Property SA (1330 Luxembourg) (pagina 3)

Deze duplex voor verkoop in Greiveldange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², ontworpen voor comfort en gezelligheid. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping met elk een eigen badkamer, en een grote master suite van 17 m² op de bovenste verdieping die toegang geeft tot een terras van 24 m². Het open woon- en eetgedeelte van meer dan 40 m² combineert een keuken, eethoek en lounge, waardoor een lichte en aantrekkelijke leefruimte ontstaat. Het object is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, een garage voor één voertuig en een extra parkeerplaats voor buitengebruik. Daarnaast zijn er twee terrassen die een mooi uitzicht bieden op de omliggende natuur, met uitzicht op de heuvels van Greiveldange en de rustgevende tuinen van Hiwwelen. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een kelder en een berging in de onderbouw. De locatie is gunstig gelegen in Greiveldange, een rustige omgeving met natuurlijke landschappen en goede bereikbaarheid. Het gebouw heeft een energielabel A en is toegankelijk voor mindervaliden. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een mooie groene omgeving met moderne voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Greiveldange, een rustige en schilderachtige locatie in Luxemburg. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 140 m² en is ontworpen met comfort en convivialiteit in gedachten. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite is met een eigen badkamer en directe toegang tot een grote terras van 24 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het tweede niveau bevinden zich twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. Het interieur biedt een open en lichte leefruimte van meer dan 40 m², waarin eet-, keuken- en woonkamergebieden harmonieus samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de omliggende natuur. Het pand is uitgerust met een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de twee bovenste verdiepingen, en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één binnen de garage en één buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een kelder en een cellier. De locatie kenmerkt zich door haar rustige sfeer, met uitzicht op de charmante heuvels van Greiveldange aan één zijde en de rustgevende tuinen van Hiwwelen aan de andere. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over moderne voorzieningen zoals een privé lift en meerdere terrassen voor buitenleven. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel zonder bouwcontract in Oetrange, in de gemeente Contern. Het perceel is gelegen in een HAB-1 zone en heeft een totale oppervlakte van 7,40 ares. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het perceel van een schitterend, vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde, die als AGR-zone zijn geclassificeerd. Dit perceel biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden en is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning, tweegezinswoning of meervoudige woning, afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen. De locatie is onmiddellijk beschikbaar voor ontwikkeling, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een snel project. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 1.045.000 euro. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper, wat het een financieel aantrekkelijke optie maakt. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Ons team staat klaar om u te helpen bij uw zoektocht en om voorstellen te doen die aansluiten bij uw wensen. Meer weten?

Te huur: parkeerplaats in het hart van Luxemburg Centrum-Ville. Gelegen op de 3e kelderverdieping van een gebouw aan de Boulevard Prince Henri, op de hoek met Avenue Marie-Thérèse, biedt deze parkeerplaats een oppervlakte van bijna 15 m². De toegang tot de parkeerplaats is eenvoudig dankzij een autolift, wat het parkeren comfortabel en praktisch maakt. De parkeerplaats is direct beschikbaar, wat ideaal is voor mensen die op korte termijn een handige en veilige parkeermogelijkheid in het centrum van de stad nodig hebben. De locatie is uitstekend geschikt voor wie dagelijks moet pendelen naar het stadscentrum of nabijgelegen bedrijven en kantoren. De huurprijs bedraagt 400 € per maand. De makelaarskosten worden gelijk verdeeld tussen de verhuurder en de huurder, elk verantwoordelijk voor 50% van een maand huur plus 17% BTW. Voor meer informatie over deze parkeerplaats of andere beschikbare eigendommen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek onze website ### voor ons volledige aanbod en verdere diensten. Meer weten?

Te koop: een indrukwekkend commercieel pand gelegen aan de Rue de Wilwerdange 38 in het charmante Troisvierges. Dit pand biedt een totaal van 5.975 m² commerciële ruimte, inclusief 1.455 m² kantoor- en tentoonstellingsruimte, 3.900 m² productiehal en 620 m² magazijnruimte. De ruimtes zijn ingericht met sanitaire voorzieningen voor zowel heren als dames, evenals twee keukenhoeken voor uw gemak. Het gebouw is uitgerust met een moderne fotovoltaïsche installatie op het dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout. Daarnaast biedt het pand uitstekende toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Verder zijn er 31 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. Dit commercieel pand is ideaal gelegen in Troisvierges, een stad die bekend staat om zijn bereikbaarheid en zakelijke mogelijkheden in de regio. De verkoopprijs bedraagt €12.000.000, en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Te huur: kantoorgebouw in Capellen, gelegen in het Parc d'activités de Capellen. Dit ruime gebouw biedt een totale oppervlakte van 1650 m², verdeeld over vier verdiepingen. De locatie is gunstig nabij de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het begane grond beschikt over een entree met receptie, vijf afgesloten kantoren, een vergaderruimte en drie extra afgesloten kantoren. De eerste en tweede verdieping bieden de mogelijkheid om twee open ruimtes in te richten, inclusief diverse kantoren over de gehele oppervlakte. Deze verdiepingen zijn uitgerust met een verplaatsbaar wandsysteem, dat flexibiliteit biedt in de indeling van de kantoorruimte. De derde verdieping beschikt over een open ruimte met hoge plafonds, ideaal voor cateringdoeleinden. Het gebouw is voorzien van ruime trappenhuizen die toegang geven tot gescheiden heren- en damestoiletten, evenals een kitchenette op elke verdieping. Er is ook de mogelijkheid om extra kantoren of een serverruimte te creëren in de kelder en op de begane grond. De beschikbaarheid van dit pand is onmiddellijk. De huurprijs bedraagt € 30.000 per maand, met een waarborg van € 90.000. Verwarming gebeurt via gas, en er is een lift aanwezig voor extra comfort. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand van 757 m² aan de Route d'Arlon in Strassen, een uitstekende locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen tussen de toegang tot de snelweg en het winkelcentrum 'Belle Étoile', biedt deze locatie bijzondere voordelen voor ondernemers. Het pand is momenteel verdeeld over twee afzonderlijke winkelruimtes, elk met eigen voorzieningen. Winkel I beslaat een oppervlakte van 380 m² en beschikt over een kelder van 74 m² en 15 parkeerplaatsen. Winkel II heeft een oppervlakte van 377 m², een kelder van 73 m², en eveneens 15 parkeerplaatsen. Daarnaast is er ruimte om 17 extra parkeerplaatsen te realiseren, wat een aantrekkelijk voordeel is voor potentiële klanten of werknemers. Beide winkelruimtes zijn momenteel verhuurd, wat een rendement van 5,2% biedt aan geïnteresseerde investeerders. Het pand is voorzien van gasverwarming, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden bepaald. De verkoopprijs bedraagt 5 350 000 € en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Neem voor meer informatie of bezichtigingen contact op met onze makelaar via onze website of telefonisch. Meer weten?

Te koop: prachtig nieuw appartement met twee slaapkamers in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie NYX en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,93 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met diverse praktische faciliteiten. Er is een privéberging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en een kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De locatie van dit appartement is uitstekend; gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het project ligt nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk, inclusief bussen en trams, evenals fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW. Meer weten?

Te koop: prachtig gelegen bouwgrond in Bourglinster, onderdeel van de gemeente Junglinster. Deze kavel biedt de unieke mogelijkheid tot het bouwen van een huis van ongeveer 350 m². De grond wordt geleverd met een bouwvergunning, waardoor u direct aan de slag kunt met uw bouwproject. Plannen voor het ontwerp van de woning zijn op aanvraag beschikbaar. De locatie biedt een serene omgeving met een prachtig uitzicht, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en wil genieten van het rustige plattelandsleven. Bourglinster is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn historische architectuur en groene landschappen, en ligt op korte afstand van de stad Luxemburg, waardoor essentiële voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze bouwkavel wordt zonder bouwcontract verkocht, wat u de vrijheid geeft om uw eigen aannemer te kiezen en uw droomhuis naar eigen wens in te richten. De vraagprijs voor deze unieke kans is €540.000. Voor meer informatie of om de plannen in te zien, neem contact op met ons via property.lu of bel ons direct op 26 86 13. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Munsbach, gelegen aan de 17 rue Gabriel Lippmann, postcode 5365. Deze kantoorruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en is beschikbaar vanaf februari 2025. De kantoren zijn uitgerust met laterale bekabeling en geïntegreerde verlichting, waardoor een efficiënte werkomgeving wordt gecreëerd. Voor een snelle en betrouwbare internetverbinding is er toegang tot LuxFibre 1000/500 Mbit/s. De kantoorruimte beschikt over ruime vergaderzalen en een grote, gemeenschappelijke keuken, evenals een volledig uitgeruste kitchenette. Er zijn aparte toiletfaciliteiten voor mannen en vrouwen aanwezig. Voor de veiligheid zijn er een alarmsysteem en bewakingscamera's geïnstalleerd. Bovendien zijn er in totaal 12 beveiligde parkeerplaatsen beschikbaar op het buitenterrein. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 6 600 € per maand, met een waarborgsom van 13 200 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek onze website ### voor meer details over andere beschikbare panden. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Capellen voor €8.000 per maand. Deze ruime kantoorruimte van 440 m² bevindt zich op de begane grond van een gebouw in het Parc d'Activité de Capellen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat ideaal is voor bedrijven die veel reizen of klanten ontvangen. De ruimte is direct beschikbaar en bestaat uit twee open ruimtes gescheiden door de ingang van het gebouw, evenals afgesloten kantoren met een verplaatsbaar wandsysteem. Daarnaast zijn er aparte toiletten voor mannen en vrouwen en is er een kitchenette aanwezig. De kantoorruimte is flexibel in gebruik, met mogelijkheden voor uitbreiding naar aanvullende kantoren of serverruimtes in de kelders en begane grond van het parkeerterrein. Het pand beschikt over meerdere binnen- en buitenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. Verder is er een compleet netwerk voor computer- en telefoonverbindingen, wat het werken in deze ruimte efficiënt en eenvoudig maakt. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De huurwaarborg bedraagt €16.000. Heeft u specifieke wensen of vragen? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 26 86 13. Ons team staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte werkruimte die aan uw behoeften voldoet. Meer weten?

Dit kantoorpand in Capellen is nu beschikbaar voor verhuur. Gelegen in het Parc d'Activité de Capellen biedt dit gebouw op de eerste verdieping een royale oppervlakte van 470 m². De kantoorruimte is ontworpen met twee aparte zones, gescheiden door een receptie, en voorzien van afgesloten kantoren. Grote open ruimtes bij het trappenhuis verschaffen toegang tot gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een kitchenette. Er is tevens de mogelijkheid om extra kantoorruimten of een serverruimte te creëren in de kelders en op de begane grond. Het pand beschikt over zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met een volledig netwerk voor computer- en telefoonverbindingen, ideaal voor moderne bedrijfsvoering. Met directe toegang tot de snelwegen is dit een strategisch gelegen kantoorruimte in een dynamische omgeving, perfect voor bedrijven die behoefte hebben aan een goed bereikbare locatie. De verwarming van het kantoor wordt verzorgd door een gasinstallatie en er is een lift aanwezig voor extra gemak. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar, waardoor het een uitstekende optie is voor bedrijven die snel willen opereren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons bureau of onze website bezoeken. De huurprijs bedraagt € 8.500 per maand en er is een waarborg van € 17.000 vereist. De makelaarskosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. Meer weten?

Te huur: Kantoorpand in Capellen, gelegen in het Parc d'Activité de Capellen. Dit pand bevindt zich op de derde verdieping en biedt een ruime oppervlakte van 486m². Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de snelweg, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor zowel medewerkers als klanten. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten, wat zorgt voor extra gemak. Het pand beschikt over grote entrees die toegang geven tot gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een kitchenette. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra werkruimtes of een serverruimte te creëren in de kelders en op de begane grond. De moderne infrastructuur van het gebouw biedt een volledig netwerk voor computer- en telefonieverbindingen, waardoor een efficiënte werkomgeving gewaarborgd is. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar voor verhuur. De maandelijkse huurprijs bedraagt €8 800, met een waarborg van €17 600. Er is een lift aanwezig in het gebouw voor extra toegankelijkheid en het pand wordt verwarmd met gas. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?