Property SA (1330 Luxembourg) (pagina 5)

973 546 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8080 Bertrange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de Route de Longwy 51. Met een vraagprijs van €973.546 biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83,86 m², inclusief een royale privéterras van 33,46 m², ideaal voor het genieten van de zon en buitenactiviteiten. De slimme indeling zorgt voor een harmonieus leefklimaat, waarbij de lichte en ruime woonkamer van ongeveer 36,17 m² zich uitstekend leent voor ontspannen samenzijn of gezelligheid met familie en vrienden. De grote glazen pui verbindt de binnenruimte naadloos met het terras, waardoor een mooie indoor-outdoor experience ontstaat. De twee slaapkamers, respectievelijk circa 14,51 m² en 10,45 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 5,69 m² met hoogwaardige afwerking en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Binnen het interieur beschikt u over een praktische wasruimte en een overzichtelijke inkomhal die zorgen voor een efficiënte organisatie. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed, waardoor uw woonkosten beperkt blijven en u bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor gebruik. De ligging in Bertrange biedt diverse voordelen, zoals toegang tot voorzieningen, rustige woonomgeving en nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Met een lift aanwezig en een moderne afwerking is het geschikt voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Bertrange.

2 Slaapkamer(s) 105 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 690 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6160 Bourglinster

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke locatie in Bourglinster. Deze woning biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er royale leefruimtes zijn. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal met vestiaire die leidt naar een gang met toegang tot twee slaapkamers (16 m² en 15 m²), een douchekamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een trap naar zowel de tuinverdieping als de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers (23 m², 20 m² en 10 m²), waarvan er één kan dienen als kantoorruimte. Daarnaast vindt u hier een badkamer met dubbele wastafel en toilet. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het leefgedeelte op tuinniveau, waar de keuken uitkomt in een lichte woonkamer met een terras van 17 m². Verder zijn er opslagruimtes, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet om maximale functionaliteit te bieden. Deze woning maakt deel uit van een bouwproject van vier huizen ontwikkeld door koba.lu en is voorzien van een bankgarantie voor voltooiing door BIL bank. Het pand beschikt ook over een garage op de begane grond. De vraagprijs bedraagt €1.790.000, inclusief BTW-tarieven van 3% en 17%, afhankelijk van het fiscale voordeel, met een plafond van €50.000. De beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via onze website of telefoonnummer.

5 Slaapkamer(s) 273 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

406 197 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

8080 Bertrange

Ontdek dit elegante studio-appartement gelegen in Bertrange, een charmante en gewilde locatie. Deze woning biedt een slimme indeling en moderne afwerking, perfect voor wie op zoek is naar comfort in een compact formaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 31,61 m², ingericht met een open leefruimte, slaapgedeelte en keuken, biedt deze studio een sfeer van licht en ruimte dankzij een grote schuifpui die toegang geeft tot een privéterras van 15 m². Dit terras vormt een bijzonder pluspunt, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De vaste basis wordt verder versterkt door een verzorgde badkamer van circa 3,64 m², voorzien van hoogwaardige afwerking en een maatwerk meubelwasbak, en een discrete technische ruimte die de nodige installaties huisvest. Deze woning is uitstekend geschikt als eerste aankoop, pied-à-terre of kwalitatieve investering in verhuur. De ligging in Bertrange biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en het centrum van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met lift, wat het comfort verhoogt voor dagelijks gebruik. Met een EPC-score van A voldoet de woning aan de moderne energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzame bewoning. Hoewel het nog niet verhuurd is, biedt deze woning meteen een interessante mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een hoogwaardig vastgoedobject met potentieel voor rendement. De verkoopprijs bedraagt €406.197 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en belastingautoriteiten. De makelaar staat klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht en nodigt u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om andere beschikbare woonaanbiedingen te bekijken. Voor potentieel geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Bertrange, dat alle voordelen biedt van een kwaliteitsvolle woonruimte gecombineerd met een aantrekkelijke prijs. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail; ons toegewijd team staat klaar om u te adviseren en u te helpen bij het maken van de juiste keuze in deze prestigieuze locatie.

42 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

466 902 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

8080 Bertrange

Deze stijlvolle studio voor verkoop in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 36,72 m², inclusief een privéterras van maar liefst 11,74 m², vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte maar goed afgewerkte woonruimte. De open en lichtrijke indeling van de hoofdruimte, die woonkamer, slaapgedeelte en keuken naadloos integreert, zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. Dankzij de grote schuiframen krijgt men direct toegang tot de zonnige terrasruimte, die bovendien een waardevolle buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het afwerkingsniveau van de sanitaire ruimte, met een hoogwaardige douchecabine en een op maat gemaakte wastafel, getuigt van aandacht voor detail en kwaliteit. Daarnaast is er een discreet technische/vmc-ruimte aanwezig, die de functionaliteit en het comfort verder verhoogt. Deze eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, toegankelijk via een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en de moderne inrichting de praktische aspecten benadrukken. De locatie in Bertrange biedt ongetwijfeld voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen, zonder dat specifieke details hierover worden vermeld. Met een vraagprijs van 466.902 euro inclusief btw, biedt deze studio een aantrekkelijke investering voor zowel starters, pied-à-terre-bezoekers als beleggers. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed ideaal om snel te betrekken of verder te ontwikkelen als een rendabele investering. De verkoper draagt de makelaarskosten, en het agentschap staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze studio combineert moderne kwaliteitsmaterialen met een praktische indeling, en vormt zo een uiterst interessant aanbod in de dynamische vastgoedmarkt van Bertrange.

45 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

428 264 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

8080 Bertrange

Ontdek dit moderne en elegante vastgoedproject gelegen aan de Route de Longwy 51 in Bertrange. Deze recent gerenoveerde residentie, genaamd Résidence Fifty One, biedt een exclusief aanbod van 14 hoogwaardige appartementen die ontstaan uit de volledige transformatie van een bestaand gebouw. De structuur is reeds voltooid, en het project bevindt zich nu in de afrondende fase met een geplande oplevering tegen het einde van het jaar. Het ontwerp kenmerkt zich door ruime opzet, een warme en eigentijdse sfeer, en meerdere terrassen en privé-tuinen, afhankelijk van de gekozen unit, welke allemaal harmonieus gelegen zijn in een groen en rustgevend omgeving. Deze combinatie van modern comfort en natuurlijke omgeving maakt het tot een aantrekkelijk woonadres voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl. Wat deze appartementen bijzonder maakt, is de uitgebreide lijst van hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. De bouwkwaliteit wordt onderstreept door aluminium schrijnwerk met drievoudig glas, elektrisch bedienbare rolluiken en raffstores, toepassing van dubbele ventilatie voor optimale luchtkwaliteit, ingebouwde spots voor sfeerverlichting, en comfortabele vloerverwarming. De afwerking is van absoluut topniveau, met strakke en moderne details die het wooncomfort verhogen. Elke woning beschikt bovendien over privé-ruimtes zoals een kelder of wasruimte en er is de mogelijkheid tot het toevoegen van een parkeerplaats, wat het wonen nog praktischer en comfortabeler maakt. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dichtbij ligt City Concorde, een levendig stedelijk centrum dat alle nodige voorzieningen biedt, terwijl de snelle verbinding met de A6 snel toegang geeft tot andere delen van Luxemburg en België. Het gebied geniet van een rustige, groene setting, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een EPC-score van A, wijst dit project ook op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonmilieu. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen in een moderne setting op een toplocatie.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 690 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6160 Bourglinster

Te koop: luxe halfvrijstaande woning in Bourglinster, gelegen op het adres 13 Um Fronert, in de gemeente Junglinster. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw en gepland voor oplevering eind 2026, biedt hoogwaardige voorzieningen en een riante woonruimte in een groene omgeving. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime dubbele woonkamer van ongeveer 50 m², ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dit niveau beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een fraai terras, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Het begane grond biedt eveneens een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat zorgt voor veilig parkeren. De woning omvat vijf comfortabele slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang met een handige garderobe en twee slaapkamers met een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of studeren. Deze unieke woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort en serene omgeving. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk pand in Bourglinster.

5 Slaapkamer(s) 280 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

7 000 €

Kantoor te huur

2453 Luxembourg

Deze prachtige kantoorruimte in het hart van Luxemburg-Cessange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Gelegen op het adres 19, rue Eugène Ruppert, beschikt deze vrij nieuwe kantoorruimte over een totale oppervlakte van 236 m². Het gebouw, daterend uit 2005, is voorzien van vier parkeerplaatsen binnen de garage, wat het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een uitgebreide technische infrastructuur aanwezig, inclusief een technische vloer, false floors en technische leidingen, waardoor het aanpassen aan specifieke bedrijfsbehoeften eenvoudig is. De aanwezigheid van een archiefruimte, kleedkamer en serverruimte maakt het extra aantrekkelijk voor organisaties met uitgebreide administratieve en IT-behoeften. De lift die alle verdiepingen bedient, zorgt voor toegankelijkheid voor iedereen. Wat de locatie betreft, bevindt deze kantoorruimte zich in een levendige en strategisch gunstige buurt in Gasperich, een dynamisch deel van Luxembourg dat bekend staat om zijn evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en residentiële rust. In de nabijheid zijn gerenommeerde scholen en moderne winkelcentra te vinden, evenals talrijke restaurants die een breed scala aan internationale keukens aanbieden. Voor ontspanning en recreatie zijn diverse parken en vrijetijdsvoorzieningen binnen handbereik, waardoor het voor werknemers aangenaam en inspirerend werken blijft. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen de stad en naar andere regio’s eenvoudig en vlot verloopt. Bovendien zorgen verschillende gezondheidsfaciliteiten en apotheken voor de nodige zorg in de buurt. Met een directe beschikbaarheid is deze kantoorruimte meteen te betrekken. Het huren van dit pand kost €7.000 per maand, met gedeelde kosten voor de makelaar ter hoogte van 50% van één maand huur plus 17% btw voor beide partijen. Deze kantoorruimte is ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een moderne infrastructuur en een uitstekende locatie in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar uitbreiding of een nieuwe vestiging, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele werkplek. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht en u te voorzien van advies op maat, zodat u snel en zorgeloos uw ideale kantoorruimte kunt vinden in deze bruisende wijk van Luxemburg.

Contacteer Details

E-mail Bellen

849 000 €

Appartement te koop

1943 Luxembourg

Te koop - Modern en ruim appartement in Luxembourg-Bonnevoie met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. Dit prachtige totaal gerenoveerde appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², waarvan 82,88 m² effectief gebruiksoppervlakte, en biedt een comfortabele en praktische leefomgeving. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden residentie, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle hedendaagse gemakken voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras dat uitkijkt op een groene, niet-overzichtelijke tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven zonder inkijk. Tevens beschikt het appartement over twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een complete badkamer, en een praktische wasruimte. Naast de woonruimte biedt het vastgoed een aantal belangrijke extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privé parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat zeer gewaardeerd wordt in de drukke stad. Verder is er een grote private kelderruimte voor opslag en toegang tot een gezamenlijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift, wat vooral handig is voor personen met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoeren van boodschappen en bagage. De woning bevindt zich in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. Dit maakt het voor bewoners zeer aangenaam om te wonen, met alle nodige comfort binnen handbereik. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar residentiële karakter, terwijl het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar is. De prijs van €865.000 wordt gevraagd voor dit hoogwaardige vastgoed dat weinig onderhoud vereist en klaar is voor nieuwe bewoners. De eigenaar betaalt de makelaarskosten, wat gunstig is voor de koper. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een gewilde wijk met alle faciliteiten nabij, biedt dit eigendom een uitstekende kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te adviseren over deze aantrekkelijke aanbieding in Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 267 989 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5427 Greiveldange

Deze duplex bevindt zich op het gelijkvloers in Greiveldange, een rustige locatie in de provincie Luxembourg. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 115 m² en is onderdeel van een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking. Vanuit de ruime living met een gedeeltelijk open keuken krijgt u toegang tot een terras van 37 m² dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, en beschikt over twee moderne douchekamers met toilet. Het appartement is voorzien van een privé lift die rechtstreeks vanaf de kelder tot de bovenverdieping gaat, wat extra comfort biedt. Daarnaast behoren bij het appartement een garage, een wasruimte, een kelder en een bergruimte, waardoor er voldoende opslagruimte is. De locatie biedt goede voorzieningen en de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een groene omgeving. Het gebouw voldoet aan energieprestatiecertificaat A en is toegankelijk voor mindervaliden. De tuin en het terras maken dit object bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die houden van buitenruimtes. Greiveldange is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en ontsluitingswegen.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 236 013 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5427 Greiveldange

Deze gezinsvriendelijke duplex bevindt zich in het rustige dorp Greiveldange, gelegen aan 3 Kerwech, postcode 5427. Het project biedt een hoogwaardig bouwniveau en combineert comfort met functionaliteit. De woning ligt in een omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot natuurlijke omgevingen. De duplex heeft een oppervlakte van 115 m² en beschikt over drie slaapkamers. Vanuit de woonruimte is er toegang tot een terras van 37 m², dat uitkijkt over de tuin. Het begane grondniveau bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met een gedeeltelijk open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het balkon, en twee badkamers met douche en toilet. Het appartement is voorzien van een privélift vanaf de kelder naar de verschillende verdiepingen, wat extra gemak biedt. Buiten de woning biedt het project onder andere een garage, een wasruimte, een kelder en een bergruimte. Het heeft ook één parkeerplaats buiten. De woning is energiezuinig met een EPC-classificatie A en is voorzien van faciliteiten voor mindervaliden, waaronder een lift. De locatie combineert rustige woonkwaliteit met praktische voorzieningen en natuurlijke schoonheid, waardoor het geschikt is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 166 826 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5427 Greiveldange

Deze duplex voor verkoop in Greiveldange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², ontworpen voor comfort en gezelligheid. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping met elk een eigen badkamer, en een grote master suite van 17 m² op de bovenste verdieping die toegang geeft tot een terras van 24 m². Het open woon- en eetgedeelte van meer dan 40 m² combineert een keuken, eethoek en lounge, waardoor een lichte en aantrekkelijke leefruimte ontstaat. Het object is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, een garage voor één voertuig en een extra parkeerplaats voor buitengebruik. Daarnaast zijn er twee terrassen die een mooi uitzicht bieden op de omliggende natuur, met uitzicht op de heuvels van Greiveldange en de rustgevende tuinen van Hiwwelen. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een kelder en een berging in de onderbouw. De locatie is gunstig gelegen in Greiveldange, een rustige omgeving met natuurlijke landschappen en goede bereikbaarheid. Het gebouw heeft een energielabel A en is toegankelijk voor mindervaliden. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een mooie groene omgeving met moderne voorzieningen.

3 Slaapkamer(s) 140 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 157 100 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5427 Greiveldange

Deze ruime duplex bevindt zich in Greiveldange, een rustige en schilderachtige locatie in Luxemburg. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 140 m² en is ontworpen met comfort en convivialiteit in gedachten. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite is met een eigen badkamer en directe toegang tot een grote terras van 24 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het tweede niveau bevinden zich twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. Het interieur biedt een open en lichte leefruimte van meer dan 40 m², waarin eet-, keuken- en woonkamergebieden harmonieus samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de omliggende natuur. Het pand is uitgerust met een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de twee bovenste verdiepingen, en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één binnen de garage en één buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een kelder en een cellier. De locatie kenmerkt zich door haar rustige sfeer, met uitzicht op de charmante heuvels van Greiveldange aan één zijde en de rustgevende tuinen van Hiwwelen aan de andere. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over moderne voorzieningen zoals een privé lift en meerdere terrassen voor buitenleven.

3 Slaapkamer(s) 140 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

995 000 €

Grond te koop

5353 Oetrange

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel zonder bouwcontract in Oetrange, in de gemeente Contern. Het perceel is gelegen in een HAB-1 zone en heeft een totale oppervlakte van 7,40 ares. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het perceel van een schitterend, vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde, die als AGR-zone zijn geclassificeerd. Dit perceel biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden en is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning, tweegezinswoning of meervoudige woning, afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen. De locatie is onmiddellijk beschikbaar voor ontwikkeling, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een snel project. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 1.045.000 euro. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper, wat het een financieel aantrekkelijke optie maakt. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Ons team staat klaar om u te helpen bij uw zoektocht en om voorstellen te doen die aansluiten bij uw wensen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

11 000 000 €

Handelspand te koop

9911 Troisvierges

Te koop: een indrukwekkend commercieel pand gelegen aan de Rue de Wilwerdange 38 in het charmante Troisvierges. Dit pand biedt een totaal van 5.975 m² commerciële ruimte, inclusief 1.455 m² kantoor- en tentoonstellingsruimte, 3.900 m² productiehal en 620 m² magazijnruimte. De ruimtes zijn ingericht met sanitaire voorzieningen voor zowel heren als dames, evenals twee keukenhoeken voor uw gemak. Het gebouw is uitgerust met een moderne fotovoltaïsche installatie op het dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout. Daarnaast biedt het pand uitstekende toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Verder zijn er 31 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. Dit commercieel pand is ideaal gelegen in Troisvierges, een stad die bekend staat om zijn bereikbaarheid en zakelijke mogelijkheden in de regio. De verkoopprijs bedraagt €12.000.000, en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

30 000 €

Kantoor te huur

8309 Capellen

Te huur: kantoorgebouw in Capellen, gelegen in het Parc d'activités de Capellen. Dit ruime gebouw biedt een totale oppervlakte van 1650 m², verdeeld over vier verdiepingen. De locatie is gunstig nabij de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het begane grond beschikt over een entree met receptie, vijf afgesloten kantoren, een vergaderruimte en drie extra afgesloten kantoren. De eerste en tweede verdieping bieden de mogelijkheid om twee open ruimtes in te richten, inclusief diverse kantoren over de gehele oppervlakte. Deze verdiepingen zijn uitgerust met een verplaatsbaar wandsysteem, dat flexibiliteit biedt in de indeling van de kantoorruimte. De derde verdieping beschikt over een open ruimte met hoge plafonds, ideaal voor cateringdoeleinden. Het gebouw is voorzien van ruime trappenhuizen die toegang geven tot gescheiden heren- en damestoiletten, evenals een kitchenette op elke verdieping. Er is ook de mogelijkheid om extra kantoren of een serverruimte te creëren in de kelder en op de begane grond. De beschikbaarheid van dit pand is onmiddellijk. De huurprijs bedraagt € 30.000 per maand, met een waarborg van € 90.000. Verwarming gebeurt via gas, en er is een lift aanwezig voor extra comfort.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

5 350 000 €

Handelspand te koop

8010 Strassen

Te koop: een commercieel pand van 757 m² aan de Route d'Arlon in Strassen, een uitstekende locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen tussen de toegang tot de snelweg en het winkelcentrum 'Belle Étoile', biedt deze locatie bijzondere voordelen voor ondernemers. Het pand is momenteel verdeeld over twee afzonderlijke winkelruimtes, elk met eigen voorzieningen. Winkel I beslaat een oppervlakte van 380 m² en beschikt over een kelder van 74 m² en 15 parkeerplaatsen. Winkel II heeft een oppervlakte van 377 m², een kelder van 73 m², en eveneens 15 parkeerplaatsen. Daarnaast is er ruimte om 17 extra parkeerplaatsen te realiseren, wat een aantrekkelijk voordeel is voor potentiële klanten of werknemers. Beide winkelruimtes zijn momenteel verhuurd, wat een rendement van 5,2% biedt aan geïnteresseerde investeerders. Het pand is voorzien van gasverwarming, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden bepaald. De verkoopprijs bedraagt 5 350 000 € en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Neem voor meer informatie of bezichtigingen contact op met onze makelaar via onze website of telefonisch.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 001 471 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2538 Luxembourg

Te koop: prachtig nieuw appartement met twee slaapkamers in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie NYX en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,93 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met diverse praktische faciliteiten. Er is een privéberging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en een kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De locatie van dit appartement is uitstekend; gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het project ligt nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk, inclusief bussen en trams, evenals fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW.

