Property SA (1330 Luxembourg) (pagina 3)

Te koop: prachtig nieuw appartement met twee slaapkamers in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie NYX en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,93 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met diverse praktische faciliteiten. Er is een privéberging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en een kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De locatie van dit appartement is uitstekend; gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het project ligt nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk, inclusief bussen en trams, evenals fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW. Meer weten?

Te koop: prachtig gelegen bouwgrond in Bourglinster, onderdeel van de gemeente Junglinster. Deze kavel biedt de unieke mogelijkheid tot het bouwen van een huis van ongeveer 350 m². De grond wordt geleverd met een bouwvergunning, waardoor u direct aan de slag kunt met uw bouwproject. Plannen voor het ontwerp van de woning zijn op aanvraag beschikbaar. De locatie biedt een serene omgeving met een prachtig uitzicht, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en wil genieten van het rustige plattelandsleven. Bourglinster is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn historische architectuur en groene landschappen, en ligt op korte afstand van de stad Luxemburg, waardoor essentiële voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze bouwkavel wordt zonder bouwcontract verkocht, wat u de vrijheid geeft om uw eigen aannemer te kiezen en uw droomhuis naar eigen wens in te richten. De vraagprijs voor deze unieke kans is €540.000. Voor meer informatie of om de plannen in te zien, neem contact op met ons via property.lu of bel ons direct op 26 86 13. Meer weten?

Te koop: bouwgrond zonder bouwcontract in het pittoreske Bourglinster, gelegen aan de Um Fronert 13. Deze bouwgrond biedt u de mogelijkheid om een woning te bouwen met een bruto oppervlakte van ongeveer 350 m². Met een perceelgrootte van 3,79 are (LOT 3), heeft u voldoende ruimte om uw droomhuis te realiseren. De ligging in een doodlopende straat garandeert een rustige woonomgeving. Deze bouwgrond biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht, wat een zeldzame eigenschap is in de regio. Dankzij de directe beschikbaarheid van het perceel kunt u snel beginnen met uw bouwproject. De nabijheid van Bourglinster biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de charme van een traditionele Luxemburgse gemeenschap. Voor meer informatie over dit perceel en andere geselecteerde eigendommen die zijn aangepast aan uw wensen, kunt u onze website property.lu bekijken of direct contact met ons opnemen via: 26 86 13. Als u een eigendom heeft dat u wilt verkopen of verhuren, biedt onze agency professionele advertenties en uitstekende service om uw eigendom op de best mogelijke manier te presenteren. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Rollingergrund. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 74,72 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer biedt toegang tot een balkon dat profiteert van een uitstekende zonligging, perfect om te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Voor extra opslagruimte is er een kelder beschikbaar. Buiten de primaire woonruimtes heeft deze woning een privé tuin en is er de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te schaffen voor €100.000 extra. Het gebouw zelf is volledig gerenoveerd en gelegen in een rustige straat, terwijl het toch dichtbij alle nodige voorzieningen is. De beschikbaarheid van het appartement is gepland voor de lente van 2025, en de verkoopsom bedraagt €850.000, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Munsbach, gelegen aan de 17 rue Gabriel Lippmann, postcode 5365. Deze kantoorruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en is beschikbaar vanaf februari 2025. De kantoren zijn uitgerust met laterale bekabeling en geïntegreerde verlichting, waardoor een efficiënte werkomgeving wordt gecreëerd. Voor een snelle en betrouwbare internetverbinding is er toegang tot LuxFibre 1000/500 Mbit/s. De kantoorruimte beschikt over ruime vergaderzalen en een grote, gemeenschappelijke keuken, evenals een volledig uitgeruste kitchenette. Er zijn aparte toiletfaciliteiten voor mannen en vrouwen aanwezig. Voor de veiligheid zijn er een alarmsysteem en bewakingscamera's geïnstalleerd. Bovendien zijn er in totaal 12 beveiligde parkeerplaatsen beschikbaar op het buitenterrein. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 6 600 € per maand, met een waarborgsom van 13 200 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek onze website ### . Meer weten?

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke locatie in Bourglinster. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 228 m² biedt een overvloed aan ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst op de begane grond vind je de hal met vestiaire, die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², een moderne doucheruimte met dubbele wastafel en inloopdouche, en een trap die naar zowel de tuinverdieping als de bovenverdieping leidt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers van 23 m², 20 m² en 11 m², waarvan er één ideaal is voor gebruik als kantoor. Daarnaast is er een badkamer met dubbele wastafel en toilet. De tuinverdieping is geheel gewijd aan de woonruimtes en beschikt over een open keuken met een lichte living die toegang biedt tot een terras van 16 m². Voor het gemak is er ook een berging, een technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen, en een apart toilet aanwezig. De woning wordt compleet gemaakt met een garage op de begane grond. Dit huis is onderdeel van een bouwproject van vier woningen, ontwikkeld door koba.lu, en wordt aangeboden met een voltooiingsgarantie van de BIL bank. De prijs van €1.790.000,- omvat fiscale voordelen met een maximale btw-korting van €50.000,- onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een hoogwaardige halfvrijstaande woning met uitzonderlijk uitzicht en ligging in Bourglinster. Deze woning biedt een geplande woonoppervlakte van 246 m2, verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst op de begane grond leidt de hal met vestiaire naar een gang die toegang geeft tot twee slaapkamers (16m2 en 15m2) en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De trap biedt toegang tot zowel het tuin- als het bovenverdiep. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar nog drie slaapkamers (16m2, 20m2 en 8,5 m2) en een badkamer met dubbele wastafel en toilet. De tuinverdieping is gereserveerd voor de woonruimtes, met een open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met een terras van 16 m2. Er is ook een bergruimte, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet voor extra comfort. Het pand beschikt over een dubbele garage op de begane grond en een buitenparkeerplaats. De woning maakt deel uit van een project van vier huizen ontwikkeld door koba.lu, met een voltooiingsgarantie van de BIL-bank. De vraagprijs bedraagt €1.790.000, inclusief belastingvoordelen onder voorwaarden. Beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### . Meer weten?

Te koop: luxe halfvrijstaande woning in Bourglinster, gelegen op het adres 13 Um Fronert, in de gemeente Junglinster. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw en gepland voor oplevering eind 2026, biedt hoogwaardige voorzieningen en een riante woonruimte in een groene omgeving. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime dubbele woonkamer van ongeveer 50 m², ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dit niveau beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een fraai terras, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Het begane grond biedt eveneens een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat zorgt voor veilig parkeren. De woning omvat vijf comfortabele slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang met een handige garderobe en twee slaapkamers met een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of studeren. Deze unieke woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort en serene omgeving. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk pand in Bourglinster. Meer weten?

Dit fraaie appartement met twee slaapkamers is gelegen in een rustige straat in Mamer, aan de Rue Klengliller. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie en biedt een woonoppervlakte van 79,7 m². De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 3,65 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Unique aan dit appartement is de toegang vanuit beide slaapkamers naar de achterzijde van de residentie, waar u een ruime terras van 23 m² vindt die leidt naar een privé tuin van 37 m². Dit buitenverblijf biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Voor extra gemak beschikt het appartement over een afgesloten garage en een kelder, die is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is per direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 765.000 €. De eigendomskosten zijn gedekt door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop: een licht en gezellig appartement met één slaapkamer in het pittoreske Oberkorn, onderdeel van de gemeente Differdange. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een comfortabele leefomgeving. Het beschikt over een ruime entreehal, een uitnodigende woonkamer, een aparte keuken en een moderne doucheruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Dit appartement wordt verder aangevuld met een privékelder, ideaal voor extra opslagruimte. De verwarming van het pand is gebaseerd op efficiënte gasverwarming. De energieprestatie van het pand is aangegeven met een EPC-referentieklasse G. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunt u dit appartement snel betrekken na aankoop. Gelegen in een stadsdeel dat volop in ontwikkeling is, biedt deze locatie nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Oberkorn geniet van een strategische ligging binnen Differdange, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders. Interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit studio-appartement is gelegen op de tweede verdieping van een charmante kleine copropriété in Oberkorn, een deelgemeente van Differdange. Bij binnenkomst vindt u een lichte woonkamer die toegang biedt tot een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. Voor extra gemak is er een wasruimte beschikbaar in het appartement. Het pand heeft een totaalprijs van 211.000 €. De woning beschikt over een eigen kelder, ideaal voor opslag, en een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Verwarming gebeurt via een efficiënte gasinstallatie. Het appartement heeft de energieprestatiecertificering G, wat enkele mogelijkheden biedt voor toekomstige verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging van de studio is gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen, met winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De beschikbaarheid van het appartement is direct, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie snel wil verhuizen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel stadsleven in Oberkorn. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Capellen voor €8.000 per maand. Deze ruime kantoorruimte van 440 m² bevindt zich op de begane grond van een gebouw in het Parc d'Activité de Capellen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat ideaal is voor bedrijven die veel reizen of klanten ontvangen. De ruimte is direct beschikbaar en bestaat uit twee open ruimtes gescheiden door de ingang van het gebouw, evenals afgesloten kantoren met een verplaatsbaar wandsysteem. Daarnaast zijn er aparte toiletten voor mannen en vrouwen en is er een kitchenette aanwezig. De kantoorruimte is flexibel in gebruik, met mogelijkheden voor uitbreiding naar aanvullende kantoren of serverruimtes in de kelders en begane grond van het parkeerterrein. Het pand beschikt over meerdere binnen- en buitenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. Verder is er een compleet netwerk voor computer- en telefoonverbindingen, wat het werken in deze ruimte efficiënt en eenvoudig maakt. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De huurwaarborg bedraagt €16.000. Heeft u specifieke wensen of vragen? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 26 86 13. Ons team staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte werkruimte die aan uw behoeften voldoet. Meer weten?

