Appartement te koop - Luxembourg RBV75382

2661 Luxembourg

645 070 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in het hart van Luxembourg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Hollerich. Dit moderne en energiezuinige woonproject, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en stijl. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², inclusief één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast geniet u van een ruim balkon van circa 13,83 m² en een privé tuin van ongeveer 11,21 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van een buitenmeubel. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, onder andere met liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het comfort voor bewoners wordt verzekerd. Deze woning is ideaal voor singles of koppels die een comfortabel en modern appartement wensen met alle faciliteiten binnen handbereik. De locatie binnen Luxembourg biedt talrijke voordelen, met een goede bereikbaarheid en een aangename omgeving waar rust en groen zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Het project bevindt zich ongeveer 28 maanden na verkoop in de opleveringsfase, waarbij er nog ruimte is voor aanpassingen in het ontwerp, afhankelijk van de technische haalbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €645.070, inclusief btw. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen profiteren van een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met de mogelijkheid tot het reserveren zonder verplichtingen kunt u zich alvast verzekeren van uw toekomstige woning. Neem contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in uw woongenot in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 070 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75382 Ref. verkoper: 86935671 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder