B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (page 4)

La résidence « ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 15,4 ares. Le lot 0-01 d’une surface habitable de 57 m2 se compose comme suit: - Séjour/cuisine/Hall - 1 Chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé - Débarras - Terrasse - Jardin privatif Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Environs +++ Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence. +++ Écoles +++ L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires. «OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius +++ Transports +++ Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier. Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023. ### . +++ Distances +++ Place de l’étoile: 2,1 km Stade Josy Barthel: 1,4 km Hall Omnisport Belair: 1,2 km Centre de recyclage: 1,8 km Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km Parc Merl: 1,9 km Parc de Ville: 2,5 km Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km École Précoce et Fondamentale: 1,3 km Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km Lycée Technique du Centre: 3,8 km Lycée Michel Lucius: 3,8 km Université de Luxembourg: 3,5 km Aéroport de Luxembourg: 12,8 km N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ En savoir plus ?

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée située à Colmar-Berg, avec une surface habitable de +/− 126 m2 (surface totale: 219 m2), érigée sur un terrain de 5,42 ares. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Que vous vous rendiez au travail ou que vous recherchiez des options de divertissement, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Séjour - Palier - Garage pour 1 voiture - Buanderie & local technique - WC séparé - Cave 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - bureau - salle de bains avec WC - Terrasse - Jardin Grenier - Grenier non-aménageable ++ LOCALISATION ++ Colmar-Berg est une petite commune située au Luxembourg, plus précisément dans le canton de Mersch. Voici quelques informations sur les proximités de Colmar-Berg : Mersch : Colmar-Berg est à seulement quelques kilomètres de la ville de Mersch, qui est le chef-lieu du canton. Mersch est une ville dynamique avec divers commerces, restaurants et services. Luxembourg-Ville : La capitale du Luxembourg, Luxembourg-Ville, se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Colmar-Berg. C'est une ville moderne et cosmopolite offrant de nombreuses attractions touristiques, des centres commerciaux, des institutions européennes et des quartiers historiques. Parc naturel de l'Our : Colmar-Berg est situé à proximité du parc naturel de l'Our, qui s'étend sur la frontière entre le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne. Ce parc naturel offre de magnifiques paysages, des sentiers de randonnée et des opportunités d'observation de la faune et de la flore. Château de Colmar-Berg : La commune de Colmar-Berg abrite le château de Colmar-Berg, qui est la résidence officielle de la famille grand-ducale du Luxembourg. Le château est entouré de beaux jardins et n'est pas ouvert au public, mais il est possible de l'admirer depuis l'extérieur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Nouveau lotissement «WËLTGEBOND II» à construire à MAMER. Il s’agit d’une maison unifamiliale en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface totale (habitable & non-habitable) de 242 m², érigée sur un terrain de 3,35 ares. Le lot 7 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine ouverte, réserve, WC séparé, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains, WC séparé, buanderie. Combles aménageables, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A B A+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### - Situation - Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sentier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature. Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement. Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen». Le centre culturel «Kinneksbond» propose un programme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness. - Transports - La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L’accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B) Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof) Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen. - Écoles - Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge. Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseignement précoce –> cycle 4.2) Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce –> cycle 4.2) Ecole européenne Luxembourg II Lycée Josy Barthel (LJBM) - Distances - Campus scolaire Kinneksbond: 1,8 km Lycée Josy Barthel: 170 m Ecole européenne Luxembourg II: 900 m Arrêt de bus «Mamer Lycée»: 750 m Gare Mamer: 1,1 km Mosqué (Centre Culturel Islamique de Luxembourg): 450 m Centre commercial «Belle étoile»: 1,3 km Administration communale: 1,2 km Centre de recyclage: 750 km Crèche: 550 m Centre Intégré pour Personnes Agées (CIPA): 1,5 km Centre Culturel Kinneksbond: 1,6 km Hall Sportif Kinneksbond: 1,9 km Terrain de football Kinneksbond: 2 km Terrain de basketball Kinneksbond: 2 km Hall Sportif Nicolas Frantz: 550 m Stade François Trausch: 600 m Skatepark de Mamer: 650 m Terrain de basketball: 650 m Centre aquatique «Les Thermes»: 4,5 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Nouveau lotissement «OB DEN HOEHLERCHEN» à construire à MENSDORF. Il s’agit d’une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 155 m², érigée sur un terrain de 4.51 ares. Le lot 02 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie/réserve, WC séparé, séjour/salle à manger/cuisine, bureau, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche. 2ième étage: combles aménageable, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A+AA+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. --Sous toutes réserves-- En savoir plus ?

