Property SA (1330 Luxembourg) (pagina 6)

Te koop: een commercieel pand van 757 m² aan de Route d'Arlon in Strassen, een uitstekende locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen tussen de toegang tot de snelweg en het winkelcentrum 'Belle Étoile', biedt deze locatie bijzondere voordelen voor ondernemers. Het pand is momenteel verdeeld over twee afzonderlijke winkelruimtes, elk met eigen voorzieningen. Winkel I beslaat een oppervlakte van 380 m² en beschikt over een kelder van 74 m² en 15 parkeerplaatsen. Winkel II heeft een oppervlakte van 377 m², een kelder van 73 m², en eveneens 15 parkeerplaatsen. Daarnaast is er ruimte om 17 extra parkeerplaatsen te realiseren, wat een aantrekkelijk voordeel is voor potentiële klanten of werknemers. Beide winkelruimtes zijn momenteel verhuurd, wat een rendement van 5,2% biedt aan geïnteresseerde investeerders. Het pand is voorzien van gasverwarming, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden bepaald. De verkoopprijs bedraagt 5 350 000 € en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Neem voor meer informatie of bezichtigingen contact op met onze makelaar via onze website of telefonisch. Meer weten?

Te koop: prachtig nieuw appartement met twee slaapkamers in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie NYX en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,93 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met diverse praktische faciliteiten. Er is een privéberging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en een kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De locatie van dit appartement is uitstekend; gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het project ligt nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk, inclusief bussen en trams, evenals fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW. Meer weten?

Te koop: prachtig gelegen bouwgrond in Bourglinster, onderdeel van de gemeente Junglinster. Deze kavel biedt de unieke mogelijkheid tot het bouwen van een huis van ongeveer 350 m². De grond wordt geleverd met een bouwvergunning, waardoor u direct aan de slag kunt met uw bouwproject. Plannen voor het ontwerp van de woning zijn op aanvraag beschikbaar. De locatie biedt een serene omgeving met een prachtig uitzicht, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en wil genieten van het rustige plattelandsleven. Bourglinster is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn historische architectuur en groene landschappen, en ligt op korte afstand van de stad Luxemburg, waardoor essentiële voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze bouwkavel wordt zonder bouwcontract verkocht, wat u de vrijheid geeft om uw eigen aannemer te kiezen en uw droomhuis naar eigen wens in te richten. De vraagprijs voor deze unieke kans is €540.000. Voor meer informatie of om de plannen in te zien, neem contact op met ons via property.lu of bel ons direct op 26 86 13. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Munsbach, gelegen aan de 17 rue Gabriel Lippmann, postcode 5365. Deze kantoorruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en is beschikbaar vanaf februari 2025. De kantoren zijn uitgerust met laterale bekabeling en geïntegreerde verlichting, waardoor een efficiënte werkomgeving wordt gecreëerd. Voor een snelle en betrouwbare internetverbinding is er toegang tot LuxFibre 1000/500 Mbit/s. De kantoorruimte beschikt over ruime vergaderzalen en een grote, gemeenschappelijke keuken, evenals een volledig uitgeruste kitchenette. Er zijn aparte toiletfaciliteiten voor mannen en vrouwen aanwezig. Voor de veiligheid zijn er een alarmsysteem en bewakingscamera's geïnstalleerd. Bovendien zijn er in totaal 12 beveiligde parkeerplaatsen beschikbaar op het buitenterrein. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 6 600 € per maand, met een waarborgsom van 13 200 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek onze website ### voor meer details over andere beschikbare panden. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Capellen voor €8.000 per maand. Deze ruime kantoorruimte van 440 m² bevindt zich op de begane grond van een gebouw in het Parc d'Activité de Capellen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat ideaal is voor bedrijven die veel reizen of klanten ontvangen. De ruimte is direct beschikbaar en bestaat uit twee open ruimtes gescheiden door de ingang van het gebouw, evenals afgesloten kantoren met een verplaatsbaar wandsysteem. Daarnaast zijn er aparte toiletten voor mannen en vrouwen en is er een kitchenette aanwezig. De kantoorruimte is flexibel in gebruik, met mogelijkheden voor uitbreiding naar aanvullende kantoren of serverruimtes in de kelders en begane grond van het parkeerterrein. Het pand beschikt over meerdere binnen- en buitenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. Verder is er een compleet netwerk voor computer- en telefoonverbindingen, wat het werken in deze ruimte efficiënt en eenvoudig maakt. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De huurwaarborg bedraagt €16.000. Heeft u specifieke wensen of vragen? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 26 86 13. Ons team staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte werkruimte die aan uw behoeften voldoet. Meer weten?

Dit kantoorpand in Capellen is nu beschikbaar voor verhuur. Gelegen in het Parc d'Activité de Capellen biedt dit gebouw op de eerste verdieping een royale oppervlakte van 470 m². De kantoorruimte is ontworpen met twee aparte zones, gescheiden door een receptie, en voorzien van afgesloten kantoren. Grote open ruimtes bij het trappenhuis verschaffen toegang tot gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een kitchenette. Er is tevens de mogelijkheid om extra kantoorruimten of een serverruimte te creëren in de kelders en op de begane grond. Het pand beschikt over zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met een volledig netwerk voor computer- en telefoonverbindingen, ideaal voor moderne bedrijfsvoering. Met directe toegang tot de snelwegen is dit een strategisch gelegen kantoorruimte in een dynamische omgeving, perfect voor bedrijven die behoefte hebben aan een goed bereikbare locatie. De verwarming van het kantoor wordt verzorgd door een gasinstallatie en er is een lift aanwezig voor extra gemak. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar, waardoor het een uitstekende optie is voor bedrijven die snel willen opereren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons bureau of onze website bezoeken. De huurprijs bedraagt € 8.500 per maand en er is een waarborg van € 17.000 vereist. De makelaarskosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. Meer weten?

Te huur: Kantoorpand in Capellen, gelegen in het Parc d'Activité de Capellen. Dit pand bevindt zich op de derde verdieping en biedt een ruime oppervlakte van 486m². Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de snelweg, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor zowel medewerkers als klanten. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten, wat zorgt voor extra gemak. Het pand beschikt over grote entrees die toegang geven tot gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een kitchenette. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra werkruimtes of een serverruimte te creëren in de kelders en op de begane grond. De moderne infrastructuur van het gebouw biedt een volledig netwerk voor computer- en telefonieverbindingen, waardoor een efficiënte werkomgeving gewaarborgd is. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar voor verhuur. De maandelijkse huurprijs bedraagt €8 800, met een waarborg van €17 600. Er is een lift aanwezig in het gebouw voor extra toegankelijkheid en het pand wordt verwarmd met gas. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?