Property SA (1330 Luxembourg)

Deze parkeerplaats te huur in Luxembourg-Kirchberg biedt een praktische en veilige oplossing voor wie nabij het stadscentrum een parkeerplek zoekt. Gelegen aan 24, Rue Charles Bernhoeft, bevindt deze parking zich in een goed bereikbare locatie, in een gebouw dat gemakkelijk toegankelijk is via een stevige ramp. De ligging in het hart van Kirchberg betekent dat u snel toegang hebt tot belangrijke voorzieningen, waaronder het nabijgelegen ziekenhuis en talrijke kantoren en overheidsgebouwen. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 175 euro en een waarborg van 350 euro, vormt deze parkeerplaats een aantrekkelijke optie voor zowel frequente bezoekers als vaste bewoners van de regio. De locatie van de parkeerplaats is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. De toegangsweg via de ramp zorgt voor een probleemloze parkingervaring, terwijl de centrale ligging in Kirchberg veel tijd bespaart bij dagelijkse verplaatsingen. Of u nu in de omgeving werkt, woont of regelmatig visite krijgt, deze parkeerplaats biedt de flexibiliteit die u nodig hebt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze gelegenheid zonder langdurige wachttijden. Daarnaast worden de kosten voor de organisatie gedeeld tussen huurder en verhuurder, wat de huur aantrekkelijk en overzichtelijk houdt. Voor wie meer informatie wenst of andere vastgoedopties zoekt, kunnen ze terecht op ### of contact opnemen via ### of mailen naar ### . Kortom, deze parkingruimte vormt een ideale oplossing voor wie binnen Luxembourg-Kirchberg betrouwbare en comfortabele parkeermogelijkheden zoekt. De centrale ligging gecombineerd met een betaalbare prijs en directe beschikbaarheid maken dit aanbod bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact met ons op om deze parkeerplek te bezichtigen of om uw verdere wensen te bespreken. Onze professionele diensten staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften, inclusief waardebepalingen en verkoop- of verhuuradvies. Laat deze kans niet liggen en verzeker uzelf van een veilige en toegankelijke parkeerplaats in een van de meest dynamische wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gemeubileerde appartement te huur in Bereldange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een moderne omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2021, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 60 m² die optimaal benut wordt. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, evenals een praktische wasruimte. De gezellige balkonruimte maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl een ondergrondse garageplaats en een berging extra gemak bieden. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in Bereldange biedt niet alleen rust en groene omgeving, maar ook goede verbindingen met het centrum van Walferdange. U beschikt hier over talloze faciliteiten zoals winkels, supermarkten, medische praktijken en onderwijsinstellingen. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen wandelroutes, fietspaden langs de Alzette en de natuurlijke reservaten Sonnebierg, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Deze mix van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid maakt deze locatie tot een uitstekende keuze voor zowel jonge professionals als gezinnen. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. De beschikbaarheid staat gepland vanaf 1 juni 2026. Voor wie geïnteresseerd is in dit mooie appartement of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een nieuwe woning en kunnen u tevens adviseren over andere beschikbare eigendommen in de regio. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw ideale woonruimte in Bereldange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Gonderange, een echt juweeltje gelegen aan 8, Rue de l'Eglise. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gastentoilet, alles zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen. De totale woonoppervlakte bedraagt 102 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en hedendaags levensstijl. De open indeling van de leefruimte, gecombineerd met grote ramen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De keuken is volledig uitgerust en perfect geïntegreerd in de living, wat bijdraagt aan een gezellige en praktische sfeer. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit eigendom bevindt zich in de prestigieuze Residentie LORN, die garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een terras dat naadloos overgaat in een privé tuin – een zeldzaam en zeer gewild aspect dat het buitenleven vergemakkelijkt. De woning wordt compleet gemaakt met een ondergrondse garageplek en een externe parkeerplaats, beiden inbegrepen in de prijs. Extra troeven zijn onder andere een private kelder, lift toegang en voorzieningen voor mindervaliden. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, met onder meer San Marco All-Over vloeren in de woonruimtes en Böhmparket in de slaapkamers, vervaardigd in Luxemburg. De woning is geïsoleerd volgens de hoogste normen, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie, ideaal voor het Belgische klimaat. Gonderange biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek net buiten de drukte van de stad. De locatie combineert het beste van zowel landelijke rust als gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen en natuurlijke schoonheden snel bereikbaar, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een fantastische woonomgeving, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor waardestijging. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit soort eigendommen zijn zeldzaam op de markt en vragen om snel handelen. Meer weten?

Ontdek dit charmante, gemeubileerde appartement te huur in de levendige wijk Gasperich te Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2014, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte van 42 m². Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De woning wordt aangevuld door een kelderruimte in de kelderverdieping en een gedeelde wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot de derde verdieping, terwijl het EPC-certificaat B aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De ligging van het appartement is uitstekend, vlakbij het winkelcentrum Cloche d’Or en talrijke voorzieningen in de omgeving. Deze locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot shoppingmogelijkheden en openbaar vervoer, maar ook nabijheid tot diverse recreatie- en vrijetijdsvoorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een centrale en levendige woonplek. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, met een borg van €3.400. De huurders kunnen rekenen op gedeelde agentenkosten en profiteren van een woonoppervlakte die perfect aansluit bij moderne woonbehoeften. Dit is een uitstekende gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele, goed gelegen appartement in Luxembourg. Voor wie geïnteresseerd is, biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding maar ook de mogelijkheid om te genieten van alle voordelen die deze dynamische omgeving te bieden heeft. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar een nieuwe woning. Bezoek ### voor ons volledige aanbod en aarzel niet om ons te contacteren via ### of per e-mail op ### . Wij helpen u graag bij het vinden van uw ideale woonruimte in Luxembourg! Meer weten?

Dit luxueuze appartement, gelegen aan de route d'Arlon 94-104 in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een bruisende stad. Met een vraagprijs van €1.265.517, omvat dit pand twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt over een royaal balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omliggende stadsgezichten. De locatie van het Renaissance-project is perfect voor wie in de nabijheid wil zijn van het stadscentrum en alle benodigde faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een slim ontworpen gebouw dat deel uitmaakt van het prestigieuze Renaissance-project. Dit project bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die verbonden zijn door een gemeenschappelijke dubbele kelder. De eigentijdse architectuur biedt een diversiteit aan wooneenheden, waaronder studio's en appartementen van verschillende maten, allemaal met een slimme integratie van technologieën zoals een "Packstation" systeem voor uw pakketbezorgingen. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Qua voorzieningen biedt het gebouw uitstekende faciliteiten, inclusief een lift en een wasruimte. Daarnaast voorziet de ondergrondse parkeergarage in extra parkeerplaatsen tegen een meerprijs van €60.000 inclusief BTW. Het appartement is bijzonder energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A en wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie. Met de toekomstige Westlijn van de tram in het vooruitzicht, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend geregeld, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze exclusieve woongelegenheid. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen op de 4e verdieping aan de route d'Arlon 94-104 in Luxemburg, biedt een luxueuze woonervaring in een uitzonderlijke locatie nabij het stadscentrum. Met een vraagprijs van €3.535.002 is deze woning onderdeel van het prestigieuze Renaissance-project, dat bekend staat om zijn hoogwaardige appartementen en slimme bouwontwerpen. Het project bestaat uit twee individuele gebouwen die via een dubbele gemeenschappelijke kelder verbonden zijn, en biedt een mix van wooneenheden die geschikt zijn voor uiteenlopende kopers. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft deze naar eigen smaak in te richten. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte en een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik. Voor het gemak van de bewoners is er toegang tot een lift binnen het gebouw. Het Renaissance-project is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen, waaronder toekomstige tramverbindingen. Bij de prijs inbegrepen is 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster), evenals een parkeerplaats. Voor wie meer parkeergelegenheid nodig heeft, zijn er extra binnenplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. Deze woning biedt niet alleen een unieke locatie maar ook moderne gemakken zoals een online "Packstation"-systeem voor het beheren van pakketbezorgingen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is te koop in het prestigieuze Renaissance-project in Luxemburg, gelegen aan de route d'Arlon. Met een vraagprijs van 2 044 065 €, biedt dit eigendom een uitzonderlijke woonervaring op slechts enkele stappen van het stadscentrum. Het penthouse is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De royale leefruimte wordt aangevuld door een moderne lift die voor uw gemak zorgt. Het Renaissance-project is ontworpen als een SMART BUILDING, wat betekent dat bewoners profiteren van geavanceerde technologieën, zoals een online "Packstation" systeem. Dit systeem stelt u in staat om leveringen van pakketten te ontvangen en te verzenden vanuit huis. Daarnaast wordt het pand verwarmd met een efficiënte gasinstallatie, en beschikt het over een EPC-referentie van A, wat een uitstekende energie-efficiëntie garandeert. Er is ook een kelder en een wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Naast de kwaliteit van de woning is de ligging ideaal; u bent dichtbij alle voorzieningen en heeft makkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westlijn van de tram. Het penthouse wordt aangeboden met 3% btw inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster, en bevat een parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen kunnen worden aangeschaft voor 60.000 € inclusief 17% btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse leefomgeving met talrijke voordelen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse, gelegen op de 94-104 route d'Arlon in Luxemburg, biedt een unieke kans voor luxe wonen in een van de meest begeerde locaties van de stad. Met een prijs van 2 144 150 €, ligt deze woning op slechts enkele stappen van het stadscentrum en dicht bij alle essentiële voorzieningen inclusief snelle toegang tot de autosnelweg. Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westelijke tramlijn, wat zorgt voor ultiem gemak en connectiviteit. Binnen het penthouse vindt u twee ruime slaapkamers en twee badkamers, naast een extra toilet. De keuken moet nog uitgerust worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het pand beschikt over moderne gemakken zoals gasverwarming en een lift voor gemakkelijk toegang. Tevens is er een bijbehorende kelder en wasruimte, wat extra praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebouw is ontworpen als een SMART BUILDING, waardoor het extra comfort en efficiëntie biedt aan de bewoners. Een bijzonder kenmerk is het online “Packstation”-systeem, dat meldingen geeft bij pakketbezorgingen en waarmee u eenvoudig pakketten kunt verzenden. De energieprestatiecertificering is met een EPC-referentie A erg gunstig, wat duidt op een energiezuinige woning. De prijs van de penthouse is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Kadaster, en omvat één parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te Gonderange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 8, Rue de l'Eglise, biedt dit stuk onroerend goed een totale woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime leefruimte die perfect combineert functionaliteit met esthetiek. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen en de praktische indeling die het dagelijks comfort maximaliseren. Het beschikt over een eigen wasruimte, een garage voor één voertuig, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een San Marco All-Over vloer in de leefruimte en Böhmm parket in de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, alles gericht op moderne levensstijl en gebruiksgemak. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Daarbij is het gelegen in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of mensen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort. De locatie van Gonderange biedt tal van voordelen: het is een rustige gemeente met gemakkelijke toegang tot de omliggende gebieden, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil blijven. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €798.000, inclusief btw en met alle kosten inbegrepen. Dankzij de modern afgewerkte details en de praktische voorzieningen vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende investering of woonoptie in België. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is werkelijk een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de Route de Longwy 51. Met een vraagprijs van €973.546 biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83,86 m², inclusief een royale privéterras van 33,46 m², ideaal voor het genieten van de zon en buitenactiviteiten. De slimme indeling zorgt voor een harmonieus leefklimaat, waarbij de lichte en ruime woonkamer van ongeveer 36,17 m² zich uitstekend leent voor ontspannen samenzijn of gezelligheid met familie en vrienden. De grote glazen pui verbindt de binnenruimte naadloos met het terras, waardoor een mooie indoor-outdoor experience ontstaat. De twee slaapkamers, respectievelijk circa 14,51 m² en 10,45 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 5,69 m² met hoogwaardige afwerking en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Binnen het interieur beschikt u over een praktische wasruimte en een overzichtelijke inkomhal die zorgen voor een efficiënte organisatie. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed, waardoor uw woonkosten beperkt blijven en u bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor gebruik. De ligging in Bertrange biedt diverse voordelen, zoals toegang tot voorzieningen, rustige woonomgeving en nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Met een lift aanwezig en een moderne afwerking is het geschikt voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Bertrange. Meer weten?

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke locatie in Bourglinster. Deze woning biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er royale leefruimtes zijn. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal met vestiaire die leidt naar een gang met toegang tot twee slaapkamers (16 m² en 15 m²), een douchekamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een trap naar zowel de tuinverdieping als de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers (23 m², 20 m² en 10 m²), waarvan er één kan dienen als kantoorruimte. Daarnaast vindt u hier een badkamer met dubbele wastafel en toilet. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het leefgedeelte op tuinniveau, waar de keuken uitkomt in een lichte woonkamer met een terras van 17 m². Verder zijn er opslagruimtes, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet om maximale functionaliteit te bieden. Deze woning maakt deel uit van een bouwproject van vier huizen ontwikkeld door koba.lu en is voorzien van een bankgarantie voor voltooiing door BIL bank. Het pand beschikt ook over een garage op de begane grond. De vraagprijs bedraagt €1.790.000, inclusief BTW-tarieven van 3% en 17%, afhankelijk van het fiscale voordeel, met een plafond van €50.000. De beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via onze website of telefoonnummer. Meer weten?

Deze stijlvolle studio voor verkoop in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 36,72 m², inclusief een privéterras van maar liefst 11,74 m², vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte maar goed afgewerkte woonruimte. De open en lichtrijke indeling van de hoofdruimte, die woonkamer, slaapgedeelte en keuken naadloos integreert, zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. Dankzij de grote schuiframen krijgt men direct toegang tot de zonnige terrasruimte, die bovendien een waardevolle buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het afwerkingsniveau van de sanitaire ruimte, met een hoogwaardige douchecabine en een op maat gemaakte wastafel, getuigt van aandacht voor detail en kwaliteit. Daarnaast is er een discreet technische/vmc-ruimte aanwezig, die de functionaliteit en het comfort verder verhoogt. Deze eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, toegankelijk via een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en de moderne inrichting de praktische aspecten benadrukken. De locatie in Bertrange biedt ongetwijfeld voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen, zonder dat specifieke details hierover worden vermeld. Met een vraagprijs van 466.902 euro inclusief btw, biedt deze studio een aantrekkelijke investering voor zowel starters, pied-à-terre-bezoekers als beleggers. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed ideaal om snel te betrekken of verder te ontwikkelen als een rendabele investering. De verkoper draagt de makelaarskosten, en het agentschap staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze studio combineert moderne kwaliteitsmaterialen met een praktische indeling, en vormt zo een uiterst interessant aanbod in de dynamische vastgoedmarkt van Bertrange. Meer weten?

Te koop: luxe halfvrijstaande woning in Bourglinster, gelegen op het adres 13 Um Fronert, in de gemeente Junglinster. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw en gepland voor oplevering eind 2026, biedt hoogwaardige voorzieningen en een riante woonruimte in een groene omgeving. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime dubbele woonkamer van ongeveer 50 m², ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dit niveau beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een fraai terras, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Het begane grond biedt eveneens een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat zorgt voor veilig parkeren. De woning omvat vijf comfortabele slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang met een handige garderobe en twee slaapkamers met een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of studeren. Deze unieke woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort en serene omgeving. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk pand in Bourglinster. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Schrassig biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en gemakkelijk te onderhouden woning. Gelegen op een perceel van 3,38 are en met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², beschikt deze semi-vrijstaande woning over alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang biedt tot de grote woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden, en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u de westgerichte terras en tuin, waar u kunt genieten van de zonsondergang en een vrij uitzicht op de omgeving, ideaal voor buitenfeesten of ontspanning in de frisse lucht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u ook een praktische berging en een wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het bureau en de dressing bieden extra functionaliteit, perfect voor thuiswerken of het organiseren van uw kleding en spullen. Een bijzonder pluspunt is de grote (26 m²) terras dat toegankelijk is vanuit zowel de hoofdslaapkamer als het kantoor, en dat een mooi uitzicht biedt op de achtertuin. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat de potentie van dit vastgoed nog verder verhoogt. De woning wordt verkocht met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw, en beschikt over een garage die plaats biedt aan één voertuig. Deze woning bevindt zich in Schrassig, een rustige en aangename buurt die perfect combineert met het moderne karakter van de woning. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel leven. De prijs van €1.222.600,- is inclusief btw, met toepassing van fiscale voordelen zoals 3% en 17% btw-tarieven onder bepaalde voorwaarden. De beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, en de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; onze dienst is erop gericht om u volledig te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Schrassig. Bezoek ook onze website voor andere beschikbare objecten en ontdek ons aanbod dat perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?