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

540 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

6160 Bourglinster

Te koop: prachtig gelegen bouwgrond in Bourglinster, onderdeel van de gemeente Junglinster. Deze kavel biedt de unieke mogelijkheid tot het bouwen van een huis van ongeveer 350 m². De grond wordt geleverd met een bouwvergunning, waardoor u direct aan de slag kunt met uw bouwproject. Plannen voor het ontwerp van de woning zijn op aanvraag beschikbaar. De locatie biedt een serene omgeving met een prachtig uitzicht, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en wil genieten van het rustige plattelandsleven. Bourglinster is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn historische architectuur en groene landschappen, en ligt op korte afstand van de stad Luxemburg, waardoor essentiële voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze bouwkavel wordt zonder bouwcontract verkocht, wat u de vrijheid geeft om uw eigen aannemer te kiezen en uw droomhuis naar eigen wens in te richten. De vraagprijs voor deze unieke kans is €540.000. Voor meer informatie of om de plannen in te zien, neem contact op met ons via property.lu of bel ons direct op 26 86 13.

Contacteer Details

E-mail Bellen

6 600 €

Kantoor te huur

5365 Munsbach

Te huur: kantoorruimte in Munsbach, gelegen aan de 17 rue Gabriel Lippmann, postcode 5365. Deze kantoorruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en is beschikbaar vanaf februari 2025. De kantoren zijn uitgerust met laterale bekabeling en geïntegreerde verlichting, waardoor een efficiënte werkomgeving wordt gecreëerd. Voor een snelle en betrouwbare internetverbinding is er toegang tot LuxFibre 1000/500 Mbit/s. De kantoorruimte beschikt over ruime vergaderzalen en een grote, gemeenschappelijke keuken, evenals een volledig uitgeruste kitchenette. Er zijn aparte toiletfaciliteiten voor mannen en vrouwen aanwezig. Voor de veiligheid zijn er een alarmsysteem en bewakingscamera's geïnstalleerd. Bovendien zijn er in totaal 12 beveiligde parkeerplaatsen beschikbaar op het buitenterrein. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 6 600 € per maand, met een waarborgsom van 13 200 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek onze website ### voor meer details over andere beschikbare panden.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

8 000 €

Kantoor te huur

8309 Capellen

Te huur: kantoorruimte in Capellen voor €8.000 per maand. Deze ruime kantoorruimte van 440 m² bevindt zich op de begane grond van een gebouw in het Parc d'Activité de Capellen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat ideaal is voor bedrijven die veel reizen of klanten ontvangen. De ruimte is direct beschikbaar en bestaat uit twee open ruimtes gescheiden door de ingang van het gebouw, evenals afgesloten kantoren met een verplaatsbaar wandsysteem. Daarnaast zijn er aparte toiletten voor mannen en vrouwen en is er een kitchenette aanwezig. De kantoorruimte is flexibel in gebruik, met mogelijkheden voor uitbreiding naar aanvullende kantoren of serverruimtes in de kelders en begane grond van het parkeerterrein. Het pand beschikt over meerdere binnen- en buitenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. Verder is er een compleet netwerk voor computer- en telefoonverbindingen, wat het werken in deze ruimte efficiënt en eenvoudig maakt. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De huurwaarborg bedraagt €16.000. Heeft u specifieke wensen of vragen? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 26 86 13. Ons team staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte werkruimte die aan uw behoeften voldoet.

Contacteer Details

E-mail Bellen