ 1) Maison principale: Sous-sol: Grande cave, local technique. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, 1 chambre à coucher avec placard, 1 garages pour 2 voitures, grande cour avec jusqu'à 5 places de parking extérieures. 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de douche, living avec salle à manger et avec accès sur un balcon. Grenier: Non-aménageable avec accès par une trappe 2) Appartement-triplex: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, living avec salle à manger et jardin; 1er étage: 1 chambre à coucher et salle de douche; Grenier: 1 chambre à coucher; Sous-sol: local technique. +++ Caractéristiques et atouts : +++ - Appartement triplex indépendant avec entrée séparée - Revenus locatifs : 1.300 € / mois - Dalles en béton - Système d'alarme - Fenêtres à double vitrage - Rénovations effectuées : salle de douche, chaudière, cuisine, etc. Pourquoi ce bien est-il une opportunité d’investissement ? Avec des revenus locatifs mensuels de 1.300 €, le triplex génère une rentabilité brute intéressante, surtout dans le contexte du marché immobilier luxembourgeois, où les biens avec des revenus locatifs stables et autonomes sont particulièrement recherchés. Ce type de bien, combinant une résidence principale spacieuse et un revenu locatif garanti, offre une solution idéale pour : Réduire le coût global d’un financement immobilier grâce à un apport locatif. Profiter d’une valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Sécuriser un placement à rendement stable dans une région prisée. +++ Localisation : +++ Autoroute : env. 14 km Mersch : env. 14 km Diekirch : env. 10 km Gare : env. 10 km Luxembourg-ville : env. 32 km Aéroport : env. 28 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 223 m², dont 154m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - Butzeberg. La maison est implantée sur un terrain de 3,88 are avec une terrasse de 28m² (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement lumineux de 75 m², idéalement situé au 9, Haaptstrooss, L-9350 Bastendorf. L'appartement se compose comme suit : 2ème étage: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte - Séjour/living - Salle de bains avec WC - 2 chambres à coucher - Grenier Ce bien comprend également un parking extérieur et une cave. +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - État : Excellent - Meubles sur mesure - Classe énergétique : F-F-G - Triple vitrage - Chauffage au Mazout - Résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur) +++ LOCALISATION +++ Transports en commun: - Ce bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité : RGTR - K23, RGTR - K26 et RGTR - 138. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 1 minute à pied. Commerces et services: Vous trouverez plusieurs supermarchés à quelques minutes en voiture : - Cactus Shoppi Friedhaff Aral – 7 min - E.Leclerc Diekirch – 6 min - Aldi Ingeldorf Erpeldingen – 9 min Accessibilité et mobilité: - La gare CFL de Diekirch est accessible en 7 minutes en voiture ou 22 minutes à vélo. - L’autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 11 minutes, facilitant vos déplacements. - L’aéroport de Luxembourg-Findel est accessible en moins de 30 minutes en voiture. Éducation et écoles: - L’École d’Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg est située à 9 minutes en voiture. - Une crèche ("Maison Relais Tandel") se trouve à 26 minutes à pied. - L’école fondamentale "Schoul Tandel" est également accessible en 26 minutes de marche. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 5,42 ares Surface habitable : ± 187 m² Surface non-habitable : ± 52 m² Combles aménageables : ± 35 m² Surfaces non chauffées : ± 30 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 14,71 m²) - Garage / Carport : Garage pour [2] voiture(s) - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.256.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À COLMAR-BERG B-Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible d'une contenance de 5,93 ares, idéalement situé dans un secteur recherché de Colmar-Berg. Ce lot offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour la construction de votre résidence principale ou pour un investissement. +++ Caractéristiques principales : +++ Le terrain se trouve dans une Zone d'habitation 1 [HAB-1] La zone d’habitation 1 est principalement destinée aux logements de type maison unifamiliale. Y sont également admis: - des logements de type collectif, - des activités liées à l’exercice d’une profession libérale par un résident occupant, et - des établissements d’intérêt général. - Un seul logement intégré est autorisé par maison unifamiliale. – Respect des reculs avant (entre 4 et 8 mètres), latéraux et postérieurs. +++ Informations supplémentaires : ++++ • Emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, avec accès facile aux commerces, écoles et transports. • Superficie généreuse, offrant la possibilité d’aménager une maison individuelle ou un projet immobilier sur-mesure. • Quartier calme et verdoyant, propice à la qualité de vie. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir viabilisé, libre de contrat de construction, situé à Filsdorf, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Type : terrain constructible viabilisé Superficie: ± 8,53 ares Construction : Maison isolée (libre des 4 côtés) Zonage / affectation : [HAB-1 / PAP] Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation Libre de constructeur : Oui - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description du terrain +++ Terrain idéal pour un projet résidentiel (maison unifamiliale), offrant un cadre agréable et une belle opportunité de construction. Les plans et l’implantation sont adaptables selon vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations communales. Prix de vente : [767.700 €] Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Filsdorf, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 5,08 ares Surface habitable : ± 148 m² Surface non-habitable : ± 22 m² Surfaces non chauffées : ± 42 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison isolée (libre des 4 côtés) - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [2] voitures - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.242.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [LUXEMBOURG-BELAIR] Résidence « ALILA » Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. --> Données générales - Type : Appartement - Étage : [rez-de-chaussée] - Surface habitable : [± 78,50 m²] - Cave privative - Balcon --> Agencement intérieur - [2] chambres à coucher - [1] salles de douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon privatif - [1] Cave privative - [1] Emplacement de parking intérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges. À noter : la cuisine et la peinture ne sont pas incluses dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Résidence moderne et élégante - Appartements lumineux aux finitions soignées - Haute performance énergétique (NZEB) - Espaces extérieurs privatifs bien orientés - Accès rapide aux commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### --> Découvrez nos offres : ### - Sous toutes réserves - (Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.) En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Hautcharage, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 5,46 ares Surface habitable : ± 131 m² Surface non-habitable : ± 22 m² Surfaces non chauffées : ± 35 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 15,03 m²) - Garage / Carport : Garage pour [2] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.198.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [BASCHARAGE] – Résidence « IRMA » (Appartements modernes, lumineux et conçus pour un confort durable) B IMMOBILIER vous présente en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois établi depuis plus de 30 ans, un nouveau projet résidentiel de standing situé à [Localité / Quartier], dans un environnement privilégié. Reconnu pour la qualité de construction, la durabilité des matériaux et le respect des standards énergétiques les plus ambitieux, Arend & Fischbach a réalisé des milliers de logements à travers le pays, offrant ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, pérenne et sécurisé. Plus d’infos sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [AVENUE DU LUXEMBOURG] – [BASCHARAGE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses solutions de mobilité modernes. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : [9] appartements - Type de construction : VEFA (Future construction) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs - Caves privatives : Inclus pour chaque unité --> Appartement – Lot N° [A-] - Étage : [3e étage] - Surface habitable : [± 83,50 m²] - Surface extérieure : [Terrasse ± 20,00 m²] --> Distribution : - Séjour/Cuisine/Hall : [± 44,00 m²] - Chambre à coucher 1 : [± 14,50 m²] - Chambre à coucher 2 : [± 12,00 m²] - Salle de bains : [± 6,50 m²] - Hall de nuit : [± 3,00 m²] - WC séparé : [± 1,50 m²] - Débarras : [± 2,00 m²] - Terrasse : [± 20,00 m²] Inclus dans le prix : 1 cave privative 2 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts de la résidence - Bonne localisation - Architecture moderne & finitions haut de gamme - Performance énergétique & confort optimal - Mobilité simplifiée & connectivité parfaite - Vie quotidienne aisée - Un investissement sûr & durable --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et le conseil en projets immobiliers. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