Te huur: een praktisch gelegen buitenparkeerplaats in Mamer voor slechts €100 per maand. Deze parkeerplaats bevindt zich aan de 1 Rue Anna Lindh, 8258 Mamer, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen. De locatie is ideaal voor wie dagelijks pendelt of een extra parkeerplaats nodig heeft nabij het stadscentrum. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, waardoor het een uitstekende optie is voor wie snel een parkeeroplossing zoekt. De huurwaarborg bedraagt €200. Deze parkeeroplossing biedt niet alleen gemak maar ook gemoedsrust, wetende dat uw voertuig veilig en dicht bij huis geparkeerd staat. Onze makelaardij biedt zorgvuldig geselecteerde objecten die aansluiten bij uw behoeften. We nodigen u uit om ons uitgebreide aanbod op property.lu te bekijken of om direct contact met ons op te nemen via telefoonnummer 26 86 13. Voor zowel verhuur als verkoop bieden wij een professionele service die uw eigendom op de best mogelijke manier presenteert. Meer weten?

Dit kantoorpand in Capellen is nu beschikbaar voor verhuur. Gelegen in het Parc d'Activité de Capellen biedt dit gebouw op de eerste verdieping een royale oppervlakte van 470 m². De kantoorruimte is ontworpen met twee aparte zones, gescheiden door een receptie, en voorzien van afgesloten kantoren. Grote open ruimtes bij het trappenhuis verschaffen toegang tot gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een kitchenette. Er is tevens de mogelijkheid om extra kantoorruimten of een serverruimte te creëren in de kelders en op de begane grond. Het pand beschikt over zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met een volledig netwerk voor computer- en telefoonverbindingen, ideaal voor moderne bedrijfsvoering. Met directe toegang tot de snelwegen is dit een strategisch gelegen kantoorruimte in een dynamische omgeving, perfect voor bedrijven die behoefte hebben aan een goed bereikbare locatie. De verwarming van het kantoor wordt verzorgd door een gasinstallatie en er is een lift aanwezig voor extra gemak. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar, waardoor het een uitstekende optie is voor bedrijven die snel willen opereren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons bureau of onze website bezoeken. De huurprijs bedraagt € 8.500 per maand en er is een waarborg van € 17.000 vereist. De makelaarskosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. Meer weten?

Te huur: Kantoorpand in Capellen, gelegen in het Parc d'Activité de Capellen. Dit pand bevindt zich op de derde verdieping en biedt een ruime oppervlakte van 486m². Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de snelweg, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor zowel medewerkers als klanten. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten, wat zorgt voor extra gemak. Het pand beschikt over grote entrees die toegang geven tot gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een kitchenette. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra werkruimtes of een serverruimte te creëren in de kelders en op de begane grond. De moderne infrastructuur van het gebouw biedt een volledig netwerk voor computer- en telefonieverbindingen, waardoor een efficiënte werkomgeving gewaarborgd is. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar voor verhuur. De maandelijkse huurprijs bedraagt €8 800, met een waarborg van €17 600. Er is een lift aanwezig in het gebouw voor extra toegankelijkheid en het pand wordt verwarmd met gas. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?