Duplex te koop - Luxembourg RBW40504

Te koop aangeboden: een moderne duplexappartement met twee slaapkamers en twee loggia’s, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D in Luxemburg, binnen het exclusieve project KIEM 2050 te Luxembourg-Kirchberg. Dit prachtige appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die licht en ruimte combineert. Via een externe galerij bereikt u de entree van het appartement, dat op het gelijkvloers ligt van de residentie. Op dit niveau bevinden zich een inkomhal, een aangename leefruimte met eethoek en open keuken, alsook een apart toilet. De eerste loggia vormt een verlenging van de leefruimte en biedt een aangename buitenruimte. De interne trap leidt naar de benedenverdieping waar de privévertrekken zich bevinden. Deze omvatten twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, een praktische berging en een tweede leefruimte, die veelzijdig kan worden benut als bureau, leeshoek of ontspanningsplek. Ook deze verdieping beschikt over een tweede loggia die extra lichtinval en buitenruimte verschaft. Het KIEM 2050-project staat bekend om zijn eigentijdse architectuur, duurzame bouwkwaliteit en hoogstaande afwerking met energielabel A+. De residentie is uitgerust met alle hedendaagse comfort zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Verwarming gebeurt met gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Daarnaast voorziet het appartement tevens in een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd in het vierde kwartaal van 2027 en valt onder een erfpachtregeling (99-jarige emphyteutische erfpacht). Overnamevoorwaarden en aankoopcriteria gelden, waarover ons team u graag meer informatie verstrekt. De ligging in het hart van Kirchberg garandeert uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – waaronder directe toegang tot de tram – en ligt nabij de Europese instellingen, scholen, winkels, restaurants en diverse vrijetijdsvoorzieningen. Het betreft hier een buitengewone kans om te wonen in een kwalitatieve en duurzame woonomgeving binnen deze gewilde stad Luxemburg. De prijs voor dit duplexappartement bedraagt 791.170 euro (inclusief BTW). Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via Tel +352 26 86 13 of Contact . Wij nodigen u tevens uit om onze website www.property.lu te bezoeken voor andere interessante vastgoedaanbiedingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder