Property SA (1330 Luxembourg) (pagina 2)

Te koop: Ruime 4-slaapkamerwoning in Berchem. Gelegen in een rustige straat in het dorp Berchem, is deze prachtige woning gebouwd op een perceel van 16,20 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 290 m². Op de begane grond vindt u een royale entreehal, een lichte woonkamer, een eetkamer en een ruime aparte keuken. Verder is er op deze verdieping een eerste slaapkamer en een doucheruimte. De leefruimte loopt natuurlijk over naar buiten, waar een aangenaam terras grenst aan de zorgvuldig aangelegde tuin. Hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht over de omliggende velden. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie mooie slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een bad. Het volledige souterrain biedt verschillende opslagruimtes, een stookruimte en een wasruimte met douche en toegang tot de tuin. De woning is voorzien van een zijgarage voor één auto en er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Verwarming geschiedt middels mazout. De beschikbaarheid is direct. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een mooie omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: een indrukwekkend commercieel pand gelegen aan de Rue de Wilwerdange 38 in het charmante Troisvierges. Dit pand biedt een totaal van 5.975 m² commerciële ruimte, inclusief 1.455 m² kantoor- en tentoonstellingsruimte, 3.900 m² productiehal en 620 m² magazijnruimte. De ruimtes zijn ingericht met sanitaire voorzieningen voor zowel heren als dames, evenals twee keukenhoeken voor uw gemak. Het gebouw is uitgerust met een moderne fotovoltaïsche installatie op het dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout. Daarnaast biedt het pand uitstekende toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Verder zijn er 31 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. Dit commercieel pand is ideaal gelegen in Troisvierges, een stad die bekend staat om zijn bereikbaarheid en zakelijke mogelijkheden in de regio. De verkoopprijs bedraagt €12.000.000, en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen aan 13 Um Fronert in Bourglinster, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren zonder gebonden te zijn aan een bouwcontract. Met een beschikbare oppervlakte van 3,50 are (LOT 3) en de mogelijkheid om een woning met een bruto oppervlak van ongeveer 350 m² te bouwen, heeft u voldoende ruimte om een ruim en comfortabel huis te creëren. Het perceel is direct beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen met de bouw van uw nieuwe woning. De locatie van het perceel is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige doodlopende straat. Dit biedt niet alleen een veilige en vredige omgeving, maar ook een uitzonderlijk vrij uitzicht. Bourglinster zelf is een charmant dorpje, bekend om zijn historische kasteel en groene omgeving, wat het leven hier aangenaam en ontspannen maakt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 498.000 €. Voor meer informatie kunt u terecht op de website property.lu of telefonisch contact opnemen via 26 86 13. Onze makelaars staan klaar om u te helpen met het realiseren van uw woonwensen en bieden een breed scala aan zorgvuldig geselecteerde objecten die aan uw behoeften voldoen. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen aan 13 Um Fronert in Bourglinster, zonder verplichting tot een bouwcontract. Deze grond biedt een unieke kans om een huis te bouwen met een bruto oppervlakte van ongeveer 350 m². De perceelgrootte bedraagt 3,58 ares (LOT 3), waardoor u voldoende ruimte heeft voor uw droomhuis. De locatie is werkelijk bijzonder: de toekomstige woning zal genieten van een uitzonderlijk vrij uitzicht, gelegen in een rustige doodlopende straat. Dit biedt niet alleen privacy, maar ook een serene leefomgeving waar u kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. De beschikbaarheid van het terrein is onmiddellijk, waardoor u snel kunt beginnen met de realisatie van uw bouwproject. Bourglinster is een charmant en pittoresk dorpje dat een perfecte balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Het is ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en snelwegen, wat bijdraagt aan het praktische aspect van deze locatie. Voor meer informatie over deze en andere panden, kunt u onze website property.lu bezoeken of contact met ons opnemen via 26 86 13. Meer weten?

Te koop: een charmante halfvrijstaande woning met drie slaapkamers in Ell, gelegen aan de Gaardestrooss 1, postcode 8531. Deze moderne woning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 170m², verdeeld over drie niveaus. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer, een keuken met toegang tot een zonnig terras en een zuidgerichte tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een praktische was-/technische ruimte. De zolder is ingericht als een luxueuze master suite met een eigen badkamer en inloopkast, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De bouw van de woning is momenteel in volle gang, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om bepaalde materialen naar eigen smaak te kiezen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen. De oplevering is gepland voor eind 2025, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuizing voor te bereiden. De vraagprijs bedraagt €1.145.000 en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit luxueuze appartement, onderdeel van het prestigieuze Renaissance-project, is gelegen aan de route d'Arlon in het hart van Luxemburg. Het biedt gemakkelijke toegang tot zowel het centrum van de stad als belangrijke snelwegen, en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de toekomstige westelijke tramlijn. De locatie is ideaal voor wie nabij alle noodzakelijke voorzieningen wil wonen zonder het bruisende stadsleven te moeten missen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met SMART BUILDING faciliteiten. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte wasruimte. De open leefruimte met keuken biedt een balkon, perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Voor extra comfort zijn er een lift en een garage beschikbaar, alsook een kelderruimte voor extra opslag. De woning wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie en heeft een EPC-referentie A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De vraagprijs van 2 489 905 € is inclusief BTW, en er is een parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van de residentie "EM72", een eigentijds gebouw in het hart van de rustige Mühlenbach wijk in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 96 m² en een extra loggia van 5 m², biedt deze woning een ruime en moderne leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De ruime woonkamer heeft een open keukenopstelling die toegang geeft tot de loggia, ideaal voor ontspanning en buitenplezier. Het gebouw heeft drie appartementen verdeeld over drie verdiepingen en voldoet aan de lage energie norm, met classificaties van energie-efficiëntie, isolatie en milieuprestatie allemaal op niveau A. De residentie onderscheidt zich met een bakstenen gevel en aluminium ramen voorzien van elektrische rolluiken. De afwerkingen in het appartement, zoals parketvloeren in de slaapkamers en vloeren van "vloeibare" materialen in de andere ruimtes, zijn zorgvuldig gekozen om een warme en moderne ambiance te creëren. Badkamermeubilair wordt geleverd door Modulor menuiserie. De omgeving is rustig en biedt het gemak van nabijgelegen winkels, supermarkten, medische voorzieningen, kleuterscholen, scholen en diverse buslijnen naar het stadscentrum van Luxemburg. Het appartement heeft een prijs van €1.290.000 inclusief 3% BTW, met ruimte voor een aanvullende binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. Een kelder van 10 m² is ook bij de prijs inbegrepen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een groene en toch centrale locatie. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich in de "EM72" residentie, gelegen in het hart van de rustige wijk Mühlenbach in Luxemburg. Met een woonoppervlak van 86 m² en twee terrassen van elk 15 m², biedt deze woning een oase van comfort en stijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een ruime dubbele woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot de terrassen. De afwerking is zorgvuldig geselecteerd om zowel warmte als moderniteit te brengen, met parketvloeren in de slaapkamers en een moderne "vloeibare vloer" in de overige ruimtes. De badkamermeubels worden geleverd door Modulor menuiserie. De residentie zelf bestaat uit drie appartementen verdeeld over drie verdiepingen en is gebouwd met een prachtige bakstenen gevel en aluminium ramen voorzien van elektrische rolluiken. Deze moderne constructie voldoet aan de "lage energie" standaard, met een energierendementsklasse, isolatieklasse en milieuprestatieklasse van A. Dit betekent dat u niet alleen geniet van een comfortabel en stijlvol interieur, maar ook van uitstekende energieprestaties. De ligging van deze woning is ideaal voor degenen die willen genieten van de rust terwijl ze toch dichtbij het centrum van Luxemburg willen zijn. In de nabije omgeving vindt u diverse lokale winkels, supermarkten, medische faciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is er een bushalte met verschillende lijnen in de buurt. Een parkeergarage is beschikbaar tegen een meerprijs van €60.000 exclusief BTW, en de vraagprijs van €1.290.000 is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de Administratie van Registratie en Domeinen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Mühlenbach te Luxemburg, aan de Rue Emile Metz nummer 72. De woning maakt deel uit van de moderne "EM72" residentie en bevindt zich op de begane grond. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m², beschikt het appartement over een royale woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een loggia die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 66 m² - ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is ontworpen met oog voor detail, waarbij gekozen is voor hoogwaardige afwerkingen om zowel warmte als moderniteit uit te stralen. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, terwijl de andere kamers zijn afgewerkt met een eigentijdse "vloeiende vloer". De badkamermeubels zijn vervaardigd door Modulor menuiserie, wat garant staat voor kwaliteit en stijl. Verder beschikt de residentie over een energiezuinig ontwerp, geclassificeerd met energielabel A, wat staat voor uitstekende energie-efficiëntie, isolatie en milieuprestaties. De omgeving van het appartement is rustig en gunstig gelegen nabij het centrum van Luxemburg. In de buurt vindt u lokale winkels, supermarkten, medische faciliteiten, kinderdagverblijven en scholen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een nabijgelegen bushalte die verschillende lijnen bedient. Voor extra gemak is er een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van €60.000 exclusief btw. De verkoopprijs van het appartement is €1.350.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken instanties. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "EM72", gelegen in het hart van de rustige wijk Mühlenbach in Luxemburg. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 103 m², aangevuld met een loggia van 5 m², wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een royale woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken en de loggia. De afwerking van het appartement is met grote zorg uitgevoerd, waarbij warme houten vloeren in de slaapkamers en een moderne "liquid floor" in de overige ruimtes zijn toegepast. De residentie kenmerkt zich door een elegante bakstenen gevel en aluminium ramen met elektrische rolluiken. Het gebouw bestaat uit slechts drie appartementen, wat bijdraagt aan een exclusieve en intieme woonomgeving. Bovendien voldoet de residentie aan de strenge "lage energie" normen, met een energie-efficiëntieklasse, isolatieklasse en milieuprestatieklasse van A. Het appartement beschikt over een kelder van 10 m², wat extra opbergruimte biedt voor de bewoners. Gelegen nabij het centrum van Luxemburg, biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals lokale winkels, supermarkten, artsen en scholen, evenals goede openbaar vervoersverbindingen. Hoewel het appartement geen parkeerplaats heeft inbegrepen, is er een mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €60.000 exclusief BTW. De vraagprijs van het appartement bedraagt €1.380.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen op de 4e verdieping aan de route d'Arlon 94-104 in Luxemburg, biedt een luxueuze woonervaring in een uitzonderlijke locatie nabij het stadscentrum. Met een vraagprijs van €3.535.002 is deze woning onderdeel van het prestigieuze Renaissance-project, dat bekend staat om zijn hoogwaardige appartementen en slimme bouwontwerpen. Het project bestaat uit twee individuele gebouwen die via een dubbele gemeenschappelijke kelder verbonden zijn, en biedt een mix van wooneenheden die geschikt zijn voor uiteenlopende kopers. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft deze naar eigen smaak in te richten. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte en een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik. Voor het gemak van de bewoners is er toegang tot een lift binnen het gebouw. Het Renaissance-project is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen, waaronder toekomstige tramverbindingen. Bij de prijs inbegrepen is 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster), evenals een parkeerplaats. Voor wie meer parkeergelegenheid nodig heeft, zijn er extra binnenplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. Deze woning biedt niet alleen een unieke locatie maar ook moderne gemakken zoals een online "Packstation"-systeem voor het beheren van pakketbezorgingen. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse, gelegen op de 94-104 route d'Arlon in Luxemburg, biedt een unieke kans voor luxe wonen in een van de meest begeerde locaties van de stad. Met een prijs van 2 144 150 €, ligt deze woning op slechts enkele stappen van het stadscentrum en dicht bij alle essentiële voorzieningen inclusief snelle toegang tot de autosnelweg. Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westelijke tramlijn, wat zorgt voor ultiem gemak en connectiviteit. Binnen het penthouse vindt u twee ruime slaapkamers en twee badkamers, naast een extra toilet. De keuken moet nog uitgerust worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het pand beschikt over moderne gemakken zoals gasverwarming en een lift voor gemakkelijk toegang. Tevens is er een bijbehorende kelder en wasruimte, wat extra praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebouw is ontworpen als een SMART BUILDING, waardoor het extra comfort en efficiëntie biedt aan de bewoners. Een bijzonder kenmerk is het online “Packstation”-systeem, dat meldingen geeft bij pakketbezorgingen en waarmee u eenvoudig pakketten kunt verzenden. De energieprestatiecertificering is met een EPC-referentie A erg gunstig, wat duidt op een energiezuinige woning. De prijs van de penthouse is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Kadaster, en omvat één parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is te koop in het prestigieuze Renaissance-project in Luxemburg, gelegen aan de route d'Arlon. Met een vraagprijs van 2 044 065 €, biedt dit eigendom een uitzonderlijke woonervaring op slechts enkele stappen van het stadscentrum. Het penthouse is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De royale leefruimte wordt aangevuld door een moderne lift die voor uw gemak zorgt. Het Renaissance-project is ontworpen als een SMART BUILDING, wat betekent dat bewoners profiteren van geavanceerde technologieën, zoals een online "Packstation" systeem. Dit systeem stelt u in staat om leveringen van pakketten te ontvangen en te