Huis te koop - Ermsdorf RBW70443

9366 Ermsdorf

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Ermsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.150.000 € betreft het een degelijke gezinswoning die gebouwd werd in 1998 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet, wat een praktisch leefcomfort garandeert. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak binnen deze residentie. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De indeling van het huis is doordacht en functioneel, met een goede verdeling tussen leefruimtes en privévertrekken. Dankzij het balkon en de tuin kunt u genieten van aangename buitenmomenten in alle rust. De ligging in Ermsdorf, postcode 9366, verzekert een leven in een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een hoogwaardige gezinswoning met moderne voorzieningen in de regio. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, waardoor verdere investeringen slechts beperkt nodig zijn. Ermsdorf is een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan rust, natuur en leefkwaliteit. Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een statige gezinswoning met voldoende ruimte en comfort tegen een prijs van 1.150.000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om uw woonproject in Ermsdorf te realiseren binnen een omgeving die zowel rustig als kwalitatief hoogstaand is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70443 Ref. verkoper: 87178581 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

10,6 km 55' 12,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder