Huis te koop - Grosbous (Luxemburg)

Ontdek deze charmante woning gelegen in Grosbous, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige en goed onderhouden vastgoed. Deze woning, die in 2013 is gebouwd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 91,43 m² en heeft een totale vloeroppervlakte van ongeveer 161,53 m², gesitueerd op een perceel van 1,74 are. De woning is momenteel verhuurd aan een huurder die een maandelijkse huur van €1.800 ontvangt, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Volgens de Luxemburgse wetgeving moet er een wettelijke opzegtermijn van zes maanden worden gerespecteerd indien de koper de woning voor eigen gebruik of gezin wil betrekken. De indeling van de woning is functioneel en praktisch, met op de begane grond een ruime inkomhal en een grote garage die tevens dienstdoet als wasruimte en ketelruimte. Het eerste verdieping omvat een gastentoilet met lavabo, een comfortabele woon- en eetkamer, een open keuken die volledig uitgerust is, en een terras met een kleine tuin voorzien van wateraansluiting en elektriciteitsaansluiting. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers – waarvan één met directe toegang tot een badkamer – en twee badkamers, waarvan één met lavabo en bad, en de andere met lavabo, douche en toilet. Er is ook toegang tot de zolder voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd met mazout uit 2013, heeft dubbele beglazing met handmatige rolluiken en beschikt over een degelijke gevel die enige reiniging vereist. De dakbedekking bestaat uit goede kwaliteit tegels, en de isolatie is aanwezig zowel onder als boven. De ligging in Grosbous biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. Het vastgoed ligt op een perceel dat goed onderhouden moet worden, met de mogelijkheid tot verdere personalisatie. De woning beschikt nog niet over een EPC-certificaat, en de gevel moet nog worden gereinigd, maar de staat van het dak en de ramen wijst op een degelijke constructie. Dit huis combineert praktische indeling met een goede locatie en biedt volop potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet liggen om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke vastgoed in Grosbous! Meer weten?

Te koop in Grosbous: een charmant 18e-eeuws landhuis dat de perfectie combineert met historische charme en potentieel. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,70 are, biedt een woonoppervlakte van circa 194 m² en een totale inhoud van ongeveer 347 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en creatieve renovaties. Het huis behoudt zijn authentieke karakter met originele kenmerken en biedt diverse mogelijkheden voor liefhebbers van rijksmonumenten of woningrenovatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die deze patrimoniale woning willen moderniseren en aanpassen aan hun wensen. De indeling van het huis omvat een klassieke layout met een inkomhall die leidt naar een ruime woonkamer en een eetkamer, beide met veel natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl een apart toilet en een praktische wasruimte de hedendaagse levensstijl ondersteunen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, samen met een badkamer en een aangrenzende kamer, wat veel ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolder die ingericht kan worden als extra leefruimte of atelier, evenals twee bijkomende kamers die eveneens kunnen worden omgevormd tot slaapkamers of hobbyruimtes. Het derde niveau bevat nog een tweede zolder, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of opslag vergroot. Het ondergrondse gedeelte herbergt twee kelders, en achter de woning bevindt zich een tweede gebouw met drie werkplaatsen en een ruime garage van ongeveer 84 m² – ideaal voor hobbyisten of kleine ondernemers. Grosbous ligt in een rustige landelijke omgeving die perfect is voor wie rust en natuur zoekt, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en enkel glas, en beschikt over een gasgestookte centrale verwarming uit 2007, aangedreven door een gasreservoir dat zich aan de tuinzijde bevindt. De dakbedekking werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de degelijkheid van het pand. Hoewel de woning momenteel nog renovatiewerkzaamheden vereist, biedt dit project uitgebreide mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken en een unieke woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed in Grosbous – uw nieuwe thuis wacht op u. De prijs bedraagt €555.000, zonder btw, en deze woning is ideaal voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een karaktervol landhuis met potentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwkavel op de rustige en schilderachtige locatie van Grosbous, waar modern wonen wordt gecombineerd met hoogwaardige architectuur en duurzame bouwprincipes. Dit indrukwekkende project biedt een moderne hoekwoning die gelegen is op een perceel van 3,15 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van circa 203 m². De woning werd ontworpen met aandacht voor detail, comfort en energie-efficiëntie, wat zich onder andere vertaalt in de NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building). Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een levensstijl die garant staat voor stabiliteit en kwaliteit. De indeling van deze woning is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichtrijke woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een mooie terras van 17,06 m² en het aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over een garage voor één auto en nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die ruimte bieden voor familie of gasten, evenals een moderne badkamer en nog een apart toilet. Bovenaan is er een zolderruimte die dienst kan doen als technische ruimte of extra bergruimte, wat de functionaliteit van het geheel versterkt. Grosbous is een idyllische gemeente die rust en natuurlijke schoonheid combineert met goede infrastructuur en bereikbaarheid. De locatie biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, isolatie en afwerking geniet de bewoner van een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed dat perfect inspeelt op de vraag naar duurzaam wonen in Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar; dit is de ideale gelegenheid om uw nieuwe thuis te ontdekken in Grosbous. prijs: €908.000, inclusief BTW, klaar om te betrekken of verder te investeren. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging! Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, ruimtelijkheid en energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue de Mersch, bevindt dit nieuwe bouwproject zich op een perceel van 3,06 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², met een totale oppervlakte van circa 330 m². De woning is ontworpen als een rijhuis en biedt een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 19,22 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, met plaats voor nog eens twee voertuigen op de privéparkeergelegenheid. Een apart toilet en een wasruimte maken het interieur compleet, terwijl de eerste verdieping vijf slaapkamers omvat, waaronder een masterbedroom met dressing en een eigen badkamer. Een andere badkamer en een extra toilet zorgen voor extra comfort. De zolder van 57 m² is volledig te ontwikkelen, waardoor er nog ruimte is voor uitbreiding of opslag. Deze woning voldoet aan de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is en de kosten beperkt blijven. De locatie in Grosbous wordt gekenmerkt door rust en een landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking zijn van hoog niveau, met aandacht voor thermische isolatie en afwerking die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De uitstekende ligging biedt niet alleen wooncomfort, maar ook stabiliteit voor investeerders die waarde hechten aan duurzame vastgoedbeleggingen. Dankzij de afwerking en architectonische details garandeert deze woning een hoge levensstandaard en een toprendement op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een stabiele investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. U kunt hem bereiken via GSM op ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom in Grosbous dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en rendement. Bezoek onze website ### voor meer foto’s en ons volledige aanbod van exclusieve vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, uitstekende locatie en duurzame bouwkwaliteit, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar comfort en rendement. Gelegen in een recent ontwikkeld woonproject aan de Rue de Mersch, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 1,75 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van circa 198 m². De woning wordt aangeboden voor de prijs van €848.000, inclusief de toepasselijke btw, en staat niet momenteel verhuurd, wat het directe eigendom mogelijk maakt. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, en de afwerking en isolatie zorgen voor een hoog comfortniveau en een energiezuinig woningconcept. Binnenin valt vooral de ruime indeling op, met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open keuken, die verbonden is met de grote woonkamer, biedt toegang tot een terras van 14,89 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven of entertainment. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers maximaliseert. De woning is uitgerust met een aparte inkomhaard en is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor minimale energiebehoefte en lagere energiekosten. Bovendien is er toegang voor minder validen en is de woning voorzien van een EPC-classificatie A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De ligging in Grosbous biedt tal van voordelen, zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De nieuwe woonwijk "Rue de Mersch" wordt gekenmerkt door kwalitatieve bouw en duurzame materialen, wat niet alleen de levenskwaliteit ten goede komt, maar ook de waarde van het vastgoed op lange termijn waarborgt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een slimme investering, deze eigendom combineert alles wat u wenst: hoogwaardige afwerking, moderne energieconcepten en een toplocatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Vertrouw op ons team om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Grosbous. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen in een recent ontwikkeld woonproject aan de Rue de Mersch, combineert dit huis functionaliteit met een aantrekkelijk design en een uitstekende ligging. De woning heeft een ruime woonoppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het perceel van 3,06 are is ideaal gesitueerd op een hoek, met een zuidwestoriëntatie die voor veel natuurlijk lichtinval zorgt en een aangename leefomgeving creëert. De woning omvat een volledig ingerichte keuken, een ruime woonkamer die toegang biedt tot een terras van 17,10 m² en een mooi aangelegde tuin – perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor er voldoende comfort en privacy is voor alle bewoners. Dankzij de toegepaste hoogwaardige afwerking en de thermische isolatie voldoet dit vastgoed aan de strengste normen, waaronder het prestigieuze EPC-label A, wat het energieverbruik beperkt en de maandelijkse kosten drukt. Een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats maken het geheel compleet. De locatie in Grosbous brengt nog extra voordelen met zich mee. Het dorp biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt die het dagelijks leven aangenamer maken. De ontwikkeling van dit nieuwe woonproject onderstreept de moderne architectuur en het aandacht voor duurzaamheid, met onder meer de classificatie als Near Zero Energy Building (NZEB). Dit garandeert niet alleen lage energiekosten maar ook een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging biedt bovendien rust en privacy, zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot omliggende steden of voorzieningen. Het project richt zich op kopers die willen investeren in hun toekomst door te kiezen voor een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor de toekomst. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €898.000, inclusief BTW. Dit is een aanzienlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn bouwkwaliteit, energieprestatie en gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een vrijblijvende afspraak te regelen. Maak van deze woning in Grosbous uw nieuwe thuis of investering en ervaar zelf de combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie die deze eigendom zo bijzonder maakt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en authentieke charme, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 193 m², is deze rijwoning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De woning beschikt over drie slaapkamers die allemaal voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals twee sanitaire voorzieningen waarvan één moderne badkamer met een eigentijdse douche. De woning is recent ontwikkeld door de gerenommeerde aannemer Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Bovendien wordt de woning verkocht met een privégarage en een terras op het zuiden, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven en zonlicht gedurende het hele jaar. Het perceel van 3,15 are biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning, of het nu gaat om een gezellige barbecue, een tuinfeest of simpelweg genieten van de rust in de natuur. De woning maakt gebruik van energie-efficiënte voorzieningen, hoewel het exacte type verwarming niet gespecificeerd is. Een bijkomend pluspunt is dat de woning nog niet verhuurd is en dus direct bewoonbaar is voor nieuwe bewoners. De omgeving van Grosbous biedt een rustige, maar goed verbonden leefomgeving, op slechts enkele minuten van grote steden en met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en groene parken binnen handbereik. Dit is de ideale locatie voor wie een kwaliteitsvolle woonplek zoekt in een vredige setting, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €908.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor wie geïnteresseerd is en deze unieke woning wil bezichtigen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoonnummer 621 40 44 44 of per e-mail via ### voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een bijzondere kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Grosbous, waar comfort, rust en bereikbaarheid naadloos samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustgevend landschap, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig en kwalitatief woonadres. Met een totale oppervlakte van 202 m², waarvan 114 m² woonoppervlakte, straalt dit huis zowel ruimte als gezelligheid uit. De woning is recent gebouwd en biedt drie ruime slaapkamers en twee sanitaire voorzieningen, wat het perfect maakt voor gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. Het eigentijdse design wordt versterkt door moderne afwerkingen in de badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het comfort van dagelijkse leven wordt geoptimaliseerd. Daarnaast beschikt het pand over een private garage, wat een groot pluspunt is in deze regio, en een zuidgerichte terras dat gedurende het hele jaar een ideale plek biedt om te genieten van de zon of om buiten te dineren. De woning ligt op een perceel van 3,06 are, wat voldoende buitenruimte biedt zonder dat het onderhoud te intensief is. De locatie in Grosbous kenmerkt zich door een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Grosbous is bekend om zijn kalme sfeer, groene landschappen en de nabijheid van grote steden, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De aanwezigheid van winkels, scholen en groene zones maken het tot een zeer aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een rustige uitvalsbasis in de natuur, deze woning voldoet aan al uw wensen. De vraagprijs bedraagt €898.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Grosbous te bieden heeft. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie, waar comfort en rust hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en landelijke rust. Met een woonoppervlakte van 112 m², gelegen op een terrein van 1,75 are, biedt deze vrijstaande woning een ideale balans tussen praktische leefruimte en aangename buitenruimte. De woning beschikt over drie lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een moderne badkamer met een eigentijdse douche en twee toiletten, wat zorgt voor extra comfort. De gerenoveerde keuken en de aanwezigheid van een wasruimte maken het dagelijkse leven nog gemakkelijker. Voor de automobilist is er een privégarage beschikbaar, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De zonnige terras, dat gericht is op het zuiden, vormt een ultiem toevluchtsoord om te genieten van de zon, of het nu gaat om een ontspannende middag of gezellige buitenmaaltijden. Grosbous is bekend om zijn rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Deze gemeenschap ligt op slechts enkele minuten van grotere steden, waardoor je frequent kunt profiteren van alles wat de regio te bieden heeft – winkels, scholen en groene zones voor recreatie. Het dorp straalt een gevoel van welzijn uit dat perfect aansluit bij een levensstijl die rust en verbondenheid met de natuur combineert. De woning bevindt zich in een prestigieus ontwikkelingsproject van de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, wat de kwaliteit en afwerking onderstreept. Met alle details zorgvuldig afgestemd op comfort en functionaliteit, is deze woning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op modern wooncomfort. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €848.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssubsidies en administratieve bevestiging. Het is een huis dat klaar is om direct betrokken te worden, en de verkoper nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabel en stijlvol thuis in een vredige setting, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om deze woning te ontdekken en uw toekomst in Grosbous te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Grosbous, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en rustieke charme. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,06 are, biedt een woonoppervlakte van 190 m² binnen een totale oppervlakte van 330 m². Het is recent ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach en straalt kwaliteit uit op elke vierkante meter. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een moderne badkamer met elegante afwerkingen en een extra douchekamer, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De grote, polyvalente zolder van 57 m² geeft de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of creatief gebruik, terwijl de praktische technische ruimte onder het dak zorgt voor extra gemak. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, inclusief een private garage voor uw voertuig en gemakkelijke toegang tot de buitenruimte. De Zuid-gerichte terras biedt een ideale plek om te genieten van lange zomerdagen, buiten eten of gewoon te ontspannen in de zon. Het ligt in Grosbous, een rustig en groen dorp dat bekend staat om zijn verbondenheid en aangename leefomgeving. Op slechts enkele minuten van grote steden biedt Grosbous alle voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones die het dagelijks leven verrijken. De rustige en toch goed verbonden ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs bedraagt €1.149.000 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidsbijstand. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de kans om snel te genieten van een exclusief vastgoed in een geliefde regio. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk woonproject in Grosbous, een buurt waar comfort en rust centraal staan. Laat deze kans niet liggen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 237,92 m² en is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Gebouwd in 1812, combineert deze historische woning charme met moderne functionaliteit. Het huis is gelegen op een terrein van 4,55 are en beschikt over vier tot vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een grote familie of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning omvat een ruime kelder/extra kamer, een wasruimte, en een gezellige lounge met toegang tot het balkon. De grote leefruimtes op de eerste verdieping zijn perfect voor ontspanning en gezinssamenkomsten, terwijl de keuken volledig uitgerust is en eveneens toegang biedt tot een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een dressingruimte, waardoor er voldoende privacy en comfort gegarandeerd zijn. De woning beschikt over tal van praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie en een verwarmingssysteem op mazout. Het volledige gebouw heeft een totale oppervlakte van 322,28 m² en wordt gekenmerkt door zijn authentieke bouwjaar uit 1812, wat het een uniek karakter geeft. Extra opslagruimte bevindt zich in de beschikbare zolder van 28,27 m² die nog kan worden ingericht naar wens. Buiten biedt de woning zes parkeerplaatsen en een garage voor één auto, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is bovendien voorzien van moderne energiemaatregelen en is onderhoudsvriendelijk, wat het comfortabel maken van het dagelijkse leven eenvoudiger maakt. Grosbous ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en natuurlijke rustpunten. De ligging biedt het voordeel van een landelijke sfeer met toch vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze woning is te koop voor €780.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime woning in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van het charmante Grosbous combineert modern comfort met een warme sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² biedt deze recent volledig gerenoveerde woning voldoende ruimte en comfort. Gelegen op een terrein van 2 are 50, beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een separate woonkamer voor extra privacy, en een open eetruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een recente badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien over twee badkamers met dubbele lavabo's, twee aparte doucheruimtes, en een grote veranda die toegang geeft tot de tuin – een ideale plek om te genieten van de mooie dagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Een groot overloopgebied kan dienst doen als kantoorruimte of ontspanningsruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, een speel- of hobbyruimte, en nog een douche met toilet, waardoor er volop flexibiliteit is in het gebruik van de ruimtes. Buiten beschikt u over een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning voorzien. De ligging van deze eigendom biedt talloze voordelen: nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële voorzieningen op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur in de buurt. Het groene en rustige omgeving maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer aangenaam om te wonen. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning u de mogelijkheid om te investeren in een ruime en goed gelegen vastgoedgelegenheid in Grosbous. Voor wie op zoek is naar een comfortabele familiale woning op een mooie locatie, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze moderne en hoogwaardige gezinswoning in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een kwaliteitsvolle levensstijl. Deze prachtige woning, gelegen aan de rue de Mersch, maakt deel uit van een exclusief nieuw project van Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in het bouwen van duurzame en energiezuinige woningen. De woning is volledig afgewerkt volgens hoge normen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die hun eigen comfortabele woning wensen te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of gasten, en is voorzien van twee toiletten en een badkamer. De open keuken, gecombineerd met de woonkamer, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een terras en een privé tuin, perfect om buiten te genieten of te entertainen. De woning wordt gekenmerkt door energie-efficiënte standaard volgens NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen zorgt voor hoog wooncomfort maar ook voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het project wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met afwerking van topkwaliteit, en de locatie biedt vlotte toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en lokale diensten, terwijl het toch in een rustige en natuurlijke omgeving ligt. De ligging in Grosbous biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van groene ruimtes en een rustige leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het project bevindt zich in een wijk met goede mobiliteit, dankzij nabijgelegen bushaltes en fietsnetwerken, en snelle verbindingen naar de hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. Met een vraagprijs van €908.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook een betrouwbare investering in een duurzame toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in het aantrekkelijke Grosbous. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en groene Grosbous. Deze duurzame en moderne woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² biedt deze halfvrijstaande woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning beschikt over een open woonkamer met uitzicht op de privéterrasse en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, en de woning wordt verwarmd volgens de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ligging van deze residentiële wijk in Grosbous maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze locatie een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het dorp is gekenmerkt door zijn vredige sfeer, met tal van groene zones en ruime gezinsvriendelijke woonwijken. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel maakt. Dankzij de goede verbindingen met de hoofdwegen en openbaar vervoer is snel reizen naar nabijgelegen steden en diensten gegarandeerd. Deze combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt Grosbous tot dé ideale plek voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in vastgoed. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €848.000, inclusief BTW onder voorwaarden voor hoofdverblijf. Dit biedt kopers de kans om te investeren in een hoogwaardige woning met duurzame principes, gebouwd door gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn betrouwbare bouwkwaliteit en energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail, en laat u adviseren over deze kansrijke investering. Een bezoek plannen of verdere details bespreken? Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl. Deze moderne rijwoning, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger promotor Arend & Fischbach, biedt een hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een privéterrein van ongeveer 3,06 are, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen badkamer, waardoor gezinnen volop ruimte krijgen. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken, een aparte WC, een wasruimte, en een directe toegang tot de terrassen en het privéjardin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voorzien met een garage voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De locatie in Grosbous biedt vele voordelen: het is een residentiële wijk met een rustige, groene uitstraling en uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van scholen, crèches, winkels en lokale diensten geniet u van alle gemakken van het dagelijkse leven binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelle toegang tot hoofdwegen maken het bovendien heel gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. De architectuur kenmerkt zich door strakke, moderne lijnen en zorgvuldig afgewerkte details die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en voorziet in comfort en energieprestatie, wat resulteert in zowel lagere energiekosten als een hogere woonkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail, of bezoek onze website voor meer informatie over dit project en andere beschikbare vastgoedaanbiedingen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame, hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in Grosbous, waar comfort en rust samenkomen in een stijlvolle en veilige investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Grosbous, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² en bevindt zich op een terrein van ongeveer 3,06 are. Het bijzondere aan deze woning is zijn eigentijdse architectuur, afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en heeft daarnaast één badkamer en twee aparte toiletten. De leefruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken, gecombineerd met een praktische hall en toegang tot de terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten, wat comfort en gemak garandeert. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Het gewilde residentiële gebied kenmerkt zich door zijn groene ruimtes, veiligheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Dankzij de goede ontsluiting via hoofdwegen is het gemakkelijk om snel in de omliggende steden te geraken of gebruik te maken van het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en fietspaden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt deze woning een uitstekende investering voor zowel jonge gezinnen als voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €898.000, inclusief btw. Het project wordt gerealiseerd door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in hoogkwalitatieve bouwprojecten. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energetische normen, inclusief een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne technologieën die zorgen voor enerzijds comfort en anderzijds besparingen op energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een mooi home, maar ook een betrouwbare investering in uw toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een ideale combinatie van modern comfort en authentiek charme, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 1,75 are, beschikt deze single-family bandwoning over drie ruime en lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee toiletten en één badkamer met een moderne douche, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en het wooncomfort. Het interieur is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijkse activiteiten. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage maken het geheel compleet, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn in de woning. Buiten bevindt zich een zonnige, Zuid-georiënteerde terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. Het terras biedt het hele jaar door de mogelijkheid om van de zon te genieten, terwijl de tuin ruimte biedt voor groenplezier en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede stand, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Grosbous staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving, die zich uitstekend leent voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging dichtbij grote steden zorgt voor een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en stedelijke gemakken. Hier vindt u winkels, scholen en groene zones binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven comfortabel en moeiteloos verloopt. Dankzij goede connectiviteit en gemeenschapsvoorzieningen is Grosbous de ideale plek voor zowel gezinnen als ouderen die willen genieten van een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen dicht bij huis. Met deze woning krijgt u niet alleen een aantrekkelijke woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een harmonieuze omgeving waarin welzijn centraal staat. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €848.000, inclusief btw. Indien u geïnteresseerd bent in een bezichtiging of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer 621 65 44 44 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een woning die comfort, functionaliteit en een hoog leefgenot combineert in het schilderachtige Grosbous. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Grosbous, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustiek charme. Gelegen in een kalme en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 33 m², verdeeld over een ruime indeling met vijf slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één hedendaagse badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Daarnaast heeft de woning een praktische zolder van 57 m² die naar wens kan worden ingericht, en een aparte technische ruimte die extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd zonder dat specifiek type verwarming vermeld is, maar de aanwezige voorzieningen maken het mogelijk om een warm en comfortabel thuis te creëren. Het buitengebied van dit vastgoed is eveneens aantrekkelijk: een tuin en een terras geven bewoners de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De terrassen, gericht op het zuiden, zorgen voor optimale zongelegenheid gedurende de dag, perfect voor buiten dineren of ontspanning onder de zon. Het perceel beslaat ongeveer 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het bezit ook een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de wagen en andere opslagbehoeften. De woning ademt een sfeer van rustige luxe en praktische leefbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Grosbous zelf is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn vredige sfeer en goede verbindingen met nabijgelegen steden. Het biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoog levensniveau met alle gemakken binnen handbereik. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de voordelen van gemakkelijke bereikbaarheid tot grote steden en belangrijke infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, inclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een prachtige woning te bezichtigen. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of via email op ### om uw afspraak te plannen. Gewoonweg een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en rustige woonomgeving in Grosbous. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een uniek samenspel van comfort, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en gezelligheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte waardeert. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten en één badkamer met een eigentijdse douche, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De woning is uitgerust met een garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning, zomerse barbecues of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het terrein van 3,15 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een persoonlijke buitenruimte. De fraaie terras, die op het zuiden georiënteerd is, stelt u in staat om het hele jaar door volop van de zon te genieten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het energie- en isolatieniveau wordt bevestigd door het EPC-rapport (referentie NC), dat aangeeft dat er nog geen certificaat beschikbaar is. Grosbous zelf is een aantrekkelijk dorp dat bekend staat om zijn rustige levensstijl, goede verbindingen en voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €908.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde regio. Het is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de charme en potentieel van deze woning kunt ontdekken. Neem contact op via telefoon of email voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met de authenticiteit van het landschap rond Grosbous, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis in België. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentieke charme in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,06 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het pand over een moderne badkamer met elegante afwerking, twee toiletten en een praktische wasruimte. Het huis wordt verwarmd via een niet-gespecifieerde systeem, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar om hier eventueel verder in te investeren. Een private garage voor één wagen biedt niet alleen gemak, maar ook extra veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een tuin en een terras de perfecte buitenruimtes vormen voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op verbinding met de voorzieningen van de grote steden. Grosbous staat bekend om zijn kalme, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van grotere steden vindt u winkels, scholen en talrijke groene zones, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt bovendien in een overstromingsvrij gebied, wat extra gemoedsrust geeft over de veiligheidsaspecten van de ligging. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €898.000, inclusief btw, en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol herenhuis in een natuurlijke omgeving. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en nodigt u uit om te komen ontdekken wat het te bieden heeft. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen. Een professionele executive housing waarbij elk detail is afgestemd op uw comfort en welzijn, wacht op u in Grosbous. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw volgende thuis te vinden in deze betoverende omgeving. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij de realisatie van uw woondromen in dit charmante en rustige dorp. Meer weten?