Appartement te koop - Luxembourg RBW48946

2D, Boulevard Pierre Frieden 1543 Luxembourg

1 000 313 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)
2D, Boulevard Pierre Frieden 1543 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van het nieuwbouwproject KIEM 2050, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg-Kirchberg. Met een ruime woonoppervlakte van 119 m² biedt deze eigendom drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt over een open keuken die aansluit op de eetkamer en een aangename loggia, wat zorgt voor een lichte en functionele leefruimte. Het geheel wordt aangevuld met een ruime inkomhal en een aparte wasruimte, waardoor het comfort van het dagelijks leven wordt verhoogd. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. De verwarming gebeurt via gas en qua energie-efficiëntie behaalt het appartement een A+ EPC-label, wat duidt op een uitstekende isolatie en lage energiekosten. De oplevering van de residentie is gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een langlopend erfpachtrecht, waarbij specifieke aankoopvoorwaarden en criteria van toepassing zijn. Voor meer informatie over deze voorwaarden staat het team graag ter beschikking om u uitgebreid te informeren. Deze eigendom is gelegen in Luxemburg-Kirchberg, een dynamische locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar modern wonen in het hart van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 1 000 313 euro, inclusief btw. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Indien u interesse heeft in dit uitzonderlijke appartement of wenst u verdere details, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel +352 26 86 13 of per e-mail op Contact . Bezoek ook onze website www.property.lu voor een volledig overzicht van ons actuele vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 000 313 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48946 Ref. verkoper: P1242_10.220 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,4 km 12' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 53' 13,1 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 25' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Cora Concorde

8,6 km 37' 8,9 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Boulevard Pierre Frieden betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder