B IMMOBILIER (9240 Diekirch) (pagina 4)

Ontdek deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in Diekirch, gelegen in een rustige en groene omgeving in het centrum van de stad. Dit nieuwe woonproject, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxembourse ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en duurzaam vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 61,39 m², wat ideaal is voor koppels of individuen die op zoek zijn naar een praktische en kwalitatieve woonruimte. Met één slaapkamer, een moderne badkamer en een gezellig balkon, combineert dit appartement functionaliteit met een eigentijdse architectuur. Daarnaast beschikt het over een kelder en een parkeerplaats, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De hoogwaardige afwerking volgens de strenge normen, samen met de energiezuinige kenmerken (NZEB), maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en milieuvriendelijkheid waardeert. De ligging in Diekirch biedt tal van voordelen, zowel op het gebied van voorzieningen als bereikbaarheid. Deze stad is gekend om haar rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid, terwijl alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De ontwikkeling is nog niet begonnen met de bouw, waardoor kopers nog plannen kunnen aanpassen onder voorbehoud van technische haalbaarheid. De verwachte oplevering ligt binnen circa 28 maanden vanaf de verkoop van 30% van de eenheden. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 552.184 euro, inclusief btw, wat een goede investering betekent in een groeiende regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Een vrijblijvende reservering kan eveneens worden aangevraagd om uw favoriete lot veilig te stellen, zonder dat u zich meteen aan een aankoop bindt. Kortom, dit appartement in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging in een levendige stad. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze kans mag u niet laten liggen. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer details of om het dossier te ontvangen. Dankzij de beschikbare faciliteiten zoals lift en toegankelijke ingangen is dit vastgoed bovendien geschikt voor iedereen die comfort en gemak op prijs stelt. Grijp deze unieke kans om in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject te investeren en geniet binnenkort van uw nieuwe thuis in Diekirch! Meer weten?

Deze triplexwoning in Hostert bevindt zich in een nieuw ontwikkeld residentieel wijkje met hoogwaardige kwaliteit en moderne architectuur. Het gebouw beschikt over ongeveer 240,43 m² bewoningsoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en een extra verdieping die geschikt is voor professionele doeleinden. Het project omvat ook een ruime privéterras van circa 146,30 m² en een eigen kelderruimte van 13,48 m², wat zorgt voor extra opslag en comfort. Het interieur is modern afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine, en twee toiletten. Op de derde verdieping bevindt zich een open leefruimte met een keuken en eetgedeelte, aangevuld met twee terrassen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage voor twee auto’s en een privéparkeerplaats van ongeveer 39,12 m². Voor extra gebruiksgemak zijn er ook liften aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden. De locatie in Hostert biedt een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en snelwegen. Het project wordt gebouwd door SOLID SA, bekend om zijn betrouwbaarheid en innovatieve bouwmethoden. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als professionele doeleinden. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in het rustige en groene woongebied van Hostert, in een nieuw aangelegd residentieel buurt. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 208 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruime leefruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is voorzien van een grote terras van circa 59 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling omvat een aparte inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken met eethoek en toegang tot het terras, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer met douchecabine. Daarnaast heeft de woning een praktische berging, een privékelderruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning is uitgerust met energieklasse A+ en beschikt over een lift en toegankelijke ingangen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en snelwegen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Het project is ontwikkeld door SOLID SA, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en innovatieve bouwtechnieken. Deze woning combineert moderne architectuur met energie-efficiëntie en flexibele gebruiksmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot het uitoefenen van een beroepsactiviteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in een nieuw residentieel project in Hostert, een rustig en groen gebied dat zeer gewild is. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 187,89 m² en beschikt over een terras van 33,16 m². De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en energiebewuste leefomgeving. Het pand is ontworpen met hoogstaande afwerkingen en biedt een uitstekende energieprestatieklasse van A+. Binnenin het appartement vindt u een ruime indeling met drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een privébadkamer. Daarnaast zijn er een aparte badkamer, een douchekamer, en een apart toilet beschikbaar. De open keuken en eetkamer vormen samen met de woonkamer een gezellige en functionele leefruimte die toegang biedt tot het terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een privéwasruimte aanwezig. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en snelwegen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement beschikt ook over een afgesloten garage geschikt voor twee auto's, wat extra gemak en veiligheid biedt. Daarnaast is er toegang voor mindervaliden en is er een lift aanwezig in het gebouw. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor particuliere kopers maar ook voor professionals in de vrije beroepen dankzij de flexibele en doordachte ruimtes. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in het hart van Diekirch, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit nieuwe project van de gerenommeerde Luxemburger ontwikkelaar Arend & Fischbach een ideale balans tussen luxe, energie-efficiëntie en praktische levenskwaliteit. De duplex maakt deel uit van een kleinschalige residentie met 29 appartementen, waarvan de bouw nog niet begonnen is, waardoor er nog mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen binnen de technische haalbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72,43 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die comfort en duurzaamheid zoeken. De unit bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en beschikt over een privé-berging, lift, en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Een terras of balkon ontbreekt niet, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. De locatie van deze duplex in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in het centrum van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Diekirch staat bekend om haar rustige, leefbare sfeer gecombineerd met een goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van groene zones en rustige straten maken het een ideale plek voor wie de natuur waardeert zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De prijs voor deze instapklare en hoogwaardige woning bedraagt €650.490, inclusief btw en kosten. Nieuwbouwprojecten zoals deze bieden niet alleen moderne architectuur en energiezuinige oplossingen (met EPC-klasse B), maar ook de garantie van een duurzame investering op lange termijn. Of u nu een eerste koper bent of wilt investeren in de Belgische of Luxemburgse vastgoedmarkt, deze duplex vormt een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Diekirch? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een volledige brochure of het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u de juiste keuze maakt voor uw woonplannen. Wacht niet te lang, want dit type eigendom is snel verkocht. U kunt gerust op ons rekenen voor professioneel advies en een vlotte afhandeling. Bel ons of stuur een e-mail om uw interesse kenbaar te maken – we kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Diekirch. Meer weten?

Deze moderne en energie-efficiënte appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m² beschikt deze woning over één slaapkamer en een nette badkamer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in het hart van de stad. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en heeft een eigentijdse uitstraling, inclusief praktische voorzieningen zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een garage. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Bovendien beschikt het over een privébalcony, wat een extra buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De woning is perfect afgewerkt volgens hoge normen, met hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige installaties die zorgen voor een laag energieverbruik en een comfortabele leefomgeving. De locatie in Diekirch, in het centrum van de stad, biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen, waardoor bewoners snel toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt het een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een rustig maar goed verbonden woonplek. Met een energetisch label B en andere nalevingsattesten voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor duurzaamheid en comfort. De aankoopprijs bedraagt €640.905, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat klaar is om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Diekirch? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop en kunnen u voorzien van alle nodige documentatie. Dit project combineert modern wonen met een uitstekende locatie en hoge afwerkingsnormen, waardoor het zeker een bezoek waard is voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve vastgoedbelegging of woonst in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te Diekirch, gelegen in een rustige en groene omgeving in het centrum van de stad. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 84,33 m², ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en energiezuinige woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een badkamer met douche en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning is voorzien van een terras of balkon, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, terwijl een eigen garage en een kelder de praktische aspecten compleet maken. De bouw is nog niet gestart, waardoor er nog mogelijkheid bestaat tot het aanpassen van plattegronden onder voorwaarden, wat de koper de kans geeft om het appartement naar eigen wensen te personaliseren. De hoge afwerkingsstandaard en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaam comfort. De ligging in Diekirch biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar ontspannen sfeer, gezellige centra en uitstekende voorzieningen. De residentie bevindt zich in een rustige wijk, maar toch dicht bij winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen en infrastructuur is de stad vlot bereikbaar, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Deze residentie wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in hoogwaardige projecten. Het project wordt opgeleverd binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van minstens 30% van de eenheden, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een nieuw en modern appartement dat volledig inspeelt op de hedendaagse woonwensen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 712.516 euro, inclusief btw. Dit inclusief lift, toegankelijke voorzieningen voor minder validen, een garage en energielabel B, wat garant staat voor een goede energieprestaties en lagere energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Diekirch, dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, duurzaamheid en een goede locatie zoeken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartementencomplex gelegen in het centrum van Diekirch, een ideale locatie die comfort en moderniteit combineert met een rustige, groene omgeving. Dit kwaliteitsvolle project, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxembourgeze promotor Arend & Fischbach, biedt een exclusieve kans om te investeren in een eigentijds en energiezuinig woonunit. Het appartement dat hier wordt aangeboden, bevindt zich in een ontwikkeling die uit 29 appartementen bestaat, waarvan de bouw nog niet is gestart. De bouw wordt naar verwachting binnen ongeveer 28 maanden afgerond, zodra 30% van de units verkocht is. De plannen zijn nog aanpasbaar onder voorbehoud van technische haalbaarheid, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het ontwerp enigszins af te stemmen op persoonlijke wensen. Het appartement zelf biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86,01 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het ontwerp richt zich op een moderne en praktische indeling, inclusief een badkamer of doucheruimte, een balkon of terras voor buitenleven, en een kelder voor extra opslag. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking volgens het strikte lastenboek en biedt extra comfort met voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een garage voor één wagen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het hele project ademt duurzaamheid en comfort, met een energieprestatiecertificaat dat leidt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonmilieu. De locatie in Diekirch biedt talrijke voordelen: een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De stad straalt gezelligheid uit met haar historische charme en biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging bent u snel verbonden met andere delen van Luxemburg, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Met een prijs van €755.681 inclusief btw, vormt dit een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Indien u interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoedproject, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces. Meer weten?

Deze moderne appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Diekirch. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt dit nieuwe project van gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach een combinatie van luxe, duurzaamheid en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nog te bouwen complex en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87,36 m², met twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De woning wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen en is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een balkon en een aparte kelderruimte. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra gebruiksgemak en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de inclusieve en toegankelijke aard van het project. Praktisch gezien wordt het appartement compleet geleverd met een garageplaats, wat in deze regio een grote pluspunt is. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het wonen zeer comfortabel wordt. De locatie in Diekirch biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, groene zones en een rustige leefomgeving die perfect aansluit bij de behoefte aan rust en kwaliteit van leven. Het project is nog in de planningsfase, met een geschatte oplevering binnen ongeveer 28 maanden, afhankelijk van de verkoop van minimaal 30% van de units. De plannen zijn flexibel en kunnen onder voorwaarden aangepast worden, afhankelijk van technische haalbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 720.645 euro, inclusief btw en kosten. Het is mogelijk om nu al een vrijblijvende reservatie te plaatsen om jouw voorkeursunit te beveiligen zonder verdere verplichtingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezoek of dossierbemiddeling. Dit project combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en biedt een unieke mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Diekirch, een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als investeren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement in Diekirch biedt u een unieke gelegenheid om te genieten van een comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van deze levendige stad. Gelegen binnen een nieuwbouwproject dat ontwikkeld wordt door de gerenommeerde Luxemburger promotor Arend & Fischbach, staat dit appartement garant voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61,32 m², voorzien van één slaapkamer en een eigentijdse badkamer, vormt dit woonstijlen perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Het appartement wordt afgewerkt volgens hoge normen en beschikt over faciliteiten zoals een lift, toegang voor mindervaliden, en een eigen kelderberging. Daarnaast omvat de aankoop een parkeerplek in de ondergrondse garage, wat het geheel nog praktischer maakt voor elke bewoner. De woning is voorzien van een balkon waar u rustig kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning wordt nog gebouwd, met een voorziene oplevering binnen ongeveer 28 maanden, na verkoop van minimaal 30% van de units. De plannen kunnen indien nodig worden aangepast, afhankelijk van de technische haalbaarheid, waardoor u nog enige flexibiliteit hebt bij de inrichting. Dit project bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot alle voorzieningen en faciliteiten die Diekirch te bieden heeft. Er is geen tuin bij het appartement, maar de locatie en de voorzieningen maken dit meer dan goed voor al wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in deze charmante stad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 553.199 euro, inclusief btw. Met een EPC-certificaat van B bent u verzekerd van een woning met gunstige energieprestaties. Heeft u interesse om deze unieke kans verder te bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Diekirch. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee slaapkamers, is dit een ideale woning voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een eigentijdse indeling, inclusief een praktische wasruimte, een comfortabele badkamer en een zonnig balkon dat perfect is voor ontspanning of sociale activiteiten. Bovendien is er de luxe van een garage met één parkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De bouw is nog niet begonnen, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor aanpassingen en plannen kunnen worden aangepast onder de haalbaarheidsvoorwaarden. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, en richt zich op duurzame en energiezuinige woningen (NZEB). De verwachte oplevering is binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de units, waardoor kopers nog enige flexibiliteit hebben bij het plannen van hun investering. De locatie van dit nieuwbouwproject ligt in het centrum van Diekirch, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie houdt van een kalme leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatie. Diekirch staat bekend om zijn charmante karakter, historische rijkdom en natuurlijke schoonheid, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. De residentie biedt moderne, lichtvolle appartementen met hoogwaardige afwerking en energiesystemen die voldoen aan strenge normen voor duurzaamheid. Naast de stijlvolle architectuur en de praktische indeling, geniet u hier ook van faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mensen met beperkte mobiliteit en een ondergrondse parkeerplaats. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 680.447 euro, inclusief btw, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met een goede investeringservaring. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij voorzien u graag van alle benodigde documenten en begeleiden u bij uw aankoopproces. Door te investeren in dit nieuwbouwproject geniet u niet alleen van een hoogwaardig wooncomfort, maar profiteert u ook van de voordelen van een duurzame en energiezuinige woning in het hart van Diekirch. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te ondersteunen bij elke stap en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze veelbelovende nieuwe ontwikkeling. Wacht niet langer en contacteer ons nu voor meer details en een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bollendorf-Pont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent en modern vastgoed dat comfort en ruimte combineert. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2022, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 227 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus. Gelegen op een perceel van 4,98 aren, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan hedendaags comfort. De woning wordt gekenmerkt door een strakke afwerking en talrijke moderne features, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en design. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en ruimtelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een volledig uitgeruste open keuken van circa 32 m², een grote living van ongeveer 47 m² die naadloos overgaat naar een terras en tuin, een apart toilet en een praktische bergruimte. Ook het technische gedeelte en de wasruimte zijn hier ondergebracht. Op de eerste verdieping ligt de master suite met dressing en een eigen ruime badkamer, plus nog eens drie slaapkamers die allen voldoende comfort bieden. Het grote terras van bijna 31,5 m² is rechtstreeks toegankelijk vanuit de master suite, wat extra luxe en privacy toevoegt. De woning beschikt bovendien over een grote garage van meer dan 33 m², die ruimte biedt voor meerdere voertuigen of extra opslag. Bollendorf-Pont ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl. De woning is uitstekend geïsoleerd met triple beglazing en beschikt over een energiezuinige EPC-classificatie A-B-A. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, gecombineerd met elektrische zonwering en moderne comfortvoorzieningen zoals automatische rolluiken. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een duurzame investering. Met de vraagprijs van 1.150.000 euro is dit vastgoed een zeldzame gelegenheid voor wie zoekt naar een recent en volledig afgewerkte woning in dit deel van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met B Immobilië at 26 81 13 99 of via e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze unieke woning. Meer weten?

Te huur: dit ruime en veelzijdige handelsgebouw gelegen aan de 13, rue d'Elvange in Emerange, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², beschikt dit pand over een open, lichte commerciële ruimte die perfect is ingericht voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw is uitgerust met een aparte bureauruimte, twee gescheiden toiletten (voor mannen en vrouwen), een douche, en een kitchenette, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel administratieve als commerciële doeleinden. Dankzij de grote ramen met dubbele beglazing geniet het van een goede thermische en geluidsisolatie. Bovendien zorgen de vele buitenparkeerplaatsen vlakbij voor extra gebruiksgemak voor klanten en werknemers. Deze locatie is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een rustige, professionele omgeving die ideaal is voor ondernemingen die een representatief en goed bereikbaar pand zoeken. De goede toegankelijkheid, gecombineerd met de aanwezigheid van parkeerplaatsen en de moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en verwarming op mazout, maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.000, inclusief alle kosten, wat de administratie en budgettering vereenvoudigt. Daarnaast wordt een waarborg van €18.000 gevraagd, en de kosten voor de tussenkomst van het makelaarskantoor bedragen €1.755 inclusief btw, wat ongeveer half een maand huur plus btw vertegenwoordigt. Het totale bedrag dat bij de sleuteloverdracht nodig is, bedraagt €22.755. Emerange is een rustige, goed bereikbare gemeente die zich perfect leent voor bedrijven die willen opereren in een kalme maar toegankelijke omgeving. De combinatie van moderne faciliteiten, goede werkruimte en gunstige ligging maakt dit pand tot een uitstekende keuze voor ondernemers die willen uitbreiden of versterken in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfslocatie of een investering overweegt, dit commercieel gebouw biedt alle voordelen om uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement ligt in het rustige Nospelt, op een strategische locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² biedt dit eigendom een ideale leefruimte voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een sereen dorp. Het appartement, gebouwd in 2022 en gelegen op de begane grond, straalt zowel comfort als functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een slimme indeling, waarbij de open keuken en woonkamer zorgen voor een lichte en ruime sfeer. De inrichting wordt aangevuld met een praktische berging en een slaapkamer met aangrenzende badkamer en toilet, wat zorgt voor een optimaal gebruiksgemak. Een extra troef is de directe toegang tot de privéterras en tuin, waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. Dit alles wordt verwarmd via gasbodemsysteem, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de dubbele parkeerplaats en de private kelder extra comfort bieden. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich aan de 7, rue Gustave Feyer, in een rustige en residentiële omgeving binnen het pittoreske Nospelt. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Kehlen en staat bekend om zijn vredige sfeer en natuurlijke schoonheid. Dankzij de goede verbindingen is het gemakkelijk om snel te reizen naar Luxemburg-Stad, wat dit eigendom bijzonder geschikt maakt voor wie in de nabijheid van de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. In de directe omgeving zijn essentiële voorzieningen aanwezig, waardoor dagelijkse benodigdheden vlot bereikbaar zijn. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke verkeersaders optimale mobiliteit. Het eigendom is niet overstromingsgevoelig, en het EPC-certificaat is toegekend met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €648.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor wie interesse heeft in dit eigendom, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Dit rustgevende appartement in Nospelt combineert modern comfort met praktische ligging, en biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed binnen een aangename en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Boulaide, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Paix met een postcode van 9639, biedt deze gezinswoning een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² verdeeld over twee verdiepingen, op een terrein van 4,46 are. Het huis is toe aan renovatie en biedt volop mogelijkheden om op maat gemaakte woonruimte te creëren of te investeren in een project met aanzienlijke groeivooruitzichten. De woning bestaat uit een inkomhal, een aparte keuken, twee ruime salons, twee kantoren, een wasruimte, een apart toilet en beschikt over een garage en een tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer met toilet, terwijl het niet geïsoleerde zolder nog ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. De woning wordt gekenmerkt door enkele praktische kenmerken die het aantrekkelijk maken voor investeerders en kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het huis beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, sinds 2003 geïnstalleerd. De energieclassificatie is momenteel G-H-G, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht besteed moet worden aan energie-efficiëntie. Het huis heeft geen rolluiken, maar wel twee buitenparkeerplaatsen, wat het verblijf nog praktischer maakt. De woning is niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met plannen en verbouwen. De locatie in Boulaide biedt rust en ruimte daarnaast is het huis ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel groeimogelijkheden in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail via ### . Dit vastgoed wordt aangeboden voor €490.000 en zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel particuliere kopers als investeerders die waarde hechten aan locatie en potentieel. Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en nieuws over ons aanbod in het Groothertogdom Luxemburg. B IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedtransacties en begeleidt u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in België en Luxemburg. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning in het rustige en groene Eschdorf, gelegen op een riant perceel van 9,45 are. Deze woning, gebouwd in 2000 en goed onderhouden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van 242 m². Het huis beschikt over een gunstige zuidgerichte tuin en een terras waar u tijdens de mooie dagen volop kunt genieten van de omgeving. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 39 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een kelder, een garage voor twee auto's, meerdere technische ruimtes en een extra toilet. De verwarming gebeurt via mazout en er is voorzien in dubbele beglazing en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder afstand te doen van voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het campus school- en sportcomplex met onder meer basisschool en sportfaciliteiten. Winkels en supermarkten zijn binnen 5 km bereikbaar, terwijl het centrum van Wiltz op ongeveer 7 km afstand ligt. Met goede openbaar vervoersverbindingen via bushaltes op korte wandelafstand is de woning makkelijk bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde studio in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit compacte appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 27 m². De recente renovatie in 2024 heeft niet alleen de esthetiek verbeterd, maar ook de functionaliteit en energie-efficiëntie verhoogd. De studio beschikt over een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor het interieur een gevoel van ruimtelijkheid krijgt. De nieuwe badkamer met douchecabine en het volledige nieuwe tegelwerk maken het geheel compleet. Daarnaast is er een privé kelderruimte ondergebracht onder het appartement, wat extra opslagruimte biedt. De praktische indeling en de recente upgrades maken deze studio bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Het is momenteel verhuurd, wat meteen een rendement van ongeveer 4% oplevert, waardoor het niet alleen geschikt is voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. De locatie is ideaal: op slechts 50 meter van een bushalte en op korte afstand van het treinstation en de busstations (400 meter), waardoor reizen binnen Luxembourg zeer gemakkelijk is. Supermarkten liggen op slechts 300 meter afstand en het ziekenhuis bevindt zich op 500 meter, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De nabijheid van de Avenue de la Gare met haar talrijke winkels versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. Luxembourg staat bekend om zijn gunstige ligging en levendige stedelijke omgeving, en deze studio vormt daarop geen uitzondering. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een dynamische en goed bereikbare buurt. Met een EPC-certificaat van G en nieuwe ramen voldoet het aan moderne eisen qua energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en details over deze en andere vastgoedopties in Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning in Moestroff biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel buitenruimte. Gebouwd in 2010, ligt deze woning op een perceel van 17a04ca en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m². De woning is in goede staat, met lichte renovatie- of opknapwerkzaamheden die nog kunnen worden uitgevoerd om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling omvat een praktische voortuin, een garage, en meerdere buitenplaatsen waaronder een terras en een groot achtertuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Binnen bestaat de woning uit drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken en woonkamer, allemaal voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout. De afwerking is overwegend goed, met enkele muren die een frisse verfbeurt kunnen gebruiken. Het woonhuis beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een carport en meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer gebruiksvriendelijk maakt. De ligging van deze woning in Moestroff is bijzonder rustig en landelijk, perfect voor wie de voorkeur geeft aan een kalme omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een aangename buurt, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar via lokale wegen. Het nabijgelegen landschap biedt volop gelegenheid voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, terwijl voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals winkels en scholen, niet ver weg liggen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €829.000 en is zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel privacy en buitenruimte in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en bieden u graag verdere uitleg over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxemburg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Hollerich. Dit nieuwe woonproject, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt moderne appartementen die voldoen aan de hoogste standaarden van energie-efficiëntie en comfort. De residentie bestaat uit 23 hoogwaardige units die bijna klaar zijn voor oplevering binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de appartementen. Deze studio, met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte maar praktische woonruimte in een gewilde locatie. Het appartement wordt uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een badkamer met douchecabine en een wasruimte. De lift en toegankelijke ingangen maken dit vastgoed geschikt voor alle leeftijden en behoeften. Het object bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw van drie verdiepingen, zonder balkon of tuin, maar met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. De high-end afwerking volgens strikte specificaties garandeert een duurzame en luxe leefomgeving. De prijs bedraagt €465.603, inclusief btw, en er is de mogelijkheid om een vrijblijvende reservering te plaatsen. Dit geeft potentiële kopers de zekerheid dat ze hun voorkeursunit kunnen veiligstellen terwijl het project nog in ontwikkeling is. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen, zoals uitstekende verbindingen, voorzieningen en een rustige leefomgeving die ideaal is voor zowel jonge professionals als investeerders. Het project wordt gekenmerkt door een modern design en energiezuinigheid (NZEB), perfect afgestemd op de hedendaagse behoefte aan duurzame woonoplossingen. Zonder twijfel vormt dit een aantrekkelijke gelegenheid om te investeren in vastgoedgelegenheid die niet alleen qua locatie, maar ook qua kwaliteit en afwerking uitblinkt. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwstudio die klaar is om te genieten en te valoriseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde omgeving van Luxembourg-Hollerich. Met een vraagprijs van 1.356.668 euro biedt dit moderne vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nette, drie verdiepingen tellende residentie die nog in aanbouw is, met een verwachte oplevering binnen ongeveer 28 maanden. Het is voorzien van een ruime woonoppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote terras van circa 28,42 m², ideaal om buiten te genieten en natuurlijk licht binnen te laten. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen volgens strikte specificaties, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en behoort een parkeerplaats, evenals een kelderruimte, tot de beschikbare voorzieningen. De woning heeft een EPC-certificaat van type A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage lopende kosten. De residentie wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, wat garantie biedt voor kwaliteit en vakmanschap. De locatie van dit project ligt in een rustige en groene omgeving in Luxembourg-Hollerich, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en duurzaamheid. De mogelijkheid bestaat om de plannen aan te passen onder voorbehoud van technische haalbaarheid, waardoor u uw ideale woning nog meer naar wens kunt vormgeven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat garant staat voor comfort, stijl en duurzaamheid. Meer weten?