Deze prachtige studio in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering en comfortabele woonmogelijkheid in het hart van een gewilde wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een totale oppervlakte van ongeveer 42 m², waarvan 41,54 m² gebruiksoppervlakte. Het beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de grote ramen en westelijke oriëntatie geniet de woning gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, perfect voor het organiseren van uw spullen en het maximaliseren van het woongenot. Deze woning is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het toegang tot de tweede verdieping, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor extra praktische waarde. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is voor dagelijks gebruik. Het gebouw zelf ondergaat momenteel een renovatie van de gevel en geplande werkzaamheden aan het dak worden volledig door de verkoper betaald, waardoor de eigendom in optimale staat wordt gehouden. Ook de recente renovatie van de gevel verhoogt niet alleen de esthetiek maar ook de waarde van het vastgoed. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder geschikt is als investering, met een gegarandeerde huuropbrengst en verdere flexibiliteit qua beschikbaarheid. De ligging in Merl biedt tal van voordelen; deze wijk staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse services. Het gebied combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Dit maakt de woning ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische buurt. De prijs van €495.000 wordt vastgesteld zonder btw, en de woning is klaar voor verdere ontwikkeling of directe bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij de verkoop, aankoop of verhuur van uw vastgoed en zorgen voor een professionele service die aan al uw verwachtingen voldoet. Bezoek onze website om ons volledige aanbod te bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die wij u kunnen bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Merl, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Dit ruime en lichte appartement biedt een woonoppervlakte van 86,97 m² en ligt op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een recente gerenoveerde inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief woonadres in de nabijheid van het centrum van Luxembourg. De praktische indeling van het appartement wordt verder aangevuld door een gedeelde tuin, een kelderruimte en een wasruimte met ruimte voor een wasmachine in de gemeenschappelijke laundry. Een bijkomend voordeel is de beschikbaarheid van een garage, die optioneel kan worden bijgenomen tegen een meerprijs. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg, vlakbij het Merl school- en parkcampus, met vlotte toegang tot de snelweg en winkels. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, wat het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een kleinschalige en rustige woonsituatie. De verkoopprijs bedraagt €745.000, zonder btw. Het EPC-certificaat is H en de verwarming gebeurt via gas. Het appartement wordt niet verhuurd en beschikt over één garage. De verkoper betaalt de commissiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij de verkoop, aankoop of huur van dit bijzondere vastgoed. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare panden en laat u adviseren door onze experts om uw woonwensen te vervullen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers, gelegen aan de 46 Grand Rue in Beaufort, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 104 m² op de begane grond van de residentie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan die leidt naar een royale woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gastvrijheid. Met drie slaapkamers, twee badkamers, en een apart toilet, biedt dit appartement alles wat nodig is voor een aangename levensstijl. De buitenruimte van het appartement bestaat uit een riante terras van 25 m², perfect voor buitenactiviteiten of gewoon om te genieten van de frisse lucht. De woonruimte heeft het extra comfort van een lift in het gebouw en er is een kelder en wasruimte beschikbaar. Verwarming geschiedt via gas, waarbij het appartement is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 750.000 €, inclusief 3% btw. Er is ook de mogelijkheid om twee binnenparkeerplaatsen bij te kopen voor 27.000 € per stuk. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen en ruim appartement in Beaufort, biedt dit pand een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit fraaie appartement met twee slaapkamers is gelegen in een rustige straat in Mamer, aan de Rue Klengliller. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie en biedt een woonoppervlakte van 79,7 m². De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 3,65 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Unique aan dit appartement is de toegang vanuit beide slaapkamers naar de achterzijde van de residentie, waar u een ruime terras van 23 m² vindt die leidt naar een privé tuin van 37 m². Dit buitenverblijf biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Voor extra gemak beschikt het appartement over een afgesloten garage en een kelder, die is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is per direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 765.000 €. De eigendomskosten zijn gedekt door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze prachtige kantoorruimte in het hart van Luxemburg-Cessange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Gelegen op het adres 19, rue Eugène Ruppert, beschikt deze vrij nieuwe kantoorruimte over een totale oppervlakte van 236 m². Het gebouw, daterend uit 2005, is voorzien van vier parkeerplaatsen binnen de garage, wat het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een uitgebreide technische infrastructuur aanwezig, inclusief een technische vloer, false floors en technische leidingen, waardoor het aanpassen aan specifieke bedrijfsbehoeften eenvoudig is. De aanwezigheid van een archiefruimte, kleedkamer en serverruimte maakt het extra aantrekkelijk voor organisaties met uitgebreide administratieve en IT-behoeften. De lift die alle verdiepingen bedient, zorgt voor toegankelijkheid voor iedereen. Wat de locatie betreft, bevindt deze kantoorruimte zich in een levendige en strategisch gunstige buurt in Gasperich, een dynamisch deel van Luxembourg dat bekend staat om zijn evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en residentiële rust. In de nabijheid zijn gerenommeerde scholen en moderne winkelcentra te vinden, evenals talrijke restaurants die een breed scala aan internationale keukens aanbieden. Voor ontspanning en recreatie zijn diverse parken en vrijetijdsvoorzieningen binnen handbereik, waardoor het voor werknemers aangenaam en inspirerend werken blijft. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen de stad en naar andere regio’s eenvoudig en vlot verloopt. Bovendien zorgen verschillende gezondheidsfaciliteiten en apotheken voor de nodige zorg in de buurt. Met een directe beschikbaarheid is deze kantoorruimte meteen te betrekken. Het huren van dit pand kost €7.000 per maand, met gedeelde kosten voor de makelaar ter hoogte van 50% van één maand huur plus 17% btw voor beide partijen. Deze kantoorruimte is ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een moderne infrastructuur en een uitstekende locatie in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar uitbreiding of een nieuwe vestiging, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele werkplek. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht en u te voorzien van advies op maat, zodat u snel en zorgeloos uw ideale kantoorruimte kunt vinden in deze bruisende wijk van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en aantrekkelijke appartement te koop in Howald, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Dit bijzondere vastgoed heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts twee eenheden. Bij binnenkomst wordt u begroet door een functioneel halletje dat leidt naar een heldere woonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij grote ramen die uitkijken op een zonnige terras. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt alle moderne gemakken en geeft toegang tot het terras, dat zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimte, en is voorzien van een recent gerenoveerde badkamer met alle hedendaagse voorzieningen, samen met een apart toilet. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke extra's die het comfort verhogen. Onder de voorzieningen vindt u een afgesloten garage voor één voertuig, een ruime kelder van 18 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een privé-tuinhof achter de residentie waar u in alle rust kunt genieten van uw buitenruimte. Daarnaast is er nog een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging van het appartement is uitstekend: het bevindt zich op korte afstand van alle essentiële faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of een investeringsobject, deze residentie combineert functionaliteit met een gunstige locatie en voldoende ruimte. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, wat marktconform is voor dit kwaliteitsvolle vastgoed te Howald. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan naar wens worden betrokken. De verwarming gebeurt via gas, wat energie-efficiëntie garandeert. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw droomwoning of investeringsproject en voorzien u van professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek hoe wij u kunnen begeleiden bij deze mooie aankoop in Howald. Meer weten?