Bedrijfsvastgoed te koop - Strassen (Luxemburg)

Te koop: commercieel pand gelegen aan de Route d'Arlon, een drukbezochte verkeersader in Strassen. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid. Met een ruime en functionele oppervlakte van 310 m², is deze ruimte ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, showroom of kantoor voor vrije beroepen. Het pand beschikt over een grote etalage die direct uitkijkt op de straat, wat bijdraagt aan de uitstekende zichtbaarheid. Er zijn tien privé parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. De toegang tot het pand is gemakkelijk en op straatniveau, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ruimte. Strassen is een levendige en commerciële buurt met directe toegang tot het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de grote verkeersaders. Deze ligging maakt het pand aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Bob Funck via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte in Strassen biedt een veelzijdige investering met een totale oppervlakte van 335 m² woonruimte en een bruto oppervlakte van 438 m². Het gebouw is gelegen op een perceel van 6,76 are, in een rustige en residentiële buurt die zich kenmerkt door een harmonieuze mix van woningen en voorzieningen. Het pand beschikt over een dubbele garage van 41 m², twee extra buitenparkeerplaatsen en ondercarports, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als klanten. Het interieur is functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, die elk beschikken over een eigen badkamer of douche. De livingruimte bestaat uit een ruime woonkamer van 60 m² met toegang tot een verwarmde veranda en de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een masterbedroom van 22 m². De onderste verdieping telt drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, en een lounge van 22 m², ideaal voor familie of gasten. Het pand heeft een aparte toegang voor de professionele praktijkruimte, die bestaat uit een wachtzaal en vijf kantoorruimtes, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik als kantoor of praktijk voor bijvoorbeeld artsen, advocaten of andere vrijberoepen. De locatie van Strassen is strategisch, nabij het centrum van Luxemburg-Stad en op korte afstand van shoppingcentra, scholen en medische voorzieningen. Op loopafstand ligt het water- en wellnesscentrum "Les Thermes", dat een populaire bestemming is voor ontspanning. Het gebouw combineert zakelijk gebruik met wonen in een rustige, groenrijke omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich aan de Route d'Arlon in Strassen, een strategische locatie dicht bij het centrum van het dorp. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 61 m² en is niet momenteel verhuurd. De ligging biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Het interieur van het pand is eenvoudig ingericht, met één toilet en een basisverwarmingsinstallatie. Er zijn geen extra voorzieningen zoals airconditioning, liften of toegang voor mindervaliden. Het gebouw beschikt niet over buitenruimtes zoals een balkon of veranda en is niet voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €260.000. Het is een vrijstaand gebouw dat geen overstromingsrisico’s heeft en niet ligt in een overstromingsgebied. Dankzij de centrale ligging en de gunstige indeling vormt deze locatie een goede optie voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een flexibel commercieel object in Strassen. Meer weten?

Ce nouveau penthouse de 248 m2 habitables aux finitions haut de gamme est situé au bout d’une impasse, dans un quartier résidentiel de Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Ce bien d'exception comprend un grand salon avec une cuisine équipée ouverte, quatre chambres à coucher, deux salles de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un débarras, deux caves et quatre emplacements intérieurs avec bornes électriques. Les terrasses, qui s'étendent sur 120 m2, sont accessibles depuis toutes les pièces de vie. Le penthouse dispose de deux entrées séparées et peut parfaitement être exploité en tant que cabinet professionnel. Disponibilité immédiate. Meer weten?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité un charmant bureau en duplex d'une surface d'environ 75 m², idéalement situé à Strassen. Ce bien, situé à l'arrière du 3ème étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre calme et propice au travail. Il se compose comme suit : Niveau principal : Hall d'accueil, Bureau fermé (actuellement utilisé comme cuisine séparée), Grand espace ouvert pouvant servir de salle de réunion ou d'espace de travail collaboratif, avec accès à une terrasse à l'arrière de l'immeuble, Salle d'eau avec WC. À l'étage : Hall, Deux bureaux lumineux avec rangements intégrés, parfaits pour accueillir collaborateurs ou postes individuels. S'ajoutent à cela : Une cave privative (stockage d'archives ou matériel), Un emplacement de parking intérieur. Nos services complémentaires : Chez ALENSI Immobilière, nous accompagnons également les professionnels dans leurs démarches immobilières : Évaluation gratuite de vos bureaux ou locaux, Aide à la recherche de financement professionnel, Conseils en assurance adaptés à vos besoins d'entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour nous confier votre bien professionnel ! ### Meer weten?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une unité de bureaux à l'état neuf, située au centre de la Route d'Arlon de Strassen. Le bâtiment a été construit selon les dernières normes énergétiques et se trouve dans un état comme neuf. L'unité proposée à la vente se trouve au 1er étage et dispose de 2 bureaux séparés, dont l'un est équipé d'une bibliothèque/armoire encastrée. Un espace intermédiaire relie les deux bureaux et est actuellement encore rattaché au rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon (voir photos retouchées et non retouchées), mais il sera fermé et séparé par un professionnel lors de la vente. (Le rez-de-chaussée et le premier étage sont deux unités séparées qui ont été reliées pour des raisons de place). Le rez-de-chaussée peut être acheté séparément. Un WC spacieux est également disponible. Une place de parking souterrain est disponible et peut être vendue séparément. Situation : Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A6. Le centre-ville de Luxembourg-Ville se trouve à environ 3 KM. Il est desservi par les transports en commun. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Te koop: Gemengd gebruik gebouw ideaal voor professionals in Strassen. Gelegen in de gewilde regio van Strassen, biedt dit pand een combinatie van professionele ruimte en een comfortabele woonomgeving, alles in uitstekende staat. Het commerciële gedeelte beslaat 138 m², ideaal voor activiteiten zoals fysiotherapie, medische praktijk, juridisch advies of fiduciaire diensten. Daarnaast is er een moderne woning van 224 m² die een royale en comfortabele leefruimte biedt. Voor praktische opslag is er een kelder van 117 m² beschikbaar, ideaal voor het opslaan van apparatuur of professioneel gebruik. Er is ook een garage van 39 m² voor extra gemak. Parkeren is geen probleem met 4 buitenparkeerplaatsen en 2 binnenplaatsen, waardoor zowel klanten als familieleden gemakkelijk toegang hebben. Het pand ligt strategisch met directe toegang tot de snelweg, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid. Strassen biedt een uitstekende kwaliteit van leven met nabijheid van diensten en voorzieningen zoals het bekende winkelcentrum Belle Étoile, supermarkten en winkels. Het is slechts enkele minuten verwijderd van het Centrum Hospitalier de Luxembourg, wat bijdraagt aan de uitstekende gezondheidsinfrastructuur in de buurt. Het pand is zorgvuldig onderhouden en klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat renovaties nodig zijn. Mis deze unieke kans niet om professionele en persoonlijke ruimtes te combineren op een uitzonderlijke locatie. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte - Strassen Gelegen in de gewilde gemeente Strassen, biedt deze eigendom een unieke combinatie van een professioneel kantoor en een comfortabele woonruimte, ideaal voor zelfstandige professionals. Het gebouw is in onberispelijke staat, wat het een zeldzame kans maakt voor wie op zoek is naar een strategische en functionele locatie. Met een commerciële ruimte van 138 m² is dit pand perfect geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals fysiotherapie, medische praktijken, juridische adviesdiensten of fiduciaire diensten. De moderne woning beslaat 224 m² en biedt een ruim en aangenaam leefklimaat met vier slaapkamers en drie badkamers. Voor opslag of professionele behoeften beschikt het pand over een kelder van 117 m². Daarnaast is er een garage van 39 m² en zijn er vier buitenparkeerplaatsen en twee binnenplaatsen beschikbaar, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel klanten als familie. Strassen biedt een uitstekende kwaliteit van leven met nabijheid tot voorzieningen zoals het winkelcentrum La Belle Étoile, supermarkten, scholen en groene ruimtes. De locatie biedt ook directe toegang tot de snelweg en ligt op slechts enkele minuten van het Luxemburgs Ziekenhuiscentrum. Dit pand is instapklaar en behoeft geen renovaties, wat het extra aantrekkelijk maakt voor toekomstige eigenaren die direct willen verhuizen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une surface commerciale/unité de bureau à l'état neuf au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et commercial situé au centre de la Route d'Arlon à Strassen. Le bâtiment a été construit selon les dernières normes énergétiques et se trouve dans un état comme neuf. L'unité proposée à la vente se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un bureau ouvert avec une bibliothèque intégrée et des armoires encastrées qui restent dans le bien, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson y compris hotte, lave-vaisselle & réfrigérateur) et d'un WC séparé et spacieux. Un escalier en colimaçon relie actuellement le rez-de-chaussée aux bureaux du 1er étage, mais il sera fermé et séparé de manière professionnelle lors de la vente des différentes surfaces. (Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont deux unités séparées qui ont été reliées pour des raisons de place). Les deux unités peuvent également être achetées ensemble. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles et peuvent être vendues en même temps moyennant un supplément. Situation : L'immeuble se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A6. Le centre-ville de Luxembourg-Ville se trouve à environ 3 km. Il est desservi par le réseau de transports publics. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au numéro de téléphone : 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Le terrain est enregistré sur le plan cadastral sous la parcelle n° 560/3173, commune de Strassen, section A, il est en pleine propriété. Selon le Plan d'Aménagement Général de la commune de Strassen, la parcelle est située dans une « zone d'activité économique municipale de type 1 ». De plus, une petite partie de la parcelle côté rue est également classée comme une « zone de recouvrement - zone de bruit ». Les zones d'activité économique municipale de type 1 sont réservées pour des activités industrielles légères, artisanales, de gros, de transport ou de logistique, ainsi que pour des installations techniques collectives. Si les caractéristiques ou particularités du site le permettent, les municipalités peuvent autoriser des activités de détail, limitées à 2.000 m² de surface construite. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van de residentie Lumina in Strassen, met een totale oppervlakte van 980m2. De ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en toegankelijke locatie om hun activiteiten uit te breiden. De residentie Lumina is een modern gebouw dat goed onderhouden wordt, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling van uw kantoor. Strassen is strategisch gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot verschillende vervoersmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor bedrijven die zowel lokale als internationale klanten bedienen. De omgeving staat bekend om haar dynamische zakelijke klimaat, met verschillende bedrijven en voorzieningen in de nabijheid die bijdragen aan een levendige werkomgeving. Naast het kantoorruimte zijn er binnen dezelfde residentie nog 9 appartementen beschikbaar voor wie op zoek is naar woonruimte in de buurt van het werk. Dit kan aantrekkelijk zijn voor bedrijven die op zoek zijn naar integrale oplossingen voor hun werknemers. Voor verder informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Let op dat de ruimte reeds verkocht is, maar verdere interesse kan nog steeds besproken worden. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand gelegen aan Route d'Arlon in Strassen, met een verkoopprijs van 1.530.000 €. Dit pand maakt deel uit van een residentie die in 2011 is gebouwd en biedt een veelzijdige ruimte van 152 m². De indeling bestaat uit een grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht, een opbergruimte, een kitchenette en meerdere toiletten. Dit maakt het pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand beschikt over extra voorzieningen die de functionaliteit verhogen. Er is een aparte archiefruimte of kelder van 110 m², ideaal voor opslag of als extra werkruimte. Bovendien zijn er 3 binnenparkeerplaatsen en 1 buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een toegevoegde waarde biedt voor zowel eigenaren als bezoekers. De locatie in Strassen is strategisch en goed bereikbaar, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het openbaar vervoer. Het pand is uitgerust met airconditioning en heeft een lift, waardoor het eveneens toegankelijk is voor mindervaliden. Deze combinatie van ruimte, faciliteiten en locatie maakt dit commerciële eigendom tot een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in de regio. Meer weten?

Charlie LUTHAR vous propose un local commercial en vente actuellement loué, à deux commerces qui resteront locataires pour le nouveau propriétaire. 1er commerce de 110m2 avec 5 parking privés, composé d'un hall d'entrée, de 4 bureaux et une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés et d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans toute les pieces. 2eme commerce de 168m2 avec 6 parking privés et une salle d'archive de 12m2, composé d'un hall d'entrée, de 3 grandes salles, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés, d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans les grandes pieces. Année de construction du batiment 2002, classe énergétique C/D. Pour plus d'informations contactez-moi. Meer weten?

A vendre, surface de commerce de 757m2, situé Route d'Arlon à Strassen. Situé sur l'axe très fréquenté de la Route d'Arlon entre l' accès à autoroute et le centre-commercial "Belle Étoile", cette surface de commerce offre une belle visibilité et des prestations intéressantes. La surface totale est divisée actuellement en deux commerces. Critères: Commerce I - 380m2 Cave - 74m2 Parkings - 15 Commerce II - 377m2 Cave - 73m2 Parkings - 15 Possibilité de construire 17 parkings supplémentaires. Les deux commerces sont actuellement loués. Yield: 5,2% Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- For sale, retail space of 757m2, located Route d'Arlon in Strassen. Located on the busy Route d'Arlon between the motorway access and the ‘Belle Étoile’ shopping centre, this retail space offers good visibility and interesting features. The total surface area is currently divided into two shops. Criteria: Shop I - 380m2 Cellar - 74m2 Car park - 15 Shop II - 377m2 Cellar - 73m2 Parking spaces - 15 Possibility of building 17 additional car parks. Both shops are currently let. Yield: 5.2%. Availability: to be agreed property* offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website ### . If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency to offer professional advertising and an outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. Meer weten?

+++VENDU+++ Felice Capraro Immobilière vous propose à la vente un espace de 125 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et élégant datant de 2015. Cet espace de bureaux climatisé et fonctionnel, situé sur la rue "Rte D'Arlon", est idéalement placé à proximité du centre-ville, des accès autoroutiers et de toutes les commodités. L'espace comprend : - Un hall d'accueil - 5 grands bureaux - Une salle de réunion - Une cuisine équipée - Des WC séparés - Une salle de douche - Deux accès d'entrée - Une vitrine couvrant l'ensemble des bureaux - Une salle d'archive - Deux emplacements extérieurs - 3 places de parking intérieures - Une cave Caractéristiques complémentaires : - Cloisons amovibles permettant de réaménager les bureaux selon vos goûts - Bureaux entièrement climatisés, meublés et aménagés - Câblage informatique et internet haut débit En sous-sol : 3 emplacements intérieurs et une cave sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : B/B Charge mensuel : 410 euros. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone au ### Meer weten?

Espace immo vous propose à la vente un bureau idéalement situé le long de la Route d'Arlon à Strassen. Vous bénéficierez d'une belle visibilité et de la possibilité de vous stationner facilement. L'espace bureau d'une surface de 166m2 se décompose comme suit : - un open space de 7/8 bureaux - un espace cuisine - 1 salle de réunion - 3 bureaux fermés - une salle de douche - un WC séparé 2 emplacements en sous sol et 4 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### ---------- Espace immo offers for sale an office ideally located along the Route d'Arlon in Strassen. You'll benefit from excellent visibility and easy parking. The 166m2 office space is divided as follows: - an open space with 7/8 offices - a kitchen area - 1 meeting room - 3 closed offices - a shower room - separate WC 2 basement parking spaces and 4 outdoor parking spaces complete this property. For further information, please contact us by email at ### or by telephone on ### Meer weten?

A VENDRE - SURFACE COMMECIALE - POSITION STRATEGIQUE - STRASSEN ROUTE D'ARLON - INVESTISSEMENT. AVIS AUX INVESTISSEURS. Sur l'axe majeur de la Route d'Arlon à Strassen, entre Luxembourg-ville et Bertrange - Mamer, une surface professionnelle au rez-de-chaussée d'une résidence de 1995. Cet espace commercial est actuellement utilisé par une profession médicale, dans le cadre d'un contrat de bail dont les termes généraux sont les suivants : Début : 2023 Durée : 9 ans Revenu locatif annuel : 56.760 € - Surface : 189 m² Caves et archives : 80 m² Emplacement de parking intérieur : 1 Emplacement de parking extérieur : 4 - Prix de vente : 1.803.000 € CPE : F-F Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE - COMMERCIAL AREA - STRATEGIC POSITION - STRASSEN ROUTE D'ARLON - INVESTMENT. FOR INVESTORS. On the major axis of the Arlon Road in Strassen, between Luxembourg City and Bertrange - Mamer, a comemrcial surface on the ground floor of a 1995 residence. This commercial space is currently being used by a medical profession under a lease agreement, the general terms are : Start : 2023 Duration : 9 years Annual rental income : 56.760 € - Aera : 189 m² Cellars and archives : 80 m² Indoor parking space : 1 Outdoor parking space : 4 - Selling price: 1.803.000 € Energy passport : F-F Contact: IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

****SOUS COMPROMIS**** Conçu par le bureau d'architectes renommé 'NLAB', nous vous présentons la nouvelle résidence nommée "TETRA" à Strassen (rue des Romains) qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre: 20 appartements répartis sur 3 étage, des caves individuelles ainsi que des emplacement de parking. Le lot 45, d'une surface utile de 101,31 m2, situé au rez-de-chaussée vous offre : un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, trois bureaux dont deux avec accès à une terrasse de 20,40 m2, et un espace de vie ouvert sur la cuisine qui donne également à une terrasse de 20,80 m2. Divers: un emplacement intérieur. Possibilité d'acquérir un espace de stockage/cave ainsi qu'une deuxième place de parking. Le lot 45 peut être destiné de bureau avec ou sans va-et-vient de clientèle, ainsi qu'à des fins de bureaux pour profession libérale. Toute activité de restauration ne sont pas permise. La résidence nommée 'TETRA' est située dans un cadre calme, à quelques minutes en voiture du Centre Ville de Luxembourg et à proximité de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Accès très facile aux transports publics vers la ville et les axes autoroutiers. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Il est possible de payer ce bien en différé de 10 % du prix de vente, TVA comprise, avec une échéance d'un an. Cette option est applicable uniquement au bien en question. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les modalités. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- ****UNDER SALES AGREEMENT**** Designed by the renowned architectural firm 'NLAB,' we present to you the new residence named "TETRA" in Strassen (Rue des Romains), offering very high-standard amenities with contemporary lines. Designed with an AAA energy class, low energy consumption, the residence offers: 20 apartments spread over 3 floors, individual cellars, and parking spaces. Lot 45, with a usable area of 101.31 m², located on the ground floor, offers: an entrance hall, a separate WC, a shower room, three offices, two of which have access to a 20.40 m² terrace, and a living space open to the kitchen, which also leads to a 20.80 m² terrace. Additional features: an indoor parking space. Possibility to acquire a storage space/cellar as well as a second parking space. Lot 45 can be used as an office with or without client traffic, as well as for liberal professions. Any catering activities are not permitted. The residence named 'TETRA' is situated in a quiet setting, a few minutes by car from Luxembourg City Center and close to numerous supermarkets and shopping centers. Very easy access to public transport to the city and highway routes. The indicated price includes 3% VAT. It is possible to pay for this property with a deferred payment of 10% of the sale price, including VAT, with a one-year term. This option is applicable only to the property in question. Please do not hesitate to contact us for further details. If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to make an appointment at our agency. Feltes Real Estate Office is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how important these transactions are for you, we commit all our expertise to provide you with complete and serious services. We also remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative procedures, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract and the handover of the keys. Meer weten?