Appartement te koop - Luxembourg RBV75383

2661 Luxembourg

984 368 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve nieuwe appartement in de bruisende stad Luxembourg, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger ontwikkelaar Arend & Fischbach, actief sinds meer dan 30 jaar. Het betreft een modern en energiezuinig (NZEB) woonproject dat zich onderscheidt door een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83,06 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Met twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een praktische wasruimte, combineert dit vastgoed functionaliteit met modern design. Daarnaast is er een ruim balkon van circa 16,72 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. Een garage en één parkeerplaats maken het geheel compleet, wat vooral handig is voor bewoners die veel onderweg zijn of extra gemak waarderen. De afwerking en voorzieningen worden volgens strikte specificaties geleverd, zodat u verzekerd bent van hoge kwaliteitsstandaarden. Dit project zal naar verwachting binnen ongeveer 28 maanden worden opgeleverd, en de plannen kunnen nog worden aangepast onder voorbehoud van technische haalbaarheid. Een unieke kans om een nieuwbouwappartement te kopen dat niet alleen comfortabel en duurzaam is, maar ook in een aantrekkelijk deel van Luxembourg ligt. Of u nu investeert of zelf in dit mooie project wilt wonen, wij staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van alle nodige informatie, het bekijken van de plannen of het regelen van een bezichtiging. U kunt ook kiezen voor een gratis en vrijblijvende reservering om uw gewenste lot veilig te stellen. Gelegen in Luxemburg-Hollerich, bevindt dit vastgoed zich in een strategische locatie die garant staat voor gemak en bereikbaarheid. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen, professionals en investeerders. De goede infrastructuur en de rustige sfeer maken dit appartement tot een topkeuze voor wie zoekt naar een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €984.368 inclusief btw onderstreept de premium aard van dit vastgoed. Het is vandaag nog mogelijk om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit type hoogwaardige nieuwbouwprojecten in Luxemburg zijn zeer gewild en snel verkocht. Neem contact op met ons team voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die dit unieke appartement u te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een slimme investering, deze woning biedt u alle mogelijkheden voor een comfortabele toekomst in deze mooie stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 984 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75383 Ref. verkoper: 86935696 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Vallée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder