Huis te koop - Grosbous (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante Grosbous, een locatie die garant staat voor rust, comfort en een uitstekende levenskwaliteit. Deze kwaliteitsvolle woning, onderdeel van een nieuw woonproject aan de Rue de Mersch, biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid. Met een totale oppervlakte van circa 203 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², is deze hoekwoning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. Het perceel beslaat 3,15 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning in de tuin als praktische parkeermogelijkheden. De woning beschikt over een ruime garage voor één auto, aangevuld met buitenparkingsplaatsen voor nog eens twee voertuigen, wat extra convenience biedt voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is functioneel en zorgvuldig afgewerkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastvrij inkomhal, een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een open, moderne keuken met voldoende werkruimte en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven direct toegang tot de terras van 17,06 m² en de tuin – ideaal voor buitenentertainment en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk comfort en privacy bieden, evenals een volledig uitgeruste badkamer en nog een apart toilet. De zolderruimte fungeert als technische ruimte en biedt extra opbergmogelijkheden. De woning is gebouwd volgens de laatste energie-eisen met een EPC-waarde van A, wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is en dat de woning klaar is voor de toekomst. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de rustige omgeving, maar ook de uitstekende voorzieningen die Grosbous te bieden heeft. De nabijheid van natuurgebieden maakt het de ideale plek voor wie houdt van buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd is de infrastructuur goed ontwikkeld, waardoor dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en moderne bouwtechnieken die zorgen voor een optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. Met een prijs van €908.000 inclusief BTW vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in een stabiele en kwalitatieve vastgoedmarkt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke aanbod in Grosbous biedt u de kans om te investeren in een modern en energiezuinig huis dat perfect inspeelt op de wensen van hedendaagse kopers. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondroom in deze prachtige omgeving. Bezoek onze website voor aanvullende foto’s en meer beschikbare eigendommen, en aarzel niet om ons te contacteren voor persoonlijk advies of een bezichtiging. Uw ideale woning wacht op u! Meer weten?

Deze opvallende woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoge bouwkwaliteit en energiezuinigheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning. Gelegen in een nieuwbouwproject aan de Rue de Mersch, bevindt deze bandwoning zich op een perceel van 3,06 are en biedt een woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers treft u een grote, open keuken aan die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, met toegang tot een terras van 19,22 m² en een tuin – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien omvat het de woning een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats voor twee auto’s, wat zorgt voor comfortabel parkeren zonder gedoe. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, vijf slaapkamers inclusief een master bedroom met dressing en badkamer, evenals een aparte douchekamer en toilet. De zolder van 57 m² biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de status als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en minimale energiekosten met zich meebrengt. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en een optimale thermische prestatie. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, waardoor het niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De locatie in Grosbous biedt diverse voordelen. Het rustige dorpse karakter wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid en de voordelen van nabijheid tot voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zorgt de strategische ligging voor een goede verbinding met omliggende steden en de snelweg. Met een vraagprijs van 1.149.000 euro inclusief btw is deze woning niet alleen een investering in energiezuinig wonen, maar ook in levenskwaliteit en toekomstbestendigheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Grosbous. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Gelegen op een ruim perceel van 1,75 aren, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 198 m² die onder andere het zolderruimte en technische ruimte omvat. Het is een bandwoning die perfect inspeelt op de behoefte aan comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open keuken en een grote leefruimte, ontworpen voor gezelligheid en praktisch gebruik. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en grenst aan een terras van bijna 15 m², dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor buitenleven, barbecues en ontspanning in de frisse lucht. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over één volwaardige badkamer en twee aparte toiletten, wat een aangenaam wooncomfort garandeert voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, ideaal voor dagelijkse routines. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte dat privacy en rust biedt, terwijl de zolderfunctie als technische ruimte of extra opbergruimte dient. Het huis beschikt over een garage voor één voertuig en nog een buitenparkeerplaats voor twee auto's. Een bijkomend pluspunt is dat het volledige project voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is en bijdraagt aan duurzaamheid en kostenbesparing op lange termijn. De locatie in Grosbous combineert rust en landelijke charme met goede bereikbaarheid. De bouwkwaliteit, de architectonische finesse, thermische isolatie en afwerking zorgen dat deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een solide investering. Dankzij het gunstige EPC-label A profiteert de koper van energetisch gunstige eigenschappen die zorgen voor lagere energiekosten en weinig onderhoud. Dit goed onderhouden huis wordt niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De vraagprijs bedraagt 848.000 euro, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze erkende makelaar Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Grosbous, dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende levenskwaliteit. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue de Mersch in Grosbous, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze hoekwoning, gericht op het zuidwesten, situeert zich op een perceel van 3,06 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², met een totale vloeroppervlakte van circa 202 m². Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, waarbij hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie zorgen voor een comfortabel en duurzaam leefmilieu. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of moderne levensstijlen, en is voorzien van twee badkamers en twee toiletten voor extra comfort. De open keuken in de livingruimte biedt voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten, met directe toegang tot een terras van 17,10 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een aparte wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met buitenparkeergelegenheid voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de zolder dienst doet als technische ruimte of extra opslag. De woning is uitgerust met toegang voor mindervaliden en voldoet aan het EPC-niveau A, wat wijst op haar energie-efficiëntie. De locatie biedt vele voordelen: rustige omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en praktische ligging zoekt. Dankzij de bouwkwaliteit en architecturale finesse verzekert dit vastgoed niet alleen een stabiele investering, maar ook een hoogstaand wooncomfort voor de bewoner. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €898.000, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne, energiezuinige woning met uitstekende afwerking. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze expert Donato Settanni. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Dit uitzonderlijke project onderstreept FISCHBACH Realtors & Developers’ commitment om kwaliteit en tevredenheid te garanderen, vlakbij alle voorzieningen en in een aangename omgeving in Grosbous. Meer weten?

Ontdek deze moderne en hoogwaardige gezinswoning in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een kwaliteitsvolle levensstijl. Deze prachtige woning, gelegen aan de rue de Mersch, maakt deel uit van een exclusief nieuw project van Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in het bouwen van duurzame en energiezuinige woningen. De woning is volledig afgewerkt volgens hoge normen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die hun eigen comfortabele woning wensen te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of gasten, en is voorzien van twee toiletten en een badkamer. De open keuken, gecombineerd met de woonkamer, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een terras en een privé tuin, perfect om buiten te genieten of te entertainen. De woning wordt gekenmerkt door energie-efficiënte standaard volgens NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen zorgt voor hoog wooncomfort maar ook voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het project wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met afwerking van topkwaliteit, en de locatie biedt vlotte toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en lokale diensten, terwijl het toch in een rustige en natuurlijke omgeving ligt. De ligging in Grosbous biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van groene ruimtes en een rustige leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het project bevindt zich in een wijk met goede mobiliteit, dankzij nabijgelegen bushaltes en fietsnetwerken, en snelle verbindingen naar de hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. Met een vraagprijs van €908.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook een betrouwbare investering in een duurzame toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in het aantrekkelijke Grosbous. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en groene Grosbous. Deze duurzame en moderne woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² biedt deze halfvrijstaande woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning beschikt over een open woonkamer met uitzicht op de privéterrasse en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, en de woning wordt verwarmd volgens de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ligging van deze residentiële wijk in Grosbous maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze locatie een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het dorp is gekenmerkt door zijn vredige sfeer, met tal van groene zones en ruime gezinsvriendelijke woonwijken. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel maakt. Dankzij de goede verbindingen met de hoofdwegen en openbaar vervoer is snel reizen naar nabijgelegen steden en diensten gegarandeerd. Deze combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt Grosbous tot dé ideale plek voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in vastgoed. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €848.000, inclusief BTW onder voorwaarden voor hoofdverblijf. Dit biedt kopers de kans om te investeren in een hoogwaardige woning met duurzame principes, gebouwd door gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn betrouwbare bouwkwaliteit en energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail, en laat u adviseren over deze kansrijke investering. Een bezoek plannen of verdere details bespreken? Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl. Deze moderne rijwoning, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger promotor Arend & Fischbach, biedt een hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een privéterrein van ongeveer 3,06 are, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen badkamer, waardoor gezinnen volop ruimte krijgen. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken, een aparte WC, een wasruimte, en een directe toegang tot de terrassen en het privéjardin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voorzien met een garage voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De locatie in Grosbous biedt vele voordelen: het is een residentiële wijk met een rustige, groene uitstraling en uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van scholen, crèches, winkels en lokale diensten geniet u van alle gemakken van het dagelijkse leven binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelle toegang tot hoofdwegen maken het bovendien heel gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. De architectuur kenmerkt zich door strakke, moderne lijnen en zorgvuldig afgewerkte details die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en voorziet in comfort en energieprestatie, wat resulteert in zowel lagere energiekosten als een hogere woonkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail, of bezoek onze website voor meer informatie over dit project en andere beschikbare vastgoedaanbiedingen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame, hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in Grosbous, waar comfort en rust samenkomen in een stijlvolle en veilige investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Grosbous, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² en bevindt zich op een terrein van ongeveer 3,06 are. Het bijzondere aan deze woning is zijn eigentijdse architectuur, afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en heeft daarnaast één badkamer en twee aparte toiletten. De leefruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken, gecombineerd met een praktische hall en toegang tot de terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten, wat comfort en gemak garandeert. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Het gewilde residentiële gebied kenmerkt zich door zijn groene ruimtes, veiligheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Dankzij de goede ontsluiting via hoofdwegen is het gemakkelijk om snel in de omliggende steden te geraken of gebruik te maken van het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en fietspaden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt deze woning een uitstekende investering voor zowel jonge gezinnen als voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €898.000, inclusief btw. Het project wordt gerealiseerd door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in hoogkwalitatieve bouwprojecten. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energetische normen, inclusief een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne technologieën die zorgen voor enerzijds comfort en anderzijds besparingen op energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een mooi home, maar ook een betrouwbare investering in uw toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 9,60 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met een gunstige ligging. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en is momenteel toe aan renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Het huis beschikt over een praktische indeling met een gelijkvloers, eerste verdieping en kelderverdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, en een aparte keuken met bergruimte. Een slaapkamer met toegang tot het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht, terwijl er ook een badkamer en een kantoorruimte aanwezig zijn. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en nog een bureau, wat ideaal is voor gezinsleden of voor gebruik als thuiskantoor. De kelder beschikt over twee grote kelders, een wasruimte, en een garage voor twee auto's, wat het comfort en de praktische functionaliteit van dit vastgoed versterkt. Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen, een tuin met terras en een tuinberging of atelier, perfect voor ontspanning en hobby's. Gelegen in Grosbous geniet deze woning van de rust en ruimte die het platteland te bieden heeft, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort. De woning wordt aangeboden voor €870.000 en is niet onderworpen aan btw. Met verwarming op mazout en de aanwezige garage en parkeergelegenheid, vormt dit vastgoed een solide investering met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² en gelegen op een perceel van 1,77 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en eigentijdse afwerking, waardoor direct wonen mogelijk is. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een garage met directe toegang tot de tuin en het terras. De tuin en het terras vormen een perfecte ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten op zonnige dagen, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, medische centra, restaurants en recreatievoorzieningen het comfort van het dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel en toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een aparte zone die kan dienen als bureel of speelruimte, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen of thuiswerkers. De zolder is volledig afgewerkt en biedt mogelijkheden voor het inrichten van nog twee extra kamers of een hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een tweede toilet op de verdieping en een praktische berging. Het buitenaanzicht toont een verzorgde tuin met terras, waar u kunt genieten van buitenleven en barbecues. De woning is ook voorzien van een garage en één extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De ligging in Grosbous biedt rust en gemoedelijkheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het dorp ligt nabij de stad Ettelbruck, op slechts 10 minuten rijafstand, wat ideaal is voor wie snel toegang wil tot medische diensten, scholen en winkels. De centrale ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Met een vraagprijs van 915.000 euro en zonder BTW, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze charmante regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Grosbous. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een ideale combinatie van modern comfort en authentiek charme, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 1,75 are, beschikt deze single-family bandwoning over drie ruime en lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee toiletten en één badkamer met een moderne douche, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en het wooncomfort. Het interieur is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijkse activiteiten. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage maken het geheel compleet, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn in de woning. Buiten bevindt zich een zonnige, Zuid-georiënteerde terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. Het terras biedt het hele jaar door de mogelijkheid om van de zon te genieten, terwijl de tuin ruimte biedt voor groenplezier en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede stand, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Grosbous staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving, die zich uitstekend leent voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging dichtbij grote steden zorgt voor een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en stedelijke gemakken. Hier vindt u winkels, scholen en groene zones binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven comfortabel en moeiteloos verloopt. Dankzij goede connectiviteit en gemeenschapsvoorzieningen is Grosbous de ideale plek voor zowel gezinnen als ouderen die willen genieten van een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen dicht bij huis. Met deze woning krijgt u niet alleen een aantrekkelijke woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een harmonieuze omgeving waarin welzijn centraal staat. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €848.000, inclusief btw. Indien u geïnteresseerd bent in een bezichtiging of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer 621 65 44 44 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een woning die comfort, functionaliteit en een hoog leefgenot combineert in het schilderachtige Grosbous. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Grosbous biedt de perfecte combinatie van modern comfort en authentieke charme, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van € 1.149.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte en talrijke aantrekkelijke kenmerken die voldoen aan de wensen van een moderne koper. De woning ligt op een terrein van 3,06 are, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Met vijf ruime slaapkamers, is er voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten, terwijl de twee badkamers (één met bad en één met douche) zorgen voor extra comfort. De woning beschikt over een praktische zolder van 57 m² die naar wens kan worden ingericht, en een handige technische ruimte die meer functionaliteit toevoegt. Binnen wordt u verwelkomd door een hedendaagse badkamer, afgewerkt met moderne en elegante materialen, samen met een extra doucheruimte voor het dagelijkse gebruik. De woonruimte wordt aangevuld door een garage die voldoende ruimte biedt voor uw auto en opslag. De grote, zuidgerichte terras biedt het ideale buitengebied om te genieten van de zon, al het hele jaar door, perfect voor maaltijden buiten of gewoon om te relaxen in de frisse lucht. De woning combineert hierdoor praktische details met een stijlvolle uitstraling, waardoor het ideaal is voor wie comfort en esthetiek zoekt in een rustige dorpse omgeving. De tuin biedt extra privacy en ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de woning zeergunstig is gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en scholen. Grosbous staat bekend om zijn kalme en leefvriendelijke karakter, met goede verbindingen naar grotere steden, waardoor bewoners genieten van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De omgeving is rijk aan groenvoorzieningen en biedt tal van recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van de natuur. Door de ligging op korte afstand van belangrijke verkeersaders, kunnen inwoners snel aansluiting vinden op het regionale en nationale wegennetwerk. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende investering in levenskwaliteit, zeker voor wie comfort, ruimte en een rustige leefomgeving waardeert. Neem contact met ons op via het nummer 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Grosbous, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustiek charme. Gelegen in een kalme en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 33 m², verdeeld over een ruime indeling met vijf slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één hedendaagse badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Daarnaast heeft de woning een praktische zolder van 57 m² die naar wens kan worden ingericht, en een aparte technische ruimte die extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd zonder dat specifiek type verwarming vermeld is, maar de aanwezige voorzieningen maken het mogelijk om een warm en comfortabel thuis te creëren. Het buitengebied van dit vastgoed is eveneens aantrekkelijk: een tuin en een terras geven bewoners de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De terrassen, gericht op het zuiden, zorgen voor optimale zongelegenheid gedurende de dag, perfect voor buiten dineren of ontspanning onder de zon. Het perceel beslaat ongeveer 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het bezit ook een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de wagen en andere opslagbehoeften. De woning ademt een sfeer van rustige luxe en praktische leefbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Grosbous zelf is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn vredige sfeer en goede verbindingen met nabijgelegen steden. Het biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoog levensniveau met alle gemakken binnen handbereik. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de voordelen van gemakkelijke bereikbaarheid tot grote steden en belangrijke infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, inclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een prachtige woning te bezichtigen. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of via email op ### om uw afspraak te plannen. Gewoonweg een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en rustige woonomgeving in Grosbous. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentiek charm. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze vrijstaande woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op een perceel van 3,15 are, wat een aangename buitensfeer garandeert. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer met een eigentijdse douche, en een totale woonoppervlakte van 30 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage, waardoor het dagelijks comfort nog verder wordt versterkt. De terrassen en de tuin maken het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten van de zon, terwijl de zuidelijke oriëntatie van het terras zorgt voor maximale lichtinval en warmte. De locatie van Grosbous is bijzonder aantrekkelijk. Het rustige dorpje biedt een vredige levensstijl, terwijl het tegelijkertijd zeer goed verbonden is met de grote steden in de buurt. Dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersaders en voorzieningen zoals winkels en scholen, geniet u van het beste van twee werelden: een kalme, natuurlijke omgeving en alle gemakken van een goede infrastructuur. Dit maakt Grosbous tot een uiterst gewilde woonplek voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en aangename omgeving. De woning is klaar om te betrekken, en biedt bovendien de mogelijkheid om het interieur verder aan te passen aan persoonlijke wensen. Met een vraagprijs van 908.000 euro inclusief btw, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en nabijheid tot de natuur. Het is beschikbaar voor bezichtiging en kan snel worden overgenomen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te plannen en deze bijzonder woning zelf te komen ontdekken. Deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging en is daardoor zeker het bekijken waard voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve woning in Grosbous. Aarzel niet om ons te contacteren en uw volgende thuis te vinden in dit charmante stukje natuur. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een uniek samenspel van comfort, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en gezelligheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte waardeert. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten en één badkamer met een eigentijdse douche, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De woning is uitgerust met een garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning, zomerse barbecues of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het terrein van 3,15 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een persoonlijke buitenruimte. De fraaie terras, die op het zuiden georiënteerd is, stelt u in staat om het hele jaar door volop van de zon te genieten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het energie- en isolatieniveau wordt bevestigd door het EPC-rapport (referentie NC), dat aangeeft dat er nog geen certificaat beschikbaar is. Grosbous zelf is een aantrekkelijk dorp dat bekend staat om zijn rustige levensstijl, goede verbindingen en voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €908.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde regio. Het is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de charme en potentieel van deze woning kunt ontdekken. Neem contact op via telefoon of email voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met de authenticiteit van het landschap rond Grosbous, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis in België. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt u een unieke combinatie van modern comfort en rustiek charme, gelegen in een van de meest vredige en groene omgevingen van de regio. Met een vraagprijs van 898.000 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige, goed verbonden gemeenschap. De woning bevindt zich op een perceel van 3,06 are en beschikt over drie slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor het een ideale gezinswoning vormt. Daarnaast heeft de woning een moderne badkamer met elegante afwerking, twee toiletten en een praktische wasruimte. De privégarage biedt voldoende ruimte voor uw wagen en extra opslag, terwijl de zonnige, zuidgeoriënteerde terras perfect is om het hele jaar door van de zon te genieten of gezellige buitenmaaltijden te organiseren. De locatie van Grosbous is vooral aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van grotere steden, waardoor u snel toegang hebt tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden. Deze omgeving bevordert een ontspannen levensstijl met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een harmonieuze landelijke sfeer gecombineerd met goede connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning of een comfortabele plek om te genieten van de natuurlijke omgeving, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor wie interesse heeft in dit bijzondere vastgoed in Grosbous, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfort, ruimte en een serene leefomgeving. Neem vandaag nog contact op via telefoonnummer 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor meer details en andere beschikbare eigendommen in deze regio. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het vinden van uw nieuwe thuis in Grosbous. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentieke charme in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,06 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het pand over een moderne badkamer met elegante afwerking, twee toiletten en een praktische wasruimte. Het huis wordt verwarmd via een niet-gespecifieerde systeem, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar om hier eventueel verder in te investeren. Een private garage voor één wagen biedt niet alleen gemak, maar ook extra veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een tuin en een terras de perfecte buitenruimtes vormen voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op verbinding met de voorzieningen van de grote steden. Grosbous staat bekend om zijn kalme, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van grotere steden vindt u winkels, scholen en talrijke groene zones, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt bovendien in een overstromingsvrij gebied, wat extra gemoedsrust geeft over de veiligheidsaspecten van de ligging. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €898.000, inclusief btw, en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol herenhuis in een natuurlijke omgeving. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en nodigt u uit om te komen ontdekken wat het te bieden heeft. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen. Een professionele executive housing waarbij elk detail is afgestemd op uw comfort en welzijn, wacht op u in Grosbous. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw volgende thuis te vinden in deze betoverende omgeving. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij de realisatie van uw woondromen in dit charmante en rustige dorp. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van rust, comfort en verfijning. Gelegen in een schilderachtig en groen decor, is deze vrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €898.000 en bevindt zich op een perceel van 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van circa 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De moderne badkamer, samen met twee sanitaire voorzieningen, zorgen voor een eigentijds comfort dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt de woning over een privé garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen, en een zonnig terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden of ontspannen momenten in de open lucht. Grosbous is een charmant dorp dat bekend staat om zijn kalme en aangename leefomgeving, perfect gelegen op korte afstand van grote steden. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden. Het dorp heeft sterke connecties met de omliggende regio, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor mensen die een rustige woonplek zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar gunstige ligging maar ook door haar kwalitatieve afwerking en doordachte ontwerp, waardoor elke ruimte uitnodigend en praktisch is ingericht. Dit is ongetwijfeld een woning waar u comfortabel en zorgeloos kunt leven, met alles binnen handbereik. Kortom, deze exclusieve woning in Grosbous vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een serene verblijfplaats in de natuur, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 621 65 44 44 om uw bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere aanbieding. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest geliefde gebieden in Grosbous, waar rust en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentiek charme, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 1,75 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en gezellige momenten in de open lucht. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is het een ideaal thuis voor gezinnen of wie comfort en ruimte op prijs stelt. De woning beschikt over een hedendaagse badkamer met een moderne douche, twee toiletten en een praktische wasruimte, waardoor alle dagelijkse behoeften vervuld worden in een comfortabele setting. Daarnaast is er een privé garage aanwezig, die niet alleen bescherming biedt voor uw voertuig, maar ook extra opbergruimte. De zuidgerichte terras zorgt voor een zonovergoten buitenruimte waar u het hele jaar door van het mooie weer kunt genieten, ideaal voor buitenmaaltijden of gewoon ontspannen in de open lucht. Grosbous zelf is een dorpsgemeenschap die bekend staat om haar rustige en aangename levensstijl, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op connectiviteit en voorzieningen. Het dorp ligt op enkele minuten van grote steden, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en diverse groene zones, ideaal voor recreatie en ontspanning. Deze ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle noodzakelijke certificaten en attesten, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van bewoners. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 848.000, inclusief BTW. Dit is een aanbod dat zich richt op wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel huis op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u graag een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer 621 65 44 44 of mail naar ### . Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze prachtige woning en begeleiden u bij elke stap richting uw nieuwe thuis in Grosbous. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustiek charme, gelegen in een vredige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige levensstijl. De woning bevindt zich op een perceel van 1,75 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met drie heldere en ruime slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, terwijl de badkamer met een eigentijdse douche en de twee toiletten zorgen voor extra comfort. Het interieur wordt gekenmerkt door een verzorgde afwerking en een praktische indeling, perfect afgestemd op het dagelijks leven. De woning beschikt over een eigen garage, wat het parkeren en opslag zeer comfortabel maakt. De zuidgeoriënteerde terras biedt een zonnige plek om te genieten van het buitenleven, of het nu voor een gezellige maaltijd, een kop koffie of gewoon ontspanning in de zon is. Deze buitenruimte maakt deel uit van een goed onderhouden tuin, die uitnodigt tot genieten van de natuurlijke omgeving. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk: het dorp staat bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen. Het is een ideale plek voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden, waar u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden vindt. Grosbous biedt een hoogkwalitatief woonmilieu met veel groen en rust, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en kent geen speciale overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de veilige en rustige woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de charme en rust van deze mooie locatie. Deze woning wordt aangeboden voor €848.000, inclusief btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige landelijke setting met alle moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw droomhuis in Grosbous. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die deze bijzondere woning te bieden heeft! Meer weten?