Emplacement intérieur à louer dans la résidence MILLER (nouvelle construction). Disponible de suite. Adresse: 3A - 3B rue Aloyse Birckel à Erpeldange-sur-Sûre N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux soit par mail au ### , soit par téléphone au n° ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison isolée située dans le quartier résidentiel de Oetrange, au 3, Cité Raoul Follereau, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile à toutes les commodités essentielles. -- DESCRIPTION -- Cette maison individuelle, construite en 1987, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées -WC séparé -Grand séjour traversant avec cheminée avec accès au balcon -Cuisine équipée (rénovée en 2015) avec accès au balcon -Une chambre (actuellement utilisée comme bureau) Premier étage : -Hall de nuit -Salle de douche rénovée en 2015 -4 chambres à coucher -Un débarras Combles : -Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Sous-Sol : -Hall -Local technique -Buanderie avec accès au jardin -Cave -Atelier -Garage pour 2 voitures en enfilade À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un emplacement de parking devant le garage. -- RÉNOVATIONS -- -Cuisine : Rénovée en 2015. -Salle de douche : Rénovée en 2015. -Chauffage : Installation d'un système de chauffage au gaz en 2018. -Vitrage : Remplacement par un vitrage triple en 2022. -- CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON -- -Surface utile : Environ 300 m² -Surface du terrain : 9,96 ares La vue depuis cette maison à Oetrange offre un panorama verdoyant sur la forêt et les collines environnantes, créant une atmosphère de tranquillité. Le jardin, bien entretenu, est un espace parfait pour se détendre et profiter de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Nouveau lotissement «GRAND-DUC JEAN» à construire à Hautcharage. Il s’agit d’une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 131 m², érigée sur un terrain de 5,46 ares. Le lot 16 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger/cuisine, WC séparé, débarras, buanderie / local technique, terrasse, jardin, 2 emplacements extérieurs, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, dont 1 avec salle de douche, salle de bains. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – ABA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. --Sous toutes réserves-- En savoir plus ?

Nouveau lotissement «Cité Grand-Duc Jean» à Hautcharage. Il s’agit d'une maison unifamiliale isolée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 6,28 ares. Le lot 028 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, local technique, séjour/salle à manger, débarras, cuisine, garage pour 2 voitures, terrasse, jardin. - 1e étage: Hall de nuit, buanderie, salle de bains avec WC, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche privée. +++ Informations supplémentaires +++ - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. +++ Classe Énergétique +++ A-A-A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ En savoir plus ?

B Immobilier est heureux de vous présenter ce duplex lumineux de 3 chambres à coucher, avec une surface habitable d'environ 122 m², situé dans la résidence ''Harzbour'' au 45, Haaptstrooss, L-8560 Roodt (Ell). Ce bien invite à vivre dans un cadre plaisant, agrémenté d'un vaste balcon avec vue dégagée. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un grand plan de travail, idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Composition du duplex : 2ème étage : - Hall d'entrée - Cuisine équipée et moderne - Séjour/living spacieux - Balcon - WC séparé - Débarras - Salle de douche avec WC - 1 chambre à coucher avec balcon 3ème étage : - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - 2 chambres, dont une avec un dressing Ce bien est complété par deux emplacements intérieurs. ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Résidence en excellent état - Ascenseur - Buanderie pratique à l'étage - Classe énergétique : A-B-A - Fenêtres triple vitrage - Charges mensuelles : 270 € ++ LOCALISATION ++ - Éducation à Roodt: Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul "um Fräschepillchen"", à 7 minutes en voiture. L'école secondaire la plus proche est "Atert-Lycée Redange" et se situe à 9 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Ell" à 7 minutes en voiture. - Magasins: Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Cactus Redange" (9 minutes en voiture). - Transports en commun: Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - F04 - Differt, Institut Cardijn - Grevels, Zentrum, RGTR - 93U - Colmar-Berg, Usines - Haut-Martelange, Gare, RGTR - 961 - Redange/Attert, Lycée Atert - Redange/Attert, Lycée Atert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Le lot A-3-09 d’une surface habitable de 83,5 m2 se compose comme suit: -Séjour/cuisine -Hall d'entrée +-44 m2 -Hall de nuit +- 3 m2 -1 Chambre à coucher de +-12 m2 -1 Chambre à coucher de +-14,5 m2 -Salle de bain de +-6,5 m2 -Wc de +-1,5 m2 -Débarras de +-2 m2 -Terrasse de +-20 m2 Il se rajoute 2 emplacements de parking intérieurs en enfilade ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++ CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB » Classe de performance énergétique A Classe d’isolation thermique B Classe de performance environnementale A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ ---------- Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar. Das Los A-3-09 mit einer Wohnfläche von 83,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer/Küche -Eingangshalle +-44 m2 -Schlafhalle +- 3 m2 -1 Schlafzimmer +-12 m2 -1 Schlafzimmer +-14,5 m2 -Badezimmer +-6,5 m2 -Wc von +-1,5 m2 -Abstellraum von +-2 m2 -Terrasse von +-20 m2 Hinzu kommen 2 Innenparkplätze in Reihe sowie ein privater Keller. +++ Weitere Informationen +++ Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. +++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++ BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD Klasse der Energieeffizienz A Klasse der Wärmedämmung B Umweltverträglichkeitsklasse A Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an ### oder telefonisch unter der Nummer ### +++ Unter allen Vorbehalten +++ ---------- The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares. Lot A-3-09, with a floor area of 83.5 m2, is composed as follows: -Living room/kitchen -Entrance hall +-44 m2 -Night hall +- 3 m2 -1 Bedroom +-12 m2 -1 Bedroom +-14.5 m2 -Bathroom +-6.5 m2 -WC +-1.5 m2 -Storage room +-2 m2 -Terrace +-20 m2 In addition, there are 2 adjoining indoor parking spaces and a private cellar. +++ Additional information +++ Prices include 3% VAT. +++ ENERGY CLASS A/B/A +++ BUILT TO "NZEB" STANDARD Energy performance class A Thermal insulation class B Environmental performance class A Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at ### , or by telephone on ### +++ All rights reserved +++ En savoir plus ?

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Le lot A-3-08 d’une surface habitable de 87,5 m2 se compose comme suit: -Séjour/cuisine -Hall d'entrée +-51,5 m2 -1 Chambre à coucher de +-10,5 m2 -1 Chambre à coucher de +-14,5 m2 -Salle de bain de +-7,5 m2 -Wc de +-1,5 m2 -Débarras de +-2 m2 -Terrasse de +-22 m2 Il se rajoute 2 emplacements de parking intérieurs en enfilade ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++ CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB » Classe de performance énergétique A Classe d’isolation thermique B Classe de performance environnementale A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ ---------- Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar. Das Grundstück A-3-08 mit einer Wohnfläche von 87,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer/Küche -Eingangshalle +-51,5 m2 -1 Schlafzimmer +-10,5 m2 -1 Schlafzimmer +-14,5 m2 -Badezimmer +-7,5 m2 -Wc von +-1,5 m2 -Abstellraum von +-2 m2 -Terrasse von +-22 m2 Hinzu kommen 2 Innenparkplätze in Reihe sowie ein privater Keller. +++ Weitere Informationen +++ Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. +++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++ BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD Klasse der Energieeffizienz A Klasse der Wärmedämmung B Umweltverträglichkeitsklasse A Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an ### oder telefonisch unter der Nummer ### +++ Unter allen Vorbehalten +++ ---------- The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares. Lot A-3-08, with a floor area of 87.5 m2, is composed as follows: -Living room/kitchen -Entrance hall +-51.5 m2 -1 Bedroom +-10.5 m2 -1 Bedroom +-14.5 m2 -Bathroom +-7.5 m2 -WC +-1.5 m2 -Storage room +-2 m2 -Terrace +-22 m2 In addition, there are 2 adjoining indoor parking spaces and a private cellar. +++ Additional information +++ Prices include 3% VAT. +++ ENERGY CLASS A/B/A +++ BUILT TO "NZEB" STANDARD Energy performance class A Thermal insulation class B Environmental performance class A Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at ### , or by telephone on ### +++ All rights reserved +++ En savoir plus ?

