Huis te koop - Grosbous (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze halfopen eengezinswoning in Grosbous combineert een netto bewoonbare oppervlakte van 115 m² met een totale oppervlakte van 193 m². De woning werd gerealiseerd door Arend & Fischbach en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met een hedendaagse douche en twee toiletten. De vermelde kenmerken omvatten ook een wasruimte en een garage. Buiten is er een perceel van 3,15 are en een terras met zuidelijke oriëntatie. De vraagprijs bedraagt exact 957 550 €. Btw is van toepassing; de vermelde prijs omvat 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden voor overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Met drie slaapkamers biedt de woning verschillende afzonderlijke kamers, terwijl de badkamer, de twee toiletten en de wasruimte de praktische indeling aanvullen. De garage is een bijkomende voorziening die bij de woning hoort. Het perceel van 3,15 are en het zuidelijk georiënteerde terras vormen de buitenruimte die in de beschrijving wordt vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor het energieprestatiecertificaat staat de referentie NC vermeld. De opgegeven overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. De woning bevindt zich in Grosbous. De beschikbare informatie beschrijft de gemeente als een rustige, aangename en goed verbonden dorpsomgeving, met winkels, scholen en groene ruimtes; verdere details over de ligging zijn niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via 621 40 44 44 of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

In Grosbous wordt deze eengezinsrijwoning aangeboden voor €855 250. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Er is ook een wasruimte voorzien. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij de woning hoort een perceel van 1,75 are en er is een terras met zuidoriëntatie. Verder beschikt het pand over een privégarage, met plaats voor één wagen. De Franse beschrijving vermeldt een badkamer met een hedendaagse douche. De totale oppervlakte wordt daarin opgegeven als 198 m². De woning is ontworpen door Arend & Fischbach. Verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. Btw is van toepassing; de vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De woning ligt in Grosbous. Neem contact op met LA IMMO via 621 40 44 44 om een bezoek te organiseren, of via ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze eengezinswoning te koop in Grosbous biedt drie slaapkamers, een garage en een terras op het zuiden. De woning wordt aangeboden voor 946 820 €. Volgens de Franstalige beschrijving bedraagt de woonoppervlakte 114 m² en de totale oppervlakte 202 m²; in de woninggegevens staat de bewoonbare oppervlakte vermeld als 202 m². Het perceel heeft een oppervlakte van 3,06 are. Verder beschikt de woning over één badkamer, twee toiletten en een wasruimte. Er is één garage. De verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentienummer is NC. Btw is van toepassing; de vermelde prijs omvat volgens de beschrijving 3% btw, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, de goedkeuring van eventuele overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De woning ligt in Grosbous. De bestaande beschrijving vermeldt een rustige, groene omgeving en verwijst naar winkels, scholen en groene ruimtes in de gemeente, maar geeft geen nadere gegevens over afstanden of bereikbaarheid. Contacteer LA IMMO via 621 40 44 44, ### of ### om meer informatie te vragen of een bezoek te organiseren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

LA IMMO presenteert deze eengezinsrijwoning te koop in Grosbous, met vijf slaapkamers, een garage en een zuidgericht terras. De woning wordt aangeboden voor 1 220 820 €. Volgens de beschrijving bedraagt de netto bewoonbare oppervlakte 190 m² en de totale oppervlakte 330 m²; de vastgoedgegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 330 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden en bevestiging door de bevoegde administratie. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,06 are. Binnen zijn er vijf slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. De beschrijving vermeldt daarnaast een zolder van 57 m² die nog kan worden ingericht, met op dat niveau ook een technische ruimte. Er is één garage. Buiten beschikt de woning over een zuidgericht terras. Het type verwarming is niet gespecificeerd; ook de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie staat vermeld als NC. De woning ligt in Grosbous. De aangeleverde beschrijving omschrijft Grosbous als een rustig en groen dorp en vermeldt winkels, scholen en groene ruimtes, zonder verdere details over de directe omgeving van de woning. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op met LA IMMO via ### via ### of via ###

