Property SA (1330 Luxembourg)

A louer bel appartement une chambre à Luxembourg-Limpertsberg. Cet appartement, situé au premier étage d\'une petite résidence et d\'une surface habitable de 78m2, offre un hall d\'entrée, un spacieux séjour avec accès à un beau balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle de bains. Le bien est complété par un w.c. séparé, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. Disponibilité: immédiate Le bien est situé à 20 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles et à moins de 15 minutes à pied du tram. Le quartier prisé du Limpertsberg, offre à ses habitants une qualité de vie supérieure à tout autre quartier de la commune de Luxembourg, garantissant la proximité des commodités, mais également la convivialité d\'un quartier résidentiel, en restant très proche de la nature avec notamment la forêt du Bambësch toute proche. L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les frais d\'agence sont à charge du locataire et du propriétaire. For rent beautiful one bedroom apartment in Luxembourg-Limpertsberg. This apartment, located on the first floor of a small residence, offers an entrance hall, a spacious living room with access to a beautiful balcony, a separate and equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. The property is completed by a separate toilet, a cellar and a space in the common laundry room. Availability: immediate The popular district of Limpertsberg, offers to its inhabitants a quality of life superior to any other district of the municipality of Luxembourg, guaranteeing the proximity of the conveniences, but also the conviviality of a residential district, being very close to the nature with the Bambësch forest. Agency fees to be paid by the tenant and the landlord. The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at: 26 86 13. If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional announcements as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. En savoir plus ?

A louer surface de bureaux à Munsbach. La surface totale s\'élève à environ 225m2. Les bureaux sont équipés comme suit: - Câblage latéral dans les bureaux - Eclairage intégré - Internet LuxFibre 1000/500 Mbit/s - Grandes salles de réunion - Grande cuisine équipée commune - Kitchenette équipée - W.c. hommes et femmes - Stores à lamelles dans tous les bureaux - Système d\'alarme et caméras de surveillance - 12 emplacements de parking extérieurs sécurisés Disponibilités: février 2025 Vous trouverez nos autres biens sur le site ### Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l\'adresse ### . N\'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l\'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. Les honoraires d\'agence sont à la charge du Bailleur. Office space for rent in Munsbach. Total surface area approx. 225sqm. The offices are equipped as follows: - Lateral wiring in offices - Integrated lighting - LuxFibre 1000/500 Mbit/s Internet access - Large meeting rooms - Large shared kitchen - Fully equipped kitchenette - Men\'s and women\'s toilets - Slatted blinds in all offices - Alarm system and surveillance cameras - 12 secure outdoor parking spaces Availability: February 2025 You\'ll find our other properties at ### You can contact us directly on ### or by email at ### . Don\'t hesitate to tell us what you\'re looking for, and we\'ll suggest properties to suit your needs. You can also call on us to appraise your property and put it up for sale or rent. Our commitment will be to enhance your property and provide you with the services you deserve. Agency fees are payable by the lessor. En savoir plus ?

A louer lumineux appartement deux chambres à Hunsdorf. Cet appartement est situé au dernier étage d\'une résidence moderne et offre une surface habitable de 81m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d\'une salle de douche, d\'un w.c. séparé et d\'une belle terrasse d\'environ 9m2, profitant d\'une exposition ouest. Le bien est complété par une cave, deux emplacements de parking intérieur et une buanderie commune. Le bien est situé à proximité des axes autoroutières et des transports en commun, dont notamment la gare de Lorentzweiler. Disponibilité : 01 janvier 2025 Les frais d\'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d\'un mois de loyer + TVA 17% chacun. Vous trouverez nos autres biens sur le site ### Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l\'adresse ### . N\'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l\'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. Bright two-bedroom apartment for rent in Hunsdorf. This apartment is located on the top floor of a modern residence and offers 81sqm of living space. It comprises an entrance hall, a bright living room with open-plan fully-equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate toilet and a 9m2 terrace with western exposure. The property is completed by a cellar, two indoor parking spaces and a shared laundry room. The property is located close to motorways and public transport, including Lorentzweiler train station. Availability: January 01, 2025 Agency fees are shared between lessor and tenant at 50% of one month\'s rent + 17% VAT each. You\'ll find our other properties at ### You can contact us directly on ### or by email at ### . Don\'t hesitate to tell us what you\'re looking for, and we\'ll suggest properties to suit your needs. You can also call on us to appraise your property and put it up for sale or rent. Our commitment will be to enhance your property and provide you with the services you deserve. En savoir plus ?

A vendre surface de bureaux avec hall de production à Troisvierges. Cet immeuble est composé de 1.455m2 de surface de bureaux et d\'exposition, de 3.900m2 de hall de production, de 620m2 d\'entrepôt. Les lieux sont équipés de sanitaires pour hommes et femmes et de deux kitchenettes. Une installation photovoltaïque est implantée sur le toit de l\'immeuble. Le bien est complété par 31 places de parking extérieures. Disponibilité: à convenir Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Pour l\'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s\'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N\'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l\'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Office space with production hall for sale in Troisvierges. This building comprises 1,455sqm of office and exhibition space, 3,900sqm of production hall, 620sqm of warehouse. The premises are equipped with men\'s and women\'s washrooms and two kitchenettes. A photovoltaic system is installed on the roof of the building. The property is complemented by 31 outdoor parking spaces. Availability: to be agreed Agency fees are payable by the seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at ### We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. En savoir plus ?

A louer bel appartement meublé une chambre à Bereldange. Cet appartement, situé au premier étage d\'une résidence moderne de 2021, offre une surface habitable de 53m2. Le bien est composé d\'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse d\'une surface d\'environ 14,8m2, d\'une chambre, d\'une salle de douche, d\'un débarras et d\'un w.c. séparé. Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent l\'ensemble. Disponibilité : 1er janvier 2025 Idéale pour les familles, la commune de Walferdange jouit d\'une proximité immédiate avec la Ville, mais bénéficie d\'un environnement calme au contact de la nature. La commune est accessible en transports en commun avec la gare de Walferdange ainsi que les lignes de bus 10 et 11 et le Tram T1. La commune dispose de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d\'enfants, écoles. Vous apprécierez également la proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable de l\'Alzette et de la réserve naturelle Sonnebierg. C\'est un lieu où il fait bon vivre. Les frais d\'agence sont à charge du locataire. Les frais d\'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d\'un mois de loyer + TVA 17% chacun. N\'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l\'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Pour l\'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s\'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. For rent beautiful furnished one bedroom apartment in Bereldange. The apartment is located on the first floor in a building from 2021. The property comprises a bright 14.8m2 living room with open kitchen leading onto a balcony, a bedroom, a shower room, a storeroom and a separate toilet. A cellar and indoor parking space complete the ensemble. Availability: 1st January 2025 Ideal for families, the commune of Walferdange is close to the city, yet enjoys a quiet, natural environment. The commune is accessible by public transport, with the Walferdange train station, bus lines 10 and 11 and the T1 streetcar. The commune has shops, supermarkets, doctors, pediatricians, kindergartens and schools. You\'ll also appreciate the proximity of hiking trails, the Alzette bike path and the Sonnebierg nature reserve. It\'s a great place to live. Agency fees are payable by the tenant. Agency fees are shared between the lessor and the tenant at 50% of one month\'s rent + 17% VAT each. Take a look at our other properties at ### We will be happy to help you in your search by calling ### or sending an email to ### , and to suggest properties to suit your needs. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. En savoir plus ?

A vendre bel appartement une chambre neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au deuxième de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 53.31m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour avec cuisine ouverte, d\'une chambre et d\'une salle de bains. Le séjour donne accès à un balcon de 7.315m2. Le bien est complété par un débarras, un emplacement de parking intérieur, une cave de 4.93m2 et d\'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d\'une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables?). Le projet vous propose des biens d\'exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L\'exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d\'élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. For sale beautiful new one bedroom apartment in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the second floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 53.31sqm. It is composed of an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a bathroom. The living room gives access to a balcony of 7.31sqm. The property is completed by a storage room, an interior parking space, a cellar of 4.93sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial space on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. En savoir plus ?

Appartement à vendre au dernier étage de la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch. Ce penthouse, de 86m2 habitables complétés par deux terrasses de 15m2 chacune, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs. Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie. Une cave de 10m2 est incluse dans le prix. La résidence, dotée d\'une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d\'efficience énergétique: A - la classe d\'isolation: A - classe de performance environnementale: A Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d\'enfants, d\'écoles et d\'un arrêt de bus desservi par diverses lignes. Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Pour l\'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s\'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N\'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l\'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Flat for sale in the \"EM72\" residence in the heart of the Mühlenbach district, just a stone\'s throw from the Bambësch forest. The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large living room with open-plan fitted kitchen and a loggia. Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the space, with parquet flooring in the bedrooms and \"liquid floor\" in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie. The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors. The residence complies with the \"low energy\" standard, with the following features - energy efficiency class: A - insulation class: A - environmental performance class: A The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines. The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. An indoor parking space is available at an additional cost of €60,000 excluding VAT. Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve. Take a look at our other properties at ### We are at your disposal, on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. En savoir plus ?

A vendre appartement neuf 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie. Cet appartement est situé au quatrième étage et offre une surface habitable de 61,66m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour, d\'une cuisine ouverte, de deux chambres, d\'une salle de douche, d\'un w.c. séparé et d\'une terrasse de 3,81m2. Une cave complète l\'ensemble. Parking intérieur disponible au prix de 60.000€ HTVA. La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L\'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d\'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré \"clés en main\", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l\'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu\'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d\'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. New 2-bedroom apartment for sale in Luxembourg-Bonnevoie. This apartment is located on the fourth floor and offers 61.66sqm of living space. It comprises an entrance hall, a living room, an open kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate toilet and a 3.81sqm terrace. A cellar completes the property. Indoor parking available at €60,000 ex VAT. The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg central station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered \"turnkey\", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. En savoir plus ?

A vendre bel appartement duplex 2 chambres à Bonnevoie. L\'appartement offre une surface habitable de 70,02m2. Il est composé, au niveau inférieur, d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour avec cuisine ouverte, d\'une salle à manger, d\'une chambre et d\'un w.c. Ce niveau est complété par une terrasse de 6,44m2. Au niveau supérieur il offre une chambre et une salle de douche. Emplacement de parking disponible pour 60.000€ (HTVA). La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L\'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d\'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré \"clés en main\", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l\'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu\'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d\'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. Beautiful 2-bedroom duplex apartment for sale in Bonnevoie. The apartment offers 70.02sqm of living space. It comprises, on the lower level, an entrance hall, a living room with open kitchen, a dining room, a bedroom and a toilet. This level is completed by a 6.44m2 terrace. The upper level offers a bedroom and shower room. Parking space available for €60,000 (excl. VAT). The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg Central Station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and with low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered \"turnkey\", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. En savoir plus ?

A vendre penthouse 2 chambres à Luxembourg-Dommeldange. Cet appartement offre une surface habitable de 107m2 et est situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Il offre un hall d\'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de douche et un bureau. Le bien est complété par un garage fermé moyennant supplément de 78.000€ HTVA, une buanderie commune et un local vélo commun. Prix de vente TVA 3% incluse. L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les honoraires d\'agence sont à la charge du vendeur. For sale 2 bedroom penthouse in Luxembourg-Dommeldange. This apartment offers a living space of 107sqm and is located on the second and last floor of the residence. It offers an entrance hall, a large living room with open kitchen, two bedrooms, two shower rooms and an office. The property is completed by a closed garage for an extra charge of 78.000€ excl. VAT, a common laundry room and a common bike room. Sales price including 3% VAT. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to consult our website ### to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency to offer professional advertisements and an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. En savoir plus ?

A vendre bel appartement une chambre neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au premier de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 55.37m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour avec cuisine ouverte, d\'une chambre et d\'une salle de bains. Le séjour donne accès à un balcon de 8.15m2. Le bien est complété un emplacement de parking intérieur, une cave de 5.39m2 et d\'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d\'une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables?). Le projet vous propose des biens d\'exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L\'exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d\'élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. For sale beautiful new one bedroom apartment in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the first floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 55.37sqm. It is composed of an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a bathroom. The living room gives access to a balcony of 8.15sqm. The property is completed with an indoor parking space, a cellar of 5.39sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial spaces on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. En savoir plus ?

A vendre magnifique penthouse 3 chambres à Bonnevoie. L\'appartement est situé au dernier étage et offre une surface habitable de 76,51m2. Il est composé, au niveau inférieur, d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour avec cuisine ouverte, d\'une chambre et d\'une salle de douche. Le séjour s\'ouvre sur une magnifique terrasse de 12,93m2. Au niveau supérieur il offre deux chambres et une salle de douche. Une cave complète l\'ensemble. Emplacement de parking disponible pour 60.000€ (HTVA). La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L\'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d\'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré \"clés en main\", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l\'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu\'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d\'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. For sale magnificent 3-bedroom penthouse in Bonnevoie. The apartment is located on the top floor and offers 76.51sqm of living space. It comprises, on the lower level, an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a shower room. The living room opens onto a magnificent 12.93sqm terrace. The upper level offers two bedrooms and a shower room. A cellar completes the property. Parking space available for €60,000 (excl. VAT). The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg central station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered \"turnkey\", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. En savoir plus ?

A vendre appartement neuf 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie. Cet appartement est situé au deuxième étage et offre une surface habitable de 60,40m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour, d\'une cuisine ouverte, de deux chambres, d\'une salle de douche, d\'un w.c. séparé et d\'une terrasse de 3,19m2. Une cave complète l\'ensemble. Parking intérieur disponible au prix de 60.000€ HTVA. La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L\'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d\'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré \"clés en main\", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l\'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu\'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d\'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. New 2-bedroom apartment for sale in Luxembourg-Bonnevoie. This apartment is located on the second floor and offers 60,40sqm of living space. It comprises an entrance hall, a living room, an open kitchen, two bedrooms, a shower room and a magnificent 15.32m2 terrace. A cellar completes the ensemble. Indoor parking available at €60,000 ex VAT. The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg Central Station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered \"turnkey\", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. En savoir plus ?

A vendre bel appartement deux chambres neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au deuxième de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 68.38m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d\'une salle de bains et d\'un w.c. séparé. Le séjour donne accès à un balcon de 6.93m2. Le bien est complété par un débarras, un emplacement de parking intérieur, une cave de 11.36m2 et d\'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d\'une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables?). Le projet vous propose des biens d\'exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L\'exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d\'élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. For sale beautiful new two bedroom apartment in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the second floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 68.38sqm. It is composed of an entrance hall, a living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The living room has access to a balcony of 6.93sqm. The property is completed by a storage room, an indoor parking space, a cellar of 11.36sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial spaces on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. En savoir plus ?

A vendre studio neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au premier étage de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 37.43m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'une belle pièce principale avec cuisine ouverte et d\'une salle de douche. Le pièce de vie donne accès à un balcon de 4.66m2. Le bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une cave de 4.94m2 et d\'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d\'une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables?). Le projet vous propose des biens d\'exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L\'exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d\'élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. For sale new studio in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the first floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 37.43sqm2. It is composed of an entrance hall, a beautiful main room with open kitchen and a shower room. The living room gives access to a balcony of 4.66sqm. The property is completed by an indoor parking space, a cellar of 4.94sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial space on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. En savoir plus ?

VENDU Appartement à vendre au rez-de-jardin dans la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch. L\'appartement, de 85m2 habitables complétés par une terrasse de 66m2, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs et une loggia. Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie. Une cave de 10m2 est incluse dans le prix. La résidence, dotée d\'une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d\'efficience énergétique: A - la classe d\'isolation: A - classe de performance environnementale: A Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d\'enfants, d\'écoles et d\'un arrêt de bus desservi par diverses lignes. Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Pour l\'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s\'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N\'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l\'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Flat for sale in the \"EM72\" residence in the heart of the Mühlenbach district, just a stone\'s throw from the Bambësch forest. The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large living room with open-plan fitted kitchen and a loggia. Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the space, with parquet flooring in the bedrooms and \"liquid floor\" in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie. The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors. The residence complies with the \"low energy\" standard, with the following features - energy efficiency class: A - insulation class: A - environmental performance class: A The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines. The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. An indoor parking space is available at an additional cost of €60,000 excluding VAT. Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve. Take a look at our other properties at ### We are at your disposal, on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. En savoir plus ?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d\'une surface habitable nette projetée de 229 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L\'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s\'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l\'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l\'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 10 m2), dont une destinée à l\'aménagement d\'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d\'une terrasse de 17 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s\'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d\'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s\'entend 3% et 17% selon l\'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l\'accord de l\'administration compétente. Disponibilité: à convenir L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. For sale: top-of-the-range semi-detached house with exceptional views and location. With a projected net floor area of 229 m2, this property boasts generous living space spread over several floors. The house is accessed on the ground floor via the hall with cloakroom, which opens onto a corridor leading to the two bedrooms (16m2 and 15m2), the shower room with double washbasin and walk-in shower and the staircase leading either to the garden level or to the upper floor. The 1st floor is accessed via a night hall leading to three further bedrooms (23m2, 20m2 and 10 m2), one of which could be used as a study, and a bathroom with double washbasin and toilet. The special feature of this house is the garden level living area with a kitchen opening onto a bright living room with a 17 m2 terrace. A storage area, a machine room with a ML and SL space and a separate w.c. are provided to give this area all the amenities it needs. A garage completes the property on the ground floor. This house is part of a 4-home construction programme developed by the developer koba.lu, with a bank completion guarantee from BIL bank. The advertised price includes 3% and 17% VAT depending on the tax advantage, capped at €50,000. VAT at the super-reduced rate of 3% subject to the agreement of the competent administration. Availability: to be agreed The property* agency offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website ### to discover our other properties or contact us directly on: 26 86 13. If you have a property for sale or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. En savoir plus ?

A vendre appartement neuf 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie. Cet appartement est situé au quatrième étage et offre une surface habitable de 60,40m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour, d\'une cuisine ouverte, de deux chambres, d\'une salle de douche, d\'un w.c. séparé et d\'une terrasse de 3,19m2. Une cave complète l\'ensemble. Parking intérieur disponible au prix de 60.000€ HTVA. La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L\'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d\'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré \"clés en main\", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l\'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu\'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d\'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. New 2-bedroom apartment for sale in Luxembourg-Bonnevoie. This apartment is located on the forth floor and offers 60,40sqm of living space. It comprises an entrance hall, a living room, an open kitchen, two bedrooms, a shower room and a magnificent 3,19m2 terrace. A cellar completes the ensemble. Indoor parking available at €60,000 ex VAT. The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg Central Station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered \"turnkey\", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. En savoir plus ?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d\'une surface habitable nette projetée de 228 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L\'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s\'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l\'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l\'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont une destinée à l\'aménagement d\'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d\'une terrasse de 16 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s\'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d\'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s\'entend 3% et 17% selon l\'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l\'accord de l\'administration compétente). Disponibilité: à convenir L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. A vendre : maison mitoyenne haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles. D\'une surface nette projetée de 228 m2, cette propriété bénéficie d\'un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux. L\'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire qui s\'ouvre sur un couloir desservant les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double lavabo et douche à l\'italienne et l\'escalier menant soit au rez-de-jardin, soit à l\'étage. Le 1er étage est accessible par un hall de nuit menant à trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont l\'une pourrait être utilisée comme bureau, et une salle de bain avec double lavabo et w.c.. La particularité de cette maison est l\'espace de vie en rez-de-jardin avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une terrasse de 16 m2. Un espace de rangement, un local technique avec une ML et un espace SL ainsi qu\'un w.c. séparé sont prévus pour donner à cet espace toutes les commodités dont il a besoin. Un garage complète la propriété au rez-de-chaussée. Cette maison fait partie d\'un programme de construction de 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec une garantie d\'achèvement de la banque BIL. Le prix annoncé comprend les abattements fiscaux de 3 % et 17 %, avec une TVA maximale de 50 000 € (TVA au taux super-réduit de 3 % sous réserve de l\'approbation des autorités compétentes). Availability: to be agreed The property* agency offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website ### to discover our other properties or contact us directly on: 26 86 13. If you have a property for sale or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. En savoir plus ?

A vendre appartement neuf 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie. Cet appartement est situé au troisième étage et offre une surface habitable de 61,66m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour, d\'une cuisine ouverte, de deux chambres, d\'une salle de douche, d\'un w.c. séparé et d\'une terrasse de 3,19m2. Une cave complète l\'ensemble. Parking intérieur disponible au prix de 60.000€ HTVA. La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L\'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d\'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré \"clés en main\", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l\'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu\'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d\'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. New 2-bedroom apartment for sale in Luxembourg-Bonnevoie. This apartment is located on the second floor and offers 60,40sqm of living space. It comprises an entrance hall, a living room, an open kitchen, two bedrooms, a shower room and a magnificent 15.32m2 terrace. A cellar completes the ensemble. Indoor parking available at €60,000 ex VAT. The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg Central Station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered \"turnkey\", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. En savoir plus ?