Tourisme
Ce bien, situé près d'Op Éizemuer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).
Maison à vendre, Sprinkange RBV08065
Op Eizemuer, 4999 Sprinkange
1 240 000 €
4 Chambre(s)
146 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
Nouveau programme de maisons en VEFA – [SPRINKANGE]
[LOT 21]
B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers).
+++ Les essentiels +++
- Terrain : 5,81 ares
- Surface habitable : ± 146 m²
- Surface non-habitable : ± 77 m²
- Surfaces non chauffées : ± 34 m²
+++ La maison +++
- Implantation : Maison jumelée
- 4 chambres et 2 salles de bains/douches
- Jardin + terrasse
- Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs
- - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur www.b-immobilier.lu
(Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.)
+++ Confort & techniques modernes +++
Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage.
Prix à partir de : 1.298.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente)
VEFA : paiements selon avancement + garanties légales.
Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur.
Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel :
- - > Simulateur budget officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/
Intéressé ? Contactez-nous
B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl
Tél. Tel +352 26 81 13 99 | Contact
Offres : www.b-immobilier.lu
– Sous toutes réserves –
(Images, surfaces et prix susceptibles de modifications)
[LOT 21]
B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers).
+++ Les essentiels +++
- Terrain : 5,81 ares
- Surface habitable : ± 146 m²
- Surface non-habitable : ± 77 m²
- Surfaces non chauffées : ± 34 m²
+++ La maison +++
- Implantation : Maison jumelée
- 4 chambres et 2 salles de bains/douches
- Jardin + terrasse
- Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs
- - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur www.b-immobilier.lu
(Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.)
+++ Confort & techniques modernes +++
Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage.
Prix à partir de : 1.298.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente)
VEFA : paiements selon avancement + garanties légales.
Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur.
Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel :
- - > Simulateur budget officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/
Intéressé ? Contactez-nous
B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl
Tél. Tel +352 26 81 13 99 | Contact
Offres : www.b-immobilier.lu
– Sous toutes réserves –
(Images, surfaces et prix susceptibles de modifications)
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 240 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
146 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Non specifié
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
Schouweiler
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Trafic Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 17 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 11 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Trafic Athus" (11 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan