Duplex te koop - Luxembourg RBW47066

Dit duplexappartement te koop in Luxemburg, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D, biedt een moderne en doordachte leefruimte verspreid over 99 m². Met een vraagprijs van 696 045 € inclusief BTW, betreft het een eigendom met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een dynamische stedelijke omgeving. De indeling omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet op het lagere niveau, waar tevens een ruime eetkamer met open keuken is gesitueerd. Op het bovenste niveau bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en een ruime leefruimte die toegang geeft tot een tweede loggia. De aanwezigheid van twee loggia’s zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement maakt deel uit van het project KIEM 2050, waarvan de oplevering gepland staat voor het eerste kwartaal van 2028. Dit project wordt ontwikkeld onder het regime van erfpacht en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. Voor geïnteresseerden staat het verkoopteam klaar om de modaliteiten van de aankoop toe te lichten en begeleiding te bieden tijdens het proces. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over gasverwarming en een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een A+-label, waardoor de energie-efficiëntie gegarandeerd is. Verder is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor diverse bewonersgroepen verhoogt. Luxemburg-Kirchberg staat bekend als een aantrekkelijke locatie met tal van voorzieningen en zakelijke mogelijkheden. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in deze regio binnen de luxe nieuwbouwmarkt. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat bijkomende financiële voordelen kan betekenen voor de koper. Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen via Tel +352 26 86 13 of per e-mail op Contact . Alle beschikbare panden van deze makelaar zijn ook te vinden op www.property.lu. Deze duplexwoning combineert comfort, moderniteit en een gunstige ligging, wat het tot een interessante optie maakt voor wie zich in Luxemburg wil vestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder