• 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Grosbous, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² en bevindt zich op een terrein van ongeveer 3,06 are. Het bijzondere aan deze woning is zijn eigentijdse architectuur, afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en heeft daarnaast één badkamer en twee aparte toiletten. De leefruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken, gecombineerd met een praktische hall en toegang tot de terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten, wat comfort en gemak garandeert. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Het gewilde residentiële gebied kenmerkt zich door zijn groene ruimtes, veiligheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Dankzij de goede ontsluiting via hoofdwegen is het gemakkelijk om snel in de omliggende steden te geraken of gebruik te maken van het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en fietspaden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt deze woning een uitstekende investering voor zowel jonge gezinnen als voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €898.000, inclusief btw. Het project wordt gerealiseerd door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in hoogkwalitatieve bouwprojecten. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energetische normen, inclusief een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne technologieën die zorgen voor enerzijds comfort en anderzijds besparingen op energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een mooi home, maar ook een betrouwbare investering in uw toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 898 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59826 Ref. verkoper: 85674826A Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,6 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder