Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBV48241
Place de la Gare
1616 Luxembourg
650 000 €
Description
************** Contact direct Céline 661 370464 ou Olivier 671 050 550****************
Luxembourg-Gare , Fonds de commerce ± 1 000 m² à la Gare Centrale , Emplacement n°1
Votre agence Century 21 Immo Specialists vous propose à la vente un fonds de commerce d'environ 1 000 m², idéalement situé à Luxembourg-Gare, en emplacement stratégique.
Ce bien bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, grâce à la proximité immédiate de la gare ferroviaire, des transports en commun, des bureaux, commerces, hôtels et résidences.
Atouts majeurs :
Emplacement premium à très forte visibilité
Passage piéton intense et constant
Surface rare sur le secteur
Excellente accessibilité (train, bus, tram)
Quartier dynamique en pleine activité
La configuration du bien offre une grande flexibilité d'aménagement et permet d'accueillir différents concepts : restauration, retail, flagship store, food hall ou projet commercial d'envergure.
Ce type d'opportunité, combinant surface importante et localisation n°1, reste particulièrement rare sur le marché luxembourgeois.
Dossier complet, plans et conditions de reprise disponibles sur demande.
Celine Akpinar
Tel +352 661 370 464
Contact
Olivier Lowartz
Century 21 Immo Specialists
Tel +352 671 050 550
Contact Tout voir Réduire
Luxembourg-Gare , Fonds de commerce ± 1 000 m² à la Gare Centrale , Emplacement n°1
Votre agence Century 21 Immo Specialists vous propose à la vente un fonds de commerce d'environ 1 000 m², idéalement situé à Luxembourg-Gare, en emplacement stratégique.
Ce bien bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, grâce à la proximité immédiate de la gare ferroviaire, des transports en commun, des bureaux, commerces, hôtels et résidences.
Atouts majeurs :
Emplacement premium à très forte visibilité
Passage piéton intense et constant
Surface rare sur le secteur
Excellente accessibilité (train, bus, tram)
Quartier dynamique en pleine activité
La configuration du bien offre une grande flexibilité d'aménagement et permet d'accueillir différents concepts : restauration, retail, flagship store, food hall ou projet commercial d'envergure.
Ce type d'opportunité, combinant surface importante et localisation n°1, reste particulièrement rare sur le marché luxembourgeois.
Dossier complet, plans et conditions de reprise disponibles sur demande.
Celine Akpinar
Tel +352 661 370 464
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Olivier Lowartz
Century 21 Immo Specialists
Tel +352 671 050 550
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Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 1000 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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