Appartement à vendre - Bascharage RBR89963

69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

555 356 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Description

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares.

Le lot A-2-07 d’une surface habitable de 84,5 m2 se compose comme suit:

-Séjour/cuisine
-1 Chambre à coucher de +-11 m2
-1 Chambre à coucher de +-15 m2
-Salle de douche de +-5 m2
-Débarras de +-2,5 m2
-Balcon de +-3,5 m2

Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative.

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

+++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++

CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB »
Classe de performance énergétique A
Classe d’isolation thermique B
Classe de performance environnementale A


N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à Contact , soit par téléphone au numéro Tel +352 26 44 13 88 14 .

+++ Sous toutes réserves +++

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Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar.

Das Grundstück A-2-07 mit einer Wohnfläche von 84,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

-Wohnzimmer/Küche
-1 Schlafzimmer von +-11 m2
-1 Schlafzimmer von +-15 m2
-Duschraum von +-5 m2
-Abstellraum von +-2,5 m2
-Balkon von +-3,5 m2

Hinzu kommen 1 Innenparkplatz und ein privater Keller.

+++ Weitere Informationen +++

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.

+++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++

BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD
Klasse der Energieeffizienz A
Klasse der Wärmedämmung B
Umweltverträglichkeitsklasse A


Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an Contact oder telefonisch unter der Nummer Tel +352 26 44 13 88 14 .

+++ Unter allen Vorbehalten +++

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The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares.

Lot A-2-07, with a floor area of 84.5 m2, is composed as follows:

-Living room/kitchen
-1 Bedroom +-11 m2
-1 Bedroom +-15 m2
-Shower room +-5 m2
-Storeroom +-2.5 m2
-Balcony +-3.5 m2

In addition, 1 indoor parking space and a private cellar.

+++ Additional information +++

Prices include 3% VAT.

+++ ENERGY CLASS A/B/A +++

BUILT TO "NZEB" STANDARD
Energy performance class A
Thermal insulation class B
Environmental performance class A


Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at Contact , or by telephone on Tel +352 26 44 13 88 14 .

+++ All rights reserved +++ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 555 356 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR89963 Réf. vendeur: 85432147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,1 km 51' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

469 m 6'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 9' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,1 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

3,7 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

4,8 km 18' 4,9 km 4' 3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,1 km 19' 5,3 km 5' 3,1 km 56' 5,4 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 20'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 5 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 24 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

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