Nieuwbouw: huis te koop - Grosbous (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze halfopen eengezinswoning in Grosbous combineert een opgegeven netto woonoppervlakte van 115 m² met een totale oppervlakte van 193 m². De woning, aangeboden door LA IMMO en ontwikkeld door Arend & Fischbach, beschikt volgens de beschrijving over drie slaapkamers en een badkamer met douche. Verder zijn er twee toiletten en een wasruimte. De woning is niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt 957 550 €; btw is van toepassing. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de toekenning van staatssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Bij de woning horen een perceel van 3,15 are, een zuidgericht terras en een privégarage; de basisgegevens vermelden één garage. De buitenruimte biedt plaats om buiten te zitten, terwijl de oriëntatie van het terras volgens de beschrijving op het zuiden gericht is. De verwarming is niet gespecificeerd en voor het EPC staat referentie NC vermeld. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze praktische gegevens geven een overzicht van de ruimtes en voorzieningen die in de informatie over het pand zijn opgenomen, zonder verdere details over de indeling of afwerking toe te voegen. De woning ligt in Grosbous. De beschrijving omschrijft de omgeving als rustig en groen en vermeldt dat het dorp goed verbonden is, met winkels, scholen en groene ruimtes in de gemeente; verdere locatiegegevens zijn niet opgegeven. Wie meer informatie wenst over deze woning of een bezoek wil organiseren, kan contact opnemen met LA IMMO via 621 40 44 44, ### of ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze eengezinswoning te koop in Grosbous biedt drie slaapkamers, een garage en een terras met zuidelijke oriëntatie. De woning heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 202 m². In de oorspronkelijke beschrijving wordt daarnaast een woonoppervlakte van 114 m² vermeld, naast een totale oppervlakte van 202 m². Het perceel beslaat 3,06 are. De woning is momenteel niet verhuurd en is voorzien van een wasruimte. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten. Er is één garage. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is vermeld als NC. De vastgoedbeschrijving situeert de woning in Grosbous en vermeldt Arend & Fischbach als ontwikkelaar. De prijs bedraagt exact 946 820 €. Btw is van toepassing; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van de voorwaarden voor overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over deze woning in Grosbous of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via 621 40 44 44, ### of ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

In Grosbous wordt deze eengezinswoning met een netto woonoppervlakte van 112 m² te koop aangeboden. De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer met douche en twee toiletten. Daarnaast is er een wasruimte en beschikt het pand over een garage. De totale oppervlakte wordt in de beschrijving vermeld als 198 m²; de netto woonoppervlakte bedraagt 112 m². De woning staat op een terrein van 1,75 are en heeft een terras met zuidelijke oriëntatie. De verkoopprijs bedraagt exact 855 250 €. Btw is van toepassing; de vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de eventuele overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. Deze woning bevindt zich in Grosbous. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via 621 40 44 44, ### of ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze eengezinsrijwoning in Grosbous combineert een ruime woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een garage en een zuidgerichte terras. De woning wordt aangeboden voor 1 220 820 €. De beschrijving vermeldt een netto woonoppervlakte van 190 m² en een totale oppervlakte van 330 m². Het perceel bedraagt 3,06 are. Er zijn vijf slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. De woning beschikt over een privégarage en een terras met zuidelijke oriëntatie. Daarnaast is er een zolderruimte van 57 m² die volgens de beschrijving kan worden ingericht; op deze verdieping bevindt zich ook een technische ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden en bevestiging door de bevoegde administratie. De woning ligt in Grosbous. De beschrijving karakteriseert de plaats als een rustig en groen dorp en vermeldt winkels, scholen en groene ruimtes, zonder verdere locatiegegevens te specificeren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met LA IMMO via ### ### of ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze woning in het nieuwe woonproject Rue de Mersch in Grosbous combineert een ruime indeling met een tuin, terras en parkeergelegenheid. Lot 02 is een geschakelde woning op een perceel van 3,06 are. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 330 m²; in de beschrijving wordt daarnaast een woonoppervlakte van circa 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m² vermeld. De vraagprijs is exact 1 149 000 €. Btw is van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 19,22 m² en de tuin, een apart toilet en een garage voor één wagen. Buiten is er volgens de beschrijving plaats voor twee wagens; de kenmerken vermelden één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal en vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. Verder zijn er een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt ook over een zolder die kan worden ingericht en volgens de beschrijving 57 m² groot is. Een wasruimte is eveneens vermeld bij de interieurkenmerken. De opgegeven voorzieningen omvatten één badkamer, één douchecabine en in totaal twee toiletten. De woning wordt omschreven als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. Toegang voor mindervaliden is als aanwezig vermeld; het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### of via ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze hoekwoning in lot 04 van de nieuwe verkaveling aan de Rue de Mersch in Grosbous wordt aangeboden voor 908 000 €. De woning heeft volgens de beschrijving een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale oppervlakte van circa 203 m², op een perceel van 3,15 are. De woning is aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over EPC-referentie A. De opgegeven prijs is 908 000 €; btw is van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 17,06 m² en de tuin, een afzonderlijk toilet en een garage voor één wagen. De beschrijving vermeldt daarnaast buitenparkeerplaatsen voor twee wagens; in de kenmerken staat één buitenparkeerplaats opgegeven. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De zolder is omschreven als zolder- of technische ruimte. Verder vermelden de kenmerken een tuin, een terras, een garage en toegang voor mindervaliden. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich op 10, Rue de Mersch, 9155 Grosbous. Er worden geen bijkomende locatiegegevens vermeld. Voor vragen of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via ### +352 45 71 31 21 of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Te koop in Grosbous: een hoekwoning met zuidwestelijke oriëntatie, gelegen aan de Rue de Mersch. Lot 01 maakt deel uit van een nieuwbouwproject en staat te koop voor 898 000 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van circa 114 m² en een totale oppervlakte van circa 202 m², op een perceel van 3,06 are. De woning is aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het EPC-label is A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte en een afzonderlijk toilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras van 17,10 m² en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en buitenruimte voor parkeren. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De zolder is bestemd als bergruimte en/of technische ruimte. De woning heeft in totaal twee badkamers en twee toiletten volgens de opgegeven basisinformatie. Er is een tuin en een terras; de toegang voor mindervaliden is als aanwezig vermeld. De verwarmingsmethode is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd. Deze woning bevindt zich op 10, Rue de Mersch, 9155 Grosbous. De opgegeven prijs bedraagt 898 000 €, met btw van toepassing. Voor vragen of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via ### of ### of per e-mail via ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze woning in het nieuwe project Rue de Mersch in Grosbous combineert een praktische indeling met een tuin, terras en parkeermogelijkheden. Lot 03 is een halfopen woning op een perceel van 1,75 are, met een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van circa 198 m². De woning wordt aangeboden voor 848 000 €. Btw is van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een ruime keuken die deel uitmaakt van een grote leefruimte. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot het terras van 14,89 m² en de tuin. Verder omvat deze verdieping een afzonderlijk toilet, een garage voor één wagen en een buitenstaanplaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een tweede afzonderlijk toilet en een wasruimte. De zolder is ingericht als zolderruimte en technische ruimte. De woning is aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. Er is toegang voor mindervaliden. De woning ligt op Rue de Mersch in Grosbous. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

In Grosbous wordt deze halfopen eengezinswoning aangeboden voor 957 550 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 203 m², op een perceel van 3,15 are. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Een tuin en terras sluiten aan bij de woning; daarnaast is er een garage. De plannen zijn aanpasbaar volgens uw wensen en behoeften. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, met toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er op deze verdieping een afzonderlijk toilet en de garage. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich de zolder en de technische ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde energieklasse is ABA in de Franse beschrijving; bij de energiegegevens staat EPC-referentie A. Verwarming is niet gespecificeerd. Voor buiten is één parkeerplaats vermeld. De woning ligt aan de Rue de Mersch 90, 9155 Grosbous. Op de prijs is btw van toepassing; de Franse beschrijving vermeldt 957.550 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Verwijs daarbij naar referentie 4 GROSBOUS 1510 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

In Grosbous wordt deze halfvrijstaande eengezinswoning aangeboden voor 855 250 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en een totale oppervlakte van 198 m², op een perceel van 1,75 are. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De plannen kunnen volgens de opgegeven informatie worden aangepast aan uw wensen of behoeften. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met aansluitende zit- en eetruimte, toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet en een garage. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping is er een zolderruimte die als technische ruimte wordt omschreven. Verder vermeldt de informatie een tuin, een terras, een garage en één buitenstaanplaats. De vermelde energieklasse is AAA+; daarnaast staat EPC-referentie A in de technische gegevens. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Btw is van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie over deze woning in Grosbous kunt u contact opnemen via ### De referentie van het agentschap is 3 GROSBOUS 1510 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze gekoppelde eengezinswoning in Grosbous combineert een ruime indeling met een tuin, terras en garage. De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, met daarnaast twee toiletten. De vraagprijs bedraagt 1 220 820 €. De beschikbare beschrijving vermeldt een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een totale oppervlakte van 330 m², op een perceel van 3,06 are. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de ruime leef- en eetruimte, en toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een apart toilet, een wasruimte en een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping liggen vijf slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing en een eigen douchekamer, evenals een badkamer, een apart toilet en een tweede wasruimte. De zolderruimte op de tweede verdieping is inrichtbaar en omvat bergruimte en een technische ruimte. Volgens de beschrijving kunnen de plannen worden aangepast aan uw wensen of behoeften. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Als energieklasse wordt AA+A+ vermeld in de beschrijving; de EPC-referentie in de gegevens is A. De prijs is inclusief btw. Voor meer informatie over deze woning in Grosbous kunt u contact opnemen via ### De referentie van de verkoper is 2 GROSBOUS 1510 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

In Grosbous wordt deze halfopen eengezinswoning aangeboden voor 946 820 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en een totale oppervlakte van 202 m², op een perceel van 3,06 are. De plannen zijn aanpasbaar aan uw wensen en behoeften. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met aansluitende leef- en eetruimte, een afzonderlijk toilet en een garage. Vanuit de leef- en eetruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een zolder die als technische ruimte wordt omschreven. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten; ook is er één buitenparkeerplaats vermeld. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het energieprestatiecertificaat vermeldt referentie A; de Franse beschrijving geeft de energieklasse ABA aan. Btw is van toepassing. De vermelde prijs is 946 820 € inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie over deze woning in Grosbous kunt u contact opnemen via ### Vermeld daarbij eventueel referentie RBX18001 of de verkopersreferentie 1 GROSBOUS 1510 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Grosbous, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustiek charme. Gelegen in een kalme en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 33 m², verdeeld over een ruime indeling met vijf slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één hedendaagse badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Daarnaast heeft de woning een praktische zolder van 57 m² die naar wens kan worden ingericht, en een aparte technische ruimte die extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd zonder dat specifiek type verwarming vermeld is, maar de aanwezige voorzieningen maken het mogelijk om een warm en comfortabel thuis te creëren. Het buitengebied van dit vastgoed is eveneens aantrekkelijk: een tuin en een terras geven bewoners de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De terrassen, gericht op het zuiden, zorgen voor optimale zongelegenheid gedurende de dag, perfect voor buiten dineren of ontspanning onder de zon. Het perceel beslaat ongeveer 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het bezit ook een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de wagen en andere opslagbehoeften. De woning ademt een sfeer van rustige luxe en praktische leefbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Grosbous zelf is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn vredige sfeer en goede verbindingen met nabijgelegen steden. Het biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoog levensniveau met alle gemakken binnen handbereik. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de voordelen van gemakkelijke bereikbaarheid tot grote steden en belangrijke infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, inclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een prachtige woning te bezichtigen. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of via email op ### om uw afspraak te plannen. Gewoonweg een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en rustige woonomgeving in Grosbous.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een uniek samenspel van comfort, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en gezelligheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte waardeert. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten en één badkamer met een eigentijdse douche, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De woning is uitgerust met een garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning, zomerse barbecues of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het terrein van 3,15 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een persoonlijke buitenruimte. De fraaie terras, die op het zuiden georiënteerd is, stelt u in staat om het hele jaar door volop van de zon te genieten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het energie- en isolatieniveau wordt bevestigd door het EPC-rapport (referentie NC), dat aangeeft dat er nog geen certificaat beschikbaar is. Grosbous zelf is een aantrekkelijk dorp dat bekend staat om zijn rustige levensstijl, goede verbindingen en voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €908.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde regio. Het is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de charme en potentieel van deze woning kunt ontdekken. Neem contact op via telefoon of email voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met de authenticiteit van het landschap rond Grosbous, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis in België.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentieke charme in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,06 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het pand over een moderne badkamer met elegante afwerking, twee toiletten en een praktische wasruimte. Het huis wordt verwarmd via een niet-gespecifieerde systeem, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar om hier eventueel verder in te investeren. Een private garage voor één wagen biedt niet alleen gemak, maar ook extra veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een tuin en een terras de perfecte buitenruimtes vormen voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op verbinding met de voorzieningen van de grote steden. Grosbous staat bekend om zijn kalme, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van grotere steden vindt u winkels, scholen en talrijke groene zones, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt bovendien in een overstromingsvrij gebied, wat extra gemoedsrust geeft over de veiligheidsaspecten van de ligging. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €898.000, inclusief btw, en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol herenhuis in een natuurlijke omgeving. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en nodigt u uit om te komen ontdekken wat het te bieden heeft. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen. Een professionele executive housing waarbij elk detail is afgestemd op uw comfort en welzijn, wacht op u in Grosbous. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw volgende thuis te vinden in deze betoverende omgeving. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij de realisatie van uw woondromen in dit charmante en rustige dorp.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van rust, comfort en verfijning. Gelegen in een schilderachtig en groen decor, is deze vrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €898.000 en bevindt zich op een perceel van 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van circa 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De moderne badkamer, samen met twee sanitaire voorzieningen, zorgen voor een eigentijds comfort dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt de woning over een privé garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen, en een zonnig terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden of ontspannen momenten in de open lucht. Grosbous is een charmant dorp dat bekend staat om zijn kalme en aangename leefomgeving, perfect gelegen op korte afstand van grote steden. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden. Het dorp heeft sterke connecties met de omliggende regio, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor mensen die een rustige woonplek zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar gunstige ligging maar ook door haar kwalitatieve afwerking en doordachte ontwerp, waardoor elke ruimte uitnodigend en praktisch is ingericht. Dit is ongetwijfeld een woning waar u comfortabel en zorgeloos kunt leven, met alles binnen handbereik. Kortom, deze exclusieve woning in Grosbous vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een serene verblijfplaats in de natuur, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 621 65 44 44 om uw bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere aanbieding. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest geliefde gebieden in Grosbous, waar rust en comfort hand in hand gaan.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Ontdek deze moderne en hoogwaardige gezinswoning in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een kwaliteitsvolle levensstijl. Deze prachtige woning, gelegen aan de rue de Mersch, maakt deel uit van een exclusief nieuw project van Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in het bouwen van duurzame en energiezuinige woningen. De woning is volledig afgewerkt volgens hoge normen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die hun eigen comfortabele woning wensen te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of gasten, en is voorzien van twee toiletten en een badkamer. De open keuken, gecombineerd met de woonkamer, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een terras en een privé tuin, perfect om buiten te genieten of te entertainen. De woning wordt gekenmerkt door energie-efficiënte standaard volgens NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen zorgt voor hoog wooncomfort maar ook voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het project wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met afwerking van topkwaliteit, en de locatie biedt vlotte toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en lokale diensten, terwijl het toch in een rustige en natuurlijke omgeving ligt. De ligging in Grosbous biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van groene ruimtes en een rustige leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het project bevindt zich in een wijk met goede mobiliteit, dankzij nabijgelegen bushaltes en fietsnetwerken, en snelle verbindingen naar de hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. Met een vraagprijs van €908.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook een betrouwbare investering in een duurzame toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in het aantrekkelijke Grosbous.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl. Deze moderne rijwoning, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger promotor Arend & Fischbach, biedt een hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een privéterrein van ongeveer 3,06 are, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen badkamer, waardoor gezinnen volop ruimte krijgen. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken, een aparte WC, een wasruimte, en een directe toegang tot de terrassen en het privéjardin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voorzien met een garage voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De locatie in Grosbous biedt vele voordelen: het is een residentiële wijk met een rustige, groene uitstraling en uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van scholen, crèches, winkels en lokale diensten geniet u van alle gemakken van het dagelijkse leven binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelle toegang tot hoofdwegen maken het bovendien heel gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. De architectuur kenmerkt zich door strakke, moderne lijnen en zorgvuldig afgewerkte details die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en voorziet in comfort en energieprestatie, wat resulteert in zowel lagere energiekosten als een hogere woonkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail, of bezoek onze website voor meer informatie over dit project en andere beschikbare vastgoedaanbiedingen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame, hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in Grosbous, waar comfort en rust samenkomen in een stijlvolle en veilige investering.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Ontdek deze prachtige woning te Grosbous, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² en bevindt zich op een terrein van ongeveer 3,06 are. Het bijzondere aan deze woning is zijn eigentijdse architectuur, afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en heeft daarnaast één badkamer en twee aparte toiletten. De leefruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken, gecombineerd met een praktische hall en toegang tot de terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten, wat comfort en gemak garandeert. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Het gewilde residentiële gebied kenmerkt zich door zijn groene ruimtes, veiligheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Dankzij de goede ontsluiting via hoofdwegen is het gemakkelijk om snel in de omliggende steden te geraken of gebruik te maken van het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en fietspaden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt deze woning een uitstekende investering voor zowel jonge gezinnen als voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €898.000, inclusief btw. Het project wordt gerealiseerd door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in hoogkwalitatieve bouwprojecten. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energetische normen, inclusief een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne technologieën die zorgen voor enerzijds comfort en anderzijds besparingen op energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een mooi home, maar ook een betrouwbare investering in uw toekomst.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Rue de Mersch" in Grosbous, biedt deze prachtige eengezinswoning een combinatie van modern wonen en energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een perceel van 3,15 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Bij binnenkomst in de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een royale woon- en eetkamer met een open keuken. Deze ruimte biedt direct toegang tot een terras van 17,06 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage voor één auto en een externe parkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De verdieping beschikt ook over een volledig uitgeruste badkamer, apart toilet en een handige wasruimte. Deze praktische indeling zorgt voor maximaal comfort en functionaliteit in het dagelijks leven. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt, resulterend in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Grosbous is een charmante en rustige gemeente, gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. De hoogwaardige constructie en architectonisch ontwerp van de woning, samen met de uitstekende thermische isolatie, maken deze woning tot een solide investering voor de toekomst. De vraagprijs voor dit unieke aanbod bedraagt 908.000 €. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Bezoek ook hun website voor meer foto's en andere aanbiedingen.