Duplex à vendre - Luxembourg RBW47066
2D, Boulevard Pierre Frieden
1543 Luxembourg
696 045 €
Pas d'images
- 2 Chambre(s)
- 99 m²
- 1 Salle(s) de bain
2D, Boulevard Pierre Frieden
1543 Luxembourg
Description
À vendre – Appartement-duplex avec 2 loggias au rez-de-parc du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 90,50 m² avec 2 chambres.
L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte.
L'étage supérieur comprend deux chambres avec accès à une loggia, une salle de bains, un débarras et un spacieux séjour agrémenté d'une 2ème loggia.
La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact .
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Zu verkaufen – Duplex-Wohnung mit 2 Loggien im Erdgeschoss des Projekts KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Es bietet eine private Katasterfläche von 90,50 m² mit 2 Schlafzimmern.
Die Wohnung öffnet sich im unteren Stockwerk zu einem Flur mit separaten Toiletten und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche.
Der obere Stock umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer zweiten Loggia.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das erste Trimester 2028 geplant.
Das Projekt wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags entwickelt und unterliegt Kaufbedingungen und Kriterien für die Eignung. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um die Modalitäten des Erwerbs zu erläutern.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.property.lu.
Wir stehen Ihnen unter Tel +352 26 86 13 oder per E-Mail an Contact zur Verfügung.
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For sale – Duplex flat with 2 loggias on the ground floor of the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. It offers a private cadastral area of 90.50 m² with 2 bedrooms.
The flat opens onto an entrance hall with a separate toilet on the lower level and comprises a dining room with an open-plan kitchen.
The upper level comprises two bedrooms with access to a loggia, a bathroom, a storage room and a spacious living room featuring a second loggia.
Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028.
The project is being developed under a long-term leasehold arrangement and is subject to purchase conditions and eligibility criteria. Our team is on hand to explain the terms of purchase to you.
Estate agency fees are payable by the seller.
View all our properties at www.property.lu.
Please contact us on Tel +352 26 86 13 or by email at Contact . Tout voir Réduire
L’appartement s’ouvre à l'étage inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées et il est constitué d’une salle à manger avec cuisine ouverte.
L'étage supérieur comprend deux chambres avec accès à une loggia, une salle de bains, un débarras et un spacieux séjour agrémenté d'une 2ème loggia.
La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
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Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact .
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Zu verkaufen – Duplex-Wohnung mit 2 Loggien im Erdgeschoss des Projekts KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Es bietet eine private Katasterfläche von 90,50 m² mit 2 Schlafzimmern.
Die Wohnung öffnet sich im unteren Stockwerk zu einem Flur mit separaten Toiletten und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche.
Der obere Stock umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer zweiten Loggia.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das erste Trimester 2028 geplant.
Das Projekt wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags entwickelt und unterliegt Kaufbedingungen und Kriterien für die Eignung. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um die Modalitäten des Erwerbs zu erläutern.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
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Wir stehen Ihnen unter Tel +352 26 86 13 oder per E-Mail an Contact zur Verfügung.
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For sale – Duplex flat with 2 loggias on the ground floor of the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. It offers a private cadastral area of 90.50 m² with 2 bedrooms.
The flat opens onto an entrance hall with a separate toilet on the lower level and comprises a dining room with an open-plan kitchen.
The upper level comprises two bedrooms with access to a loggia, a bathroom, a storage room and a spacious living room featuring a second loggia.
Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028.
The project is being developed under a long-term leasehold arrangement and is subject to purchase conditions and eligibility criteria. Our team is on hand to explain the terms of purchase to you.
Estate agency fees are payable by the seller.
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Détails financiers
- Prix: 696 045 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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