Industrie te koop, Strassen RBW48035

Deze industriële gebouw te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een totale perceelsoppervlakte van 31,70 are. Het pand is volledig in eigendom en geregistreerd onder kadastraal nummer 560/3173 in de gemeente Strassen, sectie A. Volgens het geldende Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan is het terrein gelegen in een "zone d'activité économique communale type 1", wat duidt op een economische bedrijvigheidzone van het eerste type. Een klein gedeelte aan de straatzijde valt bovendien onder een overlappende zone die als geluidszone is aangeduid, wat belangrijke informatie biedt voor toekomstig gebruik of aanpassingen. Het vastgoed omvat een opslagruimte van 1.958 m² zonder aanwezigheid van actieve verhuur, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Deze professionele site beschikt niet over airconditioning, lift, vloerverwarming of sanitaire voorzieningen voor mindervaliden. Ook zijn er geen zonnesystemen geïnstalleerd en ontbreekt balkonruimt. Het gebouw bevindt zich nabij belangrijke commerciële en industriële faciliteiten zoals Basic Fit, Hornbach en Bati Pro, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van de A6 snelweg, op slechts 1,5 kilometer afstand, verzekert een vlotte bereikbaarheid tussen België en Luxemburg. De vraagprijs voor dit industriële complex bedraagt exact 7.500.000 euro exclusief BTW. Dankzij de gunstige ligging in Strassen en de ruime perceelsgrootte is dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun activiteiten binnen een bedrijvigheidszone. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper onder referentie PA-19910 of via Immovlan referentie RBW48035. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdige industriële site met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.