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Nouveau projet résidentiel à [BASCHARAGE] – Résidence « IRMA » (Appartements modernes, lumineux et conçus pour un confort durable) B IMMOBILIER vous présente en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois établi depuis plus de 30 ans, un nouveau projet résidentiel de standing situé à [Localité / Quartier], dans un environnement privilégié. Reconnu pour la qualité de construction, la durabilité des matériaux et le respect des standards énergétiques les plus ambitieux, Arend & Fischbach a réalisé des milliers de logements à travers le pays, offrant ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, pérenne et sécurisé. Plus d’infos sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [AVENUE DU LUXEMBOURG] – [BASCHARAGE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses solutions de mobilité modernes. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : [9] appartements - Type de construction : VEFA (Future construction) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs - Caves privatives : Inclus pour chaque unité --> Appartement – Lot N° [A-2-07] - Étage : [2e étage] - Surface habitable : [± 55,50 m²] - Surface extérieure : [Balcon ± 3,50 m²] --> Distribution : - Séjour/Cuisine/Hall: [± 34,50 m²] - Chambre à coucher : [± 13,50 m²] - Salle de douche : [± 5,00 m²] - Débarras : [± 2,50 m²] - Balcon : [± 3,50 m²] Inclus dans le prix : 1 cave privative 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts de la résidence - Bonne localisation - Architecture moderne & finitions haut de gamme - Performance énergétique & confort optimal - Mobilité simplifiée & connectivité parfaite - Vie quotidienne aisée - Un investissement sûr & durable --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et le conseil en projets immobiliers. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [BASCHARAGE] – Résidence « IRMA » (Appartements modernes, lumineux et conçus pour un confort durable) B IMMOBILIER vous présente en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois établi depuis plus de 30 ans, un nouveau projet résidentiel de standing situé à [Localité / Quartier], dans un environnement privilégié. Reconnu pour la qualité de construction, la durabilité des matériaux et le respect des standards énergétiques les plus ambitieux, Arend & Fischbach a réalisé des milliers de logements à travers le pays, offrant ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, pérenne et sécurisé. Plus d’infos sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [AVENUE DU LUXEMBOURG] – [BASCHARAGE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses solutions de mobilité modernes. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : [9] appartements - Type de construction : VEFA (Future construction) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs - Caves privatives : Inclus pour chaque unité --> Appartement – Lot N° [A-2-06] - Étage : [2e étage] - Surface habitable : [± 83,00 m²] - Surface extérieure : [Balcon ± 9,00 m²] --> Distribution : - Séjour/Cuisine/Hall : [± 42,00 m²] - Chambre à coucher 1: [± 15,00 m²] - Chambre à coucher 2: [± 11,00 m²] - Salle de bains : [± 8,00 m²] - Hall de nuit : [± 3,00 m²] - WC séparé : [± 1,50 m²] - Débarras : [± 2,50 m²] - Balcon : [± 9,00 m²] Inclus dans le prix : 1 cave privative 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts de la résidence - Bonne localisation - Architecture moderne & finitions haut de gamme - Performance énergétique & confort optimal - Mobilité simplifiée & connectivité parfaite - Vie quotidienne aisée - Un investissement sûr & durable --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et le conseil en projets immobiliers. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [BASCHARAGE] – Résidence « IRMA » (Appartements modernes, lumineux et conçus pour un confort durable) B IMMOBILIER vous présente en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois établi depuis plus de 30 ans, un nouveau projet résidentiel de standing situé à [Localité / Quartier], dans un environnement privilégié. Reconnu pour la qualité de construction, la durabilité des matériaux et le respect des standards énergétiques les plus ambitieux, Arend & Fischbach a réalisé des milliers de logements à travers le pays, offrant ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, pérenne et sécurisé. Plus d’infos sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [AVENUE DU LUXEMBOURG] – [BASCHARAGE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses solutions de mobilité modernes. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : [9] appartements - Type de construction : VEFA (Future construction) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs - Caves privatives : Inclus pour chaque unité --> Appartement – Lot N° [A-2-05] - Étage : [2e étage] - Surface habitable : [± 84,50] m² - Surface extérieure : [Balcon ± 11,00 m²] --> Distribution : - Séjour/Cuisine/ Hall : [± 48,00 m²] - Chambre à coucher 1 : [± 14,00 m²] - Chambre à coucher 2 : [± 10,50 m²] - Salle de bains : [± 8,50 m²] - WC séparé : [± 1,50 m²] - Débarras : [± 2,00 m²] - Balcon : [± 11,00 m²] Inclus dans le prix : 1 cave privative 2 emplacements intérieurs (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts de la résidence - Bonne localisation - Architecture moderne & finitions haut de gamme - Performance énergétique & confort optimal - Mobilité simplifiée & connectivité parfaite - Vie quotidienne aisée - Un investissement sûr & durable --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et le conseil en projets immobiliers. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Tél. : ### Email : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications) En savoir plus ?