Transporten
Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Strassen RBS09008
234 route d'Arlon, 8010 Strassen
5 350 000 €
757 m²
1 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Te koop: een commercieel pand van 757 m² aan de Route d'Arlon in Strassen, een uitstekende locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen tussen de toegang tot de snelweg en het winkelcentrum 'Belle Étoile', biedt deze locatie bijzondere voordelen voor ondernemers. Het pand is momenteel verdeeld over twee afzonderlijke winkelruimtes, elk met eigen voorzieningen. Winkel I beslaat een oppervlakte van 380 m² en beschikt over een kelder van 74 m² en 15 parkeerplaatsen. Winkel II heeft een oppervlakte van 377 m², een kelder van 73 m², en eveneens 15 parkeerplaatsen. Daarnaast is er ruimte om 17 extra parkeerplaatsen te realiseren, wat een aantrekkelijk voordeel is voor potentiële klanten of werknemers. Beide winkelruimtes zijn momenteel verhuurd, wat een rendement van 5,2% biedt aan geïnteresseerde investeerders. Het pand is voorzien van gasverwarming, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden bepaald. De verkoopprijs bedraagt 5 350 000 € en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Neem voor meer informatie of bezichtigingen contact op met onze makelaar via onze website of telefonisch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
5 350 000 €
Btw
Nee
Commerciële oppervlakte
757 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Bertrange Strassen
Treinstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxemburg op ongeveer 24 minuten fietsen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan