Transports
Ce bien, situé près de la Rue Laduno, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Maison à vendre, Erpeldange-sur-Sure RBT19663
9147 Erpeldange-sur-Sure
982 695 €
3 Chambre(s)
211 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte »
Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par REAL CONSTRUCTION offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Points forts :
• Lot 6.7
• Surface habitable : ± 215 m²
• Terrain : 5,20 ares
• Classe énergétique : A+/A/A+
• Constructeur : REAL CONSTRUCTION
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,33 m2),
- Buanderie pratique (+/- 7,76 m2),
- WC séparé (+/- 2,71 m2),
- Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 62,08 m2),
- Accès direct à une belle terrasse (+/- 18,52 m2),
- Jardin spacieux et verdoyant (+/- 175,24 m2),
- Carport pour 2 voitures.
Au 1er étage :
- Hall de nuit fonctionnel (+/-6,02 m2),
- Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2),
- Suite parentale (+/- 15,82 m2) avec salle de bains privée (+/- 12,87 m2) et dressing (+/- 10,86 m2),
- 2 chambres supplémentaries confortables (+/- 13,58 m2 , +/- 13,77 m2).
Au 2e étage:
- Couloir (+/- 2,73 m2),
- Grand atelier / espace polyvalent (+/- 23,69 m2),
- Local technique (+/- 9,68 m2),
- Espace de stockage (+/- 2,65 m2).
Pourquoi choisir cette maison ?
* Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature
* Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place
* Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique
* Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous :
Contact
Tel +352 26 81 13 99
Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg.
– Sous toutes réserves –
Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par REAL CONSTRUCTION offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Points forts :
• Lot 6.7
• Surface habitable : ± 215 m²
• Terrain : 5,20 ares
• Classe énergétique : A+/A/A+
• Constructeur : REAL CONSTRUCTION
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,33 m2),
- Buanderie pratique (+/- 7,76 m2),
- WC séparé (+/- 2,71 m2),
- Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 62,08 m2),
- Accès direct à une belle terrasse (+/- 18,52 m2),
- Jardin spacieux et verdoyant (+/- 175,24 m2),
- Carport pour 2 voitures.
Au 1er étage :
- Hall de nuit fonctionnel (+/-6,02 m2),
- Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2),
- Suite parentale (+/- 15,82 m2) avec salle de bains privée (+/- 12,87 m2) et dressing (+/- 10,86 m2),
- 2 chambres supplémentaries confortables (+/- 13,58 m2 , +/- 13,77 m2).
Au 2e étage:
- Couloir (+/- 2,73 m2),
- Grand atelier / espace polyvalent (+/- 23,69 m2),
- Local technique (+/- 9,68 m2),
- Espace de stockage (+/- 2,65 m2).
Pourquoi choisir cette maison ?
* Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature
* Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place
* Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique
* Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
982 695 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
211 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
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