Huis te koop

9154 Grosbous

Deze ruime woning te koop in Grosbous biedt een bewoonbare oppervlakte van 195 m² en beschikt over vijf slaapkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 825 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Volgens de aangeleverde beschrijving werd ze volledig gerenoveerd en staat ze vrij aan drie zijden. Het perceel heeft een oppervlakte van 2 are 50. De indeling omvat verschillende leefruimtes en praktische voorzieningen, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijke woonkamer, een eetkamer die aansluit op de uitgeruste keuken, een berging, een wasruimte, een douchekamer met toilet en een veranda met toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer met dressing, een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel, en een ruime overloop die volgens de beschrijving kan dienen als bureauhoek of ontspanningsruimte. Op de tweede verdieping zijn er nog een slaapkamer, een speel- of hobbyruimte en een douchekamer met toilet. De woning heeft daarnaast twee buitenparkeerplaatsen voor de woning. De beschrijving vermeldt één badkamer en twee douchecabines; de indelingstekst noemt daarnaast drie sanitaire ruimtes, waaronder een badkamer en twee douchekamers. Het EPC-referentiegegeven is G. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Grosbous. De bestaande beschrijving vermeldt de nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten, scholen, crèches en sportinfrastructuur, evenals een groene omgeving en een rustige woonomgeving. Een virtueel bezoek is beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken. Alle biedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze woning in Grosbous combineert vijf slaapkamers met een tuin en terras. De woning wordt aangeboden voor **1 149 000 €** en ligt op **10, Rue de Mersch, 9155 Grosbous**. Het betreft lot 02 in de nieuwe verkaveling « Rue de Mersch »: een geschakelde woning op een perceel van 3,06 are, met volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 330 m². De woning is aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. De vermelde toegang voor mindervaliden is aanwezig. Momenteel is de woning niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte en een apart toilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras van 19,22 m² en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en volgens de beschrijving een buitenstaanplaats voor twee wagens; de kenmerkenlijst vermeldt één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal en vijf slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met dressing en badkamer. Daarnaast is er een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De kenmerken vermelden één badkamer, één douchecabine en in totaal twee toiletten. De zolder is aanwezig en wordt beschreven als inrichtbaar, met een oppervlakte van 57 m². Ook een wasruimte wordt vermeld. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt in Grosbous, op het opgegeven adres aan de Rue de Mersch. De beschikbare informatie beschrijft de woning en haar indeling, maar geeft geen verdere details over voorzieningen of bereikbaarheid in de omgeving. De prijs bedraagt exact **1 149 000 €**; btw is van toepassing. Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### +352 45 71 31 21 of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze hoekwoning in Grosbous wordt aangeboden voor 908 000 €. De woning maakt deel uit van het nieuwe woonproject « Rue de Mersch » en ligt op een perceel van 3,15 are. Volgens de beschrijving bedraagt de woonoppervlakte ongeveer 115 m² en de totale oppervlakte ongeveer 203 m²; de basisgegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 203 m². De woning is aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 17,06 m² en de tuin, een afzonderlijk toilet en een garage voor één wagen. Daarnaast vermeldt de beschrijving buitenparkeerplaatsen voor twee wagens; de basisgegevens geven één buitenparkeerplaats op. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Verder beschikt de woning over een zolder, omschreven als zolder- of technische ruimte. De woning heeft één badkamer en twee toiletten. Toegang voor mindervaliden is als voorziening vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is van toepassing. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de aanbieder. De vermelde contactgegevens zijn Donato Settanni, vastgoedadviseur, bereikbaar via ### of ### en via ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze hoekwoning in Grosbous maakt deel uit van het nieuwe woonproject Rue de Mersch en is te koop voor 898 000 €. De woning is zuidwestelijk georiënteerd en ligt op een perceel van 3,06 are. Volgens de beschrijving bedraagt de woonoppervlakte ongeveer 114 m² en de totale oppervlakte ongeveer 202 m²; de basisgegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 202 m². De woning is aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. De opgegeven btw is van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte, een apart toilet en een garage voor één wagen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras van 17,10 m² en de tuin. De beschrijving vermeldt daarnaast buitenruimte voor twee wagens; bij de buitenkenmerken staat één buitenparkeerplaats opgegeven. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De woning heeft volgens de basisgegevens twee badkamers en twee toiletten. Onder het dak is er een zolder die ook als technische ruimte wordt omschreven. Verder zijn een tuin, een terras en toegang voor mindervaliden vermeld. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich op 10, Rue de Mersch, 9155 Grosbous. De opgegeven gegevens beschrijven de ligging, indeling en voorzieningen, zonder verdere informatie over de directe omgeving. Voor meer informatie over deze woning of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze halfopen bebouwing in Grosbous maakt deel uit van de nieuwe verkaveling Rue de Mersch en wordt aangeboden voor €848 000. Lot 03 is gelegen op 10, Rue de Mersch, 9155 Grosbous. De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 198 m². Daarnaast zijn een zolder en een wasruimte aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal en een ruime keuken die deel uitmaakt van een grote leefruimte. Vanuit die leefruimte is er toegang tot het terras van 14,89 m² en de tuin. Verder omvat dit niveau een afzonderlijk toilet, een garage voor één wagen en buitenparkeergelegenheid. Op de eerste verdieping liggen de nachthal, drie slaapkamers, de badkamer, een tweede afzonderlijk toilet en de wasruimte. De zolder is aangeduid als zolder- of technische ruimte. De woning wordt omschreven als een NZEB, oftewel een Nearly Zero Energy Building, en heeft EPC-referentie A. Toegang voor mindervaliden is vermeld als voorzien. De verwarming is niet gespecificeerd. Btw is van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Grosbous of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Donato Settanni. Hij is bereikbaar op ### of ### en via ### . Neem gerust contact op om uw vragen te bespreken en de mogelijkheden van Lot 03 te bekijken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

In Grosbous wordt deze halfopen eengezinswoning aangeboden voor 957 550 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 203 m², op een perceel van 3,15 are. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Een tuin en terras sluiten aan bij de woning; daarnaast is er een garage. De plannen zijn aanpasbaar volgens uw wensen en behoeften. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, met toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er op deze verdieping een afzonderlijk toilet en de garage. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich de zolder en de technische ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde energieklasse is ABA in de Franse beschrijving; bij de energiegegevens staat EPC-referentie A. Verwarming is niet gespecificeerd. Voor buiten is één parkeerplaats vermeld. De woning ligt aan de Rue de Mersch 90, 9155 Grosbous. Op de prijs is btw van toepassing; de Franse beschrijving vermeldt 957.550 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Verwijs daarbij naar referentie 4 GROSBOUS 1510 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

In Grosbous wordt deze halfvrijstaande eengezinswoning aangeboden voor 855 250 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en een totale oppervlakte van 198 m², op een perceel van 1,75 are. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De plannen kunnen volgens de opgegeven informatie worden aangepast aan uw wensen of behoeften. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met aansluitende zit- en eetruimte, toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet en een garage. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping is er een zolderruimte die als technische ruimte wordt omschreven. Verder vermeldt de informatie een tuin, een terras, een garage en één buitenstaanplaats. De vermelde energieklasse is AAA+; daarnaast staat EPC-referentie A in de technische gegevens. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Btw is van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie over deze woning in Grosbous kunt u contact opnemen via ### De referentie van het agentschap is 3 GROSBOUS 1510 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze gekoppelde eengezinswoning in Grosbous combineert een ruime indeling met een tuin, terras en garage. De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, met daarnaast twee toiletten. De vraagprijs bedraagt 1 220 820 €. De beschikbare beschrijving vermeldt een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een totale oppervlakte van 330 m², op een perceel van 3,06 are. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de ruime leef- en eetruimte, en toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een apart toilet, een wasruimte en een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping liggen vijf slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing en een eigen douchekamer, evenals een badkamer, een apart toilet en een tweede wasruimte. De zolderruimte op de tweede verdieping is inrichtbaar en omvat bergruimte en een technische ruimte. Volgens de beschrijving kunnen de plannen worden aangepast aan uw wensen of behoeften. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Als energieklasse wordt AA+A+ vermeld in de beschrijving; de EPC-referentie in de gegevens is A. De prijs is inclusief btw. Voor meer informatie over deze woning in Grosbous kunt u contact opnemen via ### De referentie van de verkoper is 2 GROSBOUS 1510 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

In Grosbous wordt deze halfopen eengezinswoning aangeboden voor 946 820 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en een totale oppervlakte van 202 m², op een perceel van 3,06 are. De plannen zijn aanpasbaar aan uw wensen en behoeften. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met aansluitende leef- en eetruimte, een afzonderlijk toilet en een garage. Vanuit de leef- en eetruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een zolder die als technische ruimte wordt omschreven. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten; ook is er één buitenparkeerplaats vermeld. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het energieprestatiecertificaat vermeldt referentie A; de Franse beschrijving geeft de energieklasse ABA aan. Btw is van toepassing. De vermelde prijs is 946 820 € inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie over deze woning in Grosbous kunt u contact opnemen via ### Vermeld daarbij eventueel referentie RBX18001 of de verkopersreferentie 1 GROSBOUS 1510 RK.

Huis te koop

9155 Grosbous

Deze unieke te koop staande woning in Grosbous biedt een bijzondere kans om eigenaar te worden van een karaktervolle voormalige dorpswoning uit de 18e eeuw, vrijstaand aan drie zijden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m² en een totale oppervlakte van circa 347 m², staat dit vastgoed op een perceel van ongeveer 4,70 are. De woning omvat vijf slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats buiten zorgt voor praktische parkeermogelijkheden, terwijl het gasverwarmingssysteem uit 2007 met een daarvoor bestemde gasreservoir bij de tuin zorgt voor comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst treft u op het gelijkvloers een inkomhal die uitkomt op een gezellige leefruimte, gecombineerd met een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een aparte toilet, een praktische wasruimte en een veranda die uitkijkt op de binnenkoer, wat een aangename buitenbeleving mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer met aansluitende kamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder die ingericht kan worden, evenals twee extra kamers geschikt als slaapkamers. De derde verdieping bestaat uit een tweede zolderruimte die eveneens mogelijkheden geeft voor extra inrichting. Ook is er een kelder met aparte toiletten voor mannen en vrouwen en twee cellen. Achter het huis staat een tweede gebouw met drie ateliers in de kelder en daarboven een garage van circa 84 m², toegankelijk via de binnenkoer. De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing en heeft in 2022 nog een vernieuwd dak gekregen, al dient rekening gehouden te worden met opfrissingswerkzaamheden om het geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Het EPC-label is H, wat duidt op de energieprestatie. De vraagprijs bedraagt exact 555.000 euro, zonder btw. Gelegen in het rustige Grosbous biedt deze eigendom veel potentieel in een charmante omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail.

Huis te koop

9154 Grosbous

Deze charmante viergevelwoning te koop in Grosbous biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige residentiële omgeving. De woning is gelegen op een perceel van 524 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere niveaus. De praktische indeling omvat vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin. Daarnaast is er een kantoorruimte die ook als dressing of multifunctionele ruimte kan worden gebruikt, wat extra flexibiliteit biedt in de inrichting. De woning is gebouwd in 1970 en bevat diverse functionele ruimtes, waaronder een ruime garage en een wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 18 m², een garage van circa 19,3 m², een kelderruimte van 9,9 m² en twee aparte wasruimtes van respectievelijk 18 m² en 16,9 m². De eerste verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met een woonkamer van 27,7 m², eetkamer van 16,7 m² en een keuken van 16,2 m². Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aangename terras van 30,5 m² met uitzicht op de verzorgde tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten tussen 14 en 15 m², een tweede badkamer van 9,4 m² en het eerder vermelde bureau van 9,2 m². Het pand is voorzien van een mazoutverwarming met een condenserende gasketel uit 2016 en triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort ondanks het EPC-label F. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 849.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Door de gunstige ligging in Grosbous geniet u van de rust van een residentiële buurt terwijl u toch goede connecties met de omliggende regio behoudt. Deze residentie biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verdere personalisatie en modernisering naar eigen wens. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Felice Capraro via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een woning met potentieel en karakter.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Grosbous, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustiek charme. Gelegen in een kalme en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 33 m², verdeeld over een ruime indeling met vijf slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één hedendaagse badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Daarnaast heeft de woning een praktische zolder van 57 m² die naar wens kan worden ingericht, en een aparte technische ruimte die extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd zonder dat specifiek type verwarming vermeld is, maar de aanwezige voorzieningen maken het mogelijk om een warm en comfortabel thuis te creëren. Het buitengebied van dit vastgoed is eveneens aantrekkelijk: een tuin en een terras geven bewoners de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De terrassen, gericht op het zuiden, zorgen voor optimale zongelegenheid gedurende de dag, perfect voor buiten dineren of ontspanning onder de zon. Het perceel beslaat ongeveer 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het bezit ook een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de wagen en andere opslagbehoeften. De woning ademt een sfeer van rustige luxe en praktische leefbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Grosbous zelf is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn vredige sfeer en goede verbindingen met nabijgelegen steden. Het biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoog levensniveau met alle gemakken binnen handbereik. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de voordelen van gemakkelijke bereikbaarheid tot grote steden en belangrijke infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, inclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een prachtige woning te bezichtigen. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of via email op ### om uw afspraak te plannen. Gewoonweg een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en rustige woonomgeving in Grosbous.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een uniek samenspel van comfort, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en gezelligheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte waardeert. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten en één badkamer met een eigentijdse douche, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De woning is uitgerust met een garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning, zomerse barbecues of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het terrein van 3,15 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een persoonlijke buitenruimte. De fraaie terras, die op het zuiden georiënteerd is, stelt u in staat om het hele jaar door volop van de zon te genieten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het energie- en isolatieniveau wordt bevestigd door het EPC-rapport (referentie NC), dat aangeeft dat er nog geen certificaat beschikbaar is. Grosbous zelf is een aantrekkelijk dorp dat bekend staat om zijn rustige levensstijl, goede verbindingen en voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €908.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde regio. Het is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de charme en potentieel van deze woning kunt ontdekken. Neem contact op via telefoon of email voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met de authenticiteit van het landschap rond Grosbous, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis in België.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentieke charme in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,06 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het pand over een moderne badkamer met elegante afwerking, twee toiletten en een praktische wasruimte. Het huis wordt verwarmd via een niet-gespecifieerde systeem, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar om hier eventueel verder in te investeren. Een private garage voor één wagen biedt niet alleen gemak, maar ook extra veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een tuin en een terras de perfecte buitenruimtes vormen voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De locatie in Grosbous is bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op verbinding met de voorzieningen van de grote steden. Grosbous staat bekend om zijn kalme, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van grotere steden vindt u winkels, scholen en talrijke groene zones, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt bovendien in een overstromingsvrij gebied, wat extra gemoedsrust geeft over de veiligheidsaspecten van de ligging. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €898.000, inclusief btw, en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol herenhuis in een natuurlijke omgeving. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en nodigt u uit om te komen ontdekken wat het te bieden heeft. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen. Een professionele executive housing waarbij elk detail is afgestemd op uw comfort en welzijn, wacht op u in Grosbous. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw volgende thuis te vinden in deze betoverende omgeving. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij de realisatie van uw woondromen in dit charmante en rustige dorp.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van rust, comfort en verfijning. Gelegen in een schilderachtig en groen decor, is deze vrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €898.000 en bevindt zich op een perceel van 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van circa 30 m², verdeeld over drie ruime en lichte slaapkamers, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De moderne badkamer, samen met twee sanitaire voorzieningen, zorgen voor een eigentijds comfort dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt de woning over een privé garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen, en een zonnig terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden of ontspannen momenten in de open lucht. Grosbous is een charmant dorp dat bekend staat om zijn kalme en aangename leefomgeving, perfect gelegen op korte afstand van grote steden. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden. Het dorp heeft sterke connecties met de omliggende regio, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor mensen die een rustige woonplek zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar gunstige ligging maar ook door haar kwalitatieve afwerking en doordachte ontwerp, waardoor elke ruimte uitnodigend en praktisch is ingericht. Dit is ongetwijfeld een woning waar u comfortabel en zorgeloos kunt leven, met alles binnen handbereik. Kortom, deze exclusieve woning in Grosbous vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een serene verblijfplaats in de natuur, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 621 65 44 44 om uw bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere aanbieding. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest geliefde gebieden in Grosbous, waar rust en comfort hand in hand gaan.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Ontdek deze moderne en hoogwaardige gezinswoning in Grosbous, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een kwaliteitsvolle levensstijl. Deze prachtige woning, gelegen aan de rue de Mersch, maakt deel uit van een exclusief nieuw project van Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in het bouwen van duurzame en energiezuinige woningen. De woning is volledig afgewerkt volgens hoge normen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die hun eigen comfortabele woning wensen te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of gasten, en is voorzien van twee toiletten en een badkamer. De open keuken, gecombineerd met de woonkamer, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een terras en een privé tuin, perfect om buiten te genieten of te entertainen. De woning wordt gekenmerkt door energie-efficiënte standaard volgens NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen zorgt voor hoog wooncomfort maar ook voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het project wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met afwerking van topkwaliteit, en de locatie biedt vlotte toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en lokale diensten, terwijl het toch in een rustige en natuurlijke omgeving ligt. De ligging in Grosbous biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van groene ruimtes en een rustige leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Het project bevindt zich in een wijk met goede mobiliteit, dankzij nabijgelegen bushaltes en fietsnetwerken, en snelle verbindingen naar de hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. Met een vraagprijs van €908.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook een betrouwbare investering in een duurzame toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in het aantrekkelijke Grosbous.