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Le lot A-2-07 d’une surface habitable de 84,5 m2 se compose comme suit: -Séjour/cuisine -1 Chambre à coucher de +-11 m2 -1 Chambre à coucher de +-15 m2 -Salle de douche de +-5 m2 -Débarras de +-2,5 m2 -Balcon de +-3,5 m2 Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++ CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB » Classe de performance énergétique A Classe d’isolation thermique B Classe de performance environnementale A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ ---------- Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar. Das Grundstück A-2-07 mit einer Wohnfläche von 84,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer/Küche -1 Schlafzimmer von +-11 m2 -1 Schlafzimmer von +-15 m2 -Duschraum von +-5 m2 -Abstellraum von +-2,5 m2 -Balkon von +-3,5 m2 Hinzu kommen 1 Innenparkplatz und ein privater Keller. +++ Weitere Informationen +++ Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. +++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++ BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD Klasse der Energieeffizienz A Klasse der Wärmedämmung B Umweltverträglichkeitsklasse A Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an ### oder telefonisch unter der Nummer ### +++ Unter allen Vorbehalten +++ ---------- The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares. Lot A-2-07, with a floor area of 84.5 m2, is composed as follows: -Living room/kitchen -1 Bedroom +-11 m2 -1 Bedroom +-15 m2 -Shower room +-5 m2 -Storeroom +-2.5 m2 -Balcony +-3.5 m2 In addition, 1 indoor parking space and a private cellar. +++ Additional information +++ Prices include 3% VAT. +++ ENERGY CLASS A/B/A +++ BUILT TO "NZEB" STANDARD Energy performance class A Thermal insulation class B Environmental performance class A Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at ### , or by telephone on ### +++ All rights reserved +++ En savoir plus ?

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Le lot A-2-06 d’une surface habitable de 84,5 m2 se compose comme suit: -Séjour/cuisine -Hall d'entrée +-42 m2 -1 Chambre à coucher de +-11 m2 -1 Chambre à coucher de +-15 m2 -Salle de bain de +-8 m2 -Wc de +-1,5 m2 -Débarras de +-2 m2 -Balcon de +-9 m2 Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++ CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB » Classe de performance énergétique A Classe d’isolation thermique B Classe de performance environnementale A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ ---------- Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar. Das Grundstück A-2-06 mit einer Wohnfläche von 84,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer/Küche -Eingangshalle +-42 m2 -1 Schlafzimmer +-11 m2 -1 Schlafzimmer +-15 m2 -Badezimmer +-8 m2 -Wc von +-1,5 m2 -Abstellraum von +-2 m2 -Balkon von +-9 m2 Hinzu kommen 1 Innenparkplatz und ein privater Keller. +++ Weitere Informationen +++ Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. +++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++ BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD Klasse der Energieeffizienz A Klasse der Wärmedämmung B Umweltverträglichkeitsklasse A Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an ### oder telefonisch unter der Nummer ### +++ Unter allen Vorbehalten +++ ---------- The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares. Lot A-2-06, with a floor area of 84.5 m2, is composed as follows: -Living room/kitchen -Entrance hall +-42 m2 -1 Bedroom +-11 m2 -1 Bedroom +-15 m2 -Bathroom +-8 m2 -WC +-1.5 m2 -Storeroom +-2 m2 -Balcony +-9 m2 In addition, there is 1 indoor parking space and a private cellar. +++ Additional information +++ Prices include 3% VAT. +++ ENERGY CLASS A/B/A +++ BUILT TO "NZEB" STANDARD Energy performance class A Thermal insulation class B Environmental performance class A Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at ### , or by telephone on ### +++ All rights reserved +++ En savoir plus ?

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Le lot A-2-05 d’une surface habitable de 84,5 m2 se compose comme suit: -Séjour/cuisine -Hall d'entrée +-48 m2 -1 Chambre à coucher de +-10,5 m2 -1 Chambre à coucher de +-14 m2 -Salle de bain de +-8,5 m2 -Wc de +-1,5 m2 -Débarras de +-2 m2 -Balcon de +-11 m2 Il se rajoute 2 emplacements de parking intérieurs en enfilade ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++ CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB » Classe de performance énergétique A Classe d’isolation thermique B Classe de performance environnementale A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ ---------- Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar. Das Grundstück A-2-05 mit einer Wohnfläche von 84,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer/Küche -Eingangshalle +-48 m2 -1 Schlafzimmer +-10,5 m2 -1 Schlafzimmer +-14 m2 -Badezimmer +-8,5 m2 -Wc von +-1,5 m2 -Abstellraum von +-2 m2 -Balkon von +-11 m2 Hinzu kommen 2 Innenparkplätze in Reihe sowie ein privater Keller. +++ Weitere Informationen +++ Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. +++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++ BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD Klasse der Energieeffizienz A Klasse der Wärmedämmung B Umweltverträglichkeitsklasse A Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an ### oder telefonisch unter der Nummer ### +++ Unter allen Vorbehalten +++ ---------- The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares. Lot A-2-05, with a floor area of 84.5 m2, is composed as follows: -Living room/kitchen -Entrance hall +-48 m2 -1 Bedroom +-10.5 m2 -1 Bedroom +-14 m2 -Bathroom +-8.5 m2 -WC +-1.5 m2 -Storeroom +-2 m2 -Balcony +-11 m2 In addition, there are 2 adjoining indoor parking spaces and a private cellar. +++ Additional information +++ Prices include 3% VAT. +++ ENERGY CLASS A/B/A +++ BUILT TO "NZEB" STANDARD Energy performance class A Thermal insulation class B Environmental performance class A Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at ### , or by telephone on ### +++ All rights reserved +++ En savoir plus ?

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Le lot A-1-03 d’une surface habitable de 83 m2 se compose comme suit: -Séjour/cuisine -Hall d'entrée +-42 m2 -1 Chambre à coucher de +-11 m2 -1 Chambre à coucher de +-15 m2 -Hall de nuit de +-3 m2 -Salle de bain de +-8 m2 -Wc de +-1,5m2 -Débarras de +- 2,5 m2 -Balcon de +- 9 m2 Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++ CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB » Classe de performance énergétique A Classe d’isolation thermique B Classe de performance environnementale A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ ---------- Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar. Das Grundstück A-1-03 mit einer Wohnfläche von 83 m2 setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer/Küche -Eingangshalle +-42 m2 -1 Schlafzimmer +-11 m2 -1 Schlafzimmer +-15 m2 -Schlafhalle +-3 m2 -Badezimmer +-8 m2 -Wc von +-1,5m2 -Abstellraum von +- 2,5 m2 -Balkon von +- 9 m2 Es gibt einen Innenparkplatz und einen privaten Keller. +++ Weitere Informationen +++ Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. +++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++ BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD Klasse der Energieeffizienz A Klasse der Wärmedämmung B Umweltverträglichkeitsklasse A Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an ### oder telefonisch unter der Nummer ### +++ Unter allen Vorbehalten +++ ---------- The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares. Lot A-1-03, with a floor area of 83 m2, is composed as follows: -Living room/kitchen -Entrance hall +-42 m2 -1 Bedroom +-11 m2 -1 Bedroom +-15 m2 -Night hall +-3 m2 -Bathroom +-8 m2 -WC +-1.5m2 -Storeroom +- 2,5 m2 -Balcony +- 9 m2 In addition, there is 1 indoor parking space and a private cellar. +++ Additional information +++ Prices include 3% VAT. +++ ENERGY CLASS A/B/A +++ BUILT TO "NZEB" STANDARD Energy performance class A Thermal insulation class B Environmental performance class A Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at ### , or by telephone on ### +++ All rights reserved +++ En savoir plus ?

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Le lot A-1-04 d’une surface habitable de 55,5 m2 se compose comme suit: -Séjour/cuisine -Hall d'entrée +-34,5 m2 -1 Chambre à coucher de +-13,5 m2 -Salle de douche de +-5 m2 -Débarras de +-2,5 m2 -Terrasse de +-3,5 m2 Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++ CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB » Classe de performance énergétique A Classe d’isolation thermique B Classe de performance environnementale A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ ---------- Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar. Das Grundstück A-1-04 mit einer Wohnfläche von 55,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer/Küche -Eingangshalle +-34,5 m2 -1 Schlafzimmer +-13,5 m2 -Duschraum +-5 m2 -Abstellraum +-2,5 m2 -Terrasse von +-3,5 m2 Hinzu kommen 1 Innenparkplatz und ein privater Keller. +++ Weitere Informationen +++ Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. +++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++ BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD Klasse der Energieeffizienz A Klasse der Wärmedämmung B Umweltverträglichkeitsklasse A Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an ### oder telefonisch unter der Nummer ### +++ Unter allen Vorbehalten +++ ---------- The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares. Lot A-1-04, with a floor area of 55.5 m2, is composed as follows: -Living room/kitchen -Entrance hall +-34.5 m2 -1 Bedroom +-13.5 m2 -Shower room +-5 m2 -Storeroom +-2.5 m2 -Terrace +-3.5 m2 In addition, there is 1 indoor parking space and a private cellar. +++ Additional information +++ Prices include 3% VAT. +++ ENERGY CLASS A/B/A +++ BUILT TO "NZEB" STANDARD Energy performance class A Thermal insulation class B Environmental performance class A Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at ### , or by telephone on ### +++ All rights reserved +++ En savoir plus ?

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Le lot A-1-02 d’une surface habitable de 84,5 m2 se compose comme suit: -Séjour/cuisine -Hall d'entrée +-48 m2 -1 Chambre à coucher de +-10,5 m2 -1 Chambre à coucher de +-14 m2 -Salle de bain de +-8,5 m2 -Wc de +-1,5m2 -Débarras de +- 2 m2 -Balcon de +-11 m2 Il se rajoute 2 emplacements de parking intérieurs en enfilade ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++ CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB » Classe de performance énergétique A Classe d’isolation thermique B Classe de performance environnementale A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ ---------- Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar. Das Los A-1-02 mit einer Wohnfläche von 84,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer/Küche -Eingangshalle +-48 m2 -1 Schlafzimmer +-10,5 m2 -1 Schlafzimmer +-14 m2 -Badezimmer +-8,5 m2 -Wc von +-1,5m2 -Abstellraum von +- 2 m2 -Balkon von +-11 m2 Hinzu kommen 2 Innenparkplätze in Reihe sowie ein privater Keller. +++ Weitere Informationen +++ Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. +++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++ BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD Klasse der Energieeffizienz A Klasse der Wärmedämmung B Umweltverträglichkeitsklasse A Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an ### oder telefonisch unter der Nummer ### +++ Unter allen Vorbehalten +++ ---------- The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares. Lot A-1-02, with a floor area of 84.5 m2, is composed as follows: -Living room/kitchen -Entrance hall +-48 m2 -1 Bedroom +-10.5 m2 -1 Bedroom +-14 m2 -Bathroom +-8.5 m2 -WC +-1.5m2 -Storeroom +- 2 m2 -Balcony +-11 m2 In addition, there are 2 adjoining indoor parking spaces and a private cellar. +++ Additional information +++ Prices include 3% VAT. +++ ENERGY CLASS A/B/A +++ BUILT TO "NZEB" STANDARD Energy performance class A Thermal insulation class B Environmental performance class A Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at ### , or by telephone on ### +++ All rights reserved +++ En savoir plus ?

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Le lot A-0-01 d’une surface habitable de 111 m2 se compose comme suit: -Séjour/cuisine -Hall d'entrée +-51,5 m2 -2 Chambres à coucher de +-10,5 m2 -1 Chambre à coucher de +-19,5 m2 avec salle de douche privative de +-9,5 m2 -Salle de bain de +-4,5 m2 -Wc de +-3m2 -Débarras de +- 2 m2 -Terrasse de +-52 m2 -Surface verdure de +- 150,5 m2 Il se rajoute 1 garage pour deux voitures ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++ CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB » Classe de performance énergétique A Classe d’isolation thermique B Classe de performance environnementale A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ ---------- Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar. Das Grundstück A-0-0-1 mit einer Wohnfläche von 111 m2 setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer/Küche -Eingangshalle +-51,5 m2 -2 Schlafzimmer +-10,5 m2 -1 Schlafzimmer +-19,5 m2 mit eigenem Duschbad +-9,5 m2 -Badezimmer +-4,5 m2 -Wc von +-3m2 -Abstellraum von +- 2 m2 -Terrasse von +-52 m2 -Grünfläche von +- 150,5 m2 Zusätzlich gibt es eine Garage für zwei Autos und einen privaten Keller. +++ Weitere Informationen +++ Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. +++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++ BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD Klasse der Energieeffizienz A Klasse der Wärmedämmung B Umweltverträglichkeitsklasse A Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an ### oder telefonisch unter der Nummer ### +++ Unter allen Vorbehalten +++ ---------- The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares. Lot A-0-0-1, with a floor area of 111 m2, is composed as follows: -Living room/kitchen -Entrance hall +-51.5 m2 -2 Bedrooms +-10.5 m2 -1 Bedroom +-19.5 m2 with private shower room +-9.5 m2 -Bathroom +-4.5 m2 -WC +-3m2 -Storage room +- 2 m2 -Terrace +-52 m2 -Green area +- 150.5 m2 In addition, there is a two-car garage and a private cellar. +++ Additional information +++ Prices include 3% VAT. +++ ENERGY CLASS A/B/A +++ BUILT TO "NZEB" STANDARD Energy performance class A Thermal insulation class B Environmental performance class A Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at ### , or by telephone on ### +++ All rights reserved +++ En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de ville d'origine de 1958, régulièrement rénové , d'une surface totale de 178 m², dont 114 m² habitable se situant à Luxembourg-Cessange - 3A, Place de Roedgen. La maison est implantée sur un terrain de 1,24 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée (7,9m²) – réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques électriques – et un séjour (30,6m²). 1.étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (15,21m² & 16,68m²), bureau (7,8m²) et une salle de douche avec WC, lavabo & douche (3,16m²). 2. étage: Hall de nuit, une chambre à coucher (17,18m²), un débarras (6,55m²) et un grenier aménageable en chambre à coucher/salle de douche (12,59m² - surface sol). Grenier: Grenier d’une surface de 17m² Cave: Hall, pièce de service (3,33m²), cave (8,28m²), buanderie (7,91m²) et garage pour une voiture (16,83m²). Une terrasse est accessible par le garage au niveau sous-sol d’une surface de 19m² – Orientation Sud-Est -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation centrale II. Maison accessible des deux côtés - Garage ou Porte d'entrée III. Grand parking devant la porte IV. Maison jumelée construite traditionnellement en massive en 1958 - Murs épais de 50cm - Toiture en ardoise rénovée en 1993 - Dalles en béton - Fenêtres – double vitrage de 1996 Volets manuels - Chauffage au gaz – Viessmann Vitronic 2000 – installée en 2009 Radiateurs dans toutes les pièces Eau chaude produit par un boiler électrique V. Fibre optique – installation à faire VI. Possibilité de rajouter une chambre ou salle de douche au 2e étage VII. Terrasse d’une surface de 19m² accessible par le garage – Orientation Sud-Est VIII. Un emplacements dans le garage - Porte automatique - Prise haute tension IX. Un emplacement devant le garage -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue'Place de Roedgen' à Luxembourg-Cessange. Toutes commodités se trouvent à proximité. Hall Omnisport : +/− 280 m Parc de Cessange : +/− 300 m Ecole Internationale : +/− 650 m Supermarché. : +/− 3 km Luxembourg-Ville. : +/− 3,5 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Nouveau lotissement «LETZEBUERGERSTROOSS» à construire à ASPELT. Il s’agit d’une maison en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 140m², érigée sur un terrain de 2.32 ares. Le lot 03 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/cuisine, débarras, WC séparé, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, buanderie, salle de bains, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique - A+ A A+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Aspelt fait partie intégrante de la commune de Frisange, qui comprend également les villages de Frisange et Hellange. Le château d’Aspelt, classé monument national le 2 décembre 2011, se trouve au centre du village. Il s’agit d’une résidence de style baroque construite en 1590 sur les fondations d’un château médiéval du XIe siècle. Ancienne résidence seigneuriale, le château d’Aspelt a été restauré et peut être visité. En collaboration avec la commune, des manifestations (expositions, concerts, projections films etc.) sont organisés régulièrement. ### . D’autres aires de jeux sont situées à Frisange et à Hellange. Une crèche communale, le foyer du jour «Butzenhaus», accueille les enfants à Hellange. Aspelt propose plusieurs sentiers de randonnée et de vélo, permettant de profiter de la beauté naturelle de la région. Le parcours de fitness «Seitert» est situé à proximité de la forêt de feuillus «Jongebësch» et du lac «Sauerwiesen». Le village dispose également d’un terrain de football, «Gennerwiss», où évolue l’équipe locale des Red Boys Aspelt. À proximité, on trouve également une piste de skate. -Mobilité- Bien qu’étant proche de l’autoroute A13 (autoroute de la Sarre), Aspelt bénéficie d’un trafic routier moins dense que dans d’autres villages, ce qui en fait un endroit agréable pour circuler à vélo. Le service de mobilité « Frisibus » est disponible pour tous les habitants de la commune de Frisange, avec une réservation nécessaire au moins 30 minutes à l’avance. Le bus dessert les localités de Bettembourg, Mondorf-les-Bains, Contern, Remich, Dalheim, Dudelange, Alzingen et Hesperange. La commune de Frisange dispose d’une station Flex (carsharing des CFL) à côté de l’annexe de la maison communale à Frisange. Les vendredis et samedis, un Late Night Bus circule entre Luxembourg, Hellange, Frisange, Aspelt, Altwies, Mondorf et Ellange. Aspelt est bien connectée aux réseaux de transport public. La ligne de bus 402, reliant Luxembourg à Perl, s’arrête à Aspelt, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les villes voisines. Le village est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 412 et 413, qui relient Aspelt à Luxembourg-ville et à d’autres localités voisines. La gare la plus proche est celle de Bettembourg, accessible en bus ou en voiture à environ 10 kilomètres, offrant des connexions régulières vers le reste du pays. La gare de Contern est également une option. Aspelt bénéficie d’une desserte régulière par les lignes de bus suivantes: Bus 402: Rocade – Perl – Nennig Bus 412/413: Luxembourg-Gare – Frisange – Aspelt – Mondorf-les-Bains – Ellange – Remich Bus 414: Luxembourg-Gare – Frisange Bus 501: Thionville – Cattenom – Mondorf-les-Bains – Luxembourg-Kirchberg Bus 502: Luxembourg-Kirchberg – Roussy-le-Village (F), Yutz (F) Bus 550: Bettembourg – Mondorf-les-Bains – Remich Bien que dépourvu de gare directe, le village est bien connecté aux réseaux de transports publics, permettant de rejoindre aisément Luxembourg-Ville pour le travail ou les loisirs, ainsi que d’autres pôles économiques comme Esch-Belval, Foetz ou Capellen. -Écoles- Aspelt dispose d’une école fondamentale. Pour l’enseignement secondaire, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines de Mondorf-les-Bains et de Dudelange. -Distances- Frisange: ± 3 km Hellange: ca. ± 6 km Mondorf-les-Bains: ca. ± 7 km Luxembourg-Findel: ca. ± 18,3 km Aire de jeux «Op der Gare»: ca. ± 700 m Crèche «Butzenhaus» Hellange: ca. ± 7 km École fondamentale Frisange: ca. ± 5,9 km Écoles Secondaires: École internationale de Mondorf-les-Bains (± 7,7 km) et Dudelange Lycée Nic Biever (ca. ± 15 km) Terrain de foot «Gennerwiss»: ± 1 km Parcours de fitness «Seitert»: ± 2 km Gare de Bettembourg: ± 9,9 km Gare de Contern: ± 12,4 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -sous toutes réserves- En savoir plus ?