À vendre studio avec balcon à Luxembourg-Mühlenbach. Ce studio d’une surface habitable de 35,5 m² est situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un w.c. séparé, d’une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée ainsi que d’une salle de douche avec lavabo. La pièce de vie donne accès à un balcon. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent le bien. Le studio est actuellement loué au prix de 1.400 € par mois, hors charges. Prix de vente du studio : 450.000 € Parking intérieur : 50.000 € Prix total avec parking : 500.000 € Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Notre agence s’appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l’adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
Dit charmante appartement te koop in Luxemburg-Bonnevoie biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een open, uitgeruste keuken. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot het balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Het pand omvat verder één slaapkamer, een badkamer uitgerust met twee wastafels en een Italiaanse douche, alsook aansluitingen voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet. Wat praktische aspecten betreft, is het appartement voorzien van een gasverwarming en wordt het geleverd met een kelderberging in de kelderverdieping, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw telt één verdieping en het appartement zelf bevindt zich op deze eerste verdieping. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort en de toegankelijkheid, wat het geschikt maakt voor diverse bewoners. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Gelegen aan de rue Auguste Charles in de stad Luxemburg, geniet dit vastgoed van een gunstige ligging nabij tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, lokale winkels en scholen, centraal tussen de gebieden Cloche d’Or en Kirchberg. De vraagprijs bedraagt exact 685.000 euro, exclusief BTW. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Aarzel niet onze website ### te bezoeken voor meer aanbod op maat van uw wensen.
Deze ruime gezinswoning te koop in Luxemburg-Bonnevoie biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², gesitueerd op een perceel van 4,19 are. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het bijzonder geschikt maakt voor een gezin of bewoners die extra comfort wensen. De aparte en volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte om smakelijke maaltijden te bereiden, terwijl de woonkamer met directe toegang tot de veranda een aangename leefruimte creëert voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast is er een garage aanwezig die onderdak kan bieden aan twee wagens, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals een airconditioningsysteem en een alarmsysteem, die bijdragen aan het wooncomfort en de veiligheid. Doorheen de jaren werden verschillende renovaties doorgevoerd aan onder andere de keuken, badkamer, gevel, ramen, veranda en de Velux-ramen. Hierdoor combineert deze woning traditioneel wooncomfort met hedendaagse verbeteringen, wat de kwaliteit en het onderhoud van het vastgoed ten goede komt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat een efficiënte en betrouwbare warmtebron garandeert in het Belgische klimaat. Gelegen in het residentiële kwartier van Bonnevoie geniet u hier van de perfecte balans tussen rust en nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg. Deze locatie biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuren van de hoofdstad. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1 745 000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Ontdek tevens ons volledige aanbod op ### ; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw zoektocht naar een passende woning.
Dit prachtige penthouse, gelegen in Luxemburg aan de Route de Thionville 134, biedt een uitzonderlijke woonervaring op de vierde en hoogste verdieping van een recente residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m², beschikt deze eigendom over één slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte opent naar een zonnig terras van 16 m² dat zuidwestelijk georiënteerd is, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. Het penthouse is verder uitgerust met een comfortabele badkamer met douche, een apart toilet en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Praktisch gezien biedt deze woning ook extra faciliteiten zoals een privékelder en een binnenparkeerplaats. Het gebouw beschikt over een lift, wat het bereik van het appartement op de bovenste verdieping comfortabel maakt. Verwarming geschiedt via gas, en het EPC-label A geeft aan dat het pand energie-efficiënt is, wat een voordeel is voor zowel milieu als kosten. Het penthouse is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor verkoop, met een vraagprijs van 895.000 euro. De bijkomende makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. De ligging in Luxemburg garandeert een gewilde en handige locatie binnen de stad. Dankzij de uitstekende afwerking, ruime terrassen en moderne voorzieningen vormt dit penthouse een comfortabele en aangename woonomgeving in een recent opgetrokken gebouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken kantoor. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen Luxemburg tegen een prijs van 895.000 euro.
Dit ruim appartement te koop in Luxemburg combineert comfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 46 m² omvat deze woning één slaapkamer en beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De keuken is open en volledig uitgerust, aansluitend op een lichte leefruimte die toegang biedt tot een aangename buitenruimte. Verder is er een afzonderlijk toilet en een moderne doucheruimte aanwezig. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw is de woning gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een referentie B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook relatief zuinig wat betreft verwarmingskosten. Een extra troef is de privéwasruimte die bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 450.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Deze kwalitatieve woning in Luxemburg is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, functionaliteit en een ruime woonoppervlakte binnen de stad. Voor verdere informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een passende woonst.
Deze elegante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en authenticiteit. Het betreft een drie-zijdig vrijstaande herenhuis gelegen op een perceel van 2,37 are, met een woonoppervlakte van 250 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. De indeling omvat een ruime inkomhal met open haard die leidt naar een lichte dubbele woonkamer, een afzonderlijke keuken en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en berging. Op de bovenste verdieping is er een slaapkamer met directe toegang tot een aangenaam terras, een dressing en een bureau, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Het pand beschikt over een garage voor één wagen, een kelder met verwarmingsruimte en meerdere opslagruimtes, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Buiten geniet u van een kleine tuin aan de voorzijde van het huis en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze aankoop, en de energielabelgegevens zijn niet vermeld. Gelegen in een rustige straat binnen Esch-sur-Alzette, bevindt deze residentie zich op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals de nieuwe Cactus-supermarkt in Lallange, scholen, crèches en de belangrijkste uitvalswegen. Daarnaast ligt het centrum van Esch op circa 1 kilometer afstand, bereikbaar binnen vijftien minuten te voet. Nabijheid van het Emile Mayrisch ziekenhuis, het gemeentelijk zwembad, Laval-park en diverse speelterreinen draagt bij aan het wooncomfort. Bovendien zal de toekomstige tramlijn bij Place Benelux een directe verbinding creëren tussen Esch en Luxemburg-stad. De universiteit van Luxemburg in Belval en de iconische Vëlodukt-fietsbrug zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.250.000 euro excl. kosten.
Dit appartement te koop aan Boulevard Pierre Frieden 2D in Luxemburg-Kirchberg biedt een ruime woonoppervlakte van 121 m² verdeeld over de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen. Het betreft een eigendom met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een berging aanwezig. De open keuken is verbonden met de eetplaats en de lichtrijke woonkamer die uitkomt op een balkon, wat zorgt voor aangename binnen-buiten leefruimtes. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze KIEM 2050-project en wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2028. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verkoopprijs bedraagt exact 1 076 352 euro inclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden onder een erfpachtconstructie met specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. Voor meer informatie over de modaliteiten van aankoop staat het professionele team van de verkoper klaar om geïnteresseerden te begeleiden en te adviseren. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De ligging in Luxemburg-Kirchberg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een hoogwaardige woonomgeving binnen de stad Luxemburg, zonder concessies te doen aan comfort en moderne voorzieningen. Geïnteresseerden kunnen via ### het volledige aanbod bekijken of telefonisch contact opnemen via ### dan wel per e-mail via ### voor verdere toelichting of het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief nieuw project met hedendaagse architectuur en duurzame installaties in een gewilde regio van Luxemburg.
Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg en wordt aangeboden tegen een prijs van 800.305 euro. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject KIEM 2050 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 69 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen met een inkomhal die leidt naar een open keuken en een aangename leef- en eetruimte. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de directe toegang tot een loggia, wat een privébuitenruimte creëert waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder tuin. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad of douche, een aparte toilet en een praktische wasruimte. Wat dit pand verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort voor iedereen gegarandeerd is. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte warmtevoorziening mogelijk maakt. Bovendien heeft het appartement een EPC-label A+, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en betekent dat het goed geïsoleerd is en energiezuinig functioneert. Het gebouw telt slechts één verdieping boven het gelijkvloers, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving binnen een kleinschalig complex. Dit eigendom wordt verkocht onder een erfpachtregime, met specifieke aankoopvoorwaarden en criteria waaraan voldaan moet worden; het is daarom aan te raden contact op te nemen met de verkopende partij voor meer informatie over deze modaliteiten. De oplevering van het project KIEM 2050 staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027, wat betekent dat u kunt anticiperen op een gloednieuw en modern afgewerkt appartement in het hart van Luxemburg. Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor zowel zakelijke als privéactiviteiten in de stad Luxemburg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonproject in deze regio, vormt dit appartement een interessante kans. Neem gerust contact op met de verkopende makelaar via telefoon of e-mail voor verdere details of om een bezoek in te plannen. De makelaar rekent geen extra kosten aan koper; de agentkosten zijn ten laste van de verkoper. Meer informatie vindt u ook op de website ###
Dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxemburg-Kirchberg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en ruimtelijkheid binnen het prestigieuze project KIEM 2050. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 138 m², verdeeld over vier slaapkamers. Het interieur omvat een ruime inkomhal met een afzonderlijk toilet, een badkamer met bad en een aparte douchekamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De open keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte die toegang geeft tot twee loggia’s, ideaal voor het genieten van buitenruimte in een stedelijke omgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een berging aanwezig. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De energie-efficiëntie van het appartement is uitstekend, wat blijkt uit het EPC-label A+, en de verwarming verloopt op gas. Deze kwaliteiten dragen bij aan een duurzaam en aangenaam leefklimaat. Het appartement wordt vrij van huur aangeboden en maakt deel uit van een project onder langetermijnerfpacht, met specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. De oplevering van de residentie staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027. De verkoopprijs bedraagt 1.449.073 euro inclusief BTW, waarbij de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper. De ligging in Luxemburg-Kirchberg garandeert een centrale en prestigieuze locatie binnen de stad Luxemburg. Dit appartement combineert ruimtelijke voordelen met een strategische ligging in een nieuw en modern gebouw. Voor meer informatie over deze unieke kans of om de aankoopvoorwaarden te bespreken, kunt u contact opnemen met het verkoopteam via ### of per e-mail ### . Bezoek ook ### voor alle beschikbare vastgoedaanbiedingen binnen dit project en de regio Luxemburg.
Dit appartement met drie slaapkamers, gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg, biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 104 m². Het eigendom beschikt over een ruime en lichte leefruimte waarin de eetkamer naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor een hedendaagse woonbeleving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een aangename loggia, die extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Het appartement telt één badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een afzonderlijk toilet, wat het praktisch en functioneel maakt voor gezinnen of bewoners die waarde hechten aan comfort en privacy. Verder is er een wasruimte aanwezig die extra gemak biedt in het dagelijks huishouden. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter, bevestigd door een EPC-label A+, wat garant staat voor een lage energiekost en een duurzaam wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en de residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse gebruikersprofielen. De ligging op de vierde verdieping binnen een gebouw van vier verdiepingen verzekert een rustig en overzichtelijk woonklimaat. Bovendien valt het project onder een 99-jarige erfpachtovereenkomst (emphyteutic lease) en is het onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en criteria waarvoor onze experten u graag verder informeren. De locatie in het hart van Kirchberg biedt een uitstekende woonomgeving met directe toegang tot tramverbindingen, Europese instellingen, winkels, scholen, restaurants en talrijke recreatiemogelijkheden. Dit maakt het KIEM 2050-project bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een residentiële plek die moderniteit, duurzaamheid en levenskwaliteit optimaal combineert. De oplevering van dit exclusieve appartementsgebouw is gepland voor het laatste kwartaal van 2027. De vraagprijs bedraagt exact 852.209 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop binnen dit unieke project.
Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer is gelegen in de moderne residentie KIEM 2050, aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg-Kirchberg. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 56 m². De indeling is doordacht en optimaal benut, met een inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte waar een open keuken naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een aangename loggia, die zorgt voor een privébuitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Verder omvat het appartement een comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer, samen met een aparte wasruimte. Het pand is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit. De residentie KIEM 2050 staat bekend om zijn strakke, hedendaagse architectuur en duurzame bouwkwaliteit, wat bevestigd wordt door het uitstekende energieprestatiecertificaat A+. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, die efficiënt bijdraagt aan het wooncomfort. Dit project wordt gebouwd onder het regime van een erfpacht van 99 jaar, met specifieke voorwaarden voor aankoop en toegangscriteria. De oplevering van de residentie is gepland in het laatste kwartaal van 2027. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 489.244 euro inclusief btw, waarbij de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper. De ligging in het hart van Kirchberg biedt directe toegang tot talrijke voorzieningen zoals het tramnetwerk, Europese instellingen, winkels, scholen, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Deze centrale positie maakt KIEM 2050 bijzonder interessant voor zowel wie op zoek is naar een hoofdverblijf als voor investeerders die een kwalitatieve woonst wensen in Luxemburg. Voor meer informatie over dit aanbod of de aankoopmodaliteiten kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor een volledig overzicht van beschikbare woningen binnen dit project en daarbuiten.
Dit te koop staande appartement bevindt zich in het prestigieuze project KIEM 2050, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D in Luxemburg. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een moderne residentie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m². Met drie slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet, biedt deze eigendom een uitstekende indeling die ideaal is voor gezinnen. De leefruimte is licht en ruim, met een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Bovendien beschikt het appartement over een aangename loggia, die als een verlengstuk van het binnenleven een fijne buitenruimte creëert. Voor extra comfort is er een wasruimte aanwezig en is het appartement uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw is ontworpen met hedendaagse architectuur en duurzame bouwprincipes, wat resulteert in een energiezuinig appartement met een EPC-label A+. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. De residentie omvat drie verdiepingen en voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor functionaliteit en woongenot. De verkoopprijs bedraagt exact 813.671 euro, inclusief btw, en de aankoop verloopt via een langlopende erfpachtovereenkomst. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden kunnen rekenen op een kwaliteitsvol woonklimaat in een project dat wordt afgerond in het laatste kwartaal van 2027. De ligging in het hart van Kirchberg, Luxemburg, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. KIEM 2050 biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en toegankelijke stedelijke voorzieningen. Bewoners profiteren van een directe nabijheid tot de tram, Europese instellingen, diverse winkels, scholen, restaurants en talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving. Deze centrale locatie garandeert een uitstekende levenskwaliteit in een wijk die voortdurend aan populariteit wint. Voor meer informatie of een gedetailleerde kennismaking met deze unieke woonkans, nodigt ons team u graag uit om contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Bekijk ook onze volledige vastgoedaanbiedingen op ###
Dit ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen in het prestigieuze project KIEM 2050 te Luxemburg-Kirchberg, biedt een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift en toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Het appartement beschikt over een gasverwarming en is energetisch uiterst efficiënt, wat wordt bevestigd door een EPC-certificaat A+. Binnenin vindt u een handige wasruimte, een badkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken is ontworpen voor hedendaags wooncomfort en staat in verbinding met een lichte leefruimte die toegang geeft tot een aangename loggia, wat zorgt voor een natuurlijke verlenging van de woonruimte. Het KIEM 2050-project combineert hedendaagse architectuur met duurzame bouwprincipes en richt zich op een hoge levenskwaliteit in het hart van Kirchberg. Deze residentie staat garant voor kwalitatieve afwerking en geniet van een uitstekende ligging met directe toegang tot het openbaar vervoer, Europese instellingen, winkels, scholen, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dankzij deze centrale locatie is het een ideale keuze voor wie wil wonen in een dynamische en goed bereikbare omgeving, met het voordeel van moderne voorzieningen en een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 837.306 euro, inclusief btw. De oplevering van de residentie is gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Het project wordt aangeboden onder een erfpachtconstructie (bail emphytéotique) met specifieke voorwaarden inzake aankoop en geschiktheid. Voor meer informatie over de aankoopprocedure en om al uw vragen te beantwoorden, kunt u contact opnemen met ons team via ### of ### . Wij nodigen u ook uit om onze andere vastgoedaanbiedingen te ontdekken op ### Neem gerust contact op voor een gedetailleerde kennismaking met dit unieke woonaanbod.
Dit eigentijdse appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van het project KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Met een moderne en functionele indeling verwelkomt een inkomhal u waarna u wordt geleid naar een lichte leefruimte met open keuken, die naadloos overgaat in een aangename loggia van 6,75 m². Deze buitenruimte vormt een fijne uitbreiding van de woonruimte. Het appartement telt één badkamer, een apart toilet en beschikt over een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het wooncomfort verder. KIEM 2050 is een nieuwbouwproject dat duurzame architectuur combineert met hoogstaande kwaliteit en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door het uitstekende EPC-label A+. Verwarming gebeurt via gas, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gegarandeerd. De residentie wordt gerealiseerd onder het regime van erfpacht (99 jaar) en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en eligibiliteitscriteria. De oplevering staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027. Het appartement wordt verkocht aan de prijs van 721.516 euro, inclusief btw. De ligging in het hart van Kirchberg biedt directe toegang tot tal van voorzieningen zoals het tramnetwerk, Europese instellingen, winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het ideaal als hoofdverblijfplaats voor wie een moderne woonomgeving wenst in een dynamische en goed bereikbare stadswijk. Voor meer informatie of om de aankoopmodaliteiten te bespreken, kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor via ### of per e-mail op ### . Agentuurkosten zijn ten laste van de verkoper.
Dit appartement te koop in Luxemburg-Kirchberg combineert comfort en functionaliteit in het prestigieuze woonproject KIEM 2050. Het betreft een ruim drie-slaapkamerappartement gelegen op de eerste verdieping, met een totale bewoonbare oppervlakte van 119 vierkante meter. Het eigendom omvat een lichte en ruime leefruimte, een aparte eetkamer en een volledig geïsoleerde keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een loggia van 3,05 m², wat een aangename privébuitenruimte biedt om te ontspannen. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, waardoor er een doordachte indeling ontstaat die zowel ruimtelijkheid als privacy garandeert. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte en is uitgerust met gasverwarming. Dankzij het aanwezige EPC-certificaat met label A+ geniet u van uitstekende energieprestaties. De residentie KIEM 2050 staat bekend om haar moderne architectuur en duurzame bouwstijl, ontworpen om een hoge levenskwaliteit te garanderen. Dit nieuwbouwproject wordt opgeleverd in het vierde kwartaal van 2027 en is perfect gelegen in het hart van Kirchberg, een van de meest gegeerde wijken van Luxemburg. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de bruikbaarheid voor diverse bewonersprofielen. Het appartement wordt verkocht onder het regime van erfpacht met een looptijd van 99 jaar en is onderhevig aan specifieke acquisitiecriteria. De verkoopprijs bedraagt exact 949.331 euro, exclusief bijkomende kosten zoals BTW. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. De ligging aan Boulevard Pierre Frieden in postnummer 1543 biedt een uitstekende verbinding met talrijke voorzieningen. Bewoners hebben directe toegang tot verschillende faciliteiten zoals de tram, Europese instellingen, scholen, winkels, restaurants en recreatieve zones in de omgeving van Kirchberg. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rustig wonen met snelle bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en internationale instellingen. Voor meer informatie of een persoonlijke toelichting over de aankoopprocedure kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker ### voor een overzicht van andere beschikbare panden binnen dit project en daarbuiten.
Te koop aangeboden: een schitterend appartement gelegen in het charmante Mersch, aan de Rue de L'Église 5a. Dit ruim bemeten appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 107 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en aangename leefruimte. Deze geeft via grote raampartijen toegang tot een terras van 16 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De woning beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een gescheiden ruimte. Verder telt het appartement twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad en een afzonderlijk toilet. Het comfort wordt verhoogd door installatie van een lift in het gebouw. Het appartement is volledig instapklaar en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is na de overeengekomen datum van 7 november 2026. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een kelder voorzien, wat extra bergruimte biedt. Voor het parkeren zijn er twee plaatsen beschikbaar: één binnen en één buiten, wat bijzonder praktisch is in deze omgeving. De prijs van dit eigendom bedraagt 690.000 euro, exclusief btw. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Het EPC-attest is nog niet beschikbaar, maar verdere documentatie kan op vraag verstrekt worden. Mersch is een aangename stad waar wonen en rust centraal staan, en dit appartement bevindt zich op een gunstige en rustige locatie die optimaal wooncomfort combineert met praktische voorzieningen in de nabije omgeving. Bent u op zoek naar een ruime en lichte woonst met kwalitatieve afwerking en extra parkeerplaatsen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een geschikte woning die volledig voldoet aan uw wensen. Neem vandaag nog contact op en ontdek dit unieke aanbod in Mersch.
Dit prachtige duplexappartement met drie loggia’s bevindt zich op de vierde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² biedt deze ruime woning vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra leef- of werkkamers. Het appartement beschikt over een inkomhal met een apart toilet, wat praktisch is voor bezoekers. De leefruimte bestaat uit een eetkamer met een open keuken en een aangenaam zitgedeelte dat toegang geeft tot twee van de loggia’s, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en u kunt genieten van buitenleven in het comfort van uw eigen woning. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig. De nachthal leidt naar vier comfortabele slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot een derde loggia. De slaapvertrekken worden bediend door een badkamer en een aparte douchekamer, wat het woongenot verhoogt en de functionaliteit van het appartement versterkt. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Dit gasverwarmde appartement haalt bovendien een EPC-label A+, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De oplevering van dit hoogwaardige nieuwbouwproject staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Dit exclusieve vastgoed wordt verkocht aan € 1 090 168 inclusief btw en maakt deel uit van een erfpachtproject met specifieke aankoopvoorwaarden en toegangscriteria. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om de modaliteiten van de aankoop te bespreken en u te begeleiden in het proces. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Ontdek ook al onze andere vastgoedaanbiedingen op ### Grijp deze unieke kans om te wonen in een modern, ruim duplexappartement op een toplocatie in Luxemburg.
Dit duplexappartement te koop is gelegen op de derde verdieping van het nieuwbouwproject KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg en biedt een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Het woongedeelte is verdeeld over twee niveaus: de benedenverdieping omvat een inkomhal met apart toilet en een eetkamer met open keuken, terwijl de bovenverdieping bestaat uit de slaapkamers, de badkamer, een bergruimte en een ruime woonkamer met een loggia. Dit zorgt voor een functionele en aangename woonindeling, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief woonaanbod. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en haalt een energieprestatiecertificaat A+, wat wijst op een efficiënte energieconsumptie. Verder is er een lift aanwezig en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. De oplevering van het gebouw staat gepland in het eerste kwartaal van 2028. Dit project wordt gerealiseerd onder het regime van een erfpacht en is onderworpen aan specifieke aankoopvoorwaarden en criteria voor geschiktheid. Voor meer informatie over deze voorwaarden staat het verkoopteam graag tot uw beschikking. De vraagprijs van dit duplexappartement bedraagt exact 788.458 euro inclusief btw. Er zijn geen bijkomende kosten voor de koper met betrekking tot makelaarskosten, deze zijn ten laste van de verkoper. Door zijn ligging in het dynamische Kirchberg-gebied combineert dit vastgoed modern wonen in een centraal gelegen Europese wijk binnen Luxemburg-stad. Voor bijkomende details of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor een overzicht van alle beschikbare panden.
Deze duplexwoning te koop bevindt zich op de derde verdieping van het project KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden tegen een prijs van 795.377 euro. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De indeling is praktisch en comfortabel met een inkomhal, een eetkamer met open keuken en drie loggia’s die verschillende leefruimtes voorzien van buitenlucht en licht. Verder beschikt de woning over een wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt. Het appartement is gelegen in een modern gebouw uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het zeer gebruiksvriendelijk maakt voor diverse bewoners. Verwarming gebeurt op gas, wat doorgaans zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning is A+, wat een indicatie is van een uitstekende energiezuinigheid. De oplevering van het geheel is gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Het project wordt ontwikkeld onder de voorwaarden van een erfpachtcontract, waarbij specifieke aankoopvoorwaarden en criteria voor geschiktheid van toepassing zijn. Voor meer informatie hierover staat het verkoopteam klaar om u te informeren over de modaliteiten. Het appartement ligt in de stad Luxemburg, in de wijk Kirchberg, bekend om zijn moderne ontwikkelingen en strategische ligging. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonomgeving in een belangrijke economische zone. De verkoopprijs bedraagt exact 795.377 euro, inclusief btw. Makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor verdere vragen of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Alle beschikbare panden vindt u eveneens terug op ### Deze duplex combineert comfort, moderniteit en een gunstige locatie binnen Luxemburg, wat het een interessante investering maakt.
Dit duplexappartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden aan €807.150. Het woonoppervlak bedraagt 99 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Het appartement is voorzien van een ruime woonruimte met een open keuken en een loggia die extra leefruimte biedt. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. De afwerking en indeling zijn modern, met aandacht voor natuurlijke lichtinval en functionele ruimtes. Het duplex ligt in een gebouw met drie verdiepingen, uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is in dit type residentie. Het EPC-label A+ duidt op een uitstekende energieprestatie, waarmee dit appartement ook aan hedendaagse milieunormen voldoet. Er is geen tuin of terras inbegrepen bij deze woonst, maar de loggia zorgt voor een aangename buitenbeleving. De oplevering van het project is gepland voor het eerste kwartaal van 2028, zodat kopers kunnen rekenen op een recent en kwalitatief nieuwbouwappartement. De locatie in Luxemburg-Kirchberg combineert stedelijke dynamiek met een hoogwaardige woonomgeving, wat deze duplex aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Het project valt onder het regime van een erfpachtovereenkomst en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria; geïnteresseerden kunnen hiervoor contact opnemen met de makelaar voor gedetailleerde informatie. De registratie- en notariskosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs, en de vastgoedmakelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### .
Open Immovlan