verzenden vanuit huis. Daarnaast wordt het pand verwarmd met een efficiënte gasinstallatie, en beschikt het over een EPC-referentie van A, wat een uitstekende energie-efficiëntie garandeert. Er is ook een kelder en een wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Naast de kwaliteit van de woning is de ligging ideaal; u bent dichtbij alle voorzieningen en heeft makkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westlijn van de tram. Het penthouse wordt aangeboden met 3% btw inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster, en bevat een parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen kunnen worden aangeschaft voor 60.000 € inclusief 17% btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse leefomgeving met talrijke voordelen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Te huur: kantoorgebouw in Capellen, gelegen in het Parc d'activités de Capellen. Dit ruime gebouw biedt een totale oppervlakte van 1650 m², verdeeld over vier verdiepingen. De locatie is gunstig nabij de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het begane grond beschikt over een entree met receptie, vijf afgesloten kantoren, een vergaderruimte en drie extra afgesloten kantoren. De eerste en tweede verdieping bieden de mogelijkheid om twee open ruimtes in te richten, inclusief diverse kantoren over de gehele oppervlakte. Deze verdiepingen zijn uitgerust met een verplaatsbaar wandsysteem, dat flexibiliteit biedt in de indeling van de kantoorruimte. De derde verdieping beschikt over een open ruimte met hoge plafonds, ideaal voor cateringdoeleinden. Het gebouw is voorzien van ruime trappenhuizen die toegang geven tot gescheiden heren- en damestoiletten, evenals een kitchenette op elke verdieping. Er is ook de mogelijkheid om extra kantoren of een serverruimte te creëren in de kelder en op de begane grond. De beschikbaarheid van dit pand is onmiddellijk. De huurprijs bedraagt € 30.000 per maand, met een waarborg van € 90.000. Verwarming gebeurt via gas, en er is een lift aanwezig voor extra comfort. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand van 757 m² aan de Route d'Arlon in Strassen, een uitstekende locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen tussen de toegang tot de snelweg en het winkelcentrum 'Belle Étoile', biedt deze locatie bijzondere voordelen voor ondernemers. Het pand is momenteel verdeeld over twee afzonderlijke winkelruimtes, elk met eigen voorzieningen. Winkel I beslaat een oppervlakte van 380 m² en beschikt over een kelder van 74 m² en 15 parkeerplaatsen. Winkel II heeft een oppervlakte van 377 m², een kelder van 73 m², en eveneens 15 parkeerplaatsen. Daarnaast is er ruimte om 17 extra parkeerplaatsen te realiseren, wat een aantrekkelijk voordeel is voor potentiële klanten of werknemers. Beide winkelruimtes zijn momenteel verhuurd, wat een rendement van 5,2% biedt aan geïnteresseerde investeerders. Het pand is voorzien van gasverwarming, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden bepaald. De verkoopprijs bedraagt 5 350 000 € en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Neem voor meer informatie of bezichtigingen contact op met onze makelaar via onze website of telefonisch. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Pierre Krier 147 in het hart van Luxemburg-Bonnevoie, biedt een comfortabele woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², beschikt de woning over vier slaapkamers en drie moderne douchekamers. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een afzonderlijk toilet, een slaapkamer, een praktische douchekamer, alsook een wasruimte en kelderruimte. De eerste verdieping is ontworpen met een open indeling en omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er ook een tweede slaapkamer en een extra douchekamer aanwezig. De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers en een derde douchekamer, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een handige tuinberging en een uitnodigend terras op de begane grond, perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. De woning wordt verwarmd met gas en biedt één buitenparkeerplaats. Deze residentie is direct beschikbaar en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige maar centrale locatie in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 €, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in de prestigieuze residentie "EM72", bevindt zich in het hart van de charmante wijk Mühlenbach in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 85m² en een ruime terras van 66m², biedt dit appartement een ideale leefruimte voor wie houdt van comfort en moderniteit. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een royale woonkamer met een open keuken die uitkijkt op het terras en een loggia. De kelder van 10m² is inbegrepen in de vraagprijs, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parketvloeren in de slaapkamers en een moderne "liquid floor" in andere delen van het huis. De badkamermeubels zijn speciaal vervaardigd door Modulor menuiserie, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning. De residentie heeft een elegante bakstenen gevel en aluminium ramen met elektrische rolluiken. De energie-efficiëntie is uitstekend, met een EPC-referentie van klasse A, wat duidt op een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De ligging van de residentie is rustig en toch dicht bij het bruisende stadscentrum van Luxemburg. In de nabijheid vindt u lokale winkels, supermarkten, medische voorzieningen, scholen en een bushalte met diverse verbindingen. Voor wie extra gemak zoekt, is er een optionele overdekte parkeerplaats beschikbaar voor €60.000 exclusief BTW. De vraagprijs van €1.250.000 omvat reeds 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Meer weten?

Dit luxueuze appartement, gelegen aan de route d'Arlon 94-104 in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een bruisende stad. Met een vraagprijs van €1.265.517, omvat dit pand twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt over een royaal balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omliggende stadsgezichten. De locatie van het Renaissance-project is perfect voor wie in de nabijheid wil zijn van het stadscentrum en alle benodigde faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een slim ontworpen gebouw dat deel uitmaakt van het prestigieuze Renaissance-project. Dit project bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die verbonden zijn door een gemeenschappelijke dubbele kelder. De eigentijdse architectuur biedt een diversiteit aan wooneenheden, waaronder studio's en appartementen van verschillende maten, allemaal met een slimme integratie van technologieën zoals een "Packstation" systeem voor uw pakketbezorgingen. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Qua voorzieningen biedt het gebouw uitstekende faciliteiten, inclusief een lift en een wasruimte. Daarnaast voorziet de ondergrondse parkeergarage in extra parkeerplaatsen tegen een meerprijs van €60.000 inclusief BTW. Het appartement is bijzonder energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A en wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie. Met de toekomstige Westlijn van de tram in het vooruitzicht, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend geregeld, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze exclusieve woongelegenheid. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is te koop in de prestigieuze residentie "EM72", gelegen in het hart van de wijk Mühlenbach, Luxemburg. Het bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt een comfortabele woonruimte van 82m², aangevuld met twee ruime terrassen van elk 15m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De grote dubbele woonkamer met een open keuken leidt naar buiten, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De afwerking van het penthouse is zorgvuldig uitgekozen, met parketvloeren in de slaapkamers en een moderne "liquid floor" in de andere ruimtes. De badkamermeubels worden geleverd door Modulor menuiserie. De residentie "EM72" is ontworpen met een bakstenen façade en aluminium ramen voorzien van elektrische rolluiken, en bestaat uit slechts drie appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw voldoet aan de "lage energie" standaard, met energie-efficiëntie, isolatie en milieuprestaties, allen in klasse A. Een kelder van 10m² is inbegrepen in de prijs en er is tevens een wasruimte beschikbaar. Voor extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw. Mühlenbach is een rustige omgeving, dichtbij het centrum van Luxemburg-stad. Het biedt een scala aan voorzieningen zoals lokale winkels, supermarkten, artsen, kinderdagverblijven en scholen. Bovendien is er een bushalte met diverse lijnen die de bereikbaarheid verder vergemakkelijken. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs van €60.000 exclusief BTW. De vermelde prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Te koop: prachtig duplex-appartement met drie slaapkamers in Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville 13, te Luxemburg. Dit appartement biedt een woonoppervlak van 115,72 m² en is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de benedenverdieping vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een open keuken en een eetkamer, evenals een luxe ouderlijke suite met een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra doucheruimte en een terras om heerlijk van de buitenlucht te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een extra doucheruimte. De woning maakt deel uit van een moderne residentie met 14 units, die gebouwd wordt met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid, gekenmerkt door een AAA-energieklasse. Bovendien biedt de residentie tal van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een lift, een privékelder en een garage, die apart kan worden aangekocht voor €60.000 excl. BTW, wat bijdraagt aan extra gemak voor de bewoners. De locatie is ideaal, nabij het centraal station van Luxemburg en het bruisende stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Dit alles maakt het appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige doch centrale omgeving. De oplevering van het appartement zal 'sleutelklaar' zijn, met diverse personalisatiemogelijkheden zodat u uw nieuwe thuis helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Meer weten?