Huis te koop - Luxemburg

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Ermsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.150.000 € betreft het een degelijke gezinswoning die gebouwd werd in 1998 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet, wat een praktisch leefcomfort garandeert. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak binnen deze residentie. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De indeling van het huis is doordacht en functioneel, met een goede verdeling tussen leefruimtes en privévertrekken. Dankzij het balkon en de tuin kunt u genieten van aangename buitenmomenten in alle rust. De ligging in Ermsdorf, postcode 9366, verzekert een leven in een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een hoogwaardige gezinswoning met moderne voorzieningen in de regio. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, waardoor verdere investeringen slechts beperkt nodig zijn. Ermsdorf is een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan rust, natuur en leefkwaliteit. Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een statige gezinswoning met voldoende ruimte en comfort tegen een prijs van 1.150.000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om uw woonproject in Ermsdorf te realiseren binnen een omgeving die zowel rustig als kwalitatief hoogstaand is. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Ermsdorf combineert modern design met hoogwaardige materialen en een groot wooncomfort op een perceel van 834 m². Het vrijstaande huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over diverse lichte en open ruimtes die een loftachtige sfeer uitstralen dankzij de hoge plafonds en een indrukwekkende mezzanine. De leefruimte omvat een ruime woonkamer en eetkamer met centraal geplaatst een moderne houtkachel, wat niet alleen voor aangename warmte zorgt maar ook als stijlvol designobject fungeert. De volledig geïnstalleerde, open keuken met hoogwaardige apparatuur biedt rechtstreeks toegang tot het ruim terras van circa 25 m² dat naadloos overgaat in de zorgvuldig aangelegde tuin. De woning telt vijf slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. De kelderverdieping is uitgerust met een sauna die bijdraagt aan het wellnesskarakter van het huis. Een bijzonder eyecatcher in de tuin is de prachtig aangelegde zwemvijver die samen met het rustige omgevingsbeeld een privé-oase van rust en ontspanning creëert. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Een garage biedt plaats aan één voertuig. Het pand dateert uit 1998 en verkeert in uitstekende staat; het is meteen beschikbaar voor bewoning. Gelegen in Ermsdorf, biedt deze woning rust en privacy binnen een aangename woonomgeving. Met een EPC-label C is de energie-efficiëntie goed voor een huis van deze omvang en bouwjaar. De vraagprijs bedraagt exact 1 150 000 euro, exclusief btw. Deze unieke architecturale parel is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van moderne esthetiek, functionele ruimte en een hoog kwaliteitsniveau van wonen. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere leefruimte. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden via ### Meer weten?